Reštaurácia, Nitra

Na odstúpenie: Štýlový nočný klub pripravený na okamžitú prevádzku (100 m², Nitra) Hľadáte skvelú príležitosť podnikať v oblasti nočnej zábavy bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na odstúpenie zrekonštruovaný a plne vybavený nočný klub v centre Nitry. Čo získate: Kompletne zariadený klub po rozsiahlej rekonštrukcii (2016): murované toalety, leštená betónová podlaha, nová elektroinštalácia, vzduchotechnika, klimatizácia, kvalitné osvetlenie a ozvučenie, akustické difúzory, oceľové dizajnové konštrukcie, klimatizácia. Profesionálne vybavenie v cene odstupného (bez potreby ďalších investícií): - Instagramový účet s 1 700 followermi (verní zákazníci klubu) - Ozvučenie v hodnote 6 900 € bez DPH (Electro Voice a FBT komponenty) - DJ mixpult PIONEER DJM 900 NXS – hodnota 800 € bez DPH - Kompletné osvetlenie: rotačné RGB hlavy, laser, custom LED bary, ovládací softvér - Barové zariadenie: na mieru vyrobené lavice, stoly, stoličky - Kasa + platobný terminál - Úsporná chladnička a mraznička - Nerezový pisoárový žľab - Dekorácie a dizajnové prvky - Akustsické prvky (24-ks difúzor na mieru vyrobený z dreva) Technické parametre a náklady: Lokalita: Mostná 42, 949 01 Nitra Rozloha: 100 m² Kapacita: 150 osôb (z toho 80 miest na sedenie) Mesačný nájom: 800 € Energie: cca 150 – 200 € (podľa spotreby) Odstupné: 20 000 € (pri rýchlom jednaní možná dohoda) Prečo je to skvelá príležitosť? - Klub je pripravený na okamžitú prevádzku - Všetko vybavenie zostáva – bez nutnosti ďalších investícií - Vybudovaná klientela a aktívne sociálne siete - Nízke prevádzkové náklady BONUS: V prípade záujmu vám radi pomôžeme so zabehnutím prevádzky – od zaškolenia až po tipy na efektívne fungovanie podniku. Podmienka: Pri odstúpení je nutná zmena názvu prevádzky. Poznámka: Jedná sa o odstúpenie prenajatého priestoru, nie o jeho kúpu. Nový nájomca nadobudne vlastníctvo kompletného vybavenia a získa možnosť klub okamžite prevádzkovať pod vlastnou značkou. Máte záujem alebo otázky? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám priestor ukážeme osobne.

Ponúkame na postúpenie zabehnutú a štýlovú kaviareň Sweetbox Caffé v Nitre. Kaviareň má výbornú polohu s výhľadom na Nitriansky hrad, čo ju robí atraktívnou pre pravidelných aj náhodných návštevníkov. https://www.sweetbox.sk/sweetbox-caffe/ Základné informácie: 172 m2 (nefajčiarska + fajčiarska časť) + vonkajšia terasa Kapacita 96 miest v interiéry + 89 miest na vonkajšej terase. Výnimočná poloha s vysokou frekvenciou návštevníkov Moderný, štýlový interiér – možnosť okamžitého pokračovania bez ďalších investícií Stabilná klientela Kompletné vybavenie a zariadenie v cene Súčasťou prevádzky je aj plne zariadená a schválená kuchyňa Kaviareň je pripravená na okamžité prevzatie novým majiteľom. Vhodné pre začínajúcich aj skúsených podnikateľov v gastronómii. Dôvod postúpenia: osobné dôvody Cena a ďalšie podmienky dohodou. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0949686928 alebo emailom na prevadzkar@sweetbox.sk

Ponúkame Vám na predaj Reštauráciu v meste Nitra – Špitálska ulica, okres Nitra, ktorá sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 660 m2. Jedná sa o budovu s úžitkovou plochou 345 m2. Dispozícia Reštaurácie: Reštaurácia disponuje krásnou veľkokapacitnou presklenou terasou, plne zariadenou kuchyňou, barom, sociálnymi zariadeniami, salónikom, vlastným zásobovacím dvorom a kanceláriou. Prevádzka je plne funkčná a momentálne stále aktívna. Reštaurácia sa predáva zariadená. Ideálne miesto na podnikanie vďaka polohe v lukratívnej časti Nitry na Špitálskej ulici. Táto reštaurácia je momentálne zariadená v poľovníckom štýle a práve jej poloha a štýl zabezpečujú stále plnú obsadenosť. Odporúčam vidieť. Technické parametre: Plyn, elektrika, mestská voda, mestská kanalizácia, plne vybavená prevádzka, kapacita reštaurácie je cca pre 114 hostí, kamerový systém. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpi s nastavením splátkového kalendáru. Šťastie je doma. CENA 499.000 EUR + Dohoda

