2 izbové byty, Šamorín

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Šamorína. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Celková výmera bytu je 52 m². Veľkou výhodou sú tiež nízke mesačné náklady približne do 150 €. Byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie interiéru, praktické riešenie priestoru a klimatizácia zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Praktická dispozícia umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, radiátorové kúrenie a dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom a podzemným parkovaním, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zabezpečuje pohodlný prístup priamo k bytu. K bytu prislúcha garážové státie, ktorého kúpa je podmienkou predaja bytu. Lokalita Lokalita patrí medzi obľúbené časti Šamorína najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému mestskému prostrediu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky dopravy. Mesto Šamorín ponúka kvalitné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň pokojnejšiu atmosféru mimo ruchu veľkomesta. Ak hľadáte moderný, praktický a kompletne zariadený byt v centre mesta s garážovým státím a nízkymi mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 180.000 € + garáž 16.000 € (nie je zahrnutá v cene bytu) Spolu: 196.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a vkusne zariadený dvojizbový byt, nachádzajúci sa priamo v centre Šamorína. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, praktickej dispozície a výnimočnej lokality, ktorá zabezpečuje komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt s úžitkovou plochou 48 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť priestoru a nadčasový vzhľad interiéru. Vďaka premyslenému zariadeniu a príjemnej atmosfére pôsobí útulne a zároveň moderne. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala maximálne pohodlie počas každodenného života. Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných možností. Spálňa ponúka pokojné zázemie na relax a odpočinok. Kúpeľňa spojená s toaletou prešla modernizáciou a svojím dizajnom prirodzene zapadá do celkového štýlu bytu. Vybavenie Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, plastové trojkomorové okná s výbornými tepelnoizolačnými a zvukovo izolačnými vlastnosťami, ako aj vyhrievané bezpečnostné vstupné dvere. O bezpečnosť obyvateľov sa stará centrálny kamerový systém umiestnený v budove. Budova disponuje bezbariérovým vstupom a veľkým výťahom, čo zabezpečuje komfort pre všetky vekové kategórie. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 110 €, čo robí z bytu ekonomicky výhodné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, s výnimkou práčky, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. K bytu patrí prenajaté parkovacie miesto priamo pred vchodom do budovy s platnou nájomnou zmluvou až do mája 2027 a garantovanou možnosťou jej predĺženia, čo predstavuje významný benefit najmä v centre mesta. Lokalita Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v samotnom centre Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, banky aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od 12. októbra a predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite. Cena: 187 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Z poverenia vlastníka bytu ponúkame na predaj krásny 2,5 izbový byt blízko centra mesta Šamorín. K bytu prislúcha aj obrovská zastrešená slnečná terasa s pekným výhľadom na X-bionic. Dispozičné riešenie bytu: zo vstupnej haly sa otvárajú dvere do kúpeľne so záchodom, priestrannej spálne a obývačky. V chodbe sa nachádza väčšia „rolldor skriňa. Z priestrannej obývačky sa dostaneme na terasu, pričom táto miestnosť je spojená s kuchyňou. Nový vlastník určite ocení aj menší priestor, resp. „izbu s komodou a šatníkovou skriňou. Táto miestnosť môže byť využívaná aj ako menšia obytná izba. Vďaka veľkým oknám v byte je počas celého roka dostatok denného svetla. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Na prízemí bytového domu je kočikáreň, ktorú môžu vlastníci - nájomníci využívať. Ďalšie výhody bytu: * klimatizácia, * nová kúpeľňa, * kuchynská linka so spotrebičmi, * terasa s posedením a zastrešením, * k bytu prislúcha aj vlastný plynový kotol, * pokojná lokalita, * nízke mesačné náklady – do 200 Eur pre rodinu; Samotné mesto Šamorín vďaka diaľnici R7 sa nachádza cca. 15 minút od Bratislavy. Do Rakúska sa dá dostať do cca. 25 minút. V meste je úplná občianska vybavenosť, pričom sa tu okrem iného nachádzajú aj škôlky, školy, zdravotné stredisko, športové centrá, X-Bionic, reštaurácie, kaviarne, a pod. V prípade záujmu o obhliadku, resp. v prípade otázok nás môžete kontaktovať na tel.č. 0948530214 alebo mailom na: office.triconsult@gmail.com. V cene sú zahrnuté služby advokátskej kancelárie súvisiace s prevodom vlastníckeho práva na nového vlastníka.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt. Kúpa v hotovosti. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-27072 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predáme 2-izbový byt s obytnou plochou 42m2, príslušenstvo exteriérová terasa +10m2 so SV orientáciou. Hlavná ulica, Šamorín, meštiansky dom s 3.podlažiami neďaleko Hlavného námestia v centre Šamorína. K dispozícii kolaudačné rozhodnutie na dom z roku 2013. V dome sa nenachádza výťah. Dom je tehlovej konštrukcie, železobetónové stropy. Byt disponuje chodbou, kúpeľnou s WC, kuchynským kútom a obývačkou s vysokými stropmi, a portálom oddelenú spálňu z ktorej je výstup na exteriérovú terasu. Vykurovanie z plynovej domovej kotolne. Vlastný elektromer. Klimatizácia 2,5kW. Sprchový kút v kúpeľni. Byt je vhodný napr. na investičný prenájom alebo ako štartovacie bývanie pre človeka, ktorý sa chce osamostatniť. Byt sa predáva zariadený príp. po dohode. Cena nehnuteľnosti: 172.000 € Mesačná réžia cca 165,- eur Na liste vlastníctva klasifikovaný ako byt. Možnosť čerpať hypotekárny úver. Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 2 izb. byt v Šamoríne, Školská ul. Byt je kompletne zariadený spolu s parkovacím miestom. Výhody: • tiché prostredie • parkovacie státie • rozloha 52m2 • voľný Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 600 €/nájomné , 600€ / kaucia a 600€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ...(ideálne nefajčiar, bez detí, bez zvierat) Viac informácii: správa ???? alebo 0918 560 705 ????

Pre klienta hľadáme 2 izbový byt v Šamoríne. (Nemusí to byť len novostavba) Ak máte čo ponúknuť tak nás neváhajte kontaktovať . +421 905 683 490

Realitná kancelária Samaria real Vám ponúka 2izb.byt v Šamoríne Byt: ► 2 izbový ► plastové okná s tieniacou technológ. ► kompletne zariadený ► od 1.júna VOĽNÝ ► bez DETÍ a bez ZVIERAT ► max.2 osoby Dispozícia bytu: ► vstupná chodba ► obývacia izba ► kuchyňa ► kúpeľňa s vaňou + wc ► spálňa Mesačne nájomné : 600,-€ vrátane energii Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 600€/mesiac s energiami, 600€ / kaucia a 600€ /provízia pre RK Viac informácii na tel .čísle : 0905 683 490

Ponúkame Vám 2 izbový byt, kompletne zrekonštruovaný , ktorý je situovaný vo vyhľadávanej lokalite v meste Šamorín. Bytový dom: ► fasáda so zateplením ► výťah ► vstupné bezpečnostné dvere ► pavlač Byt: ► kompletne zrekonštruovaný ► poschodie: 2/4 ► kuchynská linka s elek. spotrebičmi ► plastové okná s tieniacou tech., plávajúca podlaha, dlažba ► orientácia: Dispozícia bytu: ► predsieň, z ktorej sa vstupuje do miestností ► obývacia izba + kuchyňa ►spálňa ► kúpeľňa s WC (aktuálne fotky z interiéru na vyžiadanie od makléra) Cena 600€/mes. (mesačne zahŕňa všetky energie (vrátane elektriny), internet.) + 50€ parkovacie miesto • K dispozícii IHNEĎ • BEZ DETÍ a DOMÁCICH ZVIERAT• max 2.os. pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 600€ kaucia, 600 nájom , 600€ provízia RK , Viac informácii: správa ???? alebo 0905 683 490 ????

