Reštaurácia

Realitná kancelárie RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj motorest Závada, ktorý sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Lučencom a Veľkým Krtíšom, len pár km od obce Závada. Tento motorest má výhodnú polohu pri hlavnej ceste s dostatkom miesta na parkovanie či už osobných áut alebo kamiiónov. Celková výmera pozemku je 2347 m2, čo novému majiteľovi ponúka ďalšie možnosti na rožširovanie alebo spríjemnenie prostredia napr. detským ihriskom. Nehnuteľnosť je trojpodlažný objekt, ktorý pozostáva z hlavnej časti - reštaurácia s kuchyňou, podkrovných priestorov vhodných na bývanie alebo hotovelé služby, a suterénu so spoločenskou miestnosťou. DISPOZÍCIA: na prízemní sa nachádza spoločenská miestnosť s barom, kuchyňa,sklady v suteréne je spoločenská miestnosť, zázemie kuchyne sko sklady a pivnice, kotolňa, sklad paliva, vodáreň, sociálne zariadenia v podkroví sú obytné izby Budova je do prízemia murovaná, od prízemia je zložená z drevených hranolov s izoláciou a obložené dreveným obkladom. Motorest je na vlastný zdroj vody, plynová prípojka je vedená zo zásobnníkového plynojemu. Kanalizácia je prepojená s verejnou kanalizáciou cez lapač tutkov s prečerpávacou stanicou. Objekt je v dobrom technickom stave. Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

So súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj plne vybavené reštauračné zariadenie, ktoré zahŕňa aj ubytovacie kapacity. Ide o dobrý známi Penzion & Reštaurácia Luna s 26 ročnou tradíciou a dobrou povesťou nie len v obci Kopčany ale i jeho okolií. Prevádzka: -Reštaurácia má dve miestnosti pre hostí s kapacitou spolu 60 miest na sedenie + terasa 80 miest na sedenie. Terasa počas sezóny má vlastný samostatný bufet (výdajné okienko) Vonkajšie aj vnútorné priestory disponujú toaletami pre hostí. -Ubytovanie má samostatný vstup a pozostáva z 5 izieb každá s vlastným sociálnym zariadením s celkovou kapacitou 14 lôžok. Stav nehnuteľnosti: Budova bola skolaudovaná v roku 1991. V roku 2018 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Elektroinštalácia, komplet kúrenie, vrchné poschodie celé nové. Na prízemí sú nové toalety pre hostí, podlahy, steny, stropy. Objekt je pripojený na pitnú vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu a optický interner. Vykurovanie v celej budove je plynové. Reštaurácia je pripravená na prevzatie bez zbytočných naťahovaní a ďalších investícií. LOKALITA: - 2,5 km mestečko Holíč - 12 km okresné mesto Skalica - 20 km hraničný prechod CZ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V prípade záujmu , cenu si vyžiadajte u makléra ponuky. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na obhliadky!

RE/MAX ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú budovu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite – priamo v centre občianskej vybavenosti a obytnej zóny. Budova bola postavená v roku 2009 a ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred objektom. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou? ✅ Výborná poloha – centrum diania, dobrá dostupnosť aj viditeľnosť ✅ Bezproblémové parkovanie – čo je pre podnikanie veľká pridaná hodnota ✅ Flexibilné využitie – možnosť prevádzkovať dve samostatné prevádzky alebo spojiť do jedného celku ✅ Široké spektrum využitia – obchod, služby, gastro prevádzka, administratíva, kancelárie ✅ Dobrý technický stav – moderná budova s kvalitným zázemím ✅ Okamžitý výnos – aktuálne plne funkčná prevádzka pivárne a bistra Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie (1NP) – aktuálne prevádzka pivárne (280,35 m²): závetrie, zádverie piváreň (109 m²), bar a výčap (22 m²) WC muži, WC ženy, WC a zázemie pre zamestnancov príručný sklad, sklad tovaru, sklad prepraviek kotolňa, výťahová plošina, miestnosť pre upratovačku 2. nadzemné podlažie (2NP) – aktuálne prevádzka bistra (162,72 m²): schodisko, terasa, zádverie bar, jedáleň WC muži, WC ženy šatňa pre personál, hygiena a WC zamestnanci vybavená kuchyňa, prípravovňa dve samostatné kancelárie výťahová plošina ✅ Možnosti využitia: Budova je vhodná na: reštauračné a gastro prevádzky obchodné priestory služby administratívu, kancelárie prípadne kombináciu viacerých prevádzok Vďaka samostatným vstupom a vlastnému zázemiu na oboch podlažiach je možné objekt rozdeliť na dve nezávislé prevádzky. Zhrnutie investičného potenciálu: Táto budova ponúka výbornú návratnosť investície, či už prostredníctvom vlastného podnikania, alebo prenájmu. Lokalita, dispozičné riešenie, bezproblémové parkovanie a technický stav predurčujú túto nehnuteľnosť na široké komerčné využitie s istotou záujmu na trhu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

RE/MAX ponúka na predaj budovu s potenciálom pre gastro prevádzku, ubytovanie alebo kombináciu podnikania a bývania. Priestranná budova s veľkorysou výmerou, dvomi samostatnými vstupmi, veľkým pozemkom 1274 m² a podkrovným priestorom ponúka zaujímavú príležitosť napríklad pre reštauráciu, kaviareň, penzión alebo menší apartmánový dom s možnosťou bývania priamo v objekte. Dispozícia budovy spolu s prístupom na pozemok z dvoch strán umožňuje oddeliť podnikateľskú časť so vstupom z hlavnej cesty od súkromného vstupu alebo zásobovania z dvora. Dispozícia budovy spolu s prístupom na pozemok z dvoch strán umožňuje oddeliť podnikateľskú časť so vstupom z hlavnej cesty od súkromného vstupu alebo zásobovania z dvora. Základné údaje o nehnuteľnosti: ✔zastavaná plocha budovy približne 300 m² ✔úžitková plocha budovy približne 490 m² ✔úžitková plocha prízemia približne 245 m² ✔podkrovný priestor približne 145 m² s dostatočnou výškou – vhodný napríklad na vytvorenie loftového bývania ✔čiastočne podpivničená budova – suterén približne 80 m² ✔pozemok 1274 m² Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✔ možnosť kombinácie bývania a podnikania ✔ 2 samostatné vstupy – oddelenie prevádzky a súkromia ✔ veľká budova s flexibilnou dispozíciou ✔ pozemok 1274 m² ✔ priestranný dvor a záhrada ✔ dostatok priestoru na parkovanie ✔ podkrovný priestor s potenciálom na vytvorenie bývania ✔ čiastočne podpivničená budova – praktické technické a skladové priestory Súčasný stav a dispozícia Budova je jednopodlažná s podkrovím a čiastočným suterénom. Na prízemí sa nachádza hlavný prevádzkový priestor, banketová miestnosť, priestory bývalej kuchyne pozostávajúce zo štyroch miestností, skladové priestory, šatňa a sociálne zázemie (toalety pre mužov, ženy a personál). Suterén tvorí viacero skladových miestností s dvomi vstupmi, ktoré je možné využiť ako technické alebo zásobovacie priestory. Podkrovie je otvorený priestor s dostatočnou výškou, ktorý ponúka možnosť vytvorenia obytných alebo ďalších prevádzkových priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Možnosti využitia Vďaka veľkosti budovy, jej dispozícii a strategickému umiestneniu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Obec sa nachádza medzi okresnými mestami Banská Bystrica a Zvolen, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a pohyb ľudí v tejto lokalite. Samotný objekt je situovaný na hlavnej ulici v obci, oproti škole a v blízkosti potravín, čo vytvára veľmi dobré podmienky pre rôzne služby alebo obchodnú prevádzku. Obec je zároveň známa aj wellness hotelom Kaskády, ktorý podporuje turistický ruch v tejto lokalite. Budova môže byť vhodná napríklad pre: ✔ zdravotnícke služby – ambulancia, zubná ambulancia, rehabilitácie alebo fyzioterapia ✔ služby – kozmetický, kadernícky alebo masážny salón ✔ kancelárie, administratívne priestory alebo sídlo firmy ✔ menší obchod alebo prevádzku služieb ✔ kaviareň alebo menšiu gastro prevádzku ✔ zariadenie pre deti (napr. detské centrum alebo súkromná škôlka) ✔ zariadenie pre seniorov alebo menšie sociálne služby ✔ menší apartmánový dom alebo krátkodobé ubytovanie ✔ kombináciu podnikania a rodinného bývania V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený priestor gastro prevádzky – prémiovej reštaurácie – v tichom vnútrobloku historického centra Bratislavy. Objekt sa nachádza na prízemí bytového domu na Skalnej ulici, len pár krokov od Bratislavského hradu a frekventovaných ulíc – Židovskej a Zámockej. Prístup vedie cez nenápadné átrium, ktoré vytvára kulisu pre pokojnú a sofistikovanú gastronómiu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na efektívne riešenia, ergonomické členenie a vysoký technický štandard. Finálnu architektonickú podobu dotvorila Ing. arch. Monika Šutá zo štúdia MS arch. Dominujú prírodné prvky – svetlé drevo, dlažba s drevodekorom značky Lea Ceramiche a nadčasová farebná schéma so zelenými detailmi. Priestor má kapacitu pre 32 hostí, vrátane 4 barových miest pri samostatnom pulte, ktorý možno využiť ako sushi bar, koktail bar a pod. Súčasťou ponuky je kompletné technologické vybavenie a gastro zariadenie využívané maximálne 2 roky, ktoré umožňuje okamžité spustenie prevádzky. Barová časť disponuje zariadeniami značiek Liebherr, Rancilio či Coldline, ako aj chladiacimi vitrínami, chladiacou vaňou, umývačkou riadu a výrobníkom ľadu. Kuchyňa v tvare L s centrálnym a vedľajším ostrovom ponúka špičkové vybavenie na teplú a studenú prípravu, skladovanie aj hygienu: konvektomat Rational, varné plochy Bertos, umývacia technika Hobart, fritézy, grily, profesionálne chladiace a skladové riešenia. Ponúkané priestory spĺňajú všetky hygienické normy a prevádzkové štandardy v zmysle HACCP. Dispozične sú členené do viacerých funkčných celkov vrátane skladov, technickej chodby s chladiacimi a mraziacimi boxmi, pracovne, šatní so sprchami (muži/ženy), samostatnej toalety a jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži. Gastro priestor je v súčasnosti pripravený pre nového majiteľa na okamžité využitie svojho potenciálu aj stabilnej klientely, ktorá si tento podnik pre jeho komornú atmosféru a elegantný charakter mimoriadne obľúbila. LINK, ID: 0358_A: https://sothebysrealty.sk/detail/537-priestory-luxusnej-gastro-prevadzky-ba-i-stare-mesto ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento nadštandardne vybavený prevádzkový priestor s výraznou vizuálnou identitou a profesionálnym technickým zázemím ponúka široké spektrum možností – od reštaurácie s jasným konceptom (napr. vegetariánska, vegánska, ázijská