Sklady, Žilina

Na predaj výrobný a skladový areál v Žiline - Považský Chlmec Celková plocha pozemku je 9 945 m2 LOKALITA - mestská časť Považský Chlmec - priemyselná zóna - žiadaná lokalita pre výrobný priemysel - D1 16 km POPIS Celková zastavaná plocha skladových a výrobných budov 3 864 m2

Na predaj / prenájom montované haly na výstavbu v Žiline. VÝHODY - voliteľné rozmery haly - možnosť dodatočného zväčšenia - nízke náklady na výstavbu a údržbu POPIS Ponuka č. 1 - „studená“ hala 20x80x4m - sendvič 40mm, - základ konštrukcie tvorí eloxovaný hliníkový profil - opláštenie: obojstranne lakovaná PVC plachtovina 750g/m2, ohňuvzdorná, svetlo priepustná. - hliníkové alebo dvojkrídlové plastové dvere Ponuka č. 2 - rozmery: šírka: 20m x dĺžka: 35m, výška bočných stien: 6,2m - snehové zaťaženie konštrukcie: 100 kg/m2 - konštrukcia: hliníkový rám, eloxovaný 4 -kanálový AL profil, - hrebeňové a rohové spoje – pozinkované, železné ukotvenie pomocou železných kotiev a klincov, - strešné a bočné laná na spevnenie a stabilizáciu konštrukcie - Strecha: Thermo strecha bielej farby, svetlopriepustná, DIN 4102/B1, - vzduchový agregát. 70m dažďový žľab – pozinkovaný. - Bočné steny: Sendvičový panel 60mm, kovový povrch – kvalita ocele S320+Z275 podľa DIN EN 10346, - tepelná izolácia – polyuretánová pena s uzavretou bunkovou štruktúrou bez obsahu freónu, - dvere typy: 2 ks posuvná brána 4,9 x 3,9 m, 3ks vstupné dvere 2x0,9 m Ponuka č. 3 - Rozmery: šírka: 35m x dĺžka: 60m, výška bočných stien: 4,2m - Snehové zaťaženie konštrukcie: 100 kg/m2 - Konštrukcia: hliníkový rám, eloxovaný 4 -kanálový AL profil, - hrebeňové a rohové spoje –pozinkované, železné ukotvenie pomocou železných kotiev a klincov, - strešné a bočné laná na spevnenie a stabilizáciu konštrukcie - Strecha: Thermo strecha bielej farby, svetlopriepustná, DIN 4102/B1, - vzduchový agregát. 120m dažďový žľab – pozinkovaný. - Bočné steny: Sendvičový panel 60mm, kovový povrch – kvalita ocele S320+Z275 podľa DIN EN 10346, - tepelná izolácia – polyuretánová pena s uzavretou bunkovou štruktúrou bez obsahu freónu, - Dvere typy: 2 ks posuvná brána 4,9 x 3,9 m, 3ks vstupné dvere 2x0,9 m Ponuka č. 4 - Rozmery: šírka: 17,5m x dĺžka: 35m, výška bočných stien: 6,2m - Snehové zaťaženie konštrukcie: 100 kg/m2 - Konštrukcia: hliníkový rám, eloxovaný 4 -kanálový AL profil, - hrebeňové a rohové spoje – pozinkované, železné ukotvenie pomocou železných kotiev a klincov, - strešné a bočné laná na spevnenie a stabilizáciu konštrukcie - Strecha: Thermo strecha bielej farby, svetlopriepustná, DIN 4102/B1, - vzduchový agregát. 70m dažďový žľab – pozinkovaný - Sendvičový panel 60mm, kovový povrch – kvalita ocele S320+Z275 podľa DIN EN 10346, - tepelná izolácia – polyuretánová pena s uzavretou bunkovou štruktúrou bez obsahu freónu - Dvere typy: 2 ks posuvná brána 4,9 x 3,9 m, 3ks vstupné dvere 2x0,9 m Ponuka č. 5 - Rozmery: šírka: 10m x dĺžka: 20m, výška bočných stien: 5,2m - Snehové zaťaženie konštrukcie: 68 kg/m2 - Konštrukcia: hliníkový rám, eloxovaný 4 -kanálový AL profil, - Strecha a bočné steny: PVC plachta bielej farby, svetlopriepustná, DIN 4102/B1 - Dvere typy: 2 ks PVC brána 3,9 x 3,9 m, 1ks vstupné dvere 2x0,9 m

Areál v priemyselnej časti Žiliny po čoastočnej rekonštrukcii - súbor prevádzkových budov určených pre skladovanie, prípadne výrobnú prevádzku - administratívne priestory - postupná rekonštrukcia budov od 2002/2014 (výmena strešných krytín všetkých budov, výmena drevených okien za plastové, vybudovaná nová kotolňa na biomasu skolaudovaná v roku 2009) Využitie: - skladovanie / výroba Budovy a prístrešky: sklad "A": pôdorysná rozloha 1368 m2 sklad "C": pôdorysná rozloha 1118 m2 sklad "D": pôdorysná rozloha 1112 m2 sklad "I": pôdorysná rozloha 554 m2 časť "E": pôdorysná rozloha 116 m2, sociálne zariadenia pre nájomcov časť "G": pôdorysná rozloha 33,81 m2 plechový prístrešok - časť "F": pôdorysná rozloha 272 m2 zámočnícka dielňa - časť "H": pôdorysná rozloha 34,54 m2 kancelárske priestory v časti "B": pôdorysná rozloha 288 m2

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÚ SKLADOVÚ HALU V ŽILINE Hala je vhodná na logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu a nachádza sa v modernej priemyselnej lokalite s výbornou dostupnosťou a servisnými zázemiami. LOKALITA: • Žilina – strategická priemyselná lokalita na severozápade Slovenska • Priame napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • 10 minút od letiska Žilina • Vzdialenosť od Bratislavy: cca 200 km • Výborná dostupnosť do okolitých logistických uzlov a mestských centier • Železničná trať v regióne umožňuje nákladnú dopravu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: do 12 700 m², k dispozícii ihneď • Výška haly: 10,5 – 12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (elektrina, plyn, voda, zateplená hala) • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v areáli • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Skladová hala s predajňou v centre Žiliny - pozemok 757 m2 - celková zastavaná plocha: 691 m2 LOKALITA - centrum mesta cca 8 minút pešo - priemyselná zóna v blízkosti viacero obchodných prevádzok HALA - zastavaná plocha: 631m2 - plocha kancelárií 245m2 - svetlá výška 4m - 6,20m - objekt z r.2001, zateplený - pultová strecha, chodba presvetlená plastovými oknami - podlaha cementový poter - plastové okná s izolačným sklom - kúrenie centrálne (panelové radiátory) - 230/400V, studená a teplá voda - plyn v areálovej komunikácii - dispozícia: vstup, chodba, kancelárie, výmenníková stanica, kuchynka, soc.zariadenie, WC muži, WC ženy sklady, manipulačný priestor, vzorkovňa, príručný sklad Garáž - zastavaná plocha: 60m2 - drevená nosná konštrukcia, obitá drevotrieskovými panelmi, omietnutá fasádou - 3x plastové sekčné vráta - podlaha zámková dlažba, 230/400V - z r.2015 Voľné ihneď

Výrobno - skladové priestory v Žiline na prenájom ZÁKLADANÉ ÚDAJE: LOKALITA a PRÍSTUP - priemyselná časť mesta so všetkými IS (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, telef. sieť) - v blízkosti budovy sa nachádza zástavka MHD, dostupnosť do centra mesta je pešo 15 min., autom 10 min. - hala je veľmi dobre prístupná po Kragujevskej ulici, ktorá je bezprostredným pokračovaním diaľničného privádzača D1 Žilina – západ, Strážov – Žilina - Budova je prístupná hlavným vstupom priamo z Kragujevskej ulici do areálu. - strategicky umiestnený areál - oplotený priemyselný areál Výrobno - skladové priestory - celková podlahová plocha haly: 1 136 m² - priestory vhodné pre rôzne účely výroby, logistiky a skladovania - nakladacia rampa pre nákladné vozidlá a kamióny. - podlaha bezprašná, hladká - svetlá výška 6 m skladová časť 1.03 má rozlohu 1 005,93 m2 nakladacia rampa 1.04 má rozlohu 27,24 m2 vjazd - zásobovanie 1.05 má rozlohu 68,32 m2 kancelária, zázemie, chodba 1.06-1.11 má rozlohu 34,63 m2 Priestor je v dvoch výškach, vnútorná skladová časť je vysoká 6m a okrajové časti sú vysoké v priemere 3,5 m. VYUŽITIE - logistika, skladovanie, montáž, rôzne prevádzky výroby

Na prenájom skladová hala v Žiline, v priemyselnej časti mesta. Objekt pozostáva z výrobno- skladových priestorov Skladové priestory: - podlahová plocha haly - 916 m2 - vonkajšie rozmery 77 x 12,1 - objekt postavený v roku 2013 - nosná konštrukcia oceľový skelet 14 polí v module 5,45 m x 10,5 m - pole pri hale „E“ je skrátené - svetlá výška pod väzníkmi je 9 a 10 m - pultová strecha z oceľových nosníkov - obvodové steny rovnako ako strecha z kompozitných panelov KINGSTON 100 s tepelnou izoláciou - podlaha priemyselná hladká - nakladanie 2 rampami s rukávom - presvetlenie a priame vetranie oknami - priame spojene s priľahlou halou „D“ a priľahlou halou „E“ Hala „G“ VÝMERY vnútorná plocha ................ 916 m2 - parkovanie podľa dohody s vlastníkom - možnosť využívať spevnené a manipulačné plochy - voľné ihneď

Skladová hala v Žiline - celková plocha skladovej časti 275 m2 - celková plocha administratívnej časti 190 m2 - 4 x kancelária, 2 x kuchynka, toalety, sprcha LOKALITA - napojenie na D1 cca 3km - centrum mesta cca 0,5 km POPIS - samostatný vjazd do areálu - priamy vjazd do haly cez elektrické vráta - 1x - svetlá výška skladu 3,67 m - vykurovanie plynom - betónová podlaha hladká, bezprašná úprava - inžinierske siete: plyn, kanalizácia, el.energia, voda Voľné ihneď

Skladový priestor s administratívno-technickým zázemím v priemyselnom areáli v Považskom Chlmci LOGISTICKÉ NAPOJENIE - logisticky vynikajúco situované - v tesnej blízkosti pripojenie na diaľnicu D1 POPIS - aktuálne voľná plocha: 472 m2 1/ Skladová časť 475m2, výška 4,6 m / - bez vnútorných oporných konštrukcií - prístupná cez elektrické vráta - liata leštená betónová podlaha - rozvody elektriny 400 V - led osvetlenie - požiarne hlásiče - alarm - objekt je vykurovaný plynovými žiaričmi - rozvody stlačeného vzduchu Pri hale je dostatok ďalšej parkovacej a manipulačnej plochy zriadenej vecným bremenom INREM.

Na prenájom výrobno/skladová hala v Žiline, v priemyselnej časti mesta. Objekt pozostáva z výrobno- skladových priestorov a administratívnej časti. Výrobné a skladové priestory: - podlahová plocha 314 m2 - nakladacie rampy - z oboch strán objektu - 1,2 x 18 m s nástupnými monolitickými schodmi - železobetónové oblúkové nosníky - 14 polí, modul 3x12 m rozpon - svetlá výška medzi nosníkmi - 3,65 m , vo vrchole oblúka 4,90 m - priemyselná podlaha - presvetlenie a priame vetranie oknami - 184 m2 sociálno-administratívne priestory - parkovanie podľa dohody s vlastníkom - možnosť využívať spevnené a manipulačné plochy Voľné ihneď