Sady, vinice, chmelnice

Čarovný vinohrad s pivnicou, ovocným sadom a tohtoročnou úrodou V CENE | Smart Reality Service Hľadáte miesto na víkendový relax, vlastné poctivé víno a únik od mestského ruchu? Realitná kancelária Smart Reality Service vám exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný a plne rodiaci vinohrad o výmere 1 442 m², ktorý je pripravený na okamžité užívanie. ČASOVO OBMEDZENÝ BONUS (MAX. 1 TÝŽDEŇ): Pre rýchleho záujemcu je tohtoročná bohatá úroda hrozna (cca 450 -500kg) ZDARMA v cene nehnuteľnosti! Táto ponuka platí maximálne jeden týždeň – po tomto termíne majiteľ hrozno oberie a úroda už nebude súčasťou predaja. Spracovať vlastnú vínovú či hroznovú úrodu tak môžete hneď po kúpe, ak zareagujete ihneď! OBERAČKA PLÁNOVANÁ na VÍKEND 12.09.- 13.09. 2026 Kľúčové parametre a výhody nehnuteľnosti: Výmera a rozmery pozemku: 1 442 m² s rozmerom 11 × 14 m (priestranný, slnečný a starostlivo udržiavaný pozemok). Inžinierske siete: Na pozemku je privedená elektrina, pričom zásuvka je vyvedená priamo do pivnice (vhodné na zapojenie osvetlenia, čerpadla, prípadne stavebnej miešačky či iného náradia). Tradícia a rozmanitosť viniča: Vinohrad tvorí 6 starostlivo ošetrovaných radov viniča – zastúpené sú kvalitné odrody bieleho aj červeného (modrého) hrozna (vždy 2 rady z jedného druhu). Ovocný sad (Staré rodové stromy + nová výsadba): Na pozemku sa nachádzajú staré, stále bohatú úrodu doplňujúce stromy (hruška, jablone) a v časti pod pivnicou je už vysadených 6 kusov nových mladých stromčekov. Tradičná kamenná / zemná pivnica: Autentická vínna a zeleninová pivnica zapustená v zemi s privedenou elektrinou, ktorá celoročne udržiava ideálnu mikroklímu pre uskladnenie plôdov a vína. Pohodlný prístup: Vstup do vinohradu je priamo z hlavnej cesty cez uzamykateľnú železnú bránu. Zázemie pre majiteľa: Pri vstupe sa nachádza praktická plechová bunka na bezpečné uskladnenie náradia a pripravené záhradné sedenie na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Pre koho je tento vinohrad ideálny? Či už ste vášnivý vinár, hľadáte investíciu do usadlosti v prírode, alebo túžite po vlastnom kúsku zeme s ovocným sadom na víkendový odpočinok, táto nehnuteľnosť vám ponúka všetko potrebné zázemie bez nutnosti ďalších okamžitých investícií. Cena nehnuteľnosti: 24 500 € (vrátane tohtoročnej úrody pri rýchlom konaní a kompletného právneho servisu) Nečakajte, kým bude úroda spracovaná! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a dožičte si vlastný vinohrad aj s tohtoročným zberom. Zodpovedný maklér: Marta Hrmová Realitná kancelária: Smart Reality Service Kontakt: 0905 470 614 Web: www.smartreality.sk

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj útulnú vinicu s drevenou chatkou situovanú v malebnom a pokojnom prostredí vinohradníckej oblasti v okolí Veľkého Krtíša. Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá je ideálnym miestom na oddych, relax v prírode alebo víkendové únik z mesta. Základné informácie: • Lokalita: okolie Veľkého Krtíša, lokalita vínnych pivníc a domčekov • Typ: vinica s rekreačnou chatkou • Prístup: dobrý prístup po spevnenej ceste • Prostredie: tiché, obklopené prírodou a chatkami Popis nehnuteľnosti: Pozemok o celkovej rozlohe 1231m2 tvorí trvalý trávnatý porasť a z väčšej časti vinica. Vinica je čiastočne udržiavaná, poskytuje dostatok priestoru na pestovanie viniča alebo ovocia. Na pozemku sa nachádza drevená chatka, ktorá ponúka príjemné zázemie na oddych či prespanie. Chatka je na drevenom podklade. Je udržiavaná. Pozemok je ohradený, potrebuje však opravy a rekonštrukcie. Okolie je ideálne na turistiku, prechádzky alebo pokojné posedenia s rodinou a priateľmi. Výhody: • Krásne prírodné prostredie • Súkromie a pokoj • Výborná investícia na rekreáciu • Možnosť ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu v prírode, táto ponuka je pre vás ideálna.

