2 izbové byty, Rovinka

Hľadáte bývanie, kde budete prvý nájomník a všetko bude čisté, nové a voňavé? Tento byt v projekte Floret si zamilujete hneď pri vstupe – pôsobí luxusne, vzdušne a útulne zároveň. Prečo je tento byt výnimočný? > Úplne nová novostavba – čerstvo skolaudované, ešte neobývané > Nadštandardná výška stropov 3,2 m – viac priestoru, viac svetla, lepší pocit z bývania > Komfort po celý rok – vykurovanie aj chladenie fancoilom > Ticho a pohoda – izolačné trojsklá pre pokojné bývanie > Bezpečnosť – bezpečnostné vstupné dvere > Podzemná garáž hneď pri výťahu – pohodlie v každom počasí > Top lokalita – všetko doslova „pod nosom“: BILLA, DM, lekáreň, posilňovňa, služby a kaviarne v okolí > 15 minút od Bratislavy – ideálne, ak chcete blízko mesto, ale bývať pokojnejšie Parametre bytu > 48 m², 1. NP (výborná dostupnosť) > Kúpeľňa + WC s kvalitnou gresovou dlažbou > Bezfalcové interiérové dvere v modernom prevedení > Nábytok na mieru Byt je pripravený k nasťahovaniu: > Kuchyňa s indukčnou doskou a umývačkou riadu > Vstavaný nábytok na mieru (chodba, spálňa) > Práčka so sušičkou > 4K Smart TV > Exteriérové žalúzie (súkromie a tepelný komfort) V cene prenájmu: Podzemné garážové státie, Pivničná kobka, Internet, Energie Kontakt: Tel.: 0904 273 103 E-mail: mosvat@gmail.com

Zapustite korene v Rovinke! Odštartujte novú etapu svojho života v obci, ktorá naberá čím ďalej, tým viac na obľube. Priestranné byty s veľkými terasami a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí vám s tým pomôžu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s celkovou plochou bytu 54,36 m2 v cene 219 990 € s DPH. Viac informácii na : www.floret.sk V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle.

🏡 Exkluzívna ponuka: Nádherný 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou v novostavbe Rovinka! 🌱 SÚKROMIE A KOMFORT len kúsok od Bratislavy! • Lokalita: Rovinka, okres Senec (Výborná dostupnosť do Bratislavy po diaľnici D4/R7!) • Typ nehnuteľnosti: Moderný 2-izbový zariadený byt v novostavbe na prízemí s vlastnou predzáhradkou a terasou • Kolaudácia 2014 (3-podlažný bytový dom s 15-timi bytovými jednotkami) • Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou (nová plávajúca podlaha, maľovka, zariadenie vrátane nábytku) • Rozloha: 48 m² (úžitková plocha bytu), 6 m² (chodba), 4,5 m² (kúpeľňa), 26 m² (obývacia miestnosť s kuchyňou), 12 m² (spálňa) + 60 m² (vlastná predzáhradka) vrátane 19 m² (terasa) • Stav: Nadštandardný, pripravený na okamžité nasťahovanie ✨ Prečo si zamilujete tento byt? • Vlastná predzáhradka s terasou: Byt disponuje vlastnou predzáhradkou s výmerou 60 m2, na ktorej sa nachádza priestranná terasa 19 m2 s hojdačkou, s možnosťou umiestnenia záhradného nábytku a tiež záhradný domček na uskladnenie vecí. Ideálny priestor na rannú kávu, grilovanie, detské ihrisko alebo relax cez víkend alebo po náročnom pracovnom dni. Vytvorte si svoju súkromnú zelenú oázu! • Novostavba: Byt je súčasťou moderného rezidenčného projektu. Čaká Vás nízkoenergetické bývanie s nízkymi dlhodobo stabilnými mesačnými nákladmi (150 EUR) správcovské poplatky, elektrina a plyn • Štandardné a Nadštandardné Vybavenie: • Kvalitné materiály a zariadenie (plávajúca podlaha, dlažba v kúpeľni a na vonkajšej terase, nová maľovka, interiérové dvere, nábytok, kuchynský stôl a stoličky, sedačka s výnimkou manželskej postele a TV) • Moderná kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, chladničkou a na mieru vstavanými spotrebičmi (BOSCH) • Optický internet / pripojenie Telekom • Vlastný kotol v samostatnej uzavretej