Sklady na predaj, okres Dunajská Streda

Multifunkčný priemyselný objekt – Zlaté KlasyNa predaj murovaný a zateplený objekt v strategickej priemyselnej zóne. Ponúka výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 (9 km) a obchvat D4 (Bratislava 36 km, Viedeň 101 km). Celková úžitková plocha: 435m² Technické parametre: Sklad (399 m²): Betónová podlaha, nadštandardná svetlá výška 5 m (ideálne na regálové skladovanie) Administratívna budova s kanceláriou, wc, sprcha, kotolňa: (spolu 44m2) Siete & prístup: Elektrina, mestská voda, prístup po asfaltovej ceste (objekt je bez kúrenia). Pozemok: Rovinatý, osobné vlastníctvo. Možnosti využitia: Výroba a baliareň Skladovanie a logistika Servisné priestory

Ponúkame na predaj skladovo-výrobný areál v Šamoríne s celkovou výmerou budov 1 803 m² a spevnenou plochou približne 1 584 m². Areál je vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, logistiku, distribúciu alebo ako sídlo firmy s vlastným zázemím. Veľkou výhodou je, že všetky objekty sú skolaudované a každá budova je evidovaná samostatne – má vlastné parcelné číslo aj súpisné číslo. To zvyšuje flexibilitu využitia areálu, prípadného financovania alebo budúceho rozdelenia. Základné informácie Lokalita: Šamorín Typ nehnuteľnosti: skladovo-výrobný areál Celková výmera budov: 1 803 m² Spevnená plocha: cca 1 584 m² Stav: skolaudované objekty Cena: 3 065 100 € bez DPH Spevnené plochy a parkovanie: v cene Rozdelenie objektov: 1. Hala / sklad: 1 020 m² 2. Hala / sklad: 677 m² 3. Hala / sklad: 81 m² 4. Sklad: 25 m² Spolu budovy: 1 803 m² Vybavenie a benefity: samostatný skladovo-výrobný areál v Šamoríne 4 samostatné skolaudované objekty každá budova má vlastné parcelné číslo a súpisné číslo spevnená plocha cca 1 584 m² vhodná na parkovanie, zásobovanie a manipuláciu možnosť využitia na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu alebo prevádzku firmy parkovacie a manipulačné plochy sú zahrnuté v cene vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí všetky inžinierske siete sú privedené priamo na pozemok, vrátane optického internetu celý areál je oplotený pevným 2-metrovým betónovým plotom, ktorý zabezpečuje súkromie a vyššiu mieru bezpečnosti Predajná cena areálu je 3 065 100 € bez DPH. Cena vychádza z výmery budov 1 803 m² × 1700 €/m². Spevnené plochy a parkovanie sú zahrnuté v cene. Okolie a lokalita: Šamorín je strategicky výhodná lokalita v blízkosti Bratislavy s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. Areál je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú skladové, logistické alebo výrobné priestory v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta a zároveň potrebujú vlastné spevnené plochy na manipuláciu, parkovanie alebo zásobovanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál s veľkým potenciálom v meste Gabčíkovo, situovaný priamo pri hlavnej ceste na Medveďov. Areál ponúka všestranné využitie - od výroby, skladovania a logistiky, cez obchodné prevádzky až po administratívne účely. Vďaka svojej polohe, dvom samostatným vstupom a rovinatému priestrannému pozemku je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú stabilné zázemie s možnosťou ďalšieho rozvoja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • celková výmera pozemku: 4 554 m² (rovinatý, s betónovými spevnenými plochami) • zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m² • výrobná hala: 573 m² • skladové priestory: 585 m² • administratívno-sociálna časť: 190 m² BUDOVY A ICH CHARAKTERISTIKA • výrobná hala - murovaná, so železobetónovými stropmi a asfaltovou krytinou, svetlá výška cca 4 m, veľké vstupné brány umožňujúce vjazd nákladných vozidiel. • skladové haly - oceľová stĺpová konštrukcia, opláštenie z pozinkovaného plechu a drevotriesky, podlahy z betónovej mazaniny, svetlá výška 3 – 3,7 m, veľké dvojkrídlové brány vhodné pre manipulačnú techniku. • administratívno-sociálna časť - tehlová stavba s plastovými oknami a keramickými podlahami, zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie plynovými kotlami. INFRAŠTRUKTÚRA A LOKALITA • inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, odpad riešený žumpou • spevnené betónové plochy - ideálne pre parkovanie, skladovanie a nakladaciu techniku • celý areál je oplotený, s dvomi samostatnými vstupmi z hlavnej cesty • čerpacia stanica vzdialená len cca 200 metrov • priame napojenie na Medveďovskú ulicu → rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavné dopravné ťahy • len 1,5 km od centra Gabčíkova, 12 km od Dunajskej Stredy, v blízkosti hraničného priechodu do Maďarska HLAVNÉ BENEFITY • multifunkčný areál - výroba, sklad, logistika, obchod či kombinácia • rovinatý a priestranný pozemok s potenciálom ďalšej výstavby • výborná dopravná dostupnosť a strategická poloha pri hlavnej ceste • stabilná priemyselná lokalita s prevádzkami v okolí PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO • vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 • listy vlastníctva Vám pošleme na vyžiadanie PREDAJNÁ CENA • 399 900,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj skladovú halu v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 1123 m2. Sklad sa nachádza v oplotenom areáli. Rozloha skladu je 709 m2, bol postavený z betónových panelov a je napojený na inžinierské siete: elektrina 220/380V, voda, odvoz odpadových vôd je riešená momentálne žumpou, avšak v roku 2026 bude prebiehať výstavba kanalizácie, optický internet od TOMANETU. Vykurovanie priestoru je možné plynovým žiaričom. Výška skladu je 5 m, brána je klasická garážová a vo vnútri skladu sú vybudované sociálne priestory, kuchynka a 2x kancelária. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1123 Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 709 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEK Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0918197701

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0917656551.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0907 240 233

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0917656551.

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj v mestskej časti okresného mesta Dunajská Streda,: - skladové priestory s celkovou rozlohou 940 m2 - sklad č.1 - 120 m2 - sklad č.2 - 100 m2 - sklad č.3 - 470 m2 - sklad č.4 - 125 m2 - sklad č.5 - 125 m2 - pozemok 1 123 m2 - zrekonštruované strechy a odkvapový systém - nové vstupné brány do skladov - svetlá výška 4-5 m - kamerový systém, alarm - predaj len v celku - cena 300.000,- € bez DPH Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty – Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca tf: 0911 557 822, 0902 625 115 : info@intexreal.sk : https://reality.intexreal.sk/ : https://www.intexreal.sk/ fb: https://www.facebook.com/IntExReal/

Bosen Group Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál s tromi budovami nachádzajúci sa v katastrálnom území Kostolné Kračany – Amadeho Kračany, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanom území obce a je súčasťou väčšieho priemyselného areálu, čo zaručuje stabilné podnikateľské prostredie a bezpečnosť lokality. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Celková výmera pozemku predstavuje 18 069 m². Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné priemyselné budovy vhodné na skladovanie, výrobu, logistiku alebo iné podnikateľské účely. Areál ponúka dostatočné manipulačné a skladové plochy, ako aj priestor pre ďalší rozvoj alebo rozšírenie podnikateľských aktivít. Pozemok je rovinatý a prístupný po spevnenej komunikácii, čo umožňuje bezproblémový prístup nákladnej dopravy a techniky. Inžinierske siete sú dostupné priamo v areáli alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a predaja jednotlivých hospodárskych budov samostatne, spolu s príslušnou časťou pozemku a samostatným vstupom, podľa potrieb budúceho vlastníka alebo investora. POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera: 18 069 m². Priemyselný charakter územia. Dostatočné manipulačné a parkovacie plochy. Možnosť rozdelenia areálu na viac samostatných celkov. Potenciál ďalšej výstavby, modernizácie alebo investičného zhodnotenia. Rozľahlý a flexibilný pozemok poskytuje široké možnosti využitia – od logistického centra, výrobného areálu, skladového komplexu až po dlhodobý investičný projekt. LOKALITA Obec Kostolné Kračany sa nachádza v okrese Dunajská Streda v rámci Trnavského kraja. Lokalita je súčasťou regiónu Žitný ostrov, ktorý je známy strategickou polohou medzi Bratislavou a južnou časťou Slovenska. Výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 a blízkosť hlavnej cesty č. 63, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. V blízkosti pozemku je zároveň plánovaná ďalšia etapa výstavby R7, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti do budúcnosti. Areál sa nachádza v prostredí s viacerými etablovanými firmami v susedstve, čo vytvára stabilné podnikateľské zázemie a bezpečné pracovné prostredie. VÝHODY • rozsiahly pozemok s výmerou 18 069 m² • tri samostatné budovy v rámci jedného areálu • možnosť rozdelenia a samostatného predaja objektov • súčasť väčšieho priemyselného areálu s fungujúcimi firmami • výborná dostupnosť – R7 a cesta č. 63 • plánovaná ďalšia etapa R7 v blízkosti pozemku • vhodné ako investícia, logistické centrum alebo sídlo spoločnosti CENA A PODMIENKY Cena: 60 €/m² Celková cena bude stanovená podľa presnej výmery a dohody. Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Budovu skladov a výrobne v Dunajskej Strede na ulici Drevárska. Pozemok 2272m2, Budova má 4 nadzemné podlažia 1 podlažie 1186,56m2 výška 3,43m 1 podlažie 1193,50m2 výška 2,95m 1 podlažie 1193,50m2 výška 5,35m 1 podlažie 1193,50m2 výška 5,35m spolu 4 podlažia 4767,06 m2 Blízke napojenie na výstup z Dunajskej stredy, ako aj blízkosť železnice. Nehnuteľnosť je stále v prevádzke, slúži ako sklady. Výhodou sú vysoké stropy a vysoká nosnosť podlaží. V nedávnej minulosti prebiehala v budove aj výroba. V budove sú dva veľké nákladné výťahy, 4 x wc, kuchynky, laboratórium, nakladacia rampa atd. Celý pozemok je oplotený pevným plotom, a budova je zabezpečená, ako aj kamerovým systémom. K dispozícii 2 nákladné výťahy. Možná aj výroba v objekte, ako aj kancelárie sú k dispozícii. Možnosť mať aj niekoľkotonové zariadenia na poschodiach, budova je tak stavaná. Možnosť presunúť väčšie a tažké stroje aj žeriavom cez balkóny. Ku vchodom sa dostane kamion. Parkovanie možné pred budovou. Na každom poschodí sú k dispozícii sociálne zariadenia. Možné 3 vchody pre tovar, 2 vchody pre ľudí. Na prízemí šatne a spoločné priestory. Budova je poschodová železobetónová s rovnou strechou, s prístupom z ulice. Stropná konštrukcia je monolitická železobetónová hrúbky 22cm. Obvodové múry sú hrúbky 45cm z tehál Porotherm 44. Vnútorné múry sú z tehál Porotherm 30 Priečky sú tehlové hrúbky 12,5 cm. Strojovňa výťahu je murovaná hrúbky 400cm. Strecha je dvojplášťová s plechovou krytinou. Uprostred, medzi dvomi modulmi, je železobetónové schodište s nášlapnou vrstvou terazzovou a vedľa socálne zariadenia pre mužov a ženy, denná miestnosť, šatňa so vzduchotechnikou, umýváreň a to na každom podlaží, hlavnej na prízemí. Pri vstupnej časti je kotolňa s dvoma kotlami typu Plynotherm a dve nádrže na TÚV. Rozvod kúrenia je panelovými radiátormi. V ďalšej miestnosti je elektrická rozvodňa, kompresorovňa. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Podkladný betón hrúbky 17cm a je pokrytý vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti a betónovou podkladnou vrstvou hrubky 13cm. podlahy sú keramické, v sklade, ktorý tvorí väčšinu, je terazzová podlaha. Vráta sú oceľové. Vnútorné dvere sú drevené, väčšinou zasklené. Okná sú drevené zdvojené. Budova je napojená na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu i elektrické vedenie zemné. Technický stav podľa znaleckého posudku: Začiatok užívania rok 1997, Opotrebovanie 22,5%, Technický stav 77,5%. Ploty 41,20m, technický stav 70%. Znalecký posudok je na 2 210 000 Eur. Cena 590.000€ Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj výrobno-skladové priestory v centre mesta Šamorín. K nehnuteľnosti je vstup z hľavnej cesty I. triedy z Bratislavskej ulice, cez elektrickú bránu a po spoločnej betónovej prístupovej ceste. Ponúkaný priestor s rozlohou 700 m2 sa nachádza na pozemku o veľkosti 1.400 m2. Konštrukčne sa jedná o pozdĺžny dvojtrakt. Vertikálny nosný systém budovy tvorí stĺpová sústava v kombinácii s murovaným obvodovým plášťom. Strešná konštrukcia je tvorená priečne uloženými oceľovými priehradovými nosníkmi, na ktorých je betónová škrupina. Krytina je z cementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia aj vnútorná omietka je vápenno cementová, interiér je opatrený novou maľbou. Okná sú prevažne oceľové jednoduché, v stredovej časti haly je svetlík. Vstup do objektu je cez posuvné plechové vráta cez nakladaciu rampu, zrkadlovo z oboch strán. Objekt je napojený na inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Objekt nie je vykurovaný. Cena za nehnuteľnosť je: 380.000,-€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj výrobno-skladové priestory v centre mesta Šamorín. K nehnuteľnosti je vstup z hľavnej cesty I. triedy z Bratislavskej ulice, cez elektrickú bránu a po spoločnej betónovej prístupovej ceste. Ponúkaný priestor s rozlohou 1 400 m2 sa nachádza na pozemku o veľkosti 3 000 m2. Konštrukčne sa jedná o pozdĺžny dvojtrakt. Vertikálny nosný systém budovy tvorí stĺpová sústava v kombinácii s murovaným obvodovým plášťom. Strešná konštrukcia je tvorená priečne uloženými oceľovými priehradovými nosníkmi, na ktorých je betónová škrupina. Krytina je z cementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia aj vnútorná omietka je vápenno cementová, interiér je opatrený novou maľbou. Okná sú prevažne oceľové jednoduché, v stredovej časti haly je svetlík. Vstup do objektu je cez posuvné plechové vráta cez nakladaciu rampu, zrkadlovo z oboch strán. Objekt je napojený na inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Objekt nie je vykurovaný. Cena za nehnuteľnosť je: 780.000,-€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj výrobno-skladové priestory v centre mesta Šamorín. K nehnuteľnosti je vstup z hľavnej cesty I. triedy z Bratislavskej ulice, cez elektrickú bránu a po spoločnej betónovej prístupovej ceste. Ponúkaný priestor s rozlohou 700 m2 sa nachádza na pozemku o veľkosti 1.600 m2. Konštrukčne sa jedná o pozdĺžny dvojtrakt. Vertikálny nosný systém budovy tvorí stĺpová sústava v kombinácii s murovaným obvodovým plášťom. Strešná konštrukcia je tvorená priečne uloženými oceľovými priehradovými nosníkmi, na ktorých je betónová škrupina. Krytina je z cementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia aj vnútorná omietka je vápenno cementová, interiér je opatrený novou maľbou. Okná sú prevažne oceľové jednoduché, v stredovej časti haly je svetlík. Vstup do objektu je cez posuvné plechové vráta cez nakladaciu rampu, zrkadlovo z oboch strán. Objekt je napojený na inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Objekt nie je vykurovaný. Cena za nehnuteľnosť je: 440.000,-€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk