Sklady na predaj, okres Prešov

Ponúkame na predaj viacúčelový komerčný objekt v priemyselnej časti obce Kapušany, okres Prešov. Nehnuteľnosť je vhodná na široké spektrum podnikateľských aktivít – výrobu, skladovanie, logistiku, montážnu prevádzku, remeselnú dielňu alebo iné podnikateľské využitie. Vďaka veľkému pozemku, dvom halám a dobrej dostupnosti predstavuje objekt zaujímavú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú vlastné výrobné alebo skladové priestory. Základné údaje Rozloha pozemku: 2 649 m² (oplotený) Zastavaná plocha: cca 700 m² Úžitková plocha: dve väčšie haly + murovaná pracovňa Konštrukcia: murovaná hala (15 × 40 m) Stav: čiastočne rekonštruovaný objekt Prístup do budovy z dvoch strán Osobné vlastníctvo Technické parametre elektrina 230/400 V vlastná kopaná studňa (cca 9 m) predpríprava na žumpu prístup po obecnej komunikácii rekonštruovaná strecha (2022) – pozinkovaný plech nové strešné okná zosilnená strešná konštrukcia (oporné trámy, spevnený krov) Možnosti využitia - Objekt je vhodný napríklad ako: výrobná hala, sklad alebo distribučné centrum, logistické priestory, montážna alebo remeselná dielňa, servisné priestory, zázemie pre e-shop, priestory pre ľahkú výrobu, podnikateľský objekt s možnosťou ďalšieho dispozičného prispôsobenia. Veľký oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu s materiálom, parkovanie aj ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Súčasťou fotogalérie sú aj ilustračné vizualizácie možného budúceho využitia objektu (výrobná hala, sklad, drevovýroba, logistika), ktoré slúžia na lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti.

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, skladový priestor v strategickej lokalite na ulici Budovateľská v Prešove, s priamym napojením na rýchlostnú komunikáciu. Lokalita a dostupnosť: Mesto: Prešov, ul. Budovateľská Prístup: Výborná logistická poloha s rýchlym napojením na hlavné ťahy Areál: Celý areál je oplotený, zabezpečený alarmom a vstup je riešený cez zasúvaciu bránu na diaľkové ovládanie Parametre priestorov: Skladová plocha : 648m2 ( rozmery 18m x 36m ) Vonkajšia plocha: 1390m2 ( asfaltovej plochy mimo plochy skladu ) Konštrukcia : Plechová - kvalitné PUR panely (výborné termoizolačné vlastnosti) Podlaha: Priemyselná pancierová podlaha s vysokou nosnosťou Vybavenie a inžinierske siete Vstupy: 2x garážová brána + 2x samostatný vstup pre personál Siete: Elektrická prípojka(2x merač), vodovodná prípojka. Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku Osvetlenie: Kompletné osvetlenie vnútorných priestorov Bonus pre nového majiteľa: V objekte boli súčastným nájomcom realizované dodatočné vylepšenia, ktoré zvyšujú komfort a funkčnosť priestoru. Pri predaji sú k dispozícii dve možnosti podľa potreby nového majiteľa: Odkúpenie vybavenia (za vopred dohodnutú cenu a začať tak okamžite fungovať bez ďalších investícií) Vypratanie priestoru (odovzdaný bude v pôvodnom stave viď foto) Virtuálna 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/5d61fd3e-fb9d-4ee2-9495-2d10b71a6d3e?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/a-D2978lC6Y PREDAJNÁ CENA : 750.000,-Eur bez DPH Zároveň Vám ponúkame aj možnosť dlhodobého prenájmu nehnuteľnosti za týchto podmienok: Mesačný nájom : 4725,-Eur bez DPH/mesiac (bez energií) Depozit: Vyžaduje sa vratný depozit vo výške 2x mesačného nájmu Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Meno: Mgr. Klaudia Čikoš-Pavličko Tel. č. : 0902 396 312 E-mail: klaudia.pavlicko@kingreal.sk Adresa kancelárie: KING REAL, ul. Vajanského 37, Prešov

(F730-15-ANM) Využitie: administratíva a príležitostné ubytovanie - 600m2+ sklady 450m2, zastavaná plocha 306m2 Podstatné údaje: 2 podlažná budova sa nachádza v stráženom areáli SBS službou. Administratívna budova má 2 podlažia a je vhodná ako sídlo firmy, kancelárie, prevádzka služieb, obchodné priestory, ubytovacie možnosti, alebo ako investičná nehnuteľnosť. Sklad je vhodný na uskladnenie materiálu, tovaru alebo ako zázemie pre podnikanie. Prístup k nehnuteľnosti zabezpečený vecným bremenom vhodné na podnikanie aj investíciu. Budova je zrekonštruovaná - nová fasáda doteplenie, maľba, vodovodné prípojky, kanalizačná prípojka ČOV- Francúzkej vyroby bez potreby pridávania baktérií, priečky, podlahové vykurovanie, vykurovanie tepelným čerpadlom, zhotovenie FV s bateriovym úložisko 46kw,vymenené okná. Kontakt: 0918709021 Cena: 520000€

Ponúkame na predaj objekt vhodný pre chovateľov na perfiérii Prešova - mestská časť Solivar. Priestory sa nachádzajú v areály bývalého družstva. Preto sú vhodné aj na ľahkú priemyselenú výrobu. Prístup k objektu je po asfaltovej ceste, areál je oplotený a bezpečný. Prístup k nemu je možný aj pre nákladnú a kamiónovú dopravu. Hala/sklad spolu s pozemkom je ohraničený plotom s prístupom z dvoch strán. Vlastníkom objektu je fyzická osoba. Časť nehnuteľnosti prešla rekonštrukciou, vytvorené sú kancelárie, zázemie, sprchy, šatne.. Zvyšná časť objektu je sektorovo prerozdelená priečkami, kvôli chovnej stanici pre psy, ale priečky je možné jednoducho odstrániť a vytvoriť plochu o celkovej rozlohe cca 250m2 Objekt je postavený z tehly celková rozloha objektu je: 588m2 rozloha spolu s pozemkom: cca 2500m2