Nehnuteľnosti na predaj, Šaľa - lacné

Ponúkame Vám na predaj pekné stavebné pozemky v novej rezidenčnej štvrti v meste Šaľa s možnosťou výstavby rodinných jednopodlažných a dvojpodlažných domov podľa vlastných predstáv. Na predaj sú tridsaťdva rovinatých stavebných pozemkov s rozlohou od 388 do 767 m2 s kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia a optika (internet). V projekte je uvažované s občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, lekáreň, … V regióne je dobrá zamestnanosť a taktiež je dobrá dostupnosť miest – Galanta, Trnava, Nitra, Senec a Bratislava. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

SaleA- Váš partner v relitách Vám ponúka na predaj záhradu v Šali pri tenisových kurtoch a futbalovom štadióne. Záhrada má výmeru 293 m2. V záhrade sa nachádza chatka s pivnicou a terasou, studňa na polievanie záhrady okrasné kríky a stromy. Ovocné stromy, kríky, vinič a sadenisko, suché wc. Záhrada je slnečná , ak nieste typ na úžitkovú záhradu viete z tejto bohatej plochy 293 m2 spraviť krásnu záhradu na relax - napr. len vysadením trávnika namiesto sadeniska. Mesačné náklady 10 ,-€ elektrina. Ak máte radi pobyt v prírode, a ešte k tomu par krokov od rieky Váh ( kde je možnosť rybárčenia, člnkovania, kúpania, opekania a iných vodných športov či pobytu pri vode tak ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Ponúkame Vám na predaj/ prenájom budovu obchodu a služieb v centre mesta Šaľa. Budova je jednopodlažná, plocha budovy 139 m2. K dispozícii sú dve väčšie miestnosti, dve chladiace miestnosti s funkčnou chladničkou, hygienické zariadenie. Budova sa nachádza v centre mesta, v zóne obchodov a služieb na rušnej ulici. Cena prenajmu 1500 euro + energie / mesiac. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí 2.mes. nájomne + 1 x depozit. Je možnosť predaja budovy. Cena 400000 euro. Dá sa nadstaviť až 2 podlažia a vytvoriť dalšie priestory v centre mesta. Všetky IS. Stav - pôvodný, zachovalý. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka Exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom vhodný na bývanie alebo reprezentatívne kancelárske priestory. 3 izbový dom sa nachádza na pozemku o výmere 300 m2 a nachádza sa priamo v meste Šaľa kúsok od centra mesta. Dom má výmeru 150 m2. Dispozícia : vstupná hala priestranná a krásne presvetlená chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, izba kde sa momentálne nachádza jedálenský stôl, obývačka, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska), americká chladnička, technická miestnosť (kotol a bojler Protherm na elektrinu, zmäkčovač vody a práčka) a veľká izba na poschodí. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2014 a bol postavený pred 130 až 150 rokmi z pálenej tehly. V rámci rekonštrukcie boli menené komplet rozvody vody, odpadu, kanalizácie a elektriny, nové rozvody kúrenia- radiátory, komplet nová strecha, zateplenie sklenou vatou, nové drevené okná a dvere, podlahy (chodba a kúpeľňa- travertín, podlahy v izbách- interzná drevená podlaha), schody na poschodie sú drevené s kovovou konštrukciou, 2 x klimatizácia značky Daikin, optický internet, medené ríny. Dom má vysoké stropy čo pôsobí v jej priestoroch veľmi vzdušne a krásne kryštálové lustre, ktoré dodávajú priestorom pompéznosť. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom a alarmom. Za kuchyňou sa nachádza drevený altánok na príjemné posedenie pri grilovaní alebo pití rannej kávičky so štebotom vtákov. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u Nás na predaj pozemok o výmere 645 m2 na ulici Kráľovská. Pozemok s rozmermi šírka 32 m a dĺžka cca od 17 do 20 m. Siete sú pred pozemkom: voda, elektrina, kanalizácia. Pozemok má peknú výmeru. Na pozemku sa nachádza studňa na polievanie záhrady a nový záhradný domček o výmere 9x3 m kde je zavedená aj elektrina. V záhrade sú vysadené okrasné kríky a stromy, trávnik a automatická závlaha. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Predaj 2 izbový byt s balkónom na Kukučínovej ulici . Byt má 55 m2 , je po rekonštrukcii , jadro je murované , novšia kuchynská linka. viac info v RK .

Na predaj 3 izbový byt 74 m2 na ulici Hollého v Šali s balkónom . Byt je zväčša v pôvodnom stave , okná sú plastové , jadro murované . K bytu patrí špajzka, tmavá komora . viac info v RK.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor o výmere 50 m², ktorý sa nachádza v centre sídliska v mestskej časti Veča – Šaľa. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad: • kaviareň, cukráreň, zmrzlináreň • kancelárske priestory • služby (kozmetika, kaderníctvo, masáže a pod.) Charakteristika priestoru: • výmera: 50 m² • nachádza sa v 6-ročnej bytovke • podlahové kúrenie, klimatizácia, alarm a kompletné osvetlenie • 2 samostatné WC • hliníkové okná a dvere • parkovacie miesto v cene • priestor je nezariadený – možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb podnikania Výhody lokality: Priestor sa nachádza v centre sídliska, v výborne frekventovanej lokalite, ktorá zaručuje stálu návštevnosť. Veľkou výhodou je aj možnosť využitia terasy na vonkajšie sedenie počas letných mesiacov, čo je ideálne najmä pre prevádzky ako kaviareň či cukráreň. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú už fungujúce prevádzky, ako je požičovňa spoločenských šiat a kozmetický salón, ktoré prispievajú k atraktivite prostredia. Nechýba ani dobrá dostupnosť a pohodlné parkovanie priamo pred budovou. Tento priestor je ideálnou príležitosťou pre začínajúcich aj skúsených podnikateľov, ktorí hľadajú moderný priestor v dobrej lokalite s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastného podnikateľského zámeru. Cena: 109.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

