Domy, Ruskov

Ponúkam Vám na predaj Kvalitný tehlový 4-izbový bungalov v stave HOLODOM v obci Ruskov, len 20 minút autom od centra mesta Košice. Dom je postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Praktické rozloženie miestností, veľkorysý obytný priestor, kvalitné stavebné materiály a príprava na moderné technológie – to všetko vás čaká v tomto dome! Lokalita: obec Ruskov – tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Typ: novostavba rodinného domu Dispozícia: 4 izby – ideálne pre rodinu s deťmi Stav:holodom Použitý materiál: Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a DT tvárniciach. Obvodové nosné murivo hr. 300 mm z tehly Leier, vnútorné nosné murivo hr. 250mm z tvárnic PORFIX P4-600. Zateplenie tepelnou izoláciou ISOVER XPS soklová doska hr. 150 mm. Strecha je z materiálu pálená škridla Tondach. Striešny priestor pochôdzny po celej ploche.Zateplenie podkrovia 400 mm.Okná plastové izolačné 3-sklo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Rodinný dom - holodom Výmera pozemku: 617 m2 Zastavaná plocha RD: 126 m2 Obytná plocha RD: 101,02 m2 Počet izieb: 4 Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia + studňa, elektrina Holodom zahŕňa: technickú miestnosť, zateplenie obvodového plášťa, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou, vykurovanie podláh je elektrické, tepelné čerpadlo, prípravu na krbovú vložku, príprava na vonkajšie žalúzie,príprava na klimatizaciu spálňa + obývacia izba. Na koľko sa dom predáva v štádiu holodomu, k dokončeniu ešte chýbajú: sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Legenda miestností: Zádverie: 4,80 m2 Chodba: 5,33 m2 Izba: 14,03 m2 Izba: 13,67 m2 Spálňa: 13,82 m2 Obývacia izba s kuchyňou: 35,52 m2 Kúpeľňa, WC: 8,79 m2 WC: 2 m2 Cena nehnuteľnosti 4-izbového domu v štádiu holodom je 278.000 EUR.

Ponúkam na predaj murovaný dom na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi na cca 4 ár. pozemku. Dookola pole. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Dom má UP cca 115 m2. Cena je v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku, oplotením okrem predného. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav dohodou. Začiatok výstavby po dohode. Možnosť dispozične upraviť. V príprave sú aj 3 moderné poschodové 4i a 5i domy s garážou, (skica) UP 165 m2 z toho garáž a balkón 30 m2. Pri 4i.- Prízemie: predsieň, WC s umývadlom a sprchou, kotolňa s práčkou a regálmi s prechodom do garáže, garáž 26m2, obývačka 20m2, kuchyňa 17m2, komín na piecku. Poschodie: 1 izba 14m2 s balkónom 7,5m2, 2 izba 12m2, 3 izba 12,5m2, kúpeľňa 10m2, WC s um. 3m2. Pri 5i.- Prízemie: predsieň, WC s umývadlom a pračkou, pracovňa 7,7m2, obývačka 20m2, kuchyňa 17m2, komín na piecku, garáž s kotolňou 26m2. Poschodie: 1 izba 14m2 s balkónom 7,5m2, 2 izba 12m2, 3 izba 12,5m2, kúpeľňa 10m2, WC s um. 3m2. Spolu budú vystavané 3-5 domy. Cesta (obecná) bude do ukončenia výstavby z makadamu. Prípadne po dohode aj iný dom. V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Ak uprednostňujete iné miesto, urobíme Vám ponuku na výstavbu tam. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím po 18 hod. O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka na predaj: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskov, okres Košice Bungalov, 4 izbový, nadčasový a unikátny, s užitkovou plochou 148m2, s parkovaním pre 4 autá a s možnosťou nabíjania elektroautomobilu. Bungalov sa nachádza v malebnej obci Ruskov, iba 25km od Košíc a s 3 prístupmi do mesta. Jeden s nich je po dialnici, kde viete byť v centre mesta do 20 minút. Obec Ruskov je známa svojím pokojom, obývaná mladými ľuďmi a rodinami a bez rušivých momentov. Plná občianská vybavenosť s obchodmi, škôlkou, školou, fitness centrum, pizzéria atď. Technické parametre: Kolaudácia 09/2022 Úžitková plocha: 148m2 A0 certifikácia Bez plynu 3-sklá Fotovoltaické články bez batérie Vykurovanie podlahové vodovodné s elektrickým kotlom a s kombináciou fotovoltalikou (3,5kW, možnosť prerobenia do 