Sady, vinice, chmelnice

Ponúkam na prenájom jedinečný rekreačný areál s celkovou výmerou 2 953 m², situovaný v pokojnom prostredí len 15 minút od Žiliny. Areál ponúka súkromie, kompletné zázemie a široké možnosti využitia – od rekreácie a rybárčenia až po pestovanie ovocia. Súčasťou areálu je ovocný sad s výmerou 3 400 m², v ktorom sa nachádza približne 180 rodiacich ovocných stromov: približne 100 sliviek, 40 jabloní, hrušky, čerešne. Celý sad je vybavený kvapkovou závlahou, pričom zavlažovanie je veľmi jednoduché – stačí otvoriť ventil a celý sad sa automaticky zavlažuje. Dominantou areálu je veľký rybník rozdelený na dve časti, ktoré spája drevená lávka. Kapacita rybníka je cca 2000 rýb o veľkosti pstruha. Veľkou výhodou je čistá prítoková voda, pričom nad prítokom sa nenachádza žiadny ďalší zdroj znečistenia. Výšku hladiny je možné jednoducho regulovať pomocou mnícha, takže vodu možno podľa potreby vypustiť alebo udržiavať na požadovanej úrovni. Samotný rybník je navyše samostatne oplotený pevným pletivom proti škodcom a zabezpečený elektrickým ohradníkom. Súčasťou areálu je priestranný drevený prístrešok poskytujúci komfortné zázemie počas celého roka. Nachádza sa v ňom: veľké kryté posedenie, murovaný krb, murovaná pec na pečenie, pracovný priestor na prípravu jedál, možnosť prenocovania. Technické vybavenie elektrická prípojka, vlastný zdroj vody, kamerový systém, celý areál je oplotený vysokým plotom, rybník je navyše zabezpečený vlastným oplotením a elektrickým ohradníkom. Areál je ideálny na: rekreačné využitie, rybárčenie, pestovanie ovocia, rodinné oslavy, víkendové pobyty v prírode. Vďaka pokojnej lokalite, krásnym výhľadom a výbornej dostupnosti len 15 minút od Žiliny ide o výnimočnú nehnuteľnosť s množstvom možností využitia. Cena nájmu: dohodou po osobnej obhliadke. (je to treba vidieť) Pri serióznom záujme je možná aj dohoda o predaji nehnuteľnosti.

Predám pozemky vinice ,trávnatý porast orná pôda nad križovatkou Rybničná-Púchovská uvedenú v LV 3171.

Ponúkam na predaj pozemky v krásnej a pokojnej obci Banský Studenec, len na skok od Banskej Štiavnice. Ide o väčší pozemok o výmere 1 495 m² (ovocný sad), ktorý ponúka dostatok priestoru na bývanie, chalupu alebo oddych v prírode, a menší pozemok o výmere 13 m² (zastavaná plocha a nádvorie), na ktorom sa nachádza menšia budova bez súpisného čísla. Veľkou výhodou je, že: - voda a elektrika sú priamo na hranici pozemku pri ceste - prístup je pohodlný – priamo z cesty z dolnej časti pozemku - pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Pozemok je slnečný, s príjemnou atmosférou a krásnym okolím, ideálny pre niekoho, kto hľadá pokoj, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom alebo chalupu podľa vlastných predstáv, toto môže byť presne ono. V prípade záujmu sa mi pokojne ozvite – rada poskytnem viac informácií alebo sa dohodneme na obhliadke.

