Sklady na prenájom, okres Bratislava IV

Ponúkame na prenájom skladové priestory s rozlohou od 565 m² do 1 206 m² v lokalite Polianky, Bratislava – Dúbravka. Možnosť prispôsobiť veľkosť a dispozičné riešenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu – vrátane zázemia so sociálnym vybavením. K dispozícii je aj vonkajšie parkovanie priamo v areáli. Cena prenájmu: - Nájomné: 6,65 EUR/m²/mesiac bez DPH - Správa areálu (zálohovo): 1,50 EUR/m²/mesiac bez DPH - Energie (zálohovo): 1,25 EUR/m²/mesiac bez DPH - Parkovanie: 25 EUR/miesto/mesiac bez DPH Areál je oplotený a vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom napojeným na PCO. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte počas pracovných dní: Vladimír Jakubík – 0911 140 724

Ponúkame na prenájom skladový alebo prevádzkový priestor nachádzajúci sa v objekte Business centrum Pribišova. Priestor je situovaný v samostatnej prístavbe k budove a disponuje vlastným vstupom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a dostatočné súkromie pri prevádzke. Kontakt možný hneď priamo z ulice. Priestor má rozmery približne 13 × 2,7 m a je vhodný najmä ako sklad, menšia dielňa, výdajné miesto, zázemie pre e-shop alebo drobná prevádzka. V prípade doplnenia vykurovania je možné ho plnohodnotne využívať počas celého roka. Po potrebnom technickom a hygienickom prispôsobení je priestor vhodný aj na zriadenie menšej gastroprevádzky, napríklad výdajne jedál, prípravy studenej kuchyne, cateringu či prevádzky určenej na rozvoz. Výhodou je umiestnenie v rámci fungujúceho business centra, samostatný vstup a variabilné možnosti využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá dostupné a praktické zázemie.

Nájdite vhodný priestor pre svoje podnikanie – BEZ PROVÍZIE, BEZ POPLATKOV. ⸻ O nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom obchodno-skladový priestor s výmerou 985 m² v lokalite Bratislava IV. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje priamym prístupom so samostatným vstupom. Priestor je vhodný na skladovanie, logistiku, distribúciu, e-shop, showroom, ľahkú výrobu.... Lokalita: Bratislava IV Technické parametre • Výmera:
sklad 868 m² kancelárie a zázemie 117m² obslužná plocha 72 m²
parkovanie 10 miest • Stav: novostavba • Umiestnenie: prízemie • Svetlá výška: 7m • Vstup: 2x elektrická rolovacia brána • Rozmer brány: 3x3m (šírka × výška) • Sociálne a prevádzkové zázemie: áno • Parkovanie: pred objektom / vyhradené parkovacie miesta Inžinierske siete • Elektrina: áno • Voda: áno • Vykurovanie: áno • Denné svetlo: áno • Samostatné meranie energií: áno Cenové podmienky • Nájomné:
sklad 7,5 €/m²/mesiac + DPH kancelárie a zázemie 10,5 €/m²/mesiac + DPH obslužná plocha 1,4 €/m²/mesiac + DPH
parking 40 €/parkovacie miesto/mesiac + DPH Celková cena nájom spolu: 8239,3 €/mesiac + DPH • Prevádzkové náklady: 2,05 €/m²/mesiac + DPH Celková cena prevádzkových nákladov: 2019,25 €/mesiac + DPH • Elektrická energia: podľa skutočnej spotreby Výhody priestoru Elektrická brána Výborná dostupnosť na diaľnicu Parkovanie pred objektom Strážený areál / 24/7 prístup Samostatné meranie energií Bez provízie pre nájomcu ⸻ Prečo spolupracovať s nami BEZ PROVÍZIE A BEZ POPLATKOV za naše služby
 Viac ako 15 rokov skúseností s komerčnými nehnuteľnosťami
 Špecializácia na skladové, logistické, výrobné a komerčné priestory
 Individuálny prístup ku každému klientovi
 Aktuálny prehľad trhu a prístup k širokej ponuke nehnuteľností
 Obhliadky, zastupovanie pri rokovaniach a kompletný servis počas celého procesu prenájmu ⸻ Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme: ✓ obhliadku priestoru
✓ porovnanie podobných nehnuteľností
✓ zastupovanie pri rokovaniach s prenajímateľom
✓ kompletný servis počas celého procesu prenájmu Ak tento priestor nespĺňa vaše požiadavky, nemusíte hľadať sami. Na základe vašich kritérií pre vás pripravíme výber ďalších vhodných nehnuteľností z aktuálnej ponuky trhu. ⸻ Kontakt Pavel Vician
creative solution s.r.o. +421 949 122 633
 vician@creativesolution.sk
 www.creativesolution.sk ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad prenájmom, predajom alebo kúpou komerčnej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Radi vám pomôžeme nájsť najvhodnejšie riešenie pre vaše podnikanie.