10kW a pripojenia virtuálnej batérie, alebo zakúpenia batérii) Rekuperácia, nie je potrebná klíma Pod strechou odkladací priestor Strecha Mediteran krytina betónová Krb, revízia komína Kamerový systém Predpríprava na inteligentnú domácnosť S veľkou terasou 20m2 Samostatná oddelená kuchyňa s 21m2, vstavené spotrebiče Poctivá tehla Wienerberger - vonkajšia 45cm a vnútorne 30cm Jedno samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacim kútom, vaňou a s WC Najväčšia vaňa 2,00 x 1,10m! 4 miestnosti: veľká obývačka + 3 izby, v každej stavané skrine Parkovisko na 4 autá Pri parkovisku nabíjacie zariadenia na autá 380V aj 220V s poistkou 32 ampérová Záhradný domček podpivničený 25 m2 a plus sklad 30 m2 Výmera pozemku: 520 m2 Prístup súkromná cesta - podielová Vlastná studňa s úpravňou vody 27m vrt, s 3 žriedlami (obec má problém vodovodom, s tlakom vody, neodporúča sa) Verejná kanalizácia 70€/ročne (je možnosť žumpy 5000l) Ploty všetky vlastné Mesačne náklady: 70€/mesačne elektrika Tento nízkonákladový dom sa predáva zariadený, má vlastnú terasu, záhradný domček a ideálnu malú záhradu. Ponuková cena: 459 990€

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás moderný bezbariérový pekný, kvalitný a nadštandardný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Exteriér domu je dokončený, interiér už má finálne omietky aj stropy (stačí ich namaľovať), nie je teda žiaden problém s okamžitým čerpaním úveru. Dostupnosť do Košíc je bezproblémová, iba 17km od AUPARK. Výmera pozemku : 648m2 Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka Zastavaná plocha : 151m2 Obytná plocha : 120m2 Miery domu : 13,3 x 13.7m Domček je postavený kvalitný z pálenej tehly Porotherm 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm. Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela. Výstup na terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené antracit exteriér, biela interiér. Strešný plášť plechová krytina najvyššia gramáž - najhrubší plech vo farbe antracit. Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Ako bonus ponúkame predprípravu na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti. Súčasťou predaja je aj tepelné čerpadlo, (zatiaľ ešte neosadené), podlahové kúrenie je teda teplovodné. Omietky sú sadrové, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou. K dokončeniu ešte chýbajú sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie, zvyčajne od 20,000eur IS : - elektrina v skrinke pred pozemkom, žumpa 12m3 je v cene, kopaná studňa skružová je tiež v cene, ČOV po dohode Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež. Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne a 3 toalety sú zárukou bezhraničného komfortu. Pokiaľ však uvedené zariadenia nepotrebujete, kúpelňa v spálni môže poslúžiť ako samostatný šatník. Bungalov je bezbariérový bez schodíkov, postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Na tejto slepej a nepriechodnej ulici bude len 5 domov, čo je dôležitým aspektom pri komunitnom bývaní. Neváhajte preto, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden priestranný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov - 120m2 bez terasky, (teraska po dohode). Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 279.900,-EUR HOLODOM Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy po dohode. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás moderný bezbariérový pekný, kvalitný a nadštandardný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 120m2, pozemok 648m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Exteriér domu je dokončený, interiér už má finálne omietky aj stropy (stačí ich namaľovať), nie je teda žiaden problém s okamžitým čerpaním úveru. Dostupnosť do Košíc je bezproblémová, iba 17km od AUPARK. Výmera pozemku : 648m2 Miery pozemku : 21m šírka x 33 m dĺžka Zastavaná plocha : 151m2 Obytná plocha : 120m2 Miery domu : 13,3 x 13.7m Domček je postavený kvalitný z pálenej tehly Porotherm 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm. Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela. Výstup na terasu z obývačky aj jedálne izolačné 3 - sklo so slim HST bezbariérovým prahom, exteriér antracit, interiér farba biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené antracit exteriér, biela interiér. Strešný plášť plechová krytina najvyššia gramáž - najhrubší plech vo farbe antracit. Drevená strešná konštrukcia - zošikmená pultová strecha, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Schiedel jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Ako bonus ponúkame predprípravu na rekuperáciu s kompletne osadenými rozvodmi, stačí osadiť jednotku do technickej miestnosti. Taktiež predpríprava na vonkajšie exteriérové žalúzie. Súčasťou predaja je aj tepelné čerpadlo, (zatiaľ ešte neosadené), s realizovaným poterom pre podlahové teplovodné kúrenie. Omietky sú sadrové, zateplenie obvodového plášťa 20cm, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou. K dokončeniu ešte chýbajú sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Ukončovacie práce však po upresnení materiálovej štandardy vám vieme zrealizovať aj my za doplatok, cena ukončenia na vyžiadanie, cca od 25,000eur IS : - elektrina v skrinke pred pozemkom, žumpa 12m3 je v cene, kopaná studňa skružová je tiež v cene, ČOV po dohode Na vedľajšej ulici je už je napojený obecný vodovod, realizácia je naplánovaná aj tu, neskôr obecná kanalizácia, predpríprava na tieto siete bude tiež. Predávaná nehnuteľnosť je veľmi pekne a netradične riešená, navyše priestranné izby, 3 kúpeľne a 3 toalety sú zárukou bezhraničného komfortu. Pokiaľ však uvedené zariadenia nepotrebujete, kúpelňa v spálni môže poslúžiť ako samostatný šatník. Bungalov je bezbariérový bez schodíkov, postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Na tejto slepej a nepriechodnej ulici bude len 5 domov, čo je dôležitým aspektom pri komunitnom bývaní. Neváhajte preto, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden priestranný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov - 120m2 bez terasky, (teraska po dohode). Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 279.900,-EUR HOLODOM Možné dokončenie Na kľúč podľa materiálovej štandardy po dohode. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne pekný 5izbový kvalitný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 144m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce, dokončenie Na kľúč. Iba 17km od AUPARK Košice. Výmera pozemku : 513m2 Miery pozemku : 17m šírka x 30 m dĺžka Zastavaná plocha : 172m2 Úžitková plocha : 144m2 Miery domu : 12m x 17m Teraska : po dohode Dispozícia : zádverie , chodba, obývačka s predprípravou na krb, kuchyňa so špajzou, izba s celoplošnými otváravými oknami s HST portálom, kúpelňa so sprchou s toaletou, izba, kúpelňa s vaňou, toaleta, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, izba, izba. Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT tvárnic. Obvodové murivo kvalitná pálená tehla 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm. Celoplášťové zateplenie 24cm polystyrénom, domček tak bude spĺňat najvyššie energetické štandardy, teda A0 trieda. Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela. Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené viacbodové. Zateplenie strechy minerálna vlna 2x20cm,pochôdzny priestor cca 50% z plochy strechy. Strešný plášť - krytina pálená škridla farba alpská miešaná. Drevená strešná konštrukcia trámová sedlová, odkvapy vo farbe strechy zvedené do trativodu. Komínový systém je Schiedell jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Okenné a dverové výplne značkové izolačné 3sklo 8 komorové, dvere 3x HST portáll - bezprahové z obývačky aj zo spálne. Predpríprava na rekuperáciu po dohode. Stropy sadrokartón s LED osvetlením, príprava na alarm, kamery, vrátnik. Kúrenie podlahové teplovodné, zdroj vykurovania tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, možnosť aj s chladením. Momentálne štádium exteriér : celoplášťové zateplenie pred