Rekreačné nehnuteľnosti, Skalica

Directreal Fair - Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nC8 Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj vinohradnícky domček s vinohradom a ovocným sadom v lokalite Staré Hory s pozemkom o rozlohe 2714m2 so šírkou 18m. Na svahovitom pozemku sa nachádza vinohradnícky domček s úžasným výhľadom na okolie. Má 4 podlažia. Veľký klenbený vinný sklep na uskladnenie vína a zeleniny, ako druhé podlažie je manipulačná miestnosť s presovňou na spracovanie hrozna. Ďalší extra vchod je do obytnej časti, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Z predsiene sa vchádza do kuchyne a spoločenskej miestnosti s kachľami na tuhé palivo. Dreveným točeným schodiskom sa vystupuje do podkrovnej izby, ktorá slúži ako spálňa obložená svetlým tatranským profilom. Na pozemku je ďalej stavba, ktorá slúži ako dielňa a garáž a ďalšia búda na náradie. Všetky jarné práce na vinohrade ako aj na ovocných stromoch sú hotové.

Zárukou tejto ponuky chatky na predaj je tiché prostredie a príroda. Murovaná chata s dreveným altánkom, bazénom a vonkajším grilom, sa nachádza v záhradkárskej oblasti Darmovise, neďaleko kompletnej občianskej vybavenosti mesta Skalice. Výmera celkového pozemku je 422 m2. Na tejto ploche sa nachádza chatka s úžitkovou výmerou 21 m2, altánok s posedením, bazén, vlastná studňa a trávnik s vysadenými ovocnými stromami: slivky, jablone, hruška . Na pekne oplotenom pozemku sú aj okrasné dreviny. Chata má prízemie, kde sa nachádza denná miestnosť s kuchynskou linkou, poschodie je využívané ako spacia miestnosť (sú tam dve postele a toaleta) s východom na balkón. Chatka je podpivničená – tento priestor je skvost chatky. Nachádza sa tu vínna klenbová pivnica, vstupná miestnosť so štýlovým dubovým zariadením. Taktiež tu možno využívať sprchu s umývadlom. Teplo v chatke zabezpečujú kachle na drevo a elektrický konvektor. IS: studňa, elektrina, žumpa. Okolie chatky je pekne upravené, v letných mesiacoch je možnosť grilovačiek, opekačiek alebo posedení s priateľmi v drevenom altánku. Investujte do relaxu a pohody. Chatka je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú útek z mesta do zelenej oázy pokoja.

Rekreačná chata na predaj v srdci Skalických hôr – miesto, kde čas plynie pomalšie a život chutí krajšie. Predstavte si, že ráno otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vás privíta spev vtákov a vôňa lesa. Káva na presklenej terase chutí lepšie, keď ju pijete s výhľadom do zelene a večer si oddýchnete pri krbe či vo vírivke pod hviezdami. Táto štýlová chata ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj oázu pokoja a relaxu, kde načerpáte novú energiu. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývacia časť s krbom a vstupom na presvetlenú terasu - samostatná izba na prízemí - plne vybavená kuchyňa - kúpeľňa (sprcha + WC) - podkrovie na spanie so vstupom na balkón s výhľadom do prírody - elektrické podlahové kúrenie pre celoročný komfort. Ďalšie benefity pre dokonalý relax: - vonkajšia sauna a vírivka - pivnica a garáž s elektrickou bránou - prístrešok na auto - detské ihrisko pri chate - vonkajšie ohnisko a gril – priestor, kde zažijete večery plné smiechu, opekaných špekáčikov a grilovačiek s priateľmi - drevené okenice a elektrické rolety pre súkromie a bezpečie. Lokalita: Chata sa nachádza v nádhernom prostredí Skalických hôr (Malé Karpaty). Región ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych – turistiku, cyklotrasy, poľovníctvo či rybolov. Len pár minút od chaty nájdete rekreačný areál s kúpaliskom Skalické hory, ideálne na letné osvieženie. V Skalici si môžete užiť golf, historické pamiatky a vínnu kultúru kráľovského mesta. Táto chata je kombináciou prírodného pokoja a moderného komfortu – ideálna na víkendové úniky, rodinné dovolenky alebo celoročné bývanie. Cena: 246 000 € Za cenu dvojizbového bytu v Bratislave získavate voľne stojacu, celoročne obývateľnú chatu v nádhernom prostredí. So saunou, vírivkou, vonkajším ohniskom, futbalovým ihriskom a kúpaliskom hneď pri chate. Ideálnejšie miesto na rekreáciu už hľadať nemusíte – tu máte všetko, o čom iní iba snívajú. Jediné, čo musíte spraviť, je zdvihnúť telefón a prísť sa pozrieť. Ostatné – prírodu, relax, wellness aj priestor pre rodinu a priateľov – vám už táto chata ponúkne.

