Rekreačné nehnuteľnosti, Ždiar

Túžite vlastniť typickú ždiarsku chalupu s nádherným výhľadom, v rázovitej obci, obklopenej nádhernou prírodou? Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Chalupa, postavená cca v roku 1945 je jednopodlažná a stojí na polosamote nad dedinou. Zastavaná plocha a nádvorie je 190 m2 a pozemok okolo chalupy je o výmere 447 m2. K výmere ešte prislúcha podiel na prístupovej ceste. Chalupa pozostáva: - vstupná veranda, kuchyňa, kuchynský kút, obývacia izba so spálňou, 5x spálňa, kúpeľňa s WC, samostatná kúpeľňa a WC, komora a dreváreň, - okolie domu: trávnatá plocha, Základné informácie: - celková rozloha pozemku 637 m2 + podiel na prístupovej ceste, - úžitková plocha cca 150 m2, - chalupa je v osobnom vlastníctve, - konštrukcia je drevená, sedlová strecha s plechovou strešnou krytinou (škridľoplech), drevené okná, podlahy v obytných miestnostiach doskové, v kúpeľni a WC keramická dlažba, - dom je napojený na elektriku, voda je zo studne, - kúrenie je zabezpečované elektrickými radiátormi a kachľovými pecami, - teplá voda je zabezpečovaná elektrickým prietokovým ohrievačom vody, - chalupu ponúkame zariadenú, V obci sa nachádza pošta, obchod so zmiešaným tovarom, reštaurácie a penzióny, lyžiarske strediská. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho finančného poradcu, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Predám rozsiahly pozemok a k nemu grátis darujem chalupou - cca 100 ročnou drevenicou v rozprávkovej časti Slovenska - v Belianskych Tatrách v malebnej obci Ždiar. Pozemok o rozlohe cca 2500m2 v strede ktorého je umiestnená drevenica v typickom ždiarskom - tradičnom gazdovskom štýle. Dispozícia chalupy: Prízemie: dve izby, kuchynka, špajza, chodba a kúpeľňa Poschodie: päť izieb a druhá kúpeľňa – celková kapacita spolu cca 15–16 lôžok Suterén: kotolňa s plynovým kotlom (r2020) Hospodárska časť: garáž, sklad dreva/náradia, bývalé ustajnenie zvierat Výhody: - veľký pozemok so susedmi iba z dvoch strán - potok pretekajúci pozemkom - prístupová cesta až k chalupe - nádherný výhľad z okien na končiare Belianskych Tatier - tichá a bezpečná lokalita Vhodná na generovanie pasívneho príjmu z prenájmu (Airbnb alebo Booking). Belianske Tatry sú nepretržite nadmieru vyhľadávanou destináciou zimnej aj letnej turistiky. Chalupa sa aktívne využíva, je v nej zavedená voda, elektrina, plyn (kúrenie, varenie). Hospodárska časť, ktorá je spojená s chalupou vytvára malé uzavreté trávnaté nádvorie. Má ohradenú predzáhradku dreveným plotom, ostatná časť pozemku nie je uzatvorená. Je kultúrnou pamiatkou. Chalupa má vzhľadom k jej umiestneniu a veľkosti predpoklady využitia na poskytovanie ubytovania alebo iných podnikateľských aktivít. Z okien chalupy je nádherný výhľad na vrcholy Belianskych Tatier, popod chalupu preteká potok, ulica na ktorej sa nachádza sa končí otvorenými lúkami s možnosťami prechádzok alebo hubárčenia. V zimných mesiacoch môžete priamo z dverí nastúpiť na skialp alebo bežky a spoznávať nádhery Belianskych Tatier. V letných mesiacoch môžete využiť cyklo-trasy a turistické chodníky. Ždiar ponúka nekonečné možnosti využitia, či už na rekreáciu, investičné možnosti, podnikateľské aktivity.. . V obci sú aktívne lyžiarske vleky - Strachan a Strednica, neďaleko sa nachádza veľmi známa Bachledova dolina s Chodníkom v korunách stromov a množstvom lyžiarskych svahov. Ak máte radi zimu - takú skutočnú,, so závejmi snehu, snehovými metelicami resp. radi lyžujete, skialpujete, bežkujete, sánkujete alebo staviate iglu, ale zároveň milujete letnú turistiku, bicyklovanie, wellness tak Ždiar je to pravé miesto pre Vašu chalupu. Zastavaná plocha stavby cca 380 m2, pozemok (TTP) k chalupe je cca 2500 m2. Samozrejme chalupu bez pozemku nie je možné odpredať.. K chalupe ponecháme elektrickú snežnú frézu, lopaty a metly príp. nejaké sánky.. teda všetko čo je nevyhnutné k tomu, aby ste sa aj v zimných mesiacoch dostali k dverám. Tu totiž nie je ničím výnimočným, že napadne kopec snehu. V prípade záujmu alebo serióznej ponuky kontaktujte: tel 0903 555 356, email: cavernsro@gmail.com