finálnou fasádnou omietkou. Interiér už má finálne sadrové omietky, realiziujú sa sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou. Doček je komfortne riešený s dvomi kúpelňami, sprchovým kútom, vaňou a dvomi toaletami. Technická miestnosť je priestranná aj na uskladnenie ďaľších veci potrebných v domácnosti. V dokončení Na kľúč vám po opresnení oasdíme sanitu, obklady a dlažby - podlahy, dvere s obložkovými zárubňami. zárubňami. Náš je moderný, komfortný s úctihodnou výmerou vnútorného priestoru 144m2, aký momentálne nikto v Ruskove ani blízkom okolí neponúka. Navyše kvalitné a použité materiály náš bungalov posúvajú do kategórie, ktorá bude spľňať aj parametre náročného zákazníka. Lokalizácia je TOP - slnečná a tichá nová časť slepej ulice s kanalizáciu, obecnou vodou ( predpríprava), zatiaľ studňa, optikou, budúcou asfaltkou. Preto neváhajte, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden 5izbový nadštandardný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov. Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov. Cena : 319.000,-EUR Na kľúč Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Exkluzívne ponúkam dôkladne zrekonštruovaný rodinný dom postavený na parcele s plochou 1.900 m2 v intraviláne obce Ruskov, ktorá je vzdialená 18 km od mesta Košice. Stavba zo šesťdesiatych rokov je postavená z pálenej tehly a kvádrov, prešla dôkladnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, pričom bola realizovaná nová strecha, zateplenie a vonkajšie omietky, odkopanie základov a odvedenie vlhkosti drenážou okolo domu. V interiéri sú taktiež nové omietky, plastové okná s izolačným dvojsklom, nové podlahy dvere a sanita. Na poschodí sú 3 svetlé veľké izby plus obývačka s kuchyňou o celkovej rozlohe 120 m2 a krytá terasa orientovaná južne. Prízemie s nižšími stropmi má rovnakú plochu, momentálne je využívané ako letná kuchyňa, ale je možné ho zariadiť na BÝVANIE ako 1-2 IZBOVÝ BYT. Okná domu sú orientované na slnečnú stranu južnú pozemku, čo dáva prirodzené svetlo a ŠIROKÁ PARCELA ďaleko od susedného domu zaručuje súkromie. Krásny pozemok oddeľujú od cesty odrastené ihličnany. Na oddych a schladenie v horúcich dňoch poslúži drevený altánok. Rozvod vody je napojený na verejný vodovod, na pozemku je aj studňa na polievanie záhrady. Na vykurovanie slúži zánovný plynový kotol s ohrevom vody alternatívne aj lliatinový kotol na tuhé palivo. Odkanalizovanie je zabezpečené do žumpy zabudovanej na pozemku. Parcela je rovinatá a sú na nej ovocné stromy, upravená záhradka, altánok s grilom, hospodárska budova vhodná na dielňu, prístrešky na drevo a studňa vhodná na polievanie záhrady. Dom s pozemkom poskytuje kvalitné bývanie BLÍZKO od MESTA a tiež blízko prírody. Bonusom je blízkosť diaľnice. V prípade záujmu vám nehnuteľnosť rád ukážem. Telefón 0905837682

Proximity Real ponúka na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 1480 m² v obci Ruskov, len pár minút od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, podnikateľské účely alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Rodinný dom bol postavený v roku 1964 a od svojho vzniku prešiel len menšími dispozičnými zmenami. Stavba je riešená ako zrkadlový dvojdom – oproti pôvodnému projektu boli upravené kúpeľne, doplnené výplne v izbách a rohové balkóny boli odstránené. Celý dom je vo veľmi zachovalom stave, ktorý zodpovedá veku a priebežnej údržbe. Vďaka svojmu riešeniu ponúka dostatok priestoru a súkromia pre väčšiu rodinu či kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z troch podlaží. V suteréne (116,85 m²) sa nachádza technické a skladové zázemie – kotolňa, sklad, takzvaná „hrubá kuchyňa“ a dve samostatné garáže. Na vyvýšenom prízemí (121,24 m²) je samostatná bytová jednotka so štyrmi obytnými izbami, centrálnou chodbou, kuchyňou a samostatným WC. Na druhom nadzemnom podlaží (121,24 m²) sa nachádza päť obytných izieb, kúpeľňa a ďalšie samostatné WC. Jednotlivé podlažia sú prepojené praktickým dvojramenným schodiskom. Stavebne je dom postavený na betónových pásoch s izoláciou, obvodové múry sú z monolitického betónu a stropy sú železobetónové monolitické. Okná boli vo väčšine vymenené za plastové, pôvodné zostali iba na druhom poschodí. Fasáda domu je z brizolitu a strecha je plochá, pokrytá pozinkovaným plechom. Podlahy sú kombinované – cementový poter, terazzo dlažba a gumené povrchy. Technicky je dom napojený na elektrinu, žumpu, a vodu. Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, ohrev vody je riešený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Kanalizácia je zvedená do žumpy umiestnenej v blízkosti domu. Obec Ruskov sa nachádza iba 15 až 18 km od Košíc, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie v blízkosti mesta. Leží v údolí rieky Olšava na úpätí Slanských vrchov, ktoré ponúkajú krásnu prírodu, možnosti turistiky a cyklistiky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, lekárne, obchodov aj reštaurácií, čo zabezpečuje komfortné bývanie najmä pre rodiny. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s potenciálom, dobrým technickým stavom a veľkým pozemkom, ktorý umožňuje ďalšie využitie – či už na relax, pestovanie, alebo aj rozšírenie stavby. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme starší rodinný dom, ktorý by bol vhodný na byvanie a postupnú rekonštrukciu. Ruskov a okolie Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 433 990 alebo na miroslavklapac@haloreality.sk. ID dopytu: D-25219 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ruskov cca 15 km od Košíc. Tento dom v pôvodnom stave je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Je prázdny, momentálne neobývaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v 60. rokoch z kvádrov a nachádza sa na pozemku s výmerou 1 600 m² ,ktorý umožňuje výstavbu ďalšieho domu. Dispozícia domu: • vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, technická miestnosť s výstupom na povalu, kúpeľňa Ďalšie informácie: • IS: elektrina, studňa, suché WC. • Plyn, kanalizácia, obecná voda pred domom • Kúrenie: kotol na tuhé palivo • Stav: pôvodný – určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Parkovanie možné priamo na pozemku Lokalita: Obec Ruskov je pokojná obec, ideálna pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do Košíc (cca 15 minút autom). Vďaka blízkosti mesta a zároveň vidieckemu charakteru ponúka spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom má potenciál stať sa vaším vysnívaným bývaním! Cena: 159 990 €

Ponúkame na predaj rodinný dom v Ruskove, Košice - okolie. Ide o trojpodlažný rodinný dom (kolaudovaný v r. 2003) s dispozíciou: na I. NP. sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, východ na 2 terasy. Na II. NP sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón. Na III. NP ja nachádzajú 2 izby, balkón a veľký šatník. Povalu je možné využiť ako skladovací priestor. V suteréne sa nachádza miestnosť, ktorú je možné využívať ako garáž, kúpeľňa s vaňou, WC, kuchyňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v pivnici sa nachádza kotolňa, posilňovňa, špajza. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, 2x kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Výmera pozemku je 711 m2. Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina 220V/380V, obecný vodovod + studňa, plyn ). Odpad je riešený vlastnou žumpou. Vykurovanie je ústredné kombinované plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Dom sa nachádza v peknom tichom prostredí v zástavbe rodinných domov. Kontakt: +421905307037

