Sady, vinice, chmelnice

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v Svätom Jure v osobnom vlastníctve. Prístupová cesta k pozemku vedie od Pustého kostolíka, je obecná, spevnená, nadväzujúca na ulicu Pod Vinicami. Pozemok je rovinatý, vyčistený od náletových drevín, vyznačená parcela v teréne s veľmi pekným výhľadom. Šírka pozemku na vstupe od cesty je 19 metrov, dĺžka je 60 metrov. Pozemok je pravidelne kosený, zmulčovaný, rovinatý. K uvedenej cene bude propočítaná provízia RK. Kúpou je voľný, bez tiarch a vecných bremien. Zabeypečujeme zameranie pozemku, všetky potrebné zmluvy na prevod nehnuteľnosti, katastrálny poplatok, notárske poplatky za overovanie kúpnych zmlúv a protokolárne odovzdanie. Kontaktujte nás telefonicky, prípadne mailom nonstop: 0911828418

EXKLUZÍVNA PONUKA – STAVEBNÝ POZEMOK V KRÁSNEJ LOKALITE PRI NITRE Dolné Štitáre | 2 800 m² | výborná investícia aj bývanie Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou mesta. Práve takýto pozemok vám ponúkame v obľúbenej obci Dolné Štitáre, len pár minút od Nitry. Tento priestranný pozemok s výmerou 28 árov ponúka množstvo možností využitia – či už hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu, developerský projekt alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Dolné Štitáre – okres Nitra Výmera: 2 800 m² (28 árov) Šírka pozemku: 19 m Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku Terén: rovinatý, veľmi dobre využiteľný Prístup: bezproblémový prístup z komunikácie PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ ✔ výborná poloha len pár minút od Nitry ✔ pokojné prostredie s prírodou a krásnymi výhľadmi ✔ veľká výmera – množstvo možností využitia ✔ vhodné pre rodinné bývanie, developerský projekt alebo investíciu ✔ elektrická prípojka priamo na pozemku INVESTIČNÝ POTENCIÁL Dolné Štitáre patria medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry, kde dopyt po stavebných pozemkoch neustále rastie. Priestranné pozemky s takouto šírkou a dostupnosťou sietí sú na trhu čoraz vzácnejšie. 💰 Cena:130 € / m² Ak hľadáte pozemok s potenciálom, priestorom a výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. 📞 Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 Tel.: 0905267754 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

Ponúkame Vám na predaj 2 upravené pozemky v obci Veľká Maňa. Celková výmera pozemkov je 2500 m2. Pozemky sú s novovysadenými vinicami a ovocnými stromami. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce a nachádzajú sa na viniciach za obcou. Tichá, slnečná lokalita so slušnými susedmi. Elektrika je vo viničnom dome,ktorý je na jednom z pozemkov. Je v pôvodnom stave a je podpivničený s klenbovovou pivnicou. Cena: Za všetky 2 pozemky s viničným domom je 23.500 EUR. Kontakt: 0905 144 110

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 1329 m2 v obci Veľká Maňa. Pozemok sa nachádza na viniciach Stará Hora, je vyčistený a pripravený na výsadbu vinohradu, alebo ovocného sadu. V prípade záujmu o obhliadku pozemku nás kontaktujte na 0905 144 110 alebo emailom na: info@komplexreality.sk

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkam na predaj orechový sad v obci Okoč okres Dunajská Streda. Sad je oplotený má 26 687m2. Ide o parcelu registra C. K pozemku vedie prístupová cesta s tretinovým vlastníctvom. Na pozemku sa nachádza zastrešená tehlová stavba s rozmermi 6m x 3,5m. Na pozemku je studňa s hĺbkou 4 m. V Sade je 200 dvanásť ročných stromov s výškou cca 4m. Úroda z jedného stromu je zatiaľ 30 až 50 kg a stále rastie. Len seriózny záujem.