Realitná kancelária Samaria real Vám ponúka veľkometrážny ,nadštandardný, luxusný 2izb.byt v Šamoríne v centre mesta. Byt: ► 2 izbový ► podlahová plocha: 62m² ► balkón ► plastové okná s tieniacou technológ. ► kompletne zariadený ► od 1.júna VOĽNÝ Dispozícia bytu: ► vstupná chodba ► obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na balkón ► kúpeľňa so sprch. kútom ► wc ► spálňa Mesačne nájomné : 800,-€ vrátane energii Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 800€/mesiac s energiami, 800€ / kaucia a 800€ /provízia pre RK Viac informácii na tel .čísle : 0905 683 490

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v Šamoríne Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovke s výťahom. Celková výmera 66 m², + balkón 2 m². Rekonštruovaný, s nízkymi mesačnými nákladmi (nájomné do 150€), čo z neho robí aj výbornú investičnú príležitosť. Má vlastné kúrenie, čo je obrovská výhoda pri spoločných bytovkách. Predáva sa komplet zariadený! Dispozícia: - vstupná priestranná chodba - kúpeľňa - toaleta - veľká obývacia izba s klímou - spálňa - kuchyňa - balkón (vstup z obývačky) K bytu prislúcha komora (sklad), ktorá je na chodbe vedľa bytu, a spoločná kočikáreň. Parkovanie je verejné, pohodlne dostupné priamo pred bytovým domom. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – do 5 minút chôdze: centrum, autobusová stanica, poliklinika, pošta, škôlky, školy, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne. Cena: 204 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.

Hľadám prenájom 2 izbového bytu v Šamoríne pre konkrétneho klienta/nefajčiar, pracujúci s parkovaním. Byt kdekoľvek v Šamoríne, nie mimo mesta. Cena 450 - 480 €/mesačne Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková 0904901413 muckova@karinpartners.sk Fotografia je ilustračná.

Pre konkrétneho hotovostného klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v akomkoľvek stave, aj zadlžené, aj byty v exekúcii. Byt by mal mať balkón a pokiaľ by sa nachádzal na vyššom poschodí, výťah je nutný. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť, kontaktujte nás, zvážime všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID dopytu: D-25630 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 2 izbový byt alebo 2-garsónku v lokalite Šamorín. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Realitná kancelária RE/MAX Diamond ponúka do prenájmu moderný 2-izbový byt vo výbornej lokalite na Čilistovskej ulici č. 6 v Šamoríne. BYT Celková výmera: 54,84 m² (z čoho samotný byt má 53,00 m² a pivnica v suteréne 1,84 m²) + lodžia 1,17m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, interiérové dvere vrátane zárubní, vstupné dvere, podlahové krytiny, nové vnútorné inštalácie (rozvody elektriny, vody, plynu, tepla, kanalizácie), telefónne a dátové rozvody a samostatné merače spotreby vody a tepla. Veľkou výhodou je klimatizácia v byte. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE a ZARIADENIE Vstupná chodba: priestranná vstavaná skriňa na mieru a praktická botníková zostava. Kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi a jedálenským stolom. Z kuchyne je priamy výstup na príjemnú lodžiu. Obývacia izba: vybavená pohodlnou sedačkou a obývacou zostavou nábytku. Spálňa: disponuje veľkou vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa: kompletne zrekonštruovaná, moderná kúpeľňa je spojená so spoločným WC. Skladový priestor: k bytu prislúcha pivnica (1,84 m²) umiestnená v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM Zateplený bytový dom na Čilistovskej 6 ponúka bezpečné a úsporné bývanie. Spoločné priestory vrátane udržiavaného výťahu sú čisté a vchod je zabezpečený kontrolovaným vstupom, čo obyvateľom zaručuje dostatok súkromia a pokoja. OKOLIE a LOKALITA Ulica Čilistovská patrí medzi obľúbené a pokojné lokality v Šamoríne. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb, potraviny, kaviarne, školy aj škôlky. Šport a relax: Kúsok od domu sa nachádza známy multifunkčný športový a voľnočasový komplex x-bionic® sphere, ideálny na beh, plávanie či relax pri Dunaji. Dostupnosť: Výborné a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste v Bratislave za pár minút. CENA: 750,-€ nájomné vrátane energií pre 1-2 osoby ODPORÚČAM OBHLIADKU. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj 2-izbový holobyt v novostavbe v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • pokojná lokalita • limitovaná ponuka • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • dostatok prirodzeného svetla • veľkorysá zelená terasa, ktorá rozširuje Váš domov o ďalší rozmer • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 49,10 m2 exteriér: 40,05 m2 celková plocha: 89,15 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 24,04 m2 Izba: 13,88 m2 Kúpeľňa: 4,03 m2 WC: 2,14 m2 Chodba: 5,01 m2 Terasa a zelená terasa: 40,05 m2 PODLAŽIE: 2. NP INTERIÉR: holobyt CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • nákupné centrum na začiatku Šamorína • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte bývanie, ktoré Vám dá priestor spomaliť, ale stále Vás nechá v dosahu pulzujúceho života Bratislavy. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Číslo ponuky : 2814, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre nášho konkrétneho klienta hľadáme 2- izbový byt v Šamoríne. Klient je mladý pohodový muž, dlhodobo zamestnaný v Šamoríne v gastronómii. Výhodou bytu ak by mal balkón / lodžiu. Nie je ale podmienkou. Byt by mal byť voľný od konca júla, prípadne od 1.8.2026. Klientov máme serióznych a preverených. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný prenájom a komplexný servis bez rizík a poplatkov, vrátane právneho servisu. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový prenájom Vášho bytu. Naša filozofia: • Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. • U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný 2 izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, časť Mliečno. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ponúkame na predaj naozaj priestranný a svetelný 2 izbový byt v kľudnej časti Šamorína – Mliečno, vhodný pre rodinu. Byt sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí, menšieho rodinného domu so 4 bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a komornú atmosféru bývania. - Výmera bytu: 60,44m2 - Balkón: 2,00m2 - Povala: cca 15m2 – úložný priestor - Poschodie: 2/2 - Spolu úžitková plocha bytu: 77,44m2 - Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie v cene - Orientácia bytu: VZ - Mesačné náklady: 170€/mesiac, vrátane všetkých energií a nájomného (elektrina, TÚV, kúrenie, fond opráv, TV a internet) V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=nNpwxrb5AeV HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA: - Komorné bývanie (v dome iba 4 bytové jednotky) - Potenciál rozšírenia bytu - Klimatizácia a podlahové kúrenie - komfort, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka - Podkrovný priestor (povala) – úložný priestor - Šatník s regálom - vhodný ako úložný priestor na oblečenie aj skladovanie potravín - Balkón – priestor na oddych - Parkovanie priamo pri dome: 1x vonkajšie parkovacie státie v cene s možnosťou dokúpenia ďalšieho státia - Nízke mesačné náklady - Vhodné aj ako investícia na prenájom - Tichá a príjemná lokalita STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - kompletne prerobená kúpeľňa – nové obklady a dlažby, sprchový kút a vaňa, priestor na spotrebiče - nové murované jadro - vymenené stupačky - plastové okná - kuchynská linka so spotrebičmi - vchodové bezpečnostné dvere - klimatizácia – výrazné zvýšenie komfortu bývania Veľký benefit – potenciál rozšírenia bytu: Súčasťou bytu je aj podkrovný priestor (povala) o výmere 15m2 (5x3m), ktorý ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie mezonetového bývania. Ďalším benefitom je možnosť odkúpiť od susedov ich časť povaly a tento priestor upraviť na ďalšie 2 izby, pracovňu alebo oddychovú zónu, čím sa byt môže transformovať na plnohodnotný 4 izbový byt. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, šatník, samostatná izba, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, balkón LOKALITA: Mliečno je obľúbená a pokojná časť Šamorína s výbornou dostupnosťou do centra mesta (len 10 min peši) aj smerom na Bratislavu (vybudovaná diaľnica R7). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou: X bionic, škola, škôlka, detské ihriská, supermarkety, lekáreň a ostatné. ZÁVER: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s pridanou hodnotou do budúcnosti. Je to ideálna kombinácia lokality, stavu a ceny, vodná pre jednotlivca, pár alebo 3 člennú rodinu. Nehnuteľnosť si určite zamilujete, treba ju vidieť naživo, rád Vám ju odprezentujem naživo. Nezmeškajte túto príležitosť. Fotografie v inzeráte sú zobrazené ako reálne fotky a tiež upravené fotografie bez nábytku kvôli predstave o priestrannom priestore a možnosti zariadenia bytu. CENA: Cena 176.000 EUR vrátane provízie RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 matus.porfi@gmail.com © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

RK RealityDS Vám ponúka na PRENÁJOM útulný slnečný dvojizbový byt s čiastočným zariadním, v zateplenom tehlovom polyfunkčnom dome BTC s výťahom. Dom je situovaný na Školskej ulici, vedľa OC COOP Jednota v centre Šamorína. Ku bytu je prístup cez pavlač, s výhľadom do spoločného uzamykateľného dvora. VYBAVENIE DOMU: - Kúrenie plynové, každý byt má svoje plynové hodiny, - spoločná miestnosť pre bicykle, kočíky na prízemí, - bezpečnostný kamerový systém v spoločných priestoroch, GARÁŽOVÝ BOX: - pre jedno auto v suteréne bytového domu, s garážovou bránou na DO, - možnosť vstupu do garáže výťahom už od bytu. BYT: - celková podlahová plocha bytu je 55m2, - nachádza sa na prvom poschodí z /5. - je v osobnom vlastníctve DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná chodba, - kúpeľňa s klasickou vaňou, nábytkom na mieru, automatická pračka, - špajza, chladnička s mrazničkou - kuchyňa, prepojená s obývacou izbou, - samostatná spáľňa. VYBAVENIE BYTU: - plastové okná v celom byte, Čiastočne zariadený: - laminátové parkety v izbách, dlažba na chodbe, kuchyni, kúpeľni, špajzi (sklade). - v kuchyni je kuchynská linka na mieru s elektrickou varnou doskou, rúrou, digestorom, - v kúpeľni automatická pračka, - na chodbe je jeden botník, - v obývacej izbe je rozťahovacia sedacia súprava, - menší jedálenský stôl s dvoma stoličkami, Vzhľadom ku polohe bytu v centre mesta je všetka občianska vybavenosť na dosah. Parkovanie možné na parkovisku COOP Jednoty hneď vedľa polyfunkčného domu BTC. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: - Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie priamo v centre mesta - kompletná občianska vybavenosť na dosah, - praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru, - tichý vnútroblok s príjemnou atmosférou, - garážové státie priamo z bytu, brána na DO, - výborné spojenie s Bratislavou cez R7D4 PODMIENKY NÁJMU: - vhodný pre 1 – 2 osoby, - dlhodobý prenájom, - bez zvieratiek, - ideálne nefajčiari, - voľný od 1. júna 2026 - obhliadky možné až od 15.mája 2026 - pri podpise NZ v hotovosti 1x nájomné 720,-€ + 1x kaucia 720,-€ + 720,-€ odmena RK 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes! K. Čepčeková – 0905 758 043 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

NA PRENÁJOM EXLUZÍVNY NADŠTANDARDNÝ 2 IZBOVÝ BYT - ŠAMORÍN, ČASŤ ŠÁMOT Hľadáte moderné a pohodlné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy? Len za 15 minút!!! Predstavujeme vám nadštandardný 2-izbový byt, v novostavbe, v Šamoríne časť Šamot s jedným parkovacím miestom. Tento byt ponúka komfortné a pokojné bývanie. Čo ponúka bývanie? Výmeru bytu 60m2, 3/3 podlažie, pokojné prostredie, s rýchlym prístupom k mestským aj prímestským službám. Ticho a bezpečnosť je samozrejmosťou. Rezidenti oceňujú pokojné a bezpečné prostredie, ktoré je ideálne pre odpočinok po náročnom dni. Komplexná infraštruktúra - všetko potrebné na dosah ruky, od obchodov po verejnú dopravu – priamy autobusový spoj až na Nové Nivy! V blízkosti sa nachádzajú nádherné lužné lesy, dunajská hrádza vhodná pre beh, cyklistiku či korčuľovanie, športový areál X-BIONIC. Vybavenie: priestranný balkón 5 m2, komora 2 m2, 1 (jedno) súkromné parkovacie miesto, výťah. V byte sa nachádza klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie, vaňa, práčka, bojler na ohrev teplej vody, samostatná toaleta, TV, veľká manželská posteľ, vstavané skrine, v kuchyni sa nachádza umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrický vrátnik, klimatizacia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Podrobnosti: Mesačný nájom 750€ vrátane energií (elektrina a voda). V cene je zahrnuté jedno parkovacie státie. Celková cena je pre 2 osoby. Nájomca si platí sám TV a internet na vlastné náklady. Prednosť má dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok). Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky. Byt je voľný od 1.6.2026. Tešíme sa na Vás a veríme, že prenájom bude Vaším novým domovom plným pohody a štýlu. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia + provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie (všetky platby vo výške komplet nájomného). V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 907 713 119.

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa v meste Šamorín na ulici Školská, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre štartovacie bývanie alebo investíciu. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu približne z roku 1975. Disponuje podlahovou plochou 47,44 m² a bonusom je priestranná pivnica o výmere 4,33 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla čiastočnými úpravami, vďaka čomu ponúka funkčný základ s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. - Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Byt je orientovaný na juhozápad (JZ), čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas popoludňajších hodín a vytvára teplú atmosféru domova. - Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave – plastové okná a interiérové dvere boli menené približne pred 10 rokmi, rovnako aj stúpačky. Kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou. Elektrické rozvody sú pôvodné, čo môže byť výhodou pre nového majiteľa pri plánovaní modernizácie. V izbách sa nachádzajú zachovalé pôvodné parkety, ktoré dodávajú priestoru charakter. - Mesačné náklady sú priaznivé – fond opráv vo výške 45 €, plyn cca 25 € a elektrina približne 20 €. - Lokalita na ulici Školská v Šamoríne ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, základná škola aj materská škola. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej dobrá poloha, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup do centra mesta aj rýchle napojenie smerom na Bratislavu. V okolí sa nachádzajú aj športové a rekreačné možnosti vrátane známeho areálu X-Bionic Sphere, cyklotrás a zelene, čo zvyšuje kvalitu každodenného života. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138385 Cena: 140 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt v krásnom modernom štandarde v novostavbe PLATAN. Nehnuteľnosť sa nachádza v Šamoríne a zaujme kompletným zariadením, kvalitným nadštandardným vyhotovením a dvoma vlastným garážovým státím. Je ideálnou voľbou pre mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 55 m² Loggia: 4 m² Stav: Novostavba, kompletne dokončená v nadštandarde Parkovanie: V cene je zahrnuté garážové státie priamo v suteréne bytového domu Poschodie: 3. NP (2. poschodie) s výťahom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a loggie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie jednotlivca, páru aj mladej rodiny. Súčasťou nehnuteľnosti je loggia, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych po práci alebo rannú kávu. Komfort bývania dopĺňa moderne zariadená kúpeľňa, plnohodnotne vybavená kuchyňa a veľkorysý šatník na mieru v spálni. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - novostavba v obľúbenom projekte PLATAN - samostatné garážové státie v cene - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - veľkorysý šatník na mieru v spálni - kvalitné a odolné vinylové podlahy v celom byte - ideálne 3. nadzemné podlažie s výťahom - moderný nadčasový dizajn interiéru - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šamoríne v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Projekt PLATAN ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre každodenný život. V blízkom okolí nájdete potraviny, kaviarne, športoviská, školy, škôlky a obľúbený rezort X-BIONIC® Sphere. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete za menej ako 20 minút. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 239 000 € Mesačné náklady sú približne 150 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michaela Krištofovič - 0901 748 308 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne už pri prvej návšteve? Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hlboká cesta v Šamoríne. Veľkorysá obývacia izba a podkrovný charakter bytu so strešnými oknami dodáva interiéru jedinečný štýl, dostatok prirodzeného svetla a vzdušnú atmosféru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, vlastný plynový kotol a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Pokojné prostredie plné zelene, výborná občianska vybavenosť a príjemná atmosféra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha bytu: 56 m² • Balkón: 4 m² • Klimatizácia • Vlastný plynový kotol • Verejné bezproblémové parkovanie priamo pred domom • Voľný od 1. 7. 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • Zasklený balkón so vstupom z obývacej izby • Francúzsky balkón z kuchyne • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, práčkou a jedálenským stolom so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná rohová sedačka, TV stolík a pracovný kút. Spálňa ponúka manželskú posteľ, komodu a nočné stolíky. V chodbe je k dispozícii veľká šatníková skriňa. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? • Vyhľadávaná lokalita plná zelene • Priestranný a svetlý interiér s podkrovným charakterom • Klimatizácia a vlastné kúrenie pre vyšší komfort bývania • Zasklený balkón na oddych počas celého roka • Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Výborné možnosti športového a voľnočasového vyžitia LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, zdravotné stredisko, autobusovú zastávku, reštaurácie a kaviarne, športovo-relaxačný areál X-BIONIC, hrádzu pri Dunaji ideálnu na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky. CENA a podmienky 650 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • Mesačné nájomné • Vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného, • Odmena za sprostredkovanie realitného obchodu vo výške mesačného nájmu Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na stretnutie. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, ako aj odborné poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Hľadáte komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt v centre mesta Šamorín, na Školskej ulici. Byt je možné prerobiť na 3-izbový a poskytuje výborné možnosti prenájmu alebo vlastného bývania. Výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý, čo znamená, že môžete okamžite pokračovať v existujúcom nájme a získať pravidelný príjem. Základné informácie: • Rozloha: 58,77 m² (byt) + 5 m² balkón + 2,05 m² sklad → celková výmera 66,05 m² • Poschodie: 3/4 (bez výťahu, nadstavba 4. NP) Orientácia: východ – západ Vybavenie: • Plastové okná s izolačným dvojsklom • Priestranný balkón a pivničná kobka • Bytový dom z roku 1962, udržiavaný a zateplený, rekonštruovaný pri nadstavbe 4. NP • Samostatné vykurovanie (gamatky) a ohrev teplej vody (bojler) Dispozícia: • Vstupná chodba • Kúpeľňa a samostatná toaleta • Samostatná kuchyňa • Obývacia izba so vstupom na balkón • Spálňa Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, obchody, lekárne • Blízkosť rieky Dunaj s cyklotrasami, bežeckými trasami a vodnými športami • Voľnočasový rezort X-BIONIC SPHERE – fitness, wellness, kino, plavecké bazény a množstvo aktivít • Výborná dostupnosť do Bratislavy – po diaľnici R7 do centra BA za 12 minút Mesačné náklady: cca 200 € pre dve osoby vrátane služieb správy domu. Financovanie: Naša spoločnosť zabezpečí kompletný hypotekárny a finančný servis, vrátane poradenstva a vybavenia všetkých formalít. Ušetrite čas aj peniaze. Cena tejto nehnuteľnosti je 165 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.