Priestory a objekty, Žilina

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory: ŠPECIFIKÁCIA: • priestor vhodný na obchod, administratívu a skladovanie (v súčasnosti využívaný ako predajňa a sklad spojovacieho materiálu a náradia vrátane kancelárií) • úžitková podlažná plocha: cca 675 m2 (na 3 podlažiach) • priestor sa nachádza v 3 poslažnej priemyselnej budove s plochou jednotlivých podlaží cca 250 m2 obchodný priestor (prízemie), kancelársko-administratívny priestor (1. poschodie) a skladový priestor (2. poschodie) • priestor je vhodný pre obchodné i servisné firmy alebo administratívne priestory – možnosť prispôsobenia požiadavkám nájomcu • objekt je pripojený na všetky siete IS / voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vykurovanie • v objekte sa nachádza nákladný výťah • priamo pred objektom je 20 parkovacích miest pre motorové vozidlá do 3,5 t - po dohode možnosť uzatvorenia samostatného dvoru • objekt sa nachádza pri zjazde z diaľnice D1 – rýchla dostupnosť • možnosť umiestnenia reklamy na fasádu – veľkoformátový banner viditeľný priamo z diaľnice • priestor je voľný NÁJOMNÉ : Dohodou Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Bytčickej ulici 89 v Žiline. ŠPECIFIKÁCIA: • priestor vhodný na obchod (v súčasnosti využívaný ako predajňa spojovacieho materiálu) • úžitková podlažná plocha: cca 250 m2 • priestor sa nachádza v 3 podlažnej priemyselnej budove s plochou podlažia cca 250 m2 - obchodný priestor (prízemie) •s možnosťou rozšírenia prenájmu o administratívny priestor (1. poschodie) a skladový priestor (2. poschodie) • priestor je vhodný pre obchodné i servisné firmy alebo administratívne priestory – možnosť prispôsobenia požiadavkám nájomcu • objekt je pripojený na všetky siete IS / voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vykurovanie • v objekte sa nachádza nákladný výťah • priamo pred objektom je 20 parkovacích miest pre motorové vozidlá do 3,5 t - po dohode možnosť uzatvorenia samostatného dvoru • objekt sa nachádza pri zjazde z diaľnice D1 – rýchla dostupnosť • možnosť umiestnenia reklamy na fasádu – veľkoformátový banner viditeľný priamo z diaľnice • priestor je voľný NÁJOMNÉ : Dohodou Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 573 216

Ponúkame vám na predaj samostatne stojacu garáž v centre Žiliny - pri autobusovom nástupišti na ulici Jána Milca. Má súpisné číslo a odkúpený pozemok pod garážou. Prístupová cesta je vo vlastníctve mesta Žilina. Minulý rok bola zrekonštruovaná strecha garáže a nový je aj náter dverí. V prípade záujmu o obhliadku volajte :0908/957 705.

Moderná administratívna budova Bánová Ofice Park na ulici K cintorínu 36, Žilina s piatimi podlažiami ponúka prispôsobiteľné kancelárske priestory s vlastnými parkovacími miestami a zeleňou v okolí celého areálu. Ponúkame Vám na prenájom moderné, reprezantatívne kancelárske priestory na 1., 2. a 3. NP. Plocha prenajímaného priestoru: 1.NP 352 m2 2.NP 375 m2 3.NP 375 m2 Vysoká variabilita vnútorného priestoru umožňuje ľubovoľne meniť priestor podľa požiadaviek klienta. "Lokalita" Budova sa nachádza v tichom prostredí, v okrajovej časti mesta Žilina v prímestskej časti Bánová na ulici K Cintorínu 36, Je umiestnená na konci neprejazdnej cesty smerom na Lietavskú Lúčku, čo zaručuje pomerne nízku hlučnosť. V blízkosti sa nachádza diaľničný privádzač Žilina- Juh, vzdialený 3,7km. Dostupnosť mestskou dopravou, linka č.21 s autobusovou zastávkou vzdialená 2min (120m) od budovy. "Charakter a technické vybavenie budovy" Budova sa skladaná z 5 nadzemných podlaží, pričom k dispozíciu sú Vám priestory na 1. až 3. NP, ktoré môžu byť obsadené len Vašou spoločnosťou, prípadne rozdelené pre viac nájomcov, podľa požiadavky a dohody. Budova je vybavená výťahom s dostupnosťou na všetky poschodia. Betónový skelet s hliníkovými celopresklenými oknami. Pred budovou bude vybudovaných 15 parkovacích miest, ostatné parkovacie miesta v počte 45 sa nachádzajú vo vzdialenosti 30m za budovou. Vstup do budovy je zabezpečený elektronickým vrátnikom, bezpečnosť budovy zaručuje kamerový systém na spoločných priestoroch so vzdialeným dohľadom SBS, v nočných hodinách pripojená na PCO. Vykurovanie a chladenie prenajatých priestorov je zabezpečené tepelnými čerpadlami a vetranie prostredníctvom rekuperácie. Čistota spoločných priestorov ako aj umývanie presklených fasádnych stien bude zabezpečená súkromnou spoločnosťou. Budova prebieha aktuálne rekonštrukciou, priestory budú pripravené od 10/2025 s možnosťou fit out-u a možným rent free pri dlhodobom prenájme. Návrh podlaží na obrázkoch je ilustračný a priestory je možné akokoľvek upraviť podľa požiadavky budúceho nájomcu. Viac informácií Vám radi poskyteneme na tel.č. 0948 066 535.

