Reštaurácia, Slovensko

RADO Reality ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 190 m², nachádzajúci sa na ulici Výstrkov v Bánovciach nad Bebravou. Priestor dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností a spoločnej chodby, na ktorej sa nachádzajú zrekonštruované pánske WC, dámske WC, WC pre personál, kumbál, šatňa s kuchynkou, menší sklad a kancelária. Chodba zároveň slúži ako vstupná zóna aj pre bytovú jednotku nachádzajúcu sa na hornom podlaží. Súčasťou prenájmu je aj pivnica s rozlohou približne 100 m². Priestor je momentálne prispôsobený na prevádzku pohostinstva, ktoré tu funguje sezónne. Pred vstupom je pripravená aj terasa. Parkovanie je dostupné priamo oproti budove, cez cestu. Cena nájmu: 1000,- EUR + energie podľa spotreby (Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit 2.000,-eur) Viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://youtube.com/shorts/93eT14J5qT4?feature=share Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality s.r.o. - Špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj luxusnú reštauráciu v obci Lehota pod Vtáčnikom, na pozemku o výmere 3500 m², ktorá bola postavená v roku 2014. Celková veľkosť reštaurácie je 1000 m² , 75 m² vonkajšia terasa, nad reštauráciou je luxusný byt navrhnutý od dizajnéra s rozlohou 200 m², ďaľších 200 m² je pripravených na 6 izieb pre penzión, vonku je 7 parkovacích miest pre personál a parkovisko pre hostí a autobus s kapacitou 20 miest. Detail reštaurácie: Počet miest na sedenie v reštaurácii je 100. V presklenej terase prepojenej s reštauráciou 40, vo vonkajšej terase 40 a sedenie na tráve tiež 40. Dokopy teda 220 miest. Reštaurácia je vybavené jedinečným na mieru robeným dizajnovým nábytkom, ktorý ju robí atraktívnou hlavne pre budúce nevesty. Srdcom reštaurácie je moderne plne vybavená kuchyňa. Disponuje elektrickým konvektomatom, holdomatom, pecou na pizzu, plynovým sporákom, veľkou chladiacou miestnosťou, chladiacimi pultami, niekoľkými mrazákmi, šokérom atď. Ďalšími priestormi reštaurácie sú oddelené toalety pre hostí reštaurácie, oddelené šatne pre mužov a ženy vybavené toaletou a sprchovým kútom, miestnosť pre upratovačku, miestnosť na skladovanie odpadov, umývacia miestnosť, suchý sklad potravín, sklad, kotolňa, garáž, malá kancelária. Inventár reštaurácie okrem iného tvorí aj kvalitný dizajnový porcelánový riad značky RAK. Reštaurácia je klimatizovaná, vykurovanie je podlahové, vykurovacie teleso a ohrev vody je na plyn a vodu ohrievajú aj slnečné kolektory. V hornej časti reštaurácie je zariadený luxusný byt (v priložených fotkách aktuálneho stavu a aj vizualizácie od dizajnéra) s rozlohou cca 200 m2. Byt je sčasti zariadený kvalitným originálnym dizajnovým moderným nábytkom, vyrobeným na mieru. Disponuje veľkou obývačkou spojenou s jedálňou a kuchyňou, ďalej sú tu 4 izby, 2 kúpeľne a šatník. Súčasťou obývačky je 1 m široký plynový krb na diaľkové ovládanie, ktorý dokonale imituje krb na drevo. V prílohe sú aj vizualizácie, kde je nad šatníkom a časťou obývačky navrhnutá aj galéria so sklenenou podlahou, ktorá má slúžiť ako pracovňa, tá však ešte nie je vybudovaná. Byt je klimatizovaný. Reštaurácia je určená hlavne na svadby a rodinné oslavy, o ktoré je každý rok stále väčší záujem aj bez aktívnej reklamy vďaka veľmi dobrému menu. S reklamnou kampaňou by záujem nepochybne vzrástol. Je možné mať aj dve menšie oslavy alebo svadby naraz vďaka tomu, že je priestor predelený veľkými dverami s trojsklom, ktoré dobre izolujú hluk. V prípade záujmu sa dá usporiadať civilný obrad na trávniku pod svetelnými reťazami alebo v priestoroch krytej terasy. V poslednom čase sú civilné obrady čoraz atraktívnejšie. Ich výhodou je, že svadobný hostia sa nemusia presúvať a všetko sa odohráva na jednom mieste. Veľkým plusom pre zákazníkov je aj okolie, ktoré iné reštaurácie väčšinou nemajú: veľká trávnatá plocha a veľké detské ihrisko, kde je drevený domček so šmýkačkou, ďalší drevený domček na hranie, hojdačky, trampolína, veľký drevený vláčik, retiazkový kolotoč a pieskovisko s hračkami. Toto veľmi oceňujú zákazníci s malými deťmi. Pre nevesty je okrem krásnych a moderných priestorov, ktoré nie je potrebné príliš dekorovať, lákadlom aj luxusná na mieru robená kvetinová stena tvorená až z 1000 kvetov, ďalej svetelné reťaze v záhrade (svetelný strop a osvetlené stromy), ktoré robia nádhernú kulisu pre fotografovanie. Eenergetický certifikát - B. Mesto Prievidza sa nachádza 13 km od obce a Bojnice 16 km. V Okolí obce sa nachádza veľa turistických zaújimavosti viď. v linku https://travelguide.sk/svk/prievidza/turisticke-zaujimavosti/. Link na virtuálnu 3D prehliadku: https://lnk.sk/irfs V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel.: +421 944 220 234 E-mail: vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka na predaj reštauračné zariadenie, ktoré je kolaudované ako rodinný dom nachádzajúci sa na ul. Bielická v Partizánskom. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 2020m2 s asfaltovou prístupovou cestou. Dom sa dá využívať na podnikateľské účely, prerobiť na bývanie alebo celý zbúrať a využiť pozemok na stavbu niekoľkých rodinných domov. V územnom pláne je pozemok definovaný ako pozemok určený pre rodinné domy, čo dáva prípadným developerom vynikajúcu podnikateľskú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva tak ako ju vidíte na fotografiách. Zostáva tu všetko zariadenie potrebné na prevádzku reštaurácie. V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom postavený v roku 1964 s novou strechou rekonštruovanou v roku 1997. Ten bol využívaný ako kancelárie, sklad a príležitostné ubytovanie pre personál. Samotná reštaurácia bola postavená v roku 1902 a v dobách dávno minulých slúžila aj ako kino. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Voda a kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti domu. Doteraz bol dom napojený na studňu a žumpu s kapacitou 40m3. Okolie domu je tiché a príjemné. V blízkosti domu sa nachádza všetka dôležitá občianska vybavenosť ako škôlka, základná škola, potraviny COOP Jednota, kostol a mnoho iného. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=36B1Khob95z Cena nehnuteľnosti je 210.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

