Sklady na prenájom, Bratislava-Rača

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom 3 novopostavené skladové priestory, ktoré sú situované v areáli v časti Bratislava Žabí majer. ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. ➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde. V ponuke sú voľné priestory: ▪︎ Sklad 1 o úžitkovej ploche 817 m² - rezervovaný ▪︎ Sklad 2 o úžitkovej ploche 1033 m² ▪︎ Sklad 3 o úžitkovej ploche 1033 m² ▪︎ Každý skladový priestor má vlastné kancelárske a sociálne zázemie o výmere 266 m² ▪︎ Každý sklad má vlastné manipulačné a dostatočné parkovacie plochy Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov ▪︎ Zaťaženie podlahy 5 t na 1 m² ▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickými bránami drive-in ▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov ▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice ▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH. ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novo postavený skladový priestor o úžitkovej ploche 1879 m², ktorý je situovaný v areáli v časti Bratislava Žabí majer. ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. ➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde. Priestor pozostáva: ▪︎ Sklad o úžitkovej ploche 1879 m² ▪︎ Kancelárske a sociálne zázemie 300 m² ▪︎ Manipulačné plochy priamo pred nakladacími bránami 579 m² ▪︎ 14 parkovacím miest pre zamestanancov a zákazníkov Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov ▪︎ Zaťaženie podlahy 5 t na 1 m² ▪︎ Priestor je vybavený celkovo 4x elektrická brána z toho 3x brána dock pre návesové a prívesové súpravy a 1x brána drive-in s rozmerom 3,50 x 4,50 m ▪︎ Elektrické nakladacie zdvížne plošiny / rampy vo výške 1,3 m nad cestou ▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov ▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24 hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice ▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Dame do prenajmu nove skladove kontajnery v Bratislave (Raca) v strazenom areali Pri Sajbach 1. 6m dlhy (15M2) 120e/m. Pohodlny pristup osobnym aj nakladnym autom 24/7. Areal je oploteny a strazeny. Niektore kontajnery su vybavene el. instalaciou (osvetlenie + el.zasuvka), kontajnery su pod kamerovym dohladom. Tel.c.: 0917632586

Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky kontaktujte, prosím, pána Ostricu, peter.ostrica@coopex.sk, +421 903 952 239. Skladové a administratívne zázemie na Púchovskej: Ideálne pre e-shop aj logistiku Hľadáte flexibilný priestor pre vaše podnikanie s bleskovým napojením na diaľnicu? Ponúkame na prenájom skladové priestory v zateplenej hale s možnosťou prenájmu kancelárií priamo v stráženom areáli v Bratislave – Rači. SKLADOVÉ PRIESTORY (125 m² – 525 m²) Vysoký štandard: Zateplená hala so svetlou výškou 5 m. Vybavenie: Elektrická prípojka (230/380V) a demontovateľné zázemie pre skladníkov priamo v hale. Logistika: Vlastná brána (výška 3,5 m) umožňuje pohodlný vjazd nákladných áut alebo obsluhu vysokozdvižným vozíkom. KANCELÁRIE A DOPLNKOVÉ PLOCHY Administratíva od 60 m²: Možnosť prenájmu kancelárií v priľahlej budove. Spodné podlažie je ideálne ako výdajné miesto pre e-shop alebo príručný sklad. Parkovanie a exteriér: K dispozícii sú parkovacie miesta a vonkajšie odstavné plochy v rámci areálu. STRATEGICKÁ LOKALITA A AREÁL Top dostupnosť: Priamy prístup z Púchovskej ulice cez svetelnú križovatku (z oboch smerov) a tesná blízkosť privádzača na obchvat D4. Non-stop bezpečnosť: Oplotený areál je prístupný 24/7, je zokruhovaný pre kamiónovú dopravu a chránený vrátnicou. Komfort pre zamestnancov: Zastávka MHD priamo pri areáli, vynikajúca občianska vybavenosť a nová predajňa Lidl v tesnom susedstve. Sklad a kancelárie sú voľné a pripravené na prevádzku! V prípade záujmu, prosím, kontaktujte: Peter Ostrica, peter.ostrica@coopex.sk, +421 903 952 239

Directreal Office - Prenájom 190m2 priestoru na prízemí v Bratislave Rači. * Výška stropu v priestore je 2,5 m, v najnižšej časti len 2,3 m. Sadrokartónový podhľad. * Priestor má samostatné WC dámy, WC páni. * Elektrika 220V. * Mestská voda, kanalizácia. * Bez vzduchotechniky, možnosť vetrať iba cez okná. * Na podlahe je dlažba. Podlaha je bez odtokov, zberačov vody, lapača tukov. * Kúrenie - ústredné. * Odvoz odpadu, internet si klient zabezpečuje na vlastné náklady. * Parkovanie pred priestorom. * Základné stavebné úpravy hradí majiteľ priestoru. * Priestor je voľný ihneď. Cena za prenájom - 6,40 Eur/m2 + DPH (Spolu 1216Eur/mesiac + DPH, spolu 1495,68Eur) Cena za energie: - 1,60 Eur/m2 + DPH ( Spolu 304Eur/mesiac + DPH, spolu 373,92Eur) Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 190 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQE Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom novostavbu skladovej haly, v najvyššom štandarde (trieda A) v Bratislave Rači. Hala ponúka mimoriadne široké možnosti pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné riešenia pre skladovanie, distribúciu alebo kombináciu skladu a administratívy. Lokalita: Bratislava Rača, Bojnická ulica Hala: Celková výmera haly je 5 200m2 výška haly 9m, šírka 53,6m x dĺžka 97m sendvičová hala Podlaha - liaty betón Pripojenie na siete: elektrina 220V, 380V, mestská voda, kanalizácia , plyn, optický internet Elektrorozvodňa, záložné zdroje na brány. Dostatočná kapacita elektriny v areáli. Zdroj tepla plyn: Vykurovací systém: Sahara Predpríprava na kancelárske vstavky. ( privedené siete - elektrina, voda, kanalizácia) Prístup: Dokovacie brány: počet 7 Sekčné brány s prístupom priamo z cesty: počet 8 Dvere pre osobný vstup. Areál sa večer sa uzatvára na bránu, po tomto čase možnosť otvoriť bránu cez kartu. Prístup do haly 24/7 Dostatok parkovacích miest. Parkovacie miesta s nabíjačkou na elektrické autá Osvetlenie: Úsporné led osvetlenie haly. Strešné otvárateľné svetlíky. Okná, zabezpečené mrežami. Bezpečnosť: EPS požiarny systém, so zvukovým alarmom. Odlučovač ropných látok na parkovisku. Hala je súčasťou areálu, ktorý je kamerovo monitorovaný. Stála SBS služba. Príprava na alarm. Napojenie na infraštruktúru mesta. Priame napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat Táto strategická výhoda umožňuje firmám minimalizovať prepravné časy a optimalizovať logistické operácie. Len 10 minút autom od centra Bratislavy, Poloha v bezprostrednej blízkosti Letiska M. R. Štefánika, ktoré je dostupné približne za 7 minút jazdy. Hala sa dá prenajať aj po častiach. Minimálna výmera 1500m2. Cenové a platobné podmienky: Nájomné za skladové priestory: 6,50 €/m2/mesiac+ DPH Nájomné za kancelárie: 10,90€/m2/mesiac+ DPH Nájomné za parkovacie miesto. 