Uzavretý kancelársky priestor na 1.poschodí o výmere 228 m2 s vlastnou kuchynkou a klimatizovanou serverovňou. Ponúkaný priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou a modernou kabelážou štandardu CAT6 so samostaným rackom. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Kancelária o výmere cca 17m2 na 4. z 5 poschodí administratívnej budovy na žilinskom Bôriku. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Prenájom na nevyhradených parkovacích miestach je v cene nájmu. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Klimatizovaná kancelária na 4.poschodí o výmere 17m2 s výhľadom na celú Žilinu. Ponúkaný priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou, alarmom a modernou kabelážou štandardu CAT6. Ku kancelárii prislúcha podiel na uzavretom trakte a vybavenej kuchynke. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Klimatizovaná kancelária na 4.poschodí o výmere 31m2 s výhľadom na celú Žilinu. Ponúkaný priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou a modernou kabelážou štandardu CAT6. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v Žiline, v nehnuteľnosti EUROPALACE na ulici Vysokoškolákov 8556/33B. Tento kancelársky priestor má 132,2 m2 a nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží, je presvetlený a zároveň plne klimatizovaný. Skladá sa zo zasadacej miestnosti, z veľkej a menšej kancelárskej miestnosti a z vlastnej kuchynky. Kancelária sa nachádza v nehnuteľnosti, v ktorej sídli klientské centrum v Žiline, teda budete mať v blízkosti napr. matriku na overenie podpisov, živnostenský úrad, dopravný úrad, reštauráciu a mnoho ďalšieho. Ku kancelárii prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži EUROPALACE, avšak v tejto garáži na určitých parkovacích miestach je možné zaparkovať na tri hodiny bezplatne alebo je možné zaparkovať na akokoľvek dlho na záchytnom parkovisku vedľa budovy EUROPALACE. Nájomné za kanceláriu je stanovené na sumu vo výške 1100,- EUR bez DPH čo predstavuje nájomné za 1 m2 kancelárie sumu vo výške 8,32 EUR bez DPH! Služby spojené s nájmom, vodné, stočné, kúrenie, klimatizácia sú stanovené na sumu vo výške 330,60 EUR bez DPH! Táto kancelária je vo výbornom stave, bez skrytých vád, s pravidelne vykonávanými revíziami, teda pripravená k použitiu. Príďte sa pozrieť a budeme radi keď budete našim novým nájomcom!

Na predaj výnimočný polyfunkčný objekt s rozpracovaným projektom prestavby na moderný bytový dom v žiadanej časti Nový Bulvár, ul. Antona Bernoláka, Žilina. Súčasný objekt môže ponúknuť stabilné výnosy z prenájmu obchodných priestorov a zároveň je predpripravený na nadstavbu a transformáciu na luxusné mestské bývanie. Lokalita: Centrum Žiliny – ulica Antona Bernoláka Pozemok: 515 m² | Zastavaná plocha: 325 m² | Úžitková plocha po prestavbe: 1 142 m² Súčasný stav: 1NP: obchodné priestory (cca 250 m²) 2NP: obchodné priestory (cca 250 m²) 1PP: sklad (cca 250 m²) 6 parkovacích miest za budovou Pripravený projekt: Nadstavba o 2 podlažia (3. a 4. NP) Prístavba výťahu a schodiska Zmena účelu na 5 bytových jednotiek:  – 2× 3-izbový (110 m²)  – 2× 4-izbový (133 m²)  – 1× 4-izbový veľkometrážny (155 m²) Každý byt má terasu a 2 parkovacie miesta V parteri ostávajú obchodné priestory Nová fasáda, zelená strecha, výťah, podlahové kúrenie, klimatizácia Očakávaná predajná tržba po prestavbe: 5 bytov (642 m²) - predajná cena 4000 – 4 500 €/m²  - 2 570 000 – 2 900 000 € Obchodné priestory (250 m²)  - predajná cena cca 3000 €/m²  - 750 000 € 12 parkovacích miest  - cena: 28 000 € / ks  - 336 000 € **Spolu možná tržba z predaja všetkých jednotiek: 3 656 000 – 4 000 000 €** Výhody pre investora: Rozpracovaná dokumentácia a vyjadrenie od ÚHA Projekt v súlade s územným plánom Vyhľadávaná poloha – stabilný dopyt po bývaní aj prenájme Žiadna pamiatková ochrana ani chránené územie Možnosť realizácie s jasným komerčným výstupom V prípade záujmu o projektovú dokumentáciu, výkresy, výnosové kalkulácie a vizualizácie volajte: 0903 252 582

PRIPRAVUJEME: Moderná administratívna budova na prenájom – flexibilné riešenia v strategickej lokalite Predstavujeme Vám modernú trojpodlažnú administratívnu budovu, ktorá vyniká kombináciou flexibilného priestorového riešenia a strategickej polohy. Objekt je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s vlastným parkovaním a vynikajúcou dostupnosťou. Lokalita a dostupnosť: Budova sa nachádza na mimoriadne výhodnom mieste – v tesnej blízkosti diaľničného privádzača a centra mesta. Zabezpečuje tak optimálne napojenie na všetky hlavné dopravné tepny vrátane železničnej a autobusovej stanice. Komfort mobility podporujú aj dve zastávky MHD vzdialené približne dve minúty chôdze, čo garantuje vynikajúcu dostupnosť pre zamestnancov i návštevníkov. Stav a možnosti úprav: Nehnuteľnosť je vo fáze finalizačných stavebných úprav, čo umožňuje vysokú mieru individualizácie dispozičných riešení podľa špecifických potrieb nájomcu. Tento faktor maximalizuje funkčnosť a efektivitu využitia priestorov, pričom reflektuje najnovšie štandardy moderného pracovného prostredia. Dispozícia budovy: • 1. nadzemné podlažie (1.NP): cca 700 m² • 2. nadzemné podlažie (2.NP): cca 700 m² • 3. nadzemné podlažie (3.NP): cca 600 m² + terasa o výmere cca 110 m² Parkovanie: Budova disponuje nadštandardnými parkovacími kapacitami: • 50 vonkajších parkovacích miest • 15 garážových státí Technická špecifikácia: • Vysokokapacitná klimatizácia • Exteriérové tienenie prostredníctvom moderných žalúzií • Elektronický kartový systém s neobmedzeným prístupom 24/7 • Technická správa budovy zabezpečená profesionálnym tímom • Uzavreté a monitorované parkoviská pre nájomníkov i návštevníkov • Elektronický protipožiarny systém a štruktúrovaný kamerový dohľad • Napojenie na pult centrálnej ochrany (PCO) • Bezpečná štruktúrovaná kabeláž pre vysokú priepustnosť dát • Pripojenie na verejné dátové a telekomunikačné siete vrátane optického internetu