JKV Real vám ponúka na predaj modernú rodinnú vilu na privátnej ulici v blízkosti mesta Šaľa. Jedná sa o výnimočnú ponuku, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Pre zachovanie súkromia majiteľov viac info a foto pošlem na vyžiadanie. Rozloha parcely: 1146 m2 Rozloha domu: 170 m2 Siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika Dispozícia: Prízemie - 3x izba, 2x kúpeľňa, obývačka, kuchyňa. Poschodie: kúpeľňa, 2x izba, terasa. Veľká garáž. Dom je v stave holodom. Stavebný materiál Ytong, plastové okná, dovedené rozvody, predpríprava na kúpeľne, vysoké stropy. Kúrenie zatiaľ nie je. Pozemok je čistý, rozľahlý a v maximálnom súkromí. Nehnuteľnosť po dokončení splní aj tie najnáročnejšie požiadavky. Ulica je maximálne bezpečná, privátna a v blízkosti je mnoho možností športového využitia. Cena nehnuteľnosti je 299 000€ vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7 na: 0914 101 349

F005-112-EVJA Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Šali na ulici V.Škrobára. Byt je v pôvodnom stave , vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa s jedálenskou časťou, jednej veľkej izby s balkónom a dalšej samostatnej izby, kúpelne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha špajza na schodisku na medziposchodí a murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom má zateplenú vonkajšiu fasádu, vymenené výťahy, vymenené rozvody vody, plynu , elektriky a kanalizácie. V blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť. Cena bytu je 104 990€ Ak Vás ponuka zaujala , kontaktujte ma Eva Jankolová 0908 022000

🔑 Moderné bývanie s nízkymi nákladmi – 3-izbový byt s loggiou Hľadáte domov, ktorý kombinuje komfort, praktické riešenia a vynikajúcu lokalitu? Tento čiastočne zrekonštruovaný byt s rozlohou 66 m² čaká možno práve na vás! 🏠 O byte, v ktorom sa budete cítiť dobre Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. Ponúka skvelú dispozíciu a niekoľko vychytávok, ktoré vám spríjemnia každodenný život: • Tepelná pohoda pod kontrolou: V každej izbe nájdete samostatný termostat. Vykurovanie je centrálne (radiátory), takže si teplotu prispôsobíte presne podľa seba. • Praktický úložný priestor: Súčasťou bytu je osvetlená špajza (2 m²) – ideálne miesto pre vaše potraviny či domáce potreby. • Balkón do každého počasia: Balkón je krytý a vybavený sieťkou, rovnako ako všetky okná v byte. Hmyz ani dážď vás neprekvapia. • Konektivita: Príprava na optický internet je samozrejmosťou. 🏢 Bytový dom a technický stav • Zateplená budova s čistými spoločnými priestormi. • Rekonštruovaný výťah (pred 4 rokmi) a zabezpečený bezbariérový prístup. • Nízke mesačné náklady: Celkové náklady na bývanie sa držia na úrovni do 200 €, čo z tohto bytu robí aj skvelú investíciu. 📍 Lokalita, kde máte všetko na dosah Lokalita patrí k najväčším benefitom. V bezprostrednej blízkosti nájdete: • Nákupy: Kaufland len pár minút chôdze. • Rodina: Moderné detské ihrisko priamo pri dome. • Vybavenosť: Školy, škôlky, zastávky MHD a kompletné služby v pešej dostupnosti. Cena: 126500 € Byt sa predáva bez klimatizácie, no vďaka zatepleniu a sieťkam si udržiava príjemnú klímu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne!

F017-113-SIRA3a Na predaj 3 izbový byt v meste Šaľa, na ulici Horná, blízko centra i Váhu. ROZLOHA: • rozloha bytu 68 m² POSCHODIE: • 5. poschodie zo 7. DISPOZÍCIA: • chodba, wc, kúpelňa, kuchyňa s jedálňou, obývačka, balkón, 2x izba • nepriechodné izby - väčšia praktickosť BYT: • v pôvodnom stave • vymenené plastové okná • ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • nízke prevádzkové náklady • k bytu prislúcha aj odkladací priestor na medziposchodí (2 m²) INŽINIERSKE SIETE: • voda a plyn - nové potrubia • optický internet BYTOVÝ DOM: • po rekonštrukcii • zateplenie obvodového plášťa, fasáda • rekonštrukcia strechy • moderný výťah • bezbariérový prístup - v lokalite rarita PARKOVANIE: • vonkajšie státie na ulici LOKALITA: • vynikajúca dostupnosť do centra mesta • tichá lokalita v blízkosti Váhu • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská • reštaurácia, poliklinika, posilňovňa, cyklotrasa atď. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu: tour.pivo.app/view/c10ebf84-1803-4089-b22b-21118e3bc1c2 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