miestnosti na chodbe vďaka ktorému sú zabezpečené nízke prevádzkové náklady • Priestranná kúpeľňa s vaňou a práčkou. • Praktické dispozičné Riešenie: Byt má inteligentné rozdelenie priestoru, ktoré zabezpečuje dostatok svetla a súkromia (vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady, samostatná spálňa) • Parkovanie: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto priamo pred vchodom (zahrnuté v cene) 📍 Lokalita – Rovinka Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (autobusová zastávka, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň, drogéria, kaviareň, fitness centrum - City Park Rovinka - 5 minút peši) a zároveň je známa svojou blízkosťou prírody (jazerá Košariská, cyklotrasy - hrádza Rovinka). Rýchle napojenie na diaľnicu a mestskú dopravu zaručuje bezproblémové cestovanie. Pre koho je tento byt ideálny? Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo rodinu, ktorá hľadá sukromné a pokojné bývanie Pre ľudí, ktorí majú radí prírodu a šport na dosah ruky Pre ľudí, ktorí potrebujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy a zároveň nechcú žiť v jej ruchu Pre každého, kto preferuje bývanie bez ďalších investícií s možnosťou okamžitého nasťahovania 👉 NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES! Cena bytu je 219.000 EUR a je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0904 286 848 alebo emailom na miscik@archeus.sk. Uvedené informácie majú informatívny charakter. Pre presné detaily a informácie o cene a vybavenosti ma prosím kontaktujte.

Hľadáte bývanie, kde bude všetko čisté, nové a voňavé? Ponúkame exkluzívne na prenájom úplne nový, vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Broskyňovej ulici, hneď na začiatku Rovinky, takže s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Na úrovni domu je rovno aj zastávka MHD. Lokalita ponúka výborné možnosti na relax: vychádzky, jazero, cykloturistiku. V blízkosti sa nachádza aj Alza box, ambulancia všeobecnej lekárky a reštaurácie. Byt sa nachádza na 2.p/3 (výťah) a jeho výmera je 48,76 m². Pôsobí luxusne, vzdušne a útulne. Pozostáva z 2 samostatných izieb a z kúpeľne s toaletou. Disponuje klimatizáciou a aj veľkým balkónom 6 m² na príjemné posedenia. V suteréne bytového domu je vnútorné parkovacie státie. Hlavné výhody: • kompletne zariadený byt (nábytok na mieru) – stačí si priniesť osobné veci • veľký balkón – ideálne na rannú kávu alebo večerný relax • elektronické exteriérové žalúzie a klimatizácia (súkromie a tepelný komfort) • podzemné súkromné parkovanie – komfort, ktorý oceníte. Dispozícia: • vstupná chodba so vstavaným šatníkom (rolldor), • obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru a jedálenskou časťou • výstup na priestranný balkón • kompletne vybavená kuchyňa: elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, • samostatná spálňa so vstavanou skriňou, • kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC • k bytu patrí aj garážové parkovacie státie. Byt je určený pre nefajčiarov, prednostne bez domácich zvierat. Je voľný hneď. Cena 890 €/mesiac vrátane parkovania (nájom 570 €, energie 230 €, parkovanie 90 €). Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačný nájom, vratný depozit 1200 € a provízia RK 570 €. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Hľadám 2-3 izbový byt v Rovinke a okolí na prenájom. Ideálne aj so zariadením, prípadne nezariadený s dohodou dozariadenia. Parkovacie miesto výhoda ale nie je podmienka. Pri podpise nájomnej zmluvy platba nájomného na mesiac vopred + Vami požadovaný depozit. Za Vaše ponuky vopred ďakujem.

