Reštaurácia na prenájom, okres Bratislava III

Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a fungujúcu gastro prevádzku na 1. poschodí Fresh Marketu, Rožňavská 1/A, Bratislava. Fresh Market patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta na obed v Bratislave, s pravidelnou návštevnosťou počas pracovných dní aj v sobotu. Prevádzku je možné prevziať tak, ako je, a pokračovať v aktuálnom koncepte – francúzskej crêperii Saint Paul – alebo do nej priniesť vlastný gastro koncept. Priestor Prevádzka 51 m2 a k nej sklad 51 m2 bez nájomného. Umiestnenie v gastro zóne Fresh Marketu s viac ako 800 spoločnými miestami na sedenie. Centrálnu umyváreň riadu a upratovanie spoločných zón zabezpečuje prenajímateľ. Prevádzka bola zariadená a otvorená na jar 2026. Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie Kuchyňa – indukčné varné zóny, platne, digestor so vzduchotechnikou. Bar. Chladničky, mraznička, chladiaca vitrína. Klimatizácia. Stoly a sedenie. Dekorácie a celé interiérové vybavenie. Pri pokračovaní v koncepte po dohode aj receptúry, menu a HACCP dokumentácia. Nájom Nájomnú zmluvu uzatvára nový nájomca priamo s prenajímateľom. Nájomné vrátane paušálu za prevádzkové náklady a marketingového poplatku je približne 2 050 € bez DPH mesačne, energie podľa skutočnej spotreby. Cena za odstúpenie: dohodou Odovzdanie: čo najskôr, termín dohodou Obhliadka po dohode. Kontakt: 0915 287 925, michaela@colette.sk

WIN - WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na prenájom kaviareň s výkladom a možnosťou terasy v blízkosti OC Polus. • BA III - Nové Mesto, Vajnorská ulica, Bytový dom ICT • Kaviareň (s možnosťou studenej kuchyne) • Podlahová plocha: 70m2 • Zvýšené stropy • Zabehnutá prevádzka ktorá fungovala 22 rokov • Kompletné profesionálne zariadenie a nábytok prevádzky na odstúpenie • Možnosť prenájmu terasy, so sedením pre 20 osôb. Dispozícia: • Vstup do kaviarne priamo oproti miestnemu úradu Bratislava - Nové Mesto, v tesnej blízkosti OC VIVO. • Priestranná miestnosť s barovým pultom a vybavením, barové zázemie, sklad, 2x sociálne zariadenie (M,Ž), letná terasa pred vchodom do kaviarne. • Sedenie v interiéri pre 24-30 osôb Orientačný pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Odstúpenie kompletného zariadenia potrebného na chod prevádzky: Kompletný nábytok, podsvietený barový pult so vzduchotechnikou pod pracovnou doskou, kamerový systém, alarm, 4K TV, klimatizácia, trojzónová vzduchotechnika, napojenie na veľkokapacitný zmäkčovač vody, šuflíková chladiaca skriňa s chladenou vaňou, chladničky na nápoje a dezerty, vínna chladnička, kávovar. Nad kaviarňou sa nachádzajú kancelárske priestory (nehrozí rušenie susedov), prevádzková doba od 6:00 do 24:00. Priestory sú kolaudované na účely kaviarne a prevádzka disponuje všetkými potrebnými legislatívnymi náležitosťami. Možnosť prenájmu jedného parkovacieho státia, pričom v okolí sú dostupné aj ďalšie platené parkovacie miesta v zóne NM2 s reguláciou parkovania v pracovných dňoch od 12:00 do 24:00 a v nedeľu od 18:00 do 24:00, za hodinovú sadzbu 1,00 €/hod. Lokalita: Projekt ICT vznikol v susedstve nákupného centra Polus a plavárne Pasienky v Bratislave, v lokalite s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Vďaka vnútornému átriu s terasami a detským ihriskom, pestrému mixu obchodných priestorov v parteri či dostatočným parkovacím kapacitám sa bytový dom roka 2001 dodnes teší veľkej obľube. Cena: 1.500,- € /mesiac + energie Odstupné dohodou Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk

ATRAKTÍVNA REŠTAURÁCIA / PIZZERIA NA PRENÁJOM S ODSTÚPENÍM - ROŽŇAVSKÁ ULICA. KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom/odstúpenie kompletne zariadený gastro priestor s veľkou letnou terasou v jednej z najfrekventovanejších lokalít Bratislavy. 120 m² interiér + 100 m² letná terasa | prízemie | 2 vstupy | parkovanie pri budove| Hľadáte priestor pre vlastnú reštauráciu, pizzeriu alebo moderný gastro koncept? Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť na okamžité spustenie prevádzky bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií do vybavenia. Priestor sa nachádza na Rožňavskej ulici, v lokalite s vysokou koncentráciou administratívnych budov, obchodov, služieb a významných dopravných ťahov. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú viditeľnosť, dostupnosť a potenciál stabilnej klientely počas celého dňa. HLAVNÉ BENEFITY • 120 m² úžitková plocha • 100 m² priestranná letná terasa • prízemie • 2 samostatné vstupy • samostatný vstup z ulice • veľkorozmerné výklady • kompletne vybavená kuchyňa • chladený pult • pizza pec • skladové priestory • parkovanie pri budove • výborná dopravná dostupnosť • okamžitá dostupnosť Priestor je vhodný predovšetkým na pizzeriu, reštauráciu alebo iný doplňujúci gastro koncept. Existujúce vybavenie umožňuje začať prevádzku prakticky okamžite, pričom nový nájomca má možnosť rozšíriť ponuku a sortiment vlastnej podnikateľskej vízii. LOKALITA – ROŽŇAVSKÁ ULICA Frekventovaná a strategická lokalita s výbornou dostupnosťou. V okolí sa nachádzajú administratívne centrá, obchodné prevádzky, služby a významné dopravné komunikácie. Kombinácia vysokej frekvencie pohybu a dobrej dostupnosti vytvára atraktívne podmienky pre gastro prevádzku. CENA PRENÁJMU 2 700 Eur / mesiac vrátane DPH Energie: 1 200 Eur / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Odmena RK Odstúpenie zariadenia: dohodou DOSTUPNOSŤ PRIESTOR JE K DISPOZÍCII IHNEĎ. Ak hľadáte kompletne vybavený gastro priestor vo frekventovanej lokalite s veľkou terasou a možnosťou okamžitého začatia prevádzky, táto ponuka môže byť ideálnou príležitosťou práve pre Vás. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartner.sk www.karinpartners.sk/adrianova