Tokaj, ktorý sa nedá kúpiť každý deň... CBF-REALITY Vám ponúka - Vinárstvo s históriou, vlastnými vinohradmi a pripraveným podnikaním. Sú príležitosti, ktoré sa na trhu objavia raz za mnoho rokov. Presne takou je predaj rodinného vinárstva v obci Tolcsva, nachádzajúcej sa v srdci svetoznámeho Tokajského regiónu. Nejde len o kúpu nehnuteľností. Nový majiteľ preberá zabehnuté vinárstvo s viac ako päťdesiatročnou tradíciou, vlastnou výrobou, pravidelnými zákazníkmi, vybudovaným menom a kompletným zázemím na okamžité pokračovanie v podnikaní. Výroba aj predaj vína fungujú nepretržite počas celého roka. Súčasťou podnikania je stabilná klientela, pravidelné objednávky a distribúcia vína po celej krajine. Predávajúci odovzdáva aj všetky obchodné kontakty, know-how a osvedčené procesy, vďaka čomu je prechod na nového majiteľa plynulý. Súčasťou predaja je kompletná výrobná technológia vrátane zásob vína v objeme približne 150 hektolitrov, čo predstavuje významnú hodnotu aj okamžitý potenciál ďalšieho predaja. Skutočným pokladom areálu je viac ako dvestoročná tufová pivnica s dĺžkou 53 metrov, vytvorená v prírodnom sopečnom podloží. Stabilná klíma vytvára ideálne podmienky na dozrievanie tokajských vín a robí z nej výnimočný priestor, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou vinárskeho dedičstva regiónu. K vinárstvu patria aj vlastné vinohrady s rozlohou 3 hektárov, vysadené tradičnými tokajskými odrodami Furmint a Hárslevelű. Na pozemku sa nachádza kompletne zariadený tradičný sedliacky dom starší ako sto rokov. Je pripravený na bývanie alebo rozšírenie podnikania formou degustácií, súkromných podujatí či ubytovania hostí. Vonkajší altánok a zastrešený pavilón ponúkajú priestor približne pre 20 až 25 návštevníkov. Výnimočnou súčasťou ponuky je aj druhá samostatná nehnuteľnosť situovaná neďaleko hlavného areálu. K dispozícii je projekt na vybudovanie menšieho penziónu s kapacitou približne 10 lôžok. Objekt zároveň disponuje skladovacími priestormi na víno vrátane podzemného skladu a veľkokapacitných nerezových nádrží, čo vytvára ideálne podmienky na rozvoj vinárskej turistiky. Veľkou výhodou je ochota súčasných majiteľov odovzdať novému vlastníkovi nielen samotný majetok, ale aj dlhoročné skúsenosti, kontakty a praktické know-how, aby mohol plynulo nadviazať na úspešne vybudovaný podnik. Ak hľadáte investíciu s históriou, stabilným zázemím a možnosťou ďalšieho rastu, táto ponuka predstavuje výnimočné spojenie tradičného vinárstva, cestovného ruchu a podnikateľského potenciálu na jednom z najprestížnejších vinárskych území Európy.

POPIS POZEMKU: Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj slnečné pozemky s panoramatickým výhľadom. Pozemky majú ideálne obdĺžnikové tvary, ktoré poskytujú široké možnosti využitia. Nachádzajú sa v mierne svahovitom teréne, čo zaručuje nádherný, ničím nerušený výhľad na okolitú krajinu a panorámu Nitrianskeho kraja. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre milovníkov prírody, vinárčenia alebo ako skvelú investíciu do budúcna. LOKALITA: Obec Hosťová (okres Nitra) – tichá vinohradnícka oblasť s výbornou dostupnosťou len 10 km do krajského mesta Nitra (len 10-12 minút autom). TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE: • Celkové plochy: • 1.pozemok 1660 m2, šírka 15,16 m = cena 18.600 Eur • 2.pozemok 579 m2, šírka 5,43 m = cena 7.800 Eur • 3.pozemok 554 m2, šírka 5,43 m = cena 7.500 Eur • 4.pozemok 2 284 m2, šírka 25,25 m = cena 24.800 Eur • 5.pozemok 2 162 m2, šírka 25,20 m = cena 23.600 Eur • 6.pozemok 1 828 m2, šírka 25 m = cena 20.300 Eur • Rozloha pozemkov poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre vaše plány. • Pokoj a relax: Ideálne prostredie na únik z mesta, v tichej lokalite s čistým vzduchom. • Elektrina: Elektrina je v dosahu, čo zjednodušuje budúce využitie pozemkov (napr. na výstavbu rekreačnej chatky alebo vinohradníckeho domčeka). • Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch , kúpou ihneď voľný. VYUŽITIE A POTENCIÁL: 1. Vinohradníctvo a záhradkárstvo: Pôda je v tejto oblasti úrodná a ideálna na pestovanie kvalitného viniča, ovocného sadu alebo zeleniny. 2. Rekreácia: Vďaka prítomnosti elektriny v blízkosti a veľkej rozlohe sú pozemky ideálne na osadenie mobilného domu, altánku alebo výstavbu vinohradníckeho domčeka (podľa regulatív obce). 3. Investícia: Pozemky v blízkosti Nitry s takouto výmerou a výhľadom sú čoraz vzácnejšie, čo zaručuje stabilný rast hodnoty v čase. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? • Pokoj od ruchu mesta: Ideálne miesto na víkendový relax, grilovanie a "dobitie batérií". • Výnimočný výhľad: Dominanta pozemkov, ktorú musíte vidieť naživo. • Dostupnosť: Rýchle napojenie na R1 a blízkosť obcí Hosťová, Kolíňany, Pohranice a Čeľadice s potrebnou občianskou vybavenosťou. • Veľmi známa akcia Svätojánska nočná vínna cesta – Kolíňany je pár metrov od týchto pozemkov. CENA: uvedená v inzeráte Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. KONTAKT: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek: Meno: Helena Rakusová Telefón: +421 905 123 387 E-mail: rakusova @dnreality.sk