Nájdite vhodný priestor pre svoje podnikanie – BEZ PROVÍZIE, BEZ POPLATKOV. ⸻ O nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom skladový priestor s výmerou 455 m² v lokalite Bratislava IV. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje priamym prístupom so samostatným vstupom. Priestor je vhodný na skladovanie, logistiku, distribúciu, e-shop, showroom, ľahkú výrobu.... Lokalita: Bratislava IV Technické parametre • Výmera:
sklad 455 m² obslužná plocha 36 m²
parkovanie 5 miest • Stav: novostavba • Umiestnenie: prízemie • Svetlá výška: 7m • Vstup: elektrická rolovacia brána • Rozmer brány: 3x3m (šírka × výška) • Sociálne a prevádzkové zázemie: áno • Parkovanie: pred objektom / vyhradené parkovacie miesta Inžinierske siete • Elektrina: áno • Voda: áno • Vykurovanie: áno • Denné svetlo: áno • Samostatné meranie energií: áno Cenové podmienky • Nájomné:
sklad 7,5 €/m²/mesiac + DPH obslužná plocha 1,4 €/m²/mesiac + DPH
parking 40,- €/parkovacie miesto/mesiac + DPH Celková cena nájom spolu: 3659,75 €/mesiac + DPH • Prevádzkové náklady: 2,05 €/m²/mesiac + DPH Celková cena prevádzkových nákladov: 931,89 €/mesiac + DPH • Elektrická energia: podľa skutočnej spotreby Výhody priestoru Elektrická brána Výborná dostupnosť na diaľnicu Parkovanie pred objektom Strážený areál / 24/7 prístup Samostatné meranie energií Bez provízie pre nájomcu ⸻ Prečo spolupracovať s nami BEZ PROVÍZIE A BEZ POPLATKOV za naše služby
 Viac ako 15 rokov skúseností s komerčnými nehnuteľnosťami
 Špecializácia na skladové, logistické, výrobné a komerčné priestory
 Individuálny prístup ku každému klientovi
 Aktuálny prehľad trhu a prístup k širokej ponuke nehnuteľností
 Obhliadky, zastupovanie pri rokovaniach a kompletný servis počas celého procesu prenájmu ⸻ Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme: ✓ obhliadku priestoru
✓ porovnanie podobných nehnuteľností
✓ zastupovanie pri rokovaniach s prenajímateľom
✓ kompletný servis počas celého procesu prenájmu Ak tento priestor nespĺňa vaše požiadavky, nemusíte hľadať sami. Na základe vašich kritérií pre vás pripravíme výber ďalších vhodných nehnuteľností z aktuálnej ponuky trhu. ⸻ Kontakt Pavel Vician
creative solution s.r.o. +421 949 122 633
 vician@creativesolution.sk
 www.creativesolution.sk ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad prenájmom, predajom alebo kúpou komerčnej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Radi vám pomôžeme nájsť najvhodnejšie riešenie pre vaše podnikanie.

Nájdite vhodný priestor pre svoje podnikanie – BEZ PROVÍZIE, BEZ POPLATKOV. ⸻ O nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom obchodno-skladový priestor s výmerou 521 m² v lokalite Bratislava IV. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje priamym prístupom so samostatným vstupom. Priestor je vhodný na skladovanie, logistiku, distribúciu, e-shop, showroom, ľahkú výrobu.... Lokalita: Bratislava IV Technické parametre • Výmera:
sklad 455 m² kancelárie a zázemie 117m² obslužná plocha 36 m²
parkovanie 5 miest • Stav: novostavba • Umiestnenie: prízemie • Svetlá výška: 7m • Vstup: elektrická rolovacia brána • Rozmer brány: 3x3m (šírka × výška) • Sociálne a prevádzkové zázemie: áno • Parkovanie: pred objektom / vyhradené parkovacie miesta Inžinierske siete • Elektrina: áno • Voda: áno • Vykurovanie: áno • Denné svetlo: áno • Samostatné meranie energií: áno Cenové podmienky • Nájomné:
sklad 7,5 €/m²/mesiac + DPH kancelárie a zázemie 10,5 €/m²/mesiac + DPH obslužná plocha 1,4 €/m²/mesiac + DPH
parking 40,- €/parkovacie miesto/mesiac + DPH Celková cena nájom spolu: 4508,68 €/mesiac + DPH • Prevádzkové náklady: 2,05 €/m²/mesiac + DPH Celková cena prevádzkových nákladov: 1067,99 €/mesiac + DPH • Elektrická energia: podľa skutočnej spotreby Výhody priestoru Elektrická brána Výborná dostupnosť na diaľnicu Parkovanie pred objektom Strážený areál / 24/7 prístup Samostatné meranie energií Bez provízie pre nájomcu ⸻ Prečo spolupracovať s nami BEZ PROVÍZIE A BEZ POPLATKOV za naše služby
 Viac ako 15 rokov skúseností s komerčnými nehnuteľnosťami
 Špecializácia na skladové, logistické, výrobné a komerčné priestory
 Individuálny prístup ku každému klientovi
 Aktuálny prehľad trhu a prístup k širokej ponuke nehnuteľností
 Obhliadky, zastupovanie pri rokovaniach a kompletný servis počas celého procesu prenájmu ⸻ Zaujala vás táto ponuka? Radi vám zabezpečíme: ✓ obhliadku priestoru
✓ porovnanie podobných nehnuteľností
✓ zastupovanie pri rokovaniach s prenajímateľom
✓ kompletný servis počas celého procesu prenájmu Ak tento priestor nespĺňa vaše požiadavky, nemusíte hľadať sami. Na základe vašich kritérií pre vás pripravíme výber ďalších vhodných nehnuteľností z aktuálnej ponuky trhu. ⸻ Kontakt Pavel Vician
creative solution s.r.o. +421 949 122 633
 vician@creativesolution.sk
 www.creativesolution.sk ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad prenájmom, predajom alebo kúpou komerčnej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Radi vám pomôžeme nájsť najvhodnejšie riešenie pre vaše podnikanie.

Ponúkame na prenájom priestranný, starší, ale mimoriadne dobre udržiavaný skladový priestor v strategickej a ľahko dostupnej mestskej časti Bratislava - Dúbravka. Sklad je ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce spoľahlivé a cenovo dostupné riešenie pre uskladnenie tovaru, materiálu, e-shopových zásob či archívov. Základné parametre: • Úžitková plocha: 211,75 m², výška približne 5 m • Lokalita: Bratislava IV – Dúbravka • Stav objektu: Staršia stavba v udržiavanom, čistom a plne funkčnom stave • Charakteristika: 100% suchý priestor, chránený pred vlhkosťou Výhody priestoru: • Výborná lokalita: Bezproblémové napojenie na mestský okruh a diaľnicu D2. • Prístup: Dobrý prístup pre dodávky a nákladnú dopravu uľahčuje nakládku a vykládku tovaru. • Bezpečnosť a čistota: Objekt je pravidelne udržiavaný a pripravený k okamžitému využitiu. Cena prenájmu: • 6 EUR / m² / mesiac (celkovo 1 350 EUR / mesiac + prípadné energie/DPH podľa dohody a spôsobu využitia) Sklad je ihneď k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: • Meno: Ing. Ľudovít Józsa • Telefónne číslo: 0907 892 781 • E-mail: altagric@altagric.sk

Directreal Office - Prenájom nových obchodno-skladových priestorov v Business Centre Bory. Obchodno-skladový priestor vo výmere 454.58m2 Obchodno-skladový priestor vo výmere 403.97m2 a kancelárske priestory o výmere 1.NP -50,61m2, 2.NP -77,06m2. Oba priestory sú voľné od 1/2027 Lokalita: Bratislava IV, Devínska Nová Ves, BORY Kalkulácia ceny na obchodno-skladový priestor 403,97m2 nájomné 3029,78Eur/mesiac plus kancelárie 1228,50Eur/mesiac , pracovný vonkajší priestor 50,40Eur/mesiac plus 5 parkovacích miest 200Eur/mesiac prevádzkové náklady sklad 828,14Eur/mesiac, prevádzkové náklady kancelárie 239,85Eur/mesiac mesačný prenájom spolu 5576,67 + Energie podľa skutočnej spotreby + DPH Kalkulácia ceny na obchodno-skladový priestor 454,58m2 nájomné 3405,00Eur/mesiac, pracovný vonkajší priestor 50,40Eur/mesiac plus 5 parkovacích miest 200Eur/mesiac prevádzkové náklady sklad 930,70Eur/mesiac, mesačný prenájom spolu 4586,10Eur + Energie podľa skutočnej spotreby + DPH Ceny prenájmu: sklad - 7,5,00Eur/m2 kancelárie - 10,50Eur/m2 spevnená plocha - 1,40Eur/m2 parkovacie státie - 40,00Eur/ mesiac servisné poplatky sklad, kancelárie 2,05Eur/m2 ( Čas na zariadenie obchodného skladu 2 mesiace, bez platenia nájmu, iba náklady na energie.) Technická špecifikácia budovy: *železobetónový skelet, fasáda z minerálnych sendvičových panelov, strecha trapézový plech *svetlá výška skladu pod ktorou nie sú inštalované rozvody 7m *tepelne izolované priemyselné brány 3,7m x 3,4m, elektricky ovládané *elektrická požiarna signalizácia *pancierová podlaha *kúrenie - plynovými infražiaričmi *vzduchotechnika s rekuperáciou tepla *4 zásuvky 230/16A IP54, 1x zásuvková kombinácia 1x32A/400V 5P, 1X16A/400V 5P, 2X16A/230V 5P, *IP44 pre každú sekciu, Ističe 16A a 32A s rezervou 66KW výkonu KANCELÁRIE *vykurované ( samostatný kotol ) *stropné led svietidlá *WC *podlahy, koberec, alt. PVC *príprava na kuchynku *elektrické exteriérové žalúzie VONKAJŠIE PLOCHY: *prístup kamiónu pred bránu *8 miest vybavených nabíjacou stanicou pre el. vozidlá *areálová trafostanica *odlučovače ropných látok, prípojky plynu, vody, splaškovej kanalizácie *reklamný LED pylón *autobusová zástavka *areál je monitorovaný kamerovým systémom * profesionálny manažment - starostlivosť o budovy v cene nájmu * minimálna dĺžka prenájmu 5 rokov a viac Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, píšte, mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 403.97 Celková úžitková plocha administratívy: 127.67 Celková úžitková plocha skladu: 531.64 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Kombinované Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qam Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom skladové priestory v Záhorskej Bystrici na Bratislavskej ul.: Úžitková plocha: 1.660 m2 súčasťou objektu - skladu sú aj kancelárie elektrina, voda, žumpa, možnosť privedenia kanalizácie spevnená betónová prístupová cesta Nájom: 4 Euro/m2/mesiac + prevádzkové náklady PROVÍZIU pre RK neplatíte

