Sklady na prenájom, Malacky

Ponúkame na prenájom skladové a prevádzkové priestory o výmere 611 m² v modernej budove A13 – Business Hub Malacky, vhodné na dlhodobý nájom.Priestor sa nachádza na 1. PP (prvé podzemné podlažie) a vďaka kvalitnému technickému riešeniu poskytuje komfortné a stabilné podmienky pre firemné využitie – skladovanie, prevádzku, logistiku alebo kombinované riešenia, nie však pre ťažkú logistiku. Priestor je vhodný najmä ako: ateliér, dielňa alebo firemná prevádzka, sklad alebo logistické zázemie (ľahká logistika), zázemie pre e-shop, technický alebo servisný priestor. Základné info: • Výmera: 611 m² • Rozmery: cca 17,5 m × 35,5 m • Svetlá výška: cca 2,5 m • Podlažie: 1. PP • Vstupy: 2 samostatné vstupy (interiér / exteriér) • Denné svetlo: okná po cca polovici jednej strany priestoru • Parkovanie: bezproblémové parkovanie pri budove • Benefitom budovy je recepcia, zdieľaná zasadacia miestnosť, kuchynka a sociálne zaradenia • Možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na budove Technické vybavenie: • vykurovanie stropnými radiátormi • rekuperácia vzduchu • kompletné osvetlenie • elektrické rozvody 220 V / 380 V (po sekciách) • prístup po schodoch aj cez plošinu • pripravená výťahová šachta – možnosť dobudovania výťahu • denné svetlo vďaka oknám po cca 1/2 jednej strany priestoru • dva samostatné vstupy - z interiéru aj exteriéru budovy • Dôležité: Priestor nedisponuje vodou ani odpadom priamo v priestore (nie je tam umývadlo ani sociálne zázemie). Voda a toalety sú k dispozícii v spoločných priestoroch na 1. NP. Spoločné priestory – 321 m² (1. NP, nad rámec prenajatej plochy) - zahrnuté v Addon faktore + SPP: • recepcia • spoločná kuchynka • dámske a pánske toalety • zdieľaná zasadacia miestnosť • spoločné chodby a zázemie budovy Lokalita: A13 Business Hub Malacky sa nachádza v dobre dostupnej časti mesta Malacky, 4 minúty od OC Malavia a s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu dostupnosti, funkčnosti a moderného zázemia v rámci etablovaného business prostredia. Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy, čo z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie. Svojou polohou sa stáva významným kultúrnym centrom Záhoria. Parkovacie miesta k nájmu a možnosť prenájmu ďalších státí zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: 8 €/m² / mesiac Rozpis ceny: • 5 €/m² – nájom priestoru • 3 €/m² – Addon faktor + SPP ➡️ Možnosť dohody na cene pri dlhodobom nájme ➡️ Možnosť nájomných prázdnin pri rýchlom a serióznom jednaní Názor makléra: Tento priestor predstavuje veľmi dobrú voľbu pre firmy, ktoré hľadajú flexibilný, technicky vybavený a dlhodobo udržateľný prenájom v kvalitnom business centre. Veľkým benefitom je kombinácia rozlohy, technického vybavenia, denného svetla a dostupných spoločných priestorov, čo umožňuje prispôsobiť využitie presne podľa potrieb nájomcu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkam na prenájom skladové priestory v uzavretom,osvetlenom objekte Pneuservisu priamo v Malackách. Bezpečnosť-Kamerový system, alarm, Rozmer skladu 2,4m x 2,4m x 6m Rozloha jedného skladového kontajnera - 15m2 Cena za jeden sklad od 100 na mesiac. V prípade záujmu píšte SMS