123-15-NASa Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Šali, časť Veča. Budova sa nachádza na pozemku 68m2, je napojená na všetky siete, má vlastné kúrenie, ohrev teplej vody. Budova bola postavená v roku 1995 z kvádru, strecha - škridla Bramac, steny - stierky, podlaha - dlažba a pvc, okna plastové. Budova je čiastočne podpivničená. Verejne parkovanie. Dispozicia: Prízemie: otvorený obchodný priestor, hygienické zariadenia. Poschodie: 4 miestnosti (vstupná miestnosť - priechodná, 3 nepriechodné miestnosti), toaleta a kúpeľňa. Je možnosť prerábky na 3 izbový byt. Budova sa nachádza na veľkom a rušnom sídlisku, je dobra viditeľnosť pre potencionálnych klientov. Široké možnosti použitia: budova je vhodná na podnikanie, kancelárske priestory, alebo ako 3 izbový byt na poschodí a podnikanie na prízemí. Kompletná občianska vybavenosť. Po jednoduchej rekonštrukcii budete mať bývanie a podnikanie pod jednou strechou. Treba vidieť! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

ID 035-113-EVBA ✨ Byt s potenciálom, ktorý čaká na vašu predstavu ✨ Na predaj slnečný 3-izbový byt na obľúbenej Hornej ulici v Šali s výmerou 68 m². Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu – vytvorte si domov presne taký, aký chcete. Byt tvorí vstupná hala so vstavanou skriňou,samostatné wc, kuchyňa, 3 samostatné izby a kúpeľňa so srchový kútom . ✔️ Vymenené plastové okná ✔️ Balkón – ideálny na rannú kávu ☕ ✔️ K bytu prislúcha špajza medzi poschodiami ✔️ Praktická dispozícia a dostatok denného svetla Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody a služby v pešej dostupnosti. Vhodné pre rodiny aj ako investičná príležitosť. Byt sa nachádza v bezbarierovom panelom dome. 💰 Cena: v RK Ak hľadáte byt so skvelou polohou a veľkým potenciálom, tento si určite nenechajte ujsť. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

Ponúkame Vám na predaj veľký pozemok, vhodný na stavbu 2 rodinných domov v obci Močenok v peknej lokalite. Výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Plocha: pozemku: 1989M2. Pôdorys pozemku : cca. 20x99 M, Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza starý dom vhodný na zbúranie. Elektrická prípojka a studňa sú súčasťou pozemku. Kanalizácia, vodovodná a plynová prípojka umiestnené na ulici. Výhody: slnečný, rovinatý, tiché prostredie. Nakoĺko pozemok pozostáva z dvoch parciel, možnosťou je aj kúpa parcely osobitne: 1342 M2 alebo 647M2. Cena 90 €/m2. V prípade rýchleho jednania možnosť dohody. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373, mail: svobodova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Na predaj 3-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Šaľa!! Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka Vaše nové bývanie v pokojnej časti mesta len na skok od centra! Zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na ulici Novomestského v tichej lokalite a skvelou dostupnosťou služieb, obchodov a dopravy. Železničná aj autobusová stanica je 5 minút chôdze a centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len 10 minút chôdze. Základné informácie • Lokalita: Novomestského, Šaľa • Výmera: podlahová plocha 74 m² • Poschodie: 11/12 • Stav: rekonštrukcia • Predaj: možnosť ponechania zariadenia podľa dohody Dispozícia bytu: • vstupná chodba 10,32 m2 • komora 3,06 m2 • obývacia izba s výstupom na loggiu 18,77 m2 • dve samostatné izby 12,32 m2/každá • kuchyňa 12,08 m2 • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 3,22 m2 • samostatné WC 1 m2 • pivnica Vybavenie a dizajn: Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu vybraných materiálov. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. V bytovom jadre bolo menené elektrické vedenie. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a žulovou pracovnou doskou bola vyrobená na mieru. Dvere sú kvalitné drevené, v priestore od obývačky do chodby sú posuvné. Na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. V byte sa nachádza klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome prebehli v poslednej dobe rozsiahle rekonštrukcie: - menené oba výťahy (2015) - zateplenie fasády (2004) - nové balkóny (2025), ich zasklenie aktuálne prebieha - nové podlahy v spoločných priestoroch na každom poschodí - pripravovaná rekonštrukcia strechy Vchod je slušný. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené v okolí bytového domu v dostatočnom počte miest. Nachádza sa na sídlisku s výbornou dostupnosťou služieb, škôl, obchodov aj dopravy. Pred domom je ohradené detské ihrisko, priestor na venčenie psov. K dispozícii bude v priebehu júna 2026. Byt je bez ťarchy, nezaťažený hypotékou. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Realitná kancelária Herák Reality ponúka exkluzívne na predaj 2,5-izbový byt s komorou s oknom vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa – ulica SNP, v pešej dostupnosti do centra. Základné údaje: výmera: 62 m² dispozícia: 2,5 izby + komora s oknom kompletná rekonštrukcia v roku 2020 udržiavaný bytový dom výborná občianska vybavenosť Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, moderná kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC, nové podlahy a interiérové dvere. Praktická komora s oknom poskytuje dostatok úložného priestoru a prirodzené vetranie. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na komfortné bývanie alebo investičné využitie. Lokalita: Obľúbená časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – centrum mesta, obchody, služby, školy, škôlky aj MHD. Cena: 109 900 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníckeho práva a odborného poradenstva počas celého procesu kúpy. Kontakt: 0918 840 464 Herák Reality