CENA DOHODOU Areál vinných pivníc sa nachádza na svahu v juhovýchodnej časti intravilánu obce na hone " KESKA". Tufová pivnica je umiestnená v centralnej časti areálu, v návaznosti na cestnú komunikáciu s nezpevneným povrchom. Objekt pivnice pozostáva z murovaného ( kameň) portálu a podzemných priestorov. Podzemné priestory majú dve chodby a štyri pivničné miestnosti. Pivnica je pôvodne grófska, vhodná na kvasenie hroznového muštu, zrenie vína a jeho skladovanie, spoločenské posedenia. Vstupný portál pivnice je zastrešený dreveným prístreškom, pod ktorým sa nachádza kamenný kozub s otvoreným ohniskom a s dreveným stolom a stoličkami, vrátane sociálneho zariadenia ( ženy, muži, imobilní ). Objekt je napojený na verejné inžinierske siete ( elektrika, voda, plyn, kanalizácia ), terénne úpravy, kamenné schody, oporné kamenné múry, terasa, atď.. Osobné vlastníctvo. Pivnica je zaradená do zoznamu národných kulturných pamiatok. Cena dohodou . ( Všeobecná hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 541.000,- EUR ).

Ponúkame na predaj vinicu o výmere 926m2. Vinica sa nachádza v tichej záhradkárskej lokalite, vinica je svahovitá, prístup spevnená cesta, samotný areál je uzamknutý, prístup majú len majitelia vinic. Na pozemku je murovaná pivnica (na obrázku pivnica a za ňou je vinica) Na pozemku je možné postaviť murovanú chatku. cena 23.000e Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Ponúkame na predaj vinicu o výmere 843m2. Vinica sa nachádza v tichej záhradkárskej lokalite, vinica je svahovitá, prístup spevnená cesta, samotný areál je uzamknutý, prístup majú len majitelia viníc. Na pozemku je unimobunka s elektrikou a suché WC. . Na pozemku je možné postaviť murovanú chatku. cena 23.000€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Prom Real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta 31-árový pozemok nad Krasňanmi. VÝHODY: +prístup autom až na pozemok +poloha- len 1km od napojenia na Račiansku ulicu +veľkorysá rozloha +rovinatý terén +veľký investičný potenciál Pozemok má rozmery cca 15x200m, je rovinatý, vjazd autom umožňuje spevnená cesta. Napojenie na elektrinu sa nachádza cca 20m od pozemku. Momentálne je vedený ako vinica, avšak vzhľadom k jeho tvaru, dostupnosti, polohe a výstavbe prebiehajúcej v okolí má veľký investičný potenciál! V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj lukratívny investičný pozemok Bratislava III, mestská časť Nové Mesto - Vinohrady. Pozemok má rozlohu 6000 m2 a nachádza v zóne Ahoj – Briežky v dotyku so zastavaným územím. Popis: parcela registra ʺCʺ evidované na katastrálnej mape LV - záhrada rozloha pozemku 6000 m2 záhrada extravilán spevnená príjazdová komunikácia elektrická prípojka v blízkosti pozemku voda – riešenie formou studne Výhody pozemku a lokality: športové vyžitie (cyklotrasy, turistika) blízkosť lesa a zároveň mesta pekný výhľad veľmi príjemná a tichá lokalita pozemok sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta, v oblasti bývalých vinohradov s napojením na Sliačsku ulicu, ktorou sa dostanete do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena pozemku: 2 100 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v Svätom Jure v osobnom vlastníctve. Prístupová cesta k pozemku vedie od Pustého kostolíka, je obecná, spevnená, nadväzujúca na ulicu Pod Vinicami. Pozemok je rovinatý, vyčistený od náletových drevín s pekným výhľadom. Parcela je vytýčená v teréne. Šírka pozemku na vstupe od cesty je 19 metrov, dĺžka je 60 metrov. Pozemok je pravidelne kosený, zmulčovaný, rovinatý. K uvedenej cene bude propočítaná provízia RK. Kúpou je voľný, bez tiarch a vecných bremien. Zabezpečujeme všetky potrebné zmluvy na prevod nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva, katastrálny poplatok, notárske poplatky za overovanie kúpnych zmlúv a protokolárne odovzdanie. Kontaktujte nás telefonicky, prípadne mailom nonstop: 0911828418

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj pozemok (vinice) vo výmere 3382 m2, pri obchodno-priemyselnej zóne za Kauflandom v Hlohovci, blízko cesty na Nitru. IS v dosahu. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Svätovavrinecké vo vyhľadávanej lokalite Dubník – Sahara medzi Pezinkom a Limbachom REMO reality ponúka na predaj vinohrad o výmere 3 300 m² v jednej z najznámejších vinohradníckych lokalít Malých Karpát – Dubník, Dubový vŕšok – Sahara, medzi mestami Pezinok a Limbach. Na pozemku je vysadená odroda Svätovavrinecké, ktorá patrí medzi tradičné a obľúbené modré odrody pestované v Malokarpatskej vinohradníckej oblasti. Pozemok je vedený ako vinica a ponúka ideálnu príležitosť pre vinohradníkov, vinárov, investorov alebo milovníkov vína, ktorí túžia vlastniť vlastný kus vinárskej tradície. Veľkou výhodou je prístup po spevnenej mestskej ceste z oboch strán pozemku, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Malé Karpaty sú už stáročia späté s vinohradníctvom a práve lokalita Dubník patrí medzi miesta, kde sa rodia kvalitné hrozno a výnimočné vína. V okolí nájdete množstvo vinohradov, vinárstiev a nádherné výhľady na okolitú krajinu. Základné informácie: 🍇 Výmera: 3 299 m² 🍇 Druh pozemku: vinica 🍇 Vysadená odroda: Svätovavrinecké 🍇 Prístup z oboch strán po spevnenej mestskej ceste 🍇 Lokalita: Dubník – Dubový vŕšok – Sahara, Pezinok 🍇 Bez tiarch Cena: 27 500 € V cene sú zahrnuté všetko vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Ak hľadáte investíciu do vinohradu, miesto pre vlastnú produkciu vína alebo jednoducho kus krásnej malokarpatskej prírody, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. • Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Obhliadka je možná 7 dní v týždni, raz vidieť je viac, ako 100- krát počuť :) Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 📞 REMO reality – nehnuteľnosti s ľudským prístupom. 🍷🍇