Mega realitná kancelária pnúka na predaj pozemok v obci Vinné, evidovaný ako vinica. Pozemok ma prístupovú cestu, nachádza sa na kopci a ponúka krásne výhľady. Svojou lokalitou ponúka niekoľko možností využitia. Nový majiteľ ho môže využívať na vybudovanie chatky, miesta na relax, alebo ako investícia. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Zemplínskej Šíravy a Vinianského jazera. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku je 542m2 - rozmery cca š: 11m x d: cca 51 m - tiché a pokojné prostredie v lokalite viníc - evidovaný ako vinica - vhodný na vybudovanie chatku alebo kontajnerového domu - svahovity terén - spevnená prístupová cesta - IS v dosahu (na susednom pozemku je chatka) - vzdialenosť od MI 11min autom - skvelá poloha obce s možnosťou turistiky ( Vinné jazero, Viniansky hrad, Zemplínska Šírava) Ak máte záujem o obliadku a ďalšie informácie neváhajte ma kontaktovať. Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

Tokaj, ktorý sa nedá kúpiť každý deň... CBF-REALITY Vám ponúka - Vinárstvo s históriou, vlastnými vinohradmi a pripraveným podnikaním. Sú príležitosti, ktoré sa na trhu objavia raz za mnoho rokov. Presne takou je predaj rodinného vinárstva v obci Tolcsva, nachádzajúcej sa v srdci svetoznámeho Tokajského regiónu. Nejde len o kúpu nehnuteľností. Nový majiteľ preberá zabehnuté vinárstvo s viac ako päťdesiatročnou tradíciou, vlastnou výrobou, pravidelnými zákazníkmi, vybudovaným menom a kompletným zázemím na okamžité pokračovanie v podnikaní. Výroba aj predaj vína fungujú nepretržite počas celého roka. Súčasťou podnikania je stabilná klientela, pravidelné objednávky a distribúcia vína po celej krajine. Predávajúci odovzdáva aj všetky obchodné kontakty, know-how a osvedčené procesy, vďaka čomu je prechod na nového majiteľa plynulý. Súčasťou predaja je kompletná výrobná technológia vrátane zásob vína v objeme približne 150 hektolitrov, čo predstavuje významnú hodnotu aj okamžitý potenciál ďalšieho predaja. Skutočným pokladom areálu je viac ako dvestoročná tufová pivnica s dĺžkou 53 metrov, vytvorená v prírodnom sopečnom podloží. Stabilná klíma vytvára ideálne podmienky na dozrievanie tokajských vín a robí z nej výnimočný priestor, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou vinárskeho dedičstva regiónu. K vinárstvu patria aj vlastné vinohrady s rozlohou 3 hektárov, vysadené tradičnými tokajskými odrodami Furmint a Hárslevelű. Na pozemku sa nachádza kompletne zariadený tradičný sedliacky dom starší ako sto rokov. Je pripravený na bývanie alebo rozšírenie podnikania formou degustácií, súkromných podujatí či ubytovania hostí. Vonkajší altánok a zastrešený pavilón ponúkajú priestor približne pre 20 až 25 návštevníkov. Výnimočnou súčasťou ponuky je aj druhá samostatná nehnuteľnosť situovaná neďaleko hlavného areálu. K dispozícii je projekt na vybudovanie menšieho penziónu s kapacitou približne 10 lôžok. Objekt zároveň disponuje skladovacími priestormi na víno vrátane podzemného skladu a veľkokapacitných nerezových nádrží, čo vytvára ideálne podmienky na rozvoj vinárskej turistiky. Veľkou výhodou je ochota súčasných majiteľov odovzdať novému vlastníkovi nielen samotný majetok, ale aj dlhoročné skúsenosti, kontakty a praktické know-how, aby mohol plynulo nadviazať na úspešne vybudovaný podnik. Ak hľadáte investíciu s históriou, stabilným zázemím a možnosťou ďalšieho rastu, táto ponuka predstavuje výnimočné spojenie tradičného vinárstva, cestovného ruchu a podnikateľského potenciálu na jednom z najprestížnejších vinárskych území Európy.

ID 18003 Ponúkame Vám na predaj vinice v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady, časť Briežky. Ponúkame Vám pozemok o výmere 4272m2. Prístupová cesta do časti Briežky je asfaltová, k samotnému pozemku vedie nespevnená prístupová cesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Na predaj alebo možná výmena za garáž, záhradu v Štúrove, prípadne za garsónku s doplatkom. Ponúkame na predaj ornú pôdu (sad) s vinicou v katastrálnom území Kamenný Most, oblasť Hegyfarok. Pozemky majú celkovú výmeru 2 821 m². Vinič odrody Müller Thurgau je doplnený o ovocné stromy – gaštan, broskyne, marhule, čerešne a višne. Na pozemku sa nachádza unimobunka s pripojenou elektrinou a vinná pivnica. Prednosti nehnuteľnosti: • nádherný panoramatický výhľad na okolie • dobrý prístup autom až k pozemku • tiché a slnečné prostredie • ideálne miesto na relax, záhradkárčenie alebo menšie vinohradníctvo Cena: 33 000 € Ak hľadáte pokojné miesto v lone prírody s výhľadom, viničom, ovocnými stromami a vlastnou pivnicou, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Kontakt: Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle +421 915222502 - Mgr. Kristína Práznovská, realitná kancelária a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke bezplatne. V cene je zahrnutý právny a katastrálny servis a aj všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva. E-mail: praznovska.reality@gmail.com

