Reštaurácia

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj multifunkčný objekt s veľkým potenciálom v atraktívnej lokalite v mestskej časti Skubín, Banská Bystrica. Objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 361 m² a ponúka rôznorodé využitie – gastronómiu, obchod alebo kombináciu oboch. Čo objekt ponúka: Priestor pohostinstva / krčmy / baru so sociálnym zariadením Východ na terasu s príjemným posedením Samostatná predajňa potravín s vlastným vstupom Záhrada s možnosťou rozšírenia alebo ďalšej prevádzky Skladové priestory Výhody: Veľký pozemok a multifunkčné priestory umožňuje rozšírenie alebo úpravy podľa potreby Dobrá viditeľnosť a dostupnosť Možnosť okamžitého prevádzkovania alebo investičného využitia Popis: Komerčný objekt s širokými možnosťami využitia, ideálny pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo obchodné účely. Objekt sa nachádza na dobre dostupnom mieste s bezproblémovým prístupom aj pre najväčšie kamióny, čo zabezpečuje komfortné zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Veľkou výhodou je dostatočný počet legalizovaných parkovacích miest priamo na vlastnom pozemku, čo ocenia nielen zamestnanci, ale aj klienti či obchodní partneri. Dispozícia objektu ponúka vysokú mieru variability – vďaka samonosnej konštrukcii je možné jednoducho upravovať vnútorné priestory a spájať miestnosti podľa aktuálnych potrieb. Objekt je zároveň prispôsobený na efektívnu logistiku – vnútorné rozmery otvorov umožňujú bezproblémový pohyb paletového vozíka, čo výrazne zjednodušuje manipuláciu s tovarom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný, dostupný a flexibilný priestor pre svoje podnikanie. Tento objekt je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich hotspot s gastronomickým a obchodným využitím.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PRENÁJOM dvojpodlažnú halu v priemyselnom areáli na Majerskej ceste v Banskej Bystrici. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom priestrannú dvojpodlažnú halu v priemyselnom areáli na Majerskej ceste v Banskej Bystrici. Celková výmera pozemku je 1672m2 . Hala je pôvodne postavená z 18 unimobuniek, pričom jedno podlažie má úžitkovú plochu 300m2(celková úžitková plocha pri dvoch podlažiach je 600m2). Pred halou je vyhradená veľká spevnená asfaltová plocha vhodná cca pre 4 osobné vozidlá, prípadne úžitkové vozidlá. Výborný prístup pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. V rámci haly je dostupný aj veľkolepí pozemok. V hale sú dostupné inžinierske siete elektrina, voda, kanalizácia a je vybavená aj sociálnym zariadením. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre menšie firmy, remeselníkov, skladové hospodárstvo, e-shopy, servisné prevádzky alebo podnikateľov, ktorí uprednostnia funkčný priestor a veľkú výmeru pred reprezentatívnymi kancelárskymi priestormi. DISPOZÍCIA Spodné podlažie tvorí prevažne otvorený priestor, ktorý je možné využiť ako sklad, dielňu, menšiu výrobu alebo prevádzkové priestory. Súčasťou podlažia je aj jedna samostatná väčšia miestnosť vhodná ako kancelária alebo zázemie pre zamestnancov. Horné podlažie pozostáva z viacerých oddelených miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady, archív, šatne, alebo zázemie firmy. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej priemyselnej zóne na Majerskej ceste, s výborným napojením na centrum mesta, rýchlostnú cestu R1 a hlavné dopravné ťahy. Výhodou je aj orientácia priamo pri hlavnej prístupovej cestnej komunikácií. CENA NÁJMU JE 1000 €/ mesačne + 350 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x nájom 1350 € 1x vratný depozit 1350 € 1x nevratný depozit 1350 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na prenájom podnikateľský objekt pohostinstva v rekreačnej obci Braväcovo. Zabehnutá prevádzka pohostinstva je situovaná v centre obce, len pár minút od obľúbených turistických a lyžiarskych stredísk Nízkych Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov v oblasti gastronómie – prevádzkovanie krčmy a reštaurácie. Základné údaje celková plocha: 250 m² rovinatý pozemok: 877 m² zateplená budova plechová strešná krytina Lindab murovaná stavba (tehla) Dispozícia Prízemie: vstupná hala, 3 spoločenské miestnosti, výčap, šatňa, kuchyňa, sklad Suterén - pivničné priestory (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Prístavba - technická miestnosť - kotolňa Siete obecná voda (+ vlastná studňa) kanalizácia elektrina ústredné kúrenie - automatická pec na peletky Ostatné informácie cena nájmu – 1000 € energie – 126€ elektrina, 100€ peletky, 20€ voda V nehnuteľnosti zostáva: kompletné zariadenie pohostinstva vybavená kuchyňa (konvektomat…) Lokalita Braväcovo patrí medzi vyhľadávané obce v regióne Horehronia. Okolie ponúka celoročné športové a rekreačné vyžitie – turistiku, cyklotrasy, lyžovanie, bežkovanie aj oddych v prírode. Vďaka polohe priamo v centre obce má objekt výbornú dostupnosť aj viditeľnosť. Výhody nehnuteľnosti strategická poloha v centre obce sčasti zrekonštruovaná a zateplená budova nová strecha Lindab automatické vykurovanie peletkami kompletné zariadenie v cene okamžité možnosti podnikania Ak hľadáte nehnuteľnosť pripravenú na podnikanie v atraktívnej lokalite Horehronia, táto ponuka je ideálnou voľbou. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Xemar monika.dianova@xemar.sk alebo +421915962557 ponúka na predaj bývalý motorest "ZUBOR" v obci Volkovce, okres Zlaté Moravce — atraktívna investičná príležitosť s jasným potenciálom zhodnotenia a vytvorenia stabilného prevádzkového cashflow. Popis a parametre nehnuteľnosti: - Adresa: Obec Volkovce, okres Zlaté Moravce - Typ objektu: reštaurácia - Stavebný materiál: zmiešaná - Počet podlaží: 2 - Stav objektu: vo výstavbe - Zastavaná plocha: 682 m² - Terasa - Plocha parcely: 1431 m² - Vybavenie: čiastočne zariadený Investičné prednosti: - Value-add príležitosť: Objekt v minulosti slúžil ako vyhľadávaný motorest pár metrov od výjazdu z R1, je čiastočne zrekonštruovaný, okná, podlaha, krb, čo umožňuje dokončiť interiér a zariadenie podľa cieľovej stratégie investora (vyšší štandard, koncept franchisingu, eventová prevádzka). Tým sa vytvára priestor na zvýšenie hodnoty pri dokončení. - Flexibilita využitia: Navrhnutý ako reštaurácia s ubytovaním pre 8-10 ľudí, kapacita reštaurácie 60 ľudí, v menšej časti 40 ľudí, terasa s kapacitou 60 ľudí.Objekt je možné prispôsobiť aj pre eventovú halu, catering, či kombináciu s krátkodobým ubytovaním alebo kancelárskymi priestormi, možnosť pristaviť sálu cca 30x8m.Takáto multifunkčnosť rozširuje možnosti príjmov (trvalý prenájom prevádzkovateľovi, sezónne podujatia, firemné akcie). - Plocha parcely a zastavaná plocha: Rozsiahly pozemok 1 431 m² a zastavaná plocha 682 m² poskytujú dostatok miesta pre parkovanie, terasy, rozšírenie prevádzky alebo doplnkové služby (záhradná sezónna prevádzka, skladové priestory). - Čiastočné zariadenie: Súčasné čiastočné vybavenie znižuje počiatočné kapitálové výdavky a urýchľuje spustenie prevádzky po dokončení výstavby. - Kvalita konštrukcie: Zmiešaná stavebná konštrukcia prináša kombináciu pevnosti a možnosti úprav pri dokončovaní, čo je výhodou pre investorov plánujúcich modifikácie alebo rozšírenia. - Možnosti prenájmu: Atraktívny priestor pre dlhodobý prevádzkový prenájom (externý nájomca alebo franchising), prípadne krátkodobé prenájmy na eventy a súkromné oslavy — diverzifikované zdroje príjmov zvyšujú návratnosť investície. - Poloha: Objekt v obci Volkovce v okrese Zlaté Moravce môže využiť regionálnu klientelu a miestne podujatia; poloha vhodná pre bezpečné parkovanie a jednoduchý prístup z okolitých obcí, čo podporuje návštevnosť a obsadenosť pri prenájme. Možné investičné stratégie: - Dokončenie a prevádzkovanie vlastnou značkou – vyššia kontrola marží a potenciálne vyššia dlhodobá návratnosť. - Prenájom profesionálnemu prevádzkovateľovi alebo franchisovej sieti – stabilný pasívny príjem pri nižšej prevádzkovej angažovanosti. - Konverzia na multifunkčný priestor (reštaurácia + eventy + ubytovanie) – zvýšenie využitia sezónne aj celoročne, zlepšenie cashflow. - Predaj po celkovej rekonštrukcie – reálne zhodnotenie kapitálu pri dokončení a uvedení do prevádzky. -Možnosť parkoviskko vybaviť nabíjaním pre elekroautá Zhrnutie: Ponúkaná nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou výrazného zhodnotenia po rekonštrukci kuchyne a nasmerovaní prevádzky podľa trhu. Veľká parcela a zastavaná plocha poskytujú flexibilitu pre rozšírenie a optimalizáciu prevádzky, zatiaľ čo čiastočné zariadenie skráti čas potrebný na spustenie. Objekt osloví investorov hľadajúcich value‑add projekty v regiónoch s potenciálom pre gastro a eventový segment. V prípade záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať.