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Šaľa – Veča. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1 488 m² s krásnou udržiavanou záhradou, vŕtanou studňou a samostatnou garážou – ideálne miesto pre rodinu, oddych aj vlastné hobby. ✨ Čo oceníte: • veľký pozemok a slnečná záhrada, kde nájdete súkromie aj priestor pre deti, • samostatná garáž a vlastná studňa, • čiastočná rekonštrukcia v roku 2021: nová strecha (Tondach), zateplenie (Nobasil), nové kúrenie s radiátormi, bojler, plynový kotol, plávajúce podlahy, • nízke mesačné náklady – iba 104 €, • dom je ihneď k dispozícii, zariadenie podľa dohody. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, pivnica a 4 izby (z toho dve prechodné). IS: elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, internet (SkyLink). Tento dom ponúka skvelú kombináciu komfortu, veľkorysého priestoru a tichej lokality. Stačí sa len nasťahovať a užívať si svoj nový domov.

Kúriia II -→ je nový projekt, ktorý ponúka kvalitné a moderné bývanie v okrajovej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom. Nadväzuje na projekt Kúria I (viď foto), ktorý zahŕňa dvanásť už predaných stavebných pozemkov v novej a tichej lokalite s komplet vybudovanými inžinierskymi sieťami, výbornou prístupovou cestou, chodníkmi a osvetlením. V rámci výstavby obytnej časti Kúria II. Šaľa, mestská časť VEČA Vám PATRIOT Reality ponúka na predaj tridsaťdva rovinatých stavebných pozemkov s rozlohou od 388 do 767 m2 s kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia a optika (internet) pripravených k plnohodnotnej výstavbe jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. Prístupové komunikácie su už vybudované. (viď foto) Cena pozemku je 210 EUR/m2. Projekt Kúria II sa nachádza v lukratívnej lokalite , ktorá okrem mestskej lokality ponúka aj tiché prostredie na okraji mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou. Táto lokalita nadobúda na atraktivite aj vďaka budúcemu obchvatu Šale. KÚRIA II sa nachádza neďaleko centra Šale vo veľmi peknom prostredí(viď foto), s množstvom možností na cykloturistiku a pešiu turistiku. V blízkom okolí sa nachádza priehrada Kráľová vhodná na výlety. Taktiež v blízkosti je plaváreň s olympijským bazénom a v pláne je výstavba letného kúpaliska. V regióne je dobrá zamestnanosť a taktiež je dobrá dostupnosť miest – Galanta, Trnava, Nitra, Senec a Bratislava.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, situovaného v pokojnej, novovybudovanej štvrti na Jabloňovej ulici v Šali. Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do plného štandardu podľa vlastného výberu a vkusu. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu bývania v meste s kontaktom s prírodou. Nachádza sa v tesnej blízkosti rieky Váh, v tichej lokalite, s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je 7 jednotiek v dvojdomoch v štádiu holodomu a 1 jednotka v štandarde (ukážkový/dom vzorový). Dom je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval komfort a praktické riešenia pre rodinný život: vstupná priestranná chodba, ktorá prirodzene prepája všetky časti domu, samostatná toaleta pre hostí, technická miestnosť s predprípravou na práčku a odkladací priestor, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, dve samostatné izby ideálne ako detské izby alebo pracovňa, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu, komora na potraviny a uskladnenie vecí a samostatná izba (spálňa) s priamym výstupom na pozemok. Takto riešená dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru pre každého člena rodiny. K domu prislúcha rovinatý pozemok o výmere cca 350 m², ktorý poskytuje priestor na záhradku, detský kútik alebo oddych pri grile. Cena Holodom – 219 500 € zahŕňa moderné technológie a predprípravu na budúce úpravy: predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na krb, predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo. Štandard – 249 500 € okrem všetkého, čo obsahuje holodom, zahŕňa aj: - dlažby a parkety podľa vlastného výberu, - zárubne a interiérové dvere podľa vlastného výberu, - batérie, - kompletnú sanitárnu výbavu (vaňa, sprchový kút, umývadlá, skrinky, 2x WC – Geberit), - kuchynskú linku na mieru vyrobenú stolárom a vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, varná doska. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov potrebných na zápis nehnuteľnosti do katastra a overenie podpisov na úradoch a provízia realitnej kancelárie. Tento dom si zamilujete vďaka novostavbe s modernými technológiami a predprípravou na budúce úpravy, praktickému dispozičnému riešeniu vhodnému pre rodinu s deťmi, možnosti dokončenia podľa vlastného vkusu, tichej pokojnej lokalite s kontaktom s prírodou a výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, moderné riešenia a pokojné prostredie v kombinácii s výhodami mestského života. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na predaj sympatický trojizbový byt v malopodlažnom bytovom dome v meste Šaľa (okres Šaľa, Nitriansky kraj). Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom príležitostí na oddych & relax, šport - blízkosť Váhu, cyklotrasa i bohaté spoločenské a kultúrne vyžitie a výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s párminútovou pešou dostupnosťou priamo do centra. Vaša budúce bývanie sa nachádza na 2. poschodí 3 podlažného zatepleného bytového domu bez výťahu. Byt s výmerou 73 m2 disponuje troma izbami, samostatným WC, kúpeľňou s vaňou, komorou i špajzou s oknom, kuchyňou. Možnosť vytvorenia ďalšej izby z komory. V čiastočne prerobenom byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom i bezpečnostné dvere. Podlahy sú drevené, parketové vo veľmi dobrom stave. Ak si budete želať ponechať zariadenie bytu, dohoda s majiteľmi je možná. K bytu patrí aj odkladací priestor v vo vstupnej chodbe bytového domu (kobka) na uschovanie bicykla, kočíka a pod. Bonusom sú príjemní, bezkonfliktní susedia. V okolí bytového domu, ktorý je obklopený zeleňou, sa nachádzajú obchody, služby a detské ihrisko. Všetko, čo k skvelému životu potrebujete, nájdete práve na tejto adrese. Dispozícia bytu: 1. Vstupná chodba 2. WC 3. Kuchyňa 4. Obývacia izba 5. Izba 6. Spálňa 7. Komora 8. Špajza 9. Kúpeľňa s vaňou Vzdialenosti: Šaľa-Galanta: 15 km Šaľa-Sereď: 24 km Šaľa-Nitra: 30 km Šaľa-Bratislava: 80 km Cena ponúkaného trojizbového bytu je 123.000 €. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na predaj sympatickú chatku so záhradou v záhradkárskej oblasti v meste Šaľa (Nitriansky kraj). Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na príjemnom, slnečnom mieste, v obklopení zelene, v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Oplotená záhrada s tehlovou murovanou chatkou má výmeru 305 m2. Budúci majiteľ získa nadštandardnú rekreačnú nehnuteľnosť : k dispozícii je WIFI pripojenie, bezpečnostný kamerový systém a závlahový SMART systém (inteligentné = diaľkové ovládanie zavlažovania záhrady zo vzdialeného mesta alebo miesta), dve studne s ponorným čerpadlom, exteriérová elektrická prípojka. Bonusom kompletnej nehnuteľnosti je príjemné, pokojné prostredie na relax, ktorý iste poskytne aj krytá terasa so záhradným nábytkom, detský kútik s hracím domčekom, pieskoviskom a miestom pre bazén, ovocné stromy a kríky. Nechýbajú ani vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny alebo byliniek. V interiéri chatky je k dispozícii kuchynská linka, stôl so stoličkami, drevená lavica a miesto pre rozkladaciu pohovku alebo gauč. K chatke patria i dve samostatné miestnosti na odkladanie záhradného náradia. Parkovanie je možné priamo pred vstupom do záhrady. Vzdialenosti: Šaľa-Galanta: 15 km Šaľa-Sereď: 24 km Šaľa-Nitra: 30 km Šaľa-Bratislava: 80 km Cena za ponúkanú nehnuteľnosť: 46 300 € V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré reality Vám dávajú do pozornosti príležitosť na vlastné priestory na podnikanie v centre okresného mesta Šaľa Tento priestranný samostatne stojaci murovaný 6-izbový dvojpodlažný dom leží na pozemku 655m2 (23,37x35,76m). Dom má charakter mestského bulváru s pozdĺžnym parkovaním po oboch stranách a vnútorným parkovaním pre 3 autá. Vedľa domu je reštaurácia a oproti domu je budova pošty a zastávka MHD, reštaurácia, obchody, lekáreň, poliklinika. Nachádza vo dobre dostupnej lokalite so strategickou a frekventovanou polohou vhodnou aj na bývanie alebo podnikanie (priestor aj pre sídlo firmy, ambulancie, služby, obchod...) Možnosť kúpy aj na HÚ. Dom bol po prestavbe staršieho domu s prístavbou a druhým podlažím skolaudovaný v r. 2010-tým prešiel komplexnou obnovou. Vonkajší rozmer domu 11,79 x 9,55m. Momentálne slúži ako obytný dom pre väčšiu rodinu s prvkami dreva, vďaka ktorým pôsobí príjemne a útulne. Vonkajšia zeleň zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP - úžitková plocha 98,50m2 slúži ako denná časť domu s dispozíciou: - zádverie 1,76m2, vstupná hala 9,23m2 so špajzou 4,80m2, - kuchyňa 15,80m2 s východom na zadnú terasu, so vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a nová umývačka riadu Philco 60cm, - kúpelňa 11,85m2 s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a wc, nachádza sa tu aj plynový kotol Protherm MOV 18/24 zakúpený v r. 2022 - s prietokovým ohrevom vody. - priestranná obývacia hala 41,58m2 prepojená s chodbou a kuchyňou, atmosféru a teplo Vám poskytne krbová vložka na tuhé palivo s nerozbitným sklom na podlahe. V tejto časti sa nachádza príjemná drevená podlaha a drevené dvere a zárubne a v zadnej časti je drevené schodisko na druhé podlažie.2.NP - úžitková plocha 98,50m2 slúži ako nočná časť s dispozíciou: - schodisko 6,88m2, chodba 9,58m2 s klimatizáciou, wc 1,72m2,+ sklad 7,17m2 (plánovaná kúpelňa), IZBA 12,40m2 s orientáciou do záhrady/východná časť+ bočná IZBA 11,30m2, a DVE IZBY orientované na západnú stranu 15,55m2 a 13,21m2. Za domom sa nachádza záhrada s menším dreveným domčekom, terasou čiastočne krytou a vybetónovanou kruhovou časťou na bazén (betón cca 15cm) a kopanou studňou (9m) Technické informácie: - betónové základy s izoláciou bez podzemného podlažia - murované z tehál a z keramických tvárnic 30/40 cm - sedlová strecha, zateplená + izolácia, komín, strešná krytina Mediteran - drevené eurookná, drevený obklad a schodisko červený smrek - zateplená stavba zo severnej časti, silikátové omietky - vymenený prívod verejného vodovodu do domu, dostupný vývod aj na zadnom dvore - komplet vymenená elektrina - meď okrem obývačky, vzadu dostupná 380V - kamerový systém - ústredné kúrenie radiátory, plynový kotol, krbová vložka, klimatizácia Inžinierske siete: - elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa na polievanie, kanalizácia, Mesto Šaľa je pokojné okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, gymnázium, stredné školy-chov koní a jazdectvo...) obchody, kino, športoviská, klzisko, poliklinika, obchody, reštaurácie, služby, významný podnik Duslo Šaľa a veľa ďalších podnikateľských subjektov, Šaľa má výborné vlakové a autobusové spojenie. BA 70km, NR 25km, TT 39km, GA 15km. Príjemný charakter mestu dodáva rieka Váh, cyklotrasy, vodné športy, rybolov, veľa zelene. Je to príjemné prostredie pre bývanie aj podnikanie.