alebo fusion kuchyňa) až po moderné bistro, vináreň, cukráreň alebo kaviareň. Výhodou je aj potenciál pre kurzy varenia, zážitkovú gastronómiu alebo komornú školu varenia s priamym servisom. Pokojné prostredie v srdci Bratislavy a vysoký štandard vybavenia robia z tohto priestoru výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce vytvoriť kvalitný gastronomický koncept s pridanou hodnotou. TECHNOLÓGIE: TEPELNÁ PRÍPRAVA: konvektomat Rational iCombi Pro, grilovacia platňa Bertos, indukčná varná doska Bertos (4-zónová a 2-zónová), fritéza Bertos, vodný ohrev Bertos, zapekací gril Salamander, odsávač a filtrácia pár FIMABO CHLADENIE A SKLADOVANIE: zásuvkové chladiace jednotky Coldline (2x 6-zásuvkové, 3x 4-zásuvkové a 1x zásuvkové), vyhrievanie tanierov Coldline, 3x chladnička Liebherr 436, 2x mraznička Liebherr 382, chladička na bioodpad BAR A SERVIS: pákový kávovar Rancilio Classe 5, vinotéka Liebherr, výrobník ľadu, 2x chladiace vitríny, chladiaca vaňa na nápoje, umývačka riadu, policové regály UMÝVANIE A HYGIENA: umývačka riadu Hobart, 6x nerezový drez + drez s odkladaním, zmäkčovač vody Aquina (predúprava na varenie a umývanie) DOPLNKY A PRÍPRAVA: 2x ryžovar Panasonic, mikrovlnná rúra, 2x digitálna váha, odšťavovač Eesyline, vákuovačka, policové regály, nerezové skrinky a prípravný stôl, 3x termotlačiareň objednávok ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: k dispozícii

Na odstúpenie – NiDO Café & Bar | Bratislava – Ružinov Ponúkame na odstúpenie exkluzívnu prevádzku NiDO Café & Bar v rezidenčnom komplexe NiDO v Ružinove (BA). Prevádzka je plne vybavená, zabehnutá a pripravená na okamžité prevzatie. Lokalita • prízemie polyfunkčnej budovy NiDO • silný pohyb rezidentov + kancelárie • terasa orientovaná do vnútrobloku • viditeľná poloha pri športovej a cyklo trase Priestory • interiér: cca 100 m² • sklad/zázemie: cca 40 m² • interiér: 32–38 miest • exteriér: 52 miest • terasa s kvalitným sedením Nardi Vybavenie v cene odstupného • plná vzduchotechnika • profesionálny bar na mieru • 4-pákový výčap Pilsner Urquell • vinotéky, chladiaca vitrína, výrobník ľadu • kamerový systém + ozvučenie • data projektor + plátno • kuchynka (mraznička, chladničky, rúra, linka) • nábytok, barové príslušenstvo, sklo, doplnky Okrem 6 podbarových chladničiek a 4 slnečníkov (od Kofoly). Vhodné pre: • kaviareň / bar / vína & koktaily / lounge • gastro koncept s eventami • franšízy / rozširujúce sa značky INFO & OBHLIADKY: 0915 777 177

ZABEHNUTÁ FUNGUJÚCA REŠTAURÁCIA S BYTOVOU JEDNOTKOU BENEFITY: - bytová jednotka na 2. nadzemnom podlaží pre majiteľa, alebo personál - vlastné parkovisko pre hostí - dlhodobo rezervované súkromné akcie - predaj celého objektu spolu s s.r.o. so všetkými povoleniami na prevádzku gastrozariadenia Vzhľadom k dispozičnému riešeniu reštaurácie je možnosť organizovania viacerých súkromných akcií nezávisle od seba. Súčasťou objektu je aj samostatná novovybudovaná bytová jednotka s vlastným vchodom a veľkou zastrešenou terasou. Celý objekt reštaurácie pozostáva z týchto častí: 1. JEDÁLEŇ: 23 miest na sedenie, v prípade súkromnej akcie kapacita 31 miest na sedenie, TV s prídavným ozvučením, 500l akvárium s Africkými ciklydami, klimatizačná jednotka, 2x bio krb, elektrický klavír, detský kútik, drevený presklený elektrický humidor 2. BAR: 4 miesta na sedenie, priemyselný kávovar s mlynčekom, pokladňa s tlačiarňou, výrobník ľadu, elektrický miešač nápojov, nerezový dvojdrez, zabudované chladiace zariadenia na fľaše, vinotéka 3. SALÓNIK: 21 miest na sedenie, klimatizačná jednotka, TV 4. ZIMNÁ ZÁHRADA - KAVIAREŇ: 20 miest na sedenie, zosilovač s rádiom, rekuperačná jednotka, samostatné kúrenie 5. LETNÁ ZÁHRADA: 24 miest na sedenie, ozvučenie - 5ks vonkajších reproduktorov 6. FAJČIARSKY KÚTIK: 5 miest na sedenie - ratanový nábytok 7. VONKAJŠÍ DETSKÝ KÚTIK: pieskovisko, drevená pirátska loď, šmýkala 8. APARTMÁNOVÝ BYT SO ZASTREŠENOU LODŽIOU: novostavba, samostatný vstup, komplet zariadený, kapacita 3-5 osôb 9. PARKOVISKO: kapacita 14 vozidiel 10. ZÁZEMIE REŠTAURÁCIE: KUCHYŇA: 2x nerezové 4 horákové plynové variče, 1x nerezový priemyselný elektrický gril, 1x nerezová elektrická dvojfritéza, 1x konvektomat, 1x nerezový chladiaci výdajný pult, 1x nerezová pultová chladnička, 1x nerezový regál na taniere. PRÍPRAVOVŇA: 3x nerezový stôl s umývadlom a pracovnou plochou,1x nerezový stôl na prípravu jedla, 1x veľké nerezové umývadlo na čierny riad, 1x malý nerezový stôl na čierny riad, 3x nerezový závesný regál, 1x chladnička s mrazničkou, 1x chladnička, 1x klád na mäso. MIESTNOSŤ ŠKRABKY NA ZEMIAKY: 1x priemyselná elektrická škrabka na zemiaky, 1x nerezový stôl s umývadlom. SKLAD ZEMIAKOV: 2x hliníkový regál, 1x murovaný regál, 1x šuflíková mraznička na zeleninu. SKLAD CHLADNIČIEK: 2x truhlicová chladnička, 1x presklená chladnička, 1x chladnička s mrazničkou. UMYVÁREŇ BIELEHO RIADU: priemyselná umývačka riadu, nerezové umývadlo s odkladacím priestorom, nerezový stolík, ŠATŇA PRE PERSONÁL: 3dielna plastová skriňa a 3dielna plechová skriňa. PRÍRUČNÝ SKLAD PRI BARE: nerezový regál, príručná chladnička Budova reštaurácie je označená svetelnou farebnou reklamou. Celý objekt reštaurácie je zabezpečený alarmom a vonkajšou signalizáciou. Pozemok patriaci k reštaurácií má výmeru 557m2, jeho súčasťou je parkovisko pre hostí. Celé oplotenie objektu je majetkom reštaurácie. POZOR!!! REŠTAURÁCIA JE NAĎALEJ OTVORENÁ A POSKYTUJE VŠETKY PONÚKANÉ SLUŽBY - STRAVOVANIE, SÚKROMNÉ OSLAVY A FIREMNÉ AKCIE V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Dream Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný objekt s výbornou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi Žilinou a Martinom. Vďaka umiestneniu v extraviláne obce ponúka neobmedzené možnosti využitia bez rizika rušenia nočného pokoja. Základné parametre pozemku: - Celková rozloha: 2 475 m2 - Parkovanie: Novovybudované kapacity s rozlohou 1 385 m2 (38 parkovacích miest) - Prístup: Priame napojenie na hlavný ťah z oboch smerov jazdy Dispozícia hlavnej budovy (pôdorys 330 m2): - Objekt prešiel v posledných rokoch rekonštrukciou a je čiastočne podpivničený - Prízemie: zabehnutá reštaurácia s kompletne modernizovanou kuchyňou (nové rozvody, gastro vybavenie, vzduchotechnika), sociálne zariadenia, sklady a šatňa - Vstupná časť: čiastočne presklená trasa (100 m2) s výhľadom na jazierko - Medziposchodie: priestranné administratívne priestory (kancelárie cca 35 m2) - Horné poschodie: elegantná, klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným prístupom. Sála je vybavená profi ozvučením a premietacou technikou – ideálna na eventy, oslavy či školenia. Súčasťou zázemia sály je samostatná prípravovňa a veľká technická miestnosť Exteriér a technické vybavenie: - Pre deti: vybudované detské ihrisko s atrakciami v zadnej časti areálu - Hospodárska časť: dve samostatné prístavby tvoriace technické a skladové zázemie - Inžinierske siete: vlastná čistička odpadových vôd (ČOV) s vypúšťaním do povrchových vôd, stabilné pripojenie pitnej vody - Fotovoltaika, solar: budova disponuje solárnym ohrevom na TUV a systémom fotovoltaických panelov s výkonom 20kW Výhody nehnuteľnosti: - Strategická poloha: vysoká viditeľnosť a frekvencia dopravy. Po odľahčení cesty I/18 cez tunel Višňové je doprava plynulá, bez kolón či obmedzení - Stav bez investícií: drvivá väčšina budovy prešla v nedávnej dobe rekonštrukciou a modernizáciou. Modernizovaná kuchyňa, nové elektrické a vodovodné rozvody, moderná výkonná vzduchotechnika - Flexibilita: vhodné na reštauračné služby, sídlo firmy, školiace stredisko alebo eventovú agentúru - Súkromie: poloha mimo obytnej zóny umožňuje hlučnejšiu prevádzku bez obmedzení - Možnosti rozšírenia: potenciál pre vytvorenie väčšieho množstva ubytovacích kapacít, čo vytvára nové príležitosti pre rozšírenie podnikateľských aktivít Cena: 600 000 EUR + DPH Predajná cena zodpovedá ročnému obratu motorestu. Možnosť kúpy firmy vrátane celej prevádzky so zabehnutým personálom a nehnuteľnosťami alebo kúpy nehnuteľností samotných. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HD Reality ponúka na prenájom priestor štýlovej kamennej vínotéky vhodný aj ako bar či iný gastro koncept. Tento výnimočný priestor v centre je svojím štýlom skutočne jediný v meste. Autentické kamenné prevedenie, útulná atmosféra a premyslená dispozícia, vytvárajú miesto, ktoré má charakter a potenciál stať sa obľúbeným podnikom. Priestor je vo výmere 100m2 Cena nájmu: 400€/mesiac plus energie a BEZ DEPOZITU čo je veľkou výhodou pre štart do podnikania. Priestor ponúka široké možnosti využitia: -Vínotéka, alebo degustačný priestor -Snack bar,alebo menší gastrokoncep -Coctail bar -Kaviareň -Čajovňa -Priestor na eventy, oslavy či tematické večery DISPOZÍCIA: Priestor má prirodzený a plynulý prechod medzi jednotlivými časťami čo umožňuje variabilné využitie. Do areálu vstupujeme cez bráničku, ktorá nás privedie do dvora s parkovacími miestami.Už pri vstupe sa pred nami otvára príjemná terasa, ktorá vytvára možnosť vonkajšieho sedenia. Z terasy vstupujeme priamo do interiéru. Ako prvé nás privíta vstupný priestor s recepčným stolíkom, ktorý môže slúžiť ako uvádzacia zóna, pokladňa ,alebo barový pult podľa zvoleného konceptu. Na pravej strane nájdeme toalety zvlášť pre dámy aj pánov. Ďalej pokračujem do hlavnej časti so sedením- krásnymi stolmi a koženými stoličkami. Dominantou priestoru je štýlový kamenný pult a dizajnová piecka, ktorá efektívne vykuruje centrálnu časť. Zadná časť poskytuje ďalšie útulné sedenie. Samostatný zadný priestor pôvodne slúžil ako vínotéka, nový nájomca ho však môže prispôsobiť podľa vlastného zámeru či už sklad, archív, degustačná miestnosť, alebo výstavný priestor. Názor makléra: Tento priestor je ideálny pre podnikateľa ,ktorý hľadá viac než klasický podnik v meste. Ponúka charakter, súkromie a atmosféru. Prevádzka môže fungovať celodenne,alebo má výborný potenciál na organizovanie podujatí.Vďaka vonkajšej terase a uzatvorenému dvoru ponúka ideálne podmienky na súkromné oslavy. V prípade , že vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie neváhajte kontaktovať telefónne číslo - 0952/270 770, alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes.

RADO Reality ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 190 m², nachádzajúci sa na ulici Výstrkov v Bánovciach nad Bebravou. Priestor dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností a spoločnej chodby, na ktorej sa nachádzajú zrekonštruované pánske WC, dámske WC, WC pre personál, kumbál, šatňa s kuchynkou, menší sklad a kancelária. Chodba zároveň slúži ako vstupná zóna aj pre bytovú jednotku nachádzajúcu sa na hornom podlaží. Súčasťou prenájmu je aj pivnica s rozlohou približne 100 m². Priestor je momentálne prispôsobený na prevádzku pohostinstva, ktoré tu funguje sezónne. Pred vstupom je pripravená aj terasa. Parkovanie je dostupné priamo oproti budove, cez cestu. Cena nájmu: 1000,- EUR + energie podľa spotreby (Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit 2.000,-eur) Viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://youtube.com/shorts/93eT14J5qT4?feature=share Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality s.r.o. - Špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj luxusnú reštauráciu v obci Lehota pod Vtáčnikom, na pozemku o výmere 3500 m², ktorá bola postavená v roku 2014. Celková veľkosť reštaurácie je 1000 m² , 75 m² vonkajšia terasa, nad reštauráciou je luxusný byt navrhnutý od dizajnéra s rozlohou 200 m², ďaľších 200 m² je pripravených na 6 izieb pre penzión, vonku je 7 parkovacích miest pre personál a parkovisko pre hostí a autobus s kapacitou 20 miest. Detail reštaurácie: Počet miest na sedenie v reštaurácii je 100. V presklenej terase prepojenej s reštauráciou 40, vo vonkajšej terase 40 a sedenie na tráve tiež 40. Dokopy teda 220 miest. Reštaurácia je vybavené jedinečným na mieru robeným dizajnovým nábytkom, ktorý ju robí atraktívnou hlavne pre budúce nevesty. Srdcom reštaurácie je moderne plne vybavená kuchyňa. Disponuje elektrickým konvektomatom, holdomatom, pecou na pizzu, plynovým sporákom, veľkou chladiacou miestnosťou, chladiacimi pultami, niekoľkými mrazákmi, šokérom atď. Ďalšími priestormi reštaurácie sú oddelené toalety pre hostí reštaurácie, oddelené šatne pre mužov a ženy vybavené toaletou a sprchovým kútom, miestnosť pre upratovačku, miestnosť na skladovanie odpadov, umývacia miestnosť, suchý sklad potravín, sklad, kotolňa, garáž, malá kancelária. Inventár reštaurácie okrem iného tvorí aj kvalitný dizajnový porcelánový riad značky RAK. Reštaurácia je klimatizovaná, vykurovanie je podlahové, vykurovacie teleso a ohrev vody je na plyn a vodu ohrievajú aj slnečné kolektory. V hornej časti reštaurácie je zariadený luxusný byt (v priložených fotkách aktuálneho stavu a aj vizualizácie od dizajnéra) s rozlohou cca 200 m2. Byt je sčasti zariadený kvalitným originálnym dizajnovým moderným nábytkom, vyrobeným na mieru. Disponuje veľkou obývačkou spojenou s jedálňou a kuchyňou, ďalej sú tu 4 izby, 2 kúpeľne a šatník. Súčasťou obývačky je 1 m široký plynový krb na diaľkové ovládanie, ktorý dokonale imituje krb na drevo. V prílohe sú aj vizualizácie, kde je nad šatníkom a časťou obývačky navrhnutá aj galéria so sklenenou podlahou, ktorá má slúžiť ako pracovňa, tá však ešte nie je vybudovaná. Byt je klimatizovaný. Reštaurácia je určená hlavne na svadby a rodinné oslavy, o ktoré je každý rok stále väčší záujem aj bez aktívnej reklamy vďaka veľmi dobrému menu. S reklamnou kampaňou by záujem nepochybne vzrástol. Je možné mať aj dve menšie oslavy alebo svadby naraz vďaka tomu, že je priestor predelený veľkými dverami s trojsklom, ktoré dobre izolujú hluk. V prípade záujmu sa dá usporiadať civilný obrad na trávniku pod svetelnými reťazami alebo v priestoroch krytej terasy. V poslednom čase sú civilné obrady čoraz atraktívnejšie. Ich výhodou je, že svadobný hostia sa nemusia presúvať a všetko sa odohráva na jednom mieste. Veľkým plusom pre zákazníkov je aj okolie, ktoré iné reštaurácie väčšinou nemajú: veľká trávnatá plocha a veľké detské ihrisko, kde je drevený domček so šmýkačkou, ďalší drevený domček na hranie, hojdačky, trampolína, veľký drevený vláčik, retiazkový kolotoč a pieskovisko s hračkami. Toto veľmi oceňujú zákazníci s malými deťmi. Pre nevesty je okrem krásnych a moderných priestorov, ktoré nie je potrebné príliš dekorovať, lákadlom aj luxusná na mieru robená kvetinová stena tvorená až z 1000 kvetov, ďalej svetelné reťaze v záhrade (svetelný strop a osvetlené stromy), ktoré robia nádhernú kulisu pre fotografovanie. Eenergetický certifikát - B. Mesto Prievidza sa nachádza 13 km od obce a Bojnice 16 km. V Okolí obce sa nachádza veľa turistických zaújimavosti viď. v linku https://travelguide.sk/svk/prievidza/turisticke-zaujimavosti/. Link na virtuálnu 3D prehliadku: https://lnk.sk/irfs V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel.: +421 944 220 234 E-mail: vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka na predaj reštauračné zariadenie, ktoré je kolaudované ako rodinný dom nachádzajúci sa na ul. Bielická v Partizánskom. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 2020m2 s asfaltovou prístupovou cestou. Dom sa dá využívať na podnikateľské účely, prerobiť na bývanie alebo celý zbúrať a využiť pozemok na stavbu niekoľkých rodinných domov. V územnom pláne je pozemok definovaný ako pozemok určený pre rodinné domy, čo dáva prípadným developerom vynikajúcu podnikateľskú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva tak ako ju vidíte na fotografiách. Zostáva tu všetko zariadenie potrebné na prevádzku reštaurácie. V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom postavený v roku 1964 s novou strechou rekonštruovanou v roku 1997. Ten bol využívaný ako kancelárie, sklad a príležitostné ubytovanie pre personál. Samotná reštaurácia bola postavená v roku 1902 a v dobách dávno minulých slúžila aj ako kino. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Voda a kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti domu. Doteraz bol dom napojený na studňu a žumpu s kapacitou 40m3. Okolie domu je tiché a príjemné. V blízkosti domu sa nachádza všetka dôležitá občianska vybavenosť ako škôlka, základná škola, potraviny COOP Jednota, kostol a mnoho iného. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=36B1Khob95z Cena nehnuteľnosti je 210.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Pre konkrétneho klienta hľadáme do prenájmu obchodný priestor v Bratislave. Priestor by mal mať rozlohu do 100 m². Bol by využívaný ako bistro, alebo reštaurácia. Jedinou podmienkou je, aby bol na prízemí. Ak vlastníte takýto priestor, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt vhodný na podnikanie aj bývanie, ktorý v minulosti slúžil ako reštaurácia. Budova má strategickú polohu – nachádza sa pri hlavnej ceste na dopravnom ťahu z Nového Mesta nad Váhom (cca 10 km od mesta). Ide o prízemný, čiastočne podpivničený objekt so zázemím pre reštauračnú prevádzku a bytovou jednotkou so samostatným vstupom a dvorom. Dispozícia a rozloha: Celková zastavaná plocha: 360 m² Úžitková plocha: 300 m² Krytá terasa: cca 50 m² Pozemok: cca 2 900 m² Členenie objektu: Časť pre zákazníkov: jedáleň, bar, vstupná chodba, dámske a pánske WC Zázemie: kuchyňa, sklady, hygienické priestory, kotolňa a technické miestnosti Zadná časť: bytová jednotka so samostatným vstupom a dvorom Technické informácie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia Vlastná studňa Plynové kúrenie a ohrev teplej vody Vlastné meranie energií Parkovacie plochy priamo pri objekte aj pri hlavnej ceste Oplotený pozemok, vlastná príjazdová cesta Stav nehnuteľnosti: Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – pristavaná terasa, modernizované WC, úpravy interiéru Momentálne mimo prevádzky – vyžaduje dokončenie a zariadenie podľa predstáv nového majiteľa Kolaudovaný ako reštaurácia, avšak možnosť využitia aj na iný podnikateľský účel (napr. ubytovanie, obchod, výrobný objekt a pod.) Cena a podmienky predaja: Cena: 385 000 € Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra. tel. č. +421 948 863 777

Ponúkame na predaj obchodno-reštauračný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Priestor o celkovej ploche 332,4m2 pozostáva z dvoch prepojených podlaží a to zo zníženého prízemia a vyvýšeného prízemia (prístup po schodoch). Bol dlhodobo prenajímaný na gastro účely, pričom znížené prízemie nájomcovia využívali ako skladové priestory a na vyvýšenom podlaží bola hlavná časť tj. reštaurácia. Priestor disponuje veľkými výkladmi orientovanými na Záhradnícku ulicu a do dvora. Cena 797.760,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru je možné odkúpiť vonkajšie parkovacie miesta priamo pred vstupom. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj gastro priestor na Továrenskej ulici v Smoleniciach pri areáli Chemolaku. Priestor pozostáva z kuchyne, jedálne, menšieho salóniku, sociálnych zariadení a pivničných priestorov. INP má rozlohu 650m2 IPP má rozlohu 180m2 Momentálne využíva priestor externý dodávateľ stravy na výdaj obedov. Priestor má potenciál, nakoľko susedí s veľkým priemyselným areálom a zároveň je v blízkosti obce a Smolenického zámku. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj obchodno-reštauračný priestor nachádzajúci sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Obchodný priestor o celkovej ploche 120,3m2 sa nachádza na zníženom prízemí a delí sa na hlavnú časť a skladovú časť so zázemím. Priestor disponuje výkladom orientovaným na Záhradnícku ulicu. V rámci priestoru sú delené sociálne zariadenia. Aktuálne sa využíva ako bufet (predaj možný aj s nájomcom). Výborná investičná príležitosť. Cena 300.750,- Eur vrátane provízie pre RK. K priestoru sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na prenájom priestory s vlastným vstupom z ulice na Bajkalskej ulici v Ružinove rozprestierajúce sa na dvoch podlažiach bývalého hotela Holiday Inn (aktuálne Bajkalská Apartments) o celkovej výmere cca 3.000 m². Priestory disponujú vlastným vstupom z ulice/z parkoviska. Dispozícia: Prízemie: lobby, bývalá hotelová kuchyňa, jedáleň, zimná záhrada, toalety a pod.... 1. poschodie: hala, kongresová sála, salóniky, toalety a príslušenstvo.. Prenájom je možný iba ako celok cca 3.000m2. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích státí priamo pred objektom. Prístup 24/7. Cena nájmu 11€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. Kauciu 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH. Preferencia dlhodobý nájom. Viac informácii u uvedeného makléra alebo na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu.

