Nehnuteľnosti na predaj, Rožňava - lacné

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – POKOJNÁ LOKALITA ROŽŇAVA Ponúkame Vám na predaj svetlý a útulný 2 izbový byt o výmere 56 m² v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole, ulica Zlatá. Výhody polohy – pokojná časť Rožňavy s dobrou dostupnosťou do centra, obchodov, škôl a MHD. Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez schodov, ideálne pre seniorov alebo rodiny s deťmi. Stav bytu – po staršej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nízke prevádzkové náklady – vlastné plynové vykurovanie (gamaty), plastové okná, bezpečnostné dvere. Dispozícia – priestranné izby s orientáciou východ/západ, sprchovací kút, pivnica v cene. Možnosť úprav – prispôsobte si byt podľa vlastných predstáv. Osobné vlastníctvo, tehlová bytovka a verejné parkovanie. Cena nehnuteľnosti: 78 990 Eur, vrátane provízie RK. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť byt v stabilnej lokalite s nízkymi nákladmi – volajte ešte dnes! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom na ulici Sama Czabana. Ponúkame na predaj svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt o výmere 72 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt pozostáva z priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patria dve pivnice, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo investíciu na prenájom. K bytu je možné dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza v blízkosti bytového domu (nie je podmienkou kúpy). Bytový dom prešiel kompletným zateplením a modernizáciou spoločných priestorov, vrátane výťahu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, MHD a zeleň na oddych. Cena nehnuteľnosti: 94 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – POKOJNÁ LOKALITA ROŽŇAVA Ponúkame Vám na predaj svetlý a útulný 2 izbový byt o výmere 56 m² v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole, ulica Zlatá. Výhody polohy – pokojná časť Rožňavy s dobrou dostupnosťou do centra, obchodov, škôl a MHD. Vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez schodov, ideálne pre seniorov alebo rodiny s deťmi. Stav bytu – po staršej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nízke prevádzkové náklady – vlastné plynové vykurovanie (gamaty), plastové okná, bezpečnostné dvere. Dispozícia – priestranné izby s orientáciou východ/západ, sprchovací kút, pivnica v cene. Možnosť úprav – prispôsobte si byt podľa vlastných predstáv. Osobné vlastníctvo, tehlová bytovka a verejné parkovanie. Cena nehnuteľnosti: 78 990 Eur, vrátane provízie RK. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť byt v stabilnej lokalite s nízkymi nákladmi – volajte ešte dnes! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