Ak hľadáte miesto , kde môžete spomaliť , nadýchnuť sa a sledovať východy aj západy slnka nad vinohradmi toto je pre Vás to pravé milí klienti. Ponúkame na predaj Vinicu 2009 m2 nad Fajgalskou cestou v časti Narpochy pri LImbachu. Vinica: šírka 14m dľžka 180m Parcela je vedená na LV ako Vinica , je stále aktívne obrábaná , pestuje sa na nej odroda Cabernet Cortis. Pozemok má vstupnú uzamykateľnú bránu , je kompletne celý oplotený. Vedie k nemu udržiavaná prístupová cesta. Parcela je mierne svahovitá , výsadená ihličnanmi ,ovocnými stromami a nechýba na nej pravidelne kosený trávnik. Na pozemku je vŕtaná studňa v hĺbke cca 85 m, s dobrou výdatnosťou (s betónovou šachtou) . Predajná cena so všetkým (oplotenie, brána, studňa ) je 49.000,- Eur. ,,Východy a západy slnka nad vinicami s pohárom vlastného vína - to je čaro tohto miesta," Ak vyznávate vinohradnícky štýl a jeho čarovnú vinársku atmosféru , neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Či už hľadáte pozemok na pestovanie viniča alebo miesto pre mobilný dom, na tomto mieste nájdete pokoj po celý rok. Vo vinárskej oblasti v Modranoch čaká na nového majiteľa pozemok s výmerou 809 m2. Blízka elektrická prípojka a možnosť vyvŕtania vlastnej studne Vám poskytuje všetko, čo pre viacdennú pohodu medzi vinicami potrebujete. V lete sa navyše neďaleko koná festival vína a blízke pahorky ukrývajú mnoho pivníc, ktoré ešte len čakajú na svoje objavenie. Ak Vás táto ponuka oslovila, ozvite sa nám.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Trenčín, miestna časť Záblatie. Pozemok vedený ako sad s výmerou 5 hektárov nepravidelného tvaru. Pozemok je umiestnený v extraviláne, teda mimo zastavaného územia obce v tesnej blízkosti prístupovej cesty k Záblatskej kyselke. Prístupová cesta nespevnená priamo pred pozemkom, z jednej strany je pozemok lemovaný potokom. V rámci územného plánu je pozemok definovaný prevažne ako ovocný sad a sčasti ako Výrobné územie – poľnohospodárska výroba a služby. V území sú prípustné nízkopodlažné budovy a byty potrebné na zabezpečenie prevádzky zariadení. Vedenie elektrickej energie cez pozemok. Vhodná investícia – možnosť využiť ako obora, chov zveri, chov poľnohospodárskych zvierat…. Cena dohodou.

Hľadáte kúsok prírody na oddych, pestovanie ovocia či vlastné vinohradnícke dobrodružstvo? Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v katastrálnom území Málaš, medzi obcami Plavé Vozokany a Čaka, neďaleko lesa. Druh pozemku: vinica, ovocný sad a orná pôda Rozloha: 2 878 m² Rozmery: 13 m x 242 m Prístup: poľná cesta Využitie: rekreácia, oddych, pestovanie ovocia a zeleniny Cena: 3500 EUR /možnosť navrhnúť cenu/ Kontakt pre obhliadku: Pál Fazekas – +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj ovocný sad s výmerou 3856m2 na okraji Starej Turej. Ovocný sad: - výmera 3856m2 - orientačné rozmery šírka 22 až 24m dĺžka cca 170m - mierne svahovitý - mestská prístupová cesta (kombinácia spevnený/nespevnený povrch, tráva) - zrealizovaný plošný presvetlovací výrub - staršie ovocné dreviny (jablone, hrušky) - betónová nadzemná pivnica s keramickým stropom (podlaha priznaná pôda) Inžinierske siete: - voda - vodovodná šachta s pomerovým meračom vody - elektrina - na pozemku elektrická skriňa s káblami (nezapojené, nepoužívané) CENA: 20,-EUR/m2 (pri rýchlom jednaní možná dohoda !) Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Vo vinohradoch pod úpätím Malých Karpát v lokalite Slanec je na predaj krásny 27 árový pozemok (2724 m2) s rozmermi 49m x 56m. Prístupný je z asfaltovej cesty Horská. - na pozemku sa nič nenachádza, je čistý, bezúdržbový - rovinatý s pekným výhľadom na mesto a na Kamzík - podľa UPI to je územie poľnohospodárskej zelene a pôdy, vinice - nachádza sa v blízkosti zastavanej zóny (vzdialenosť od najbližšieho bytového domu na rovnakej ulici je 360m, od rodinného domu z druhej strany to predstavuje 290m) Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkom okolí už prebehla výstavba, je teda vysoká pravdepodobnosť zmeny územného plánu v budúcnosti.