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v atraktívnej lokalite Bulvár, Žilina. K dispozícii sú tri podlažia v rámci polyfunkčného objektu, vhodné pre rôzne podnikateľské účely, s možnosťou prenájmu jednotlivo alebo ako celok: Suterén – 250 m² Vhodný ako sklad alebo zázemie, prístupný priamo z objektu. Prízemie – 250 m² Veľké presklené priečelie zabezpečuje výbornú viditeľnosť z ulice a dostatok denného svetla. Ideálne pre obchod či služby. 1. poschodie – 250 m² Vhodné ako kancelárske alebo obchodné priestory. Príjemná svetlá dispozícia a flexibilné usporiadanie. Všetky priestory sa nachádzajú vo frekventovanej lokalite s dobrou dostupnosťou a možnosťou parkovania. Výhody priestorov: Prízemie s bezbariérovým prístupom Presklené priečelie – ideálne na výklad, branding či prezentáciu služieb Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu Parkovacie miesta k dispozícii – priamo pri objekte Výborná občianska vybavenosť a frekventované okolie Vhodné využitie: obchodná prevádzka (špecializovaný predaj, dizajnový showroom) služby (kozmetika, estetika, kaderníctvo, barber, wellness) kancelárske priestory s výkladom (realitná kancelária, advokát, agentúra) gastro prevádzka (reštaurácia, kaviareň, bistro, potraviny) Lokalita: Bulvár – Žilina Výnimočné miesto v širšom centre mesta s vysokým pohybom chodcov aj automobilov. Ideálne pre firmy, ktoré chcú byť viditeľné a dostupné. Uprednostňujeme dlhodobého a stabilného nájomcu s profesionálnym prístupom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Tel: 0903 252 582 Email: novarealsk@gmail.com

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove o celkovej rozlohe cca 1200 m2 v širšom centre Žiliny, na ulici Závodska cesta, vedľa estakádnej kruhovej križovatky Rondel. Flexibilne, moderne, ihneď k dispozícii – ideálne pre malé firmy aj väčšie tímy • Zrekonštruované a svetlé kancelárie • Výborná dostupnosť • Flexibilná plocha – podľa potreby si prenajmete jednu alebo viac kancelárií • Reprezentatívne priestory za férovú cenu Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za služby a energie 3 €/m2/mesiac bez DPH. Položka zahŕňa kompletnú spotrebu energií v prenajatých kanceláriách a spoločných priestoroch, upratovanie spoločných priestorov, OLO, parkovanie podľa dostupnosti. Zavolajte: 0903 473 687 Píšte : alfarey@alfarey.sk

EXKLUZÍVNY PRIESTOR NA PRENÁJOM – 550 m² V CENTRE ŽILINY! IDEÁLNE PRE VAŠE NOVÉ PODNIKANIE! Máme pre vás jedinečnú ponuku – 550 m² luxusných priestorov s možnosťou prenájmu vonkajšej terasy na pešej zóne! Bez nutnosti investovania (alebo len minimálne). PERFEKTNÁ LOKALITA: Národná ulica – najfrekventovanejšia časť Žiliny Vedľa hotela Polom, oproti železničnej stanici – neustály pohyb hostí, podnikateľov a turistov Priamo na pešej zóne – vysoká návštevnosť, prestížne okolie Výborná dostupnosť pre zákazníkov aj obchodných partnerov Možnosť prenájmu vonkajšej terasy – ideálne pre gastro alebo letné posedenie LUXUSNÉ VYBAVENIE – BEZ KONKURENCIE! Tento priestor je pripravený na okamžité využitie s nadštandardným vybavením: Elegantný interiér – prvotriedne materiály, luxusné koberce, moderné LED osvetlenie Kompletne vybavený bar – ideálne pre reštauráciu, cocktail bar alebo VIP lounge Recepcia a administratívne kancelárie – reprezentatívny priestor pre firemné sídlo Zabezpečenie na najvyššej úrovni – kamerový systém, požiarna ochrana, automatické bezpečnostné dvojkrídlové dvere Sklady a serverovňa – ideálne pre technologické firmy, e-shopy alebo distribučné centrá Kompletné sociálne zázemie – WC pre zákazníkov aj personál, sprchy, skrinky Klimatizácia a vykurovanie – maximálny komfort v každom ročnom období Únikové východy a bezpečnostné systémy – všetky normy splnené Možnosť zväčšenia priestorov do budúcna až na 1300m² Možnosť prevádzky aj v nočných hodinách Množstvo možností parkovať v blízkom okolí MOŽNOSTI VYUŽITIA PRIESTORU: Tento priestor je extrémne variabilný a umožňuje širokú škálu podnikateľských konceptov: Prémiová reštaurácia – high-end gastronomický zážitok v TOP lokalite Luxusná kaviareň / cocktail bar – vysoká návštevnosť + terasa na pešej zóne Fitness centrum / wellness & spa – ideálne miesto pre zdravie a relax Showroom / luxusný butik – exkluzívne priestory pre prémiové značky Zábavný podnik, VIP lounge, kasíno – priestor so špeciálnym zabezpečením Firemné sídlo / coworking priestor – perfektné pre technologické alebo startup firmy Klinika krásy / zdravotné centrum – prestížne miesto pre estetickú medicínu a wellness Eventový priestor / galéria / escape room – jedinečná atmosféra na špeciálne podujatia CENA PRENÁJMU: 11 €/m² + DPH (bez energií) Možnosť dohody na individuálnych podmienkach! JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, AKÚ V ŽILINE LEN TAK NENÁJDETE! Takéto priestory v absolútnom centre mesta sú raritou – nepremárnite šancu rozbehnúť biznis na top adrese vedľa hotela Polom! Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na prenájom obchodný priestor priamo v centre Žiliny na ulici Horný Val na prízemí a výkladom priamo do ulice. Priestor má plochu 112 m2, a je vhodný na prevádzku obchodu, kaviarne, ambulancie alebo akejkoľvek inej služby. Momentálne je priestor rozdelený na 3 časti (miestnosti), avšak je možné ho ľubovoľne upravovať, prípadne všetky priečky vybúrať a urobiť jeden veľký priestor. Nachádza sa tu 2x WC, pripojené na všetky IS, kúrenie samostatným plynovým kotlom. Cena prenájmu je 1100 €/ mesiac bez DPH + energie.