Na predaj - výborná strategická poloha na podnikanie, frekventovaná cesta na prízemí, nachádza sa v dvojpodlažnej budove, zámková dlažba pred vstupom: PRIESTOR č. 1.21: s výkladom do ulice, celková úžitková plocha: 42,30 m2 - vstup 21,5 m2, zadná miestnosť 15 m2 s vytvorenou sociálkou zo sadrokartónu: 1x wc + umývadlo a bočný sklad 5,8 m2 Celý priestor prešiel rekonštrukciou: - plastové okná/výklad, dvere, plávajúce podlahy, drevené obložky + dvere, - štýlové reliéfne steny/tehla - sadrokartónový strop so zapustenými svetlami, - vykurovanie panelovými radiátormi, budova má ústrednú plynovú kotolňu s predprípravou pre alternatívne vykurovanie. - zabezpečovacie zariadenie, internet Pred budovou je exponovaný priestor pre produktový marketing, resp. miesto pre vykládku a nakládku tovaru. PARKOVANIE je voľné, verejné, neplatené v neobmedzenom počte je 60m od objektu.

Dobré reality Vám exkluzívne ponúkajú príjemný slnečný 2-izb.byt 57m2 s pivnicou v suteréne so spotrebičmi. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený so spotrebičmi. Výborná poloha v úplnom centre mesta. Skvelá kombinácia centra mesta a pokojného bývania. Veľkou výhodou sú slušní susedia a vrchné poschodie, ktoré Vám zaručuje viac ticha a súkromia. Izby sú orientované do zelenej časti. Výborný byt pre mladé páry alebo investičný byt, ktorý je ihneď voľný a bez potrebných investícií. Čerstvo vymaľovaný a komplet uprataný. Nachádza sa v zateplenej tehlovej bytovke, ktorú spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov, vymenené stupačky, kamerový systém, byt má nízke prevádzkové náklady čo je veľmi dobrá kombinácia pri hypotéke. Zálohy na réžie 1os. 130€ +20€ elektrina +5€ plyn Príjemná dispozícia s orientáciou všetkých izieb na slnečnú západnú stranu: - vstupná chodba, bezpečnostné dvere, samostatné wc, - kúpelňa s murovaným sprchovacím kútom + automatická práčka Miele, umývadlová skrinka so zrkadlom a skrinkami - naľavo od vstupu je veľká samostatná izba, manželská posteľ-rám s roštami, skrine IKEA - napravo od vstupu je veľká obývačka prechodná z kuchyne s peknou tehlovou stenou (sedačka a kreslo IKEA) kuchynská linka z IKEA dorazové zásuvky tiché + vst. spotrebiče IKEA: umývačka riadu 60, el.rúra, plyn.varná doska, digestor, keramické umývadlo, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou - v suteréne sa nachádza väčšia murovaná pivnica. Rekonštrukcia 2019: - kompletná rekonštrukcia elektriny, nové rozvody aj v stene, rozvodná skrinka, - murované bytové jadro, odpad, rozvody - vymenené dubové podlahy, biele dvere a zárubne v celom byte - ústredné kúrenie, vymenené radiátory za panelové - plastové okná Byt je predajom ihneď voľný a bez tiarch. V okolí je veľa zelene aj parkovacie možnosti.