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovaný vinohradnícky domček v dobrej lokalite, hneď za vinohradníckou oblasťou Lištiny (medzi Líštinami a Prietržskými vinohradmi) v k.ú. Vrádište - Horné Jochy. Iba 3 minúty autom od golfového resortu Skalica. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček so sklepom, záhradná drevená chata a plechový domček na náradie. VINOHRADNÍCKY DOMČEK: Je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 30 m2 + sklep 7,5 m2, postavený z tehál. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou: nové zateplenie, nové rozvody elektriny, nová škridlová strecha, vymenené obklady, dlažba, dvere a mreže na oknách. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami alebo lokálnymi elektrickými radiátormi. Voda je dažďová zo zbernej nádoby a pár metrov od domčeka je verejná výdatná studňa. DREVENÁ CHATA: Nachádza sa priamo za vinohradníckym domčekom a má úžitkovú plochu 19 m2 + terasa. Postavená bola v roku 2020. Vykurovanie je riešené mobilnou klimatizáciou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je krásnych 838 m2 so šírkou 6 m a dĺžkou 139 m. Je rozdelený na 3 časti: záhrada, ovocný sad a 10-ročná vinica s 250 ks hláv. Pri záhrade je plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2 z roku 2020, v ktorom sa nachádza aj chemické WC. LOKALITA: Vinohradnícky dom sa nachádza za vinohradníckou oblasťou Líštiny, kúsok od vinohradu Habsburg, už v kat. území Vrádište. V okolí sú ďalšie vinohradnícke domy a vinárstva. VÝHODY: - napojenie na elektrinu - dobrá lokalita - blízkosť prírody - domček vo výbornom stave a po rekonštrukcii - vonkajšie osvetlenie je solárne - zdravé ovocné stromy, dreviny a vinica CENA: 69 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestrannú murovanú rekreačnú chatu s terasou a garážou nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina v blízkosti mesta Skalica. Chata sa nachádza v zalesnenej časti rekreačnej oblasti, ktorá v lete poskytuje príjemné ochladenie. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so sedlovou strechou, s veľkou pivnicou a garážou prechodnou do chaty. Chata bola postavená v roku 1968. Od roku 1999 prešla rekonštrukciou (bola pristavená veľká zakrytá terasa prístupná z chaty, zádverie, vymenené okná s vonkajšími žalúziami, podlahy v chate, dlažby, obklady, veľká kúpeľňa, vodovodné batérie, dvere, v pivnici umývadlo a elektrický bojler na vodu, predpríprava miestnosti na saunu). Možnosť dostavať komín. Chata je murovaná, po obvode obložená drevom, a je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú rozvody radiátorov (treba osadiť kotol). Stavba je napojená na elektrinu (230 V aj 380 V), mestskú vodu aj vodu zo studne, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pred chatou aj v garáži. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, odkiaľ je vstup aj na zakrytú terasu, ďalej priestranná veľká spoločenská miestnosť, dve samostatné izby (dve spálne), priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a splachovacím WC. Ďalej sa tu nachádza miestnosť, kde je možnosť vybudovať kuchyňu (kuchynská linka je zložená v pivnici). Súčasťou chaty je garáž so sekčnou bránou prístupná aj priamo z chaty. Chata je z veľkej časti podpivničená. V pivnici sa nachádzajú oddelené priestory, kde bol v jednej časti zámer majiteľa vybudovať saunu. Výmera obytnej plochy (spoločenská miestnosť + dve spálne) je cca 60 m2, celková úžitková plocha je cca 100 m2. Pozemok je o veľkosti 166 m2. Využíva sa aj pozemok okolo chaty, ktorý je vo vlastníctve mesta a platí sa ročný poplatok za prenájom podľa veľkosti užívanej plochy (ohnisko s posedením). Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 135.000 € Cena po zľave: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj celoročný rekreačný dom vhodný na nadštandardné bývanie v tichej lokalite, len 10 minút od mesta Skalica, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina (k.ú. Skalica). Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a je určená nielen na víkendové, ale aj celoročné bývanie. Novostavba chaty je 4-izbová s terasou a parkovacími miestami pre viac áut priamo na svojom pozemku. Ponúkaná murovaná stavba má obytné podkrovie, strecha je sedlová a krytina je z pozinkovaného hrubšieho plechu. Nachádza sa v novobudovanej lokalite, v krásnej slnečnej časti doliny, s príjazdovou spevnenou cestou. Chata sa predáva ako holostavba s už zabudovanými oknami, vstupnými a terasovými dverami, rozvodmi, betónovou platňou na záhradný domček, s projektami a s vizualizáciou. Nehnuteľnosť má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, prepojená s okolitou prírodou s otvoreným rohovým preskleným výhľadom, ktorý je zároveň aj vstupom na budúcu terasu. V obývacej časti je z vonkajšej časti postavený komín s možnosťou v miestnosti dobudovať krbovú piecku alebo krb. Ďalej je na prízemí aj kúpeľňa, WC, technická miestnosť a murované schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú tri podkrovné spálne, každá s východom na balkón, šatník a kúpeľňa. Na dokončenie stavby je potrebné: - natiahnuť trubky na podlahové kúrenie, - urobiť poter a sadrové omietky, - následne je možné zatepliť strechu (vatou) a dorobiť sadrokartóny strop, - elektroinštalácia je v hrubej fáze pripravená, hotová je príprava pre Smart Home (možnosť využitia systémov KNX, Loxone), podľa toho sa pripraví rozvádzač (vieme na mieru zabezpečiť), - zateplenie fasády a samotná fasáda, - výkop jamy pre septik a dopojenie vody/elektriny, - dorobiť podlahy, interiérové dvere, schodisko, kúpeľne, kuchyňu. Rozloha zastavanej plochy stavby je cca 80 m2, úžitková plocha je cca 140 m2. Pozemok má výmeru 1068 m2. Je z rovinatý, zatrávnený, s terasou otočenou smerom k lesu. Pozemok sa nadobúda do osobného vlastníctva + spoluvlastníctvo na spoločnej privátnej ceste s ostatnými chatami. Rekreačný dom je možné napojiť na elektrinu, mestskú vodu a vlastnú žumpu. Vykurovanie je nevrhnuté elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou inteligentným ovládaním pomocou mobilného telefónu. V chate je tiež komín s možnosťou napojenia na krbovú piecku alebo krb. Teplá voda bude pripravovaná pomocou elektrického bojlera alebo prietokového ohrievača. V chate sú zrealizované rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Vhodné na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia, možnosť nehnuteľnosť po nadobudnutí prenajímať. Ihneď k dispozícii. ODPORÚČAME PREZRIEŤ SI PESTRÚ FOTOPREZENTÁCIU V GALÉRII, VRÁTANE VIZUALIZÁCIÍ INTERIÉRU. BLÍZKOSŤ PRÍRODY & BLÍZKOSŤ MESTA - Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a je predsa dobre dopravne dostupná, len 7 km od Skalice. Nachádza sa v peknom prostredí Bielych Karpát a rozprestiera sa takmer uprostred malebnej Zlatníckej doliny. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko týchto nových pozemkov sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 194.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj vinohradnícky domček s vinicou vo vinohradníckej oblasti Špety v Skalici. Domček prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou a spolu s vinohradom sa rozkladá na ploche 2000 m2, pričom celý pozemok je oplotený. Na pozemku sa nachádza vinohrad s približne 300 hlavami viniču a 35 rôznych druhov ovocných stromov. Súčasťou domčeku je aj sklep na uskladnenie vína s predsieňou, ktorá slúži ako kuchyňka a miestnosť na spracovanie hrozna. Na poschodí sa nachádza chodba, obývačka a kúpeľňa a výstup do podkrovia, kde je izba s možnosťou spania. K domčeku prislúcha taktiež aj uzavretý altánok a hospodársky domček. Inžinierske siete: elektrina, voda zo studne, septik. Cena dohodou. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Richard Entlich 0944 152 892 , entlich@viacakoreality.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradku s chatkou v najžiadanejšej lokalite v Skalici - Záhradkárska oblasť Hájky. Celková výmera pozemku je 497m2 a zastavaná plocha je 50m2. Pozemok je krásny, oplotený a s pestrou škálou zelene a stromčekov ako ovocných tak aj okrasných. Momentálne sa chatka skladá z troch častí. Obytnej - 25m na 1.NP, kde sa nachádza vstup, schody do podkrovia - spálne a obývačka spojená s kuchynkou. Terasy - krytá s posedením a tretia časť je hrubá stavba kúpeľne s možnosťou rozšírenia obývačky. Chatka je celá podsklepená. V chate je pitná voda z vlastnej studne, v kuchyni tečie aj teplá. Celú chatku je možné vykurovať klimatizáciami aj krbovymi kachľami. V lete klíma samozrejme chladí, čo spríjemní hlavne spánok v podkroví. Chatka má urobenú fasádu, plastové okná a ďalšie sú už pripravené aj na rozostavanú časť. Obrovskou výhodou je takisto poloha chatky. Nachádza sa hneď vo vrchnej časti, rovno priamo z autobusovej zastávky a parkoviska na rázcestí, čo umožňuje celoročný bezproblémový prístup. Takisto je tu internetová sieť. V okolí bývajú susedia celoročne. Možná výmena za garsónku alebo iný menší byt. Pri rýchlom jednaní možná zľava! Samozrejme odporúčame obhliadku, prostredie je krásne a chatke stačí len pár maličkostí a bude slúžiť celej rodine. Všetky technické parametre aj ostatné Vám rada zodpoviem osobne, telefonicky alebo emailom. - Petra Totev 0911 556 557 , info@petratotev.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

Táto drevená chatka v obľúbenej rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina je možno tá pravá pre vás! - Poloha: Zlatnícka dolina, Skalica - Stavba: pôvodná drevená chatka, cca z 70. rokov - Pozemok: 104 m2, z toho zastavaná plocha 38 m2 - Dispozícia: malá útulná chatka s jednou obytnou miestnosťou, kuchynským kútom a priestorom na oddych - Stav: pôvodný stav – ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Inžinierske siete: mestská voda, elektrina 230/380V, odpad žumpa /veľká zberná pre viac chát/ - Prístup: dobrý – čiastočne po panelovej ceste, čiastočne po spevnenej ceste Čaro miesta: Chatka sa nachádza v pokojnej časti lesa s výbornou dostupnosťou. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, kúpalisko, možnosti grilovania, hubárčenia aj relaxu. Možnosť využitia: - víkendové pobyty - rekreačné ubytovanie - prestavba podľa vlastných predstáv V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto chatka čaká na niekoho, kto jej vdýchne nový život a vychutná si pokoj v lone prírody. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-drevena-chatka-v-krasnej-prirode-zlatnickej-doliny-skalica Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk

RADO Reality ponúkam na predaj vinohradnícky domček s pozemkom v meste Skalica. Zastavaná plocha domčeka je 30m2. Prešovňa s pivnicou má 42m2, pozemok 3687m2. Pozemok je situovaný vo veľmi vyhľadávanej lokalite Špety v blízkosti mesta Skalice. Domček má menšiu vstupnú chodbu s kuchynkou a jednu izbu. Kúrenie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Vinohradnícky domček je vybavený veľkou presovňou a klenbenou pivnicou. Je napojený na elektrickú energiu 380V, voda je riešená vlastnou studňou a je natiahnutá do domčeka. Pod sedlovou strechou môže byť ďalší obytný priestor. Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy napr. marhule, čerešňa, slivky, mandle, orech... Terén je rovinatý, mierne do svahu. Cesty sú spevnené. Mesto Skalica sa nachádza na západe Slovenska v Trnavskom kraji. Na západe susedí s moravským mestom Hodonín (12 km), na juhozápade s mestom Holíč (6 km), Senica je 23 km juhovýchodne a Myjava 36 km východne. Na severe a západe je mesto ohraničené hranicou s Českom. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej kancelárie, ktorá je najoceňovanejšou Realitnou kanceláriou na Slovensku. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si so mnou dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojacu záhradnú chatu v chatovej oblasti Líštiny v meste Skalica s výhľadom na golfové ihrisko. Chata sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí, kde sa v susedstve nachádza niekoľko celoročne obývaných chát. Chata: Úžitková plocha: 60 m² Zastavaná plocha: 20 m² Pozemok: 425 m² IS: elektrina (solárne panely), voda (verejná výdajná studňa) Dispozícia: Chatka je dvojpodlažná, s úžitkovou plochou 60m2. Na prízemí sa nachádza miestnosť na kuchynku, špajza a úložný priestor. Na prvom poschodí sa nachádza obývačka s krbovým telesom a na poschodí sa nachádza izba s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Pozemok je veľkorysý, rastú na ňom úžitkové dreviny a vinič s možnosťou dobudovania parkovísk dvoch osobných áut (vyznačené na obrázku). Na pozemku sa nachádza aj krb a záhradné sedenie na trávenie voľného času s priateľmi. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Majitelia ponúkajú novú kuchynskú linku so spotrebičmi, ktorá je momentálne nezložená, ďalej skrinky a komody. Zvyšok zariadenia je možné ponechať po dohode s majiteľom. Na pozemku sa nachádza zberná nádoba na dažďovú vodu v objeme 3000 litrov. Technický stav: Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti Líštiny pri Skalici. Ide o murovanú stavbu so sedlovou strechou, pričom strešná krytina je pôvodná, no dobre udržiavaná a plne funkčná. Drevené okná sú v zachovalom stave bez viditeľných poškodení. Balkón je vybavený plastovými roletami, ktoré chránia pred poveternostnými vplyvmi a zvyšujú komfort jeho využitia. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi dobrom a pravidelne udržiavanom stave, obývateľná bez nutnosti okamžitých opráv. Pred rokom bola zároveň zateplená a dostala novú fasádu. Vnútorné aj vonkajšie povrchy sú čisté, suché, bez známok vlhkosti či zatekania. Zo stavebného hľadiska je chata stabilná, suchá a plne funkčná, ideálna na okamžité rekreačné využitie. Lokalita: Chata sa nachádza v pokojnej a zelenej rekreačnej oblasti Líštiny pri Skalici, ktorá je známa svojou krásnou prírodou a priateľskou atmosférou. Oblasť ponúka ideálne podmienky na relaxáciu, víkendové pobyty aj celoročné bývanie v blízkosti mesta. V okolí sa rozprestierajú rozľahlé vinice, vrátane známeho vinohradu Habsburg, ktoré sú obľúbeným miestom pre milovníkov vína a prírody. Líštiny sú tiež výbornou voľbou pre aktívnych ľudí – v tesnej blízkosti je golfové ihrisko, ktoré poskytuje možnosť športového vyžitia a oddychu. Okolie je prepletené chodníkmi vhodnými na prechádzky či cykloturistiku, ktoré umožňujú spoznávať krásy prírody a vychutnávať čerstvý vzduch. Názor makléra: Záhradná chata predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú pokojné víkendové bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Medzi jej hlavné prednosti patrí tiché prostredie v blízkosti golfového ihriska a priestranný pozemok s mnohými možnosťami využitia. Výrazným bonusom je krb v obývacej miestnosti, ktorý vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. Nehnuteľnosť ocenia aj tí, ktorí preferujú bývanie bez nutnosti veľkých investícií do zariadenia, pretože majitelia majú všetko potrebné pripravené. Vďaka napojeniu na infra panely sú prevádzkové náklady nízke, takmer zanedbateľné. Táto chata je ideálnym miestom na víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. Ponúka tiež potenciál na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 40.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj peknú záhradnú chatku s oploteným pozemkom a parkovacím miestom v záhradkárskej oblasti kúsok od okresného mesta Skalica. DISPOZÍCIA: Dispozične chatka pozostáva zo suterénu, kde je momentálne veľká skladová miestnosť a pivnica na uskladnenie napr. ovocia a zeleniny. Na prízemí sa nachádza kuchynská časť so zastrešenou terasou s krásnym výhľadom do prírody. Na poschodí sa nachádza izba s balkónom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chatka je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Vhodná k okamžitému užívaniu, prípadne si ju môžete zrekonštruovať podľa svojich predstáv. Má dobrú dispozíciu, s ktorou sa dá pracovať. Pripojená je na elektrinu, suché WC, odchyt dažďovej vody, možnosť vykopať si studňu. Rozloha pozemku je 600m2 a orientácia okien je na všetky svetové strany. POZEMOK: Pozemok pozostáva z dvoch rovinatých kaskád a je celý oplotený. Je tu priestor aj na parkovanie auta. Rastú tu ovocné stromy, ako jabloň, čerešňa, hruška oi. Svoje miesto má aj záhradka na pestovanie plodín podľa svojich chutí a skleník. Je tu dostatok miesta aj na vytvorenie relax zóny, osadenie bazéna. Prístup k záhradkárskej oblasti je po mestskej spevnenej ceste a priamo k chatke sa príde po nespevnenej ceste. VÝHODY: - tichá lokalita - dobrí susedia - krásne výhľady na prírodu - kúsok od okresného mesta Skalica - veľký pozemok MESAČNÉ NÁKLADY: Podľa spotreby za elektrinu / cca 5€/. LOKALITA: Chatka so záhradou sa nachádza neďaleko mesta Skalica, kde je kompletná občianska vybavenosť. 10 min. autom sa nachádza rekreačné stredisko Zlatnícka dolina, 7 min. hranice s ČR. NÁZOR MAKLÉRA: Pekná chatka s veľkým oploteným pozemkom v tichej lokalite s krásnym výhľadom. Dostatok miesta na relax, pestovanie plodín aj zábavu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 950 023 alebo na janakonecna@haloreality.sk. ID ponuky: SI-70227. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu v Zlatníckej doline. Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s pohodlím celoročného bývania? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú , celoročne obývateľnú chatu v obľúbenej lokalite Zlatnícka dolina – Skalica, ideálnu na rekreáciu aj trvalé bývanie. Chata sa nachádza v tichom prostredí obklopenom lesmi, s výbornou dostupnosťou zo Skalice. Lokalita je známa čistým vzduchom, turistickými a cyklistickými trasami, mestským kúpaliskom, rybníkom a rekreačnými možnosťami počas celého roka. Základné informácie: Celoročné bývanie (zateplená stavba) IS: elektrina, voda / mestská , odpad riešený (žumpa / ČOV) Vykurovanie: krb / kachle / elektrické (podľa stavu) Pozemok: slnečný, udržiavaný Prístup: celoročne dostupný autom Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa, obývacia izba, spálňa kúpeľňa, samostatné WC terasa s výhľadom do prírody Chata ponúka útulnú atmosféru, súkromie a pokoj, ideálna pre rodinu, pár alebo ako investícia na rekreačný prenájom. Vďaka lokalite je vhodná aj ako víkendový únik z mesta, no zároveň umožňuje komfortné celoročné bývanie. Zlatnícka dolina – jedna z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Záhoria Energetický certifikát nebol predložený.Ale chata je kompletne zateplený má plastové okná i dvere. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. : +421 41 32 17 800 alebo mailom na damborska@tureality.sk

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v krásnom prostredí spojenú s relaxom? V tom prípade je Koliba v Zlatníckej doline tou správnou voľbou! Nachádza sa 7 km od kráľovského mesta Skalica. Táto výnimočná stavba môže ponúknuť nielen vynikajúcu gastronómiu, ale aj možnosť trávenia voľných chvíľ v okolí. DISPOZÍCIA a POPIS: -pozostáva z dvoch podlaží, veľkorysá reštauračná zóna s krbom pôsobí monumentálne a vzdušne, s kapacitou pre 60 osôb. -reštauračná zóna poskytuje krásny výhľad do okolia plného zelene, v úzadí reštauračnej časti sa nachádza príjemný SALÓNIK PRIVÁTNA časť je situovaná o poschodie vyššie a ponúka 2 spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a 2 apartmány. Výhodou jedného z apartmánov je SAMOSTATNÉ SCHODISKO smerujúce do salóniku na prízemí. -v interiéri boli použité prírodné materiály ako drevo, kameň spracované overenými technológiami s cieľom vytvoriť pocit tradičného zrubu, zároveň však v zmysle štandardov zodpovedajúcim súčasným trendom a najvyššej kvalite. Pri výstavbe bol dôraz kladený na maximálne pohodlie návštevníkov -pozemok má výmeru 1049 m2, s parkovaním priamo pred Kolibou. Strechu pokrýva strešná krytina/šindel/, celý objekt je chránený kamerovým zabezpečovacím systémom s alarmom -vykurovanie v reštaurácii je elektrické, riešené vykurovacími káblami uloženými v podlahe regulované termostatom s priestorovým a podlahovým snímačom. V ostatných priestoroch je vykurovanie pomocou elektrických konvertorov. Koliba je napojená na prípojku miestnej vody. Odpadové a splaškové vody ústia do žumpy /60m3/. Na prípojke z kanalizácie od kuchyne je situovaný odlučovač tukov s dvomi kontrolnými šachtami kvôli prečisteniu stoky. Telefónna prípojka je napojená na verejnú telefónnu sieť. Okolie Zlatníckej doliny ponúka veľa možností pre aktívny oddych. V letných mesiacoch je pre verejnosť otvorené veľké prírodné kúpalisko, ktoré disponuje tromi bazénmi /plaveckým, neplaveckým a detským/ a taktiež ponúka služby ako plávanie, tenis, plážový volejbal, bedminton, ruské kolky, požičovňa športových potrieb. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás a turistických chodníkov. Ak Vás ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle – 0907 267 674. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov, katastrálne poplatky ...

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v najžiadanejšej lokalite v Skalici, v ZO Hájky, ktorá ponúka dokonalý únik z mestského ruchu. Svojím šarmom a nezameniteľným charakterom vás dostane na prvý pohľad! Dvojpodlažná chatka bola kolaudovaná v roku 2009, je murovaná a zateplená, s plastovými oknami. Zastavaná plocha je 42 m2 a celková výmera pozemku 407 m2. Dispozične pozostáva zo zimnej záhrady s vonkajšími elektrickými žalúziami, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatného WC s umývadlom, spálne na poschodí so vstupom na balkón s nádherným výhľadom. Nad spálňou sa nachádza odkladací priestor, alebo ďalšie lôžkové miesto. V obývacej miestnosti sa nachádzajú krbové kachle, s prieduchom na druhé nadzemné podlažie. Krbové kachle dokonale vyhrejú aj zimnú záhradu. Na pozemku nájdeme ovocné stromy, podpivničený sklad náradia, a prístrešok s terasou a krbom, kde môžete relaxovať a grilovať s priateľmi a rodinou. Vstup na pozemok je z dvoch strán, z jednej strany s bránou a parkovacím miestom pre dva osobné automobily. Chatka je napojená na vodu zo studne, elektrinu a odpad je riešený do septiku. Na ohrev vody slúžia dva bojlery, jeden v kuchyni a druhý vo WC. Otvorte dvere k tejto úžasnej príležitosti, preskúmajte jej jedinečné kúzlo a začnite žiť svoj sen o útulnom úteku do prírody. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky a rezervujte si svoju osobnú obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária COLUMBA Central ponúka na predaj vinohradnícky domček, ktorý sa nachádza na ulici Špety v Skalici. Tento domček je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 3687 m2. Je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 29 m2 a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má dve podlažia, obytná časť a pivnica s vinným sklepom. Šírka pozemku je cca 8 m a dĺžka cca 460 m. Na vykúrenie domčeka majitelia používajú peterky. Elektrina je 230V a 400V. Voda je zabezpečená prostredníctvom studne. Ak by bol tento pozemok pre Vás príliš veľký, tak je tu možnosť kúpiť iba polovicu, keďže prístupová cesta je aj z druhej strany pozemku. Cena 80 000 € vrátane kompletného servisu. Pomáhajte: Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

Na predaj murovaná chata so záhradou, ktorá sa nachádza v záhradkárskej osade Hájky v meste Skalica. Chata je vysporiadaná, samostatne stojaca, poschodová a s celkovou rozlohou pozemku 399 m2. Predáva so zariadením. V prípade rýchleho jednania zľava. DISPOZÍCIA A POPIS: prízemie - balkón (terasa), spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou a so vstupom na podkrovie poschodie - podkrovná miestnosť s balkónom slúžiaca na spanie podzemné podlažie - celá chata je podpivničená Záhrada je zatrávnená, s ovocnými stromami (jablone, marhuľa). Pozemok je oplotený, prístup je spevnenou cestou až k záhrade. Parkovanie je možné priamo na pozemku alebo pred záhradou. INŽINIERSKE SIETE, VYBAVENIE: - el. vedenie, voda zo studne, ktorá je spoločná so susednými tromi záhradami - vykurovanie kameninovou pieckou - murovaná chata, natretá plechová strecha - WC suché - pripojenie na internet - chata sa predáva aj so zariadením (bližšia špecifikácia na obhliadke) ROZLOHA: Celková rozloha pozemku je 399 m2, z toho zastavaná plocha je 29 m2. 3D VIDEOOBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=oQi53azsU9G VÝHODY: - vysporiadaná nehnuteľnosť - lokalita - studňa - parkovanie zabezpečené priamo na pozemku - pripojenie na internet - kúpou voľná V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv vrátane návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach 0940 502 014 alebo 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

Neďaleko vinohradníckeho mestečka Skalica, v krásnej prírode Zlatníckej doliny, ponúka 3RP reality exkluzívne na predaj útulnú rekreačnú chatu. Obklopená mozaikou stromov, krásne posadená do svahovitého pozemku, priam stvorená na relax a oddych s rodinou či priateľmi. Vstup do chaty tvorí plne vybavená kuchynská a jedálenská časť s prechodom do spoločenskej a oddychovej časti. Spoločenská izba s východom na balkón ponúka úžasný výhľad na okolitú krajinu. Nebojte sa jesene a ani zimy, zahreje vás krbová piecka. Dobrú knihu či pohár vínka si tak užijete pri zvuku praskajúceho dreva. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta dotvára interiér chaty, príjemné posedenie na terase zasa vkusne upravený okolitý pozemok. Dobrodružstvo ukryté v korunách stromov? Aj vaše deti či vnúčatá po ňom túžia? Súčasťou ponuky je vlastný domček na strome. STAV CHATY: Po rekonštrukcii – zateplenie, fasáda, komín, plastové dvere, plastové okná zabezpečené ochrannou kovanou mrežou, keramická dlažba, krbová piecka, zásobník na ohrev vody. Hospodárske priestory pod chatou slúžia na uskladnenie dreva a plechový domček pri chate na uloženie sezónneho náradia. LOKALITA: Zlatnícka dolina sa nachádza 7 km od mesta Skalica. Úpätie Bielych Karpát ponúka možnosti letných a zimných športov, ale najmä turistických vychádzok. Kúpalisko obklopené prírodou, cyklotrasy so značkami, golfové ihrisko, tarzania a salaš. To je len časť možností kam na výlet. Fotografie vám charakter chaty a okolia priblížia, no pravú atmosféru zažijete len pri návšteve a osobnej obhliadke. Neváhajte...