Sklady na predaj, Trenčín

NOVÁ CENA ! Ponúkame na predaj priemyselný areál s výmerou 10 000 m2, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite na Zlatovskej ulici v Trenčíne. Na pozemku sa nachádza hala s výmerou približne 1000 m2 ktorá je napojená na IS ako sú elektrika a voda, prípojka plynu a kanalizácie sa nachádza pri hranici pozemku. Využívať sa dá na skladovanie, prípadne výrobu. Areál je kompletne oplotený, spevnený, vybavený kamerovým systémom a disponuje dvoma samostatnými vchodmi s posuvnými bránami. Veľkou výhodou je možnosť novej výstavby až 4 NP pri 70% zastavanosti, vynikajúca poloha a rýchla dostupnosť na dialnicu D1 ( 2km) . K dispozícií je kompletná dokumentácia. Uvedená cena je bez DPH. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene. Video : https://youtu.be/QfbLbVdgmpI Realitná kancelária CENTRUM BÝVANIA TRENČÍN je členom NARKS (Národná asoociácia realitných kancelárií) a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka polyfunkčný objekt s rozsiahlymi pozemkami o celkovej výmere 4609 m² v strategickej lokalite Trenčín-Zámostie. Tento objekt je ideálny na akúkoľvek priemyselnú a skladovú činnosť, vďaka vynikajúcej dostupnosti: 5 minút autom do centra mesta, 10 minút k hraniciam s ČR a len 2 minúty na diaľnicu. Priestor je prispôsobený na nakladanie a vykladanie veľkokapacitných kontajnerov či nákladných áut, pričom v okolí nájdete viacero firiem so skladmi a priemyselnou výrobou. Výrobná a skladovacia časť Hlavný objekt dielní s rozlohou 545 m² (priemerná výška podlažia 4,45 m) bol využívaný na skladovanie, úpravu priemyselných odpadov, spracovanie produktov či poskytovanie mechanických služieb. Ide o nepodpivničenú, prízemnú budovu s plochou strechou zo železobetónu a betónovou podlahou. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou zahŕňajúcou novú strešnú krytinu a zateplenie strechy, ako aj výmenu okien. Administratívna budova Dvojpodlažná administratívna budova s podlahovou výmerou 64 m², zrekonštruovaná v roku 2006, poskytuje moderné kancelárske priestory. Na prízemí nájdete zariadený kancelársky priestor, šatne, sociálne zariadenia, kuchynku, priestory na osobné veci zamestnancov a kúpeľňu so sprchou a dvomi umývadlami. Na poschodí sú priestranné kancelárie, kuchynský kút a samostatné WC, s možnosťou vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. Technické vybavenie Vykurovanie: ústredné, zabezpečované vlastnou kotolňou (splyňovací kotol na drevo a sústava radiátorov). Ohrev vody: elektrický bojler napojený na solárne panely (v slnečných zimných dňoch zabezpečuje cca 25 °C). Voda: narážaná studňa s hĺbkou 5,5 m (rok 2006). Kanalizácia: vlastná žumpa napojená na kanalizačnú stanicu na pozemku (rok 2006). Ďalšie vybavenie: alarm, kamerový systém. V objekte je 80A istič. Skladová hala Skladová hala (cca 18m x 30m) s rozlohou 574 m² (priemerná výška podlažia 6,45 m) bola dokončená v roku 2022. Ide o samostatne stojacu, nepodpivničenú, jednopodlažnú stavbu z oceľovej konštrukcie s montovaným obvodovým plášťom a zateplenými penovými doskami, vybavenú tromi sekčnými bránami. V roku 2010 bol na pozemku vybudovaný oporný múr a dažďová kanalizácia so siedmimi šachtami. Dodatkové vybavenie Na pozemku sa nachádzajú dva oceľové prístrešky (117 m² a 49 m²), spevnené plochy (116 m²), parkovisko pre 5 áut a chodníky. Celý pozemok je kompletne oplotený a vybavený alarmom a kamerovým systémom. V roku 2008 boli vybudované spevnené plochy a manipulačná plocha. Objekt je plne funkčný, využíva alternatívne a ekologické zdroje energie. Tento polyfunkčný objekt ponúka skvelé možnosti pre vašu priemyselnú činnosť alebo iné obchodné aktivity. Jeho strategická poloha a nadštandardný rozmer pozemku je priam ideálny pre Vaše podnikateľské zámery. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj novší v technicky výbornom stave z roku 2005 prevádzkový areál so skladmi a kanceláriami priamo v meste Trenčín s výbornou dostupnosťou aj do centra mesta Trenčín s parkovacou plochou, v súčasnosti stále v prevádzke. Vzhľadom na lokalitu sa jedná o veľmi zaujímavú polohu v časti Zlatovce priamo pri moste a hlavnej ceste do centra mesta Trenčín, ul. Ľudovíta Stárka. Základné informácie: - stavba – montážna hala bola kolaudovaná v rok 2005; výborný technický stav; - celková rozloha pozemku/areálu podľa listu vlastníctva = 2 560 m2; - z celkovej rozlohy je zastavaná časť = 938 m2, pričom: a/ kancelárie = úžitková plocha 325 m2 b/ sklady = úžitková plocha613 m2; - stavba je napojená na miestne rozvody vody, plynu, elektriny a kanalizácie; - v roku 2023 bola realizovaná inštalácia fotovoltaickej elektrárne o výkone 20kW; - vzhľadom na dispozičné riešenie je vhodný na skladovanie prípadne spojené s predajom, menšiu výboru, resp. garážové a vonkajšie parkovanie; alebo možnosť využitia na montážne a opravárenské služby. V súčasnosti sa prevádzkuje formou prenájmu na rôzne služby. Prevádzková budova bola postavená v roku 2005 a je vedená na liste vlastníctva ako montážna hala. V súčasnosti je táto časť využívaná ako parkovanie vozidiel a car-detailing služby. Celkovo sa tu nachádza 10 vstupných automatických brán s elektrickým pohonom. Dve brány s výškou pre kamiónovú dopravu 8 brán s výškou pre osobné a menšie nákladné autá. Podlaha je riešená ako pancierová s lešteným bezprašným povrchom. Steny sú murované s vápennými štukovými omietkami. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Sociálno – administratívna časť budovy o rozlohe 325 m2 disponuje 3 kanceláriami, miestnosťou pre server, kuchynkou, WC, sprchou, miestnosťou pre prevádzkový personál (skladníkov, kuriérov) a šatňou. Výhodou areálu sú nízke prevádzkové náklady cca 350,- EUR/mesiac. Podľa územno-plánovacej informácie sa jedná o zmiešané územie. Viac informácií Vám poskytneme na vyžiadanie. Pri obhliadke areálu je k dispozícii aj možnosť nahliadnutia do znaleckého posudku, vypracovaného v roku 2023. _____________________________________________________________________________________________ CENA: 850 000,- EUR (predávajúci je platca DPH predpokladá sa prenos daňovej povinnosti podľa § 69 zák. o DPH) Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, tel. 0905 637 376.