491-18-MIG Reštaurácia – Nitra – centrum – Staré Mesto – Pod KALVÁRIOU Na predaj budova reštaurácie ( cca 345 m2) v Nitre, časť Staré Mesto, ul. Špitálska / Kasalova... Budova z r.cca 1938 - priebežne rekonštruovaná - posledná rekonštrukcia prebehla v r. 2011... Dispozícia: priestor reštaurácie pre zákazníkov, sociálne zázemie, priestory pre personál, menší kancelársky priestor a kuchyňa. K budove patrí aj vlastný pozemok – viď foto v galérii – zásobovací dvor – zabehnutý aj rozvoz jedál... Kapacita - 29 stolov - 114 stoličiek... Stavebný materiál – tehla... Strecha - drevený krov, škridľa... Strop – drevený, trámový... Okná a dvere – drevo... Podlaha – drevená – palubovky + dlažba... IS – komplet – voda, elektrina, plyn, kanalizácia... Klimatizované priestory... Po dohode možnosť financovania aj formou splátok... Zaujímavá investičná príležitosť, zabehnutá reštaurácia s dlhoročnou tradíciou, viditeľná poloha – prístup z dvoch ulíc... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

016-18-DABA Na predaj Reštaurácia a Hotel v Nitre – lukratívna a pokojná časť Zobor. Nachádza sa na Svätoplukovej ulici, neďaleko rýchlostnej cesty R1 s výhľadom na centrum mesta, hrad a vrch Zobor. Pozemok má celkovú rozlohu 1 787 m2, hlavná budova hotela s reštauráciou má zastavanú plochu 759 m2. Hotel má 2 vlastné parkoviská (27 parkovacích miest). Zateplená budova hotela s reštauráciou bola kolaudovaná v roku 1999, úplná rekonštrukcia interiéru prebehla v r. 2022, vonkajšia terasa bola kolaudovaná v r. 2023. Stavebný materiál – tehla Porotherm (45 cm), železobetónové stropy, manzartná strecha so zateplením Nobasil a krytinou Bramac (hlavná budova) alebo plechovou krytinou (terasa). Plastové okná a vstupné dvere, strešné okná Velux. K dispozícii je projektová dokumentácia aj technická správa. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS a je zabezpečená kamerovým systémom. Kúrenie – ústredné (radiátory), 5x plynový kotol Buderus. Dispozícia: 1.podlažie (suterén – 35 m2): skladovacie priestory a technická miestnosť; 2.podlažie (prízemie) – 606 m2): vstupná hala s recepciou, reštauračné priestory pozostávajúce z viacerých prepojených aj samostatných miestností zabezpečujú stravu pre maximálne 200 osôb pri 45 stoloch, bar, WC, technické priestory a vonkajšia terasa (66 m2) prístupná priamo z reštaurácie. 3.podlažie (poschodie) – 506 m2) tvorí ubytovacia časť pozostávajúca zo 17 izieb – 2x apartmán, 13x dvojlôžková izba, 1x jednolôžková a 1x 3 lôžková izba (34 postelí + prístelky) a 3 skladov. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, možnosť využitia aj na iné účely – bytový objekt, administratíva, klinika, firemné centrum, zariadenie pre seniorov, .... Cena: 999 000 EUR Možnosť financovania aj formou splátok. Vieme Vám pomôcť s vybavením úveru na kúpu tejto nehnuteľnosti. Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

V2 real estate ponúka odstúpenie prevádzky lokalita: Nitra ulica: Sládkovičova výmera: 140m2 + terasa • Ponúkame na odstúpenie výnimočnú podnikateľskú príležitosť – prevádzku známeho a kultového podniku Záhir, ktorý sa nachádza v srdci Nitry. Tento podnik má dlhoročnú tradíciu, stabilnú klientelu a silné meno, ktoré rezonuje medzi obyvateľmi mesta aj návštevníkmi. Podnik je v prevádzke 13 rokov. Je pripravený na prevzatie so zabehnutým pracovným tímom, dodávateľskými vzťahmi, s know-how kaviarenského a barového konceptu. • Zabehnutá prevádzka s výbornou reputáciou • Kompletne zariadený interiér s výnimočnou atmosférou • Kapacita prevádzky je cca 70 miest na sedenie + terasa cca 50 miest • Podnik má povolenie a vybavenie na predaj jednoduchých jedál (kuchyňa) • V cene je aj zariadenie interiéru, technológií a zázemia, tovar na skalde viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

