Rekreačné nehnuteľnosti, Vráble

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na PREDAJ útulný viničný domček s pozemom vo výbornej lokalite - obec Veľký Cetín (len cca 10 minút od mesta Vráble a cca 15 minút do Nitry) ID: 20261508 VÝMERA: - celková výmera pozemku cca 2400 m2 + 1000 m2 v dlhodobom prenájme ( nájomné 85 Eur/ ročne) - úžitková plocha domčeka: cca 75 m2 - terasa: cca 25 m2 LOKALITA: - pozemok sa nachádza vo vinohradníckej lokalite obce Veľký Cetín , k.ú: Veľký Cetín TERÉN: - slnečný, mierne svahovitý pozemok - pozemok je udržiavaný, na pozemku je nasadená vinič (odroda Rízling, Veltlínske zelené, červené hrozno, a pod.), ovocné stromy- marhuľa, slivka, ringolta, broskňa, nektárinka, letná jabloň, hruška - prístup je po spevnenej ceste - pozemok okolo domčeka je oplotený - na pozemku sa nachádza 2x plechová garáž, vírivka so záhradnou sprchou- je súčasťou predaja VINIČNÝ DOMČEK: - stavebný materiál: kváder - strecha: eternit, sedlová, v pôvodnom zachovalom stave - súčasťou je aj klembová udržiavaná pivnica, v ktorej je zapojená aj elektrika. - okná, vchodové dvere: plastové - kúrenie: klimatizácia, elektrický radiátor, 2x nové kachle ( v kuchyni, v obývačke) - ohrev vody- elektrický bojler - interiér domčeka prešiel rozsiahlou rekonštrukciou- v kuchyni nová elektrika, medené káble v celom domčeku, nové stierky, nové podlahy- dlažba, linoleum, nové okná - kuchyňa- nová kuchynská linka , nový keramický sporák s elektrickou rúrou, nový obklad, nová dlažba, v kuchyni sa nachádzajú nové kachle, klimatizácia - chodba- zrekonštruovaná, nová dlažba, nové vstavané skrine na mieru - kúpeľňa- novozrekonštruovaná- nový štýlový obklad, dlažba, nový sprchovací kút , WC, nový elektrický bojler - obývačka- zrekonšturovaná , na stenách je osadený štýlový tehlový obklad, nová dlažba, krásne drevené dvere so vstupom do pivnice - súčasťou domčeka je nová zastrešená terasa, - s novou dlažbou, kuchynskou linkou napojená na vodu, elektrickým sklokeramickým sporákom. Terasa má namontované bočné fóliové prekrytie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstupom do kúpeľne, schodmi do obývačky a do kuchyne, na prvom poschodí je kuchyňa so vstupom do spáľne. Súčasťou domu je aj klembová pivnica a nová zastrešená terasa. INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku 230 V /380 V, studničnú vodu, kachle napojené na komín, žumpa (baktérie s kalovým čerpadlom), internet VÝHODY: - skvelá lokalita, domček sa nachádza v lone prírody s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely, sezónne bývanie - pozemok je udržiavaný, rovnomerného tvaru - nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti viníc - možnosť odpočinku a relaxácie s dobrou dostupnosťou do mesta Vráble aj Nitry - lokalita je perfektná na cyklistiku- dobrá dostupnosť na cyklistické trasy CENA: 98. 000 € (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter.

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o, Vám ponúkame na PREDAJ veľký rekreačný pozemok s viničným domčekom s krásnym výhľadom na mesto vo výbornej lokalite - vinohrady mesta Vráble ID: 20251510 VÝMERA POZEMKU - celková výmera pozemku 1912 m2 - šírka pozemku cca 13 m - dĺžka pozemku cca 153 m LOKALITA: - nehnuteľnosť sa nachádza vo vinohradníckej lokalite mesta Vráble TERÉN: - slnečný, mierne svahovitý pozemok - pozemok je udržiavaný, na pozemku je nasadená vinič, ktorá je udržiavaná - prístup je po spevnenej ceste - nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom na mesto Vráble a okolie VINIČNÝ DOMČEK: - stavebný materiál: mix pálená tehla/ nepálená tehla - strecha: škridla sedlová - súčasťou je aj murovaná udržiavaná pivnica, v ktorej je zapojená aj elektrika. - okná: drevené - súčasťou domčeka je aj prekrytá terasa - do domčeka je zapojená elektrika, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa o hĺbkou 80 m s elektrickým čerpadlom s vysokou výdatnosťou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMČEKA: - domček pozostáva zo vstupnej miestnosti so vstupom do pivnice a ďaľších 2 miestností. INŽINIERSKE SIETE: - domček je napojený na elektriku, na pozemku sa nachádza studňa, mestská voda je dostupná cca 50m od chatky VÝHODY: - skvelá lokalita, chatka sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolie - možnosť využitia na rekreačné účely, na sezónne bývanie - pozemok je udržiavaný, rovnomerného tvaru, - nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti viníc - možnosť odpočinku a relaxácie s dobrou dostupnosťou do mesta Vráble - murovaná pivnica - veľký pozemok s udržiavanou vinicou - prekrytá terasa s možnosťou relaxácie či posedenia s priateľmi CENA: 69.900 € Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informačný charakter. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia pre prípadnú rekonštrukciu

Ponúkam na predaj udržiavaný rekreačný pozemok s murovaným viničným domčekom so súpisným číslom vo vyhľadávanej lokalite Kňažská hora vo Vrábľoch. Celková výmera pozemku je 941 m², pričom pozostáva z vinohradu, záhrady a zastavaných plôch. Pozemok je pravidelne udržiavaný a nachádza sa na ňom mladý ovocný sad, ovocné stromy a okrasné kríky. Základné informácie * výmera pozemku: 941 m² * murovaný viničný domček so súpisným číslom * zastavaná plocha domčeka podľa LV: 26 m² + terasa 25 m² * dvojpodlažný domček s pivničnými priestormi * elektrina zavedená * voda sa nachádza pri pozemku (možnosť napojenia) * kryté posedenie (altánok) * balkón s výhľadom * možnosť parkovania priamo na pozemku * nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Výhody nehnuteľnosti • vyhľadávaná lokalita Kňažská hora • pokojné prostredie s krásnym výhľadom • udržiavaný ovocný sad a záhrada • vhodné na víkendový oddych aj záhradkárčenie • dobrý prístup autom • elektrina priamo v objekte • možnosť pripojenia na vodu Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych v prírode, len pár minút od centra Vrábeľ. Cena: 55 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.