Sklady na predaj, Dunajská Streda

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj skladovú halu v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 1123 m2. Sklad sa nachádza v oplotenom areáli. Rozloha skladu je 709 m2, bol postavený z betónových panelov a je napojený na inžinierské siete: elektrina 220/380V, voda, odvoz odpadových vôd je riešená momentálne žumpou, avšak v roku 2026 bude prebiehať výstavba kanalizácie, optický internet od TOMANETU. Vykurovanie priestoru je možné plynovým žiaričom. Výška skladu je 5 m, brána je klasická garážová a vo vnútri skladu sú vybudované sociálne priestory, kuchynka a 2x kancelária. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1123 Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 709 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEK Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj v mestskej časti okresného mesta Dunajská Streda,: - skladové priestory s celkovou rozlohou 940 m2 - sklad č.1 - 120 m2 - sklad č.2 - 100 m2 - sklad č.3 - 470 m2 - sklad č.4 - 125 m2 - sklad č.5 - 125 m2 - pozemok 1 123 m2 - zrekonštruované strechy a odkvapový systém - nové vstupné brány do skladov - svetlá výška 4-5 m - kamerový systém, alarm - predaj len v celku - cena 300.000,- € bez DPH Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty – Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca tf: 0911 557 822, 0902 625 115 : info@intexreal.sk : https://reality.intexreal.sk/ : https://www.intexreal.sk/ fb: https://www.facebook.com/IntExReal/

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 8 nových samostatných skladovacích priestorov v Dunajskej Strede, v lokalite pri Športovej ulici. Priestory sú práve skolaudované, k dispozícii ihneď a predávajú sa aj jednotlivo. Cena je 23.990 € za jeden priestor, pričom pri kúpe viacerých kusov je možná množstevná zľava. Už dnes sú 3 priestory dlhodobo prenajaté, takže časť ponuky môže fungovať aj ako okamžitá investícia s pokračujúcim nájomným vzťahom. Každý priestor má približné vnútorné rozmery 2,87 m na šírku a 4,80 m na dĺžku, s výškou približne 2,10 m po hornú vodiacu tyč a ďalšou rezervou po strop. Vďaka tomu nejde len o klasickú garáž, ale o praktický nadrozmerný skladovací priestor, ktorý sa dá využiť na uskladnenie tovaru, náradia, techniky, sezónneho vybavenia, bicyklov, pneumatík alebo firemného materiálu. Každý priestor má zavedenú elektrinu, svetlo a zásuvku, čo výrazne rozširuje možnosti využitia. Okrem skladovania môže priestor po dohode a podľa charakteru činnosti slúžiť aj ako jednoduchá pracovná dielňa, servisné alebo technické zázemie, prípadne menší pracovný priestor pre živnostníka. Primárne je nehnuteľnosť samozrejme stále vhodná aj na parkovanie auta alebo motorky. Vstup je riešený kvalitnou sekcionálnou bránou Hörmann Renomatic v antracitovom prevedení s elektrickým pohonom. Bránu je možné ovládať diaľkovým ovládačom aj cez mobilný telefón. Areál je vybavený kamerovým systémom a prístup je možný 24/7. Výhodou oproti bežným radovým garážam je aj technické riešenie stavby. Priestory majú izolovanú strechu aj steny, čo pomáha obmedzovať prehrievanie, znižuje riziko kondenzácie a zvyšuje komfort pri celoročnom využívaní. Vďaka tomu sú vhodné nielen na krátkodobé odkladanie vecí, ale aj ako stabilnejší skladovací priestor pre súkromné alebo podnikateľské účely. Z pohľadu lokality ide o polohu v severnej časti Dunajskej Stredy, v kontakte so Športovou ulicou, Smetanovým hájom a Námestím SNP. V blízkom okolí sa nachádza sídlisko Sever II, autobusová zastávka, cyklotrasa a MOL Aréna, pričom lokalita má dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie. To je praktické najmä pre firmy, živnostníkov alebo obyvateľov mesta, ktorí potrebujú mať sklad či technické zázemie dostupné bez zbytočného zachádzania mimo mesta. Ponuka je vhodná pre súkromného kupujúceho, živnostníka, menšiu firmu aj investora. Či už potrebujete uzamykateľný sklad, menšiu dielňu, technické zázemie, priestor na uskladnenie zásob alebo klasickú garáž, ide o hotové riešenie bez nutnosti ďalších stavebných úprav. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ing. Ildikó Marczellová -realitná kancelária RESPECT REAL ponúka na predaj alebo prenájom priestor s výmerou 22 m², ktorý sa nachádza v rade skladových priestorov na ulici Ružový háj vo východnej časti Dunajskej Stredy. Do priestoru je zavedená elektrina a je vybavený radiátorom. Je vhodný predovšetkým na skladovanie alebo ako garáž pre motocykel či bicykle. Podľa potrieb a po príslušnej úprave môže slúžiť aj ako menšia predajňa alebo kancelária. Na celom rade budov aktuálne prebiehajú práce na zateplení, pričom jedna časť je už dokončená. Súčasťou obnovy bude aj nový náter fasády. Základné informácie: • výmera: 22 m² • zavedená elektrina • radiátor v priestore • viacero možností využitia • prebiehajúce zateplenie a plánovaný nový náter fasády • možnosť kúpy aj prenájmu Predajná cena: 23 000 € Mesačné nájomné: 150 € + elektrina Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte v realitnej kancelárii RESPECT REAL.

Vlastné prevádzkové zázemie s priestorom pre výrobu, skladovanie aj administratívu. V Gabčíkove na Medveďovskej ulici ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál situovaný priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov. Na oplotenom pozemku s výmerou 4 554 m² sa nachádzajú objekty s celkovou zastavanou plochou približne 1 350 m², doplnené rozsiahlymi betónovými plochami a dvoma samostatnými vstupmi z hlavnej cesty. Spojenie výrobných a skladových priestorov s kancelárskym a sociálnym zázemím umožňuje sústrediť viacero firemných činností na jednu adresu. Areál môže slúžiť jednej spoločnosti alebo kombinácii viacerých prevádzok podľa potrieb nového vlastníka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Výmera pozemku: 4 554 m² • Zastavaná plocha objektov: približne 1 350 m² • Výrobná hala: 573 m² • Skladové priestory: 585 m² • Administratívno-sociálna časť: 190 m² • Rovinatý, oplotený pozemok • Rozsiahle betónové manipulačné plochy • Dva samostatné vstupy priamo z hlavnej cesty PRIESTORY A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Výrobná hala s výmerou 573 m² je murovaná, so železobetónovými stropmi a svetlou výškou približne 4 m. Veľké vstupné brány uľahčujú zásobovanie a manipuláciu s materiálom. Skladové priestory s výmerou 585 m² majú oceľovú stĺpovú konštrukciu, betónové podlahy a svetlú výšku približne 3 až 3,7 m. Prístup zabezpečujú veľké brány vhodné aj pre manipulačnú techniku. Administratívno-sociálna časť s výmerou 190 m² poskytuje kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Areál je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Spevnené vonkajšie plochy dopĺňajú vnútorné priestory o zázemie na manipuláciu, nakládku, vykládku a parkovanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA Dispozícia a kombinácia vnútorných a vonkajších plôch vytvárajú predpoklady najmä pre: • Výrobu a montáž: ľahká výroba, kompletizácia výrobkov, remeselné dielne či menšie spracovateľské prevádzky. • Skladovanie a distribúciu: sklad tovaru alebo materiálu, regionálne distribučné zázemie, zásobovanie obchodnej siete. • E-commerce: sklad internetového obchodu s balením, expedíciou a výdajným miestom. • Veľkoobchod a maloobchod: predaj materiálov, náradia, technického vybavenia alebo náhradných dielov so skladom a administratívou. • Servisné a opravárenské činnosti: dielne, údržba strojov a zariadení alebo technické služby. • Zázemie stavebnej či montážnej spoločnosti: sklad materiálu a vybavenia, dielne, kancelárie a vonkajšie prevádzkové plochy. • Kombináciu viacerých prevádzok: vlastné podnikanie doplnené o prenájom vybraných priestorov. Konkrétne využitie je potrebné posúdiť podľa technických požiadaviek prevádzky a príslušných povolení. LOKALITA A DOPRAVNÉ NAPOJENIE Areál sa nachádza na Medveďovskej ulici v Gabčíkove, priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov a hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi. Poloha poskytuje napojenie smerom na Dunajskú Stredu, Bratislavu a Maďarsko. Dva samostatné vstupy umožňujú flexibilnú organizáciu pohybu vozidiel a zásobovania. • Centrum Gabčíkova: približne 1,5 km • Dunajská Streda: približne 12 km • Čerpacia stanica: približne 200 m • Hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi: približne 12 km / 15 minút jazdy PRIESTOR PRE ĎALŠÍ ROZVOJ Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v ucelenom prevádzkovom zázemí: výrobná hala, sklady, kancelárie a manipulačné plochy sa nachádzajú v jednom uzavretom areáli. Nový vlastník tak získava priestor na prepojenie jednotlivých činností a postupné prispôsobovanie areálu svojmu podnikaniu. Výmera pozemku ponúka priestor aj na posúdenie ďalšieho rozvoja, podľa územných a povoľovacích podmienok. Možná je aj kúpa časti areálu, pričom konkrétny rozsah a cena sú predmetom dohody. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Budovu skladov a výrobne v Dunajskej Strede na ulici Drevárska. Pozemok 2272m2, Budova má 4 nadzemné podlažia 1 podlažie 1186,56m2 výška 3,43m 1 podlažie 1193,50m2 výška 2,95m 1 podlažie 1193,50m2 výška 5,35m 1 podlažie 1193,50m2 výška 5,35m spolu 4 podlažia 4767,06 m2 Blízke napojenie na výstup z Dunajskej stredy, ako aj blízkosť železnice. Nehnuteľnosť je stále v prevádzke, slúži ako sklady. Výhodou sú vysoké stropy a vysoká nosnosť podlaží. V nedávnej minulosti prebiehala v budove aj výroba. V budove sú dva veľké nákladné výťahy, 4 x wc, kuchynky, laboratórium, nakladacia rampa atd. Celý pozemok je oplotený pevným plotom, a budova je zabezpečená, ako aj kamerovým systémom. K dispozícii 2 nákladné výťahy. Možná aj výroba v objekte, ako aj kancelárie sú k dispozícii. Možnosť mať aj niekoľkotonové zariadenia na poschodiach, budova je tak stavaná. Možnosť presunúť väčšie a tažké stroje aj žeriavom cez balkóny. Ku vchodom sa dostane kamion. Parkovanie možné pred budovou. Na každom poschodí sú k dispozícii sociálne zariadenia. Možné 3 vchody pre tovar, 2 vchody pre ľudí. Na prízemí šatne a spoločné priestory. Budova je poschodová železobetónová s rovnou strechou, s prístupom z ulice. Stropná konštrukcia je monolitická železobetónová hrúbky 22cm. Obvodové múry sú hrúbky 45cm z tehál Porotherm 44. Vnútorné múry sú z tehál Porotherm 30 Priečky sú tehlové hrúbky 12,5 cm. Strojovňa výťahu je murovaná hrúbky 400cm. Strecha je dvojplášťová s plechovou krytinou. Uprostred, medzi dvomi modulmi, je železobetónové schodište s nášlapnou vrstvou terazzovou a vedľa socálne zariadenia pre mužov a ženy, denná miestnosť, šatňa so vzduchotechnikou, umýváreň a to na každom podlaží, hlavnej na prízemí. Pri vstupnej časti je kotolňa s dvoma kotlami typu Plynotherm a dve nádrže na TÚV. Rozvod kúrenia je panelovými radiátormi. V ďalšej miestnosti je elektrická rozvodňa, kompresorovňa. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Podkladný betón hrúbky 17cm a je pokrytý vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti a betónovou podkladnou vrstvou hrubky 13cm. podlahy sú keramické, v sklade, ktorý tvorí väčšinu, je terazzová podlaha. Vráta sú oceľové. Vnútorné dvere sú drevené, väčšinou zasklené. Okná sú drevené zdvojené. Budova je napojená na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu i elektrické vedenie zemné. Technický stav podľa znaleckého posudku: Začiatok užívania rok 1997, Opotrebovanie 22,5%, Technický stav 77,5%. Ploty 41,20m, technický stav 70%. Znalecký posudok je na 2 210 000 Eur. Cena 590.000€ Info a obhliadky: Salay 0948 599 090