Exkluzívne: Vinica s výrobňou, niekoľkými ovocnými stromami a tromi niekoľkostoročními pravími Pukanskými morušami (stromová malina) s výnimočnými účinkami na zdravie. Cena: 17 900 Základné údaje: -lokalita Pukanec -rozloha pozemku 1213m2 - voda, možnosť napojenia na obecný vodovod -Elektrina, možnosť pripojenia Popis pozemku: Samotný pozemok je v mierne svahovitom slnečnom pozemku s nádherným výhľadom na celé okolie. Malá výrobňa o rozlohe 16m2 ,vinič, hrušky, orech a famózne stromi moruše. Okolie: Pukanec je bývalé slobodné kráľovské banské mesto, dnes obec na Slovensku v okrese Levice s krásnou prírodou a špeciálnou pôdou.Od stredoveku sú tu priaznivé podmienky pre vinohradníctvo, ovocinárstvo a záhradníctvo. Viac o podujatiach v obci Pukanec sa dozviete na www.pukanec.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Vo vinohradoch pod úpätím Malých Karpát v lokalite Slanec je na predaj krásny 31 árový pozemok (3088 m2) štvorcového tvaru s rozmermi 48m x 64m. Prístupný je z asfaltovej cesty Horská. - pozemok je bezúdržbový - s pekným výhľadom na mesto a na Kamzík - podľa UPI to je územie poľnohospodárskej zelene a pôdy, vinice - nachádza sa v blízkosti zastavanej zóny (vzdialenosť od najbližšieho bytového domu na rovnakej ulici je 480m, od rodinného domu z druhej strany to predstavuje 170m) Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkom okolí už prebehla výstavba, je teda vysoká pravdepodobnosť zmeny územného plánu v budúcnosti.

Ponúkame na predaj vinicu v Pukanci o rozlohe 555m2. Vo vinici sa nachádza približne 120 kusov viniča odrody Ottelo, Izabella a približne 140 kusov rezistentného muštového a stolového viniča vysadeného v roku 2022. Vinohrad teda vyžaduje minimálnu chemickú ochranu. Na pozemku je moznosť postaviť si chatku alebo viničný domček. Taktiež pripojenie na el.energiu, napojenie sa nachádza na hranici pozemku. Zaujímavosťou je aj približne 300-ročná Moruša, ktorá sa nachádza cca v strede pozemku (jedna z najväčších v Pukanci). Pozemok je oplotený , v spodnej časti pozemku sa nachádza latrína , ktorá môže byť použitá ako sklad na náradie. Názor makléra : Šikovná a udržiavaná vinica s krásnym výhľadom a potenciálom pre vinára alebo pre výstavbu chatky na rekreáciu.

Patriot reality ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v príjemnom a pokojnom vinohradníckom prostredí, ideálny na rekreáciu, pestovanie viniča alebo víkendový oddych v prírode. Oblasť je Levice – časť Kalinčiakovo. Na pozemku sa nachádza klenbová vínna pivnica vo veľmi dobrom stave, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo potravín. Pivnica je zachovalá a pripravená na okamžité využívanie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, posedenie pri víne alebo ďalšie vinohradnícke využitie, čo z neho robí ideálne miesto na trávenie voľného času v prírode. Elektrina sa nachádza pred pozemkom, je možnosť jej privedenia, ak by ste sa rozhodli postaviť si viničný dom. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, vhodné na oddych mimo ruchu mesta. Výhody pozemku: • klenbová vínna pivnica vo veľmi dobrom stave • možnosť privedenia elektriny • pokojná vinohradnícka lokalita • vhodné na rekreáciu alebo vinohradníctvo Rozmery pozemku: šírka 11m, celková výmera 1235m².

