Reštaurácia, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj výnimočný objekt Kostolanskej krčmy v malebnej obci Jedľové Kostoľany, zasadený do nádhernej prírody medzi pohoriami Tribeč a Pohronský Inovec. Táto lokalita je známa pokojom, čistým prostredím a rastúcim turistickým ruchom. Ponitrianska magistrála (Nitra – Handlová), ktorá obcou prechádza, robí z tejto nehnuteľnosti prirodzený bod zastavenia pre turistov, cyklistov aj návštevníkov hľadajúcich autentický vidiecky zážitok. Výborná dostupnosť – len 15 km od Zlatých Moraviec a približne 20 km od R1 – z nej robí ideálne miesto na podnikanie aj oddych. Priestor s atmosférou a charakterom Budova s celkovou výmerou 294 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré spája prevádzku aj súkromie: • reprezentatívna jedáleň pre približne 50 hostí • štýlová miestnosť s výčapom pre 25 osôb • terasa pre príjemné letné posedenia • plnohodnotné zázemie – kuchyňa, sklady, priestory pre personál • pivničné priestory s potenciálom ďalšieho využitia Súčasťou je aj súkromná bytová jednotka so samostatným vstupom (obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC), ideálna na komfortné bývanie. Technický stav Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje okamžitú využiteľnosť bez nutnosti zásadných investícií: plastové okná a dvere nové rozvody plynové kúrenie v celom objekte + možnosť dokurovania kachľami modernizovaná kuchyňa a sociálne zázemie sadrokartónové stropy, obklady, sanita video a zvukotechnika Samozrejmosťou je kamerový systém a alarm pre maximálnu bezpečnosť. Máme vypracovaný projekt na rozšírenie terasy. Miesto, ktoré má príbeh Kostolanská krčma nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa stretáva komunita. Dlhodobo funguje ako centrum spoločenského diania – od rodinných osláv až po kultúrne a športové podujatia. Obec je známa bohatým životom – folklórny festival Hop čup na Doline, jánske ohne či gajdošské fašiangy každoročne priťahujú návštevníkov a vytvárajú jedinečnú atmosféru. Okolie ponúka široké možnosti rekreácie – turistika, cyklotrasy, hubárčenie, blízkosť lyžiarskeho strediska Drozdovo, tajchu Nová Baňa, hradu Hrušov či zámku a žrebčína Topoľčianky. Rastúci turistický potenciál podporí aj nová rozhľadňa nad obcou. Investícia s víziou Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac než len pokračovanie v zaužívanej prevádzke. Je ideálnym základom pre vytvorenie štýlového penziónu, boutique ubytovania alebo kombinácie gastronómie a turizmu. Charakter lokality a rastúci záujem o vidiecky turizmus otvárajú priestor aj pre využitie dostupných programov podpory zameraných na rozvoj cestovného ruchu a vidieka (po splnení podmienok konkrétnych výziev). Zhrnutie Nehnuteľnosť, ktorá spája atmosféru, funkčnosť a investičný potenciál na jednom mieste. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto hľadá projekt s dušou a reálnou perspektívou do budúcna. Nezačínajte od začiatku, pokračujte v prevádzke - príjem od prvého dňa. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, stabilným základom a potenciálom ďalšieho rastu, radi Vám ju osobne predstavíme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Eden Real estate Vám predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom úspešne fungujúcej reštaurácie, ktorá je dlhodobo etablovaná na trhu a pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť spájajúcu prosperujúce gastronomické podnikanie, komfortné bývanie a vysoký investičný potenciál – všetko na jednom mieste. Reštaurácia sa predáva kompletne zariadená, vrátane profesionálneho gastronomického vybavenia, bytovej jednotky a spoločnosti (s.r.o.) so všetkými potrebnými povoleniami na prevádzku gastro zariadenia. Nový majiteľ tak môže bez zbytočných prieťahov nadviazať na úspešnú prevádzku od prvého dňa. Veľkou výhodou je stabilná klientela, pravidelne organizované rodinné oslavy, svadby, firemné podujatia a dlhodobo rezervované súkromné akcie, ktoré zabezpečujú plynulý chod prevádzky. Premyslené dispozičné riešenie Objekt s celkovou úžitkovou plochou približne 364 – 370 m² ponúka viacero samostatných priestorov, vďaka čomu je možné