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj: útulnú KRČMIČKU - POHOSTINSTVO, v strategicky výhodnej lokalite s dlhoročnou históriou, v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne kde sú každodenne tréningy a zápasy dospelých, rôzne kategórie mládežníckych družstiev domácich, ako aj mesta Banská Bystrica. Rovinatý pozemok v osobnom vlastníctve o rozlohe 270 m2 v zastavanej časti, na frekventovanej hlavnej ulici v strede obce - jediná krčma v dedine. Skvelá poloha a dispozícia umožňuje usporadúvanie spoločenských, firemných a športových akcií, rodinných osláv, podujatí, ako v exteriéri, tak aj v interiéri. Krčma má zastavanú plochu cca 200 m2 s celkovou kapacitou aj na terasách do 120 ľudí, 3 otvorené terasy, (dve s výhľadom na ihrisko, jedna s výhľadom na ulicu), centrálna časť s veľkým televízorom a možnosťou projekcie na stenu. Budova pripojená na verejný vodovod a kanalizáciu, elektrické kúrenie v kombinácii s krbom na pevné palivo, elektrika 230/400, malá kuchynka, klimatizovaný sklad na alkohol - chladenie, toalety po celkovej kvalitnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením a tovarom ako je na fotkách, predajom je okamžite voľná, bez ťarchy. Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka exkluzívne GASTRO priestor, ktorý je VOĽNÝ OKAMŽITE na podnikanie. Jedná sa o odstúpenie prevádzky, ktorá je komplet vybavená, zariadená na prevádzkovanie cukrárne, zmrzlinárne, matcha baru, atď. Sásová takéto jedinečné miesto ešte nemá, kde sa budete môcť realizovať. Priestor je vybavený komplet chladničky, mraziaky, výdajné pulty na zmrzlinu, koláče, bagety, waflovače, miešače zmrzliny a hlavne aj vydizajnovým priestorom - pohodlné sedenie na gaučoch alebo stoličkách. Mesačný nájom priestoru - 900 € / mesiac. ODSTUPNÉ - 17.000 € V prípade záujmu kontaktujte info@astonreal.sk alebo telefonicky 0905 222 055 a radi Vám daný priestor ukážeme.

ZABEHNUTÁ REŠTAURÁCIA NA ODSTÚPENIE – PRIPRAVENÁ NA OKAMŽITÉ PREVZATIE Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a zabehnutú reštauračnú prevádzku s veľmi dobrou klientelou a stabilným zázemím. Ide o príležitosť pre záujemcu, ktorý chce vstúpiť do gastro podnikania bez potreby budovať prevádzku od základov. SÚČASŤOU PREVÁDZKY JE: • Kompletné zariadenie a vybavenie prevádzky • Auto na rozvoz jedál • Bistro.sk, Bolt Food, vlastný web a e-shop s online objednávkami • Skúsená manažérka zabezpečujúca chod prevádzky • Vybudovaná klientela • Kapacita 70 miest – 40 reštaurácia + 6 bar + 24 terasa • Vybudovaná a stabilná klientela PREVÁDZKA • reštaurácia 75 m² • kuchyňa 38 m² • suchý sklad • technická miestnosť so šatňou FLEXIBILNÉ PREVZATIE Prevádzku je možné prevziať s kompletným majetkom a vybavením alebo spolu s existujúcou s.r.o. s podnikateľskou históriou. Spoločnosť je bez úverov a leasingov. Ideálna príležitosť pre záujemcu, ktorý nechce začínať gastro podnikanie od nuly, ale chce prevziať fungujúcu prevádzku a pokračovať v jej činnosti. Viac informácií a ekonomické výsledky poskytneme iba vážnym záujemcom. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte tel.č.: 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk AstonReal – Váš stabilný partner v realitách!

Ponúkame Vám na predaj budovu na rôzne využitie v meste Topoľčany na ulici M. Rázusa. Momentálne využívané ako reštaurácia , možnosť širokého využitia priestorov na podnikanie , prípadne ako sídlo firmy .V blizkosti vlaková stanica , autobusova stanica . Budova bola postavená v roku 1997 z kvádra so želozobetónovými monolitickými piliermi . K budove patrí pozemok o rozlohe 574 m2 . Rekonštrukcia prebehla cca pred 6 timi rokmi . Kúrenie ústredné plynové ,ohrev vody quadrica . Napojený na všetky siete mesta . Plocha: úžitková 180m2, zastavaná 200m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 2. Podlaha: dlažba. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný. V prípade záujmu využívať ako reštauráciu možnosť dohody na vnútornom vybavení .

Ponúkame Vám na predaj objekt na podnikanie v Partizánskom pri hlavnom ťahu. Podlahová plocha spolu je cca 200 m2, plus k tomu ešte terasa s podlahovou plochou cca 70 m2. Celková rozloha pozemku je 969 m2. DISPOZÍCIA budovy: jedáleň, dvakrát WC, kuchyňa a sociálne zariadenia so sprchou. Priestory sú klimatizované, strecha bola v roku 2010 menená. Pri reštaurácie je prístavba s kotolňou a za budovou je aj zateplená unimobunka slúžiaca ako sklad. Budova bola postavená okolo roku 2000 s polystyrénových tvárnic zaliatych betónom s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Okrem plynu sú do budovy dovedené všetky IS. Kúrenie v objekte je zabezpečené kotlom na pelety (ročná spotreba je aktuálne 3 palety peliet, mesačne to vychádza na 80 €). K budove je možnosť dokúpiť aj ďalšie nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú za bodovou. Jedná sa o vybetónovanú základovú platňu s celkovou rozlohou 315 m². K dispozícii je aj projekt rozostavaného jednopodlažného ubytovania penziónu s 12 izbami a recepciou s projektovou dokumentáciou a stavebným povolením. Takisto je predschválený plán na výstavbu bytových jednotiek. Ďalej je tu možnosť prestavať budovu na 3 bytyové jednotky. Objekt a pozemky je možné taktiež využiť na ďalšie podnikateľské zámery, napr. stavba rodinných domov, budovy na kancelárie, poprípade obchodné alebo lekárske stredisko a pod.

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Hľadáte pripravený priestor pre svoje podnikanie bez nutnosti vysokých počiatočných investícií do vybavenia? Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú kaviareň s nadštandardnou letnou terasou a výborným zázemím pre rodiny s deťmi, situovanú v meste Myjava. Priestor je k dispozícii aj na krátkodobý prenájom, čo predstavuje ideálnu príležitosť na sezónne podnikanie alebo otestovanie Vášho biznis konceptu. Hlavné prednosti a dispozícia priestoru: Kompletné vybavenie a zariadenie: Kaviareň sa prenajíma plne zariadená (štýlové sedacie súpravy, barový pult, technické zázemie), čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez zbytočných prieťahov. Komfortný klimatizovaný interiér: Vnútorná časť kaviarne disponuje pohodlným sedením v sedačkách a je kompletne klimatizovaná, čo hostia ocenia najmä počas horúcich letných dní. Veľkorysá letná terasa (38 m²): Dominantou prevádzky je priestranná terasa, ktorá počas sezóny výrazne zvyšuje kapacitu a atraktivitu podniku pre zákazníkov hľadajúcich relax na čerstvom vzduchu. Výnimočné benefity pre rodiny s deťmi: Súkromné detské ihrisko v tieni: Priamo pri kaviarni sa nachádza bezpečné detské ihrisko obklopené tieňom. Tento benefit robí z kaviarne mimoriadne vyhľadávané miesto pre mamičky a rodiny s deťmi, ktoré si tak môžu v pokoji vychutnať kávu či osviežujúci nápoj, zatiaľ čo ich deti sa bezpečne hrajú. Dostupnosť a logistika: Bezproblémové parkovanie: Priamo pri objekte je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre zákazníkov, čo zabezpečuje vysoký komfort príchodu. Flexibilné podmienky nájmu: Majiteľ ponúka jedinečnú možnosť prenájmu prevádzky aj na kratšie časové obdobie (napr. na letnú sezónu). Využite túto skvelú podnikateľskú príležitosť a prevezmite pripravenú prevádzku v obľúbenej lokalite. Pre viac informácií o podmienkach prenájmu, výške odstupného (ak sa požaduje) alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 937 069

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na odstúpenie kompletne vybavenú a zariadenú reštauráciu v absolútnom centre mesta Nitra. Dispozícia reštaurácie: prvá miestnosť so sedením, luxusným barovým pultom a otvorenou kuchyňou, druhá miestnosť so 62 miestami na sedenie a klimatizáciou, 2x sociálne zariadenie, chladiarenský box, mraziarenský box, skladové priestory a približne 50m2 terasa. Výmera priestoru je približne 180m2. V rámci kompletnej a náročnej rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody, podlahy, kuchyňa, sociálne zariadenia, barový pult z mramoru, osvetlenia, chladiarenský box, mraziarenský box, kamerový systém, wifi zosilňovače, ozvučenie aj kasa. Všade boli použité veľmi drahé a luxusné materiály poväčšine mramor. Taktiež nové stoličky a sofa v reštaurácii boli vybraté na veľmi pohodlné sedenie pri kvalitnom jedle a drinkoch. Majitelia sú otvorení na rôzne formy spolupráce, nielen na odstúpenie. Pre náročného klienta! Výborná lokalita! Viac info v našej RK.

Ponúkame Vám na predaj RD, ktorý môže slúžiť na bývanie, ale aj na podnikanie v obci SMOLENICE kúsok od Trnavy, s úžitkovou plochou cca 315 m2, výmera pozemku 1105 m2. RD je rozdelený na dve časti, ľavá časť domu je dlhodobo v prenájme mäsiarstvu, v pravej časti bola jedáleň/pohostinstvo, k dispozícii je komplet zariadená kuchyňa, miestnosť barom a miestnosť s posedením, možnosť zase pokračovať v podnikaní. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia), optika v dedine, kúrenie je realizované prostredníctvom gamatiek, na pozemku je k dispozícii veľký altánok na prípadné oslavy. Strecha je komplet nová, menená pár rokov dozadu. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Prenájom reštaurácie s možnosťou odstúpenia – Bratislava I, Staré Mesto Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom atraktívnu reštauráciu s možnosťou odstúpenia kompletne vybavenej prevádzky, situovanú na frekventovanej ulici v pešej zóne bratislavského Starého Mesta. Reštaurácia s dlhoročnou tradíciou, príjemnou atmosférou a stabilnou klientelou predstavuje výbornú príležitosť na pokračovanie v gastronomickom podnikaní. Prevádzka je plne vybavená a pripravená na okamžité pokračovanie v činnosti bez potreby ďalších zásadných investícií do zariadenia. Základné informácie Celková výmera reštaurácie: 168 m² Samostatný sklad: 16,60 m² Kapacita reštaurácie: 100 miest na sedenie Kapacita letnej terasy: 36 miest Mesačné nájomné: 4 700 € Prevádzkové náklady za elektrinu a plyn: približne 550 €/mesiac Poplatky za vodu sú zahrnuté v cene nájmu Doba prenájmu: možnosť dlhodobého prenájmu Odstúpenie prevádzky: podmienka prevzatia kompletného vybavenia za odstupné Dispozičné riešenie Reštauračný priestor Plne vybavená kuchyňa Skladové priestory Samostatné dámske a pánske toalety Zázemie pre zamestnancov K reštauračným priestorom prislúcha aj samostatný sklad s výmerou 16,60 m², ktorý poskytuje praktický priestor na uskladnenie zásob a prevádzkového vybavenia. Technické vybavenie Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť a plyn. 2x klimatizácia Odsávanie v kuchyni Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 4 700 € Prevádzku je možné prenajať len spolu s odstúpením kompletného vybavenia. Výška odstupného bude poskytnutá na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Vďaka atraktívnej polohe v centre Starého Mesta, veľkorysej kapacite a možnosti okamžitého pokračovania v prevádzke je táto ponuka zaujímavou príležitosťou pre podnikateľov v gastronomickom segmente. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Hľadáte ideálne miesto pre svoj biznis, kde nebudete platiť nájom, ale investovať do vlastného? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor (156 m² zastavanej plochy) na mimoriadne frekventovanom mieste v Mosonmagyaróvári. Nehnuteľnosť aj pozemok sú v osobnom vlastníctve (1/1). Vďaka rušnej lokalite tu roky úspešne fungoval obľúbený nonstop bufet – miesto má tak prirodzenú zákaznícku základňu a silnú prevádzkovú históriu. Top výhody a lokalita Priestor sa nachádza v rušnej komerčnej a logistickej zóne s nepretržitým pohybom ľudí, vodičov a zamestnancov: Priamy sused: Čerpacia stanica Shell, odpočívadlo pre kamióny, pneuservis (osobné aj nákladné), logistický park. V blízkosti: Showroom Suzuki, obchodný dom s autodielmi, priemyselné fabriky a ďalšie prevádzky. Výborná viditeľnosť: Vstup priamo z hlavnej ulice a bezproblémová dostupnosť. Dispozícia a vybavenie priestoru Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti veľkých úvodných investícií: Hlavný priestor: Svetlá predajná časť / zákaznícka časť so vstupom priamo z ulice. Gastro / Výrobná časť: Samostatná kuchyňa s vlastným vchodom (ideálne na zásobovanie). Zázemie: Technická miestnosť s oknom a WC pre personál. Hygiena pre hostí: 2x samostatné WC pre zákazníkov (každé s oknom a spoločným umývadlom). Exteriér: 2 príjemné terasy na sedenie pre hostí alebo rozšírenie prevádzky. Technické špecifikácie & Nízke náklady Inžinierske siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina 230 V aj 380 V (vhodné pre náročné gastro spotrebiče či stroje). Vykurovanie a ohrev: Úplne nový elektrický kotol Protherm + nový bojler Ariston. Izolácia: Kvalitné zateplenie objektu zaručuje veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady. Bezpečnosť: Kompletný zabezpečovací systém – alarm + 4 kamery. Všestranné využitie Priestor je flexibilný a pripravený pre rôzne typy podnikania s rýchlou návratnosťou počiatočných nákladov: Gastro: Reštaurácia, rýchle občerstvenie, kaviareň, pekáreň či výrobňa jedál. Obchod a služby: Predajňa autodielov, showroom, kaderníctvo / salón, psí salón. Remeslo a výroba: Dielňa, ateliér, e-shop so skladom a výdajným miestom. Využite potenciál rušnej lokality a vlastného priestoru! Ideálna voľba pre vlastnú prevádzku aj ako stabilná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Vybavenie nehnuteľnosti downtown eventový priestor grill Klimatizácia kuchyňa parkovanie pravidelná klientela rozbehnutý marketing Terasa vlastný výťah výhľad výhodné podmienky nájmu zabehnutá prevádzka zelená strecha Zabehnuté bistro na Nivách. Na jednej z najatraktívnejších adries v Bratislave. Priamo na zelenej streche OC Nivy ponúkame kompletne zariadenú vyhľadávanú prevádzku s jedinečnou atmosférou a potenciálom. Na trhu objavíte takúto ponuku len výnimočne. V centre bratislavského downtownu vzniklo miesto, ktoré spája mestský život, komunitné podujatia, oddych pod holým nebom, ale aj párty a neopakovateľné gastro zážitky. Prevádzka disponuje interiérom so zázemím s výmerou 33,68 m² a veľkorysou terasou s rozlohou 68 m², vďaka čomu ponúka celkovo viac ako 110 m² využiteľnej plochy. Vaši hostia navyše môžu využívať celé okolie zelenej strechy a jej jedinečnú atmosféru. Súčasťou je aj samostatný skladový a manipulačný priestor s výmerou 16 m². Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a výnimočné golden hour, ktoré inde v meste len tak nezažijete. Priestor tvorí plnohodnotný bar so zázemím, grilovacou zónou, zázemím pre personál a exteriérovou terasou určenou pre hostí. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená vrátane grilu, gastro technológie, mobiliáru na terase a technického vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v podnikaní. VÝNIMOČNÁ HODNOTA Súčasťou odstúpenia je aj zabehnutý koncept, Instagram profil s viac ako 2 000 aktívnymi sledovateľmi, Google profil s hodnotením 4,5*, webová stránka vrátane domény, receptúry, know-how, checklisty a stabilná eventová klientela. Nový prevádzkovateľ tak získava fungujúci biznis a rozbehnutý marketing bez potreby budovania značky od začiatku. Samozrejme, predstavivosti sa medze nekladú a priestor ponúka množstvo možností na ďalší rozvoj. Navyše, terasa bistra nadväzuje na tanečný parket, na ktorom sa počas sezóny pravidelne organizujú podujatia s DJ-mi a návštevnosťou v stovkách hostí. Strecha OC Nivy funguje až do 3:00 hod. ráno a počas eventov ju zabezpečuje SBS služba aj samostatný prístup do budovy. PROSTREDIE A CENA Zelená strecha OC Nivy patrí medzi najnavštevovanejšie miesta v centre Bratislavy. Okolie tvoria moderné kancelárske budovy, rezidenčné projekty a silná kúpna sila obyvateľov bratislavského downtownu. Samotné centrum pravidelne podporuje návštevnosť organizáciou podujatí a vytvára podmienky pre dlhodobý rast hodnoty lokality. Zároveň podporí každý váš ambiciózny nápad – od nedeľných brunchov pre rodiny s deťmi až po ranné športové či komunitné podujatia. Zabehnuté bistro na Nivách už vo svojej ponúkanej cene obsahuje vybavenie, know-how a klientelu. Cenu s vami radi odkonzultujeme osobne. V cene sú zahrnuté všetky služby kancelárie vrátane kompletného právneho servisu. Tešíme sa na osobné stretnutie a predstavenie tejto výnimočnej príležitosti.

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť aj pre Investora. Na predaj v dvojpodlažnej budove na druhom podlaží zabehnutá reštaurácia - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno. Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou. Dispozícia: Prízemie- 1. nadzemné podlažie: - v prízemnej časti budovy je schodisko s priamym vstupom z ulice pod zastrešenou terasou. 2.podlažie: Má samostatný vchod – schodisko kde sa nachádza priestranná reštaurácia s veľkou terasou, je tu kuchyňa, sklady, šatne, sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy. - reštaurácia 230 m2 + terasa cca. 100 m2 - kuchyňa - sklady - 2x šatňa - 2x kancelária - 2x sociálne zariadenia - nákladný výťah - malý výťah - mraziarenské boxy Objekt sa predáva bez zariadenia. Zastavaná plocha: - 530 m2 Celková plocha poschodie: - 483.58 m2 - terasa cca. 100 m2 Pivničné priestory: - 187.13 m2 Inžinierske siete: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda. Technický stav budovy: Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, reštaurácia je vybavená tromi klimatizačnými jednotkami, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové. Výhody: - hlavný ťah Nitra – Komárno - v blízkosti centra - dobrá dostupnosť - jednoduchý prístup - rôzne využitie - parkovacie miesto - zásobovanie aj cez nakladaciu rampu - nákladný výťah, malý výťah - klimatizačné jednotky Veľmi dobrá investícia, nakoľko reštaurácia bola celé roky zabehnutá. Reštaurácia je momentálne zatvorená. Za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta. Cena za túto nehnuteľnosť je 301875 Eur. Info: Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

ID: 7-12908120 Realitná kancelária Bývajte s Nami ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj prosperujúcu gastronomickú prevádzku (špecializácia kebab) v obchodnom centre v Michalovciach. Ide o zabehnutý obchodný priestor nachádzajúci sa v strategickej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov. Kľúčové parametre ponuky Lokalita: Frekventované nákupne centrum v širšom centre mesta. Výmera: 60 m². Stav: Kompletná rekonštrukcia, plne vybavené a v prevádzke. Právna forma: Predaj vrátane funkčnej s.r.o. (ready-to-go riešenie). Dostupnosť: Prízemie s bezbariérovým prístupom a bezproblémovým parkovaním. Obchodný potenciál a výhody Predmetom predaja je kompletný biznis model, ktorý novému majiteľovi garantuje kontinuitu bez nutnosti prerušenia prevádzky: Stabilita: Viac ako 10 rokov úspešného fungovania na trhu s vybudovanou klientelou. Strategický odbyt: Duálny systém predaja – pultový predaj v interiéri centra so sedením a exteriérové výdajné okienko orientované na parkovisko (drive-through koncept). Absencia konkurencie: V rámci objektu sa nenachádza iná prevádzka s podobným zameraním. Marketingová podpora: Viditeľné reklamné plochy priamo na fasáde budovy. Vybavenie: Cena zahŕňa kompletný inventár, gastronomické zariadenia a aktuálne skladové zásoby. Podpora pri akvizícii Súčasný majiteľ ponúka v rámci odovzdania podniku plné zaškolenie, odovzdanie overeného know-how a zavedených marketingových stratégií. Tento prístup minimalizuje riziká spojené s prevzatím nového biznisu a zabezpečuje hladký prechod správy. Cena: v RK (na vyžiadanie) Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný, právny servis a poradenstvo pri prevode spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce ekonomické informácie nás kontaktujte: Telefón: 0951 022 945. Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné investície.

ROMDOM reality ponúka exkluzívne na prenájom krytú terasu s výčapom. Terasa sa nachádza v jedinečnej lokalite v peknom prostredí v oddelenom dvore v úplnom centre okresného mesta Bytča, v blízkosti Bytčianskeho zámku Terasa je prevádzkovaná od roku 1992 medzi miestnymi je dobre známa a má svoju stálu klientelu. Terasa má kapacitu cca 60 hostí . Okrem nápojov a drobného občerstvenia je možné pre klientov zabezpečiť aj varené jedlá z vedľajšej reštaurácie. V priestore pri terase je možné pripravovať grilované jedlá a podobne. Terasa je celá zastrešená a po stranách opláštená rolovacími vodoodolnými a umývateľnými plachtami, čo umožňuje prevádzku aj za daždivého alebo chladnejšieho počasia. (od jari do jesene). K vybaveniu terasy patria masívne drevené stoly s lavicami. V zadnej časti terasy je umiestnený krb. ktorý sa v sychravom počasí postará o príjemnú atmosféru. K terase patrí výčap a k dispozícii je wc. Vo výčape je k dispozícii výčapný pult a ďalšie potrebné vybavenie k prevádzke výčapu. Výčap sa nachádza v priľahlej budove a je možné ho využívať aj ako minibar. Počas sezóny dokáže terasa produkovať obrat so zaujímavým ziskom, v zásvislosti od šikovnosti prevádzkovateľa. Terasu je možné okrem bežnej prevádzky využívať na rôzne akcie ako sú firemné večierky, rodinné a priateľské posedenia a podobne. V okolí sa nachádza poklinika, lekárne, Bytčiansky zámok, kostol, škola, škôlka, mestský a okresný úrad a iné inštitúcie. Na ulici bola postavená nová bytovka, čo zaručuje veľký pohyb osôb v okolí a široký záber na potencionálnu klientelu. Cena za prenájom v sebe nezahřňa náklady na vodu a elektrinu, ktoré sa platia podľa skutočnej spotreby mesačne. Predpokladané náklady sú cca 100 EUR elektrina a 40 EUR voda. Prípadné ďalšie prevádzkové náklady, pokiaľ by ich zabezpečoval prenajímateľ, sú predmetom vzájomnej dohody. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek, tel: 0917 451653

Moderný maklér ponúka na odstúpenie zabehnutú a kompletne zariadenú gastro prevádzku na zelenej streche obchodného centra OC Nivy v Bratislave. Prevádzka sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží priamo pri centrálnom výťahu NIVY Centra, na prestížnej zelenej streche s vysokou návštevnosťou a jedinečnou atmosférou. Ide o atraktívne miesto v srdci bratislavského downtownu, ktoré spája moderný mestský život s prírodou a ponúka výnimočný biznis potenciál. Prevádzka: Plocha prevádzky: 33,68 m² Rozloha terasy: 68 m² Spolu využiteľná plocha: 110 m² Skladový a manipulačný priestor: 16 m² (cca 30 m od nájomnej jednotky) IS: elektrina, voda, odpad, vzduchotechnika (v rámci obchodného centra) Dispozícia: Priestor pozostáva z hlavnej predajnej a obslužnej časti s grilovacou zónou, zázemia pre personál a exteriérovej terasy určenej pre hostí. Súčasťou je samostatný skladový a manipulačný priestor vzdialený približne 30 metrov od prevádzky. Priestor je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ideálne podmienky pre organizovanie grilovačiek, večierkov a tematických podujatí pod holým nebom. Zariadenie: Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená vrátane grilu, kompletného gastro vybavenia, mobiliáru na terase, technického zázemia a vybavenia potrebného na okamžitú prevádzku. Technický stav: Prevádzka funguje od roku 2022 a je plne funkčná, pravidelne udržiavaná a bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je kompletná stavebná dokumentácia vrátane realizačného projektu, revíznych správ a špecifickej technickej dokumentácie. Priestor je súčasťou moderného obchodného centra s profesionálnou správou, technickým supportom, údržbou a bezpečnostnou službou. Podmienky nájmu sú výhodne dohodnuté s opciou na predĺženie prenájmu. Energetický certifikát budovy je k dispozícii u prenajímateľa. Lokalita: Zelená strecha obchodného centra OC Nivy patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta v centre mesta Bratislava. Lokalita ponúka vysokú koncentráciu kancelárskych budov, rezidenčných projektov a silnú kúpnu silu obyvateľov bratislavského downtownu. Centrum pravidelne organizuje podujatia, ktoré zvyšujú návštevnosť a viditeľnosť prevádzok. Výborná dopravná dostupnosť, napojenie na MHD aj autobusovú stanicu, vysoká frekvencia domácich aj zahraničných návštevníkov robí z tejto adresy strategické miesto pre gastro podnikanie. Názor makléra: Prevádzka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v jednom z najatraktívnejších komerčných priestorov v Bratislave – ide o jeden zo štyroch strešných komerčných priestorov v rámci centra. Priestor je ideálny pre skúseného gastro podnikateľa, investora alebo tím, ktorý chce nadviazať na úspešný koncept a ďalej ho rozvíjať bez nutnosti budovania značky od nuly. Kúsok od bistra sa nachádza tanečný parket, kde sa počas jari, leta a jesene pravidelne organizujú párty s DJ-om. Kapacita parketu je približne 100 ľudí, pričom na poslednej párty na streche sa zúčastnilo až 300 hostí. Strecha môže byť otvorená do 3:00 hod. ráno. Počas podujatí je zabezpečená SBS služba, otvorené sú vstupy do OC Nivy Centrum a je zabezpečený prístup na strechu. K dispozícii je tiež možnosť poskytnutia kontaktov na DJ-ov, dodávateľov a kompletných poskytovateľov služieb a tovaru, s ktorými bolo pri organizácii podujatí spolupracované. Najväčšími benefitmi sú: - okamžitá možnosť generovať príjem - silná a stabilná klientela - unikátny koncept grilovania pod holým nebom - marketingová a eventová podpora centra - rastúca hodnota lokality v čase Súčasťou odstúpenia je aj: - Instagram profil s viac ako 2 000 reálnymi a aktívnymi sledovateľmi - 4,5* Google profil - Webová stránka vrátane domény - Receptúry, checklisty a know-how - Zabehnutá eventová klientela a stála zákaznícka základňa Cena: 115.000 € V cene je zahnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a zmluvnej dokumentácie súvisiacej s odstúpením prevádzky. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania podľa individuálnych potrieb záujemcu. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí. Lucia Tóthová - 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s ideálnym spojením podnikania a bývania – kompletne zariadenú reštauráciu s 1-izbovým bytom, nachádzajúcu sa v meste Zlaté Moravce. Táto ponuka predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú plne vybavený a funkčný priestor, pripravený na okamžité prevádzkovanie bez nutnosti dodatočných investícií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Predmetom predaja je reštaurácia s úžitkovou plochou 200 m², doplnená o zimnú záhradu (40 m²) a letnú záhradu (50 m²), ktoré spolu vytvárajú príjemné prostredie pre celoročnú prevádzku. K reštaurácii patrí aj pivnica pod kuchyňou, poskytujúca praktický priestor na skladovanie zásob a technické zázemie. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, čo zaručuje plnohodnotnú a bezproblémovú prevádzku. Súčasťou predaja je kompletne zariadený interiér vrátane všetkých spotrebičov, čo umožňuje okamžité začatie podnikania bez nutnosti ďalších nákladov. K mimoriadnym výhodám patrí aj 1-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m² a loggiou o výmere 10 m², ktorý môže slúžiť ako komfortné bývanie pre majiteľa alebo ako ubytovanie pre personál. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha komplexu predstavuje 364 m² (reštaurácia 200 m² + zimná záhrada 40 m² + letná záhrada 50 m² + byt 64 m² + loggia 10 m²), čím ponúka veľkorysý priestor pre gastronomické a rekreačné využitie. Reštauračná časť je prepojená so zimnou a letnou záhradou, čo poskytuje hostom možnosť príjemného posedenia počas celého roka – v zime v presklenej časti s výhľadom, v lete v otvorenom prostredí s priamym kontaktom s exteriérom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Reštaurácia prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2014, pričom boli použité moderné a trvácne materiály s dôrazom na detail a funkčnosť. Nachádzajú sa tu tri klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. O teplo sa stará elektrický kotol a dva plynové kotly, čo umožňuje flexibilnú a úspornú prevádzku podľa potreby. Mesačné náklady na chod nehnuteľnosti predstavujú len 295 €, čo je vzhľadom na veľkosť a vybavenie objektu mimoriadne priaznivé. Nehnuteľnosť je vynikajúco udržiavaná, bez potreby ďalších investícií – nový majiteľ tak získa plne funkčný objekt pripravený na okamžité využitie. • POZEMOK Reštaurácia stojí na pozemku s výmerou 558 m², ktorý je prístupný priamo z miestnej komunikácie. Pozemok poskytuje praktické možnosti parkovania a zároveň vytvára príjemný exteriérový priestor pre hostí. Vďaka prehľadnému usporiadaniu pôsobí celý areál útulne, kompaktné a profesionálne, čo prispieva k pozitívnemu dojmu návštevníkov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Zlaté Moravce sú známe svojou strategickou polohou a rastúcim ekonomickým potenciálom. Mesto sa nachádza na križovatke hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť nielen pre domácich, ale aj pre návštevníkov z okolitých regiónov. Samotná nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej a dobre dostupnej časti mesta, ktorá vyniká stabilnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, úrady, školy a ďalšie služby. Lokalita ponúka ideálne prostredie pre gastronomické podnikanie – je dobre viditeľná, ľahko prístupná autom aj pešo, a zároveň poskytuje dostatočné súkromie pre pokojné fungovanie reštaurácie. Zlaté Moravce sa vyznačujú rastúcim dopytom po kvalitných gastronomických zariadeniach, čo vytvára priaznivé podmienky pre rozvoj podnikania. Vďaka výhodnej polohe, modernému vybaveniu a prítomnosti bytu ide o nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom, ktorá kombinuje komfortné zázemie s výnosným podnikaním. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 385.000 € bez DPH. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na odstúpenie zabehnutú reštauráciu – pizzeriu v atraktívnej lokalite Bratislavy, na Palisádach v Starom Meste. Táto ponuka predstavuje zaujímavú podnikateľskú príležitosť pre každého, kto chce vstúpiť do gastronomického segmentu alebo rozšíriť svoje existujúce podnikanie bez potreby budovať reštauráciu úplne od základov. Prevádzka je kompletne vybavená a pripravená na pokračovanie v doterajšom fungovaní, pričom nový prevádzkovateľ môže nadviazať na už existujúcu prevádzku, jej zázemie aj zavedené spôsoby doručovania jedál. Významnou výhodou je možnosť prevziať aj zabehnutý tím šiestich zamestnancov, čo môže uľahčiť nadviazanie na každodenný chod reštaurácie a zabezpečiť plynulejší prechod pod nového prevádzkovateľa. K dispozícii je vlastný rozvoz aj rozvoz prostredníctvom platformy Wolt, vďaka čomu môže podnik obsluhovať hostí priamo v reštaurácii aj zákazníkov, ktorí uprednostňujú objednávanie jedál domov či do práce. Ide o príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá fungujúci gastronomický priestor s kompletným vybavením, vytvoreným prevádzkovým zázemím a možnosťou pokračovať v existujúcom koncepte alebo mu vdýchnuť novú podobu podľa vlastných podnikateľských predstáv. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Predmetom odstúpenia je zabehnutá reštaurácia – pizzeria, ktorá ponúka zázemie na pokračovanie v gastronomickej činnosti. Priestor je kompletne vybavený vrátane kuchyne, čo predstavuje praktickú výhodu pre nového prevádzkovateľa, ktorý nemusí začínať s obstarávaním základného zariadenia od úplného začiatku. Samotná reštauračná časť poskytuje priestor na pohodlné usadenie približne 30 až 35 hostí. Umožňuje tak vytvoriť príjemné prostredie na posedenie pri jedle, stretnutia s rodinou či priateľmi alebo bežné návštevy počas pracovného dňa. Gastronomická prevádzka môže zároveň pokračovať v kombinácii obsluhy hostí priamo na mieste a prípravy objednávok na rozvoz. Súčasťou fungovania je vlastný rozvoz jedál, ako aj spolupráca s platformou Wolt. Táto kombinácia poskytuje možnosť osloviť zákazníkov viacerými spôsobmi a prispôsobiť prevádzku rôznym preferenciám stravovania. Pre nového majiteľa tak vzniká priestor nadviazať na existujúci model fungovania, prípadne ho ďalej rozvíjať podľa zvoleného konceptu. Ďalším zaujímavým benefitom je možnosť zriadenia letnej terasy s výmerou približne 50 m². Tá môže počas teplejších mesiacov rozšíriť možnosti posedenia a vytvoriť príjemnú alternatívu k interiéru. Terasa zároveň predstavuje priestor na zatraktívnenie ponuky pre hostí, ktorí radi trávia čas vonku pri dobrom jedle. K dispozícii je aj možnosť prevzatia súčasného tímu šiestich zamestnancov. Nový prevádzkovateľ tak môže podľa dohody nadviazať na existujúce personálne zabezpečenie a sústrediť sa na ďalšie smerovanie reštaurácie. Výhodou ponuky je predovšetkým kombinácia kompletného vybavenia, existujúceho prevádzkového zázemia, možností rozvozu a potenciálu ďalšieho rozvoja podniku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Reštaurácia je kompletne vybavená a disponuje technickým zázemím potrebným na fungovanie gastronomickej prevádzky. Súčasťou vybavenia je kuchyňa, pričom celý priestor je klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením. K technickému vybaveniu patrí aj nová vzduchotechnika, ktorá je dôležitou súčasťou zázemia reštauračnej prevádzky. Klimatizácia a podlahové kúrenie prispievajú k zabezpečeniu komfortnejšieho prostredia počas prevádzky v rôznych ročných obdobiach. Nový prevádzkovateľ má možnosť pokračovať v súčasnom koncepte pizzerie alebo pristúpiť k jeho úprave podľa vlastných predstáv. Môže pracovať s ponukou jedál, prispôsobiť menu cieľovej skupine, rozvíjať rozvozové služby alebo zvoliť nový gastronomický koncept, ktorý bude zodpovedať jeho podnikateľskému zámeru. Vďaka existujúcemu vybaveniu a zabehnutému charakteru prevádzky ide o ponuku, ktorá umožňuje sústrediť sa na ďalšie smerovanie podnikania bez potreby budovať kompletné reštauračné zázemie od nuly. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková podlahová plocha prevádzky predstavuje približne 160 m². Samotná reštaurácia má približne 125 m², vedľajšie priestory tvoria približne 20 m² a toalety približne 10 m². Súčasťou ponuky je aj veľký sklad s výmerou približne 70 m², ktorý poskytuje dodatočné zázemie na skladovanie a organizačné zabezpečenie prevádzky. Rozloženie priestorov umožňuje oddeliť časť určenú pre hostí od ďalších funkčných a obslužných častí podniku. Dostupnosť samostatného skladového priestoru môže byť praktickým prínosom pri organizovaní zásobovania a každodenného fungovania gastronomickej prevádzky. K dispozícii je tiež potenciál rozšíriť možnosti posedenia prostredníctvom letnej terasy, čím sa otvára ďalšia príležitosť na využitie priestoru v závislosti od sezóny a prevádzkového konceptu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Palisády patria medzi známe a charakteristické časti bratislavského Starého Mesta. Táto lokalita je zaujímavá svojím mestským prostredím, rezidenčným charakterom a blízkosťou ďalších častí centra Bratislavy. Práve spojenie bývania, mestského života a dostupnosti služieb vytvára vhodné prostredie pre gastronomickú prevádzku, ktorá chce osloviť rôzne skupiny zákazníkov. Reštaurácia sa nachádza v okolí s množstvom bytov, čo vytvára prirodzený priestor na oslovenie miestnych obyvateľov. Blízkosť bývania môže byť výhodou najmä pri budovaní pravidelnej klientely, ktorá vyhľadáva miesto na obed, večeru alebo pohodlné objednanie jedla bez nutnosti cestovať za gastronomickými službami do inej časti mesta. Zaujímavým faktorom je aj samotná budova, ktorá ponúka ubytovanie. Vďaka tomu môže prevádzka osloviť nielen obyvateľov okolitých bytov, ale aj ľudí ubytovaných priamo v budove či jej okolí. Pre reštauráciu to predstavuje ďalšiu možnosť, ako rozšíriť okruh potenciálnych hostí a prispôsobiť svoju ponuku rôznym potrebám zákazníkov. Palisády sú zároveň súčasťou širšieho mestského prostredia Starého Mesta, ktoré ponúka možnosti na kombinovanie každodenných pracovných, osobných a voľnočasových aktivít. Reštauračná prevádzka v takomto prostredí môže osloviť ľudí, ktorí hľadajú miesto na rýchle občerstvenie, pokojnejšie posedenie či jedlo počas bežného dňa. V prípade pizzerie sa navyše prirodzene ponúka možnosť spojiť návštevu reštaurácie s rozvozovými službami, ktoré umožňujú zákazníkom vychutnať si jedlo aj v pohodlí domova alebo na pracovisku. Výhodou je aj flexibilita samotného podnikateľského konceptu. Nový prevádzkovateľ môže zachovať doterajšie zameranie, pracovať na rozvoji existujúcej ponuky alebo prispôsobiť sortiment charakteru lokality a potrebám zákazníkov. Kombinácia rezidenčného okolia, ubytovania v budove a možností rozvozu vytvára viacero ciest, ako s prevádzkou ďalej pracovať. Palisády tak predstavujú zaujímavé miesto pre podnikateľa, ktorý hľadá gastronomickú prevádzku v Bratislave a chce využiť existujúce priestory aj ich okolie na ďalší rozvoj svojho podnikania. • PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Mesačné náklady spojené s prevádzkou predstavujú: Nájomné: 2 000 € / mesiac Elektrická energia: približne 1 600 € / mesiac Plyn: približne 500 € / mesiac Voda: približne 200 € / mesiac • CENA ODSTÚPENIA Cena za odstúpenie prevádzky je 90.000 € + DPH. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj dlhoročne zabehnutú kaviareň v Dunajskej Strede, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa alebo investora hľadajúceho fungujúcu gastro prevádzku s kompletným zariadením a možnosťou plynulo pokračovať v jej úspešnom príbehu. Ide o podnikateľský priestor, ktorý už má vytvorené svoje zázemie a je pripravený na ďalšie využívanie bez potreby budovania prevádzky úplne od začiatku. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie kaviarne, praktické zázemie, príjemná terasa a oddelene riešená fajčiarska zóna, ktorá poskytuje hosťom možnosť vybrať si spôsob posedenia podľa vlastných preferencií. Prevádzka ponúka 75 m² vnútorného priestoru, pričom ďalšie možnosti využitia rozširuje sklad, miestnosť určená na predprípravu a terasa s výmerou 38 m². K dispozícii sú tiež dve toalety pre hostí a samostatné WC pre personál. Veľkou výhodou je predovšetkým široká variabilita využitia. Priestor nemusí zostať výhradne kaviarňou – podľa predstavy nového majiteľa môže slúžiť napríklad ako cukráreň, bistro alebo iný typ gastro prevádzky. Ponúka tak priestor na zachovanie existujúceho konceptu, ale zároveň aj na vytvorenie vlastnej podnikateľskej vízie. Prevádzka je vybavená všetkými inžinierskymi sieťami a k dispozícii je aj parkovanie priamo pred kaviarňou. Mesačné náklady predstavujú približne 120 €. Kaviareň je ihneď k dispozícii po dohode s majiteľom, čo umožňuje novému vlastníkovi začať plánovať svoje ďalšie podnikateľské kroky bez zbytočného časového odkladu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Predmetom predaja je zavedená gastro prevádzka s kompletným zariadením, ktorá ponúka kombináciu priestorov určených pre hostí, praktického zázemia a vonkajšieho posedenia. V súčasnosti prevádzka ponúka: • kaviarenský priestor, • kompletné zariadenie, • sklad, • miestnosť na predprípravu, • terasu, • oddelene riešenú fajčiarsku zónu, • 2 toalety pre hostí, • 1 WC pre personál, • parkovanie pred prevádzkou. Terasa s výmerou 38 m² je pripravená na komfortné využívanie počas príjemných dní. Je vybavená stolmi a stoličkami a doplnená o bočné sťahovacie plachty, ktoré umožňujú vytvoriť príjemnejšie a flexibilnejšie podmienky na posedenie. Samostatne riešená fajčiarska zóna predstavuje ďalší praktický prvok prevádzky. Hostia tak majú k dispozícii oddelený priestor, ktorý môže prispieť k väčšiemu komfortu pri návšteve kaviarne. Dispozičné riešenie zároveň myslí aj na samotné fungovanie prevádzky. Okrem hlavného priestoru je k dispozícii sklad a samostatná miestnosť určená na predprípravu, ktoré vytvárajú potrebné zázemie pre každodennú prevádzku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Kaviareň je dlhoročne zabehnutá a úspešne fungujúca, pričom predáva sa spolu s kompletným zariadením. Pre budúceho majiteľa tak nejde o prázdny priestor, ktorý by bolo potrebné od základov vybavovať a pripravovať na podnikanie. Prevádzka už má vytvorené svoje zázemie a je pripravená na ďalšie využitie. Výhodou je aj možnosť pokračovať v existujúcom koncepte a nadviazať na doterajšie fungovanie prevádzky. Zároveň však priestor poskytuje dostatočnú variabilitu pre záujemcu, ktorý by chcel podnikanie prispôsobiť vlastnej predstave a vytvoriť si vlastný gastro koncept. Prevádzka je k dispozícii ihneď po dohode s majiteľom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Vnútorný priestor prevádzky ponúka 75 m², ktoré sú doplnené o ďalšie praktické zázemie a vonkajšie posedenie. Súčasťou prevádzky je tiež 38 m² terasa, sklad a miestnosť určená na predprípravu. Takéto dispozičné riešenie umožňuje oddeliť priestor určený pre hostí od zázemia potrebného na každodenný chod prevádzky. Výmera a vnútorné členenie poskytujú priestor na fungovanie kaviarne, pričom pri zmene podnikateľského konceptu môže byť objekt využitý aj ako cukráreň, bistro či iná gastro prevádzka. • TECHNICKÉ PARAMETRE / ĎALŠIE INFORMÁCIE • Terasa: áno • Sklad: áno • Toalety pre hostí: 2 • WC pre personál: 1 • Fajčiarska zóna: áno, oddelene riešená • Kompletné zariadenie: áno • Inžinierske siete: všetky IS • Parkovanie: pred prevádzkou • Mesačné náklady: cca 120 € • Dostupnosť: ihneď po dohode s majiteľom • Možnosti využitia: kaviareň, cukráreň, bistro alebo iná gastro prevádzka Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je skutočnosť, že nový majiteľ získava už fungujúcu prevádzku s kompletným zariadením, a teda môže nadviazať na existujúce využitie bez potreby budovať celý podnikateľský koncept od úplného začiatku. Zároveň ide o priestor, ktorý ponecháva dostatok priestoru na vlastnú kreativitu. Pre jedného záujemcu môže byť atraktívne pokračovať v prevádzkovaní kaviarne, iný môže v priestore vidieť potenciál modernej cukrárne, menšieho bistra alebo iného gastro konceptu. Práve táto variabilita robí z ponuky zaujímavú možnosť pre človeka, ktorý chce začať podnikať vo vlastnom priestore alebo rozšíriť svoje existujúce podnikanie o ďalšiu prevádzku. Praktickým benefitom je aj pripravené zázemie, terasa, oddelená fajčiarska zóna, parkovanie pred prevádzkou a relatívne nízke mesačné náklady. Kombinácia týchto prvkov vytvára priestor, ktorý je možné prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému zámeru a predstave nového majiteľa. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Prevádzka sa nachádza v Dunajskej Strede, okresnom meste a prirodzenom centre širšieho regiónu Žitného ostrova. Dunajská Streda predstavuje lokalitu s vlastným mestským zázemím a každodenným pohybom obyvateľov, pracujúcich, návštevníkov a klientov rôznych miestnych prevádzok. Pre podnikateľský priestor je dôležité práve to, že sa nachádza v meste, kde sa sústreďuje občianska vybavenosť, služby, obchodné aktivity a každodenný život miestnych obyvateľov. Mesto ponúka široké spektrum služieb, obchodov, reštaurácií, kaviarní a ďalších prevádzok, vďaka čomu vytvára prirodzené prostredie pre rôzne formy podnikania. Gastro prevádzka tak môže byť súčasťou každodenného života mesta a osloviť nielen pravidelných miestnych zákazníkov, ale aj ľudí, ktorí Dunajskou Stredou prechádzajú alebo ju navštevujú za prácou, nákupmi, službami či voľnočasovými aktivitami. Výhodou Dunajskej Stredy je zároveň jej postavenie v rámci regiónu. Mesto je dobre napojené na okolité obce a ďalšie regionálne centrá, čo vytvára prirodzené spádové územie presahujúce samotné hranice mesta. Pri gastro prevádzke zohráva významnú úlohu aj dostupnosť a pohodlie zákazníkov. Parkovanie priamo pred prevádzkou preto predstavuje praktický benefit, ktorý môže návštevu spríjemniť aj klientom prichádzajúcim autom. Dunajská Streda zároveň ponúka kombináciu mestského života a regionálneho charakteru. V priebehu dňa sa tu prirodzene striedajú rôzne skupiny ľudí – obyvatelia mesta, zamestnanci, zákazníci miestnych služieb, návštevníci aj ľudia z okolitých obcí. Práve takáto rôznorodosť môže byť zaujímavým základom pre podnikanie v oblasti gastronómie. Lokalita tak ponúka prostredie, v ktorom sa dá gastro prevádzka uchopiť rôznymi spôsobmi. Či už ako klasická kaviareň orientovaná na príjemné posedenie, cukráreň s ponukou dezertov a kávy, menšie bistro alebo iný vlastný koncept, samotné mesto poskytuje podnikateľskému priestoru široké možnosti. Pre nového majiteľa môže byť zaujímavá aj možnosť vytvoriť si vlastnú identitu prevádzky a prispôsobiť jej koncept tomu, čo chce svojim zákazníkom ponúknuť. Existujúce vybavenie, pripravené zázemie a vonkajšie posedenie pritom vytvárajú dobrý základ na pokračovanie alebo premenu podľa vlastného podnikateľského zámeru. • CENA Cena prevádzky je 125.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a dlhodobo fungujúcu reštauráciu vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra. Táto ponuka predstavuje výnimočnú podnikateľskú príležitosť pre každého, kto chce prevziať stabilne fungujúcu gastronomickú prevádzku s vybudovaným menom, pravidelnou klientelou a okamžitou možnosťou pokračovať v podnikaní bez zdĺhavého budovania zákazníckej základne. Predmetom odstúpenia je kompletne zariadená prevádzka vrátane kompletného zariadenia a know-how potrebného na zabezpečenie kontinuity prevádzky. Novému prevádzkovateľovi tak odpadá veľká časť nákladov, času a energie, ktoré sú bežne potrebné pri rozbiehaní nového gastronomického konceptu. Prevádzka dlhodobo funguje so stabilnou návštevnosťou počas celého týždňa a disponuje zázemím, ktoré umožňuje nielen každodennú reštauračnú prevádzku, ale aj organizovanie rôznych spoločenských podujatí, osláv, firemných stretnutí či teambuildingov. Vďaka svojej polohe, kapacite a zabehnutému fungovaniu predstavuje táto ponuka atraktívnu podnikateľskú príležitosť s potenciálom okamžitého pokračovania v podnikaní. • VLASTNOSTI PREVÁDZKY Priestory reštaurácie sú dispozične riešené tak, aby zabezpečovali efektívne fungovanie každodennej prevádzky a zároveň poskytovali komfort hosťom aj personálu. Súčasťou prevádzky sú: • bar, • kuchyňa, • jedáleň, • terasa, • sklad. Veľkou výhodou je aj nedávno realizovaná prístavba, vďaka ktorej bola rozšírená kapacita prevádzky o samostatný priestor vhodný na organizovanie spoločenských a skupinových podujatí s kapacitou približne 60 osôb. Práve tento priestor vytvára ďalší zdroj príjmov a umožňuje organizovanie rodinných osláv, svadobných hostín, jubileí, firemných večierkov, školení, prezentácií či teambuildingových stretnutí. Kapacita interiéru predstavuje približne 90 osôb, pričom terasa ponúka ďalších približne 40 miest na sedenie. Celková kapacita prevádzky tak umožňuje pohodlne obslúžiť väčší počet hostí aj počas vyťažených dní. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená a pripravená na okamžité pokračovanie v činnosti. • STAV PREVÁDZKY Objekt je postavený z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Reštaurácia je udržiavaná, funkčná a pripravená na okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych vstupných investícií. Zdrojom vykurovania sú plynové radiátory, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Ohrev teplej vody je riešený prostredníctvom bojlera. Veľkou výhodou je, že nový prevádzkovateľ získava plne vybavenú a zabehnutú prevádzku vrátane know-how potrebného na zabezpečenie plynulého pokračovania podnikania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha reštaurácie predstavuje 400 m². K prevádzke prislúcha aj skladový priestor, ktorý zabezpečuje dostatok miesta na uskladnenie zásob, nápojov a prevádzkového vybavenia. Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre komfortné fungovanie kuchyne, obsluhy aj hostí a zároveň vytvára podmienky pre organizovanie väčších spoločenských podujatí. • TECHNICKÉ PARAMETRE/ĎALŠIE INFORMÁCIE • Konštrukcia: tehla • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Kúrenie: plynové radiátory • Ohrev teplej vody: bojler • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Sklad: áno • Terasa: áno • Odstúpenie: kompletne zariadené vybavenie • Parkovanie: približne 30 parkovacích miest Prevádzka disponuje stabilnou a dlhodobo budovanou klientelou. Zákaznícku základňu tvoria najmä miestni obyvatelia, zamestnanci okolitých prevádzok, študenti vysokej školy, ako aj stáli zákazníci s pravidelnou návštevnosťou. Dopyt je stabilný najmä počas obedových hodín, pričom je prirodzene dopĺňaný večernou a víkendovou návštevnosťou. Pravidelne sa tu organizujú rodinné oslavy, firemné akcie, teambuildingy, spoločenské stretnutia a ďalšie podujatia, ktoré zabezpečujú ďalší zdroj príjmov. Veľkou konkurenčnou výhodou je aj parkovanie pre približne 30 motorových vozidiel, čo výrazne zvyšuje komfort hostí a organizátorov väčších podujatí. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je samotná poloha prevádzky. Reštaurácia sa nachádza v Nitre, meste s bohatým spoločenským, kultúrnym, akademickým a podnikateľským životom. Lokalita zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí počas celého roka, čo predstavuje významný predpoklad pre stabilnú návštevnosť gastronomickej prevádzky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Univerzita Konštantína Filozofa, ktorá do lokality prináša pravidelný pohyb študentov, pedagógov a zamestnancov univerzity. Táto skupina tvorí významnú časť obedovej klientely a zabezpečuje pravidelný dopyt počas pracovných dní. V okolí sa zároveň nachádzajú ďalšie prevádzky a služby, vrátane penziónu Zoborská, wellness prevádzky, kaderníctva, obchodov a potravín, ktoré prirodzene generujú ďalší pohyb potenciálnych zákazníkov. Významným benefitom je aj blízkosť Letného amfiteátra Nitra. Počas kultúrnej sezóny sa v tejto lokalite organizujú koncerty, vystúpenia a rôzne spoločenské podujatia, ktoré pravidelne zvyšujú návštevnosť okolia a vytvárajú dodatočný potenciál pre gastronomické služby. Kombinácia zabehnutej prevádzky, stabilnej klientely, výbornej polohy, veľkej kapacity a rozšírených možností organizácie spoločenských podujatí robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu podnikateľskú príležitosť s okamžitým potenciálom generovania príjmov. • CENA Cena za odstúpenie prevádzky je 165.000 €,- / celkom. Súčasťou odstúpenia je kompletne zariadená prevádzka vrátane vybavenia a know-how potrebného na zabezpečenie kontinuity podnikania. •KONTAKT
 CALL CENTRUM
 Veronika Konkoly
 +421 951 780 731,
 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Shark real Vám ponúka na predaj obchodný priestor vhodný na reštauračné zariadenie s ubytovaním v obci Kozárovce okres Levice. Objekt sa nachádza na pozemku s rozlohou 1650m2. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: V prednej časti sa toho času nachádza zabehnuté pohostinstvo s veľkou zastrešenou terasou. Miestnosť na biliard, skladové priestory, kancelária, dámske a pánske toalety. V zadnej časti sa nachádzajú miestnosti ako kuchyňa, práčovňa, miestnosť na balenie a umývanie riadu. Na poschodí je ubytovacie zariadenie s 9 samostatnými izbami, kuchynkou a priestrannou kúpeľňou so sprchovými kútmi, umývadlami a toaletami. K nehnuteľnosti prislúcha samostatný domček ktorý bol prerobený na apartmán so vstupnou chodbou, tromi izbami. Samostatnou toaletou a kúpeľňou so sprchovým kútom. Celý objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou čo ponúka novému majiteľovi nekonečné možnosti využitia. Rekonštrukciu zahŕňa výmena strechy, výmena okien a dverí za plastové, zateplenie celej nehnuteľnosti s novou fasádou. Zastrešenie veľkej terasy a iné. Parkovanie je bezproblémové v areáli objektu. IS: elektrika 230-400V, plyn, internet, kanalizácia. Obec Kozárovce disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. A s dobrým pripojením na ďialnicu R1 smer BB-TT. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť kde máte svoje podnikanie pod dohľadom? Máme pre Vás v ponuke -exkluzívnu- nehnuteľnosť ( reštauráciu s barom, zariadením a s krásnym apartmánom ) len 3 minúty chôdze od centra mesta Levice. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná chodba, jedálenský priestor, schody do suterénu kde sa nachádza vkusný a zariadený bar s drevenými stolmi a lavicami. Samostatné dámske a pánske toalety. Kuchynské priestory: chodba, priestranná kuchyňa, sklad, miestnosť na umývanie riadu, priestor na čistenie zeleniny, miestnosť s chladničkami a mrazničkami, kancelária, šatňa pre zamestnancov, samostatná toaleta pre zamestnancov. Výstup na nákladnú rampu pre príjem tovaru. Nehnuteľnosť prešla pred časom kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Nové rozvody elektriny aj vody, urobené boli nové stierky, obklady aj podlahy. Na budove bola kompletne vymenená strecha tiež okná a dvere za plastové. Fasáda je šúchaná omietka. Nehnuteľnosť sa predáva spolu zo zariadením ktoré je potrebné na plnohodnotné fungovanie reštauračného zariadenia. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj apartmán s obytnou plochou 90m2 vhodný na samostatné bývanie prípadne na ubytovanie zamestnancov. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstup do apartmánu cez zastrešenú terasu. Vstupná chodba tvaru L, veľká obývacia izba s výstupom na terasu, obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom. K apartmánu prislúcha aj oplotený pozemok s rozlohou 275m2 s možnosťou parkovania aj vo dvore. Parkovanie je bezproblémové pred a tiež za budovou prípadne na veľkom mestskom parkovisku cez cestu. PRI SERIÓZNOM ZÁUJME DOHODA NA CENE MOŽNÁ.! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestory reštaurácie v centre Trenčianskej Turnej s vlastným uzatvárateľným nádvorím s výmerou 928 m². Spojenie veľkorysého vonkajšieho priestoru, reštaurácie so zázemím a polohy blízko Trenčína vytvára príležitosť pre nový gastronomický či obchodný koncept. Nádvorie, ktoré dáva nehnuteľnosti nový rozmer Hlavnou prednosťou je rozľahlé nádvorie, ktoré umožňuje rozšíriť podnikanie aj do exteriéru. Ponúka priestor na letnú terasu, rodinné posedenie, detský kútik alebo sezónne podujatia. Reštaurácia s takýmto zázemím môže osloviť rodiny s deťmi, hostí hľadajúcich príjemné vonkajšie posedenie aj záujemcov o súkromné oslavy. Kapacita terasy je približne 100 ľudí. Nádvorie je ohraničené a uzatvárateľné bránou. Terasa poskytuje dostatok súkromia vďaka vysadeným stromom na okraji nádvoria. S hlavnou reštauračnou miestnosťou je nádvorie priamo prepojené vstupom. Na nádvorí sa nachádzajú aj kryté stánky, pôvodne využívané ako doplnkový vonkajší bar. Po úprave môžu poskytnúť priestor napríklad pre zmrzlináreň, predaj občerstvenia alebo ďalšie menšie komerčné prevádzky. Konkrétne využitie závisí od zámeru budúceho majiteľa. Reštaurácia s kompletným dispozičným zázemím Priestory sa nachádzajú na prízemí a disponujú približne 500 m² úžitkovej plochy, s kapacitou interiéru približne 70 hostí v hlavnej reštaurácii a 20 hostí v samostatnom salóniku. Dispozícia zahŕňa: hlavnú reštauračnú miestnosť s barom,samostatný salónik,kuchyňu a umyváreň,sklady a priestor na zásobovanie,toalety pre hostí a zázemie pre personál,kanceláriu a kotolňu.Reštaurácia má vlastný vstup z nádvoria a prístup nezávislý od otváracích hodín ostatných prevádzok v budove. Samostatné zásobovanie a automobilový vjazd na nádvorie uľahčujú obsluhu areálu. Vstup pre hostí je riešený schodmi z hlavnej cesty. K dispozícii je priestor pre vlastné parkovanie mimo nádvoria, doplnené verejným parkovaním v bezprostrednej blízkosti. Súčasťou predaja je aj vnútorné vybavenie: barový pult, stoly, stoličky, kuchynské a chladiace zariadenia či príslušenstvo. Poloha s potenciálom osloviť rôzne skupiny zákazníkov Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Trenčianskej Turnej, v blízkosti priemyselného parku len 5 minút cesty autom od Trenčína. V blízkom okolí nehnuteľnosti sú základná škola s materskou školou, farský kostol sv. Martina, obecný úrad aj autobusová zastávka. V ďalších podlažiach budovy sa nachádza COOP Jednota a ďalšie obchodné prevádzky a služby, ktoré dopĺňajú obchodný charakter lokality. Pre budúceho prevádzkovateľa to predstavuje priestor na kombináciu viacerých služieb – od obedového stravovania cez popoludňajšie rodinné posedenie až po oslavy a letné podujatia. V ďalších nadzemných podlažiach budovy sa nachádza COOP Jednota a ďalšie obchodné prevádzky a služby, ktoré dopĺňajú obchodný charakter lokality. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Najväčšou hodnotou je spojenie reštauračných priestorov, rozsiahleho zázemia a vlastného nádvoria s výmerou 928 m². Kupujúci získava priestor na vytvorenie uceleného konceptu: reštaurácie s letnou terasou, detským kútikom, zmrzlinárňou a miestom na spoločenské podujatia. Samostatný salónik umožňuje oddeliť súkromné oslavy od bežnej prevádzky. Vonkajšie stánky zase ponúkajú možnosť doplnkového sezónneho predaja. Nehnuteľnosť tak poskytuje viacero možností, ako priestory využiť a postupne rozvíjať. Reštaurácia má približne 60-ročnú históriu. V minulosti slúžila na bežné stravovanie, svadby, rodinné oslavy aj letné akcie so živou hudbou. Nový majiteľ môže nadviazať na túto tradíciu a prispôsobiť priestory súčasným požiadavkám. Veľkosť a členenie priestorov ponúkajú potenciál aj na vytvorenie viacerých menších podnikateľských prevádzok, napríklad kombinácie kaviarne, predajne, služieb či skladového zázemia pre predajcov. Stav a podmienky predaja Priestory sú prevažne v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu podľa plánovaného konceptu. Posledné dva roky sa nevyužívajú a sú voľné, bez nájomníkov. Predmetom predaja je celý spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/3 na budove a nádvorie s výmerou 928 m² vo výlučnom vlastníctve. Prezentácia obsahuje fotografie aktuálneho stavu aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. Vizualizácie predstavujú návrh budúceho využitia, nie súčasný stav. Ak hľadáte výnimočný priestor pre reštauráciu s vlastným vonkajším zázemím alebo miesto na realizáciu nového podnikateľského zámeru, kontaktujte ma a rada Vám túto nehnuteľnosť ukážem aj osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140808 Cena: 380 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Reštaurácia Hľadáte prevádzku, ktorú môžete okamžite prebrať a pokračovať bez ďalších investícií? Herbár je plne funkčný a zabehnutý koncept, kde je všetko nastavené, odladené a pripravené na okamžité fungovanie. Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, všetok majetok je vo vlastníctve, bez leasingov a bez potreby ďalších nákladov na rekonštrukciu či vybavenie. Stačí prevziať a pokračovať. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Karpatskej ulici, v krásne zrekonštruovanej historickej budove. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane interiéru, vody a elektriky a bol prispôsobený pre gastro prevádzku. KONCEPT Herbár je celodenný koncept spájajúci kaviareň, brunch a večerný bar. Počas dňa funguje ako kaviareň & brunch, vo večerných hodinách ako bar. Súčasťou konceptu sú aj pravidelné eventy a komunita stálych zákazníkov. Prevádzka má vybudovanú značku, stabilnú klientelu a tržby s rastúcim trendom. Nový majiteľ môže plynulo pokračovať v existujúcom koncepte a využiť všetko, čo bolo doteraz vybudované. Zároveň je možné prevádzku kompletne rebrandovať a prispôsobiť koncept vlastným predstavám a požiadavkám. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Karpatská 9, Staré Mesto, Bratislava Rozloha: 60 m² + terasa Kapacita: 25 miest v interiéri + 28 miest na terase vo vnútrobloku Súčasťou priestorov je sklad na tovar, kuchynka, hygienický sklad a 2× WC. Terasa je kompletne zariadená a pripravená na letnú sezónu. NÁJOM A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Nájom: 1 020 € bez DPH / mesiac Elektrina: cca 177 € / mesiac Prevádzkové náklady: cca 126 € / mesiac VYBAVENIE V CENE Prevádzka sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité fungovanie. Súčasťou je: – nový bar na mieru s kamennou doskou – taliansky profesionálny kávovar – profesionálne mlynčeky – gastro umývačka – nová zákusková vitrína – taliansky výrobník ľadu – barová chladnička – 3× chladnička – mraznička – pokladničný systém – audio systém – kamerový systém – kompletný nábytok na mieru – zákaznícky vernostný program – kompletné zariadenie terasy ĎALŠIE VÝHODY Veľkou výhodou je zabehnutý a stabilný tím, ktorý je ochotný pokračovať aj s novým majiteľom. K prevádzke patrí aktívny Instagram profil s viac ako 2 200 followermi, vybudovaná značka, komunita zákazníkov a fungujúci koncept s ďalším rastovým potenciálom. Všetko vybavenie je vo vlastníctve, bez leasingov. Prevádzka nevyžaduje ďalšie investície do rekonštrukcie ani základného vybavenia a je pripravená na okamžité prevzatie. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť pokračovať pod značkou Herbár alebo vytvoriť vlastnú značku a celý priestor rebrandovať podľa svojich predstáv. DÔVOD PREDAJA Dôvodom predaja je presun pozornosti majiteľa na ďalšie podnikateľské aktivity, ktoré si vyžadujú čoraz viac času. Herbár je dnes zabehnutá a fungujúca prevádzka, no jej ďalší rozvoj si zaslúži majiteľa, ktorý jej bude vedieť venovať potrebný čas a energiu.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140707 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre obce Pribeta. Možnosť prepisu na obytný dom. Priestory je možné prerobiť na byty ako investičnú príležitosť alebo na menší rodinný domček. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s prirodzeným pohybom ľudí, čo z neho robí ideálne miesto na podnikanie. Prevádzka bola dlhodobo využívaná ako pizzeria, no priestor ponúka široké možnosti využitia – je vhodný na akúkoľvek gastro prevádzku podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, ktorá rozširuje kapacitu sedenia a zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä v letných mesiacoch. Budova sa nachádza v strede pozemku, pričom z oboch strán je zeleň, ktorú je možné využiť napríklad na detské ihrisko, oddychovú zónu alebo ďalšie vonkajšie sedenie. Za budovou sa nachádza plechová garáž, vhodná aj ako vonkajší sklad väčších rozmerov. Dispozične objekt pozostáva z kuchyne, skladových priestorov, zázemia pre zamestnancov, barového pultu, priestoru na sedenie pre hostí a dvoch toaliet. Priestor je vhodný na okamžitú prevádzku, zároveň sa však odporúča modernizácia a prerobenie kuchynského zariadenia podľa potrieb novej prevádzky. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie / ilustráciu možného využitia priestoru.) Cena 44.000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Hľadáte podnikanie, ktoré môžete prevziať bez zdĺhavého zariaďovania a začať fungovať prakticky okamžite? Alebo hľadáte investičnú príležitosť s vybudovaným zázemím a stabilným potenciálom? Táto ponuka je určená práve pre vás. **Proximity Real **exkluzívne ponúka na odstúpenie dve kompletne zariadené a úspešne fungujúce gastro prevádzky, situované v dvoch z najfrekventovanejších lokalít mesta Košice – v priestoroch Železničnej stanice Košice a v obchodnom centre OC Cassovia Košice. Obe prevádzky sú plne funkčné, úspešne fungujú viac ako rok a nový majiteľ môže po prevzatí okamžite pokračovať v podnikaní. K dispozícii je možnosť pokračovať pod existujúcou franchisingovou značkou alebo priestory využiť na realizáciu vlastného gastronomického konceptu. Prečo práve táto ponuka? 🍩 Dve kompletne vybavené a funkčné gastro prevádzky 📍 Dve atraktívne lokality s vysokou každodennou návštevnosťou 🚀 Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní 👨‍🍳 Kompletné technologické vybavenie vrátane gastro zariadení a inventára 🤝 Odovzdanie know-how a zaučenie nového majiteľa**/Michelin-star chef/** 📦 Vybudované obchodné vzťahy s dodávateľmi 🛵 Napojenie na donáškové platformy 👥 Možnosť pokračovania so skúseným personálom ✅ Prevádzky schválené príslušnými úradmi Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie prevádzok vrátane gastro technológie, barového vybavenia, klimatizácie, vzduchotechniky, elektroinštalácií, inventára, skladových zásob, náhradných zariadení a všetkého potrebného na bezproblémové pokračovanie v prevádzke. Atraktívne lokality: Železničná stanica Košice Prevádzka sa nachádza priamo v priestoroch hlavnej železničnej stanice, ktorou denne prejdú tisíce cestujúcich. Vysoká koncentrácia ľudí počas celého dňa zabezpečuje stabilný tok potenciálnych zákazníkov a vytvára výborné podmienky pre úspešné gastro podnikanie. OC Cassovia Košice Druhá prevádzka sa nachádza v obchodnom centre OC Cassovia Košice. Prevádzka sa začiatkom septembra presťahovala z obchodného centra Aupark Košice do OC Cassovia Košice a jedná sa o kiosk. Investícia, ktorá šetrí čas aj financie Vybudovanie podobných prevádzok od základov predstavuje vysokú investíciu, zdĺhavý proces vybavovania povolení, stavebných úprav, nákupu technológie a budovania zákazníckej základne. Touto ponukou získavate kompletne vybudované podnikanie vrátane technológie, zariadenia, obchodných kontaktov, dodávateľských vzťahov, know-how a možnosti okamžitého pokračovania bez zbytočných prieťahov. Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo obchodných partnerov, ktorí chcú vstúpiť do gastro segmentu s minimálnym časovým rizikom. Nájomné a podmienky: Výška kaucie a aktuálne podmienky nájmov jednotlivých prevádzok budú záujemcom poskytnuté na vyžiadanie. V súčasnosti zároveň prebiehajú rokovania o možnom znížení nájomného pri jednej z prevádzok, čo môže predstavovať ďalšiu výhodu pre nového prevádzkovateľa. Dôležitá informácia: Z dôvodu ochrany obchodných záujmov predávajúceho a zachovania plynulého chodu prevádzok poskytujeme presnú adresu prevádzok, ekonomické ukazovatele, výšku obratu, hospodárske výsledky, podrobné podmienky franchisingu a ďalšie citlivé informácie výhradne vážnym záujemcom po vzájomnej komunikácii a osobnom stretnutí. Cena: 84.990 € Zaujala vás táto podnikateľská príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám predstavím všetky detaily, odpoviem na vaše otázky a dohodnem si s vami osobné stretnutie, na ktorom vám predstavím možnosti prevzatia oboch prevádzok.