Patriot reality vám ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej vinohradníckej oblasti s krásnym panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu a obec. Oblasť je v časti Levice – Kalinčiakovo. Pozemok je ideálny na rekreačné využitie, pestovanie viniča alebo vybudovanie vinohradníckeho zázemia. Na pozemku sa nachádza klenbová vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo potravín. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, čo zabezpečuje pohodlný prístup a jednoduché využitie pozemku. Elektrina sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku, s možnosťou jej privedenia. Lokalita ponúka tiché prostredie, peknú prírodu a krásne výhľady, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych, vinohradníctvo alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta. Výhody pozemku: • klenbová vínna pivnica • prístupová cesta z dvoch strán • možnosť privedenia elektriny • krásny výhľad na okolitú krajinu • pokojná vinohradnícka lokalita Rozmery pozemku: šírka cca 15m a dĺžka 177m – celková výmera 2822 m².

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1582 m², z čoho časť je vedená ako vinica a časť ako záhrada. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s rozlohou 36 m², ideálna na víkendový oddych alebo ako zázemie pre vinohradníctvo. Na pozemku je množstvo ovocných stromov. .Vinica a ani sad nie sú momentálne obhospodarované, no ponúkajú potenciál na obnovu alebo iné využitie. Inžinierske siete: elektrina privedená na pozemok studňa na pozemku prístup z hornej strany – smerom od vrchu Vápnik (Šiklóš) Cena za tento pozemok vrátane chatky: 43 000 € Ideálne miesto pre rekreáciu, vinohrad alebo záhradu s krásnym výhľadom na okolie Levíc. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

PATRIOT Reality ponúka na predaj viničný dom s viničom – Hronský Beňadik Hľadáte pokojné miesto na oddych, víkendové bývanie alebo priestor na vlastnú vinársku produkciu? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť – viničný dom v malebnej vinárskej oblasti v katastri obce Hronský Beňadik, známej svojou históriou, vinicami a nádhernými výhľadmi na široké okolie. Nehnuteľnosť Celková výmera zastavanej plochy a nádvoria: 125 m² Viničný dom: zastavaná plocha 31 m² Dispozícia: Prízemie: tradičná vinná pivnica, ktorá je klimatizovaná a vybavená nerezovými nádobami určenými na spracovanie a skladovanie vína. Tento priestor spĺňa moderné štandardy a je ideálny pre každého, kto to s vinárstvom myslí vážne. 1. nadzemné podlažie: zádverie, obývacia kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa a priestranná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na vinice a okolitú prírodu. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod a žumpa. Vinica, záhrada Samostatná vinica má výmeru 4294 m². Záhrada má výmeru 1396 m² a trvalé trávnate porasty 953 m². Vinica je plne obhospodarovaná a vysadená kvalitnými odrodami, ktoré ponúkajú široké spektrum chutí a vôní. vo vinici je vysadených viac ako 1400 koreňov a v záhrade cca 40 ovocných stromov. Odrody vo vinici: Rizling rýnsky, Rizling vlašský, Sauvignon Blanc, Burgundské šedé, Moravský Muškát, Burgundské červené, Veltlínske zelené, Svätovavrinecké, Dornfelder, Cabernet Sauvignon, Cserszegi Fűszeres. Tieto odrody umožňujú pestovať hrozno na výrobu rôznych druhov vína – od sviežich bielych cez aromatické muškátové až po plné červené vína. Lokalita Hronský Beňadik sa nachádza v tradičnej vinárskej oblasti, ktorá sa vyznačuje pokojným prostredím, čerstvým vzduchom a nádhernými výhľadmi na široké okolie Pohronia. Okrem prírodných krás je obec známa aj svojím benediktínskym kláštorom – významnou historickou pamiatkou. Výborná je aj dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné ťahy smerom na Levice, Nitru, Bratislavu, Žiar nad Hronom či Banskú Bystricu. Cena nehnuteľností vychádza vždy s dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Tento vinicný dom je jedinečnou kombináciou vinárskej tradície a moderných prvkov. Vďaka klimatizovanej pivnici s nerezovými nádobami je pripravený na okamžité využívanie. Je ideálny pre milovníkov vína, pre menšie rodinné vinárstvo, ale aj ako atraktívne rekreačné miesto s dušou. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte v PATRIOT Reality.