25 €/parkovacie miesto/mesiac+ DPH Minimálna doba nájmu 60 mesiacov Začiatok nájmu: ihneď Spoločné prevádzkové náklady:1,90 €/m2/mesiac+ DPH Vlastná spotreba energií: Podľa nameranej spotreby Indexácia: HICP Platby nájmu: mesačne Depozit: Vo výške 3 mesačných platieb za nájom a prevádzkové náklady Pre obhliadku a informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7A Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom skladových priestorov 1640m2 na Bojnickej ulici. Hala ponúka široké možnosti pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné riešenia pre skladovanie, distribúciu alebo kombináciu skladu a administratívy. Lokalita: Bratislava Rača, Bojnická ulica Hala: Celková výmera haly je 1640m2 výška haly 8,9m po nosníky, šírka 30,5m x dĺžka 54m sendvičová hala Podlaha - liaty betón Pripojenie na siete: elektrina 220V, 380V, mestská voda, kanalizácia , plyn, optický internet Dostatočná kapacita elektriny v areáli. Zdroj tepla plyn: Vykurovací systém: Sahara Kancelária vo vstavku priamo v hale, kancelária 26m2 so soc. zázemím na boku haly Prístup: Dokovacie brány: počet 2 Dvere pre osobný vstup. Areál sa večer sa uzatvára na bránu, po tomto čase možnosť otvoriť bránu cez kartu. Prístup do haly 24/7 Dostatok parkovacích miest. Osvetlenie: Priemyselné závesné lampy. Strešné otvárateľné svetlíky Okná vo vrchnej časti haly Bezpečnosť: EPS požiarny systém Odlučovač ropných látok na parkovisku. Hala je súčasťou areálu, ktorý je kamerovo monitorovaný. Stála SBS služba. Príprava na alarm. Napojenie na infraštruktúru mesta. Priame napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat Táto strategická výhoda umožňuje firmám minimalizovať prepravné časy a optimalizovať logistické operácie. Len 10 minút autom od centra Bratislavy, Poloha v bezprostrednej blízkosti Letiska M. R. Štefánika, ktoré je dostupné približne za 7 minút jazdy. Cenové a platobné podmienky: Minimálna doba nájmu 60 mesiacov Nájomné za skladové priestory: 5,70 €/m2/mesiac+ DPH Nájomné za kancelárie: 8,90€/m2/mesiac+ DPH Nájomné za parkovacie miesto. 25 €/parkovacie miesto/mesiac+ DPH Začiatok nájmu: ihneď Spoločné prevádzkové náklady:1,90 €/m2/mesiac+ DPH Vlastná spotreba energií: Podľa nameranej spotreby Indexácia: HICP Platby nájmu: mesačne Depozit: Vo výške 3 mesačných platieb za nájom a prevádzkové náklady Pre obhliadku a informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 26 Celková úžitková plocha skladu: 1640 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7B Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom skladových priestorov 1026m2 na Bojnickej ulici. Hala ponúka široké možnosti pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné riešenia pre skladovanie, distribúciu alebo kombináciu skladu a administratívy. Lokalita: Bratislava Rača, Bojnická ulica Hala: Celková výmera haly je 1026m2, Výška haly 7,2m, Murovaná hala Podlaha - liaty betón Predpríprava na stropný žeriav. ( momentálne nefunkčný) Pripojenie na siete: elektrina 220V, 380V, mestská voda, kanalizácia , plyn, optický internet Dostatočná kapacita elektriny v areáli. Zdroj tepla plyn: Vlastný kotol. Kúrenie infra-panelom. Kancelária vo vstavku priamo v hale, kancelária 55,26m2 so soc. zázemím. Prístup: 1x Sekčná brána s dverami pre osobný vstup. Prístup priamo z cesty bez nakladacej rampy. Areál sa večer sa uzatvára na bránu, po tomto