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu 2 izbového bytu v Rovinke na Slnečnicovej ulici. Moderne zariadený priestranný byt s veľkou terasou a tiež s veľkým priestraným šatníkom. Byt je kompletne vybavený a pripravený pre svojho prvého nájomníka. K bytu prislúcha aj vyhradené parkovacie miesto. Rozloha bytu : 60 m2 + 11 m2 terasa Parkovacie miesto : 1 Poschodie : 1/3 s výťahom VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA V INZERÁTE https://my.matterport.com/show/?m=tDwcGovbpDY VÝHODY : + úplne nový byt + kompletné zariadený + zabudované všetky spotrebiče + motoricky ovládané exteriérové žalúzie + systém chladenia celého bytu + veľká priestranná terasa + veľký priestranný šatník + výťah v bytovom dome + bezproblémové parkovanie + vo vyhľadávanej časti Rovinky + výborné napojenie na obchvat a kúsok od Bratislavy + kompletne pripravený k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA : Obec Rovinka sa nachádza len 3 km od Bratislavy a 10 km od Šamorína. Vďaka rýchlemu napojenia na diaľničný obchvat zabezpečuje dobrú dostupnosť do hlavného mesta ako aj iných okolitých miest. Kompletná občianska vybavenosť obce ako škôlky, školy, potraviny, lekárne, supermarkety a rozmanitosť služieb dostupných v tejto obci zabezpečuje pre jej obyvateľov príjemné bývanie s množstvami aktivít v rámci obce alebo jej okolia. CENA : Cena prenájmu je 850,- € / mesiac + energie 200,- € vrátane TV a internetu + parkovacie miesto 50 € / mesiac (spolu 1100,- €) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné + depozit vo výške jednomesačného nájomného + provízia pre RK v sume jednomesačného nájomného. NÁZOR MAKLÉRA : Tento pekný moderný byt poskytne pre nájomcu dostatok priestoru a taktiež okolie bytu v ktorom sa nachádza, mu zabezpečí príjemné bývanie v tejto vyhľadávanej časti Rovinky. Kompletnú občiansku vybavenosť má nový nájomník vo veľmi blízkom okolí a v prípade potreby sa vie rýchlo dostať smerom do Bratislavy alebo okolitých miest. V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať. 0911805154 lederleitner@promreal.sk *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE 3D OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, priestranný 2-izbový byt v novostavbe – svetlý, moderne a vkusne zariadený, pripravený privítať svojho prvého nájomníka. Byt sa nachádza na prízemí, priamo v centre obce, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu prislúcha záhradka, ideálna na oddych, a parkovacie miesto už zahrnuté v cene nájmu. Byt s rozlohou 55m² sa prenajíma kompletne zariadený. Voľný od 1.1.2026. Cena:750€+100€ energie/mesiac Platí sa depozit a provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. Kontakt: 0903 032 233 alebo somolaniova.goodreality@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, priestranný 2-izbový byt v novostavbe – svetlý, moderne a vkusne zariadený, pripravený privítať svojho nového nájomníka. Byt sa nachádza na prvom poschodí, priamo v centre obce, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu prislúcha balkón, ideálny na oddych, a parkovacie miesto už zahrnuté v cene nájmu. Byt s rozlohou 55m² sa prenajíma kompletne zariadený. Voľný od 1.2.2026. Cena:700€+100€ energie/mesiac Platí sa depozit a provízia pre RK vo výške mesačného nájmu. Kontakt: 0903 032 233 alebo somolaniova.goodreality@gmail.com

Pre konkrétnych klientov hľadáme dvojizbový byt v obci Rovinka a v okolí. Na stave a ulici nezáleží, klienti majú rôzne požiadavky. Platba v hotovosti, alebo hypotekárnym úverom (preverení klienti). Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, kontaktujte ma na tel. číslo : 0918/ 913 772. Za každú informáciu vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-25214 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1,5 - 2 izbový byt v obci Rovinka okr. Senec. Môže byť pôvodný stav, čiastočná rekonštrukcia alebo kompletne zrekonštruovaný.V prípade ak plánujete predaj podobnej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Vopred ďakujem za každú neinzerovanú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24921 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt, ideálne novostavbu, alebo po rekonštrukcii. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-24720 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt s balkónom v Rovinke, Dunajskej Lužnej alebo v Šamoríne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID dopytu: D-25152 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre viacerých klientov hľadáme dvojizbový byt v obci Rovinka a v okolí. Na stave a ulici nezáleží, rôzni klienti majú rôzne požiadavky. Platba v hotovosti, alebo hypotekárnym úverom (preverení klienti). Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, kontaktujte ma na tel. číslo : 0918/ 913 772. Za každú informáciu vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-24707 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na prenájom 2i byt v novostavbe z r. 2023, v novovybudovanej tichej lokalite na začiatku Rovinky - počet izieb: obývačka spojená s kuchyňou a spálňa - plocha: 56.53 m2 byt + 1.44 m2 pivnica + 4.51 m2 balkón - novostavba: 2023 - tehlový bytový dom - teplovodné podlahové kúrenie - v lete je možné využiť podlahové chladenie (pre predstavu ak je vonkajšia teplota 33 C, dokáže byt schladiť na teplotu 26 C) - plastové okná s izolačným 3-sklom - laminátová podlaha v izbách a chodbe - dlažba v kúpeľni spojenej s WC - poschodie: 1/3 - výťah - elektrický vrátnik - orientácia: Západ - bezbariérový prístup - novo vybudovaná tichá lokalita Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom, vchod na čip, novostavba 2023. Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Parkovanie: 1x vyhradené parkovacie miesto na parkovisku Prvá platba: nájomné 850,- €/ mesiac, z toho je 620€ nájom, 50€ parkovacie miesto, 180€ energie. Depozit vo výške 850,- € + jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške 425,- € Lokalita: obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejmosťou sú materská škôlka, základná škola, viacero potravín, zastávka autobusu, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia, benzínové pumpy, automechanik, solárium, pizzerie, detské ihriská. V pešej blízkosti bytového domu sa nachádza hrádza, ktorú vyhľadáva množstvo ľudí z Bratislavy a okolia. Prechádzku pri hrádzi si môžete spestriť výhľadom na jazero. Výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu D4R7. Podunajské Biskupice sú doslova na skok, kde si môžete nakúpiť čerstvé potraviny v potravinách Lidl. Obec disponuje nákupnou zónou City Park Rovinka s množstvom obchodov ako napríklad Billa, DM drogerie, Pet center, Pepco, lekáreň,1. Day, Bepon, Deichmann, pekáreň, čerpacia stanica Shell. Energetický certifikát A1 bol vydaný pri kolaudácii bytového domu Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať +421 948 890 324 peter@osiris.sk

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt s výmerou 51 m² v Rovinke, ulica Broskyňová, okres Senec. Byt o výmere 51 m² sa nachádza na prízemí 3poschodového bytového domu. Parkovanie v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba s kuchyňou, spálňa. Vybavenie bytu: tak ako je na fotografiách - predsieň - vstavaná skriňa, kúpeľňa – kúpeľňový set, práčka, kuchyňa s obývačkou - chladnička, mraznička, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, gauč a TV set, jedálenský stôl, 4x stoličky, spálňa – vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky s lampami ) Vykurovanie elektrické podlahové. Na jar sa budú montovať vonkajšie rolety. Internet a TV : Orange - predpríprava Cena = 850,-€/ mesiac s réžiou Podmienky nájmu: 1 x 850 eur nájomné 1 x 850 eur kaucia pri podpise nájomnej zmluvy. Byt sa prenajíma pre 1-2 osoby a bez domácich miláčikov ( nefajčiar ) Byt je voľný : 01.02.2026 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívny, strešný 2 izbový byt s veľkou terasou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rowink, ktorý je úspešným pokračovaním projektu Sunny Home. Tento krásny, výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 4.