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/13tgp1kQo2rgaEgYAsoqjU". ID 105587. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam priamo od majiteľa (bez provízií a sprostredkovateľov) výnimočný pozemok s výmerou 783 m² v krásnej lokalite pri Modre. Pozemok je vhodný na rekreačné využitie, vinohrad alebo ako investícia. Parametre pozemku: • dĺžka: 172,37 m • šírka: 8,37 m • slnečný mierny svah s panoramatickým výhľadom • kompletné inžinierske siete: elektrina, voda + studňa Mesto Modra nemá námietku voči umiestneniu mobilného domu, takže si môžete vytvoriť: • víkendové útočisko v prírode • bývanie s výhľadom na Malé Karpaty • ateliér či kanceláriu v tichu • súkromnú pivnicu či vinársky priestor Lokalita: • len 30 minút od Bratislavy • priamo v srdci vinárskeho regiónu • v okolí vinice, turistické chodníky, cyklotrasy • blízko Zochovej chaty, Harmónie a vinárskych podujatí Benefity: • pozemok je bez tiarch, pripravený na okamžitý predaj • mimo zastavaného územia, no s výbornou dostupnosťou • atraktívny pre investíciu aj oddych Cena:Dohoda možná!

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj vinohrad so záhradnou murovanou chatou vo vinohradníckej oblasti Záhradková osada Vinohrady v Novom Meste nad Váhom. Pozemok je o výmere 2.862 m2 a pozostáva z dvoch parciel. Pozemok je slnečný, terasovitý, čiastočne oplotený a poskytuje krásny výhľad na pohorie Považského Inovca a okolie. Priamo k pozemku vedie celoročne dostupná spevnená cesta a je na ňom priestor pre parkovanie viacerých áut. Na jednej parcele sa nachádza vinič a plechová kôlňa na uskladnenie náradia. Na druhej parcele sa nachádza vinič a záhradná murovaná chata. Chata je čiastočne podpivničená a pozostáva z kuchyne a jednej miestnosti na prízemí a z podkrovia. V chate je zavedená elektrina 240V/380V, dovedená voda a suché WC. Chatu je potrebné rekonštruovať. Na pozemku sa nachádzajú 2 vodné šachty pripojené na obecnú vodu, jedno suché WC, prípojka elektriny (okrem prípojky v chate) s vlastnými hodinami, dve zberné nádoby na vodu na zavlažovanie a ovocné stromy (orech, višňa, čerešňa, slivka, marhuľa a malina). V okolí pozemku sú postavené vinohradnícke domčeky, a aj zopár domov na bývanie. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Rozmery pozemku sú orientačné. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal v zastúpení ponúka vinohradnícky domček s vinicou o rozlohe 3617m2, Vinohradnícky dom sa skladá s prízemia na spracovanie hrozna a podkrovia ktoré slúžia ako zázemie, K objektu prislúcha pivnica na uskladnenie vína. Dom je napojený na elektrickú energiu ale nie je tu ani voda ani septik. Vo vinohrade pestujú vynič odrôd Frankovka, Zweigeltrebe, Hybernal, Savignon, Veltlín zelený. Viac info. pri obhliadke. Kontakt: Peter Kubištel - 0905 690 038

AstonReal ponúka na predaj slnečnú Záhradku s chatkou o rozlohe 410m2 t.j. cca 45x9m, v záhradkárskej osade v Skalici časť Lištiny, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny. Na pozemku sa nachádza chata s pivnicou. Elektrina je riešená fotovoltaickým panelom s akumulátorom a meničom prúdu. Voda na pozemku nie je súčasný majitelia si to riešia cez zberné nádrže na dažďovú vodu. S pozemku je krásny výhľad na golf rybníky a Moravu. Prístupová cesta je z časti panelová a spevnená Cena 33.500€. V cene je realitný a právny servis: - vyhotovenie zmlúv - zápis na kataster - zabezpečenie výhodného financovania Kontakt a obhliadky: +421 905 690 038, kubistel@astonreal.sk.