Prom Real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta 31-árový pozemok nad Krasňanmi. VÝHODY: +prístup autom až na pozemok +poloha- len 1km od napojenia na Račiansku ulicu +veľkorysá rozloha +rovinatý terén +veľký investičný potenciál Pozemok má rozmery cca 15x200m, je rovinatý, vjazd autom umožňuje spevnená cesta. Napojenie na elektrinu sa nachádza cca 20m od pozemku. Momentálne je vedený ako vinica, avšak vzhľadom k jeho tvaru, dostupnosti, polohe a výstavbe prebiehajúcej v okolí má veľký investičný potenciál! V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Slnečný pozemok s majestátnym výhľadom - sad, vinohrad, investícia Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok v Ratnovciach vhodný na sadenie, vinohrad, ale zároveň vhodný ako investícia do budúcna. - výmera - 9.927m² - orientácia - juhozápad - majestátny výhľad - celá vodná nádrž Sĺňava na dlani aj s Piešťanmi - druh pozemku orná pôda - 1.-4. BPEJ - elektrika, voda na pozemku - vhodné aj ako investícia - rozširovanie UPI obce Ratnovce Cena pozemku je 10,-€/m². Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj pozemok (vinice) vo výmere 3382 m2, pri obchodno-priemyselnej zóne za Kauflandom v Hlohovci, blízko cesty na Nitru. IS v dosahu. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Broker Consulting a.s. Vám ponúka na predaj pozemok, vhodný na ovocný sad. Pozemok je o výmere 981m2, je slnečný počas celého dňa s výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa na konci obytnej zóny, v obci Lukavica v okrese Zvolen. Prístup k pozemku je po hlavnej asfaltovej ceste. Dôležité informácie: - k.ú. Lukavica, obec Lukavica - výmera pozemku 981m2 - rozmery pozemku: šírka 7m dĺžka 140m a 150m - dostupnosť sietí: elektrina, voda - prístup priamo od hlavnej cesty - druh pozemku trvalý trávny porast - využívať ako záhradu, ovocný sad Pre bližšie informácie ma kontaktujte.

Broker Consulting a.s. Vám ponúka na predaj pozemok, vhodný na ovocný sad. Pozemok je o výmere 981m2, je slnečný počas celého dňa s výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa na konci obytnej zóny, v obci Lukavica v okrese Zvolen. Prístup k pozemku je po hlavnej asfaltovej ceste. Dôležité informácie: - k.ú. Lukavica, obec Lukavica - výmera pozemku 981m2 - rozmery pozemku: šírka 7m dĺžka 140m a 150m - dostupnosť sietí: elektrina, voda - prístup priamo od hlavnej cesty - druh pozemku trvalý trávny porast - využívať ako záhradu, ovocný sad Pre bližšie informácie ma kontaktujte.

Predaj Vinica s dvoma viničnými domčekmi v pokojnej vinohradníckej oblasti – Štúrovo (Hegyfarok) Ponúkam na predaj priestrannú vinicu o výmere 2537 m², situovanú v malebnej, tradičnej vinohradníckej lokalite pri Štúrove. Pozemok je dlhý približne 250–300 m, so šírkou približne 9 m, obklopený kopcami, zeleňou a čistým prostredím. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné viničné domčeky: 1. Drevený domček (cca 20 m²) Vhodný ako náradovňa, dielňa alebo sklad, s podkrovným úložným priestorom. 2. Betónový domček (cca 20 m²) S komínom a po úprave stropu vhodný aj na prenocovanie. Predná časť má pripravenú konštrukciu na pergolu/prístrešok – ideálne miesto na posedenie, výhľad na vinohrady či západ slnka. Domčeky boli postavené približne v roku 1983, majú pôvodné drevené okná a dvere, elektrinu 380/400 V. Voda, odpad a pivnica nie sú k dispozícii. Prístup je po asfaltovej ceste a následne po nespevnenej komunikácii. Predná časť pozemku je rovinatá a vhodná na parkovanie. Okolie a lokalita – jedinečné miesto s atmosférou vinohradníckeho regiónu Táto časť Štúrova patrí medzi obľúbené vinárske oblasti, kde sa spája pokoj vidieka, krásne výhľady a bohaté prírodné scenérie. Výhľady a príroda Z horných častí vinice sa ponúkajú panoramatické výhľady na majestátnu Ostrihomskú baziliku, jednu z najväčších katedrál v Európe. Okolité kopce ako Belianske vrchy, Mužlianske kopce, Kamenný most či Nána sú ako stvorené pre nenáročné prechádzky aj dlhšie túry. Lokalita je ideálna aj pre zberateľov húb, milovníkov lesa, ticha a prírody. Aktivity v okolí – oddych, šport, rodina V širšom okolí sa nachádzajú rôzne možnosti na trávenie voľného času: Štúrovo: Termálne kúpalisko Vadaš – celoročné wellness, termálne bazény, tobogány, masáže Vodné športy – Dunaj ponúka kayaking, kanoistiku aj člnkovanie Cyklotrasy – množstvo značených cyklotrás smerom na Maďarsko, Kamenín, Náňu, Belu Turistika v lesoch okolo Dunaja aj v kopcoch nad mestom Rybárčenie – Dunaj, Hron a okolití rybníky sú známe bohatými úlovkami Historické pamiatky, miestny kostol, kultúrne akcie najmä v letných mesiacoch Ostrihom (Esztergom): Dostupný pár minút autom alebo cez most pre peších. Ostrihomská bazilika – najväčšia v Maďarsku, nezabudnuteľný výhľad z kupoly Ostrihomský hrad s múzeom a historickými expozíciami Dunajská promenáda – ideálne miesto na večernú prechádzku, reštaurácie, kaviarne, trhy Aquapark Aquasziget – celoročné bazény, wellness, sauna svet V okolí sú pohoria Gerecse, Börzsöny, Pilis, Visegrádské vrchy a Dobogókő, známe nádhernými výhľadmi a turistickými trasami Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna pre milovníkov viníc a tradičného vinohradníctva pre tých, čo hľadajú víkendový pozemok, záhradu či miesto na oddych pre investorov hľadajúcich rekreačný alebo pestovateľský potenciál pre ľudí, ktorí chcú vlastné víno, ovocie a pokoj uprostred prírody pre rodiny, cyklistov, turistov aj rybárov Vinica ponúka pokoj, súkromie, atmosféru starých vinohradov a výbornú dostupnosť do Štúrova aj Ostrihomu. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Šigutová tel. číslo: +421 908 864 365 email: sigutova@safereality.sk

F018-14-PAMO Ponúkame Vám na predaj pozemok vedený na liste vlastníctva ako - ovocný sad. Plocha: pozemku 1014m2. Nachádza sa pri potoku, hlavnej ceste asfaltovej a v zástavbe rodinných domov a záhrad, ale inak v pokľudnej časti obklopenej zeleňou a lesmi. Cez okraj pozemku preteká potok. Máme vyjadrenie obce, že na pozemku je možnosť výstavby rodinného domu alebo chaty. Šírka pozemku je 15,2 m. Pozemok je počas dňa slnečný a susedia veľmi milí. Sused oproti je les. Právny a hypotekárny servis je zahrnutý v cene pozemku.

REZERVOVANÉ F004-14-SIRA3 Na predaj vinohrad v osobnom vlastníctve, odroda Frankovka modrá, v katastrálnom území mesta Pezinok, Horné Vimperky ROZLOHA: • celková výmera vinohradu - 1862 m² • rozloha vinice - 1221 m² • rozloha brehu pod vinicou - 641 m² VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý na terasovom svahu • v udržiavanom stave • oplotený zo všetkých strán • obrábateľný strojom/traktorom • vinohrad je zdravý, bez škodcov, zelené listy UMIESTNENIE: • pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vinohradníctvo a pestovanie hrozna (Frankovka modrá) • rekreačné využitie v pokojnej vinohradníckej lokalite • záhradkárčenie a drobné hospodárenie na slnečnom pozemku • investícia do pôdy vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti • založenie súkromnej oddychovej zóny (posedenie, altánok, ohnisko) PRÍSTUPOVÁ CESTA: • verejná kamenitá prístupová cesta z oboch strán LOKALITA: • na okraji mesta Pezinok • vinohradnícka oblasť • kompletná občianska vybavenosť • vzdialenosť do centra mesta Pezinok - 3 km • cyklotrasy - vinohradnícka magistrála pod Malými Karpatami • množstvo kultúrnych a vinárskych podujatí 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/281149ab-ab0f-4716-928a-6266858bb3a3 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Pozemok s výhľadom, ktorý si zamilujete – Staré Levice (smer Mýtne Ludany) Ponúkame Vám na predaj výnimočný pozemok s nádherným panoramatickým výhľadom v obľúbenej lokalite Staré Levice, iba 5 minút od centra mesta. Tento pozemok je ako stvorený pre oddych, rekreáciu, vinohradníctvo či výstavbu chaty. Základné údaje: Výmera pozemku: 2 119 m² Šírka pozemku: začiatok cca 10 m, po 85 m sa rozširuje na 23 m Dĺžka: 170 m Terén: úvod svahovitý, ďalej mierne svahovitý a ku koncu rovinatý Výhody: Pozemok je osadený kvalitnými odrodami štepového viniča a udržiavaným ovocným sadom V spodnej časti sa nachádza pôvodná pivnica (zavalená), ktorá je zakreslená aj v mape – skvelý základ na obnovenie Elektrina priamo na pozemku Prístupová cesta je asfaltová Možnosti využitia: rekreačný pozemok výstavba chaty alebo menšieho rekreačného objektu vinohradníctvo a záhradkárčenie investičná príležitosť do budúcnosti Cena: 28 500 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: Daniela Kostolányová, tel.: 0910 732 808, mail: kostolanyova@novebyvaniereality.sk