Predáme exkluzívnu chatu - rodinný dom priamo pri lanovke v srdci Bachledovej doliny, Ždiar! Hľadáte ideálne miesto na relax, ktoré sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier? Práve ste ho našli. Ponúkam na predaj rodinný dom - rekreačnú chalupu s jedinečnou polohou v nádhernej Bachledovej doline, priamo pri hlavnom lyžiarskom stredisku. Poloha, o akej snívate: Táto chata je skutočne jedinečná vďaka svojej polohe. Je situovaná len pár krokov od hlavnej kabínkovej lanovky a lyžiarskych vlekov. Zabudnite na ranné zápchy a hľadanie parkovacieho miesta. V zime si stačí obuť lyžiarky a o pár minút ste na svahu. V lete máte na dosah ruky Chodník korunami stromov a nekonečné možnosti pre cyklistiku a turistiku. Táto lokalita je perfektná celoročne! Priestor, komfort a relax v prírode Chalupa s úžitkovou plochou 300 m² ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, skupinu priateľov alebo pre hostí. Na prízemí sa nachádza priestranná obytná hala, plne vybavená kuchyňa, tri útulné izby a príslušenstvo. Je to ideálne miesto pre spoločné chvíle a relax po dni strávenom na horách. V podkroví objavíte ďalšiu obytnú halu a štyri izby s príslušenstvom, ktoré poskytujú maximálne súkromie. Chalupa tak celkovo disponuje až siedmimi izbami, čo jej dodáva obrovský potenciál pre prenájom. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, elektriku, a má vlastný septik. Kúrenie v dome je elektrické, v jednej z miestností je kachlová pec a v hale sa nachádza krb. A čo je najlepšie? Na južnej strane domu sa nachádza vonkajšie sedenie s ohniskom, kde si môžete vychutnať večernú atmosféru a výhľady na majestátne Belianske Tatry. Je to ideálne miesto na grilovačky a posedenia s priateľmi. Skvelá investícia Vďaka svojej prvotriednej polohe a veľkému priestoru má chata vynikajúci potenciál na krátkodobý prenájom pre turistov, čo z nej robí skvelú investíciu s rýchlou návratnosťou. Chalupa sa predáva v stave, v akom je a je pripravená na okamžité užívanie. Popis rodinného domu Bachledova dolina 5, Ždiar Historicky to bola ždiarská usadlosť s viacerými rodinný domami. Cesta je spoločná, pozostáva z užívania všetkých vlastníkov. Rodinný dom bol navrhnutý (riešený) na štyri časti. Pri vchode do rodinného domu z prednej časti je dreváreň (4x3 m2 cca) Predná časť RD 1: vstupom do chodby je po ľavej strane 2x spálňa, kuchyňa a chodba s výstupom do podkrovia. Z chodby vchod do samostatných izieb a kuchyne. Kuchyňa má dva vstupy - z chodby a z haly. Rozmer: 6x11 cca Stredná časť RD 2: Hala s krbom, kúpeľňa pre izby z prednej časti, chodba. Rozmer: 5x7 cca Zadná časť RD 3: Spálňa s kúpeľnou, obývačka. V obývačke je kachľová pec vložená v priečke pre obidve izby. Východ z obývačky na terasu. Rozmer: 5x11 cca Podkrovie č. 4: po schodoch hore je oproti Ekonomat, (priestor pre čistiace veci, vysávač, mop, náradie, atď.) Vedľa chodby je hosťovská izba (3x posteľ) Rozmer 3X3m. Šatník Rozmer 3x4m. Po ľavej strane mini kuchynka s práčkou, WC s vaničkou, umývadlom. Ďalej je tam klasická kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom. Batérie ma svoj elektrický prietokový ohrievač. Sprchovací kút je napojený na bojler. Zo zadnej časti chodby sa ide do haly a z nej po schodíkoch sú dve izby. Jedna izba je 2 posteľová, druhá štvorposteľová. Kúrenie: elektrické, krb, kachľová pec. Rodinný dom má septik: veľkosť cca 2x3x2m Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v srdci Tatier. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.