Dobré reality Vám dávajú do pozornosti zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá leží v centre okresného mesta Šaľa na ulici Štúrova a prešla komplexnou obnovou. Ide o murovaný samostatne stojaci dom s dvorom, predzáhradkou, záhradou a terasou s výborným dispozičným riešením. Vonkajší rozmer domu 11,79 x 9,55m. Má charakter mestského bulváru s pozdĺžnym parkovaním po oboch stranách a vnútorným parkovaním pre 3 autá. Vedľa domu je reštaurácia a oproti domu je budova pošty a zastávka MHD, reštaurácia, obchody, lekáreň, poliklinika. Nachádza vo dobre dostupnej lokalite so strategickou a frekventovanou polohou vhodnou aj na bývanie alebo podnikanie (priestor aj pre sídlo firmy, ambulancie, služby...) Momentálne slúži ako obytný dom pre väčšiu rodinu s prvkami dreva, vďaka ktorým pôsobí príjemne a útulne. Vonkajšia zeleň zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Tento priestranný 6-izbový dvojpodlažný dom leží na pozemku 655m2 (rozmer pozemku je (23,37x35,76m). Dom bol po prestavbe staršieho domu pristavaná prístavba a obytné podkrovie -skolaudovaný v r. 2010. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP - úžitková plocha 98,50m2 slúži ako denná časť domu s dispozíciou: - zádverie 1,76m2, vstupná hala 9,23m2 so špajzou 4,80m2, - kuchyňa 15,80m2 s východom na zadnú terasu, so vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a nová umývačka riadu Philco 60cm, - kúpelňa 11,85m2 s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a wc, nachádza sa tu aj plynový kotol Protherm MOV 18/24 zakúpený v r. 2022 - s prietokovým ohrevom vody. - priestranná obývacia hala 41,58m2 prepojená s chodbou a kuchyňou, atmosféru a teplo Vám poskytne krbová vložka na tuhé palivo s nerozbitným sklom na podlahe. V tejto časti sa nachádza príjemná drevená podlaha a drevené dvere a zárubne a v zadnej časti je drevené schodisko na druhé podlažie. 2.NP - úžitková plocha 98,50m2 slúži ako nočná časť s dispozíciou: - schodisko 6,88m2, chodba 9,58m2 s klimatizáciou, wc 1,72m2,+ sklad 7,17m2 (plánovaná kúpelňa), IZBA 12,40m2 s orientáciou do záhrady/východná časť+ bočná IZBA 11,30m2, a DVE IZBY orientované na západnú stranu 15,55m2 a 13,21m2. Za domom sa nachádza záhrada s menším dreveným domčekom, terasou čiastočne krytou a vybetónovanou kruhovou časťou na bazén (betón cca 15cm) a kopanou studňou (9m) Technické informácie - výborný stav: - betónové základy s izoláciou bez podzemného podlažia - murované z tehál a z keramických tvárnic 30/40 cm - sedlová strecha, zateplená + izolácia, komín, strešná krytina Mediteran - drevené eurookná, drevený obklad a schodisko červený smrek - zateplená stavba zo severnej časti, silikátové omietky - vymenený prívod verejného vodovodu do domu, dostupný vývod aj na zadnom dvore - komplet vymenená elektrina - meď okrem obývačky, vzadu dostupná 380V - kamerový systém - ústredné kúrenie radiátory, plynový kotol, krbová vložka, klimatizácia Inžinierske siete: - elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa na polievanie, kanalizácia, Mesto Šaľa je pokojné okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, gymnázium, stredné školy-chov koní a jazdectvo...) obchody, kino, športoviská, klzisko, poliklinika, obchody, reštaurácie, služby, významný podnik Duslo Šaľa a veľa ďalších podnikateľských subjektov, Šaľa má výborné vlakové a autobusové spojenie. BA 70km, NR 25km, TT 39km, GA 15km. Príjemný charakter mestu dodáva rieka Váh, cyklotrasy, vodné športy, rybolov, veľa zelene. Je to príjemné prostredie pre bývanie aj podnikanie.