organizovať niekoľko podujatí súčasne bez vzájomného rušenia hostí. Súčasťou reštaurácie je: hlavná jedáleň, samostatný salónik, štýlová zimná záhrada využiteľná počas celého roka, letná záhrada s príjemným posedením, bar, fajčiarska zóna, detský kútik v interiéri aj exteriéri, profesionálne kuchynské a skladové zázemie, pivničné priestory, vlastné parkovisko pre približne 14 vozidiel. Celková kapacita prevádzky predstavuje takmer 100 miest na sedenie, čo umožňuje organizáciu väčších spoločenských, rodinných aj firemných podujatí. Komfort pre majiteľa aj personál Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza samostatný kompletne zariadený apartmánový byt s vlastným vstupom a veľkou zastrešenou loggiou, vhodný na bývanie majiteľa, manažéra alebo ako ubytovanie pre personál. V prípade potreby môže predstavovať aj ďalší zdroj príjmu formou krátkodobého či dlhodobého prenájmu. Profesionálne vybavenie bez ďalších investícií Prevádzka disponuje kompletným profesionálnym gastronomickým vybavením vrátane konvektomatu, priemyselných plynových sporákov, elektrického grilu, dvojfritézy, profesionálnej umývačky riadu, chladiacich zariadení, skladových priestorov, prípravovní, výrobníka ľadu, profesionálneho kávovaru, vinotéky a ďalšieho vybavenia potrebného na bezproblémovú prevádzku. Interiér dotvárajú prvky, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre hostí – bio krby, veľké dekoratívne akvárium, elektrický klavír, humidor, klimatizované priestory, kvalitné ozvučenie či štýlové zariadenie. Technický stav Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 a je vo výbornom technickom stave. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol v kombinácii s dvomi plynovými kotlami, komfort počas celého roka dopĺňajú klimatizačné jednotky a rekuperácia. Celý areál je chránený alarmom s vonkajšou signalizáciou a označený svetelnou reklamou. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 295 €, čo je vzhľadom na veľkosť objektu veľmi priaznivá hodnota. Lokalita Reštaurácia sa nachádza v Zlatých Moravciach, v dobre dostupnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre úspešné gastronomické podnikanie a dlhodobo patrí medzi vyhľadávané miesta na organizovanie rodinných osláv, svadieb, jubileí či firemných akcií. Hlavné benefity zabehnutá a plne funkčná prevádzka s dlhoročnou tradíciou predaj vrátane kompletne zariadenej prevádzky predaj spolu so spoločnosťou (s.r.o.) a všetkými potrebnými povoleniami stabilná klientela a pravidelné rezervácie súkromných podujatí možnosť okamžite pokračovať v podnikaní približne 100 miest na sedenie zimná aj letná záhrada samostatný apartmánový byt profesionálne gastronomické vybavenie vlastné parkovisko detské ihrisko a rodinné zázemie výborný technický stav bez potreby ďalších investícií Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte prosperujúci gastronomický podnik s vybudovaným menom, kompletným zázemím a možnosťou okamžite pokračovať v úspešnej prevádzke, táto ponuka predstavuje investíciu s mimoriadnym potenciálom. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o kvalite tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 537 705 Sarah Sekáčová

...

F084-15-MATa Na predaj polyfunkčný objekt (komerčný priestor + bytová jednotka) v obci Rišňovce, Nitra. ROZLOHA: ▪ zastavaná plocha: 174 m² ▪ úžitková plocha: cca 320 m² ▪ rozmery objektu: cca 9 x 19 m ▪ rozloha pozemku: 994 m² ▪ šírka pozemku vpredu: 17 m ▪ šírka pozemku vzadu: 15 m ▪ dĺžka pozemku: 55 m POZEMOK: ▪ rovinatý a slnečný ▪ oplotený zo všetkých strán OBJEKT: ▪ kolaudácia prebehla v roku 2005 ▪ stavebný materiál: pálená tehla ▪ právne evidovaný ako bytový dom (1 byt a 1 nebytový priestor) ▪ rekonštrukcia prízemia zrealizovaná v roku 2017 ▪ nehnuteľnosť vedená ako bytový dom: centrum - obchodné stredisko DISPOZÍCIA PRÍZEMIE (KOMERČNÝ PRIESTOR): ▪ klientska zóna: jedálenská časť / odbytová časť / barový priestor ▪ hygienické zázemie: toalety pre hostí a personál ▪ zázemie pre personál a skladovanie ▪ možnosti využitia: reštaurácia, pizzeria, kaviareň alebo iná obchodná prevádzka ▪ možná prestavba na bývanie ▪ k dispozícii