180-13-ERF Ponúkame vám na predaj podiel na vinici 411,75m2, t.j. 1/4 z celkovej výmery v tichom prostredí vo vinohradníckej lokalite v Čechynciach pri Nitre. 9km od mesta. Rozmery cca šírka 5,50m x dľžka 75m s možnosťou výstavby chatky alebo rekreačného domčeka do 50m2. V blízkosti sa nachádza elektrická prípojka. Nakoľko sa nachádzajú na pozemku len 2 rady viniča, je tu možnosť výsadby nového viniča, ovocných stromčekov a zeleniny, výborné na relax a záhradkárčenie. V okolí sa nachádzajú chatky s vinohradmi. Výhody: slnečný, tiché prostredie, cykloturistika, výborný relax... Ideálne pre mladé rodiny s deťmi, ktoré hľadajú únik z mesta. Cena 6 990 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu môžete volať 7 dní v týždni! 0908 135 800.

Na predaj ponúkame tradičnú ručne kopanú suchú vínnu pivnicu v obľúbenej vinohradníckej obci Pukanec. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vinohradníckej lokalite s dobrým prístupom autom a predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov vína, rekreácie alebo praktického uskladnenia. 📐 Parametre pivnice Pivnica má dĺžku 18 m a šírku 2 m, čo predstavuje približne 36 m² úžitkovej plochy. Priestor je suchý, zachovalý a vhodný na skladovanie vína, potravín, sudov či sezónnych vecí. Zároveň ponúka možnosť vytvorenia príjemného posedenia v autentickom vínnom prostredí. 🏡 Pozemok a stavba Nad pivnicou sa nachádza pozemok o výmere 68 m², na ktorom stojí staršia chatka určená na odstránenie alebo rekonštrukciu. Výhody nehnuteľnosti: 🍷 tradičná ručne kopaná suchá pivnica 📏 plnohodnotný priestor s dĺžkou 18 m ⚡ možnosť pripojenia elektrickej energie 🌿 pokojná vinohradnícka lokalita 🚗 bezproblémový prístup autom 🌳 v blízkosti sa nachádza náučný chodník venovaný moruši čiernej a miestnej prírode Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá autentickú vínnu pivnicu s atmosférou tradičného vinohradníckeho kraja. 💰 Cena: 17 990 € + možná dohoda 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

ID:157-14-VETOE Ponúkame Vám exkluzívne na predaj vinicu v katastrálnom území Slovenské Kľačany v okrese Veľký Krtíš. Vinica má rozlohu 1187 m2 a je v osobnom vlastníctve. Vedie k nej lesná prístupová cesta, ktorá sa napája na štátnu cestu. Príjazd je umožnený autom priamo k pozemku. Vinica sa nachádza v krásnom tichom prostredí. Kúpalisko Dolná Strehová je vo vzdialenosti pár kilometrov. Cena: 12 000 € Kontaktovať ma môžte telefonicky na čísle: 0918678901, alebo mailom na : tothova@realitybemi.sk Naše ceny sú vrátane poplatkov za kompletný servis a sú schvãlené majiteľom .