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

POZRITE SI NIELEN 3D OBHLIADKU, ALE AJ VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom s mnohými benefitmi v Galante v mestskej časti Kolónia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Novostavba RD je dvojpodlažný, disponuje celkovo so 4 samostatnými izbami a s kuchyňou spojenou s veľkou jedálňou a s výstupom na zimnú záhradu. K RD prislúcha loggia a balkón, zimná záhrada, krásna predzáhradka, priestranný dvor, záhrada a záhradný domček. Murovaný RD je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre početnú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom, súkromím a vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 3 osobné vozidlá. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 103,09 m2 + balkón o výmere 5,07 m2, loggia 4,34 m2, zastrešená a zasklenená terasa o výmere 30 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 484 m2 (cca 12 m x 40 m). Pekný pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, a z prednej strany s elektrickou bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2019. RD je v 100 % kondícii, po čerstvej maľovke, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený. Pre Vašu inšpiráciu fotky miestností aj so zariadením vo fotogalérii. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ PRÍZEMIE: - vstupná miestnosť 7,43 m2 - samostatná toaleta s umývadlom 2,03 m2 - technická miestnosť 3,46 m2 s kotlom a s bojlerom - kuchyňa s jedálňou 23,9 m2 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane el. spotrebičov: el. rúra, el. varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu - výstup na terasu 30 m2 - izba (obývačka) 12,58 m2 - schodište 6,62 m2 POSCHODIE: - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s vaňou s WC a s umývadlom - spálňa 14,35 m2 + balkón 4,34 m2 - Šatník 10,10 m2 s nábytkom na mieru - spálňa 13,37 m2 +loggia 5,07 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je elektrické podlahové s centrálnym termostatom. TUV bojler na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, kanalizácia. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha plochá - izolácia polystyrén 15 cm - izolácia medzi susednými stenami 5 cm - plastové okná 3 sklo so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne - plávajúce parkety v izbách - keramická dlažba okrem izieb - 3 x klimatizácia - podlahové el. kúrenie s centrálnym termostatom - TUV bojler - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána a video vrátnik - barierové oplotenie - 3 x park. miesto • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Kolónia je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta ideálne pre kľudné a tiché bývanie s rýchlym pripojením sa na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - vhodné na okamžité bývanie aj pre väčšiu rodinu - možnosť zariadenia podľa vlastného vkusu - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou - balkón, loggia, terasa, dvor, záhrada - súkromie a kľud - ihneď voľný, možnosť kúpy aj na HÚ - ZP k dispozícii • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 289.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, ZNÍŽENÁ CENA! Výnimočná ponuka pre tých, ktorí vedia oceniť lokalitu, historickú hodnotu a zároveň dokážu nehnuteľnosti vdýchnuť nový život! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3- izbový rodinný dom so záhradou a s garážou v Galante na Hanza Kolónii. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Podpivničený RD disponuje celkovo s 3 mi izbami a s vysokým stropom (až 3 metre) je súčasťou dvojdomu. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 106,5 m2 + vstupná terasa 3,5 m2m². K RD prislúcha veľká murovaná garáž 26 m2 ( 3,5 x 7,5 m) s montážnou jamou. Podzemná pivnica s vetraním, predzáhradka, záhrada s ovocnými stromami a so studňou. Široký dvor umožňuje parkovanie viacerých áut na vlastnom pozemku a 1 vozidlo zaparkujete priamo pred domom. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 653 m2 (cca 17,5 x 37 m). Široký pozemok je kompletne oplotený z prednej strany s bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je po čiastočnej rekonštrukcii (2010) strecha, latovanie, škridla, odkvapy. Je vyprázdnený, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pre Vašu inšpiráciu fotka totožného domu po rekonštrukcii vo fotogalérii. RD ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností v podkroví. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - terasa pri vstupe 3,5 m2 - vstupná miestnosť 11 m2 - samostatná izba 23 m2 - chodba 7,5 m2 z ktorej máte vstup na povalu a do pivnice - samostatné WC 1,5 m2 - kuchyňa 18 m2 - priechodná kúpeľňa 5,5 m2 - 2 priechodné izby 22 m2 a 18 m2 - pivnica spolu 3 miestnosti s oknami a s vetraním 30 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je ústredné s plynovým kotlom s radiátormi a s termostatom. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, plyn. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha po rekonštrukcii, latovanie, škridla, odkvapy - pôvodné veľké drevené okná s vonkajším žaluzím - komín - pivnica - drevené parkety v izbách - obklad a dlažba v kúpeľni a v kuchyni • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Galanty Hanza Kolónia patrí medzi najlukratívnejšie lokality mesta plnej zelene, ktorú starým Galanťanom predstavovať nemusím. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) Galanta má vynikajúcu polohu s rýchlym pripojením na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - lokalita - historická hodnota - široký pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - umožňuje vytvoriť si obytné priestory v podkroví - garáž, záhrada, studňa • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : STARÁ CENA: 268.700,- Eur / celkom NOVÁ CENA: 237.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný/prevádzkový priestor v centre okresného mesta Šaľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET MIESTNOSTI Ponúkaný priestor disponuje s jednou priestrannou miestnosťou, sociálnym priestorom a skladovými priestormi. Prislúcha vlastné parkovacie miesto pre 1 vozidlo priamo pred prevádzkou zo zámkovej dlažby. Predáva sa bez zariadenia (viď. fotky). • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nachádza v suteréne bytového domu pri lekárni na Budovateľskej ulici v úplnom centre mesta. Disponuje nielen priamym vstupom z vysoko frekventovanej ulice ale aj s výkladom a s oknom. Má perfektnú dostupnosť nielen od pešej zóny, ale aj od parkovacích miest na Hlavnej ulici a od verejnej dopravy. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 74,44 m2 + schodište. • DISPOZÍCIA - vstup priamo z ulice, - menšia miestnosť s oknom na ulicu, - schodište, - prevádzkový priestor - sociálne zariadenie - 2x sklad • MOŽNOSŤI VYUŽITIA - na prevádzkové a obchodné účely: predajňa, butik, občerstvenie, kaviareň, IT, - na služby: kozmetika, masážne pre rôzne skrášľovacie služby, na cvičenie, oddychové aktivity, atď. - na administratívne účely: kancelária, firemné sídlo s prevádzkou • VÝHODY - lokalita! , lokalita! - centrum mesta - perfektná dostupnosť či už pešo alebo s autom - atmosféra priestoru - tajomné, podzemné - bezproblémové parkovanie (aj vlastné park. miesto) - vyhovujúce hygienické podmienky pre prevádzky (umývateľná podlaha, zvlhčovač vzduchu atď.) - zabezpečenie: alarm, bezpečnostná mreža, kamerový systém - plastové okná a vchodové dvere - okamžite k dispozícii - priestor je v osobnom vlastníctve • INŽINIERSKE SIETE Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: mestský vodovod, elektrika, kanalizácia. • KÚRENIE Kúrenie v budove je riešené centrálne s ústredným kúrením s radiátormi. • CENA 75.000,- eur/ celkom. Kontakt na príslušného makléra: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.