🏡 Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v Rožňave, ktorý môžete okamžite využívať a zároveň ponúka potenciál do budúcnosti? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Rožňava. Dom stojí na priestrannom pozemku s výmerou 892 m², disponuje obytnou plochou približne 100 m² a vďaka podkroviu s pevným schodiskom ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie obytné miestnosti. ✨ Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Rožňava 🔹 Obytná plocha: cca 100 m² 🔹 Výmera pozemku: 892 m² 🔹 Rok výstavby: 1956 🔹 Kompletná rekonštrukcia: 1992 🔹 Tehlovo-kvádrová konštrukcia 🔹 Zateplený dom 🔹 Verejný vodovod a mestská kanalizácia 💧 🔹 Vykurovanie: plynový kotol + bojler 🔥 🔹 Podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších obytných izieb 🏠 DISPOZÍCIA 🔹 vstupná chodba 🔹 priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 🍽️ 🔹 2 samostatné izby 🛏️ 🔹 kúpeľňa s WC 🛁 🔹 špajza 🔹 šatník 🔹 pivnica 🔹 dielňa 🔹 podkrovie prístupné schodiskom s potenciálom ďalšieho bývania 🌳 EXTERIÉR 🔹 rovinatý pozemok s výmerou 892 m² 🔹 priestranná záhrada vhodná na oddych aj pestovanie 🌿 🔹 terasa s priamym vstupom z dennej časti domu ☀️ 🔹 dostatok priestoru na ďalšie využitie podľa vlastných potrieb ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✅ veľký pozemok 892 m² ✅ podkrovie pripravené na obytné rozšírenie ✅ zateplený dom ✅ napojenie na všetky inžinierske siete ✅ pokojná lokalita mesta Rožňava ✅ praktická dispozícia s dennou časťou prepojenou s kuchyňou ✅ pivnica, dielňa, šatník aj špajza 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v príjemnej časti mesta Rožňava, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj centrum mesta sú na dosah. ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie a zároveň poskytuje priestor na modernizáciu či rozšírenie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým bonusom je podkrovie, ktoré možno prestavať na ďalšie plnohodnotné obytné priestory. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911790792. 💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej aktuálna hodnota? Kontaktujte ma a rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj investičnú príležitosť v Rožňave s overeným developerským potenciálom. Ide o predaj polyfunkčnej ziskovej nehnuteľnosti od roku 2017 s vysokou mierou flexibility využitia. Budova pozostáva z 2 nadzemných podlaží a suterénu, s 3 samostatnými vchodmi z ulice. Je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii interiérov s atraktívnym a exkluzívnym dizajnom, s použitím kvalitných materiálov ako španielska dlažba a masívne drevo. Kompletná rekontrukcia prebiehala v rokoch 2021-2025. V budove sa nachádza spolu 17 novorekunštrovaných miestností rôznych veľkostí z toho 3 byty /od 40 m2 do 120 m2/, v každej je prívod vody a 1 presklenná samostatná, klimatizovaná novostavba 70 m2 s vlastnou toaletou, kúpeľňou a rozvodnicami napojená na hlavnú budovu samostatný vchod z ulice, okná vyklápavé aj otváravé, podlaha vynil, priestor vhodný na potraviny, kaviareň, konferencie a pod. s kompletným príslušenstvom (kúpeľne, toalety, kuchyne), pričom v suteréne je situovaná špecializovaná ambulancia. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia. Táto lukratívna a vyhľadávaná lokalita takmer v centre ponúka široké možnosti využitia od administratívy a služieb až po bývanie alebo kombináciu viacerých funkcií. Budova je vhodná ako súkromná škola, inštitúcia, zdravotnícke centrum a pod. Objekt je v súčasnosti prenajatý na približne 99 %, čo zabezpečuje okamžitý a stabilný výnos pre nového majiteľa. K dispozícii je dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje atraktivitu pre nájomcov. Ide o investíciu s možnosťou bezprostredného pokračovania bez ďalších investícii, s dlhodobým rastovým potenciálom. Súčasťou predaja je aj stavebný pozemok a priemyselná hala nachádzajúce sa v tomto komplexe v zmiešanom území občianskej vybavenosti a bývania, ktorý poskytuje developerský potenciál pre výstavbu bytového domu. Vďaka kombinácii existujúcej výnosovej nehnuteľnosti a možnosti ďalšej výstavby ide o výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov hľadajúcich projekt s dlhodobým rastovým potenciálom. Technické informácie: 2 podlažia + suterén, priestor v suteréne vedený ako byt, plne podpivničená budova, tehlová stavba s rovnou strechou, plynová kotolňa, klimatizácia, skladové priestory, 2x technická miestnosť vrátane práčovne, kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, telekomunikácie: internet, optická sieť, káblová TV, bezpečnostný kamerový systém, rovinatý pozemok, nové oplotenie, s dialkovym ovládaním Horman, vonkajšie sedenie. Celý komplex sa skladá z: pozemok na výstavbu bytov, administratívy a pod. v zmiešanom území o rozlohe 439 m², samostatne stojaca hala v prevádzke s vlastnou elektrinou a prípojkou vody, a vykurovacímái rozvodmi - 202 m² s pozemkom, príjazdová komunikácia, polyfunkčná budova v prevádzke 900 m² s presklenou prístavbou – novostavba o rozlohe 72 m². Pozemok má približné rozmery 35 × 18 m, pričom ponúka možnosť výstavby bytového domu s orientačným pôdorysom cca 11 × 30 m. Lokalita ponúka výborné podmienky pre bývanie aj podnikanie – nachádza sa v pokojnej obytnej zóne len približne 5 minút pešo od centra mesta, v blízkosti mestského parku a oddychovej zóny. V okolí sa nachádza reštaurácia, kaviareň, okresný súd, poliklinika, škola, mhd, obytná zóna, základná, stredná aj vysoká škola. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v zmiešanom území a zároveň vznik nových rezidenčných projektov, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií, detailné podklady alebo si dohodneme osobnú obhliadku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na okraji Rožňavy – tichá lokalita. Exkluzívne iba u Nás. Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v pokojnej a málo frekventovanej slepej ulici na okraji mesta Rožňava. Dom si vyžaduje väčšiu rekonštrukciu, čo novému majiteľovi dáva ideálnu možnosť prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pozemok: Rovinatý, s priamym vstupom z asfaltovej prístupovej cesty. Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo na hranici pozemku. Ďalšie výhody: Dom je čiastočne podpivničený, patrí k nemu garáž pre jedno auto+ technické priestory. Lokalita kombinuje výbornú dostupnosť do mesta s maximálnym súkromím a pokojom. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0903068075.