ZÁHIR BAR A KAVIAREŇ - kokteilový bar svetovej triedy, ktorý je inšpirovaný štýlom amerických barov známych po celom svete ODSTÚPENIE ZABEHNUTEJ PREVÁDZKY S TERASOU - ELEGANTNÝ NADČASOVÝ ŠTÝLOVÝ INTERIÉR - BAR BOL ZARADENÝ MEDZI 50 NAJZAUJÍMAVEJŠÍCH SVETOVÝCH BAROV Ponúkame na odstúpenie kompletne vybavenú a zabehnutú prevádzku ZÁHIR BAR A KAVIAREŇ NITRA so stabilnou klientelou. Prevádzka sa nachádza priamo v centre mesta, oproti divadlu Andreja Bagara, so samostatným vchodom. Prevádzka ponúka prvotriedne koktaily a pozoruhodné špeciálne kávy v prevádzkovom čase v týždni - do 23.00 hod., piatok-sobota - do 01.00 hod. Záhir je známy svojou dokonalou dennou kaviarenskou atmosférou a jedinečným barovým konceptom s prvotriednymi miešanými nápojmi. V jarných a letných mesiacoch je hosťami veľmi vyhľadávaná aj terasa s krásnou dennou a večernou atmosférou, ktorá Vás prenesie do veľkých miest Európy. V ponuke sú aj rôzne možnosti prevádzkovania konceptu na štýl bistra s povolením na studenú kuchyňu, večer je možná premena na jednoduchý moderný koncept, ktorý nie je náročný na prevádzku. Kapacita (140m2 interiér, 50m2 exteriér - terasa): 60 miest na sedenie interiér 50 miest na sedenie na terase, ktorá poskytuje príjemný chládok Vybavenie prevádzky: profesionálne barové zápultie na výrobu miešaných nápojov, komplet nerezové - 3 posty 9000x600, kávovar La Marzocco, mlynček na kávu Vulcano, profi umývačka riadu, 4x policové regále, komplet inventár na prácu v profesionálnom koktejlovom bare, 1x chladiaci pult 6 šuflík, 1x chladiaci pult 4 šuflík, 1x saladeta, 3x chladnička podpultová, 2x mraziak truhlicový, 1x mraziak podpultový, 2x trúba teplovzdušná, 2x indukčný varič, 6x pracovný stôl, 3x umývadlá s batériami/2drezy, Cena za odstupné nie je pevne stanovená. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na odstúpenie zabehnutú prevádzku Pizza Top v dobrej lokalite 5 minút od centra. - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk Majiteľ odstupuje známu prevádzku Pizza top, ktorá sa prevádzkuje v prenajatých priestoroch, kde je možné pokračovať v nájme, nakoľko tieto priestory boli prerábané na mieru tejto gastro prevádzky. Prenajaté priestory sú vo výmere 300 m2, z toho 110 m2 kuchyňa, 40 m2 skladové priestory, 70 m2 ostatná plocha (kancelária, sprcha, toalety, chodby, priestory pre zamestnancov). Súčasťou nájmu je aj 3 izbový byt vo výmere 80 m2 /kancelária, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC/, ktorý sa nachádza v mieste prevádzky. Cena nájmu týchto priestorov je 1500,- eur bez DPH + energie podľa spotreby. K prevádzke prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto pre 5 áut. Gastroprevádzka sa odstupuje s kompletným vybavením plne funkčnej kuchyne a súčasťou je aj kompletný inventár, zariadenia a stroje, /kapacitné množstvo jedál na jeden deň 3000 ks/ Pizza Top zabezpečovala rozvoz jedál (pizza, pizza burgre, burgre, rizotá, šaláty, cestoviny, gnocchi, zapekané zemiaky, obedové menu, catering. Priestor je pripravený pre okamžitú výrobu s aktuálnymi povoleniami, s nadštandardnými hygienickými normami, lapač tukov, odsávanie s výkonom 9000 m3/h, hasiace prístroje, vnútorný hydrant, atď.... Prevádzka pred štyrmi rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou : rozvody – elektrina /130 A istič/, vodovodné potrubie, plynová prípojka G16, všetky revízie sú platné. Pri odkúpení prevádzky bude mať nový majiteľ možnosť pokračovať pod značkou PIZZA Top známou v celej Nitre, k dispozícii sú aj všetky potrebné povolenia viazané na obchodné meno, autá, ktoré slúžili na rozvoz jedál, recepty, SIM karty, ktoré slúžili ako kontakt na rýchle objednanie jedál, vytvorená Webstránka, 5 x profil na portály Bistro.sk, objednávací autonómny systém online jedál Prevádzka je zabezpečená 8 x kamerovým systémom Možné využitie, aj ako cukráreň, pekáreň, alebo akákoľvek iná možnosť gastroprevádzky vzhľadom na technické vybavenie kuchyne V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis V prípade záujmu o bližšie informácie, dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Mostná. Plocha: úžitková 230m2. Podlaha: dlažba. Okná: eurookná. Oddelené WC.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Cena 1 000 €/mesiac + energie + depozit. Voľné ihneď. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Obľúbená cukráreň v štýlovej historickej budove, plne zariadená, vybavená s veľkým detským kútikom a terasou. Top lokalita na pešej zóne, ulica Kupecká 16. Rozloha 151m2.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka ODSTÚPENIE REŠTAURÁCIE v srdci Nitry -všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk -reštaurácia disponuje s vnútornými priestormi,vonkajším barom a 2 terasami -kapacita reštaurácie je 150 miest z toho 65-vnútorné sedenie,65-vonkajšie sedenie pod krytou terasou a 20 miest na otvorenej terase -v nedávnej dobe prebehla rekonštrukcia interiéru aj exteriéru -momentálne je reštaurácia zatvorená ale je ihneď plne funkčná na jej prevádzku Možnosť financovania na splátky!!!Vieme Vám pomôcť s hypotekárnym úverom Dohodnite si obhliadku: Marek Levický 0910132202 levicky@time4dreams.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Nitra, Mostná. Plocha: úžitková 240m2, zastavaná 240m2. Podlaha: dlažba. Oddelené WC.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: na Mostnej ul. v centre zábavy v Nitre vhodné na vínnu pivnicu - vináreň, kaviareň, piváreň, zábavný podnik Cena 700 €/mesiac. + energie + depozit. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