ŠTARTUJTE SVOJE GASTRO PODNIKANIE BEZ STAROSTÍ – PRENÁJOM KOMPLETNE ZARIADENÉHO BISTRA V RUŽINOVE Hľadáte ideálny priestor na rozbeh vášho bistra, kaviarne alebo menšej reštaurácie? Rado reality vám ponúka na prenájom V srdci Ružinova – na Beckovskej ulici (Trnávka) kompletne zrekonštruované a zariadené bistro, ktoré je pripravené na okamžitú prevádzku. Stačí si priniesť tím, otvoriť dvere a privítať prvých zákazníkov! Ružinov – Beckovská ulica (Trnávka) Čo všetko priestor ponúka? - Kompletne zariadený priestor – bez nutnosti ďalších investícií - plne vybavená gastro kuchyňa – schválená na okamžitú prevádzku - Zariadený bar – ideálny pre servírovanie nápojov, kávy či koktailov - Štýlový interiér s kapacitou 34 miest na sedenie – pohodlné usadenie pre vašich hostí - Dámske aj pánske toalety – moderné a čisté priestory pre pohodlie zákazníkov - Klimatizácia – príjemná atmosféra po celý rok - Vonkajšia terasa pre 16 pax - parkovanie pre 5 áut, plus verejné parkovanie Skvelá lokalita v Ružinove – Trnávka Tento priestor sa nachádza v stabilnej rezidenčnej oblasti, kde je veľký potenciál na vybudovanie vernej klientely. Ružinov je známy svojou dynamikou, množstvom obyvateľov a priaznivým prostredím pre gastro prevádzky. Výborné podmienky prenájmu. CENA za mesačný nájom: 2 500 € bez DPH + energie. Platí sa trojmesačný DEPOZIT a jednorázová PROVÍZIA. NEPLATÍ SA ODSTUPNÉ. Pri vážnom záujme možná dohoda. Žiadne ďalšie veľké vstupné investície – všetko je pripravené na prevádzku! Tento priestor čaká na nového majiteľa s chuťou podnikať! Ak máte víziu a vášeň pre gastronómiu, toto bistro vám dáva ideálnu príležitosť rozbehnúť úspešný podnik bez zdĺhavých príprav a vysokých vstupných nákladov. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

B10 Vám ponúka na predaj Reštaurácia Hľadáte prevádzku, ktorú môžete okamžite prebrať a pokračovať bez ďalších investícií? Herbár je plne funkčný, zabehnutý koncept, kde je všetko nastavené, odladené a pripravené na okamžité fungovanie. Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, všetok majetok je vo vlastníctve (žiadny leasing), bez potreby ďalších nákladov na rekonštrukciu či vybavenie. Stačí prevziať a pokračovať. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Karpatskej ulici, v zrekonštruovanej historickej budove. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou (interiér, voda, elektrika) prispôsobenou pre gastro prevádzku. Koncept: Unikátny koncept fungujúci počas celého dňa: – deň: kaviareň & brunch – večer: bar – pravidelné eventy a komunita zákazníkov Prevádzka má vybudovanú značku a stabilnú klientelu, pričom tržby majú rastúci trend každý mesiac. Základné informácie: – Lokalita: Karpatská 9, Staré Mesto, Bratislava – Rozloha: 60 m² + terasa – Príslušenstvo: sklad na tovar, kuchynka, hygienický sklad, 2x WC – Kapacita: 25 miest interiér / 28 miest terasa (vnútroblok) – Terasa kompletne zariadená, pripravená na letnú sezónu Nájom: – 1 020 € bez DPH / mesiac – Elektrina: cca 177 € – Prevádzkové náklady: 126 € Vybavenie (v cene): Prevádzka sa predáva kompletne zariadená – ready to operate: – nový bar na mieru s kamennou doskou – taliansky kávovar + profesionálne mlynčeky – profi gastro umývačka – nová zákusková vitrína – taliansky ľadovník – barová chladnička + 3x chladnička + mraznička – pokladničný systém – audio systém – kamerový systém – kompletný nábytok na mieru – zákaznícky vernostný program Ďalšie výhody: – zabehnutý a stabilný tím (ochotný pokračovať) – aktívny Instagram profil (2000+ followerov) – funkčný koncept s ďalším rastovým potenciálom – pripravené na okamžité pokračovanie bez ďalších investícií Dôvod predaja: Nedostatok času majiteľa z dôvodu ďalších podnikateľských aktivít.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138616 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Prevádzka je plne vybavená vrátane kuchyne pre prípravu burgrov, k dispozicii sklad, sociálne zázemie. Priestor je klimatizovaný a s priamou komunikáciou s okolitým námestím cez veľké presklené steny. Možnosť zachovať podobný koncept prevádzky, alebo zriadiť iný typ prevádzky. STAČÍ IBA NAKÚPIŤ TOVAR A FUNGUJETE. Prevádzka sa nachádza na námestí s vysokou frekvenciou obyvateľov a ich znalosťou lokality vďaka sídlu miestneho úradu a kostola v priamom susedstve. Výborná dostupnosťou autom i MHD. Plocha: 114 m2 Kapacita: 45 miest na sedenie + v lete cca 30 miest na 2 terasách Obrat: 250.000€ / rok Mesačné náklady: nájom 2.350,-€ vrátane DPH + elektrika 900,-€ Cena za odstúpenie: 40.000,- Eur vrátane receptov, funkčných sociálnych sietí s históriou, overených dodávateľov a pod. Pre viac informácií kontaktujte: MAKLÉR: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 Zuzana.hirlanderova@arven.estate

PROXIMITY REAL Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadený priestor reštaurácie / pivárne na prestížnej adrese – Hlavná ulica v centre mesta Košice (bývalá Keltská krčma). Prevádzka sa nachádza priamo na pešej zóne s vysokou celodennou frekvenciou ľudí, čo predstavuje výrazný potenciál pre úspešný gastronomický koncept. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Celková výmera interiéru: cca 335 m² • Kapacita: 140 miest (1. poschodie) • Letná terasa: 50 miest priamo na Hlavnej ulici • Výčap na prízemí • Skladové priestory • Možnosť parkovania Dispozičné riešenie umožňuje organizovanie eventov, tematických večerov či firemných akcií. 🪑 ZARIADENIE V CENE ODSTUPNÉHO Priestor je štýlovo zariadený a vybavenie zostáva súčasťou odstupného: ✔️ stoly a stoličky ✔️ barové a výčapné pulty ✔️ stolárske prvky na mieru ✔️ osvetlenie a interiérové prvky ✔️ klimatizácia ✔️ kompletný zariadený interiér ➡️ Potrebné je dobudovať kuchyňu a zabezpečiť vykurovanie podľa vlastného konceptu a technológie. 💶 FINANČNÉ PODMIENKY • Odstupné: 32 700 € (časť možné dohodnúť formou mesačných splátok) • Nájomné: 940 € / mesiac bez médií ➝ 50 % zľava z nájomného počas zriaďovania prevádzky ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✔️ Exkluzívna poloha priamo v centre mesta ✔️ Veľká kapacita interiéru aj terasy ✔️ Kompletné zariadenie v cene ✔️ Nízke nájomné vzhľadom na lokalitu ✔️ Priestor s potenciálom vysokého obratu Táto ponuka je ideálna pre skúsených podnikateľov v gastronómii, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s vysokým výnosovým potenciálom. 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj netradičnú novostavbu s multifunkčným využitím v centre Limbachu, len 20km od Bratislavy; ideálnu ako sídlo firmy, showroom či s možnosťou pokračovať v koncepte štýlovej kaviarne či reštaurácie. Pozrite si samostatný prezentačný web nehnuteľnosti: https://limbach.lemonpie.sk BUDOVA Budova obchodu a služieb novostavba z r. 2020
 zastavaná plocha: 130m2 celková úžitková plocha: 208,24m2 1.NP 105,35m2 2.NP 102,89m2 letná terasa 32,03m2 pozemok o veľkosti 379m2 
 ul. SNP, Limbach murovaná a zateplená, energetické certifikáty A a B všetky inžinierske siete 3-zónová klimatizácia inteligentná elektroinštalácia na ovládanie vzduchotechniky, ozvučenia aj kamerového systému