Výrobno - skladová murovaná hala o výmere 450m2 na prenájom. Šírka 15m x dĺžka 30m x výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, prístup denného svetla, v hale miestnosť 10m2, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,80E /m2/mesiac + energie + DPH

Prenájom Sklad Lodný kontajner 14m2 pri Žiline v obci Lietavskej Lucke. Ponúkam na prenájom samoobslužný sklad - lodný kontajner v oplotenom areáli s 24 hod. prístupom v priemyselnej zóne Lietavská Lúčka - rozloha 14m2/1 kontajner - nové s bezpečnostným zámkom - prenájom na súkromnú osobu aj firmu - sklad na osobné veci, tovar, uskladnenie veci zo sťahovania - krátkodobý aj dlhodobý prenájom

Výrobno - skladová hala, Dobré zateplenie - vykurovanie plynovým agregátom Zavedená voda, plyn, 400V el. zásuvky Dve segmentové brány Nakladacia rampa 70m2 Výhodná poloha (pri HM Tesco) Oplotený areál, kamerový systém Parkovacie miesta priamo pred halou Možnosť prenajať kancelárie v administratívnej budove (Kuchynka, Toalety)

Skladová hala v centre Žiliny za Hypertescom, Ulica Hviezdoslavova, bývalý areál GLS. Bezproblémový prístup kamiónom aj s otočením, bezproblémové parkovanie aj pre klientov. Ideálne pre sklad s predajňou. Celková plocha 500 m2 z toho predajňa 60m2 a sklad rozdelený do dvoch častí (možné spojiť) 132 m2 a 230 m2, zvyšok kancelária zázemie a vstupná hala. Betónová dlažba. hladké prechody na nakladanie paliet. 5 dvíhacích brán. Cena 6,2 euro/m2 bez DPH Nie sme realitka, bez provízie. Realitné agentúry nevolajte, ak nemáte konkrétneho klienta.

Prenajmeme obchodné a kancelárske priestory priamo v srdci Žiliny, na Mariánskom námestí – ikonickom centre mesta a dôležitom obchodnom uzle regiónu. K dispozícii sú priestory s rozlohou približne 50 m² a 80 m², vhodné na kancelárske, administratívne aj komerčné využitie. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 827 146.