čase možnosť otvoriť bránu cez kartu. Prístup do haly 24/7 Dostatok parkovacích miest. Osvetlenie: Priemyselné závesné lampy. Strešné svetlíky Okná vo vrchnej časti haly Bezpečnosť: EPS požiarny systém Odlučovač ropných látok na parkovisku. Hala je súčasťou areálu, ktorý je kamerovo monitorovaný. Stála SBS služba. Príprava na alarm. Napojenie na infraštruktúru mesta. Priame napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat Táto strategická výhoda umožňuje firmám minimalizovať prepravné časy a optimalizovať logistické operácie. Len 10 minút autom od centra Bratislavy, Poloha v bezprostrednej blízkosti Letiska M. R. Štefánika, ktoré je dostupné približne za 7 minút jazdy. Cenové a platobné podmienky: Minimálna doba nájmu 60 mesiacov Nájomné za skladové priestory: 4,90 €/m2/mesiac+ DPH Nájomné za kancelárie: 7,90€/m2/mesiac+ DPH Nájomné za parkovacie miesto. 25 €/parkovacie miesto/mesiac+ DPH Začiatok nájmu: ihneď Spoločné prevádzkové náklady:1,90 €/m2/mesiac+ DPH Vlastná spotreba energií: Podľa nameranej spotreby Indexácia: HICP Platby nájmu: mesačne Depozit: Vo výške 3 mesačných platieb za nájom a prevádzkové náklady Pre obhliadku a informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 55.26 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7H Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Prenájom skladových priestorov – Račianska ulica, areál bývalej Palmy Ponúkame na prenájom skladové priestory s výmerou 300 m² v známom areáli na Račianskej ulici – v bývalom areáli Palma. Sklady prešli rekonštrukciou, vrátane: novej maľovky, úprav podlahy, kompletnej elektroinštalácie, umývadla a točky na vodu. Výhody priestoru: Non-stop prístup do areálu, strážna služba 24/7, zimná údržba areálu, možnosť napojenia na elektronický požiarny systém (EPS). Priestory sú ideálne na skladovanie tovaru, materiálu alebo nenáročnú výrobu. Lokalita: výborná dostupnosť MHD aj autom, blízkosť centra mesta. Výmera: sklady sú od 70m2 - do 1500m2 K dispozícii ihneď

Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory v Žabom majery o celkovej výmere 320 m2 so samostatným uzamykateľným vstupom. Areál skladu je oplotený, snímaný kamerovým systémom. Bezproblémový prístup aj veľkým vozidlom. Možnosť parkovania pred skladom. Cena 5 €/m2/mesiac + energie merateľné + DPH. Províziu neplatíte.

Ponúkame Vám na prenájom skladovacie priestory od výmery 100 m2 do 3000 m2. Tieto priestory možno vykurovať, dostupné sú cez nákladné rampy. Možnosť prenájmu aj kancelárskych priestorov v trojpodlažnej administratívnej budove od výmery 15 m2. Možnosť parkovania v areály. Výhodou rýchle napojenie na diaľnicu D1. Dobrá dostupnosť MHD. Cena skladovacích priestorov 6€/m2/mes. + energie + DPH. Cena kancelárskych priestorov 8,90€/m2/mes. + DPH, vrátane energií. Voľné ihneď. Províziu neplatíte.

Na prenájom je skladová hala so zázemím s celkovou plochou 520 m2. Vnútorná výška v stredovej časti haly je 8m, výška bočnej časti je 4,5 m. Podlaha betónová s bezprašnou úpravou. Vstup je cez bránu na nakladacej rampe. Príjazd a zásobovanie je možné aj kamiónovou dopravou. Priestory majú dobrú polohu v blízkosti frekventovanej komunikácie. Dobrý je aj prístup na obchvat a diaľnice. Cena za prenájom je 5,8 Eur/m2/mes. + elektrina podla spotreby Možný prenájom dvoch kancelárii pri hale s plochou 25 a 35 m2, cena 5,8 Eur/m2/mes.