Investičná príležitosť | logistický koridor Bratislava – Brno Ponúkame na prenájom moderný logisticko-servisný objekt vo výstavbe, situovaný iba 300 m od diaľnice D2 v etablovanom dopravnom koridore Bratislava – Brno. Lokalita patrí medzi kľúčové logistické oblasti regiónu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Brna a Viedne a vďaka svojej polohe a technickým parametrom haly predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. Projekt ponúka moderné a flexibilné priestory vhodné pre výrobu, servis, skladovania, DEPO, montážne činnosti, logistické zázemie. Dispozícia objektu umožňuje efektívnu manipuláciu s tovarom a zabezpečuje kvalitné zázemie pre rôzne typy podnikania. Základné informácie • Celková podlahová plocha: 330 - 990 m² • Stav: vo výstavbe • Plánované dokončenie: leto 2026 • Vzdialenosť od diaľnice D2: 300 m • Priamy prístup k výjazdu: Malacky Lokalita Strategická poloha umožňuje rýchlu dostupnosť k hlavným ekonomickým centrám regiónu: • Bratislava – cca 35 km • Brno – cca 90 km • Viedeň – cca 80 km Technické parametre • vysoká svetlá výška haly (vhodná aj pre autobusy a nákladné vozidlá) • sekcionálne vjazdové brány • priamy vjazd vozidiel do haly • zosilnená priemyselná podlaha • rozsiahla manipulačná plocha • moderný tepelne izolovaný fasádny systém • oplotený areál Flexibilné dispozičné riešenie: Variant 1 – jeden nájomca • hala s výmerou 990 m² Variant 2 – viac nájomcov ___________________________________________________ We offer for lease a modern logistics and service facility currently under construction, located just 300 m from the D2 motorway within the established Bratislava–Brno transport corridor. The location is one of the region’s key logistics hubs, with excellent access to Bratislava, Brno, and Vienna. Thanks to its position and technical specifications, the property represents an attractive investment opportunity with potential for stable tenancy. The project provides modern and flexible spaces suitable for manufacturing, servicing, storage, depot use, assembly activities, and logistics operations. The building layout enables efficient goods handling and ensures quality facilities for various types of businesses. Basic Information • Total floor area: 330 – 990 m² • Status: under construction • Planned completion: summer 2026 • Distance from D2 motorway: 300 m • Direct access to exit: Malacky Location The strategic position ensures quick access to major economic centers in the region: • Bratislava – approx. 35 km • Brno – approx. 90 km • Vienna – approx. 80 km Technical Specifications • high clear ceiling height (suitable for buses and trucks) • sectional entrance doors • direct vehicle access into the hall • reinforced industrial flooring • extensive handling/yard area • modern thermally insulated façade system • fenced premises Flexible Layout Options Option 1 – single tenant • hall with an area of 990 m² Option 2 – multiple tenants • 3 separate units of approx. 330 m² each The space can be customized according to tenant requirements. • 3 samostatné jednotky po cca 330 m² Priestor je možné prispôsobiť podľa požiadaviek užívateľa.

Ponúkame Vám na prenájom priem. halu v samostatnom uzavretom areáli s kamerovým systémom. Priestory sú vhodné na skladovanie resp. výrobne účely. Výška stropu je štandardná. Hala s rozlohou 2000 m2 je zateplená a vykurovaná. Podlaha je s cementovým poterom, presvetlená. Zázemie toalety, kuchynka , internet. Hala sa nachádza v Malackách, 5min. k pripojeniu na diaľnicu Brno-Bratislava. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej Realitnej kanc. na 0948 854 777 v pracovné dni od 9 do 18 hod.

Ponúkame na prenájom viacúčelovú budovu priamo v Malackách, vhodnú na rôzne komerčné využitie, ako napríklad autoservis, sklady alebo iné podnikateľské aktivity. Základné informácie: Lokalita: Poľná, Malacky Rozloha: cca 400m2, plus vonkajšie priestory Cena: Dohodou Popis priestoru: Budova je situovaná na strategickom mieste s výborným dopravným spojením. Disponuje priestrannými a flexibilnými priestormi, ktoré sú ideálne pre rôzne komerčné účely. Vybavenie a vlastnosti: Stav: Budova je v stave, ktorý umožňuje dokončenie podľa požiadaviek nájomcu. Parkovanie: Dostatočný počet parkovacích miest priamo pred budovou. Prístup: Bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a logistiku. Bezpečnosť: Objekt je zabezpečený a pripravený na inštaláciu bezpečnostných systémov podľa vašich potrieb. Budova je vhodná pre rôzne typy podnikania: Autoservis alebo pneuservis Sklady a logistické centrum Výrobná alebo montážna dielňa Obchodné priestory alebo showroom Iné komerčné využitie podľa vašich potrieb Výhody: Možnosť dokončenia priestorov podľa vašich špecifických požiadaviek Flexibilné nájomné podmienky Výhodná lokalita s dobrým prístupom a viditeľnosťou Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pre klienta hľadáme skladové priestory s rozlohou 500–1000 m² v Bratislave alebo v okolí mesta. Podmienkou je dobrý prístup pre kamióny

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom skladové/výrobné priestory kategórie A v meste Malacky s výborným napojením na D2. -LOKALITA- Bratislava – 32 km Letisko Bratislava - 50 km Trnava - 88 km Žilina - 233 km Viedeň (A) – 63 km Brno (CZ) - 100 km Győr (H) - 132 km -SKLADOVÉ PRIESTORY- Skladová časť: 5 000 m2 Výška haly: 10 m/12 m Podlahy: nosnosť 5t/m2 Svetlá: LED Nakladacie brány: 5x Parkovanie: vyčlenená časť pred objektom -ADMINISTRATÍVNA ČASŤ- Výmera: 350 m2 Administratíva je riešená pomocou vstavkov v priestoroch (viď. foto) Vybavené klimatizáciou, kúrením, soc. zariadeniami -AREÁL- Zabezpečenie alarmom a kamerovým systémom: áno Strážna služba s vrátnicou: 24/7 Oplotenie areálu: výška 2m Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v juhovýchodnej časti mesta Malacky. ➔ Areál má priame napojenie (zjazd/výjazd) na diaľnicu D2, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné diaľničné cestné ťahy do Bratislavy, Českej republiky, Rakúska a Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať klimatizované kancelárske priestory so sociálnym zázemím na mieru (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: min. 10 m ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m, 12 × 25 m alebo 12 × 26 m ▪︎ Bezprašná betónová podlaha odolná proti oderu ▪︎ Nakladacia rampa s farebne lakovanou sekčnou bránou (cca 3,0 × 3,5 m) ▪︎ Všetky nakladacie rampy sú vybavené elektrickými vyrovnávacími mostíkmi, nárazníkmi, prístreškami a vodiacimi lištami ▪︎ Sprinklerový systém ESFR vo veľkej väčšine skladov ▪︎ Štandardné pripojenie inžinierskych sietí k budove ▪︎ Osvetlenie s úrovňou osvetlenia 200 - 300 LUX podľa typu priestoru Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Znížený strop s minerálnymi kazetami ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Podlaha - záťažové koberce / dlažba / linoleum / prípadne iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu nájomcu ▪︎ Interiérové dvere alebo farba maľby je realizovaná podľa výberu nájomcu Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 5 samostatných objektov, ktoré spolu tvoria až 105 000 m2 prenajímateľnej plochy na celkovej ploche 220 000 m2 ▪︎ Aktuálna obsadenosť areálu je 92% ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Vonkajšie oplotenie a chodníky pre peších Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 35 minút / 32 km ▪︎ Trnava: 70 minút / 60 km ▪︎ Nitra: 130 minút / 105 km ▪︎ Brno: 80 minút / 100 km ▪︎ Viedeň: 110 minút / 100 km ▪︎ Gyor: 90 minút / 115 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Malacky: Prenájom skladových a výrobných priestorov v okrajovej časti mesta (Poľná ulica), vhodných na sklad, výrobu alebo dielňu, s kanceláriou a parkovaním. Sklad je o výmere 300 m2, má svetlosť 4,4 m a tri brány pre automobily. Kancelárske priestory o celkovej výmere 60 m2 pozostávajú z kancelárie, kuchynky, kúpeľne a 2 x WC. Polovica haly a kancelárske priestory budú vykurované. Vlastné parkovanie v uzavretom areáli s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie aj bezproblémové parkovanie pre klientov. Možnosť skladovania aj parkovania nákladných áut vo dvore. V objekte prebiehajú rekonštrukčné práce, možnosť prispôsobenia konkrétnym požiadavkám klienta. Cena: 2.990,- Eur/mesiac + energie

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere cca 1500 - 2500 m2 + kancelárie cca 160m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru je možné doprenajať kancelárske priestory až do výmery 800m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 4,25 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Kancelárie: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 1,14 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere cca 1300 m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru je možné doprenajať kancelárske priestory až do výmery 800m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 4,25 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Kancelárie: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 1,14 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere 1000 m2 - 5000m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru patria i príručné kancelárie a sanitárne miestnosti 107m2. Okrem toho sú vo vedľajšej nájomnej jednotke k dispozícii ďalšie kancelárske priestory až do 800 m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 4,50 -5,00 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Office: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 0,95 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere cca 1778 m2+ kancelária 42 m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru je možné doprenajať kancelárske priestory až do výmery 800m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 5,50 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Kancelárie: 9,50eur/m2/mesiac doba nájmu: dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere cca 1300 m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru je možné doprenajať kancelárske priestory až do výmery 800m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 4,25 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Kancelárie: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 1,14 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere 1000 m2 - 5000m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru patria i príručné kancelárie a sanitárne miestnosti 107m2. Okrem toho sú vo vedľajšej nájomnej jednotke k dispozícii ďalšie kancelárske priestory až do 800 m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 5,00 - 4,50 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Office: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 0,95 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

Skladová plocha 9.879 m2 Kancelárske priestory podľa požiadaviek nájomcu 10 m svetlá výška

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A VÝROBNÉ PRIESTORY V MALACKÁCH Priestory sú vhodné pre logistiku aj výrobu a nachádzajú sa v strategickej lokalite s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. LOKALITA: • Malacky – etablovaná priemyselná zóna v blízkosti Bratislavy • Priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Brno – Praha / Budapešť) • Výborná dostupnosť smer Bratislava (cca 35 km) a Česká republika • Blízkosť logistických a výrobných parkov v regióne Záhorie • Železničná trať v meste umožňuje napojenie na nákladnú dopravu • Strategická poloha pre cezhraničnú logistiku a výrobu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od 1 600 m² do 5 500 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (inžinierske siete, zateplená hala) • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v rámci areálu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.