Na predaj alebo možná výmena za garáž alebo záhradu v Štúrove, prípadne za garsónku s doplatkom. Ponúkame na predaj krásny pozemok (orná pôda) s vinicou a drevenou chatkou v tichej a vyhľadávanej oblasti Kamenný Most – Hegyfarok, okr. Nové Zámky. Pozemok má celkovú výmeru 2 306 m² a ponúka dokonalé spojenie pokoja, prírody a možnosti vlastného pestovania viniča. Vinič tvorí kombinácia odrôd Rizling a Veltlínske zelené – ideálne pre milovníkov vína či tých, ktorí hľadajú relax mimo ruchu mesta. Na pozemku sa nachádza drevená chatka (cca 4 × 4 m), vhodná na oddych, víkendové pobyty alebo uskladnenie náradia. Elektrina – možnosť pripojenia. Prednosti nehnuteľnosti: • nádherný panoramatický výhľad na okolitú krajinu • dobrý prístup autom až k pozemku • tiché, slnečné a udržiavané prostredie • ideálne miesto na rekreáciu, záhradkárčenie alebo drobné vinohradníctvo. Ak hľadáte miesto, kde sa môžete nadýchnuť čerstvého vzduchu, vychutnať si pohár vlastného vína a pritom mať výbornú dostupnosť, táto ponuka je pre vás ako stvorená.

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj unikátny, technologicky vyspelý a energeticky sebestačný poľnohospodársko-rekreačný komplex v srdci Tokajskej oblasti, v katastri obce Svätuše. Celok o rozlohe viac ako 52 hektárov predstavuje uzavretý investičný ekosystém s vybudovanou infraštruktúrou a nulovými nákladmi na elektrickú energiu. Celková výmera pozemkov: 521 172 m² Majetok je logicky rozčlenený na funkčné celky, ktoré umožňujú okamžitú synergiu podnikania: 1.Produkčný orechový sad: 423 956 m² (dominantná časť s 4 500 stromami orecha vlašského, vek 10 rokov). 2.Areál rybníka a rekreácie: 39 887 m² (využívaný na športový rybolov a agroturistiku). 3.Ostatné pozemky a manipulačné plochy: 57 329 m² (vrátane plochy vhodnej na výsadbu viniča v rámci Tokajskej oblasti). Energetická sebestačnosť – Nulové náklady: Tento projekt reflektuje moderné trendy energetickej autonómie: - Vybudovaný fotovoltický systém s výkonom 10 kW. - Aktuálne mesačné náklady na elektrinu: 0 €. - Všetky stavby (chata, bufet, hospodárske objekty) sú napojené na vlastný zdroj energie, čo maximalizuje čistý zisk z prevádzky. Hospodárska a rekreačná infraštruktúra: 1.Poľnohospodárska sekcia: Plne produkčný sad s mechanizáciou (traktor Lamborghini s príslušenstvom). Pozemok je kompletne oplotený. 2.Rybničná sekcia: Lovný rybník o rozlohe 7 306 m² (hĺbka 3,5 – 4 m) s výborným zarybnením, ideálny pre športový rybolov. 3.Stavby na pozemku (elektrifikované): - Drevená chata (110 m²) s dvojgarážou a zázemím pre majiteľa/správcu. - Gastronómia a eventy: Bufet (12 m²), priestranný altánok (30 m²) a domček pre biznis subjekty (10 m²). - Komfort pre rybárov: 6 prístreškov priamo pri vode a kryté státia pre vozidlá. Cena zahŕňa: *províziu realitnej kancelárie *kompletný právny servis: - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra *úhradu správneho poplatku za vklad *osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Obec Svätuše patrí k pestovateľským klenotom východného Slovenska. Kúpa takto sceleného pozemku s výmerou 521 172 m² je v tejto lokalite výnimočným javom. Spojenie výnosného agro-sektora s relaxačnou zónou pri rybníku a 10 kW fotovoltikou robí z tejto ponuky bezkonkurenčnú investíciu s rýchlou návratnosťou a minimálnymi fixnými nákladmi.