ZNÍŽENÁ CENA ! CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na odstúpenie zabehnutú gastro prevádzku ( rýchle občerstvenie bez kuchyne ) ktorá sa nachádza v centrálnej časti mesta Nitra ( Polygón ) . Výhodou nehnutelnosti je poloha, kedže nehnutelnosť sa nachádza hneď vedľa autobusovej a vlakovej stanici v centre mesta. -PRIESTOR- Úžitková plocha: 44 m2 Nájomné : 700,- eur bez DPH Energie : 150,- eur mesiac Cena za odstúpenie prevádzky 10,000,- eur dohoda. V cene je kompletné zariadenia plus know how firmy / možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke. -LOKALITA- Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Nitra v blízkosti autobusovej a vlakovej stanici Polygón. Výborná dostupnosť.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na odstúpenie kompletne vybavenú a zariadenú reštauráciu v absolútnom centre mesta Nitra. Dispozícia reštaurácie: prvá miestnosť so sedením, luxusným barovým pultom a otvorenou kuchyňou, druhá miestnosť so 62 miestami na sedenie a klimatizáciou, 2x sociálne zariadenie, chladiarenský box, mraziarenský box, skladové priestory a približne 50m2 terasa. Výmera priestoru je približne 180m2. V rámci kompletnej a náročnej rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody, podlahy, kuchyňa, sociálne zariadenia, barový pult z mramoru, osvetlenia, chladiarenský box, mraziarenský box, kamerový systém, wifi zosilňovače, ozvučenie aj kasa. Všade boli použité veľmi drahé a luxusné materiály poväčšine mramor. Taktiež nové stoličky a sofa v reštaurácii boli vybraté na veľmi pohodlné sedenie pri kvalitnom jedle a drinkoch. Majitelia sú otvorení na rôzne formy spolupráce, nielen na odstúpenie. Pre náročného klienta! Výborná lokalita! Viac info v našej RK.