B10 Vám ponúka na predaj pozemok o celkovej výmere 2 883 m² v katastrálnom území Bratislava – Vinohrady, lokalita Briežky. Pozemok sa nachádza v malebnom prostredí podhorského pásu Malých Karpát a predstavuje zaujímavú príležitosť pre vinohradníkov, poľnohospodárov alebo investorov so zameraním na rekreačné a agroturistické využitie. Pozemky s parcelnými číslami 4704 (715 m²) a 4705 (2 168 m²) sú v súčasnosti vedené ako plochy viníc (funkcia 1202) a zároveň sú súčasťou územia určenej pre poľnohospodársku pôdu podľa Územného plánu zóny Podhorský pás. V zmysle regulatívov je tu prípustné umiestniť drobné zariadenia súvisiace s funkciou, ako aj chatky do 25 m² na jednom podlaží so šikmou strechou – bez vytvárania podkrovia alebo povaly. Pozemok je mierne svahovitý, zatrávnený a momentálne neudržiavaný. Prístup je zabezpečený nespevnenou cestou, inžinierske siete (voda, elektrina) sa nachádzajú v blízkosti pozemku, čo výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť. Pozemky sa zároveň nachádzajú v ochrannom pásme technickej infraštruktúry (vedenie VVN), čo si vyžaduje rešpektovanie obmedzení pri plánovaní stavieb. Lokalita a občianska vybavenosť: Briežky ako súčasť bratislavského Nového Mesta ponúkajú kombináciu vidieckeho charakteru s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú vinohrady, turistické trasy, cyklotrasy a prírodné rekreačné zóny, čo robí túto oblasť atraktívnou aj z pohľadu rekreačného a ekologického bývania. Centrum mesta je dostupné autom do 10 minút, v širšom okolí sú obchody, školy, MHD spojenia aj občianska infraštruktúra Nového Mesta. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá pôdu vo vinohradníckej oblasti s výhľadom do budúcna – či už na rekreačné účely, poľnohospodársku výrobu alebo dlhodobú investíciu s víziou budúcej výstavby. Viac informácií nájdete v priloženej V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133549 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ArchaReal Exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý pozemok z pohľadu investície v atraktívnej časti Bratislava - Krasňany. Pozemok sa nachádza nad Peknou cestou s asfaltovou príjazdovou cestou popri lese. Oproti vinice je vinohradníckou cestou oddelená záhradkárska časť, kde sú zastavané chaty aj celoročne obývateľné. Šírka pozemku v jednej časti je cca 22m a v zadnej časti je mierne zúžená na cca 16m a dĺžka je cca 218m. Vinica sa nachádza v kaskádovom teréne. Elektrina je pri hlavnej asfaltovej ceste cca 100m, vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou. Momentálne je vedený ako vinica, avšak vzhľadom k jeho tvaru, dostupnosti, polohe a výstavbe prebiehajúcej v blízkosti viníc má veľký investičný potenciál. Obhliadky si neváhajte dohodnúť na tl.č. 0903646170

Na predaj: Vinica s pozemkom 2 646 m² – Hrušov, úpätie Silickej planiny Hľadáte pokojné miesto obklopené prírodou, ideálne na rekreáciu, vinohradníctvo alebo budúcu výstavbu? Ponúkame jedinečný pozemok v katastrálnom území Hrušov, situovaný na malebnom úpätí Silickej planiny – v oblasti známej čistým vzduchom, krásnymi výhľadmi a výbornými podmienkami pre pestovanie viniča. Hlavné výhody pozemku: Výmera 2 646m² – dostatok priestoru na oddych, vinohradníctvo či ďalšie využitie. Elektrina priamo na pozemku – okamžitá možnosť napojenia. Betónová základňa 6×8m – pripravená na výstavbu chaty alebo záhradného domčeka. 3000 L nádrž na dažďovú vodu – efektívne riešenie pre zavlažovanie, nádrž je zakopaná priamo pri platni. Tichá lokalita s minimom rušivých vplyvov, ideálna pre relax či hobby. Pozemok je vhodný pre milovníkov prírody, vinohradníkov alebo tých, ktorí hľadajú nerušený priestor pre víkendový oddych. Výborná investičná príležitosť v krásnom prostredí Slovenského krasu.