Predám samostatne uzatvárateľný garážový box nachádzajúci sa na 4. poschodí (z celkovo 7) v budove Veľkogaráží na sídlisku Hliny (Saleziánska). Centrum mesta: 500m. * Rozmery boxu: Dĺžka 5,4 m × šírka 2,5 m × výška 2,1 m (12m2) * Výhody: - Nedávna investícia do prerábky vstupnej brány zo zdvíhacej (ťažké protizávažia) na výklopnú (pánty) - Iba 4. zo 7 podlaží - nižšie než väčšina ponúk v objekte (rýchlejší prístup) - Skvelé aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom parkovania (v čase plánovaného spoplatnenia parkovania na Hlinách) - Vhodné pre parkovanie auta, motocyklov, no tiež pre uskladnenie nadrozmerných vecí - Duálne zamykanie (vložka + závesný zámok) - Orientácia na svetlú stranu (= s oknom a prieduchmi, nie ako temné garáže v strede stavby) - Elektrická zásuvka a osvetlenie - Stále stráženie vrátnikom a novým kamerovým systémom - Vjazd i výjazd cez čipovú kartu - Protipožiarny stropný senzor - Osobný výťah a WC na prízemí - Garáž už v kompletne vypratanom stave ako na fotkách - Nízky mesačný poplatok (správca, energie) 17,80 EUR Garážový box je ideálny na bezpečné parkovanie alebo uskladnenie vecí. Je k dispozícii ihneď. Vlastníctvo: osobné. Cena 10.800 € Voľné ihneď. RK nevolať! Tel: 0940 397 666 Email: sedlo2000@gmail.com * V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Skladová murovaná hala o výmere 425m2 na prenájom. Svetlá výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, LED priem, osvetlenie, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,30E /m2/mesiac + energie + DPH

Dáme do prenájmu areál 7914m2 pozostávajúci zo servisu nákladných vozidiel (bývalý servis SCANIA), skladov, administratívnych priestorov, šatní (spolu 1422m2), samostatných garáži a spevnenej plochy 6492m2. Areál je oplotený s veľkou bránou a priamym napojením na Kragujevskú ulicu.

Jedinečná príležitosť pre podnikanie alebo investíciu v top lokalite širšieho centra Žiliny! Ponúkame obchodné a kancelárske priestory na predaj v silno frekventovanej časti Bulváru, len pár krokov od centra mesta. Viditeľné, dostupné, strategické. Dispozícia priestorov: Suterén – 250 m² Ideálny ako sklad, archív alebo technické zázemie. Prízemie – 250 m² Dominantné presklené priečelie orientované do hlavnej ulice = výklad, ktorý neprehliadnete. Vhodné pre obchod, gastro alebo služby. Bezbariérový prístup. 1. poschodie – 250 m² Svetlé a flexibilné kancelárske priestory na predaj, ideálne pre administratívu, showroom alebo klientské priestory. Lokalita, ktorá predáva: Bulvár – Žilina Špičková viditeľnosť a poloha na hlavnej trase do centra Vysoký pohyb chodcov a áut počas celého dňa Výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD, napojenie na centrum aj výpadovky Občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – banky, úrady, obchody, služby Parkovanie a vybavenosť: 8 vlastných parkovacích miest priamo pri objekte – veľká výhoda pre klientov aj zamestnancov Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb Kvalitná stavba v udržiavanom objekte Vhodné využitie: Obchod (napr. špecializovaný predaj, showroom, potraviny) Kancelárie (realitka, advokátska kancelária, agentúra) Služby (kozmetika, barber, kaderníctvo, wellness) Gastro segment (reštaurácia, bistro, kaviareň) Ak hľadáte priestory na predaj v Žiline, ktoré vám okamžite prinesú výhodu lokality, viditeľnosti a dostupnosti – toto je vaša príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. Kontakt: Tel: 0903 252 582 Email: novarealsk@gmail.com

Ponúkam do prenájmu skladovú halu o výmere 520 m2 vrátane administratívnych priestorov 130 m2. Hala sa nachádza priamo v Žiline v zóne ľahkého priemyslu a je murovaná, zateplená a vykurovaná. Cena je 5€/m2/mesačne bez energií. Bližšie info na tel.č..

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s rozmerom 47m2, Kvačalova ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom ako aj výhľadom na prírodu. Dispozícia: - vstupná hala so vstavanou skriňou, - kúpeľňa s vaňou + práčka, - samostatné wc, - obývacia izba s kuchynským kútom + dvojbalkón, - samostatná spálňa so šatníkom + manželská posteľ Mesačné nájomné 620,-eur spolu s energiami. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na: 0908330091