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 54 m2 úžitkovej plochy ´+ veľkú slnečnú terasu. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú v štandarde. Štandard: Podlahy a obklady: Laminátové podlahy 8mm a prechodné lišty. Talianske obklady v kúpeľni. Sanita: Obdĺžnikové moderné minimalistické vane Villeroy&boch. Sprchový set GROHE. Umývadlá Villeroy&boch s prepadom pre 1-otvorovú batériu. Páková umývadlová batéria GROHE. Dizajnové a pochromované sifóny. Villeroy&boch WC misa, sedátko s poklopom soft closing. Vaničky v sprchových kútoch VIMA. Posuvné dvere ISY. Bezpečnostné dvere: Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere triedy 3 s 11 istiacimi bodmi. Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbové byty v novom projekte FLORET v obci Rovinka len pár minút od Bratislavy. Ide o moderný projekt, postavený z kvalitných, udržateľných materiálov s premyslenými dispozíciami v lokalite, ktorá ponúka všestranné využitie. O PROJEKTE: Moderný projekt 4 poschodového obytného domu, len 10 minút od Bratislavy, taktiež s výbornou občianskou vybavenosťou a športovým využitím. Byty sú priestranné predávané v štandarde. Parkovanie je zabezpečené garážovými stojiskami priamo pod budovou, ale aj vonkajším parkovaním. ŠTANDARD PROJEKTU: Novovznikajúci projekt disponuje solárnymi panelmi, systémom chladenia a vykurovania-fancoil, laminátovou podlahou, kvalitnou kúpeľňovou sanitou v kombinácií s gresovou dlažbou, plastovými oknami s izolačným trojsklom a bezpečnostnými vchodovými dverami. BYT: Úžitková plocha bytov sa pohybuje 58, 59 m2, disponuju lodžiami v rozmere 10, 64 m2,alebo peknými, terasami, záhradkami s výmerou približne 25m2. KOMERČNÉ PRIESTORY: Súčasťou komplexu Floret je aj 20 priestorov prispôsobených pre budúce ambulancie alebo administratívne služby. Na zvýšenom prízemí (1.NP) sa bude nachádzať ú.p. 234 m2, na 2.NP sa bude nachádzať ú.p. 391 m2 a na 3.NP sa bude nachádzať ú.p. 382 m2. Dispozície sa môžu ešte meniť v závislosti od požiadaviek. STAV PROJEKTU: Skolaudované LOKALITA: Obec Rovinka je vzdialená od Bratislavy len 10km ( pohodlná rýchlostná cesta D4, R7 ). V bezprostrednom okolí projektu FLORET sa nachádza kvalitná, kompletná občianska vybavenosť, moderné gastro prevádzky, OC Storia aj príroda. Navyše, plánovanou súčasťou budovy sú aj ambulancie lekárov, špecialistov. V okolí nájdete množstvo cyklotrás, dve jazerá, školy či škôlky. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Toto nie je len byt. Je to priestor, kde sa cítiš ako doma od prvej sekundy. Kde je všade poriadok, jemnosť, vôňa a teplo. Byt, ktorý má svoju dušu – vytvorený ženou, pre ženu. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Mezonet – 61 m² krásne rozdelený na dennú a nočnú časť - Hore: kuchyňa s obývačkou pre hostí a kúpeľňa - Dole: spálňa so súkromím a veľký šatník - Podlahové kúrenie – teplúčko na nohy po každom kroku - Bodové svetlá a tapety po celom byte – atmosféra ako z časopisu - Kompletne zariadený – štýlovo, elegantne, premyslene - Televízor hore aj dole, kuchyňa na mieru s umývačkou riadu Novostavba po kompletnej rekonštrukcii (2024) – všetko nové, bez starostí LOKALITA – Rovinka, Hlavná ulica - moderná obec bez zápch, 8 minút do Bratislavy autom alebo autobusom - v pešej dostupnosti: fitko, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zastávka MHD, Obchodné Centrum CityPark Rovinka (Pepco, Billa, Kaviarne, DM drogéria, Lekáreň) - Všetko pri dome 3min. - tichá, bezpečná lokalita s komunitnou atmosférou ideálne miesto pre ženu, ktorá chce pokoj, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Cena: 185 000 € Len do 9. 12. - po tomto termíne ide byt mimo ponuky Mesačné náklady: správca + elektrina do 190 € (pre dve osoby) NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má niečo, čo sa nedá napísať do parametrov – pocit harmónie a pokoja. Všetko je premyslené, ženské, jemné a zároveň praktické. Vhodné pre single ženu alebo pár, ktorý chce krásny, bezúdržbový domov v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Zavolajte alebo napíšte, rád vám tento byt ukážem. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý si vás získa hneď po otvorení dverí. Nie je to len byt – je to nový začiatok.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj exkluzívne byty vo výborne situovanom prémiovom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. PROJEKT V projekte FLORET ponúkame viacero bytov s rôznou výmerou, situovaných priamo vo vyhľadávanej časti Rovinky, v blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť. Skolaudované. Projekt Floret je obkolesený zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú úspornú stavbu a architektúru. DISPOZÍCIA S rozlohou od 35m2 do 84 m2, sú krásne presvetlené, s loggiou/terasou, vyhotovené z kvalitných materiálov v štandarde. PARKOVANIE Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta, alebo parkovacieho miesta v garáži. K dispozícii je výťah ale aj pivničné kobky. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí. LOKALITA Vďaka svojej polohe sa projekt nachádza priamo na frekventovanej časti Rovinky s početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti, zároveň svojou polohou poskytuje obyvateľom aj kompletnú občiansku vybavenosť. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Interiérové dvere a zárubne • Kvalitné podlahy a dlažby • Sanita vrátane umývadiel, batérií, WC a vane • Optické pripojenie na internet a TV • Vykurovanie a chladenie prostredníctvom fancoil systému • Predpríprava na exteriérové žalúzie (južná a západná strana) VÝHODY - moderná architektúra - kvalitné materiály - veľkoformátové okná - regulovanie ideálnej teploty je zabezpečené prostredníctvom moderného systému fancoil - nízke mesačné náklady - vyhľadávaná časť Rovinky - množstvo parkovacieho státia Projekt Floret je pripravený vyhovieť aj najnáročnejším klientom s dôrazom na praktickosť a pohodlie. LOKALITA Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty. ID inzerátu 2558112890

Prakticky riešený 2-izbový byt umiestnený v novostavbe disponuje zimnou záhradou s vírivkou, klimatizáciou, podlahovým kúrením a parkovacím státím za príplatok. Pokojná rezidenčná lokalita v Rovinke, iba 10 minút jazdy autom do Bratislavy. Vstupná chodba je vybavená vstavaným šatníkom, z chodby je vstup do kúpeľne s WC, sprchovým kútom a práčkou. Obývacia izba spája kuchyňu a jedálenský kút. Zimná záhrada je vybavená klimatizáciou a bočným vchodom umožňujúcim priamy vstup do bytu z parkovacieho státia, ktoré sa nachádza pred bytom. Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Súčasťou zimnej záhrady je vírivka Kuchyňa disponuje sklokeramickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie. Bytový dom má vstup na čip a je zabezpečený kamerovým systémom. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Rovinke len 10 minút jazdy autom z Bratislavy. Lokalita ponúka množstvo možností pre aktívny a pohodlný život. Do 5 minút pešo sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny Billa, drogéria DM, pekáreň, fitness centrum a reštaurácie. Lokalita poskytuje prístup k hrádzi s cyklotrasou a jazerám. Interiér 35 m2, zimná záhrada 15 m2 Cena bytu: 135 000 EUR + 15 000 EUR parkovacie státie. https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111001-rovinka ID: 111001 This practically designed one-bedroom apartment is located in a new building featuring a winter garden with a Jacuzzi, air-conditioning, underfloor heating, and the option of a parking space for an additional fee. It is situated in a quiet residential part of Rovinka, only a 10-minute drive to Bratislava. The entrance hall is equipped with a built-in wardrobe and has access to the bathroom with a toilet, shower, and washing machine. The living room has an open plan kitchen and dining area, while the winter garden is equipped with air-conditioning and has a side entrance that allows direct access to the interior from the parking space located in front of the apartment. The apartment has underfloor heating and air-conditioning; the winter garden includes a Jacuzzi. The kitchen is equipped with a ceramic cooktop, oven, dishwasher, and fridge-freezer. An outdoor parking space can be purchased with the apartment. The building has chip-controlled access and is secured by a camera system. The apartment is located in a popular area in Rovinka, just a 10-minute drive from Bratislava. The location offers many opportunities for an active and comfortable lifestyle. Public transport stops, a Billa supermarket, a DM drugstore, a bakery, a fitness center, and restaurants are all within a 5-minute walk. The area provides access to a riverside embankment with a bike path and lakes. Interior: 35 m², winter garden: 15 m² Apartment price: EUR 135,000 + EUR 15,000 for the parking space. https://svoboda-williams.com/en/sale/apartments/detail/111001-rovinka ID: 111001

2-izbový strešný byt s rozľahlou terasou, nachádzajúci sa v nedávno skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke Tento svetlý a vzdušný byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 s výťahom a ponúka 54,28 m² obytnej plochy s 18 m² terasou. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: Podlahy, sanita, obklady, dlažby, zárubne Podlahové kúrenie, ktoré v lete slúži aj ako dochladzovanie Optický internet a televízia od Orange Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará vlastná kotolňa s tepelným čerpadlom. Cena bytu je 224.900€ vrátane štandardu. Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Pre ešte komfortnejšie bývanie Vám vieme byt zariadiť "na kľúč" v spolupráci s našou bytovou architektkou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: +421 911 333 585 nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, na Agátovej ulici. Byt s celkovou výmerou 95,43 m² (interiér 51,43 m² + terasa 44 m²) sa nachádza na prízemí 2-poschodovej bytovky skolaudovanej v roku 2013. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru, botníkom a vitrínou • kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom na mieru • spálňa s posteľou a úložným priestorom, kombinácia skrine, knižnice a komody • obývačka spojená s kuchyňou, výstup na priestrannú terasu • kuchynská linka na mieru (vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirlpool, Gorenje, AEG, vrátane kávovaru a drviča odpadu • barový pult so stoličkami • dizajnové sadrokartónové podhľady s osvetlením • veľkoformátová dlažba (60×60 cm) v celom byte • benátska štuka, kvalitné zásuvky a vypínače Legrand • zabezpečovací systém Jablotron, 4x kamery Hikvision s rekordérom • bezpečnostné dvere Terasa a zimná záhrada: • priestranná terasa (44 m²) so zastrešením – zimná záhrada s prírodným kameňom • jacuzzi s nerezovým rámom (380 V) • relaxačné záhradné sedenie, nerezová zostava na cvičenie • špeciálne svietidlá s funkciou ohrievania • bočný vchod s vlastnou bráničkou • úložná skriňa na mieru Technické informácie: • bytový dom z tehly, železobetónová konštrukcia • vlastné kúrenie plynovým kotlom • plastové okná, interiérové žalúzie • nízke mesačné náklady – 145 € (vrátane elektriny, plynu, internetu a vody podľa reálnej spotreby) • byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách Lokalita: • výborná občianska vybavenosť: CITY PARK Rovinka, Billa, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne • MHD zastávka priamo pri bytovom dome • cyklotrasy, prírodné jazerá Nové Košariská, X-Bionic Sphere v Šamoríne • rýchla dostupnosť do Bratislavy – len 15 minút autom, napojenie na R7 Vonkajšie parkovacie miesto v cene bytu s možnosťou dokúpenia ďaľšieho. Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.