 orientácia: severovýchod (vstup) a juhozápad (letná terasa) Vďaka svojmu poznávaciemu znameniu - unikátnemu rastrovému obkladu z cédrového dreva - novostavba upúta už z diaľky. Dvojposchová budova je skrátka ozdobou ulice. Ponúka veľkorysé štvorcové metre, až takmer 210 m2, hrejivý interiér a čo je hlavné - možnosti. Pod touto strechou môže byť luxusná reštaurácia, za ktorou ľudia radi pricestujú, kaviareň, ale aj klinika krásy či showroom predajne so svietidlami. Ak sa rozhodnete presťahovať sem svoju firmu, vaši klienti i zamestnanci z okolia Pezinka či Bratislavy, ocenia pohodlnú dopravu bez ranných kolón a atmosféru bez zhonu a hluku hlavného mesta. Hľadáte reprezentatívny priestor s dobrou dostupnosťou, parkovaním a pohodovou atmosférou? Možno ste ho práve našli. V roku 2016 sa objektu, ktorý už dlhší čas neslúžil svojmu zámeru, ujali architekti z ateliéru Architekti Šebo Lichý a pretvorili ho na tvarovo jednoduchý, moderný, efektný objekt plný svetla. Niekoľko rokov bola vyhľadávanou kaviarňou a dnes je pripravená poslúžiť zámeru nového majteľa a ukázať, koľko tvárí môže mať. Dispozícia objektu je logická a priamočiara. Prízemie tvorí z polovice zázemie a bar a z tej druhej je otvorenou kaviarňou. Na poschodí je variabilný priestor s možnosťou spájania a rozdeľovania podľa aktuálne prebiehajúcich aktivít. Prízemie tvorí veľkorysý priestor v súčasnosti zariadený ako kaviareň s barom v tvare L a príslušným zázemím priamo za barom - malou kuchynkou a skladovým priestorom. Nehnuteľnosť sa predáva aj s kompletným profesionálnym gastro vybavením pre kaviareň a bistro. Kaviareň je vybavená 2 chladničkami, 2 mrazničkami a 2 mrazničkami na nanuky, výrobníkom ľadu, 2 profi rýchlo umývačkami riadu, špičkovým kávovarom a 2 profi mlynčekmi na kávu, 3 chladiarenskými vitrínami, profesionálnou vinotékou s dvoma zónami, vyplachovačom pohárov, blenderom na milkshaky alebo frappe, integrovaným zmäkčovačom vody i špeciálnou filtráciou na kávovar. Presklenými dverami sa vstupuje na príjemnú zastrešenú terasu obloženú vysokokvalitným drevom Garapa. Ak sa vyberiete doprava, uvidíte relaxačný priestor s lehátkami, ktorý je tiež súčasťou objektu. Je zaclonený borovicami, vysypaný kamienkami, ako stvorený na letné posedávanie, debatovanie, pozorovanie hviezd nad Limbachom. Kým prízemie priznáva ulicu a mestečko, poschodie je tým najlepším z vidieka a zároveň dôkazom toho, ako veľmi architektom záležalo na variabilite priestoru. Posuvná skladacia stena umožňuje rozdeliť priestor na dve plnohodnotné miestnosti, stena je z jednej strany zrkadlová a má funkciu audioclony, ktorá výborne odhlučňuje. V súčasnosti je zadný multifunkčný priestor využívaný na biznis stretnutia, eventy, workshopy, rodinné oslavy či lekcie jogy a protiľahlý kút patrí vinotéke - odohrávajú sa tu degustácie vín lokálnych vinárov. Nechýba stôl so stoličkami pre väčšiu spoločnosť, no môžete si sadnúť aj k presklenej stene a spríjemniť si degustáciu pozorovaním okolia či si vybrať pohodlný gauč z dielne Amandari. A nezabudnime na profesionálne vybavenie - projektor, plátno a štvorzónové ozvučenie aj s mikrofónom a mikroportami. Parkovanie je možné priamo za budovou, kde je 5 vlastných parkovacích miest, ďalšie obecné parkovacie miesta sú vedľa budovy na obecnom parkovisku LOKALITA Samotná lokalita, v ktorej sa táto stavba nachádza, predurčuje variabilnú nehnuteľnosť na veľký úspech. Stojí v centre obce, ale zároveň je obklopená kopcami a možnosťami športového či rekreačného vyžitia. Mesto Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len necelý kilometer od nehnuteľnosti a Bratislava je odtiaľto ani nie 20km. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, obecná knižnica, pošta aj športový areál s futbalovým ihriskom. Okolie Limbachu je nádherná oblasť plná možností na pešie výlety po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát. Zároveň sú tu horské cyklotrasy, ktoré ponúkajú prepojenie z Bratislavy cez Biely Kríž, Svätý Jur až po Pezinskú babu, ale aj nová cyklotrasa, ktorá spája Limbach s Pezinkom.

Na predaj zabehnutá pizzéria s terasou a rozvozom – Veľká Lehôtka (Prievidza) Ponúkame na predaj plne funkčnú, zabehnutú pizzériu vo vyhľadávanej lokalite Veľká Lehôtka, časť mesta Prievidza. Je v plnej prevádzke s možnosťou okamžitého pokračovania bez nutnosti ďalších investícií. Ide o stabilný podnik s rozlohou 180 m² interiéru a 100 m² letnej terasy, ktorý dlhodobo funguje nielen ako pizzéria s rozvozom, ale aj ako miesto pre spoločenské udalosti, firemné večierky, oslavy a rodinné jubileá. Čo prevádzka ponúka: Kapacita 60 miest v reštauračnej časti a ďalších 60 miest na priestrannej terase Tradičná pizza pečená v peci na drevo – autentický chuťový zážitok, ktorý si zákazníci pochvaľujú Kompletne zariadená kuchyňa a interiér, vrátane inventára, barového pultu, výčapu aj chladiacich zariadení Vykurovanie krbom s rozvodmi tepla do miestností – príjemná atmosféra aj v zimných mesiacoch Klimatizácia, dataprojektor, kamerový systém, šatňa pre personál Zábavná zóna s biliardom a stolným futbalom, ideálna pre voľnočasové aktivity hostí Parkovisko priamo pri prevádzke Rozvoz jedál – zabehnutý systém, ktorý rozširuje dosah pizzérie V tesnej blízkosti sa nachádza menšie a veľké futbalové ihrisko – ideálne na prilákanie rodín a športovcov Výhody investície: Fungujúca a zisková prevádzka s vlastnou klientelou Možnosť okamžitého pokračovania bez prestávky Vhodné aj ako rodinný podnik alebo investícia s prenájmom Vďaka polohe a vybaveniu výborný potenciál na rozvoj (napr. tematické večery, grilovačky, hudobné akcie) Technické údaje: Rozloha interiéru: 180 m² Rozloha terasy: 100 m² Vykurovanie: krb s výduchmi Stav: výborný, zariadený Parkovanie: priamo pri objekte Táto ponuka je ideálna pre niekoho, kto hľadá príležitosť podnikať v gastronómii bez potreby začínať od nuly. Vďaka vybaveniu, výbornej lokalite a stabilnému menu je pizzéria pripravená na okamžité prevzatie. Cena je 250.000,- € plus sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárie. 📞 Nezmeškajte túto ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Prajem Vám pekný deň, Ing. Jana Kuklová realitný maklér tel.: +421 918 978 796 e-mail: kuklova@findiesel.sk www.findiesel.sk Riešenie pre Váš spokojnejší život.

Exkluzívne predáme polovnícku chatu v centru mesta Gbely. Chata sa skladá zo spoločenskej časti - spoločenská sála, kuchyňa, hala a toalety - a zázemia na búranie a uskladnenie zveri vrátane novo vybudovaného chladiaceho boxu. Chata bola využívaná na polovnícke slávnosti rovnako ako na prenájom na súkromné ​​akcie. Chata je strategicky situovaná - nachádza v centre mesta a to čiastočne v areáli mestského futbalového klubu, kde sa okrem sezónnych futbalových zápasov pravidelne konajú aj rôzne gbelské spoločenské akcie. Svojou veľkosťou a zázemím, tiež môže byť vhodným priestorom na svadobné oslavy, oslavy narodenín, kary či iné spoločenské udalosti a to či už vo vlastnej réžii nájomcov alebo s vašim gastro tímom (vaši kuchári, obsluha). V letných mesiacoch je možné využiť cykloturistický potenciál miesta - cyklisti (vaši potenciálni hostia) sa v podstate priamo pri chate napoja na cyklochodník Gbely - Adamov, ktorý nadväzuje na významnú a veľmi krásnu Moravskú cyklotrasu. Pre viac informácií a termíny obhliadok kontaktujte makléra.