je aj vonkajšia terasa DISPOZÍCIA POSCHODIE (BYTOVÁ JEDNOTKA): ▪ chodba ▪ kúpeľňa ▪ WC ▪ špajza ▪ kuchyňa ▪ priestranná obývacia izba ▪ 2 samostatné spálne KÚRENIE A OHREV VODY: ▪ vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené spoločným plynovým kotlom INŽINIERSKE SIETE: ▪ elektrina (230/400V) ▪ verejný vodovod ▪ kanalizácia ▪ plyn PARKOVANIE: ▪ priamo vo dvore LOKALITA: ▪ výborná strategická poloha priamo v centre obce pri hlavnej ceste ▪ obec Rišňovce ponúka slušnú občiansku vybavenosť (škola, obchody, pošta, kostol) ▪ výborná dostupnosť: napojenie na diaľnicu R1 len 9 km (cca 10 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Hlohovec: 9 km (cca 11 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Nitra: 16 km (cca 17 min. autom) ▪ vzdialenosť do mesta Trnava: 28 km (cca 33 min. autom) DOSTUPNOSŤ: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ bez tiarch VIDEO PREZENTÁCIA: ▪ odkaz tu: youtube.com/shorts/fpgzogtdLNw?is=E7zg1DOEX_diIR8k KONTAKT: ▪ Mário Tkáč – realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ e-mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

N209-18-FRAD Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a viacerými možnosťami využitia, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Odporúčame venovať inzerátu chvíľu času, obsahuje všetky dôležité informácie, ktoré vám pomôžu urobiť správne rozhodnutie. Link na video obhliadku: youtu.be/y2YdQ5BsaxU?si=QK6tL0XBOlTO-ttc Ponúkame vám na predaj rozbehnutú reštauráciu so stálou klientelou, ktorá sa nachádza vo veľkej dvojpodlažnej polyfunkčnej budove v meste Želiezovce. Vďaka svojej dispozícii ponúka objekt široké spektrum využitia, môže slúžiť ako kancelárske priestory, ubytovacie zariadenie, detský svet s reštauráciou, po úprave je možné jeho využitie aj na bytové jednotky, prípadne je možné pokračovať v zabehnutej gastronomickej prevádzke. Možností je naozaj veľa a je len na vás, ktorú z nich si zvolíte. Celý objekt sa nachádza na pozemku o výmere 1 067 m² a disponuje vlastnými parkovacími miestami minimálne pre 10 áut, ako aj garážou. Zastavaná plocha budovy je 466 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1999, vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a strechy. V tom istom roku bola pristavaná priestranná sála a veľká kuchyňa, ktorá je dodnes plne využívaná. Pred tromi rokmi prebehla rekonštrukcia toaliet a v roku 2025 bol vymenený nový plynový kotol. Prízemie dispozične pozostáva z prednej terasy o výmere približne 100 m², priestrannej jedálne s barom a dvomi toaletami, plne pripravenej kuchyne na prevádzku, skladových priestorov, salónika určeného na spoločenské akcie s výstupom na ďalšiu terasu, predsiene s dvomi toaletami a schodiskom na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú 4 miestnosti, ktoré v minulosti slúžili ako ubytovanie pre zamestnancov, ďalšie skladové priestory a 2 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami. Objekt je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam kotolňa a ďalšia miestnosť. Cena polyfunkčnej budovy s pozemkom je 206 000 €, prípade možná výmena za rodinný dom alebo byt. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť dve 3-izb. bytové jednotky, každý s vlastným pozemkom a parkovacím miestom. Cena jednej bytovej jednotky je 150 000 €. V prípade kúpy celého komplexu je cena 506 000 €, pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Prvá bytová jednotka s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku o výmere 418 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane elektro a vodoinštalácie, podláh, omietok, kúrenia, zateplenia a izolácie podkrovných miestností. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom a k bytu prislúcha aj vlastný bazén. Druhá bytová jednotka má taktiež úžitkovú plochu 130m² a nachádza sa na okrajovom pozemku s výmerou 501 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou v rovnakom rozsahu a je vybavená elektrickým kotlom. Bytové jednotky majú na prízemí chodbu, technickú miestnosť, izbu, kúpeľňu s toaletou a priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa s toaletou a veľká izba.