Exkluzívne iba u nás. Na predaj pekný 5-izbový rodinný dom v centre Rožňavy. Ponúkame na predaj priestranný, udržiavaný rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre mesta Rožňava. Dom bol postavený v roku 1975 a je napojený na všetky inžinierske siete: mestský vodovod (VVS a.s.), plyn, kanalizáciu a elektrinu (230 V / 400 V). O vykurovanie sa stará ústredné plynové kúrenie. Dispozícia a technické riešenie. Obytná časť: 5 izieb, kuchyňa, 2 špajze a príjemná terasa s rozlohou 10 m². Suterén: Dom je z 3/4 podpivničený. V týchto priestoroch sa nachádza garáž a technické zázemie domu. Pozemok: Celková rozloha pozemku 624m2,zastavane plochy a nádvoria 337m2,obytná plocha je 2x 128m2 + garáž a technické priestory. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza aj druhá, samostatne stojaca garáž ktorá ma rozlohu 26m2. ...viac informácii Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0903068075.

Na predaj: Priestranný 4-izbový dvojgeneračný byt s balkónom – Rožňava, Sídlisko Juh. Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s prívlastkom „dvojgeneračný“ v osobnom vlastníctve, situovaný vo výbornej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh v Rožňave. Tento typ bytu je v tejto lokalite vzácnosťou a predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu alebo ako výhodnú investíciu na prenájom. Byt prešiel staršou, no plne funkčnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité plnohodnotné bývanie, prípadne postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka výbornej orientácii na východ a západ je byt počas celého dňa slnečný, svetlý a pôsobí veľmi vzdušne. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – stačí sa nasťahovať! Základné parametre a výhody: Vlastníctvo: Osobné (bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom)Celková plocha: 91 m² (vrátane balkóna)Príslušenstvo: Pivnica o výmere 2 m²Orientácia: Východ / Západ (dokonalé presvetlenie po celý deň)Stav bytu: Staršia rekonštrukcia (čistý, zachovalý a plne obývateľný stav) Byte sa nachádza klimatizácia. Bytový dom: Zateplený, s čistými a slušnými spoločnými priestormi. Lokalita: Sídlisko Juh – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (základné a materské školy, obchody, pošta, detské ihriská, lekáreň, zastávka MHD, dostatok zelene) ....viac informácii vám radi poskytneme na tel.č. 0903068075

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami s piatimi garážami, spoločným skladom náradia a kotolňou. Rodinný dom sa nachádza na Šafárikovej ulici, pozostáva z dvoch rodinných domov so samostatným vstupom. Rodinný dom A pozostáva: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, pracovňa, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. POSCHODIE: 3 izby, veľká kúpeľňa, šatník, veľká loggia. Výmera domu je cca 400 m2 Rodinný dom B pozostáva: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. POSCHODIE: 3 izby, veľká kúpeľňa, šatník a veľká loggia. Výmera domu je 400 m2. Nad garážami rodinného domu je poschodie prístupné z oboch domov cez spoločnú chodbu. Na tomto poschodí sa nachádzajú oddychové priestory, ktoré obsahujú chodbu, saunu, ochladzovaciu kaďu, solárium, odpočiváreň, fitnes a kúpeľňu s WC. V upravených pivničných priestoroch je zriadená štýlová vínna pivnica. Rodinný dom je vhodný okrem trvalého bývania aj na podnikanie, ako sídlo firmy a pod.

RealityRožňava s.r.o.Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite Rožňavy na ulici Zlatej Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom Svetlý, s príjemnou atmosférou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 56m2. Nízke mesačné náklady kvôly vlastnému plynovému vykurovaniu (momentálne gamatky). Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. ...seriózna dohoda pri obhliadke nehnuteľnosti. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č.0903068075.

Spoločnosť Reality Rožňava s.r.o. Vám ponúka do pozornosti 2 izbový byt s balkónom blízko centra mesta. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ako je zateplenie obvodového plášťa výmena výťahu a stupačiek. Ponúkaný 2 izbový byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016. Rozloha bytu je 52m2+ balkón. Samozrejme k bytu prislúcha pivnica v rozlohe 2,5m2. Mesačné náklady sú 270 eur/mesiac + elektrina. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č.0903068075.

Exkluzívne iba u Nás.Ponúkame Vám na predaj záhradná chata Rožňava, Rudniansky kopec. Plocha: úžitková 25m2 a 4m2 pozemku 429m2. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: vo výstavbe. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 21 500 € Viac informácii na tel.č.0903068075. RealityRožňava, s.r.o. Kósu Schoppera 12 048 01 Rožňav

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Nadabula v Rožňave. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a priestranným pozemkom. Celková rozloha pozemku: 904 m² (ideálny priestor na relax, záhradkárčenie či bezpečné hranie pre deti Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha, plastové okná) Zariadenie: Dom sa predáva bez zariadenia. Technické vybavenie a inžinierske siete Elektrina: 230 V a 400 V (ideálne aj pre náročnejšie spotrebiče či dielňu Vodovod: Verejný vodovod (VVS a.s. Košice, závod Rožňava)Kanalizácia: Dom je kompletne napojený na verejnú kanalizáciu. Kúrenie: Ústredné kúrenie na tuhé palivo napojené na radiátory Strecha: Nová plechová krytina. Okná: Moderné plastové okná (zabezpečujú dobré izolačné vlastnosti) Dom je čiastočne podpivničený, rozloha pivnice je cca 16 m² ,vhodné na uskladnenie zeleniny alebo ako technická miestnosť. Samostatne stojaca garáž priamo na pozemku (pohodlné parkovanie a dodatočný úložný priestor) Hlavné výhody nehnuteľnosti Veľký pozemok o výmere 904 m² v tichej lokalite. Kompletné siete vrátane kanalizácie a silnoprúdu (400V) Plyn sa nachádza nedaleko hranice pozemku. ...viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č. 0903068075.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – Pekný a svetlý 2-izbový byt s balkónom (Vargove pole) Ponúkame na predaj slnečný, zachovalý 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Vargové pole. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo ako výhodná investícia na následný prenájom. Základné informácie: Úžitková plocha: 52 m² + plocha balkóna. Lokalita: sídlisko Vargove pole Stav: kompletná staršia rekonštrukcia (veľmi zachovalý stav)Zariadenie: predáva sa čiastočne zariadený, Parkovanie: bezproblémové priamo pri bytovom dome, Mesačné náklady: Správca: 150 €Energie: + elektrina a plyn podľa spotreby, Výhody bytu: Exkluzívna ponuka v obľúbenej lokalite. Príjemný, svetlý a presvetlený interiér. Balkón pre relax. Okamžite vhodný na prenájom bez nutnosti veľkých investícií. Cena: 86 500 €

Ponúkame na predaj pekný slnečný 2-izbový byt s balkónom na vyhľadávanom sídlisku Vargové pole. Byt na nachádza na 3.poschodí, je zrekonštruovaný s celkovou rozlohou 55m2. Rekonštrukcia zahŕňa:murované bytové jadro s novou sanitou a elektrinou, zrenovované parkety, bezpečnostné dreve a plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a úsporu energií. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné, čo je výhodou pre tých, ktorí vlastnia automobil. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, škola, škôlka. Výhodou tejto lokality je tiché prostredie s množstvom zelene. Neváhajte nás kontaktovať, ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite Rožňavy. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s výmerou až 74 m², situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene vyhľadávaného sídliska Juh. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, je čistý, zachovalý a okamžite obývateľný. Zároveň ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V rámci rekonštrukcie bolo realizované: Murované bytové jadro Plávajúce podlahy a dlažba v izbách Interiérové podlahy a úpravy Hlavné výhody bytu: Veľkorysá výmera 74 m² – skvelá dispozícia pre rodinu Príjemná loggia – ideálne miesto na rannú kávu alebo relax Zateplený bytový dom – nižšie náklady na bývanie a dobrý technický stav Príjemné prostredie – okolie plné zelene, detských ihrísk a priestoru na prechádzky Kompletná vybavenosť – školy, škôlky, obchody a zastávka MHD len pár minút od domu

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj pozemok v meste Rožňava. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Rožňava → Typ: pozemok → Výmera: 4550 m² → Umiestnenie: pri hlavnej ceste ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Veľkorysá výmera pozemku → Výborná dostupnosť a viditeľnosť z hlavnej cesty → Vydané stavebné povolenie na stavbu → Vhodné na investíciu alebo komerčné využitie → Dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu ⸻ ✅ LOKALITA: → Rožňava → Strategická poloha pri hlavnej komunikácii → Výborné napojenie na okolie ⸻ ✅ CENA: → 227500€

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom / predaj skladové a výrobné priestory s výbornou dostupnosťou v meste Rožňava. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Rožňava → Typ: výrobné a skladové priestory / priemyselný areál → Celková výmera pozemkov: 5 708 m² → Stav: prevádzkový areál s viacerými samostatnými halami → Možnosť: prenájom aj predaj ⸻ ✅ STAVBY V AREÁLI: → Výrobná hala súp. č. 188 na parc. č. 4428/2 a 4428/3 → Výrobná hala D II súp. č. 188 na parc. č. 4428/1 → Murovaná trafostanica → Transformátor → Spevnené plochy → Oplotený areál ⸻ ✅ DISPOZÍCIA PRIESTOROV: → Objekt je rozdelený na 3 samostatne využiteľné časti → Každá časť disponuje vlastným zázemím podľa využitia → Časť A: polovica hlavnej haly, výška cca 10 m → Časť B: samostatná hala, výška cca 6 m, šatne, WC, sprchy → Časť C: samostatná hala, kancelárie, kuchynský kút, WC ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Výborná dostupnosť v rámci Rožňavy → Priemyselný areál vhodný na výrobu, skladovanie alebo logistiku → 3 mostové žeriavy s nosnosťou 3,2 tony → Veľké voľné priestory bez obmedzení → Dostatok denného svetla cez svetlíky → Samostatné meranie energií → Vlastná trafostanica → Spevnené manipulačné plochy ⸻ ✅ TECHNICKÉ PARAMETRE: → Oceľový montovaný skelet → Rozpony väčšie ako 10 m → Priemyselná hala prevádzkového charakteru → Elektrina odpočítavaná mesačne podľa elektromera ⸻ ✅ LOKALITA: → Rožňava → Výborné napojenie pre nákladnú dopravu → Dobrá dostupnosť pre zamestnancov aj logistiku ⸻ ✅ CENA PRENÁJMU: → 2 € / m² bez používania žeriava → 2,5 € / m² s používaním žeriava ⸻ ✅ CENA PREDAJA: → 933 000 €

Linkhouse real s.r.o na predaj RD -drevodom v Rožnave 220M2 , Dom sa nachádza v krásnej lokalite na okraji mesta . Pozemok 1400m2. RD vhodný aj na podnikatelsku činnost,. Všetky dalšie informacie v RK

ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v Nadabulej, mestskej časti Rožňavy, k dispozícii na ulici sú všetky inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn, pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, výmera pozemku je 471 m2 K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Moderný maklér ponúka na predaj komerčné priestory s administratívnym vybavením na Jovickej ulici 7 v Rožňave. Objekt je ideálny na okamžité využitie alebo prispôsobenie vlastným potrebám. Objekt: Úžitková plocha: 241 m² Pozemok: 565 m² Dispozícia a vybavenie: Areál obsahuje zateplenú administratívnu budovu s kanceláriou a sociálnym zariadením, samostatnú prípravovňu a dielňu so všetkými sieťami, ako aj prekrytú halu s výmerou 75 m² vhodnú pre skladovanie či manipuláciu s materiálom. Priestory sa predávajú so základným administratívnym vybavením. Servisné priestory sú kompletne vyprázdnené a neobsahujú žiadne vybavenie ani zariadenie. Celý priestor je pripravený na nové využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Lokalita na Jovickej ulici zabezpečuje vysokú vizibilitu s denným kontaktom so stovkami potenciálnych zákazníkov, pričom strategická poloha medzi historickým centrom a sídliskom Juh garantuje vynikajúcu dostupnost. Bezproblémový prístup pre zásobovacie dodávky, blízkosť hlavného cestného ťahu E58 a autobusovej stanice spolu s etablovaným komerčným charakterom lokality vytvárajú ideálne podmienky pre prosperujúce podnikanie. Názor makléra: Komerčný areál predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich hotový priestor bez nutnosti zdĺhavých povolení a prestavieb. Tento strategicky umiestnený objekt ponúka celkové zázemie pre okamžité podnikanie. Kompletne spevnené plochy pozemku v osobnom vlastníctve s výborným prístupom z hlavnej cesty dopĺňajú ponuku tejto pripravenej komerčnej nehnuteľnosti, ktorá úspešne generuje zisk už 20 rokov. Tento areál je vďaka svojmu rozloženiu absolútne flexibilný. Je ideálny napríklad pre detailingové štúdio, reklamnú agentúru, showroom s vlastným skladom alebo pokračovanie v momentálnej lakovníckej dielni. Cena: 199.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940359658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok ornej pôdy v katastrálnom území Rožňava, s celkovou výmerou 7 277 m². Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej výhodnej polohe pri príjazdovej trase do mesta a veľmi priaznivej cene. Základné informácie: Cena: 9 990 EUR Celková výmera: 7 277 m² Hlavné výhody: - Veľmi zaujímavá a dostupná cena - Výborná poloha v blízkosti mesta Rožňava (v blízkosti hlavnej príjazdovej trasy a cesty I/16) - Situovanie pri príjazdovej trase s dobrou dostupnosťou - Perspektívna investícia do budúcnosti - Možnosť dlhodobého zhodnotenia pozemku - Pokojná lokalita s dobrou orientáciou a prístupnosťou Pozemok sa nachádza v južnej časti Rožňavy, v strategickej polohe pri hlavnej príjazdovej komunikácii, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. Výhodou je jednoduchá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné smery. Lokalita: Mesto Rožňava patrí medzi významné centrá regiónu Gemer s kompletnou občianskou vybavenosťou, priemyselným zázemím a stabilným rozvojovým potenciálom. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť smerom na Košice aj Maďarsko a zároveň sa nachádza v atraktívnom prostredí Slovenského krasu. Pozemok je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú cenovo dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho využitia a zhodnotenia. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma prosím kontaktujte.

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok – ornú pôdu v katastrálnom území Rožňava, s celkovou výmerou 7 188 m². Podľa územného plánu je pozemok vedený ako návrh pre technické a výrobné územia, čo výrazne zvyšuje jeho investičný potenciál do budúcnosti. Lokalita ponúka perspektívu budúceho využitia napríklad pre výstavbu výrobných hál, skladových priestorov, logistického zázemia alebo ďalších podnikateľských prevádzok. Výhodou je aj priame napojenie na prístupovú komunikáciu a výborná dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné trasy. Základné informácie: Cena: 24 990 EUR Celková výmera: 7 188 m² Hlavné výhody pozemku: - Priamy prístup z existujúcej komunikácie - Bezprostredná náväznosť na mesto Rožňava - Strategická poloha vhodná ako investícia do budúcnosti - Výborný potenciál pre budúce využitie na výrobné, logistické alebo skladové priestory - Rovinatý a dobre prístupný terén Pozemok je vhodný predovšetkým ako prioritný investičný bod s perspektívou budúceho rozvoja komerčnej alebo podnikateľskej zóny. Pozemok sa nachádza v strategickej polohe pri ceste I/16 v blízkosti ulice Jovická, s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na mesto Rožňava, čo výrazne zvyšuje jeho investičný potenciál. Lokalita: Mesto Rožňava patrí medzi významné regionálne centrá Gemera s kompletnou občianskou vybavenosťou, priemyselným zázemím a stabilným hospodárskym prostredím. Výhodou regiónu je aj dobrá dostupnosť smerom na Košice, Maďarsko a okolité priemyselné oblasti. Okolie zároveň ponúka krásnu prírodu Slovenského krasu, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich strategicky umiestnenú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma prosím kontaktujte.

Rodinný dom č.s. 686, na parc. KN-C č. 1866/137, ul. Páterová č.o. 74, k.ú. Rožňava POPIS STAVBY Rodinný dom č.s. 686 na parcele KN - C č. 1866/137, v katastrálnom území Rožňava, je umiestnený v zástavbe rodinných domov, v širšom okolí centra mesta. Rodinný dom bol postavený na základe Rozhodnutia o prípustnosti stavby, vydaného MNV v Rožňave, odbor výstavby č. 1503/69, dňa 14.5.1969, ako aj podľa Osvedčenia na vykonávanie projekčných prác rodinného domu v roku 1969 a schválenia projektovej dokumentácie rodinného domu v roku 1969, v zmysle ktorého sa predpokladá ukončenie stavby do dvoch rokov, t.j. v roku 1971. Keďže sa nezachovalo kolaudačné rozhodnutie, predpokladaný začiatok užívania rodinného domu je rok 1971. Jedná sa o samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom, s plochou strechou. Na dome bola začatá rekonštrukcia v roku 2018, ktorá trvá doteraz. V roku 2018 boli vymenené okná a vstupné dvere za drevené, z europrofilov s izolačným dvojsklom, nové omietky, keramické dlažby a podlahy. V roku 2018 nová murovaná kuchynská linka, zatiaľ bez spotrebičov, nová kúpeľňa s WC v 1. NP, nové rozvody vody, kanalizácie a elektrickej energie. V roku 2010 bol zavedený plyn. V roku 2026 bola vymenená strešná krytina z asfaltových natavovaných pásov. Dokončenosť jednotlivých konštrukcií a vybavenia je uvedená vo výpočte. Dom je napojený na NN rozvod elektrickej energie, vodovod, kanalizáciu a plyn.Dispozičné riešenie:V 1. podzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodiskom, 3 sklady, garáž.V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: predsieň so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón.V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodiskom, 4 izby, kúpeľňa s WC.Technické riešenie:Podzemné podlažie- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické- Schodisko - cementový poter- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady pri dreze (ak je drez na stene)- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom (cenový ekvivalent - plastové s dvojvrstvovým zasklením)- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter- Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - ostatné- Ostatné vybavenie - vráta garážové - rámové s výplňou- Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn; - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynuNadzemné podlažie- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické- Schodisko - nástupnica z tvrdého dreva- Strecha - ploché strechy - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane;- WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom (cenový ekvivalent - plastové s dvojvrstvovým zasklením)- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - dubové parkety - vlysy; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom- Ostatné vybavenie - kozub - s otvoreným ohniskom- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - liatinové

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt na Letnej ulici v Rožňave. Byt má rozlohu približne 59 m2 a nachádza sa na 2 poschodí z 2. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Byt sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Kúrenie je zabezpečené gamatkami a krbom v obývačke. Ohreb vody je zabezepčený novým bojlerom. V byte sa nachádzajú parkety, vo veľmi zachovalom stave. Okná: plastové. Spôsob kúrenia: gamatky, krb. Energetický certifikát: neuvedený. Mesačné náklady: 180 €. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite. Výhodou lokality je blízkosť mesta, obchodu, pošty, školy, škôlky. Výhodou nehnuteľnosti je že si ju nový vlastník môže prispôsobiť podľa svojich predstáv. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny servis, daňové poradenstvo vyhotovenie znaleckého posudku. Viac informácií u makléra.

🚗 GARÁŽE NA PREDAJ – Rožňava, Edelényská ulica Hľadáte bezpečné parkovanie alebo priestor na uskladnenie vecí? Ponúkam na predaj novú modernú garáž v Rožňave, ktorá je ideálnym riešením pre parkovanie auta, motorky alebo ako praktický sklad. 📍 Lokalita: Edelényská ulica, Rožňava ✨ Parametre garáže: • úžitková plocha 18 m² • sekčná brána Hörmann na diaľkové ovládanie (2 ovládače) • elektrina v garáži • kvalitná oceľová konštrukcia s antikoróznou ochranou • moderná exteriérová omietka • súčasťou sú 2 praktické regále 💰 Cena: 24 900 € Táto garáž je vhodná aj ako investícia alebo bezpečné parkovanie v lokalite s nedostatkom miest. 📩 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. https://garazeroznava.sk/