Máte sen o vlastnej kaviarni? Teraz ho môžete zrealizovať bez zbytočných investícií! Ponúkame na prenájom kompletne vybavený a útulný priestor vhodný na prevádzku kaviarne v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Čierna Voda, kde už dnes býva viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny s chuťou tráviť čas v príjemnom prostredí. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Interiér: 67,35 m² Terasa: 42,37 m² Záhradka: 8,33 m² Cena nájmu: 1 625 € / mesiac / bez DPH Energie: cca 200 € / mesiac Internet a 1 parkovacie miesto v cene nájmu Depozit 2 mesačné nájomné Voľné IHNEĎ 🪑 VYBAVENIE INTERIÉRU: Na mieru vyrobený barový pult – funkčný, dizajnový a dominantný prvok priestoru 8 stolov a 24 pohodlných stoličiek Drevený obklad stien a príjemné podsvietenie, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru V lete možnosť rozšírenia kapacity o terasu ☕ TECHNICKÉ ZARIADENIE: Profesionálny taliansky kávovar La Pavoni 2x mlynček na kávu Chladnička Arktic s objemom 270 l Umývačka riadu RedFox Predpríprava na klimatizáciu Rekuperácia vzduchu Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo Samostatné merače vody, tepla a elektriny 🚻 SANITÁRNE ZARIADENIA: Samostatné toalety pre dámy, pánov aj osoby so zníženou mobilitou 📍 LOKALITA – ČIERNA VODA: Rýchlo rastúca časť s výbornou dostupnosťou Viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny Vysoký dopyt po kvalitných gastro službách Ideálne miesto na dennú kávičku, koláčik aj večerný pohár vínka ✅ Výhody pre nového nájomcu: Moderné technológie a úsporná prevádzka Bez nutnosti ďalších vstupných investícií Okamžite pripravené na spustenie prevádzky Príjemné a štýlové prostredie, ktoré si zákazníci zamilujú 📞 Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0904 672 595 Obchodný priestor je možné aj kúpiť za cenu 390.000,- EUR s DPH Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj ponúkame známy a plne vybavený prevádzkový priestor s výmerou 270 m², ktorý je po rozsiahlej rekonštrukcii a pripravený na okamžité využitie. Priestor bol dlhodobo využívaný ako klub, no svojou dispozíciou a technickým stavom je vhodný aj na reštauráciu, kaviareň alebo gastro koncept podľa vašej vízie. Lokalita Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici v blízkosti Bojnickej cesty a priamo pred budovou je veľké verejné parkovisko, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie pre hostí aj dodávky. Lokalita má stabilnú dennú aj večernú pešiu premávku a dobrú dostupnosť z hlavných ťahov. Parametre priestoru Dispozícia 270 m² je otvorená a variabilná, pripravená na plnohodnotnú gastro prevádzku. Vstupná zóna s priestorom na uvítanie hostí plynulo nadväzuje na veľkú hosťovskú časť s miestami na sedenie pre približne 110 hostí. Aktuálne sú k dispozícii dve výdajné zóny (pôvodné bary) vhodné na obsluhu nápojov, švédskych stolov, príapdne ako vydajný pult, samostatná VIP úroveň využiteľná ako tichšia zóna, miestnosť pre personál a administratívu, kompletné sociálne zázemie pre hostí aj personál a technické miestnosti. Kapacitu a rozloženie sedenia možno upraviť podľa konceptu – od denného bistro štýlu cez rodinnú reštauráciu až po večernú reštauráciu. Priestor je v prenájme s dlhodobým, férovým nájomným vzťahom u stabilného vlastníka. Prenajímateľ je korektný a otvorený rozumným úpravám, nájom možno bez problémov predĺžiť alebo znovu vyjednať pri zmene majiteľa bez prerušenia prevádzky. To vytvára bezpečné prostredie na investíciu a hladký prechod na nový gastro koncept. Technický stav V roku 2023 prešla nehnuteľnosť rozsiahlym refreshom interiéru aj technológií s dôrazom na kvalitu, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. Zrealizovali sa nové podlahy v celom priestore, moderné obklady a prvky na výdajných zónach, kompletné osvetlenie s digitálnym riadením, akustické úpravy a dizajnové doplnky (lamely, priemyselné tapety), obnovilo sa sociálne zázemie a maľby umývateľnými farbami. K dispozícii je viacero obrazoviek a veľkoplošná LED stena, ktoré sa výborne hodia na prezentáciu vizuálov menu, dennej ponuky, športových prenosov či kampaní. Z rokov 2021–2022 pochádzajú nové klimatizačné jednotky a odsávanie, ktoré zabezpečujú komfort pre hostí aj personál. Všetko bolo robené na základe projektovej dokumentácie, priestory sú v nadštandardnom technickom stave a nevyžadujú zásadné opravy – umožňujú rýchle otvorenie po úpravách podľa gastro technológie nového konceptu. Rozsah odstúpenia Odstúpenie zahŕňa kompletné interiérové a technologické vybavenie potrebné na okamžitý štart prevádzky -chladenie, gastro umývačky, výrobníkov a drviča ľadu, klimatizácie, kúrenia a odvetrania, bezpečnostného systému a audiovizuálnych prvkov. Silné ozvučenie a programovateľné osvetlenie viete využiť na atmosféru večerného servisu, tematické večery či eventy pre firmy a komunity. V prípade potreby teplej kuchyne je priestor pripravený na prispôsobenie technológií podľa projektu nového prevádzkovateľa a prenajímateľ je otvorený potrebným stavebným úpravám. Súčasťou odstúpenia môže byť aj prevzatie zaškoleného personálu, účtovného/pokladničného systému prepojeného na sklad, kontaktov na overených dodávateľov a aktívnych profilov na sociálnych sieťach, čo výrazne skracuje čas prípravy na spustenie. Po dohode vieme zabezpečiť prechodné obdobie a zaškolenie pre plynulý štart novej značky. Ďalšie informácie Pre rozšírenie konceptu je k dispozícii aj samostatná prevádzka rýchleho občerstvenia HOT-DOG s priliehajúcim 120 m² skladom približne 30 metrov od reštaurácie. Ide o plne vybavené zázemie vhodné na doplnkový predaj pre hostí alebo ako satelitné výdajné miesto počas podujatí. Finančné výsledky a výkazy sú k dispozícii vážnym záujemcom po osobnom stretnutí. Predaj prebieha z osobných dôvodov – zmena podnikateľského zamerania a nedostatok času venovať sa projektu naplno. Ide o férový a premyslený transfer, ktorý novému majiteľovi ponúka kvalitný základ na vybudovanie úspešnej reštaurácie v etablovanej lokalite. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Ponúkame Vám na prenájom zaujímavý priestor pre fast food v plánovanej novozrekonštruovanej časti obchodného domu DARGOV, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta, oproti hotelu Hilton. Priestory sa nachádzajú na najvyššom 4. poschodí, budú mať rozlohu 60m2, resp. 74m2 (viď pôdorys) a budú súčasťou priestranného food courtu, ktorý bude zaberať polovicu celého 4. poschodia. V cene nájmu bude mať nájomca k dispozícii aj 317m2 veľkú jedálenskú halu, 250m2 veľkú krytú terasu ako aj sociálne zázemie. Súčasťou food-court zóny bude aj veľká reštaurácia. Jedinečným benefitom týchto priestorov budú priestranné kryté terasy s krásnym výhľadom na historické centrum mesta - Aupark, Hotel Hilton, Námestie Osloboditeľov alebo Dóm sv.Alžbety. V druhej polovici 4. poschodia funguje známe fitness centrum. OD DARGOV prešiel v posledných dvoch rokoch rekonštrukciou prízemia zo strany Štúrovej ulice - štýlová vstupná hala s novým schodiskom, osvetlením a eskalátormi, nová dispozícia obchodných priestorov s využitím výkladov. Zrekonštruovaná je aj vstupná hala zo strany Hlavnej ulice. Na prízemí OD sa nachádzajú značkové potraviny Fajne na takmer 1/3 plochy, v OD majú svoje prevádzky aj Benu lekáreň, Teta drogéria, Sinsay, Trieste kaviareň.... Tieto zmeny celý obchodný dom zatraktívnili a zvýšili ešte viac jeho návštevnosť. Dohodnite si obhliadku a otvorte svoju prevádzku vo vynovenom obchodnom dome DARGOV. Cena nájmu: 3.000,-€/mesiac bez DPH a energií Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Soňa Kovačevičová, +421 908 177 563 Šťastný domov je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Prenájom reštauračných priestorov – Čaňa (pri Košiciach, lokalita Tajvan) Ponúkam na prenájom atraktívne priestory vhodné na gastro prevádzku v obci Čaňa, v lokalite Tajvan, len pár minút od Košíc. Priestory sa nachádzajú v príjemnom a pokojnom prostredí a ponúkajú široké možnosti podnikania. Vhodné využitie: • reštaurácia • pizzeria • pekáreň / cukráreň • vývarovňa • donášková kuchyňa (rozvoz jedál) • fast food / street food koncept • bistro alebo kaviareň • cateringová kuchyňa • jedáleň pre firmy (závodné stravovanie) • bufet / denná ponuka menu Veľkou výhodou je strategická poloha v blízkosti priemyselného parku vo Valalikoch (Volvo) a ďalších spoločností, čo zabezpečuje vysoký potenciál zákazníkov najmä počas pracovných dní. Priestor je vhodný aj pre koncepty zamerané na rýchle obedové menu, rozvoz alebo kombináciu gastro + predaj. Podmienky prenájmu: • Nájomné: 1 250 € / mesiac • Energie: podľa reálnej spotreby Priestor ponúka flexibilitu pre rôzne podnikateľské zámery a je ideálny pre niekoho, kto chce využiť rastúci dopyt v tejto lokalite. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : 680 000,-Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Ponúkame na predaj formou odstupného zabehnuté bistro/kaviareň v admin. Budove CBC III s jedným park. státiami na Karadžičovej ulici. Nebytový priestor je kompletne zariadený aj s kuchyňou, skladom a sociálnymi zariadeniami. Momentálne fungujúca prevádzka ma vysoké hodnotenia od zákazníkov, je možné ďalej pokračovať. VÝMERA: *104,22m2 POSCHODIE: *prízemie s výkladmi PARKOVANIE: *k nebytovým priestorom prislúcha jedno parkovacie státie pred priestorom CENA: *odstupné dohodou NÁJOMNÉ: *nebytový priestor 2 073,46 Eur + DPH + energie *1x parkovacie státie 100 Eur +DPH LOKALITA: * Obchodný priestor v projekte CBC III na Karadžičovej ulici ponúka výbornú viditeľnosť, moderné administratívne prostredie a silný pohyb ľudí počas celého dňa. Lokalita v širšom centre Bratislavy má skvelú dostupnosť autom aj MHD, v okolí sa nachádza množstvo kancelárií, služieb a potenciálnych klientov.

Ponúkame Vám na ODSTÚPENIE s dlhodobým prenájmom, plne vybavenú, funkčnú a zabehnutú reštauráciu s bowlingom a barom so ZAZMLUVNENÝMI OBEDMI v počte 420, o rozlohe 600m2, v okrese Levice, na hlavnom cestnom ťahu Levice - Vráble - Nitra, s dobrou možnosťou parkovania. Prevádzka je klimatizovaná a zabezpečená kamerovým systémom. Pozostáva z: - interiér/ počet miest na sedenie v reštaurácii je 76, v súkromnom klimatizovanom priestore s detským kútikom je 32 miest - exteriér/ letná terasa 56 miest na sedenie - bowlingové dráhy - elegantné priestranné barové zázemie s kompletným príslušenstvom - chladničky na nápoje, dvojpákový kávovar, mlynček na kávu, výčapné zariadenie, TV - kuchyňa - plne vybavená / konvektomat, varný kotol, varná panvica, fritéza, mikrovlnné rúry, sporák, žehlička na balenie obedov, pizza pec s elektrickým kameňom, nerezové stoly, umývadlá podľa noriem HCCP, umývačka riadu, plynová stolička, krájač salám a syrov, ohrievací pult, chladiaci pult, miesič cesta, chladničky, mrazničky../ - skladové priestory, miestnosť na čistenie zeleniny - 1 x kancelária - 1 x toaleta pre personál - 2 x toaleta pre zákazníkov - 2 x automobil na rozvoz jedál Reštaurácia je príjemná, útulná, vkusne zariadená, v samostatnej budove. Ponúka obedové menu ( aj zazmluvnené denné menu), pizzu, je situovaná mimo obytnej časti obce a preto vytvára ideálny priestor na organizovanie spoločenských podujatí, posedení a osláv. Nachádza sa v obci Kalná nad Hronom, ktorá okrem svojej strategickej polohy vhodnej na podnikanie v gastro sektore, poskytuje svojim návštevníkom kultúrno-rekreačné služby, wellness, plaváreň, obchodné siete, športoviská, pracovné príležitosti a ubytovacie zariadenia, ktorých klienti bývajú častými zákazníkmi reštaurácie. Viac info Vám radi poskytneme v RK GLOBREALITY s.r.o., Barbora Lecká, 0905 839 811. Neváhajte nás kontaktovať!

Ponúkame na prenájom zabehnutú kaviareň v obci Nová Dedinka, okres Senec. Kaviareň sa nachádza na prízemí budovy ubytovacieho zariadenia. Jedná sa ubytovacie zariadenie s piatimi samostatnými garsónkami ( obytné miestnosti s hygienickým zariadením prerobené na garsónky ), ktorého súčasťou je štýlová kaviareň s priestrannou terasou a detským ihriskom. Nehnuteľnosť ponúka možnosť realizácie podnikania, prípadne iné neobmedzené možnosti využitia. K nehnuteľnosti ubytovacieho zariadenia prináleží aj veľký pozemok o celkovej výmere 623 m2 vrátane zastavanej plochy. Zastavaná plocha je 149 m2. Budova je postavená z tehly, zateplená polystyrénom, dvojpodlažná, nepodpivničená, s valbovou strechou. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2023. Kaviareň sa nachádza na 1. NP ( prízemí ) budovy, tvorí ju zádverie, WC hostia, WC zamestnanci, bufet, sklad. Výmera kaviarne je 68,7 m2. Kaviareň je plne zariadená a vybavená všetkým potrebným pre prevádzku. Zariadenie je nové, moderné a štýlové. K dispozícii je aj veľký murovaný krb, ktorý dotvára celkovú atmosféru priestoru a tiež klimatizácia. Naozaj veľkorysý je priestor pre terasu. Časť terasy je zastrešená. Majiteľ myslel aj na najmenších, rodičia si môžu prísť posedieť a deti sa môžu pohrať na ihrisku. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom , vodou vykurovateľné, podlahové. Na pozemku sa nachádza žumpa aj studňa. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod. K dispozícii je internet Orange ( wifi ). Lokalita je príjemná, kľudná, na začiatku obce, jedná sa o zástavbu nových rodinných domov, Na ulici pri nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka, neďaleko je tiež železničná stanica. Nehnuteľnosť poskytuje neobmedzené možnosti využitia, určite je výbornou investíciou do budúcnosti, je to jedinečná možnosť pre podnikateľov. Kaviareň sa prenajíma kompletne zariadená mimo kávovaru. Parkovanie je k dispozícii. CENA za prenájom : v RK Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestory vhodné na prevádzku reštaurácie, jedáleň, vývarovňu, sklad príp. iné využitie. Priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove v podzemnom podlaží (v suteréne) na hlavnom ťahu v smere zo Senice, na ul. Štúrova, Holíč. Nad suterénom t.j. 1NP je priestor ako SHOWROOM tiež na prenájom a 2NP sú kancelárie. Dispozícia: hlavný vstup do objektu od hlavnej cesty, schody do podzemia, na medziposchodí sa nachádzajú toalety dámske a pánske. Ďalší vstup je zadným vchodom (dva vchody, jeden vchod s rampou), vstup na terasu z boku. Priestor v minulosti slúžil ako bowlling s kaviarňou a na spoločenské podujatia. Priestor nie je možné prenajať za účelom organizovania spoločenských podujatí a diskoték. Výmera a členitosť priestoru je možné upraviť podľa vlastných požiadaviek, príp. prenájom len časti priestoru. - 130,70 m2 hlavná predná časť s barom (v minulosti slúžila ako kaviareň), - 29,70 m2 pokračovanie hlavnej časti, so vstupom na terasu z boku, - 164,5 m2 zadná časť, s prechodom do prednej časti, - 6,30 m2 chodba, - 15,40 m2 kuchyňa (nezariadená), - 4,20 m2 šatňa, - 5,10 m2 sociálne zariadenie pre zamestnancov, - 3,70 m2 malý sklad, - cca 11 m2 kancelária, - kotolňa, vzduchotechnika, podesta, schodisko... CENA: 7EUR/m2 bez DPH plus energie. Celková cena nájmu, zábezpeky a provízie RK bude dohodnutá individuálne v závislosti od využitého priestoru, úprav, účelu nájmu a doby prenájmu. Parkovisko pred budovou, možnosť parkovania i vo dvore podľa dohody. Priestor je voľný IHNEĎ. V objekte sa nachádzajú na prenájom i ďalšie priestory: - priestor na 1. nadzemnom podlaží, vhodný ako "showroom", predajňa, obchod, príp. iné. s výmerou 258m2 predajňa, kancelária 23,20 m2, sklad 37m2, WC súkromné, - 2x WC na medziposchodí dámske a pánske, - kancelárie na 2. nadzemnom podlaží (prepojené, možnosť rozdelenia na dve samostatné kancelárie), výmera kancelárií: momentálne voľná: - kancelária s výmerou 15,20m2 za cenu 11 EUR bez DPH vrátane energií, kuchynka spoločná na chodbe na poschodí, - 1 veľká miestnosť o celkovej výmere 51,20 m2, so samostatným soc. zariadením WC so sprchou o výmere 3m2 (v minulosti slúžil ako služobný byt. Možný účel: prednášky, kancelárie, iné, nie na dlhodobé bývanie). Priestor má tiež samostatný vchod zo schodiska z boku a možnosť vstupu z 2.NP cez hlavný vstup do objektu z ulice Štúrova. V prípade vážneho záujmu odporúčame osobnú obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: PhDr. Jana Čáranová - realitný maklér férovo a ľudsky tel: 0902 59 53 59 e-mail: rk@caranova.sk www.caranova.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj známu zabehnutú reštauráciu CSENTE ČÁRDA lokalizovanú na hlavnej prístupovej ceste do obce Vojka nad Dunajom vedľa Dunajského ramena. Je prístupná z troch strán – z Bratislavy z Rusoviec cez Vodné dielo Čunovo a galériu Danubiana (24 km), z Gabčíkova mostom (20 km) a z Kyselice kompou (smerom od Báču a Šamorína). Dom o výmere 311 m2 je rozdelený na dve časti: - reštauračná časť s krbom, sedením a autentickými dekoráciami, barom, zázemím kuchyne, skladom, kanceláriou a sociálnymi zariadeniami (dve dámske toalety, tri pánske + tri pisoáre) - obývateľná časť - 3-izbový dom: vstupná hala, dve spálne, jedna obývačka, kúpeľňa a samostatné WC K domu je pristavaná vykurovaná zimná záhrada (56 m2) - prechodná smerom od spálne + samostatný vstup zvonku Samostatný vstup vedie aj do čiastočného podpivničenia (50 m2), ktoré má ideálne podmienky pre vináreň. Veľká udržiavaná záhrada o výmere 346 m2 s terasou a sedením, jazierkom a altánkami je prístupná z obývateľnej časti, z reštaurácie a má aj samostatný vstup z príjazdovej cesty. Zadná časť parcely sa využíva na zásobovanie a skladovanie - ďalší príjazdový bod s bránou. K dispozícií je ďalší voľný rozmerný pozemok - 955 m2. Dom bol kompletne rekonštruovaný so zmenou účelu využívania v r. 2004, drevené eurookná sa repasovali v r.2010. Pripojenie na inžinierske siete – verejné rozvody vody, kanalizácia, elektroinštalácia, okrem plynu – v obci nie je zavedený plyn, varí sa na plynových bombách, na pozemku je aj studňa. Vykurovanie tepelným čerpadlom značky LG inštalovaným pred 5 rokmi, príp. krbom, na ktorý sú napojené radiátory. Ohrev vody cez dva elektrické zásobníkové ohrievače. Osobné vlastníctvo. Ďalší investičný potenciál na povale a na pozemkoch. Kapacita reštaurácie je 75 miest v interiéri + 160 miest na prednej a zadnej terase. Denná návštevnosť v letnej sezóne 300- 400 ľudí. Kapacita sa dá navýšiť rozmiestnením ďalšieho sedenia na ploche záhrady. V zimných mesiacoch je interiérová kapacita 75 miest - pre bežných návštevníkov, či rodinné oslavy a skupinové akcie. Parkovacie plochy pred a vedľa reštaurácie na štátnych a obecných pozemkoch. Reštaurácia ponúka špeciality maďarskej aj domácej kuchyne a široký výber sladkovodných rýb. Je stále v prevádzke a navštevovaná. Má ideálnu polohu na hlavnej cestnej komunikácií ako aj pri stanici kompy premávajúcej cez Dunaj celodenne. Je vyhľadávanou lokalitou najmä cyklistami, rybármi, vodármi a rekreantami pri oblastiach okolo Vojčianskeho a Šulianskeho jazera. Počas pandémie reštaurácia bezproblémovo fungovala na vonkajších terasách a nepocítila výpadok v tržbách. Voľné ihneď aj so zabehnutou firmou bez nutnosti ďalších investícii. Pre bližšie informácie, komplet cenu reštaurácie s celým vybavením a pozemkami ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: kompletné vybavenie reštaurácie a kuchyne Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2393 m2 Celková úžitková plocha administratívy: 311 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/php Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - VÝBORNÁ INVESTÍCIA!!! Na predaj reštaurácia s penziónom, Vráble Ponúkam na predaj reštauráciu s penziónom vo Vrábľoch, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou. Vo Vrábľoch je momentálne nedostatok reštauračných zariadení, a tak je táto nehnuteľnosť výborná príležitosť pre investovanie. Ponúka zariadenú prevádzku, tak ako ju vidíte na fotkách. Poskytuje priestor nie len ako reštaurácia, ale aj pre ubytovanie. Výhody penziónu s reštauráciou vo Vrábľoch: + Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kapacitou cca 100 miest, kuchyňa, sociálne zariadenia, sklady a kotolňa + Na poschodí nájdete 7 dvojlôžkových izieb a jeden priestranný apartmán so 4 lôžkami. + Vlastný dvor s možnosťou vybudovania parkovacích miest prípadne využívania v lete ako terasu. + Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením + Plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory. + Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2007, zrekonštruovaná v roku 2011 + Kamerový systém + Atraktívna cena nehnuteľnosti je 449 000 eur + Možnosť kúpy aj na splátky Podlahová plocha prízemia, a teda reštaurácie je cca 230m2 + kuchyňa 141m2. Podlahová plocha poschodia s ubytovaním je cca 381m2 Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tejto nehnuteľnosti niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný penzión s reštauráciou. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Celková plocha pozemku 924 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je 485 m² Technické parametre: Konštrukcia: tehla POROTHERM 38 cm, zateplená polystyrénom 10 cm, keramický strop, väzníkový krov pokrytý pálenou škridlou Bramac. Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom. Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Nehnuteľnosť je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom). Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Zariadenie: Áno Počet stoličiek: 100 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 924 Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/piW Kontakt na makléra: Hana Melová +421915709289 h.melova@directreal.sk

Directreal Family - Na prenájom zariadená kaviareň s presklenou terasou v centre obce Močenok virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=qu4EG11i1vK Ponúkame na prenájom kompletne zariadený priestor kaviarne s cukrárňou priamo v centre obce Močenok. Prevádzka je po rekonštrukcii a pripravená na okamžité prevádzkovanie bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou je výborná dostupnosť a bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Priestor: Kaviareň prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli všetky rozvody – voda, elektrina, kanalizácia aj kúrenie. O komfort zákazníkov aj prevádzky sa stará klimatizácia, optický internet a zmäkčovač vody. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový a zabezpečovací systém. Súčasťou priestoru je aj presklená terasa s výmerou 24 m², ktorá poskytuje príjemné posedenie pre hostí. Je vhodná na organizovanie menších rodinných osláv. V zázemí sa nachádza: technická miestnosť s kotlom, 2× toaleta pre zákazníkov Bonusom je samostatná miestnosť s vlastným vstupom z boku budovy, ktorá môže slúžiť ako sklad alebo zázemie prevádzky. Zariadenie Priestor je vybavený kvalitným nábytkom a technológiou potrebnou na prevádzku kaviarne: profesionálny kávovar 2× mlynček na kávu chladnička na zákusky podpultová chladnička s mrazničkou chladnička s mrazničkou v sklade umývačka riadu Zariadenie je potrebné odkúpiť za 8 000 €, resp. podľa dohody. Podmienky prenájmu nájom: 650 € / mesiac + energie depozit: 650 € Výhody centrum obce Močenok bezproblémové parkovanie kompletne zrekonštruovaný priestor presklená terasa zariadená - momentálne fungujúca prevádzka samostatný sklad s vlastným vstupom Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 77 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPW Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na prenájom takmer celé spodné podlažie budovy s veľkým potenciálom v Poprade, na sídlisku Juh, ktorá dýcha históriou, ale zároveň ponúka široké možnosti využitia. Objekt o rozlohe 446 m² sa nachádza na prízemí a je ľahko dostupný, napr. aj z diaľnice D1 , čo zaručuje vynikajúcu dopravu pre zamestnancov, klientov či dodávateľov. Vieme komunikovať aj o odpredaji celého predmetného priestoru, stretnime sa a diskutujme :-) Exaktné rozmery skladov, priestorov či šatní zašleme kľudne do emailu, aktuálny náklad je 147€/mesiac. Budova bola pôvodne využívaná ako bistro , reštaurácia a je vhodná pre rôzne komerčné aktivity. Okrem reštauračných priestorov je v nej aj dostatok skladových priestorov , kancelárií , šatní, toaliet , kotolne a ďalších potrebných zázemí. Priestory sú plne zariadené – nábytkom , kuchynskými spotrebičmi a strojmi , ktoré je možné ponechať, alebo podľa potreby odstrániť. Objekt ponúkame na prenájom ako celok, ale tiež je možnosť prenájmu častí budovy, ak potrebujete len časť priestoru. Flexibilita prenájmu je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú kancelárske, skladové alebo výrobné priestory v Poprade, alebo pre podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné miesto na gastronomickú prevádzku alebo iný typ komerčnej činnosti. Výhody lokality: Budova sa nachádza v strategickej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do Vysokých Tatier , Aquaparku Poprad ‍, a ďalších atrakcií, ktoré sú ideálne pre turistov aj miestnych obyvateľov a je toto miesto ideálnym priestorom pre rozvoj podnikania v dynamicky rastúcom regióne. Predáva Ing. Ján Psotný, Directreal. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 446 Celková úžitková plocha skladu: 446 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8d Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj takmer celé spodné podlažie budovy s veľkým potenciálom v Poprade, na sídlisku Juh, ktorá dýcha históriou, ale zároveň ponúka široké možnosti využitia. Objekt o rozlohe 446 m² sa nachádza na prízemí a je ľahko dostupný, napr. aj z diaľnice D1 , čo zaručuje vynikajúcu dopravu pre zamestnancov, klientov či dodávateľov. Vieme komunikovať aj o odpredaji celého predmetného priestoru, stretnime sa a diskutujme :-) Exaktné rozmery skladov, priestorov či šatní zašleme kľudne do emailu, aktuálny náklad je 147€/mesiac. Budova bola pôvodne využívaná ako bistro , reštaurácia a je vhodná pre rôzne komerčné aktivity. Okrem reštauračných priestorov je v nej aj dostatok skladových priestorov , kancelárií , šatní, toaliet , kotolne a ďalších potrebných zázemí. Priestory sú plne zariadené – nábytkom , kuchynskými spotrebičmi a strojmi , ktoré je možné ponechať, alebo podľa potreby odstrániť. Objekt ponúkame na predaj ako celok. Flexibilita predaja je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú kancelárske, skladové alebo výrobné priestory v Poprade, alebo pre podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné miesto na gastronomickú prevádzku alebo iný typ komerčnej činnosti. Výhody lokality: Budova sa nachádza v strategickej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do Vysokých Tatier , Aquaparku Poprad ‍, a ďalších atrakcií, ktoré sú ideálne pre turistov aj miestnych obyvateľov a je toto miesto ideálnym priestorom pre rozvoj podnikania v dynamicky rastúcom regióne. Predáva Ing. Ján Psotný, Directreal. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 446 Celková úžitková plocha skladu: 446 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwm Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Fair - *** ZNÍŽENÁ CENA *** Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predá reštauráciu – záhradnú kaviareň v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Vstup do objektu je z ulice cez uzavreté podbránie kovanou bránou do dvora, a z dvora je vstup do reštaurácie. Budova bola skolaudovaná v roku 2003, nachádza sa v svahovitom teréne, je riešená ako jednopodlažná s využitým podkrovím. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete v areáli dvora - plyn, vodovod, kanalizácia, elektrina. Dispozičné riešenie - na prízemí sa nachádza zádverie, bar, kuchyňa, reštaurácia, z prízemia je vchod do pôvodnej klenbenej podzemnej pivnice na medzipodeste je kaviareň, v podkroví WC ženy, WC muži, šatňa pre zamestnancov, kotolňa, salónik. Reštaurácia je komplet zariadená, funkčná, disponuje kapacitou cca 50 miest, plus samostatný salónik s kapacitou 30 miest. Vo dvore je možnosť posedenia pod krytým altánkom. K dispozícií je i garáž, ktorá slúži ako sklad, bonusom je veľká záhrada vo svahu nad budovou o výmere 882 m2, kde je vysadený ovocný sad. Zastavaná plocha je 151 m2 Reštaurácia donedávna úspešne fungovala, taktiež mala vybudovanú stálu klientelu. V blízkosti sa nachádzajú budovy občianskej vybavenosti, obchody, úrady, rodinné domy, námestie, kostol, hotely, školy, pošta a ostatné rôzne prevádzky. Do 2 minút peši je centrum mesta, do 10 min. je autobusová zastávka, do 20 min. je vlaková zastávka. Z Holíča vedú cestné ťahy do Trnavy, Bratislavy a do Českej republiky, do okresného mesta Skalica je to 7 km. K nehnuteľnosti je aktuálne vypracovaný aj znalecký posudok. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA MOŽNÁ Pozemok: Mierne svahovitý Výmera pozemku: 1202 Celková úžitková plocha administratívy: 151 Celková úžitková plocha skladu: 36 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNB Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

GCK s.r.o. ponúka zabehnutú kaviareň na odstúpenie s dlhoročnou tradíciou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v Starom Meste. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená: - Lokalita: Staré Mesto - Ventúrska ulica - Priestor: 100 m2 - Kapacita: 50 miest - Terasa: 25 miest - Zameranie : Kaviareň ( v priestore sa nachádza aj menšia kuchyňa) - Nájom: 2600,-€ + energie (cca 700,-€) - skladové priestory - vzduchotechnika - klimatizácia v celom priestore - kúrenie - Odstúpenie : 55.000,-€ + DPH V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás čo najskôr osloviť a my Vám kaviareň radi predstavíme. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o., fotografie sú iba ilustračné.

GCK s.r.o. ponúka zabehnutú kaviareň na odstúpenie s dlhoročnou tradíciou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v Starom Meste. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená: - Lokalita: Ventúrska ulica - Priestor: 100 m2 - Kapacita: 50 miest - Terasa: 25 miest - Zameranie : Kaviareň ( v priestore sa nachádza aj menšia kuchyňa) - Nájom: 2600,-€ + energie (cca 700,-€) - skladové priestory - vzduchotechnika - klimatizácia v celom priestore - kúrenie - Odstúpenie : 55.000,-€ + DPH V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás čo najskôr osloviť a my Vám kaviareň radi predstavíme. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o., fotky kaviarne sú ilustračné.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný objekt, ktorý je aktuálne prevádzkovaný ako pohostinstvo nachádzajúce sa na Rastislavovej ulici v obci Lužianky. Pozemok má výmeru 626 m². Komerčný objekt (LV: pohostinské zariadenie a predajňa) so zastavanou plochou 345 m² a úžitkovou plochou približne 300 m². Murovaná pivnica s výmerou približne 20 m². Tip realitného makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov: • Okamžitá prevádzka: Možnosť pokračovať so zavedenou klientelou a rozvinúť novú prevádzku predajne v prednej časti od Rastislavovej ulice. • Všestranný potenciál: Možnosť iného podnikateľského využitia (výroba a predaj, stolárska dielňa, kuchynské štúdio a pod.). • Výborná viditeľnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ceste, čo zaručuje prísun okoloidúcich zákazníkov a ľahkú zapamätateľnosť lokality. • Lokalita: Výhodná poloha v tesnej blízkosti Nitry. Stav a dispozícia nehnuteľnosti: Dom zo 60-tich rokov prešiel v roku 1999 rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých technológií a platných licencií. Inžinierske siete a vybavenie: • Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. • Vlastná studňa. • Kúrenie plynovým kotlom (radiátory). Dispozičné riešenie: • Prízemie: Vstupná predsieň s prístupom na toalety pre klientov, hlavný priestor s barom a malou kuchyňou. V zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory a hlavná kuchyňa. • Podkrovie: Vonkajším schodiskom sa vstupuje do dvoch izieb v strednej časti objektu. Zvyšná časť podkrovia je momentálne nevyužitá (potenciál na rozšírenie). • Exteriér: Centrálnu časť dvora tvorí átrium s posedením. Pod zastrešenou verandou sa nachádza schodisko do pivnice. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komplex hostinca v plnej prevádzke spolu s ubytovacím zariadením, pozostávajúcim z hlavnej budovy hostinca a samostatného 1-izbového domčeka. Hostinec prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou – zahŕňa výmenu okien, dverí, podláh, strechy, ako aj modernizáciu všetkých vnútorných priestorov. Budova disponuje efektívnym dispozičným riešením, ktoré umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hostinec • Kompletná rekonštrukcia – nové okná, dvere, podlahy, strecha, interiér • V plnej prevádzke, stabilná klientela • Možnosť využitia objektu aj na výrobnú prevádzku, sklad, reštauráciu, pohostinstvo, ubytovanie a pod. • Dobre členené vnútorné priestory • vstupná predsieň, výčap s vybavením, zázemie - 3x sklad, 2x spoločenská miestnosť, chodba, samostatné WC muži/ženy, sklad, kotolňa • 3x zastrešené vonkajšie posedenie • Dostatočná kapacita na parkovanie pred objektom i vo vlastnom uzavretom dvore, kde je manipulačný priestor pre zásobovanie • Zastavaná plocha 255 m² Ubytovacie zariadenie • Samostatný jednoizbový domček • Dlhodobý nájomca – zabezpečený pasívny príjem z prenájmu • Možnosť využitia na ubytovanie personálu, ako ďalší sklad a pod. • Kúrenie na krbové kachle • Zastavaná plocha 255 m² Technické vybavenie • Pripojenie na elektrickú energiu (220V + 380V) • Obecný vodovod • Plyn + radiátory • Spoločná žumpa Výhody investície • Výborná lokalita v strede obce, ľahká dostupnosť všetkých služieb • Blízkosť rekreačného areálu Podhájska – zvýšený turistický potenciál • Flexibilné využitie objektu na rôzne podnikateľské účely • Pasívny príjem z prenájmu ubytovacieho zariadenia • Možnosť okamžitého prevzatia funkčnej prevádzky bez potreby ďalších investícií • Možnosť dlhodobého prenájmu objektu. Lokalita Obec Bardoňovo je situovaná v pokojnom prostredí regiónu s malebnou prírodou. Významnou výhodou je blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska, ktoré patrí k vyhľadávaným rekreačným destináciám na Slovensku. Neďaleko sa nachádza obľúbené pútnické miesto Studnička. Centrum obce poskytuje kompletnú infraštruktúru – v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza miestny kostol, potraviny, zastávka verejnej dopravy a ďalšie služby. Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestrannú a udržiavanú podnikateľskú nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemku 522 m², situovanú priamo na hlavnom ťahu v obci Rišňovce, okres Nitra. Budova bola postavená okolo roku 1997 a prešla postupnými úpravami tak, aby spĺňala moderné prevádzkové a hygienické štandardy. Dispozičné riešenie a vybavenie: Objekt pozostáva zo zabehnutej reštaurácie s plne vybavenou kuchyňou, skladovými priestormi, kanceláriou a viacerými toaletami (pre dámy, pánov aj personál). V časti využívanej na catering sa nachádza ďalšie samostatné WC s prípravou na sprchový kút. Vybavenie kuchyne a výrobne: - profesionálny plynový sporák s rúrou - konvektomat (kombinovaná rúra) - výkonný digestor s odťahom - miesič/valec na cesto - 2 nerezové pracovné stoly - dvojkomorový drez - mäsorezačka, deliaci stroj na cesto - 2 gastro-chladničky/mrazničky - chladiaca vitrína, mikrovlnná rúra, vozíky a prepravky Barová a spoločenská časť budovy je vybavená kompletným sedením, t. j. stoly a stoličky pre hostí. Praktickou súčasťou objektu je veľká vstupná brána umožňujúca bezproblémové zásobovanie a prístup dodávkového vozidla priamo do skladových priestorov. Budova je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, plyn, elektrinu (vrátane 380 V). Samozrejmosťou je aj medená elektroinštalácia a lapol – odlučovač tukov. Možnosti využitia: Súčasťou nehnuteľnosti je aj nevyužitý klimatizovaný priestor o výmere približne 80 m², ktorý ponúka veľký potenciál pre ďalšie podnikateľské aktivity. Možné využitie: - obchod (napr. drogéria, vinotéka, pekáreň), - služby (kaderníctvo, kozmetika, kancelárie), - alebo ako doplnok existujúcej reštaurácie. Technický stav a potenciál: Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, so zdravou škridlovou strechou, ktorá poskytuje viacero možností budúceho využitia: - rozšírenie reštaurácie o strešné terasové sedenie, - vybudovanie menšieho bytu na prenájom, - alebo inštaláciu solárnych panelov na zníženie prevádzkových nákladov. Lokalita: Rišňovce sú obľúbenou obcou s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou medzi Nitrou a Hlohovcom. Objekt sa nachádza priamo pri frekventovanej ceste, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj dodávateľov. Kľúčové výhody: - výborná poloha priamo na hlavnom ťahu, - zabehnutá reštauračná prevádzka, - možnosť okamžitého podnikania, - flexibilný nevyužitý priestor (cca 80 m²) pre novú prevádzku, - všetky IS vrátane plynu a 380 V, - možnosť rozšírenia alebo vytvorenia ďalších jednotiek, - ideálna investičná príležitosť s výnosovým potenciálom. Ak hľadáte komplexnú podnikateľskú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja v atraktívnej lokalite, tento objekt je tou správnou voľbou. PRI VÁŽNOM ZÁUJME SA NA CENE NEHNUTEĽNOSTI URČITE DOHODNEME. Bližšie informácie na 0911 111 322, alebo: peter.keresteny@re-max.sk