Rekreačné pozemky na predaj, Štitáre

Predstavte si miesto, kde každý deň začína pohľadom na krásnu prírodu a končí pokojom, ďaleko od zhonu mesta, no stále s jeho výhodami na dosah ruky. Ponúkame vám záhradu -pozemok s rozlohou 500 m² v atraktívnej lokalite blízko Nitry, ktorý čaká na to, aby sa stala Vaším rekreačným miestom - napr. aj postavením mobilného domu do 50m2. S inžinierskymi sieťami (elektrina) už priamo na pozemku vám odpadá množstvo starostí a nákladov, ktoré by vás inak čakali. Spevnená cesta, ktorá vedie až k pozemku, vám zaistí bezproblémový prístup kedykoľvek, bez ohľadu na počasie. A potom je tu ten výhľad! Okolitá krajina a mesto Nitra sa vám rozprestierajú priamo pred očami, poskytujúce scenériu, ktorá vás upokojí po náročnom dni a zároveň dodá energiu do nového dňa. Blízkosť prírody vás volá na prechádzky či chvíle odpočinku, zatiaľ čo zastávka MHD len pár krokov od pozemku vám umožní pohodlné spojenie do mesta, kde sa dostanete autom za približne 10 minút. Toto miesto je dokonalou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichu a súkromí, ale zároveň si cenia rýchlu dostupnosť všetkých mestských služieb. Je to pozemok, ktorý vám ponúka ideálny balans medzi životom v prírode a komfortom mesta. Neváhajte, tento pozemok môže byť kľúčom k vašim novým začiatkom. Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku alebo nás kontaktujte priamo na www.crosssell.sk.

F467-14-MAT Na predaj investičný pozemok v katastrálnom území Dolné Štitáre, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 2953 m² • šírka pozemku - 19 až 20 m • dĺžka pozemku - 144 až 153 m VLASTNOSTI: • rovinatý a slnečný pozemok ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA A POTENCIÁL: • oficiálna územnoplánovacia informácia (UPI) vydaná Obcou Štitáre podľa schválenej ÚPD obce (lokalita ÚPC „J“) • funkčné využitie územia: záhradkárstvo, ovocinárstvo, vinohradníctvo a doplnková rekreácia • výmera zastavanej plochy: povolená 6 % až 8 % z výmery pozemku (max. 70 m²), zeleň 92 % až 94 % • rekreácia a stavby: priestor pre výstavbu viničných, záhradných a rekreačných objektov / chatiek na regeneráciu pracovnej sily, uskladnenie a spracovanie produkcie PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • na pozemku - elektrina LOKALITA: • katastrálne územie Dolné Štitáre, okres Nitra • vyhľadávaná, tichá lokalita pri lese a na západnom obvode obce na hranici Chránenej krajinnej oblasti • mimo hlavnej cesty, ideálne prostredie na relax, záhradkárčenie a oddych v prírode • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vynikajúca dostupnosť do mesta Nitra – len 7 km PRÁVNY STAV: • vlastník 1/1, bez tiarch a vecných bremien • nehnuteľnosť je ihneď voľná • k dispozícii oficiálne vyjadrenie Obce Štitáre k územnoplánovacej informácii CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj jedinečný slnečný pozemok s výmerou 748 m² vo vyhľadávanej obci Štitáre, len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, vinárstva, rekreácie aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na vybudovanie rekreačného bývania. Na pozemku sa nachádza pôvodná murovaná chatka so zastavanou plochou 30 m², pod ktorou sú vybudované skladové priestory a krásna hlboká klenbová vínna pivnica, ktorá vytvára autentickú atmosféru a ponúka ideálne podmienky na uskladnenie vína. Súčasťou pozemku je približne 4-árový vinohrad a viacero ovocných stromov, vďaka čomu si môžete užívať vlastnú úrodu priamo na svojom pozemku. Pozemok má mierne svahovitý, disponuje elektrickou prípojkou priamo na pozemku. Základné informácie Výmera pozemku: 748 m² Lokalita: Štitáre, Jelenecká ulica č. 458 Zastavaná plocha chatky: 30 m² Elektrina priamo na pozemku Hlboká klenbová vínna pivnica Skladové priestory pod chatkou Približne 4 áre vinohradu Ovocné stromy mierne svahovitý terén Možnosť vybudovania rekreačného domu Výborná dostupnosť do Nitry Ak hľadáte miesto s výnimočnou atmosférou, vlastným vinohradom, autentickou vínnou pivnicou a potenciálom vytvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť.