Sklady na prenájom, Svätý Jur

Ponúkame na prenájom rozsiahle skladové priestory v logisticko-priemyselnej zóne, Priemyselná - Svätý Jur. Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou vhodnou na skladovanie či logistiku. K dispozícií je 3.300m2 skladovej haly + možnosťou 680m2 administratíva vr. zázemia. Výhody: Svetlá výška 11m. Vykurované plynovými žiaričmi. Nosnosť podlahy 7,5t/m2. LED svetlá. Možnosť zázemia priamo v hale. Stĺpový ráster 15 x 25m Drive-in a dokovacie rampy. - Strategická logistická poloha len 2 km od Bratislavy - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 (Praha-Brno-Bratislava-Budapešť). - vhodné pre logistiku a distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. K dispozícií od 01.05.2026 Nájomné 5,20€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1,10€/m2/mesiac + energie + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom skladový priestor o celkovej výmere 3.342 m2 plus administratívno-sociálne zázemie o výmere 690 m2 v skladovo-distribučnom areáli vo Svätom Jure. Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí, sú vykurované plynovými žiaričmi, majú LED osvetlenie, svetlú výšku skladovacieho priestoru 10,5 m, záťaž na podlahu 7,5 t/m2, raster stĺpov 15 x 25 m a obslužný vstup cez 4 sekčné dock brány. Súčasťou skladového priestoru je aj vlastné administratívno-sociálne zázemie o výmere 690 m2, rozprestierajúce sa na 2 podlažiach. Zázemie je tvorené samostatnými kanceláriami, open space priestormi, šatňami, dámskymi a pánskymi toaletami, kuchynkou a ďalšími príručnými priestormi. Sklad je prístupný 24/7 a je situovaný v areáli zabezpečeným kamerovým systémom. Priestory sú situované pri hlavnom cestnom ťahu a lokalita areálu zaručuje rýchlu a bezproblémovú dostupnosť hlavného mesta a napojenie na hlavné dopravné ťahy, rýchlostné cesty a diaľnice D1, D2 a D4R7. Priestory sú k dispozícii od 1.5.2026 Nájom sklad: 5 EUR / m2 /mesiac + energie podľa skutočnej spotreby + servisný poplatok Nájom administratíva: 11 EUR / m2 / mesiac + energie podľa skutočnej potreby + servisný poplatok Servisný poplatok /správa/: 1,20 EUR / m2 / mesiac Parkovacie miesto: 25 EUR / mesiac Energie - podľa skutočnej spotreby nameranej na podružných meračoch pre priestor Minimálna doba nájmu: 5 rokov Vlastník poskytuje zľavu na nájomnom vo výške 3 mesačných nájmov a to formou 50% zľavy na nájomnom, počas obdobia prvých 6 mesiacov nájmu. Uvedené ceny sú bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÚ HALU VHODNÚ NA LOGISTIKU A ĽAHKÝ PRIEMYSEL VO SVÄTOM JURI LOKALITA: • Svätý Jur – len 2 km od Bratislavy • Priame a rýchle napojenie na diaľnice D1 (Košice – Bratislava – Viedeň) a D2 (Praha – Brno – Bratislava – Budapešť), vzdialené len pár minút • Bratislavské medzinárodné letisko (BTS): cca 14 minút • Viedenské medzinárodné letisko (VIE): menej ako 60 minút • Výhodná poloha tejto haly poskytuje rýchly prístup nielen k hlavným diaľničným ťahom, ale aj k významným európskym trasám a letiskám, čo je ideálne pre logistiku, distribúciu či priemyselné využitie TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupná jednotka: 3 650 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: flexibilné vyrovnávače nakladacej rampy a drive‑in • Parkovanie: v areáli • Office priestory: k dispozícii • Ďalšie: ESFR sprinklerový systém, LED osvetlenie, flexibilné usporiadanie kancelárií s klimatizáciou, 24/7 bezpečnostná služba a vstup do areálu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e‑commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmeme veľkú skladovú halu s vybudovaným sociálnym zázemím a kanceláriami. Skladová hala má výmeru 3.342 m2 a nachádza na prízemí. Manipulácia s tovarom cez 4 rolovacie brány a cez nákladnú rampu. Bezproblémový vjazd kamiónom. Hala má betónovú podlahu s možnou záťažou 7,5 tony/m2. Hala je vykurovaná plynovými stropnými žiaričmi. Osvetlená je LED svetlami. Výška haly je 10,5 m. Súčasťou skladovej haly je Administratívne a sociálne zázemie na 3 podlažiach s plochou 690,6 m2. Administratívne zázemie je členené na kancelárie, šatne zamestnancov, toalety, kuchynku, serverovňu, miestnosť pre upratovačku a menší príručný sklad. Areál v ktorom sa hala nachádza je situovaný na začiatku Svätého Jura pri hlavnej ceste. Možnosť nepretržitého vstupu. Cena prenájmu skladovej haly je 5,- €/m2/mesiac + servisný poplatok 1,20 €/m2/mesiac + energie + DPH. T.j. 20.720,40 EUR/mesačne vrátane servisných poplatkov + energie + DPH. Cena prenájmu administratívneho zázemia je 10,- €/m2/mesiac + servisný poplatok 1,20 €/m2/mesiac. T.j. 7.734,7 €/mesiac spolu so servisným poplatkom. Nájom skladovej haly spolu s administratívnym zázemím je 28.455,10 EUR/mesačne spolu so servisnými poplatkami + energie + DPH. Majiteľ poskytne pri dlhodobom nájme zľavu 50% z nájmu počas prvých 6 mesiacov. Možnosť prenájmu parkovacích miest za 25 €/mesiac + DPH. Skladová hala je voľná od 1.5.2026. Viac informácií v RK 0905 838 662