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, ponúkam Vám na predaj 4 – izbový bungalov na slnečnom pozemku, vo výbornej lokalite, Ruskov, 15 min. od Košíc. Zastavaná plocha domu je 150 m2. Leží na pozemku s výmerou 638 m2. Užívaný je od septembra r. 2019. Má praktickú dispozíciu s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy. Po vstupe do domu chodbou prejdete do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Na druhej strane sú tri ďalšie izby poskytujúce svojim užívateľom súkromie, tiež kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Verím, že Vám padne vhod samostatný šatník. Postavený je z tehál Porfix 380 mm, zateplený polystyrénom 200 mm, so stanovou strechou zn. Bramac s izoláciou Nobasil, s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami zn. Rehau. Môžete využívať vodu zo studne alebo z obecného vodovodu. Kúrenie je kombinované - teplovodné podlahové v kombinácii s kachľovou pecou v obývačke. Efektívny ohrev vody v systéme zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má však aj vlastnú žumpu. Má výbornú orientáciu - na juh, na západ a na sever. Je kompaktne prepojený s garážou (s elektrickou bránou) a skladom na náradie. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Z obývačky je vstup na terasu a na slnečnú záhradu. Tá Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku. Dom pôsobí príjemným dojmom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť! Nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici s novostavbami rodinných domov. Je plne zabezpečená všetkými službami - blízko je obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné strediská a lekáreň, veterinárny servis, služby, fitness, reštaurácia s kaviarňou, zastávky SAD a ŽSR... Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie, pritom s výbornou dostupnosťou do Košíc. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Máme pre Vás pripravené aj hypotekárne poradenstvo špičkovými poradcami. Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás! MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 mavaja@martavajsova.sk

Raymann real Vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom po čiatočnej rekonštrukcii , situovaný v obci Ruskov , dedinky v okrese Košice - okolie vzdialenej od Košíc cca 18 km . Rozloha pozemku ponúkaného rodinného domu v obci Ruskov je cca 14 árov ( 1400 m2) , pričom úžitkova plocha našou realinou kanceláriou ponúkaného rodinného domu činní 359,33 m 2 . K ponúkanému rodinnému domu prináležia aj dve samostatné garáže . Ponúkaný dom je kompletne napojený na všetky inžinierské siete v mestečku ( voda , elektrina ) . Kanalizácia na dome je zvedená do žumpy umiestnenej v blízkosti domu . Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo , pričom ohrev teplej vody je vyriešený elektrickým zásobnikovým ohrievačom . Ponúkaný rodinný dom v obci Ruskov je postavený na betónových pásoch s izoláciou , pričom obvodové pásy sú z monolitického betónu a stropy domu sú železobetónové monolitické . Okná na ponúkanom rodinnom dome boli vo väčšine vymenené za plástové , pričom pôvodné ostali iba na druhom poschodí . Fasáda domu je z brizolitu , strecha ponúkaného rodinného domu je plochá a je pokrytá pozinkovaným plechom . Podlahy sú kombinované - cementový poter , terazzo dlažba a gumenné povrchy . Situovanie domu : Dom pozostáva z troch podlaží . V suteréne o rozlohe 116, 85 m2 sa nachádza technické a skladové zázemie rodinného domu : kotolňa , sklad , takzvaná hrubá kuchyňa a dve samostatné garáže . Vyvýšené prízemie o rozlohe 121,24 m2 je samostatnou bytovou jednotkou so štyrmi obytnými izbami , centrálnou chodbou , kuchyňou a samostatným WC . Druhé nadzemné poschodie , kde nie sú vymenené okná o rozlohe 121 ,24 m 2 pozostáva s piatich obytných izieb , kúpelne a ďaľšieho samostatného WC . Poschodia sú medzi sebou prepojené dvojramenným schodiskom . Lokalita - miesto , kde je postavený rodinný dom , je v dedine na samote . Dedina leží v údolí rieky Olšava na úpätí Slánských vrchov , ktoré ponúkajú krásnu prírodu , turistiku a cyklistiku . V obci sa nachádza komlpetná občianská vybavenosť - základná a materská škola , lekárne , obchody a aj reštarácie . Cena ponúkanej nehnuteľnosti je v RK . Ponúkame Vám naše kopmpletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právných služieb , služieb financovania , protokolárne odovzdávanie nehnuteľností , prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľností . V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. : 0919 18 44 14 alebo na emailovej adrese jakubčiakd@gmail.com