Voľnébývanie.sk Na prenájom členitý sklad na 1. psochodí (ÚP=800 m2) s nákladným výťahom, ktorý sa dá rôznorodo deliť (1/2, 1/3, 1/4) v Rači. ÚP = 800 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou, voda je, ale na prízemí. Sklad sa dá deliť podľa potrieb. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 800 m2 = 5280 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom členitý, prízemný sklad (ÚP=550 m2) vyvýšený o 1,1 m od zeme s výkľadkou pre kamión v Rači. ÚP = 550 m2 Prízemie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má zadnú bránu pre výkľadku kamióna (orientácia na JV stranu). Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6 EUR + Energie + DPH Cena za 550 m2 = 3 300 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný sklad (ÚP=240 m2) v Rači. ÚP = 240 m2 Prízemie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. S možnosťou prebúrania a prenajatia ďaľšieho skladu s veľkosťou 110 m2, teda dokopy 350 m2. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 240 m2 = 1584 EUR + Energie + DPH + 2 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na 1. psochodí (ÚP=54 m2) s nákladným výťahom v Rači. ÚP = 54 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 54 m2 = 356,6 EUR + Energie + DPH + 2 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na 1. psochodí (ÚP=36 m2) s nákladným výťahom v Rači. ÚP = 36 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 36 m2 = 237,6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad na 1. psochodí (ÚP=74 m2) s nákladným výťahom v Rači. ÚP = 74 m2 1. poschodie Sklad je z tehly. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Má nákladný výťah. Bezproblémové parkovanie. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6,6 EUR + Energie + DPH Cena za 74 m2 = 488,4 EUR + Energie + DPH + 2 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad 70 / 100 m2 v Rači - Na Pántoch. ÚP = 140 m2 Prízemie IS: všetky. Bezproblémové parkovanie. Má aj kancelárske priestory aj WC. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Predstavuje vám moderný koncept skladových priestorov na prenájom v Rači – malé mestské jednotky (Small Business Units), ktoré sú navrhnuté pre potreby kompaktných prevádzok, distribúcie, e-commerce, či skladovania. S celkovou plochou viac ako 26 000 m², projekt prináša flexibilitu, modernejšie technologické a logistické riešenia, kvalitu v dizajne a správe priestoru, pričom je zameraný na efektívne využitie plôch a prístupnosti pre mestské prostredie. LOKALITA • Bratislava Rača – 5 km od centra mesta • Viedeň – 65 km • Brno – 137 km V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy. Kľúčovou výhodou je blízkosť medzinárodného letiska v Bratislave a vo Viedni. Areál, kde sa hala nachádza má široké spektrum nájomcov, ktoré benefituje z kompletnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a vysokej kvality prenajímaných priestorov. Celková rozloha skladu je 900 m2 + menšie admin a sociálne zázemie. V prípade záujmu o väčšie kancelárie – k dispozícii vo vedľajšej budove. Sklad je k dispozícii ihneď. Doba nájmu 5 rokov. LOKALITA • Bratislava Rača – 5 km od centra mesta • Viedeň – 65 km • Brno – 137 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 4,2 m • nosnosť podlahy: 5t/m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 6x6 • sprinklerový systém • LED svetlá • strážený areál24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy. Kľúčovou výhodou je blízkosť medzinárodného letiska v Bratislave a vo Viedni. Areál, kde sa hala nachádza má široké spektrum nájomcov, ktoré benefituje z kompletnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a vysokej kvality prenajímaných priestorov. Celková rozloha skladu je 7 400 m2 + 1 200 m2 admin a sociálne zázemie. Je tu možnosť deliť priestor na menšie jednotky od 1 200 m2, 2 600 m2, 3 800 m2 a 4 600 m2. Sklad je k dispozícii ihneď, v prípade delenia (menšej jednotky) cca 4 mesiace od podpisu zmluvy. Doba nájmu 5 rokov. LOKALITA • Bratislava Rača – 5 km od centra mesta • Viedeň – 65 km • Brno – 137 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 11 m • nosnosť podlahy: 7,5t/m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 15x25 • sprinklerový systém • vykurovaný podstropnými saharami alebo infražiaričom • strážený areál24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy. Kľúčovou výhodou je blízkosť medzinárodného letiska v Bratislave a vo Viedni. Areál, kde sa hala nachádza má široké spektrum nájomcov, ktoré benefituje z kompletnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a vysokej kvality prenajímaných priestorov. Celková rozloha skladu je 970 m2 + sociálne zázemie. Priestor je prístupný nákladným výťahom s nosnosťou 2,8 t. Možnosť prenájmu kancelárií vo vedľajšej budove. Sklad je k dispozícii od 06/2024. Nájom mozný aj na dobu neurčitú. LOKALITA • Bratislava Rača – 5 km od centra mesta • Viedeň – 65 km • Brno – 137 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 4-5 m • nosnosť podlahy: 1t/m2 • model stĺpov: 6x6 • strážený areál24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy. Kľúčovou výhodou je blízkosť medzinárodného letiska v Bratislave a vo Viedni. Areál, kde sa hala nachádza má široké spektrum nájomcov, ktoré benefituje z kompletnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a vysokej kvality prenajímaných priestorov. Sklad: 1 038 m2 Kancelarie v hale: 252 m2 Parking: 10 x Sklad je k dispozícii od 09/2024. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 5,7 m • nosnosť podlahy: 5t/m2 • prístup: 24 x dock, 1 x drive-in, 1 x sekčná brána 3x3 m • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: bez stĺpov • sprinklerový systém • priestor vykurovaný plynovými žiaričmi • LED svetlá • strážený areál24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladové priestory s flexibilnou veľkosťou 300 - 6000 m2 priamo v Bratislave. Sklad sa nachádza len 5 km od diaľnice D1 a vyznačuje sa výbornou dostupnosťou. Sklady sú vybavené kombináciou Drive-In vjazdovými bránami a nákladnými rampami. Sklad má svetlú výšku 6,5 m a nachádza sa v zabezpečenom priestore s 24/7 prístupom s možnosťou vlastného parkovania. V areáli je možnosť parkovania početného množstva nákladných alebo osobných vozidiel a takisto možnosť chladeného/mrazeného skladu. V rámci skladov je možnosť vybudovať sociálne vstavky a kancelárie, prípadne je možnosť čerpať kancelárske priestory v dedikovanej budove pri vstupe do areálu. Priestory sú dostupné ihneď. VIRTUÁLNA PREHLIADKA ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ PRIESTORY V PRIEMYSELNEJ ZÓNE BRATISLAVA – ŽABÍ MAJER Priestory sú vhodné pre logistiku, skladovanie alebo ľahkú montážnu výrobu a nachádzajú sa v etablovanej priemyselnej lokalite s výbornou dostupnosťou. LOKALITA: • Bratislava – Žabí Majer • Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Blízkosť mestského obchvatu zabezpečuje efektívnu distribúciu v rámci Bratislavy aj mimo nej • Centrum Bratislavy: cca 6 km • Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy smer Trnava, Nitra a Rakúsko • Dobrá dostupnosť MHD a železničnej infraštruktúry v rámci mesta TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné priestory: 1 000 m² • Ďalšie dostupné moderné priestory: 5 220 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (inžinierske siete, zateplená hala) • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v rámci areálu • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

POSLEDNÝCH 1 600 m² ZA VÝPREDAJOVÚ CENU – MODERNÉ LOGISTICKÉ PRIESTORY NA PRENÁJOM – BRATISLAVA (RAČA / ŽABÍ MAJER) Využite poslednú príležitosť: v modernom logistickom parku s vysokým štandardom ponúkame na prenájom posledných 1 600 m² za výpredajovú cenu. Priestory sú vhodné pre skladovanie, logistiku, e-commerce, retailové jednotky, ľahkú výrobu aj showroomy, sú prispôsobiteľné na mieru klienta a ihneď k dispozícii. Výpredajová cena platí do prenajatia posledných voľných priestorov. LOKALITA: • Bratislava – Rača / Žabí Majer • Výborné napojenie na diaľnice D1, D2 a R4 • Blízkosť letiska Bratislava a centra mesta • Strategická poloha v rámci hlavného mesta a hlavného logistického uzla SR • Vynikajúca dostupnosť pre mestskú aj medzinárodnú distribúciu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Voľná plocha: posledných 1 600 m² • Cena: výpredajová – aktuálnu cenovú ponuku Vám radi zašleme na vyžiadanie • Svetlá výška hál: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: priamy vjazd / rampy • Parkovanie: vlastné parkovanie v areáli • Office: na mieru klienta (od 135 m² do 140 m²) • Technológie: sprinklerový systém, LED osvetlenie, infra alebo teplovzdušné vykurovanie • Udržateľnosť: areál využíva zelenú energiu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÚ HALU BLÍZKO CENTRA BRATISLAVY. LOKALITA: • Bratislava - Rača • Diaľnica D1 (KE-BA-VIE): priame napojenie • Diaľnica D2 (PRG-BA-BUD): napojenie cez D1 • Železničné napojenie: 10 min • Letisko Bratislava (BTS): 15 min • Letisko Viedeň (VIE): 60 min TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od 1 200 do 7 500 m² • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: Rampy/Drive-in (Crossdock) • Office a sociálne zázemie: k dispozícii podľa potreby • Pohodlné parkovanie priamo v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSLELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

BH REAL ESTATE ponúka na prenájom výrobno-skladovú halu v Bratislave. Park je vhodný na logistiku, retailové jednotky, e -commerce, ľahkú výrobu a showroomy. Areál je sprístupnený pre kamióny diaľkovej dopravy. Samozrejmosťou je aj prístup pre malé a stredne veľké nákladné vozidlá, ktoré zabezpečujú lokálnu a regionálnu obsluhu. Areál ponúka excelentnú zákaznícku polohu a je ľahko dostupný zo všetkých smerov. Kapacita sietí je bez obmedzení. POPIS: - haly o výmere 817m2 a 1012m2 - sprinklerový systém - inteligentné LED osvetlenie - vykurovanie infra alebo teplovzdušnou technológiou - rozostup stĺpov 24 x 12 m - úložná výška haly 10m - excelentná zákaznícka poloha DOSTUPNOSŤ: - napojenie logistického parku je na plánovanom obchvate mesta exit D4 a diaľnici D1 - centrum mesta 12 km - Letisko Bratislava 4 km - Senec 20 km - Trnava 47 km - Nitra 88 km V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911 019 059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk

BH REAL ESTATE ponúka na prenájom výrobno-skladový priestor na Staviteľskej ulici v Bratislave. Vvýška skladovania: 4,5 metra Nosnosť podlahy: 5 ton/m2 Účel využitia: mestská logistika alebo drobná výroba. Výmery: Skladovacie priestory: 450m2 Administratívne priestory: 106m2 Obslužné plochy: 236m2 Cenová ponuka: Administratíva: 105 m2, cena 8 EUR/m2/mesiac, celkom 840 EUR/mesačne bez DPH Zateplený sklad: 218,9 m2, cena 4 EUR/m2/mesiac, celkom 875,60 EUR/mesačne bez DPH Nezateplený sklad: 193,1 m2, cena 3,5 EUR/m2/mesiac, celkom 675,85 EUR/mesačne bez DPH Sklad olejov: 37 m2, cena 5 EUR/m2/mesiac, celkom 185 EUR/mesačne bez DPH Obslužné plochy: 236 m2, cena 1 EUR/m2/mesiac, celkom 236 EUR/mesačne bez DPH Prevádzkové náklady: 554 m2, cena 1,30 EUR/m2/mesiac, celkom 720 EUR/mesačne bez DPH Prevádzkové náklady obslužné plochy: 236 m2, cena 0,35 EUR/m2/mesiac, celkom 82,50 EUR/mesačne bez DPH Celkom cena 3 615 EUR/mesačne bez DPH V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911 019 059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk