Nehnuteľnosti Rohovce

Imperium RK  Vám ponúka na predaj veľmi pekný priestranný 3 izbový rodinný dom s terasou, murovaným záhradným domčekom nachádzajúci sa v lukratívnej, klientmi vyhľadávanej zástavbe rodinných domov v obci Rohovce , ktorý leží na priestrannom upravenom pozemku s výmerou 536 m2 z toho 104 m2 je v prenájme od obce na 100 rokov. Ponúkame na predaj 3 izbový bungalov v obci Rohovce. RODINNÝ DOM bol postavený v r. 2016. Zastavaná plocha domu je 112,50m2, úžitková plocha 84,20 m2 +  20 m2 terasa. Povala je pochôdzná. Inžinierske siete: obecný vodovod +vlastná studňa na zavlažovanie, kanalizácia, elektrina, internet ,plyn na pozemku nie v dome. Zdrojom tepla je elektrické podlahové vykurovanie  v každej izbe regulácia + krb. Škridlová strecha BRAMAC , kvalitné plastové okná a dvere s izolačným trojsklom.  Podlahu kryje dlažba v kombinácii laminátových parkiet, v interiéri laminátové dvere. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Predsieň, priestranná vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, samostatná chladnička s mrazničkou)kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou s východom na zadnú slnečnú terasu, 2 nepriechodné presvetlené izby, 1x kúpeľňa s vaňou aj sprchou, toaletou a samostatná toaleta.  ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom  je spôsobilý na okamžité bývanie, so všetkým, čo k tomu patrí, ideálny pre rodiny, ktorý už nechcú renovovať. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Žitného Ostrova s blízkym napojením na cestu R7, ideálny pre milovníkov prírody. Je veľmi variabilný, vo výbornom technickom stave,  s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy. Obec Rohovce sa nachádza v blízkosti mesta Dunajská Streda, ktoré je známe svojimi termálnymi kúpeľmi a bohatou kultúrnou ponukou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do okresného aj hlavného mesta. V okolí nájdete aj množstvo príležitostí na šport a rekreáciu, či už ide o cyklotrasy, rybolov alebo výlety do prírody. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena.      Cena:  249 000 €  Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s kompletným bezplatným poradenstvom a vybavením zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme chatu pri Šulianskom jazere. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID dopytu: D-21152 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj šikovný pozemok v krásnom prostredí vo Vojke - priamo pri Šulianskom jazere a ramene Dunaja. Na pozemku sa aktuálne nachádza chatka, no keďže je tu povolená nová výstavba, samotnú chatku možno jednoducho nahradiť novým väčším domom. Chatka je oficiálne skolaudovaná a na pozemok sú dotiahnuté siete - elektrina, obecný vodovod a tiež na kanalizácia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • VOJKA, Šulianske jazero - okres Dunajská Streda (obec Rohovce) • možnosť zastavať až 50% plochy • prípustné dve podlažia • parkovanie – pred a na pozemku • výmera pozemku 300 m2 • rovinatý • inžinierske siete - elektrina, vlastná studňa s čerpadlom, OBECNÝ VODOVOD aj KANALIZÁCIA (len malá časť chát v tejto lokalite je na ňu napojená a nepotrebuje tak žumpu) VYBAVENIE A ZARIADENIE: • drevené okná aj vstupné dvere • krb • izba s kuchyňou • kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou • prestrešená terasa MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia chaty na JZ / SV • SKOLAUDOVANÁ chata aj so SÚPISNÝM ČÍSLOM • rovinatý pozemok • oplotený živým plotom • cca 70 m od súkromnej pláže Šulianskeho jazera a pár minút od bufetu AKÉ JE OKOLIE POZEMKU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – ktoré je ako stvorené pre príjemné trávenie voľného času pre rodinku či vášnivého rybára. Vojka a jej okolie sú vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody, rybárstva a vodných aktivít. Nachádza sa tu hrádza, ktorá smeruje k areálu vodných športov, k Divokej vode Čuňovo, galérii Danubiana, nespočetné možnosti rekreácie, rybolov, možnosť bicyklovania, behu či prechádzok, alebo keď len hľadáte miesto pre únik z mesta na trávenie voľných chvíľ, v tichosti obklopený prírodou. Toto je presne to miesto. • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – výborná dostupnosť z Bratislavy po hrádzi i na bicykli. Do hlavného mesta je to cca 30-40 minút, 5 minút je kompa Vojka-Kyselica a asi 10 minút autom vodné dielo Gabčíkovo. Rovnako šikovne ste v Šamoríne, či v Dunajská Strede. V blízkej obci Dobrohošť nájdete potraviny Coop, lekáreň, čerpaciu stanicu. V obci Bodíky sa rovnako nachádzajú potraviny, či predajňa zmiešaného tovaru a v okolí viaceré reštaurácie. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte pohodu, ste rybárom, či iba túžite po pokojnej dovolenkovej atmosfére alebo si chcete postaviť nový dom, a to všetko len pár minút od hlavného mesta, príďte sa pozrieť. Šulianske jazero je vyhľadávaným rekreačným miestom, do ktorého sa určite zamilujete aj vy! CENA: 87 990 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v krásnom prostredí vo Vojke, priamo pri Šulianskom jazere a ramene Dunaja. V chatke sa nachádza izba s krbom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a prestrešená terasa. Benefitom je záhradný domček, ktorý môže poslúžiť ako sklad na rybárske náčinie, drevo na kúrenie a na všetko ostatné potrebné okolo záhrady. Chata je oficiálna = skolaudovaná, napojená na elektrinu, obecný vodovod a tiež na kanalizáciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • VOJKA, Šulianske jazero - okres Dunajská Streda (obec Rohovce) • možnosť zastavať až 50% plochy • prípustné dve podlažia • parkovanie – pred a na pozemku • výmera pozemku 300 m2 • rovinatý • inžinierske siete - elektrina, vlastná studňa s čerpadlom, OBECNÝ VODOVOD aj KANALIZÁCIA (len malá časť chát v tejto lokalite je na ňu napojená a nepotrebuje tak žumpu) VYBAVENIE A ZARIADENIE: • drevené okná aj vstupné dvere • krb • izba s kuchyňou • kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou • prestrešená terasa MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia chaty na JZ / SV • SKOLAUDOVANÁ chata aj so SÚPISNÝM ČÍSLOM • rovinatý pozemok • oplotený živým plotom • cca 70 m od súkromnej pláže Šulianskeho jazera a pár minút od bufetu AKÉ JE OKOLIE DOMU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – ktoré je ako stvorené pre príjemné trávenie voľného času pre rodinku či vášnivého rybára. Vojka a jej okolie sú vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody, rybárstva a vodných aktivít. Nachádza sa tu hrádza, ktorá smeruje k areálu vodných športov, k Divokej vode Čuňovo, galérii Danubiana, nespočetné možnosti rekreácie, rybolov, možnosť bicyklovania, behu či prechádzok, alebo keď len hľadáte miesto pre únik z mesta na trávenie voľných chvíľ, v tichosti obklopený prírodou. Toto je presne to miesto. • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – výborná dostupnosť z Bratislavy po hrádzi i na bicykli. Do hlavného mesta je to cca 30-40 minút, 5 minút je kompa Vojka-Kyselica a asi 10 minút autom vodné dielo Gabčíkovo. Rovnako šikovne ste v Šamoríne, či v Dunajská Strede. V blízkej obci Dobrohošť nájdete potraviny Coop, lekáreň, čerpaciu stanicu. V obci Bodíky sa rovnako nachádzajú potraviny, či predajňa zmiešaného tovaru a v okolí viaceré reštaurácie. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte pohodu, ste rybárom, či iba túžite po pokojnej dovolenkovej atmosfére alebo si chcete postaviť nový dom, a to všetko len pár minút od hlavného mesta, príďte sa pozrieť. Šulianske jazero je vyhľadávaným rekreačným miestom, do ktorého sa určite zamilujete aj vy! CENA: 87 990 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame Vám na prenájom v obci Rohovce, Podnikateľské priestory. Výborná lokalita, blízko hlavnej cesty DS- BA, frekventovaná cesta cez obec (cesta na kompu do BA). Priestory sú vhodné na všetky činnosti podnikania ako: kancelárie, vzorkovňa, predajňa, skladovanie materiálu, alebo podľa potreby - dohodou. Podnikateľské priestory: 129m2 Cena za energie – platí nájomca. Počiatočné náklady v deň podpisu nájomnej zmluvy: Nájomné 700 €/mesiac + DPH Depozit - 700€ RK - 700€ Spolu - 2100€ Ak ste mali takúto predstavu o svojom prenájme, tak ste ho práve našli. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu, Výborná lokalita /viď. mapa/ Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: www.samariareal.sk Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám pozemky - t.č. vedené ako záhrada, v katastrálnom území Rohovce. K pozemkom bola vybudovaná prístupová cesta z osvetlením - uzavretý rezort. Ku každému pozemku je dovedená kanalizácia - plyn, voda a elektrika. Veľmi zaujímavá lokalita. Pozemok: A1 - 631m2 A2 - 638m2 A3 - 605m2 B1 - 581m2 B2 - 582m2 B3 - 712m2 Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás HÚ, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, takú ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok. Pre bezproblémový priebeh, vrelo odporúčam – overená spolupráca v desiatkach HÚ. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na prenájom v obci Rohovce, Podnikateľské priestory. Úžitková plocha 135 m2, 2x priestory 36m2, 60m2, dva samostatné vchody z ulice, sociálne zariadenia 3x ( personál, ženy, muži), kuchynka, sklad. Kúrenie UK ( plynový kotol), elektrina, voda, budova napojená na verejnú kanalizáciu. Možnosť napojenia krbu. Pozemok pred budovou je súčasťou nájmu (parkovanie cca 10 automobilov). Výborná lokalita, blízko hlavnej cesty DS-BA, frekventovaná cesta cez obec (cesta na kompu do BA). Priestor vhodný ako kancelária, vzorkovňa, predajňa , skladovanie. Priestory sú vhodné na všetky činnosti podnikania.V prípade dohody možnosť použiť aj pozemok za budovou, samostatný vchod (zámková dlažba + trávnik). Podnikateľské priestory: 135m2 Cena za energie – platí si nájomca. Ak ste mali takúto predstavu o svojom prenájme, tak ste ho práve našli. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu, Výborná lokalita /viď. mapa/ Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na predaj vkusný 3-izbový rodinný dom s terasou a altánkom v obci Rohovce. DOM okres Dunajská Streda – Rohovce zastavaná plocha: 150 m2 plávajúca podlaha / dlažba plastové okná podlahové kúrenie Dispozičné riešenie: obývacia izba, 2x spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta, kuchyňa, terasa POZEMOK rovinatý výmera: 432 m2 + 104 m2 prenajatý od urbariátu oplotený altánok zámková dlažba parková úprava – kosená tráva a tuje OKOLIE Obec Rohovce je pokojná dedina v okrese Dunajská Streda. Nachádza sa len 30 km od Bratislavy, 17 km od okresného mesta Dunajská Streda. Obec Rohovce ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, materská škola, základná škola a detské ihrisko. Okresné mesto Dunajská Streda zaručuje všetkých potrebných služieb, ako školy, obchody, banky a ďalšie vybavenie. NÁŠ NÁZOR Rodinný dom je ideálny pre rodinu, kde dieťa má vlastnú izbu. Dvor je vhodný na grilovanie a je dostatočne veľký na hranie detí. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 249.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL

Realitná kancelária REALITYFREE exkluzívne ponúka na predaj pozemok pri Šulianskom jazere, kataster Rohovce, okres Dunajská Streda. Predáva sa pozemok vo výmere 1806 m2 + podiel z prístupovej cesty ( 267 m2 ), ktorá spája hlavnú cestu a malú hrádzu. Je obdlžníkového tvaru – 106 m * 17 m. Cesta je široká 3 m. UPI k dispozícii. Časť prístupovej cesty je oplotený od cestnej komunikácie. IS : bez siete Celková cena vrátane právneho a realitného servisu je - cena dohodou . V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Realitná kancelária A- nehnuteľnosti ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom (178m2) bungalov s pozemkom 767m2, v tichej zastavanej časti, v obci Rohovce, okres Dunajská Streda, len 15 min od Bratislavy po R7 a D4 navádzač 7km od obce. Dom je obývaný jeden rok. Zastavaná plocha domu: 282m2 Úžitková plocha: 178m2 Plocha parcely: 767m2 Krytá terasa: 27m2 Garáž: 20m2 DISPOZÍCIA DOMU : zádverie(8m2) , chodba (12m2), obývacia izba s kuchyňou (50m2) s výstupom na krytú terasu (27m2), štyri samostatné izby (14-16m2), hlavná kúpeľňa s WC (8m2), druhá kúpeľňa (5,1m2), chodba (8m2), šatník (7m2), technická miestnosť s WC (9m2), komora (2,2m2). TECHNICKÝ POPIS DOMU: Rodinný dom je postavený z tehál murivo YTONG TD 300 mm, priečky TD 150 mm, zateplenie 200 mm polystyrénom + vonkajšia fasádna omietka Baumit , vnútorné steny – stierka. Strecha plochá – predpätý stropný systém, na povrchu fólia vyspádovaná polystyrénom od 300mm-do 150mm, zateplenie 100mm sklená vata pod sadrokartónom. Plastové okná s izolačným trojsklom z vonkajšej strany antracit - z vnútornej strany biela farba, dvere na terasu plastové posuvné bezbariérové. Vchodové dvere – plastové so svetlíkom. Podlaha – vinylové parkety kombinované keramickou dlažbou v kúpeľniach a WC. Teplá úžitková voda zabezpečená elektrickým bojlerom (180L). Ústredné vykurovanie elektrické odporové podlahové DEVI+ krb . Ostatné vybavenie domu: satelit TV a internet Slovanet. Optický kábel na pozemku pred domom. Predzáhrada - trávnikový koberec ( sieťka proti krtkom). Dom sa predáva čiastočne zariadený: - kuchyňa- kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu 60cm, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, ostrovček so sedením, - kúpeľňa- umývadlo so skrinkami, zrkadlo, voľne stojaca vaňa(liaty mramor), sprchový kút. Ostatný nábytok po dohode s predávajúcimi. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, dažďové zvody sú odkanalizované do trativodu, elektrika vo vodnej šachte, narážaná studňa. K rodinnému domu patrí garáž 20m2 a 5 parkovacích miest. Energetický certifikát podľa projektu je trieda „A“, „B“. IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia, vlastná studňa. Mesačné náklady 150eur elektrika/mesačne, stočné štvrťročne 20eur. Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. LOKALITA- VÝHODY: Nízko nákladový, slnečný – veľký pozemok, tiché prostredie,. Výborná lokalita, pokojné miesto na rodinné bývanie. Dom je veľmi pekný, treba si ho určite prísť pozrieť. Obec Rohovce má čiastočnú občiansku vybavenosť , LINK: https://www.e-obce.sk/obec/rohovce/1-sucasnost_obce.html

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TT POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2,5-izbový rodinný dom v obci Rohovce. Tento dom vás zaujme nielen svojou KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ale aj KOMPLETNÝM ZARIADENÍM, takže stačí len prísť a nasťahovať sa! Zastavaná plocha domu je 107 m2. S úžitkovou plochou približne 90 m² a pozemkom o rozlohe 384 m² ponúka tento dom dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dom je situovaný v pokojnej a tichej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú únik od rušného mestského života. Je vybavený modernými zabudovanými spotrebičmi a KLIMATIZÁCIOU v každej izbe. Dispozičné riešenie domu zahŕňa priestrannú predsieň, veľkú kuchyňu s jedálenským kútom, dve samostatné izby, jednu menšiu miestnosť a dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a WC. Zo spálne je prístup na príjemnú terasu, kde si môžete vychutnávať pokojné chvíle. Záhrada zabezpečuje súkromie a pohodlie na relax či rodinné aktivity. Pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor, je k dispozícii MOŽNOSŤ DOKÚPENIA PRIĽAHLÉHO POZEMKU o rozlohe až 922 m² – ideálne pre rozšírenie záhrady alebo ďalšiu výstavbu. Výhody: ❶ Dom po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023 ❷ KOMPLETNE VKUSE ZARIADENÝ - STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ ❸ Všetky inžinierske siete ❹ Klimatizácia v každej izbe ❺ Tichá ulica ❻ MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ĎALŠIEHO POZEMKU STAV DOMU: Tento rodinný dom je výsledkom KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE z roku 2023 a ponúka moderné a komfortné bývanie. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnky a umývačky riadu. DOM JE KLIMATIZOVANÝ v každej miestnosti, čo vám zaručuje pohodlie počas celého roka. VONKAJŠIE ŽALÚZIE na oknách zvyšujú súkromie a komfort. Dom má plynový kotol a PODLAHOVÉ KÚRENIE, čo zaručuje energeticky efektívne vykurovanie. Zavedený OPTICKÝ INTERNET a káblová televízia od Telekomu sú ideálne pre moderný životný štýl. Na vonkajšej terase si môžete vychutnať oddych s rodinou alebo priateľmi, pričom relax vo vírivke spríjemní každé popoludnie. LOKALITA: Obec Rohovce je pokojná dedina v okrese Dunajská Streda, ktorá poskytuje dokonalú rovnováhu medzi vidieckym bývaním a blízkosťou väčších miest. Nachádza sa len 30 km od Bratislavy, čo je obrovskou výhodou pre tých, ktorí dochádzajú za prácou. Blízkosť mesta Dunajská Streda (17 km) zaručuje dostupnosť všetkých potrebných služieb – školy, obchody a ďalšie vybavenie. Rohovce sú ideálnym miestom pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu, a výborné dopravné spojenie verejnou dopravou. Okolitá príroda je ideálna na prechádzky, cyklotúry či relax pri miestnom jazere. Toto miesto ponúka pokojné a príjemné bývanie s výhodou rýchleho prístupu k mestám, čo z Rohoviec robí ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí s výhodnou polohou, Rohovce sú miestom, ktoré by vás mohlo zaujať. Možná výmena za nehnuteľnosť v Bratislave – V prípade záujmu je možné dohodnúť výmenu za byt alebo dom v Bratislave. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a možnosti výmeny. / RODINNÝ DOM / KOMPLETNÁ REKONŠTRUCKIA / PREDAJ / ROHOVCE / DUNAJSKÁ STREDA / TERASA / POZEMOK / KLIMATIZÁCIA / TICHÉ PROSTREDIE / BEZBARIÉROVÝ / POZEMOK / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny STAVEBNÝ POZEMOK o výmere 922 m² v malebnej obci Rohovce. Tento rovinatý pozemok sa nachádza v tichom prostredí, ideálnom pre milovníkov prírody a súkromia. Skrytý medzi záhradami rodinných domov, poskytuje maximálny komfort bývania mimo rušného mestského života. Na pozemku sú k dispozícii VŠETKY INŽINIERSKE SIETE – voda, kanalizácia, elektrina, plyn a vysokorýchlostný optický internet, čo zaručuje okamžitú pripravenosť na výstavbu. Pozemok sa predáva so STAVEBNÝM POVOLENÍM na výstavbu 6-izbového jednopodlažného rodinného domu s pôdorysnými rozmermi 18,70 m x 17,50 m. PROJEKT RODINNÉHO DOMU JE ZAHRNUTÝ V CENE. Pre tých, ktorí potrebujú ešte väčší priestor, existuje MOŽNOSŤ DOKÚPENIA PRIĽAHLÉHO POZEMKU S RODINNÝM DOMOM. Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si vysnívané bývanie v tichom a pokojnom prostredí. Výhody: ❶ VŠETKY INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU ❷ PROJEKT RODINNÉHO DOMU V CENE ❸ POKOJNÁ ULICA A SÚKROMIE ❹ MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ĎALŠIEHO POZEMKU S RODINNÝM DOMOM LOKALITA: Obec Rohovce, ktorá sa nachádza v okrese Dunajská Streda, ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Len 30 km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, Rohovce predstavujú skvelé miesto pre tých, ktorí dochádzajú za prácou alebo službami, ale zároveň si chcú užívať pokoj a prírodu. Blízkosť miest poskytuje prístup k školám, obchodom, zdravotným službám a ďalším potrebným vybaveniam. Rohovce sú ideálnou voľbou pre rodiny a tých, ktorí hľadajú bezpečné a príjemné bývanie v tichej lokalite. Obec má plnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky a obchodu. Milovníci prírody ocenia okolitú krajinu, ktorá je ideálna na prechádzky, cykloturistiku a relax pri miestnom jazere. Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí s výhodnou polohou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy či Dunajskej Stredy, Rohovce sú pre Vás to pravé miesto. Možná výmena za nehnuteľnosť v Bratislave – V prípade záujmu je možné dohodnúť výmenu za byt alebo dom v Bratislave. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a možnosti výmeny. / STAVEBNÝ POZEMOK / PREDAJ / ROHOVCE / DUNAJSKÁ STREDA / KLIMATIZÁCIA / PROJEKT RODINNÉHO DOMU / POKOJNÁ LOKALITA / KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VH POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2,5-izbový rodinný dom v obci Rohovce. Tento dom vás zaujme nielen svojou KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ale aj KOMPLETNÝM ZARIADENÍM, takže stačí len prísť a nasťahovať sa! Zastavaná plocha domu je 107 m2. S úžitkovou plochou približne 90 m² a VEĽKÝM pozemkom o rozlohe 1.306 m² ponúka tento dom dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dom je situovaný v pokojnej a tichej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú únik od rušného mestského života. Je vybavený modernými zabudovanými spotrebičmi a KLIMATIZÁCIOU v každej izbe. Dispozičné riešenie domu zahŕňa priestrannú predsieň, veľkú kuchyňu s jedálenským kútom, dve samostatné izby, jednu menšiu miestnosť a dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a WC. Zo spálne je prístup na príjemnú terasu, kde si môžete vychutnávať pokojné chvíle. Záhrada zabezpečuje súkromie a pohodlie na relax či rodinné aktivity. Dom s pozemkom sa predáva so STAVEBNÝM POVOLENÍM na výstavbu ďalšieho 6-izbového jednopodlažného rodinného domu s pôdorysnými rozmermi 18,70 m x 17,50 m situovanom v zadnej časti pozemku. PROJEKT RODINNÉHO DOMU JE ZAHRNUTÝ V CENE. Výhody: ❶ Dom po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023 ❷ KOMPLETNE VKUSE ZARIADENÝ - STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ ❸ Všetky inžinierske siete ❹ Klimatizácia v každej izbe ❺ Tichá ulica ❻ MOŽNOSŤ VÝSTAVBY ĎALŠIEHO RODINNÉHO DOMU STAV DOMU: Tento rodinný dom je výsledkom KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE z roku 2023 a ponúka moderné a komfortné bývanie. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnky a umývačky riadu. DOM JE KLIMATIZOVANÝ v každej miestnosti, čo vám zaručuje pohodlie počas celého roka. VONKAJŠIE ŽALÚZIE na oknách zvyšujú súkromie a komfort. Dom má plynový kotol a PODLAHOVÉ KÚRENIE, čo zaručuje energeticky efektívne vykurovanie. Zavedený OPTICKÝ INTERNET a káblová televízia od Telekomu sú ideálne pre moderný životný štýl. Na vonkajšej terase si môžete vychutnať oddych s rodinou alebo priateľmi, pričom relax vo vírivke spríjemní každé popoludnie. LOKALITA: Obec Rohovce je pokojná dedina v okrese Dunajská Streda, ktorá poskytuje dokonalú rovnováhu medzi vidieckym bývaním a blízkosťou väčších miest. Nachádza sa len 30 km od Bratislavy, čo je obrovskou výhodou pre tých, ktorí dochádzajú za prácou. Blízkosť mesta Dunajská Streda (17 km) zaručuje dostupnosť všetkých potrebných služieb – školy, obchody a ďalšie vybavenie. Rohovce sú ideálnym miestom pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu, a výborné dopravné spojenie verejnou dopravou. Okolitá príroda je ideálna na prechádzky, cyklotúry či relax pri miestnom jazere. Toto miesto ponúka pokojné a príjemné bývanie s výhodou rýchleho prístupu k mestám, čo z Rohoviec robí ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí s výhodnou polohou, Rohovce sú miestom, ktoré by vás mohlo zaujať. Možná výmena za nehnuteľnosť v Bratislave – V prípade záujmu je možné dohodnúť výmenu za byt alebo dom v Bratislave. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a možnosti výmeny. / RODINNÝ DOM / KOMPLETNÁ REKONŠTRUCKIA / PREDAJ / ROHOVCE / DUNAJSKÁ STREDA / TERASA / POZEMOK / KLIMATIZÁCIA / TICHÉ PROSTREDIE / BEZBARIÉROVÝ / POZEMOK / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojizbový byt s výmerou 50 m2 s balkónom 2,6 m2 v obci Rohovce, okres Dunajská Streda. Hľadáte pokojné bývanie s vlastnou záhradou a parkovaním? Tento dvojizbový byt v obci Rohovce je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka vám skvelý základ pre vytvorenie domova podľa vašich predstáv. Užívajte si tiché prostredie a výbornú dostupnosť do Dunajskej Stredy, ale aj do Bratislavy vďaka blízkosti R7. DISPOZÍCIA: Byt je orientovaný SV - JZ. Nachádza sa na treťom podlaží z troch bez výťahu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka s výstupom na balkón, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. V kúpeľni sa nachádza pračka a elektrický bojler, ktorý sa stará o teplú vodu v byte. Vykurovanie je riešené pomocou gamatiek, ktoré sa nachádzajú v troch miestnostiach. K bytu prislúchajú dve pivnice s výmerami 4 m2 a 6,5 m2. Benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovanie. Navyše, k bytu patrí aj vlastná záhrada s výmerou 40 m2, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie rastlín alebo detské hry. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, gamatky v troch miestnostiach, klimatizácia v obývačke, maľovka. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je menší, s dvomi vchodmi po šesť bytov, čo prispieva k pokojnej atmosfére a priateľskému susedstvu. Celý areál je oplotený, čo zvyšuje bezpečnosť a pocit súkromia. Postavený bol v roku 1968 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. LOKALITA: Jedným slovom: Pokojná. Obec Rohovce sa nachádza v blízkosti mesta Dunajská Streda, ktoré je známe svojimi termálnymi kúpeľmi a bohatou kultúrnou ponukou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do okresného aj hlavného mesta. V okolí nájdete aj množstvo príležitostí na šport a rekreáciu, či už ide o cyklotrasy, rybolov alebo výlety do prírody. Táto nehnuteľnosť v Rohovciach ponúka jedinečnú kombináciu pokoja, súkromia a potenciálu na vytvorenie domova podľa vašich predstáv. S vlastnou záhradou, parkovaním a komorným prostredím získate priestor na oddych aj sebarealizáciu. Lokalita je blízko Dunajskej Stredy, Šamorína a Bratislavy, takže máte rýchly prístup k všetkému, čo potrebujete, no zároveň si užijete kľud vidieckeho života. Príďte si pozrieť tento byt a predstavte si, ako ho premeníte na svoj vysnívaný domov. Nechajte sa inšpirovať a urobte prvý krok k samostatnému a pohodlnému bývaniu. Kúpnu cenu je možné dojednať po prehliadke nehnuteľnosti. 3D prehliadku ako aj Video prezentáciu si môžete pozrieť na mojej webovej stránke: www.haloreality.sk/szikela Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 255 056 alebo na stefanszikela@haloreality.sk. ID ponuky: DS-67290. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Directreal Live - Predám pozemok v blízkosti obce Vojka. Jedná sa o voľný pozemok bez inžinierskych sietí s prístupovou cestou a cyklochodníkom (malá hrádza). Pozemok je vhodný na rekreačné a záhradkárske účely, nachádza sa v atraktívnej zóne v blízkosti Šulianského jazera. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 270 650. Výmera m2: 1699 Cena za m2 EUR: 53 Rozmery š x d: Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oxT Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Ponúkame vám kvalitné bývanie za rozumnú cenu v obci Rohovce v blízkosti Bratislavy (28 km), Šamorína (6 km) a Dunajskej stredy (18 km). Vďaka kompletne dokončenej diaľnici R7 je spojenie do hlavného mesta veľmi komfortné a mimo dopravnej zápchy aj v najväčšej špičke – do 30 min. centrum mesta (Nivy). Výhodou je možnosť cestovania integrovanou dopravou na trase BA - DS (autobusy, vlaky), ktorá je mimoriadne populárna aj vďaka skrátenému času vďaka R7-ke.. Novostavba rodinného domu je súčasťou uzavretého areálu kde sa nachádzajú 2 poschodové 4 izbové dvojdomy s vlastným pozemkom o výmere 260 m2. Základné informácie o nehnuteľnosti: Veľkosť pozemku: 258 m2 + podiel na prístupovej ceste vo výške 1/6 Zastavaná plocha 1.NP a 2 NP: 162 m2 Plocha terasy na: 12,5 m2 Celková úžitková plocha 1NP a 2 NP: 120,5 m2 Prízemie: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, spálňa(prípadne pracovňa), kúpeľňa so sprchovým kútom umývadlom so skrinkou a toaletou, schodisko, terasa Poschodie: 2 x samostatná izba (detská), kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a s toaletou, Dom je už dokončený v stave ŠTANDARD. Technický popis: - obvodové murivo/brúsená tehla Porotherm 380 mm/ - vnútorné nosné priečky – brúsená pálená tehla 250 mm+ deliace priečky - brúsená pálená tehla 150 mm, na poschodí priečky z dvojeného SDK so zvukovou izoláciou KNAUFF DECIBEL (výplň) - Zvuková izolácia deliacich stien medzi jednotkami - predsadená stena DECIBEL o hrúbke 80 mm - Strešný systém - drevený krov, hydroizolačná fólia, strešná krytina, odkvapový systém, strešná krytina – betónovo-cementová zn. Tondach - Vchodové dvere a okná /6-komorový GEALAN , vonkajšie a vnútorné parapety/ - Kontaktný zatepľovací systém/polystyrén 15 cm/ , fasádna omietka , lícové tehly STEGU - Kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizácia - Podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach + predpríprava na krb - Vonkajší nerezový komín (zn. KOMINOX) - Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr.400mm, sadrokartónový systém - Poter - omietky sadrové + komplet maľovka (2x) - Elektroinštalácia + kompletáž + revízia - Vodoinštalácia + kompletáž + tlakové skúšky - Zámková dlažba – chodníky + parkovacie miesta - Klimatizácia 3,5 KW na poschodí - Oplotenie – do výšky 2 m (betónový do výšky 200 cm) - Kované zábradlie na schodisko - Vlastná studňa (narážaná) - Obklady, dlažba a sanita + batérie v kúpeľniach + kúpeľňový nábytok - Dvere a obložkové zárubne s kovaným v celom dome - 1 x Zásobník TÚV 120l • Dolná kúpeľňa – so sprchovým kútom, závesné WC podomietkové a umývadlo so skrinkou a zrkadlom, sprchový kút, so sprchovou termostatickou ružicou, kompletné batérie, vývody na práčku • Horná kúpeľňa - komplet dokončená závesné podomietkové WC, umývadlo so skrinkou, vaňou a kúpeľňovým nábytkom, komplet batérie - Interiérové dvere a zárubne - Dlažba (rektifikovaná) - vo vstupnej hale a kúpeľniach - Dom je skolaudovaný napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina). Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BULLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú aj stredné školy a medzinárodná anglická škola. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Global Finance. KONTAKT: Mgr. Jozef Škvareniak - 0949 302 802 Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na pozemok v obci Rohovce o výmere 1759 m2 priamo pri kanáli. Pozemok sa nachádza priamo pri kanáli. Pri pozemku sa nachádza vlastná voda (studňa), plyn, elektrina. Cena nehnuteľnosti je 90.000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom so záhradkou v obci Rohovce len 25 km od Bratislavy, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Rodinný dom je situovaný v pôvodnej zastavanej časti obce s 5 minútovou pešou dostupnosťou do jej centra. Rodinný dom bol postavený okolo roku 1920 a ako materiál na výstavbu bola použitá pálená tehla. Nehnuteľnosť prešla niekoľkými drobnými rekonštrukciami, inak je v pôvodnom stave a vyžaduje si celkovú rekonštrukciu. Dom pozostáva z troch obytných izieb (jedna z toho je prechodová), vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s komorou. Kúpeľňa je s vaňou, so sprchou, umývadlom a toaletou. Celá povala, ktorá poskytuje pekný veľký úložný a odkladací priestor o výmere 10 x 10 metrov, je pochôdzna. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom. Zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 112,89 m2 a podlahová plocha je cca 90 m2. Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 298 m2 a je orientovaný na východ. Pozemok je rovinatý a má pravidelný obdĺžnikový tvar. Celý pozemok je oplotený pletivovým plotom. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, odpad je riešený žumpou, možnosť napojenia sa na existujúcu kanalizáciu pri pozemku. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Obec Rohovce má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy (vo vzdialenosti 5 minút jazdy autom je nájazd na rýchlostnú cestu R7). Je tu pravidelné autobusové spojenie. V obci sa nachádza lekár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, Materská a Základná škola. Cena rodinného domu v pôvodnej zastavanej časti obce Rohovce je 124.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotéky Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.4

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Kasárenskej ulici v Rohovciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2 -poschodového obytného domu bez výťahu. Celková podlahová plocha bytu je 65 m2. V byte sa nachádza chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi ako : plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a chadnička s mrazničkou. Kúpelňa je vybavená so sprchovým kútom, umývadlom a pračkou. Byt má samostatné plynové kúrenie aj ohrev vody. V byte okná sú plastové s vnútornými žalúziami, vchodové dvere sú bezpečnostné. Na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúce parkety. K bytu prislúchajú aj 2 skladové priestory v suteréne bytového domu. Bytovka je zateplená, vstup do bytovky je cez bezpečnostné dvere. Parkovanie je vyhradené pred bytovým domom. K bytu patrí aj časť záhrady. Byt sa nachádza v tichej lokalite, kde je veľa zelene a len na skok sú občianske vybavenosti: pošta, obchody škola, škôlka, lekáreň.

Predaj orná pôda v katastri Rohovce v obci Kyselica Orná pôda má rozlohu 8,5hektára v celku. jeden majiteľ. Cena Ornej pôdy je 3,80 -Eur/m2. Rozmery dĺžka: 550bm+ 319bm x 221bm. Cesta je príjazdová poľná pri vodnom kanáli. V súčastnosti Poľnohospodárská pôda bez ineho využitia. Všetky informácie len osobne Fotka je ilustračná!

TU reality ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Rohovce. Pozemky sa nachádzajú za elektrickou posuvnou bránou, kúpou pozemku sa stávate súčasne aj majiteľom časti príjazdovej cesty, ktorá vedie z ulice. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, plyn aj obecnú vodu a kanalizáciu. Takisto optický internet. Rozloha prvého pozemku predstavuje 600 m², druhého takisto, tretí pozemok je 760 m². Predávajú sa po jednom. Pozemky sú situované v príjemnej a tichej obci, ktorá sa nachádza 30 minút autom do Bratislavy. Zároveň je obec plne občiansky vybavená. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanislavova@tureality.sk

Najnižšie podanie 260 800,00 Dátum a čas dražby: 28.05.2025 10:00 Miesto dražby Dom kultúry RUŽINOV, miestnosť č. 275, Ružinovská 28, 821 03 Bratislava, Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj. Dražobná zábezpeka 15 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 2. verejnej obhliadky 27.05.2025 09:00 Dražba - administratívna budova súpisné č. 290, montážna hala súpisné č. 295, vrátnica súpisné č. 296, sklad obilia súpisné č. 297, garáže súpisné č. 298, sklad olejov súpisné č. 426, umývacia rampa 1 bez súpisné čísla, umývacia rampa 2 bez súpisné čísla. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 170/2, parcelné č. 170/6, parcelné č. 170/8, parcelné č. 170/9, parcelné č. 170/12, parcelné č. 170/13, parcelné č. 170/14, parcelné č. 170/15, parcelné č. 170/29, parcelné č. 192/8, celkovej výmere 16 915 m2. Administratívna budova so súpisným číslom 290: Administratívna budova so súp. č. 290 sa nachádza v oplotenom areáli spoločnosti, v okrajovej polohe mimo obytnej časti zastavaného územia obce Rohovce, na pozemku s parc. č. 170/12 kat. ú. Rohovce. Jedná sa o samostatne stojacu murovanú prízemnú budovu bez podpivničenia so sedlovou strechou bez zabudovaného podkrovia. Podľa prehlásenia zástupcu vlastníckej spoločnosti budova je zásobovaná studenou pitnou vodou z verejného vodovodu, splašková kanalizácia je riešená do akumulačnej nádrže, dažďové vody zo strechy sú odvádzané a rozvedené strešnými žľabmi a zvodmi len voľne do okolitého terénu. Vykurovanie je lokálne - nezabudované elektrické konvektory. Napojenie budovy na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou káblovej prípojky od vonkajšieho pouličného NN rozvodu cez prípojkovú skriňu až po hlavný rozvádzač, ktorý je umiestnený z exteriérovej strany v obvodovej stene pri vchode do budovy. Pre predmetnú budovu je vybudovaná aj prípojka telefónu. Vrátnica so súpisným číslom 296: Budova vrátnice so súp. č. 296 sa nachádza v oplotenom areáli vlastníckej spoločnosti, v okrajovej polohe mimo obytnej časti zastavaného zemia obce Rohovce, na pozemku s parc. č. 170/9 kat. ú. Rohovce. Jedná sa o samostatne stojacu murovanú prízemnú budovu bez podpivničenia s nízkou sedlovou strechou bez možnosti zabudovania podkrovia. Budova nie je napojená na verejný rozvod vody, je aj bez vnútornej kanalizácie; dažďové vody zo strechy sú odvádzané a rozvedené len voľne do okolitého terénu čiastočne bez strešných žľabov a zvodov. Vykurovanie je lokálne - kachle na tuhé palivá. Napojenie budovy na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou káblovej prípojky od vonkajšieho pouličného NN rozvodu cez prípojkovú skriňu. Sklad obilia so súpisným číslom 297: Sklad obilia so súp. č. 297 sa nachádza v oplotenom areáli vlastníckej spoločnosti, v okrajovej polohe mimo obytnej časti zastavaného územia obce Rohovce , na pozemku s parc. č. 170/6 kat. ú. Rohovce. Jedna sa o samostatne stojacu prízemnú halu miešanej - oceľovej ako aj murovanej nosnej konštrukcie bez podpivničenia s nízkou sedlovou strechou bez možnosti zabudovania priestoru podkrovia. Sklad nie je napojený na verejný rozvod vody, je aj bez vnútornej kanalizácie, vykurovania, dažďové vody zo strechy sú odvádzané a rozvedené len voľne do okolitého terénu. Napojenie na sekundárny NN elektricky rozvod je pomocou káblovej prípojky od vonkajšieho pouličného NN rozvodu. Garáže so súpisným číslom 298: Budova garáže so súp. č. 298 sa nachádza v oplotenom areáli vlastníckej spoločnosti, v okrajovej polohe mimo obytnej časti zastavaného územia obce Rohovce, na pozemku s parc. č. 170/29 v kat. ú. Rohovce. Jedná sa o časť (polovičnú časť) pôvodnej murovanej prízemnej garážovej budovy (pôvodne radová garáž so šiestimi samostatnými dvojgarážovými státiami) bez podpivničenia s plochou strechou. Budova nie je napojená na verejný rozvod vody, je aj bez vnútornej kanalizácie, zabudovaného kúrenia, dažďové vody zo strechy sú odvádzané a rozvedené len voľne do okolitého terénu (len čiastočne funkčné strešné žľaby a zvody). Napojenie budovy na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou káblovej prípojky od vonkajšieho pouličného NN rozvodu. Montážna hala so súpisným číslom 295: Napriek tomu že stavba so súp. č. 295 na pozemku s parc. č. 170/8 je zapísaná na liste vlastníctva č. 632 ako jedna stavba -montážna hala, bolo konštatované, že pozostáva z konštrukčne rozdielnych častí, ktoré sa výrazne líšia aj podľa zatriedenia do klasifikácie stavieb. Východiskové hodnoty týchto častí budú vypočítane oddelene, východisková hodnota celej stavby sa vypočíta ako súčet ohodnotení jednotlivých rozdielnych častí. Na základe týchto skutočností a výsledkov miestnej obhliadky predmetná stavba bude rozdelená na dve samostatne časti, a to: opravárenská hala - jedná sa o prízemnú halu miešanej - oceľovej ako aj murovanej nosnej konštrukcie bez podpivničenia s nízkou sedlovou strechou bez možnosti zabudovania priestoru podkrovia. Predmetná časť stavby je využívaná ako opravárenská dielňa ťažkých poľnohospodárskych strojov, zariadení a mechanizmov. opravárenská budova - jedná sa o prízemnú stavbu vedľa halovej časti (prístavba z jednej aj z druhej strany) tiež miešanej - oceľovej ako aj murovanej nosnej konštrukcie bez podpivničenia, prevažne s nízkou sedlovou strechou bez možnosti zabudovania priestoru podkrovia. Predmetná časť stavby je využívaná ako skladovacie, dielenské a opravárenské priestory s administratívnym a so sociálno-hygienickým zázemím. Sklad olejov so súpisným číslom 426: Napriek tomu že stavba so súp. č. 426 na pozemku s parc. č. 170/13 je zapísaná na liste vlastníctva č. 632 ako jedna stavba - sklad olejov, v pôvodnom znaleckom posudku bolo konštatované, že pozostáva z konštrukšne rozdielnych častí, ktoré sa výrazne líšia aj podľa zatriedenia do klasifikácie stavieb. Východiskové hodnoty týchto častí sú vypočítané oddelene, východisková hodnota celej stavby sa vypočíta ako súčet ohodnotení jednotlivých rozdielnych častí. Na základe týchto skutočností predmetná stavba je rozdelená na dve samostatné časti, a to: - oceľový prístrešok - jedná sa o oceľovú konštrukciu zastrešenia stojanov na čerpanie pohonných látok - spevnená betónová plocha - jedná sa o spevnenú betónovú plochu na celom pozemku s parc. č. 170/13. Stavba ako celok so súp. č. 426 sa nachádza v oplotenom areáli spoločnosti, v okrajovej polohe mimo obytnej časti zastavaného územia obce Rohovce, na pozemku s parc. č. 170/13 kat. ú. Rohovce. Napojenie stavby na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou podzemnej káblovej prípojky od vonkajšieho pouličného NN rozvodu cez prípojkovú skriňu. Vek predmetnej stavby pre účel stanovenia jej technickej hodnoty je určený na základe predložených dokladov, na základe porovnania konštrukčne - materiálového vyhotovenia stavby, ako aj na základe odborného odhadu znalca. Na základe týchto zistení a podkladov môžeme predpokladať, že predmetná stavba bola postavená a v skutočnosti je užívaná od roku 1971 - t.j. v čase obhliadky mala 48 rokov, čo potvrdzuje aj jej celkový technický stav. Predmetná stavba je vybudovaná z klasických stavebných materiálov a technológií bežne používaných v čase výstavby, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným základným statickým ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v priemernej, vzhľadom na charakter terajšieho skutočného, ako aj predpokladaného budúceho využívania stavby aj v dostatočnej kvalite. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických ani iných porúch a poškodení, ktoré by výrazne ovplyvňovali celkovú životnosť stavby. Umývacia rampa na pozemku s parcelným číslom 170/15: Napriek tomu že stavba bez súp. č. na pozemku s parc. č. 170/15 je zapísaná na liste vlastníctva č. 632 ako jedna stavba - umývacia rampa, bolo konštatované v pôvodnom znaleckom posudku, že pozostáva z konštrukčne rozdielnych častí, ktoré sa výrazne líšia aj podľa zatriedenia do klasifikácie stavieb. Východiskové hodnoty týchto častí budú vypočítané oddelene, východisková hodnota celej stavby sa vypočíta ako súčet ohodnotení jednotlivých rozdielnych častí. Na základe týchto skutočností predmetná stavba je rozdelená na dve samostatné časti, a to: - spevnená betónová plocha - jedná sa o spevnenú betónovú plochu umývacej rampy - betónové obvodové steny - jedná sa o betónové obvodové konštrukcie. Stavba ako celok sa nachádza v oplotenom areáli spoločnosti, v okrajovej polohe mimo obytnej časti zastavaného územia obce Rohovce, na pozemku s parc. č. 170/15 kat. ú. Rohovce. Podľa podkladov bolo zistené, že v rámci úplnej prestavby v roku 2008 pôvodná stavba bola úplne zbúraná, a terajšia umývacia rampa vybudovaná, ale už iných rozmerov ako je to zakreslené v katastrálnej mape. Vek predmetnej stavby pre účel stanovenia jej všeobecnej hodnoty je určený na základe porovnania konštrukčne - materiálového vyhotovenia stavby, na základe podkladov. Na základe týchto zistení a podkladov môžeme predpokladať, že predmetná stavba bola postavená a v skutočnosti je užívaná od roku 2008.