Directreal Office - Prenájom nových obchodno-skladových priestorov v Business Centre Bory. Skladový priestor vo výmere 809.1m2 a kancelárske priestory o výmere 161,5m2. Lokalita: Bratislava IV, Devínska Nová Ves, BORY Kalkulácia ceny na štandardný sklad : sklad 809.1m2 kancelária 161,5m2 manipulačný priestor 100m2 (povinná súčasť nájmu) parkovacie miesta, 18 miest Ceny prenájmu: sklad - 8,00Eur/m2 kancelárie - 10,50Eur/m2 spevnená plocha - 1,50Eur/m2 parkovacie státie - 40,00Eur/ mesiac servisné poplatky sklad, kancelárie 2,05Eur/m2 ( Čas na zariadenie obchodného skladu 2 mesiace, bez platenia nájmu, iba náklady na energie.) Mesačný prenájom: 9 038,55Eur/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - sklad +kancelárie : 1989,73Eur/mesiac + DPH Kaucia za 3 mesiace 32 502,78Eur ( cena s DPH) Technická špecifikácia budovy: *železobetónový skelet, fasáda z minerálnych sendvičových panelov, strecha trapézový plech *svetlá výška skladu pod ktorou nie sú inštalované rozvody 7m *tepelne izolované priemyselné brány 3,7m x 3,4m, elektricky ovládané *elektrická požiarna signalizácia *pancierová podlaha *kúrenie - plynovými infražiaričmi *vzduchotechnika s rekuperáciou tepla *4 zásuvky 230/16A IP54, 1x zásuvková kombinácia 1x32A/400V 5P, 1X16A/400V 5P, 2X16A/230V 5P, *IP44 pre každú sekciu, Ističe 16A a 32A s rezervou 66KW výkonu KANCELÁRIE *vykurované ( samostatný kotol ) *stropné led svietidlá *WC *podlahy, koberec, alt. PVC *príprava na kuchynku *elektrické exteriérové žalúzie VONKAJŠIE PLOCHY: *prístup kamiónu pred bránu *8 miest vybavených nabíjacou stanicou pre el. vozidlá *areálová trafostanica *odlučovače ropných látok, prípojky plynu, vody, splaškovej kanalizácie *reklamný LED pylón *autobusová zástavka *areál je monitorovaný kamerovým systémom * profesionálny manažment - starostlivosť o budovy v cene nájmu * minimálna dĺžka prenájmu 5 rokov a viac Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, píšte, mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 900 Celková úžitková plocha administratívy: 161.5 Celková úžitková plocha skladu: 809.1 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mNi Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza priamo v epicentre rozvojového územia Bratislavy. Hlavnou výhodou je strategická poloha, ktorá má vynikajúce napojenie na diaľnicu D2, vďaka čomu zabezpečuje efektívnu komunikáciu nielen v rámci Slovenska, ale aj Česka, Maďarska a Rakúska. Park ponúka predajno-skladovacie a showroomové priestory s rozlohou 18 613 m2. Vďaka rôznym technickým riešeniam sú budovy nielen energeticky úsporné, no taktiež priateľské k životnému prostrediu. LOKALITA • Devínska Nová Ves • Bratislava – 12 km • Viedeň – 74 km • Brno – 122 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • efektívna tepelná izolácia a LED osvetlenie • zastávka autobusu a budúce napojenie električkovej trate • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom modernú skladovú halu v Bratislave v kvalitnom priemyselnom parku s výbornou dopravnou dostupnosťou. Park ponúka špičkový technický štandard, služby pre nájomcov a dôraz na udržateľnosť – strechy so solárnymi panelmi, podpora biodiverzity (zelené steny, úle) a kultivované prírodné prostredie pre príjemné pracovné zázemie. Výhodou je aj blízkosť závodu Volkswagen, čo z lokality robí atraktívne miesto najmä pre logistiku, dodávateľov a výrobu. LOKALITA • Bratislava – 15 km od centra mesta • Brno – 123 km • Praha – 322 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • model stĺpov: 12x24 • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • prístup: dock, drive-in • LED osvetlenie • ESFR sprinklerový systém • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 • zastávka MHD v blízkosti VÝHODY PRE VÁŠ BIZNIS • bezproblémová doprava a distribúcia tovaru • rýchly prístup na kľúčové trhy v strednej Európe • kvalitná pracovná sila v regióne • atraktívne investičné prostredie • široká škála služieb a benefitov pre klientov parku iO Partners Sme realitno-poradenská spoločnosť špecializovaná na logistiku a priemyselné nehnuteľnosti v CEE. 30+ rokov skúseností, stovky nájomcov komplexné poradenstvo: od výberu až po presťahovanie naša služba je hradená developerom (pre nájomcu bezplatne) partnerstvo s JLL V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A VÝROBNÉ PRIESTORY V PRIEMYSELNOM PARKU – BRATISLAVA, DEVÍNSKA NOVÁ VES Moderná priemyselná hala v zavedenom priemyselnom parku v mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves, v tesnej blízkosti výrobného závodu Volkswagen Slovakia. LOKALITA: • Bratislava IV, mestská časť Devínska Nová Ves • Zavedený priemyselný park s viacerými automobilovými dodávateľmi pre Volkswagen Slovakia • Vzdialenosť od závodu Volkswagen Slovakia: cca 4 km • Vzdialenosť od centra Bratislavy: cca 16 km • Napojenie na diaľnicu D2/D4 (Bratislavský obchvat) cez Záhorskú Bystricu: cca 10 min • Blízkosť štátnej hranice s Rakúskom • Letisko M. R. Štefánika Bratislava: cca 29 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková plocha: 4 000 m² • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM PRIESTORY V PRIEMYSELNOM PARKU – BRATISLAVA, DEVÍNSKA NOVÁ VES Priestory sú vhodné pre výrobu aj logistiku a nachádzajú sa v etablovanej priemyselnej zóne v blízkosti závodu Volkswagen, s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy. LOKALITA: • Bratislava – Devínska Nová Ves • Blízkosť závodu Volkswagen – etablovaná priemyselná lokalita • Výborné napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Brno – Praha / Budapešť) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 cez mestský obchvat • Priame spojenie smer Rakúsko (Viedeň) a Česká republika • Dobrá dostupnosť železničnej infraštruktúry a nákladnej dopravy v regióne • Výborná dostupnosť MHD pre zamestnancov TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od 2 200 m² do 12 500 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10,5 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: priamy vjazd / docky s hydraulickými rampami • Kancelárie: podľa potreby klienta • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom sklad 19m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatný sklad 19m2 na vyvýšenom prízemí prístupný po prekonaní cca 4 schodov v administratívnej budove /energet. certifikát budovy B/. Vstupné dvere do priestoru o šírke 90cm. Vhodné na skladovanie písomností, uzavretých krabíc, suchých bezprašných materiálov a pod. Podmienkou prenajímateľa je, aby sklad nebol využívaný na pravidelný dennodený presun uskladnených vecí. Cena skladu 10,47.-€/m2 /mesiac, t.j. celková cena nájmu 198.93.-€/ mesiac. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, služby recepcie a upratovanie spoločných priestorov. Mužské a ženské WC. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Bližšie info v RK. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom hala 212 m2 s parkovaním a odstavnými plochami, Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka presvetlený sklad 212 m2 na vyvýšenom podlaží cca 1m od úrovne zeme. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Šírka/ výška vstupných dverí do skladu, ako aj nakladacia rampa bude dobudovaná na základe požiadaviek nájomcu! Využiteľná výška stropu cca 4,5m. Sklad má vlastnú prípojku elektriny 240/380V a samostatný merač elektriny. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Možnosť prenajať si parkovacie miesta, voľné plochy na skladovanie kontajnerov, karavanov a pod., ako aj kancelárske priestory. Cena: 5.-€/ m2/ mesiac, t.j. 1060.-€/ mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Parkovacie miesta len 44.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v meste Bratislava, časť Devínska Nová Ves. ➔ Areál má priamy prístup na diaľnicu D2 (cesta E65), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné diaľničné cestné ťahy do ďalších častí Bratislavy, Českej republiky, Rakúska a Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 12 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Veľké priemyselné sekčné (skladacie) brány s motorizovaným/hydraulickým ovládaním a dynamickou nosnosťou 6 t ▪︎ Vyrovnávače dockov dosahujú výšku 1,15 m nad nakladacou plochou v počiatočnej polohe ▪︎ Rekuperácia a vetranie hál cez strešné jednotky ​​​​​​​▪︎ LED svietenie v rozpätí 150 - 300 LUX v závislosti od časti priestoru ​​​​​​​▪︎ Skladové a výrobné priestory triedy A Opis kancelárskeho zázemia: ​​​​​​​▪︎ Svetlá výška kancelárií: 2,75 m ​​​​​​​▪︎ Vykurovanie, ventilácia a klimatizácia ​​​​​​​▪︎ ​​​​​​​Sociálne zázemie ​​​​​​​▪︎ Kuchynka s linoleovou podlahou, drezom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a umývačkou riadu Opis areálu: ​​​​​​​▪︎ Areál sa skladá zo 16 samostatných objektov, ktoré spolu tvoria až 130 312 m2 prenajímateľnej plochy na celkovej ploche 26,28 ha ​​​​​​​▪︎ Zastávka verejnej dopravy do 10 minút chôdze ​​​​​​​▪︎ Inštalácia solárnych panelov so zelenou elektrickou energiou pre klientov CTP ​​​​​​​▪︎ Areál je oplotený do výšky 2 m a pri vstupe je vrátnica ​​​​​​​▪︎ Tím správy parku na mieste ​​​​​​​▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D2 / cestu E65 Dopravná dostupnosť: ​​​​​​​▪︎ Trnava: 55 minút / 73 km ​​​​​​​▪︎ Nitra: 75 minút / 110 km ​​​​​​​▪︎ Brno: 90 minút / 127 km ​​​​​​​▪︎ Viedeň: 80 minút / 79 km ​​​​​​​▪︎ Gyor: 75 minút / 92 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom nové lodné kontajnery s objemom 83,5 m3 (rozmery: š 2,4 x d 12 x v 2,9 m) a podlahovou plochou 29 m2 v lokalite Bory v Bratislave. Kontajnery sú situované na oplotenom pozemku v súkromnom vlastníctve s prístupom cez uzamykateľnú bránu, sú prístupné 24/7 a sú nevykurované a bez elektriny. Pozemok je situovaný pri asfaltovej ceste vedúcej do Devínskej Novej Vsi v blízkosti autobusovej zastávky Kamenáče a je dostupný aj pre nákladnú dopravu. Možnosť aj krátkodobého prenájmu. Cena prenájmu: 190 EUR / mesiac Sprostredkovateľskú odmenu pre RK nehradíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Prenajmeme skladový priestor s kanceláriou v Bratislave IV. Záhorskej Bystrici. Nachádza sa v uzatvorenom areáli s možnosťou nepretržitého vstupu. Plocha skladu je 100 m2 ( až do 200 m2). Kancelária má plochu 80m2. Cena prenájmu skladu je 5,- €/m2/mesiac + energie + DPH. Cena prenájmu kancelárie je 10,- €/m2/mesiac + energie + DPH. Možnosť prenájmu ďalšej kancelárie. Priestor má samostatný vchod, parkovanie priamo pred objektom. Areál je monitorovaný kamerovým systémom. Viac informácií v RK 0905 838 662.

Prenajmeme vykurovaný priestor v Bratislave IV. Dúbravke na Agátovej ulici. Priestor je členený na dva väčšie priestory a miestnosť s úmývadlom. Priestory sú vhodné na sklad, dieľňu, a pod... Posledný nájomca využíval priestor na skladovanie a praženie kávy. Plocha skladu spolu je 260 m2. Má zavedenú vodu, elektrinu a vlastný kotol na vykurovanie. Cena prenájmu je 7,50 EUR/m2/mesiac + energie + DPH. Viac informácií v RK 0905 838 662.

Ponúkame na prenájom výrobnú halu v Bratislave - Devínskej Novej Vsi. Pri vchode do areálu sa nachádza autobusová zastávka. Hala k dispozícii v nasledujúcich rozmeroch: • 643 m² • 1 300 m² Technické parametre: - svetlá výška 5 - 7 m - nosnosť podlahy 5 t/m² - priame vchody/rampy - žeriav s nosnosťou 2 t - denné svetlo - sociálne zariadenia Na našom portáli nájdete viac ako 700 skladových hál v Českej republike a na Slovensku. Radi pre klienta pripravíme bezplatný prehľad aktuálnych ponúk v požadovanej lokalite a v rámci nášho zastupovania zabezpečíme pre klienta najvýhodnejšie podmienky nájmu. Ak máte záujem o túto alebo inú nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame prenájom skladových priestorov v Bratislave. Vynikajúca dopravná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu D1, rýchly prístup na diaľnicu D4 (obchvat Bratislavy). K dispozícii sú skladové priestory s rozlohou: • 390 m² sklad • 208 m² – predajňa • 14 – 230 m² kancelárie podľa potrieb klienta Technické parametre: - rampy - priamy vjazd - svetlá výška cca 6 m - nosnosť podlahy 5 t/m² - kancelárie na mieru Na našom portáli nájdete viac ako 700 skladových hál v Českej republike a na Slovensku. Radi pre klienta bezplatne spracujeme aktuálny prehľad ponúk v požadovanej lokalite a v rámci nášho zastúpenia zabezpečíme pre klienta najvýhodnejšie podmienky nájmu. V prípade záujmu o túto alebo inú nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si prehliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na prenájom sklad Bratislava-Karlova Ves, Devínska cesta. .Stav objektu: novostavba. K dispozícii sú priestory s rozlohou: • 2 900 m² Technické špecifikácie: -• voľná výška hál 12 m • nosnosť podlahy 5 t/m² • haly v štandarde A • rozstup stĺpov 12 x 24 • sprinklery ESFR (podľa želania zákazníka) • nakladacie rampy -• priame vjazdy Dodanie haly na mieru do 6–8 mesiacov od podpísania zmluvnej dokumentácie. Dostatok parkovacích miest pre nákladné aj osobné vozidlá (návštevníci + zamestnanci). Ochrana objektu 24/7. Celý areál je oplotený s vrátnicou a priemyselnými kamerami. Dostatok kancelárií, technické špecifikácie podľa požiadaviek klienta – klimatizácia kancelárií v štandardnej výbave, štruktúrovaná kabeláž, osvetlenie 400 luxov. Translated with DeepL.com (free version)

Ponúkame na prenájom skladové priestory s flexibilnou výmerou podľa Vašich potrieb. K dispozícii sú vykurované i nevykurované sklady, lodné kontajnery na skladovanie ako aj spevnené vonkajšie plochy. K dispozícii sú sociálne zariadenia a v prípade potreby je možné prenajať si v objekte aj kancelárske priestory. Areál je kompletne oplotený a vybavený priemyselnou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom HIKVISION, disponuje nočným LED osvetlením a umožňuje prístup 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Veľkou výhodou je strategická poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou, neďaleko diaľničného privádzača D2 s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Areál sa nachádza v blízkosti závodu Volkswagen. V cene prenájmu sú zahrnuté služby spojené s prevádzkou, vrátane letnej a zimnej údržby a separácie odpadu. Priestory sú vhodné pre firmy, živnostníkov aj súkromné osoby. Možnosť krátkodobého i dlhodobého prenájmu. Cena prenájmu závisí od typu priestoru, požadovanej výmery a rozsahu využívaných služieb.

Dobrá infraštruktúra - blizsko dialničného napojenia, vlakovej stanice a medzinárodného letiska Výborná poloha hneď pri dialnici D2 Idealna poloha pre logistiku, distribúciu ako aj lahkú vyrobu Priame napojenie na medzinárodnú dialničnú sieť Maďarsko, Rakúsko, Poľsko Dostupnosť pracovnej sily Dostupná verejná doprava (MHD)

Dobrá infraštruktúra - blizsko dialničného napojenia, vlakovej stanice a medzinárodného letiska Výborná poloha hneď pri dialnici D2 Idealna poloha pre logistiku, distribúciu ako aj lahkú vyrobu Priame napojenie na medzinárodnú dialničnú sieť Maďarsko, Rakúsko, Poľsko Dostupnosť pracovnej sily Dostupná verejná doprava (MHD)

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom ideálne miesto pre Váš sklad, alebo výrobu v Polianky Park v Dúbravke, ktorý bude dostupný od 15.11.2026 a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Vybavenie: Voda, odpad, centrálne kúrenie (plynová kotolňa), internet, elektrická vstupná brána do areálu. Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné sklad: 6,76 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,25 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom posledné obchodno-skladové priestory výmere 450 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite Devínska Nová Ves v projekte Squarebizz. -LOKALITA- Priestory sú súčasťou veľkej retail zóny pozostávajúcej zo 7 samostatných objektov. Aktuálne sa v priestoroch nachádza 24 nájomníkov (bicyklový obchod, STK, kúpeľňové štúdio, tlačiarne, talianska predajňa a iné). Lokalita vyniká skvelou dostupnosťou a napojením na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje rýchlu prepravu po celej Bratislave a jednoduchý prístup do Rakúska, Maďarska a Českej republiky. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 414 m2 - administratíva: 41 m2 - svetlá výška: 7 m - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,00 €/m2 - Kancelárske priestory: 10,50 €/m2 - Parkovacie miesto: 40 €/vozidlo - Servisné služby: 1,95 €/m2 - Handling area: 1,20 €/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom rozsiahlu vonkajšiu spevnenú plochu a skladové kapacity v strategicky umiestnenom priemyselnom areáli v Záhorskej Bystrici, v tesnej blízkosti diaľnice D2. Tento priestor je ideálnym riešením pre logistické spoločnosti, stavebné firmy alebo poskytovateľov služieb, ktorí hľadajú bezpečné miesto na parkovanie techniky, uloženie kontajnerov či vonkajšie skladovanie. AKTUÁLNE VOĽNÁ PONUKA: Vonkajšia spevnená plocha: 1 050 m² (ideálny podklad pre ťažkú techniku a kamióny) Možnosť prenájmu skladov: V areáli sú k dispozícii aj skladové priestory (vykurované aj nevykurované) s možnosťou úpravy vnútorných priečok. Doplnková možnosť: V prípade potreby je možné si v areáli prenajať aj kancelárske zázemie (aktuálne voľných cca 100 m²). HLAVNÉ VÝHODY AREÁLU: Široké možnosti využitia: Parkovanie nákladných vozidiel, kamiónov, stavebných mechanizmov, uloženie lodných či stavebných kontajnerov a materiálu. Bezpečnosť: Celý priemyselný komplex je oplotený, vybavený nočným osvetlením a nepretržite monitorovaný kamerovým systémom.Prístup: Bezproblémový prístup 24/7 pre akúkoľvek nákladnú dopravu. STRATEGICKÁ LOKALITA: Vynikajúca logistická poloha priamo pri napojení na diaľnicu D2. Ponúka okamžitý a plynulý prístup smerom na Českú republiku, Rakúsko, Maďarsko a rýchle spojenie s obchvatom a centrom Bratislavy. CENA PRENÁJMU: Vonkajšia spevnená plocha: 3,- EUR / m² / mesiac Sklad nevykurovaný: 5,- EUR / m² / mesiac Sklad vykurovaný / Kancelárie: 10,- EUR / m² / mesiac KONTAKT: Ivan Margetíny, RSc. Tel.: +421 905 612 389

Priestory sa nachádzajú v novovybudovanom priemyselnom parku na diaľnici E65 spájajúcej Bratislavu s Brnom a Prahou. - železničná aj autobusová dostupnosť - autobusova zastavka 10 minut - vhodné pre ľahkú výrobu, logistickú a distribučnú činnosť, automotive operation, ľahká montáž (kompletizácia finálneho produktu) - flexibilné nájomné podmienky - skladové priestory na prenájom v moderných halách v štandarde triedy A Energetická trieda budovy: A

Priestory sa nachádzajú v novovybudovanom priemyselnom parku na diaľnici E65 spájajúcej Bratislavu s Brnom a Prahou. - železničná aj autobusová dostupnosť - autobusova zastavka 10 minut - vhodné pre ľahkú výrobu, logistickú a distribučnú činnosť, automotive operation, ľahká montáž (kompletizácia finálneho produktu) - flexibilné nájomné podmienky - skladové priestory na prenájom v moderných halách v štandarde triedy A Energetická trieda budovy: A