V OC CENTRÁL na ulici Metodova 6, Vás čaká výnimočná príležitosť. Na odstúpenie, plne vybavené bistro vo foodcourte obklopenej rôznorodými podnikmi ako hneď vedľa sídliaci Al Trivio a La Cantina, EDO KIN, MCDONALDS, STARBUCKS a pod. SHIFOOD BISTRO s plochou takmer 40m2, aktuálne ponúka viacero jedál z woku v kombinácii s ryžou/čipsami a iné chutné jedlá ako rýchle obedové jedlo. Okrem toho má v ponuke tiež poke bowl, vyprážaný udon, ako aj polievky v ázijskom štýle, veľké rezancové polievky a wok na základe objednávok. Bistro je kompletne vybavené kvalitným zariadením na vytvorenie kulinárskeho zážitku. OC CENTRÁL zabezpečuje dostatok parkovacích miest pre Vašich hostí, čo je dnes vzácny tovar v rušnej Bratislave. To v kombinácii s kvalitným vybavením z nej robí ideálnu obchodnú ponuku. Využite túto výnimočnú príležitosť prevádzkovať jedinečné bistro. Táto prevádzka na kľúč je pripravená uviesť do života Vašu kulinársku víziu a priniesť do mesta bezkonkurenčný zážitok. Využite túto jedinečnú šancu a kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

KOVAL REALITY vám ponuka na predaj atraktívny podnikateľsko-obytný objekt – reštauráciu s terasou a priestranný 4-izbový byt situovaný v samotnom centre obce Rišňovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom spájajúcom ťahu medzi Nitrou (15 km) a Hlohovcom (9 km), s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 (11 km). Tehlová stavba (skolaudovaná v roku 2005) tvorí polovicu dvojdomu, má strešnú krytinu zo škridly a stojí na udržiavanom, oplotenom pozemku s výmerou 994 m². Na liste vlastníctva je budova evidovaná ako bytový dom s popisom „Centrum – obchodné stredisko“. 🏬 Prízemie – Podnikateľský priestor (170 m²): Reštaurácia s pizzeriou (vchod priamo z ulice). Priestranná letná terasa pre hostí. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 (kovové okná, dlažba). Možnosť pokračovať v prevádzkovaní reštaurácie alebo priestor prenajímať so stabilným výnosom. 🏠 Podkrovie – Bytová jednotka (150 m²): Priestranný 4-izbový byt so samostatným vchodom z dvora. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s funkčným krbom, 2 samostatné spálne, kúpeľňa a toaleta. Strešné/podkrovné drevené okná, kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. 🔌 Technické parametre a siete: Vykurovanie: Ústredné kúrenie pre celú budovu zabezpečené plynovým kotlom + atmosférové vykurovanie krbom v byte. Inžinierske siete: Kompletné napojenie na siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Parkovanie: Pohodlné parkovanie priamo vo dvore (pre majiteľov aj hostí) + veľké verejné parkovisko pri obchode priamo oproti objektu. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: Ideálne spojenie 2 v 1: Komfortné bývanie a podnikanie pod jednou strechou (žiadne dochádzanie do práce). Okamžitý príjem: Možnosť ihneď pokračovať v prevádzke zabehnutej pizzerie/reštaurácie alebo priestor výhodne prenajať. Výborná lokalita: Priamy centrum obce na frekventovanom ťahu Nitra – Hlohovec. Priestranný pozemok: 994 m² oploteného priestoru s výbornou možnosťou parkovania. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú zabehnutú reštauráciu s 10 - ročnou históriou, ktorá je v prevádzke, na sídlisku Sekčov v Prešove s možnosťou okamžitého pokračovania. Technické informácie: - reštaurácia s kuchyňou a so zázemím približne 500m2 s kapacitou približne 230 osôb, t.j. reštaurácia cca 120 osôb, salónik cca 30 osôb a terasa - balkón cca 70 osôb - terasa - balkón o veľkosti 70m2 - súčasťou odstúpenia je kompletné zariadenie reštaurácie, kuchyne, terasy, pokladne, TV, atď. Odstúpenie je za 60.000,-€ s DPH. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku osobne, Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, mail: avlas@avlas.sk, www.avlas.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : 680 000,-Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Ponúkame Vám na predaj zariadenú reštauráciu Banská Štiavnica, Štiavnická. Plocha: úžitková 170m2, vonkajšia terasa 240m2.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: vnútorná kapacita 55 stoličiek vonkajšia kapacita 55 stoličiek reštaurácia je zabehnutá a nachádza sa v krásnom prostredí Banskej Štiavnici. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : informácia v Realitnej kancelárií V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú reštauráciu Rio v prevádzke, na sídlisku Šváby v Prešove. Technické informácie: - reštaurácia so zázemím približne 140m2 s kapacitou približne 50 osôb - zakrytá letná terasa so samostatným výčapom využiteľná približne polovicu z roku o veľkosti 200m2 - veľký detský park s dreveným sedením, destskými preliezkami, hojdačkami, pieskoviskom, trampolínou atď. o veľkosti približne 1300m2 - kapacita spolu v lete približne 200 osôb - donášková služba - súčasťou odstúpenia je kompletné zariadenie reštaurácie, kuchyne , terasy, pokladne, atď. - predáva sa 100% podiel , t.j. jedno osobová spoločnosť s ručením obmedzeným ( výhoda je rýchle pokračovanie hneď po predaji ) - 25. ročná história reštaurácie - výhodné nájomné na dobu neurčitú - kompletné priemerné mesačné náklady vrátane energií sú cca 1900€ s DPH Jediným dôvodom odstúpenia a zároveň predaja spoločnosti je zúženie aktivít majiteľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne, Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk, www.avlas.sk. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