Na predaj zaujímavá ponuka v oblasti gastronomie - RING - BAR - Reštaurácia a penzion Komárno ! Všetky sny začínajú s jedným malým nápadom ! Reštaurácia funguje v plnej prevádzke už 30 rokov, je to rodinné podnikanie, kde si splnil svoj sen Československý šampion v boxe - zosn. Tibor Kovács. Začalo to s nápadom, aby mohol uskutočniť príjemné posedenia po boxerských súťažiach s kamarátmi , fanúšikmi a práve preto dostala reštaurácia meno RING. Reštaurácia bola jeho celoživotnou srdcovou záležitosťou a jeho rodina s úctou k zosnulému pokračovala v podnikaní, lenže sme tu preto, aby sme mali a žili svoje vlastné sny ! Takže táto ponuka je stvorená pre tých, ktorý majú v živote podobné sny a ich predstavou je pracovať v oblasti gastronomie. Všetko je dané, len pokračovať treba , prípadne z daného vytvoriť niečo nové podľa vlastných predstáv ! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Komárno v pamiatkovej zone blízko termálneho kúpaliska ! Objekt bol postavený v roku 1992. Použitý materiál je tehla, strecha je zo škridle. Dvojpodlažná budova zo suterénom. Zastavaná plocha je 186m2,úžitková plocha je 372m2.Objekt je napojený na všetky inž. siete + kanalizácia. Kúrenie je centrálne plynové + klimatizácia . Okná a dvere sú drevené. V suteréne sa nachádza kotolňa, sklady, chladiaci box, šatňa. Prízemie : jedáleň, kuchyňa, práčovňa, sklad, toalety Poschodie : ubytovacie služby - chodba - 5x izba - sklad pre bielizeň, upr,pomôcky Vstup je z ulice, na blízku verejné parkovanie ! Nakoľko objekt je v srdci mesta občianska vybavenosť je dokonalá, všetko nájdete na blízku. Reštaurácia sa zaoberá aj s rozvozom jedál - obedové menu, je vyhľadávaná aj ako penzion po celý rok. Objekt sa predáva zariadený, so všetkými potrebami k prevádzkovaniu. Cena 700.000 eur a zahrňa všetky právne úkony. Ak Vás ponuka zaujala termín na obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. +421 918 107 570 - Henrieta Nemšovská KN Reality S radosťou Vás očakávam !

Ponúkame Vám na ODSTÚPENIE s dlhodobým prenájmom, plne vybavenú, funkčnú a zabehnutú reštauráciu s bowlingom a barom so ZAZMLUVNENÝMI OBEDMI v počte 420, o rozlohe 600m2, v okrese Levice, na hlavnom cestnom ťahu Levice - Vráble - Nitra, s dobrou možnosťou parkovania. Prevádzka je klimatizovaná a zabezpečená kamerovým systémom. Pozostáva z: - interiér/ počet miest na sedenie v reštaurácii je 76, v súkromnom klimatizovanom priestore s detským kútikom je 32 miest - exteriér/ letná terasa 56 miest na sedenie - bowlingové dráhy - elegantné priestranné barové zázemie s kompletným príslušenstvom - chladničky na nápoje, dvojpákový kávovar, mlynček na kávu, výčapné zariadenie, TV - kuchyňa - plne vybavená / konvektomat, varný kotol, varná panvica, fritéza, mikrovlnné rúry, sporák, žehlička na balenie obedov, pizza pec s elektrickým kameňom, nerezové stoly, umývadlá podľa noriem HCCP, umývačka riadu, plynová stolička, krájač salám a syrov, ohrievací pult, chladiaci pult, miesič cesta, chladničky, mrazničky../ - skladové priestory, miestnosť na čistenie zeleniny - 1 x kancelária - 1 x toaleta pre personál - 2 x toaleta pre zákazníkov - 2 x automobil na rozvoz jedál Reštaurácia je príjemná, útulná, vkusne zariadená, v samostatnej budove. Ponúka obedové menu ( aj zazmluvnené denné menu), pizzu, je situovaná mimo obytnej časti obce a preto vytvára ideálny priestor na organizovanie spoločenských podujatí, posedení a osláv. Nachádza sa v obci Kalná nad Hronom, ktorá okrem svojej strategickej polohy vhodnej na podnikanie v gastro sektore, poskytuje svojim návštevníkom kultúrno-rekreačné služby, wellness, plaváreň, obchodné siete, športoviská, pracovné príležitosti a ubytovacie zariadenia, ktorých klienti bývajú častými zákazníkmi reštaurácie. Viac info Vám radi poskytneme v RK GLOBREALITY s.r.o., Barbora Lecká, 0905 839 811. Neváhajte nás kontaktovať!

Ponúkame na odstúpenie prenájom modernej a štýlovo zariadenej kaviarene MOOD, ktorá sa nachádza kúsok od centra Topoľčian a je po čerstvej kompletnej rekonštrukcii interiéru a terasy v exteriéry v roku 2025. Podnik je súčasťou kopmlexu s bezplatným parkovaním. Priestor má 100 m² vnútorných priestorov, ktoré zahŕňajú kaviareň, kuchynku, sklady a toalety, a ďalších 100 m² tvorí vlastná terasa s pohodlným sedením a možnosťou sezónneho uzatvorenia . Kuchyňa je plne vybavená – nájdete tu zariadenie na prípravu raňajok, gril, indukčnú dosku, štyri chladničky, digestor, umývačku riadu a kompletne zariadený bar. Priestor je možné prebrať okamžite a plynulo pokračovať v prevádzke, prípadne aj s existujúcim personálom. Viac informácií ohľadom podmienok odstúpenia vám poskytne Lucia Grmanová 0918 819 702.

Nemusíte riešiť vybavenie ani rekonštrukciu, stačí prevziať kľúče a začať čapovať. Popis projektu: Na predaj je pohostinstvo s celkovou výmerou 353 m², ktoré tvorí hlavná budova, terasa, sklady a zadný otvorený bar. V lete 2024 prešlo kompletnou modernizáciou, takže technicky aj vizuálne pôsobí ako čerstvo dokončené. Plastové okná a dvere s dvojsklom držia teplo, o kúrenie sa starajú elektrické panely a konvektory a v prednej časti hosťov zohreje aj veľká krbová kachľa. Objekt má vlastnú elektrickú, internetovú, vodovodnú aj plynovú prípojku. Prečo práve táto nehnuteľnosť: Toto nie je len priestor, je to celá prevádzka. Elektroinštalácia, alarm, kamery, voda, kanalizácia, klimatizácia aj sociálne zariadenia sú v aktuálnom a veľmi dobrom stave. K predaju patrí aj všetko, čo pohostinstvo potrebuje na chod, nábytok, chladničky, čapovacie zariadenia, poháre, taniere. Prídete, otočíte kľúčom a môžete otvoriť. Typy a výmery: Zastavaná plocha (budova s terasou, skladmi a zadným otvoreným barom): 353 m² Výmera pozemku pod obchodnými priestormi: 1 145 m² Investičný potenciál: Keďže ide o funkčnú a plne vybavenú prevádzku, odpadajú počiatočné náklady na zariadenie, ktoré by inak zaťažili rozpočet nového majiteľa. Výzva na akciu: Chcete si pohostinstvo pozrieť naživo? Ozvite sa nám a dohodneme obhliadku.

Dávam do prenájmu obchodné priestory- bar/piváreň o rozlohe 500m2, súčasťou prenájmu je kompletné zariadenie

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne, kompletne prerobené, moderné priestory na podnikanie, v obci Bajč. Priestory sú pripravené na dennú prevádzku baru, alebo pohostinstva,ale sú upravené aj na spoločenské podujatia, ( napríklad svadby, promócie,krstiny. firemné akcie atď,) s vonkajším sedením. Pre bližšie informácie nám neváhajte zavolať, radi Vás prevedieme týmito zaujímavými priestormi.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na prenájom zariadenú prevádzku vhodnú na piváreň, vináreň alebo bar a reštauráciu v Pasáži Centrum v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Topoľčany. Priestory sa nachádzajú vo frekventovanej pasáži s výbornou viditeľnosťou a vysokým pohybom ľudí, čo z nich robí ideálne miesto pre vaše podnikanie. Priestor je v suteréne a je kompletne zariadený ako piváreň alebo vináreň. Zaujímavé je klenbové obloženie tehlovým materiálom a výrazné je aj masívne drevené zariadenie. Súčasťou nájmu je aj výčapné mosadzné zariadenie na čapovanie tankového piva. Vybavenie - vzduchotechnika+ vetranie výmera: 274 m² nájom: dohoda € / mesiac bez DPH K uvedeným cenám bude pripočítaná spotreba energií. Výhody priestorov ✔ lukratívna poloha priamo v centre mesta ✔ frekventovaná obchodná pasáž ✔ veľké presklené výklady ✔ klimatizácia vo vybraných priestoroch ✔ sociálne zázemie ✔ možnosť okamžitého prenájmu ✔ priestory vhodné pre široké spektrum podnikateľských činností Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme vybrať priestor, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim podnikateľským zámerom. Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na prenájom podnikateľský priestor - gastro prevádzku v Nesvadoch. Priestor je vhodný na využitie ako reštaurácia, bistro, kaviareň. Je napojený na vodu, plyn, elektrinu. Nachádza sa v obľúbenej, tichej časti. Parkovanie pred budovou pre 6 áut. Pri podpise zmluvy sa platia tri platby vo výške nájmu 550eur. Cena nájmu nezahŕňa energie. ODPORÚČAM OBHLIADKU! K reštaurácii je možné prenajať sklad o výmere 200m2 v cene 400eur. VÝMERA: 150m2 POLOHA: Priestor sa nachádza v tichej časti v meste Nesvady, ktoré je od roku 2020 vyhlásené za nové kúpeľné mesto s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, reštaurácia, termálne kúpalisko, autobusová zastávka, pohostinstvo. Nesvady sú vzdialené12 km od Nových Zámkov, 25 km od Komárna. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269 ID: RP 1818

Celý objekt reštaurácie pozostáva z týchto častí: 1. JEDÁLEŇ: 23 miest na sedenie, v prípade súkromnej akcie po úprave stolov je kapacita 32 miest na sedenie, TV s prídavným ozvučením, 500l akvárium s Africkými ciklydami, klimatizačná jednotka, 2x zabudované bio krby v stene, elektrický klavír, detský kútik, drevený presklený elektrický humidor, presklená veľká chladnička na nápoje, presklená mini chladnička na zákusky, chladiaci vozík na zeleninové šaláty, prispôsobené sťahovacie schody vedúce na balkón 2. BAR: 4 miesta na sedenie, priemyselný kávovar s mlynčekom, prenosná pokladňa s tlačiarňou, výrobník ľadu, elektrický miešač nápojov, nerezový dvojdrez, zabudované chladiace zariadenia na fľaše, mini chladnička na víno - vinotéka 3. SALÓNIK: 21 miest na sedenie, klimatizačná jednotka, TV 4. ZIMNÁ ZÁHRADA - KAVIAREŇ: 20 miest na sedenie, zosilovač s rádiom + 4 reproduktory, rekuperačná jednotka, samostatné kúrenie 5. LETNÁ ZÁHRADA: 24 miest na sedenie, ozvučenie - 5ks vonkajších reproduktorov, vonkajší záhradný betónový krb na grilovanie + vonkajší záhradný plynový gril 6. FAJČIARSKY KÚTIK: 5 miest na sedenie - ratanový nábytok 7. VONKAJŠÍ DETSKÝ KÚTIK: pieskovisko, drevená pirátska loď, šmýkala 8. APARTMÁNOVÝ BYT SO ZASTREŠENOU LODŽIOU: novostavba, samostatný vstup, komplet zariadený + klimatizačná jednotka, kapacita 3-5 osôb, 9. PARKOVISKO: kapacita 5 vozidiel pred reštauráciou, ďalšie vozidlá je možné zaparkovať na priľahlom parkovisku 10. ZÁZEMIE REŠTAURÁCIE: KUCHYŇA: 2x nerezové 4 horákové plynové variče, 1x nerezový priemyselný elektrický gril, 1x nerezová elektrická dvojfritéza, 1x konvektomat, 1x nerezový chladiaci výdajný pult, 1x nerezová pultová chladnička, 1x nerezový regál na taniere. PRÍPRAVOVŇA: 3x nerezový stôl s umývadlom a pracovnou plochou,1x nerezový stôl na prípravu jedla, 1x veľké nerezové umývadlo na čierny riad, 1x malý nerezový stôl na čierny riad, 3x nerezový závesný regál, 1x chladnička s mrazničkou, 1x chladnička, 1x klád na mäso. MIESTNOSŤ ŠKRABKY NA ZEMIAKY: 1x priemyselná elektrická škrabka na zemiaky, 1x nerezový stôl s umývadlom. SKLAD ZEMIAKOV: 2x hliníkový regál, 1x murovaný regál, 1x šuflíková mraznička na zeleninu. SKLAD CHLADNIČIEK: 2x truhlicová chladnička, 1x presklená chladnička, 1x chladnička s mrazničkou. UMYVÁREŇ BIELEHO RIADU: priemyselná umývačka riadu, nerezové umývadlo s odkladacím priestorom, nerezový stolík, ŠATŇA PRE PERSONÁL: 3dielna plastová skriňa a 3dielna plechová skriňa. PRÍRUČNÝ SKLAD PRI BARE: nerezový regál, príručná chladnička 11.VONKAJŠÍ SKLAD OBALOV A NÁPOJOV-3x mrazničky,2x regál Budova reštaurácie je označená svetelnou farebnou reklamou. Celý objekt reštaurácie je zabezpečený alarmom a vonkajšou signalizáciou. Pozemok patriaci k reštaurácií má výmeru 557m2, jeho súčasťou je parkovisko pre hostí. Celé oplotenie objektu je majetkom reštaurácie. Reštaurácia sa predáva s kompletným zariadením a vybavením. CENA NEHNUTELNOSTI - 349.000 € bez DPH + JE EŠTE MOŽNÁ DOHODA NA CENE !!!!!!! V cene predaja nehnuteľnosti je aj možnosť pokračovania činnosti danej spoločnosti, došlo by len k zmene konateľa ,čím by ste predišli k množstvu administratívnych úkonov. REŠTAURÁCIA JE NAĎALEJ OTVORENÁ A POSKYTUJE VŠETKY PONÚKANÉ SLUŽBY - STRAVOVANIE, SÚKROMNÉ OSLAVY A FIREMNÉ AKCIE

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na odstúpenie zabehnuté a kompletne zariadené bistro vo výnimočnej lokalite priamo pod Nitrianskym hradom. -PREVÁDZKA- Úspešné raňajkové a brunch bistro funguje tretí rok. Okrem stálej ponuky organizuje obľúbené degustačné večere. Kvalitu kuchyne potvrdzuje ocenenie Gault&Millau Slovakia a zaradenie podniku do jeho gastronomického sprievodcu. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená a pripravená na okamžité pokračovanie. Dôvodom odstúpenia sú osobné dôvody, nie ekonomické výsledky podniku. -PRIESTORY- Predmet nájmu tvoria dva samostatné domy so spoločnou terasou. V prvom dome sa nachádza kuchyňa, priestor pre hostí a toalety. Časť druhého domu slúži ako zázemie pre zamestnancov a ostatná časť nie je v súčasnosti využitá. Má samostatný vstup z Podzámskej ulice a ponúka priestor na rozšírenie prevádzky alebo vytvorenie nového konceptu. -LOKALITA- Bistro sa nachádza priamo pod Nitrianskym hradom. Oproti objektu je veľké bezplatné parkovisko a športoviská. V tesnej blízkosti sa buduje výťah na hradný kopec, ktorý má prepojiť túto lokalitu s mestským parkom. Po dokončení projektu bude priamo pri objekte výrazné navýšenie turizmu zvýšený pohyb návštevníkov. -CENA- Cena za odstúpenie, výška nájomného a bližšie informácie o ekonomických ukazovateľoch sú k dispozícii pre vážnych záujemcov.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj unikátnu budovu v Šali Veči, ktorá bola v minulosti sídlom veľmi známej a obľúbenej reštaurácie Hepaj. Časť podkrovia bola prerobená na bývanie, čo zvyšuje jej potenciál. Budova s pôvodnou atmosférou z 90. rokov (zastavaná plocha 289 m², celková úžitková plocha 732 m²) čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a pretvorí ju na úspešný podnikateľský projekt. Kľúčové výhody lokality: Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcim dopravným napojením na hlavnú cestu I/75 smerujúcu do Galanty a Nových Zámkov, zároveň však ponúka dostatočnú vzdialenosť od obytnej zóny, čo zabezpečuje pokojné prostredie. Popis a dispozícia: Objekt je situovaný na pozemku s celkovou rozlohou 3314 m² v malebnom medzihrádzovom priestore, v tesnej blízkosti rieky Váh. Časť budovy je osadená do svahu priľahlej hrádze. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s obytným podkrovím: • Suterén (290 m²): Nachádza sa na úrovni terénu z dvora, odkiaľ bolo realizované hlavné zásobovanie objektu. Tento priestor má sociálne zariadenia, kancelárie, sklady a predovšetkým hlavnú kuchyňu, z ktorej sa zabezpečoval servis jedál na dvor, prízemie a letnú terasu pred hlavným vstupom. Na dvore sa v minulosti rozprestierala obrovská letná krčma s pódiom pre denný a nočný zábavný program, čo svedčí o jej potenciáli pre spoločenské akcie. • Prízemie (229 m²): Hlavný vstup do budovy od parkoviska vedie priamo na prízemie, kde sa nachádza hlavný prevádzkový priestor s barom a toaletami. Odtiaľto je zabezpečený schodiskový vstup do suterénu a podkrovia. Pred vstupom je k dispozícii priestranná letná terasa. • Podkrovie (215 m²): Vytvorené obytné miestnosti sú prístupné zo spoločnej chodby. Technické vybavenie a ďalšie výhody: Budova je aktuálne napojená na elektrinu a vodu, odpad je riešený septikom/žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa pre polievanie, čo je praktická výhoda. Celková poloha nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá – kombinuje pokoj prírody s blízkosťou obytnej zóny a nákupného centra. Využite túto jedinečnú príležitosť! Ak je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáte pre svoje podnikanie, neváhajte ma kontaktovať a radi vám dohodneme obhliadku. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Táto priestranná, elegantná spoločenská sála s industriálno-rustikálnym charakterom. Sála je prehľadne členená, s dostatočnými rozostupmi medzi stolmi, čo pôsobí vzdušne a veľmi kultivovane. Veľké okná zabezpečujú prirodzené denné svetlo, ktoré sa dopĺňa s teplým ambientným osvetlením, navodzujúcim príjemnú večernú náladu. Parametre • Úžitková plocha: 504m² • Kapacita: 150-180 ľudí • Plne vybavená na eventy a spoločenské podujatia • Cena na osobu pri spoločenskej akcii je 11EUR/ 1 osoba Mgr. Daniel Pavlík — +421 940 603 533 Email: levreality1@gmail.com Prečo Lev Reality? • Právna istota: Kompletná právna kontrola, overenie listu vlastníctva a bezpečný zmluvný proces. • Odborné poradenstvo: Reálne ocenenie, posúdenie rizík a praktické rady pri rozbehu prevádzky. • Pomoc s financovaním: Spojenie na hypotekárneho partnera a podpora pri získaní výhodných podmienok.

Ponúkame na prenájom krásne zrenovované obchodné priestory, ktoré sa nachádzajú pri centre v meste Nové Zámky. Momentálne sa tu nachádza prevádzka pražiarne kávy s posedením, predtým bola prevádzka burgrárne. PRIESTORY - výmera priestorov je 150m2 - nachádzajú sa na prízemí - disponujú aj odsávaním pre reštauračné účely - priestory sú klimatizované aj vykurované - terasa k priestoru DISPOZIČNE POZOSTÁVA - 2x miestnosť, kuchyňa, sklad, wc pre zamestnancov, wc pre hostí, technická miestnosť CENA: 700€/mesačne + energie (zálohové platby 150€) + elektrina - energie sa počítajú na základe nameraných hodnôt, priestor má samostatné merače

Na predaj: Zabehnuté pohostinstvo v Nových Zámkoch – ideálna podnikateľská príležitosť! Chcete začať podnikať v gastro segmente bez zbytočných investícií a zložitostí? Máme pre vás ponuku, ktorá spĺňa všetko, čo potrebujete na rýchly štart a stabilný príjem! HS Real exkluzívne ponúka na predaj plne funkčné pohostinstvo (krčmu) v meste Nové Zámky – v top lokalite Ľanová, pri mostíku, len pár krokov od rieky Nitra. ✅ PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA? Zabehnutá prevádzka s pravidelnou klientelou Plne vybavený priestor – predáva sa so zariadením, stačí len otvoriť a podnikať Výborná poloha pri frekventovanej ceste – vysoká viditeľnosť a stály pohyb ľudí Možnosť parkovania priamo pred objektom – pohodlie pre zákazníkov O NEHNUTEĽNOSTI Výmera: 130 m² Dispozícia: Predná časť s barovým pultom a výčapom Zadná časť s krbom a stolmi pre hostí Sklad na tovar, vysoká garáž Toalety pre hostí (zvlášť pre mužov aj ženy) Krytá terasa pre oslavy, eventy, detský kútik Ďalšia terasa Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná a dvere – lepšia izolácia a úspora energií, energetický certifikát B Osobné vlastníctvo TOP LOKALITA – Nové Zámky Frekventovaná ulica Ľanová V blízkosti rieka Nitra, hlavná cesta, služby Zavolajte ešte dnes! Soňa Hóková 0911741730 Táto ponuka je ideálna pre začínajúcich podnikateľov aj skúsených investorov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – priestor je okamžite pripravený na prevádzku! Vaše nové podnikanie začína práve tu.