Realitná kancelária Diamond Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nádherne a moderne zrekonštruovaný rodinný dom s podlahovou plochou 367m2, vo vyhľadávanej strediskovej obci Ruskov – Košice okolie. 5 izbový Rodinný dom je postavený na veľkom rovinatom pozemku o výmere 2588m2, na ktorom sa nachádza samostatne stojaca PRIESTRANNÁ GARÁŽ – VHODNÁ aj NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY s množstvom parkovacích miest na pozemku. Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://lnk.sk/ufq8 Rodinný dom: Zastavaná plocha: 200m2 Podlahová plocha: 367,5m2 z toho: 1. podlažie: 191m2 2.podlažie: 107m2 Podpivničené priestory: 60m2 KOMPLETNÁ, MODERNÁ A VEĽMI VKUSNÁ REKONŠTRUKCIA, ktorá prebehla v r. 2021 ZAHŔŇA: Interiér domu (1.a 2.podažie): nové plávajúce podlahy, dlažba v chodbičke, kúpeľni a WC, pravá mramorová dlažba na schodoch, plastové okná, nová kuchynská linku s umývačkou riadu, nové omietky, stierky, sadrokartónové stropy, svietidlá, obložkové zárubne, dvere, komplet nové rozvody elektriky, odpadu a vody. V dome sú k dispozícii dva takmer nové kotle s aktuálnymi revíziami – plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Vonkajšia časť domu: zateplenie fasády, nové stierky a omietky, nové odkvapy. Cokel ešte dokončený nie je, no materiál je už zabezpečený a je súčasťou ceny. Takisto je zabezpečený materiál na dokončenie lodžií, ktorých zábradlie je potrebné dokončiť a tiež finálna omietka na dokončenie jednej menšej steny domu. Veľkorysé podpivničené priestory sú síce v pôvodnom stave, no ponúkajú kopec možností ako ich využiť prípadne zrekonštruovať. Momentálne sa tam nachádza kotolňa. Dispozícia domu: zo vstupnej chodbičky sa prechádza do priestrannej chodby (haly), odkiaľ je vstup do ostatných miestností: kuchyňa, obývačka, spálňa s lodžiou a samostatné WC s umývadlom. Z kuchyne sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom. Z kuchyne je taktiež vstup do špajzy a samostatnej priestrannej komory, čo zabezpečuje veľké množstvo úložného priestoru. Z haly sa po schodišti prechádza na 2.podlažie, kde sa nachádzajú 2 obrovské izby (z toho jedna s lodžiou) a priestranný šatník. Z haly sa tiež prechádza schodmi dole do pivničných priestorov. Halu je možné tiež dozariadiť a využívať síce ako prechodovú, ale ďalšiu miestnosť (izbu). Pôdorysy miestnosti je možné vidieť na fotkách. K domu prislúcha tiež ďalšia priestranná miestnosť, ktorá je prístupná z vonku a môže slúžiť ako priestranný sklad alebo komora. Dom sa predáva zariadený, tak ako ho možno vidieť na fotkách. Časť rodinného domu, tam kde sa nachádza kuchyňa a komory bola postavená v roku 1957 a druhá časť bola postavená v roku 1977. Garáž: Samostatne stojaca garáž so zastavanou plochou cca 75m2 je rozdelená na dve časti: stará časť s dvoma podlažiami a nová jednopodlažná časť (30m2), ktorá je pripravená a vybavená na podnikateľské účely. Pozemok – investičná príležitosť alebo viacgeneračné bývanie: Celková výmera pozemku je rovinatých 2588m2, čo za predpokladu realizácie prístupovej cesty umožňuje výstavbu ďalšej nehnuteľnosti v zadnej časti pozemku, či už pre investičné účely alebo tiež možnosť viacgeneračného bývania vedľa seba, ale zároveň každý vo vlastnom dome. Na pozemku sa nachádza tiež stará letná kuchynka v pôvodnom stave o výmere 22m2. V prípade realizácie prístupovej cesty za účelom zhodnotenia pozemku by bola vhodná jej demolácia. Inžinierske siete: V celej obci sú zavedené komplet všetky IS. Dom je napojený na elektriku, obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, no zároveň, vďaka dostatočnému množstvu vody je tiež napojený na vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a tiež kotlom na tuhé palivo. V dome sú radiátory, s výnimkou kúpeľne, kde je podlahové vykurovanie. Vďaka kombinovanému vykurovaniu a využívaniu vlastnej studne, sú náklady domu veľmi prijateľné v porovnaní s bežnými RD tohto typu. Lokalita / občianska vybavenosť: Obec Ruskov je stredisková a čistá obec, ktorá je vďaka svojej dokonalej občianskej vybavenosti (škola, škôlka, rôzne obchody, zdravotné stredisko, pošta, posilňovňa, kaviarne, picérie atď) a zároveň polohe blízko Košíc, jedna z najvyhľadávanejších. Rodinný dom je situovaný v koncovej pokojnej časti obce pri ceste, oproti multifunkčnému ihrisku. Dom je kúpou voľný, pripravený k nasťahovaniu. Cena nehnuteľnosti 299 990 Eur je vrátane provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní MOŽNÁ DOHODA. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v tichej lokalite obce Ruskov. Momentálne sa dom dokončuje do stavu finál(na predaj koniec augusta) Parametre: Úžitková plocha: 120 m² Pozemok: 400 m² Stav: holodom Sadrové omietky Elektrický kotol Plastové 5-komorové izolačné okná Bezpečnostné dvere Výhody: Súkromná ulica Vlastné parkovanie Terasa Pokojná lokalita Rýchla dostupnosť do Košíc Skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko mesta, ale s pocitom vidieckeho pokoja. Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácii Vám rád poskytne maklér: Ing. Katarína Šucová, +421 41 3217800, 0901 916 766, alebo sucova@tureality.sk

KÚPIM RODINNÝ DOM, OD KOŠÍC do 25 km. Hľadáme 4 a viac izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom, alebo miernym svahom, záhrada minimálne od 400 m2, vzdialenosť od Košíc max 25 km. Máme na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Košice – Nad Jazerom. Možná je aj výmena domu za byt. Volajte prosím len Vážny záujemci. Máme seriózny záujem o kúpu domu. Sme mladá rodina, máme radi prírodu a naša rodina sa rozrástla, preto potrebujeme viac miesta. Predaj bytu a kúpu domu nám zastrešuje MPREAL a to EXKLUZÍVNE. Obrátiť sa môžete na osobnú maklérku, ktorá má našu dôveru, preto je uvedené číslo na p. Nagyovú. Kontaktujte ju prosím. Preferované oblasti, obce, kde by sme radi kúpili náš vysnívaný dom. Lokality: Košická Nová Ves, Rozhanovce, Olšovany, Košické Olšany, Bohdanovce, Ruskov, Hrašovík, Beniakovce Lokality: Čečejovce, Buzica Lokalita: Myslava, Nižný Klátov, Vyšný Klátov, Hýľov Aj smer Sečovce - je preferovaný - Ďurďošík, Trsťany Košice - Krásna, Nižná Hutka, Vyšná Hutka, Bohdanovce, Nižná Myšľa. Ak vlastníte rodinný dom a rozmýšľate o jeho predaji, kontaktujte nás: 0903 744 142 Mária Nagyová. Cena je dohodou, budeme sa tešiť každej Vašej ponuke. Dom by mal byť suchý, napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, nepohrdneme keď bude aj studňa. Hľadáme dom v tichej ulici, nie na hlavnom ťahu. MPREAL je tu pre Vás! Zrealizujeme predaj nehnuteľnosti vrátane právneho servisu (zmlúv) a vklady do katastra nehnuteľností. Táto ponuka sa týka aj starších ľudí, ktorí by si radi oddýchli v byte a chodili na prechádzky a užívali si výlety a robotu okolo domu by radi prenechali mladšej generácii. Je to realita! Neváhajte nám zavolať, pokúsime sa zabezpečiť všetky Vaše potreby a nájsť pre Vás vhodné riešenie. Zastrešujeme aj kombinovaný predaj s kúpou, je to dnes už samozrejmosť, flexibilita a promptné riešenia sú na dosah. Môžeme tak včas a správne nastaviť obchod, termíny a podmienky kupujúcich a predávajúcich s bankovými inštitúciami a prevedieme Vás celým procesom predaja, až po odovzdanie kľúčov od Vášho vysnívaného bývania. Kontaktujte ma: 0903744142 Naša kancelária: MPREAL, Gemerská 3, Košice

Na prenájom: 4-izbový rodinný dom v Ruskove – zariadený, terasa, parkovanie. Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Ruskov, len pár minút od Košíc. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Počet izieb: 4 Stav: Kompletne zariadený Terasa: Áno Parkovanie: Pred domom Internet a energie: v cene nájmu Energetický certifikát: Nie je k dispozícii Lokalita – Ruskov: Dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce s výbornou občianskou vybavenosťou: škôlky, školy pošta MHD a dopravná dostupnosť do Košíc Cena nájmu: Mesačný nájom: 1300€ vrátane energií a internetu Depozit: 2 600 € Obhliadky sú možné nonstop na telefonóm čísle 0902 257 158