LCF Real Vám ponúka na prenájom vo výhradnom zastúpení 2 podlažnú polyfunkčnú budovu na ulici Perešská vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice - Pereš. Jedná sa o samostatne stojací objekt, kompletne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako gastro prevádzka na reštauračné účely s možnosťou ubytovania v jednotlivých bytových jednotkách. Priestory sú vhodné na reštauráciu, predajňu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Pred objektom na miestnej komunikácii sú dobré možnosti parkovania väčšieho množstva áut. Dispozícia: 1.PP: V suteréne sú umiestnené skladové priestory, zázemie kuchyne, technická miestnosť, chodba, schodisko, 1.NP: Na prízemí bola umiestnená bývalá reštaurácia, kuchyňa, sociálne zariadenie, schodisko, sklady, bytová jednotka, 2.NP: V podkroví boli umiestnené miestnosti slúžiace ako reštaurácia, pizzeria, sociálne zariadenia, sklady, bytové jednotky a krytá terasa. Výmera pozemku: 441 m² Zastavaná plocha: 306 m² Úžitková plocha spolu: 608 m² (260 m², 260 m², 88 m²) Inžinierske siete: elektrina 220/400V, plyn, mestská voda, odpad kanalizácia. Vykurovanie je plynové + solar na streche. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej účelovej komunikácie. V susedstve s nachádzajú prevažne rodinné domy. Nachádza sa tu kompletná sieť obchodov, MŠ, ZŠ, drobné prevádzky a reštaurácie. Dobrá dostupnosť aj s MHD do mesta cca 5 -10 minút. Priestory sú vhodné na reštauráciu, predajňu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Pred objektom na miestnej komunikácii sú dobré možnosti parkovania väčšieho množstva áut. Nájomné je vo výške 2.500,- Eur / mesačne + energie. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 166 604. Kompletnú a aktuálnu ponuku nehnuteľností nájdete na webovej stránke spoločnosti LCF REAL.

Reštaurácia + Suterén v Starom meste. Samostatný vstup. Plocha 405m2. Krásne prízemie s výkladom (obchod, reštaurácia....) + Suterén ( reštaurácia, sklad, klub....) Cena 500 000 eur. ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

LCF Real ponúka na predaj rodinný dom s dlhoročne fungujúcou prevádzkou pizzerie a kebabu na Hlavnej ulici v obci Veľká Ida. Dobrá investičná príležitosť na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre obce s možnosťou bývania. Priestory sa nachádzajú na najfrekventovanejšom mieste v obci. Dom stojí na pozemku o výmere 315 m2 s úžitkovou plochou cca 200 m2, materiál stavby tehla, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným trapézovým plechom. K domu prináleží aj vonkajšia krytá terasa. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené cez krbové kachle na tuhé palivo, ohrev vody je cez bojler. V dome je zavedený optický internet cez T-com. Priestory sú vhodné po úpravách aj na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. V letných mesiacoch ako doplnkový produkt sa ponúka zmrzlina. Priestory sa predávajú sčasti zariadené a po dohode s majiteľom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom budovu priestory vhodné na prevádzku alebo služby, ktoré sa nachádza na prízemí budovy a na 1 poschodí budovy sa nachádza byt, kde je možnosť bývania alebo kancelárií. Budova sa nachádza v Šali Veči na ulici Slnečná so zastavanou plochou 178 m2 ktorú obklopuje multifunkčné a detské ihrisko pre deti a bytové domy. Veľmi dobrá lokalita na pizzériu so zmrzlinou, kaviareň, bar, reštauráciu, potraviny alebo služby- veľký potenciál prevádzka na sídlisku. Pred budovou sa nachádza terasa na sedenie pre hostí plus parkovisko. Objekt je napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dispozícia prízemia : vstup- vchod pre zásobovanie, chodba, wc ženy, wc muži, sklad, barová časť. Dispozícia poschodia- bytu: schody na poschodie, vstupná chodba, šatník, priestranná obývačka s krbom otvorená s kuchyňou , kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc, spálňa. Čo sa týka kúrenia je radiátorové - na plynový kotol, elektrický bojler na ohrev teplej vody. Budova je postavená z pálenej tehly. Vo fotkách nájdete aj možné varianty zrekonštruovania baru. Ceny za prenájom prevádzky, viac variánt: 130m2 prevádzka + podkrovny byt Zmluva na dlhodobý nájom spolu /3roky a viac/ 1200€/mes + energie ( cca 550€/mes) Zmluva na krátkodobý nájom spolu 1400€/ mes + energie Možnosť byt prenajimať tretej osobe. (Úvodná foto je ilustračná pre predstavu.) V prípade záujmu o obhliadku kde si povieme aj viac informácií ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk