Nehnuteľnosti Slatinské Lazy

Exkluzívne ponúkame na predaj lukratívny pozemok o výmere 13 237 m2 v obci Slatinské Lazy, okres Detva. Pozemok podľa vyjadrenia obce je vhodný na bývanie, alebo rekreačné účely. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí s výbornou prístupovou cestou po hlavnom ťahu Bratislava, Nitra, Zvolen. Možnosť napojenia na inžinierske siete v blízkosti pozemku. Prístup na pozemok je z miestnej komunikácie, ktorá je počas zimných mesiacov udržiavaná a čistená. Obec Slatinské Lazy je v poslednej dobe vyhľadávaná zahraničnými dovolenkármi, pre jej nedotknutosť a panenskú prírodu. Neďaleko sa nachádza Vígľašský zámok, Masarykov dvor, minerálne pramene, lyžiarsky vlek... Obec si až do dnešných dní zachovala laznícky charakter, má bohaté ľudové a folklórne tradície. Pozemok je zvlášť vhodný pre podnikateľské aktivity, prípadne ako investícia. V prípade záujmu je možnosť rozdelenia pozemku. Kúpna cena 20,- eur/m2. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.

Directreal Norea - Chalúpka na samote v Slatinských Lazoch – ideálna pre milovníkov prírody a pokojného života. Ponúkame na predaj kúzelnú chalúpku, ktorá sa nachádza na konci cesty v malebnej obci Slatinské Lazy. Tento objekt je skrytý v obklopení nepoškvrnenej prírody, lesov a nádherných výhľadov, ktoré vás očaria po celý rok. Základné informácie: Cena: 40 000 EUR Lokalita: Slatinské Lazy, samota, na konci cesty Plocha pozemku: 689 m2 Stav: Pôvodný stav s drobnými úpravami Vhodné na: Trvalé bývanie, víkendový pobyt, chalupárčenie Výhľad: Nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu a hory Charakteristika nehnuteľnosti: Chalúpka sa nachádza na pokojnom mieste, ďaleko od ruchu mesta, obklopená lesmi, s čistým vzduchom a dostatkom súkromia. Objekt čaká na nového majiteľa, ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú projekt, ktorý premení túto chalúpku na útulné a jedinečné miesto na relaxáciu. Výborné podmienky pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít: turistika, cykloturistika, zber húb a lesných plodov priamo z vašej záhrady. Výhody: Ticho a súkromie, ktoré v dnešnom svete len ťažko nájdete. Skvelá investícia do chalupárskeho života alebo ako víkendová rezidencia. Príležitosť vytvoriť si útulné miesto podľa vlastných predstáv – vhodné na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita: Tento pokojný kút prírody čaká práve na vás! Ak hľadáte ideálne miesto na oddych, s možnosťou prerobiť si chalúpku podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena: 40 000 EUR Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 182 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 689 Zastavaná plocha m2: 200 Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjG Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Ponúkame Vám jedinečný stavebný pozemok na polosamote v katastri obce Slatinské Lazy, kde príroda a pohoda tvoria dokonalú harmóniu pre Váš nový domov. Predstavte si život, kde každý deň začína výhľadom na pohorie Nízke Tatry a končí zvukmi prírody, ktorá Vás obklopuje. POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU: https://lnk.sk/rdi2 Lokalita Pozemok sa nachádza na úžasne tichom mieste, vzdialený len 20 minút jazdy od mesta Zvolen a 7 minút od obce Vígľaš. S priamym prístupom z asfaltovej obecnej cesty Vám tento pozemok ponúka nielen pohodlie, ale i exkluzivitu súkromia. Charakteristika pozemku Na rozľahlom pozemku 12 032 m2 nájdete všetko, čo potrebujete pre život v súlade s prírodou. Nachádza  sa tu mnoho stromov, medzi nimi aj plodiace orechy a minulý rok na jar boli vysadené 2 liesky, kríky rakytníka, goji, arónie, muchovníka a ďalších ovocných kríkov. Na pozemku je vyznačená línia kde je prameň s možnosťou vyvŕtania studne a elektrina je dostupná hneď pri pozemku. Stavebný pozemok je situovaný na miernom svahu, ktorý zvyšuje jeho atraktivitu vďaka panoramatickému výhľadu na okolitú krajinu. V hornej časti pozemku máte možnosť postaviť dom snov, z ktorého budete obdivovať rozsiahle výhľady na Vígľaš, obec Očovú a majestátne Nízke Tatry. Technické parametre: - platné súhlasné stanovisko obce s výstavbou RD - miestna cesta obce primo k pozemku ( možnosť získať hypotéku na výstavbu) - obec vykonáva letnú aj zimnú údržbu prístupovej cesty - stanovisko SSD k pripojeniu, bod napojenia 15 metrov - vyznačená línia kde je prameň s možnosťou vyvŕtania studne Prírodné zázemie Pozemok je obklopený lesmi a lúkami, ktoré zaručujú absolútnu súkromie a pokoj. Bezprostredne za plotom sa pasú kone a ovce z miestnych fariem, čo dodáva tejto lokalite neopakovateľný vidiecky charakter. Možnosti využitia Tento pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu, vytvorenie ranča, alebo dokonca rodového statku. Či už hľadáte miesto pre váš nový domov, alebo chcete investovať do nehnuteľnosti s potenciálom, tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť. Občianska vybavenosť 2 km vzdialenej obce Klokoč sa nachádza materská škôlka a potraviny Jednota. Základna škola sa nachádza v centre obce Slatinské Lazy. Autobusová zastávka je vzdialená 800 metrov. 9 minút autom sa nachádza Rezort Masarykov dvor, kde si môžete zajazdiť na koni a vychutnať si dobré jedlo. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto výnimočnej komunity, kde každý deň je ako dovolenka. Ak máte vážny záujem o obhliadku, alebo potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre ARCHEUS na Študentskej ulici 32 vo Zvolene alebo na tel. číslo 0903433377.

  XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), exkluzívne ponúka na predaj bývalé Kultúrno spoločenské zariadenie vhodné  k využitiu na skladové a výrobné priestory. Budova je situovaná v okrajovej časti zastavaného územia obce Slatinské Lazy v okrese Detva.  Ku cene potrebné pripočítať pozemky 20,-€/m2 podľa geometrického plánu v súlade s požiadavkami kupujúceho. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v blízkosti hlavnej príjazdovej cesty, na hlavnom ťahu BA – ZV – KE. Kultúrno-spoločenské zariadenie je dvojpodlažná budova, ktorej prízemie tvorí jej technické zázemie (veľkokapacitná kuchyňa, jedáleň, sociálne priestory, vstupná hala, schodiskový priestor, strojovňa vzduchotechniky, príručné sklady). Druhé podlažie má charakter haly a bolo určené na kultúrno-spoločenskú činnosť a osvetu pre cca 500 návštevníkov (hlavná kultúrna sála, vyvýšené javisko, šatne, sociálne zariadenia). Budova sa začala využívať na prevádzkové účely v roku 1987. Zastavaná plocha: 970,08 m2  Úžitková plocha: 1 843,83 m2   -MOŽNOSTI VYUŽITIA -skladové a výrobné priestory -PRÍJAZDOVÁ KOMUNIKÁCIA, PARKOVANIE - budova má samostatný príjazd asfaltovou cestu -spevnené plochy pre parkovanie 25 áut. -OSTANÉ INFORMÁCIE -vodovod vobjekte -elektroinštalácia v objekte -kanalizácia -plyn v dosahu 30m V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí). Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti.

  XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), ponúka na predaj Kultúrno-spoločenské stredisko s priľahlými budovami - administratívnou budovou a kotolňou je situované v okrajovej časti zastavaného územia obce Slatinské Lazy v okrese Detva.  Nehnuteľnosti sa nachádzajú v blízkosti hlavnej príjazdovej cesty, na hlavnom ťahu BA – ZV – KE. a) Kultúrno-spoločenské zariadenie - dvojpodlažná budova, ktorej prízemie tvorí jej technické zázemie (veľkokapacitná kuchyňa, jedáleň, sociálne priestory, vstupná hala, schodiskový priestor, strojovňa vzduchotechniky, príručné sklady). Druhé podlažie  má charakter haly a bolo určené na kultúrno-spoločenskú činnosť a osvetu pre cca 500 návštevníkov (hlavná kultúrna sála, vyvýšené javisko, šatne, sociálne zariadenia). Budova sa začala využívať na prevádzkové účely v roku 1987. Zastavaná plocha celkom: 970,08 m2 Úžitková plochacelkom: 1 843,83 m2   b) Administratívna budova- samostatne stojaca trojpodlažná nehnuteľnosť (bez pivničných priestorov). Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii cez vonkajšie schody. Z dispozičného hľadiska sa v budove nachádza vstupná chodba, pričom administratívne priestory, chodba a sociálne zariadenia sú na každom podlaží. Budova sa stala prevádkyschopnou v roku 1984. Zastavaná plocha: 356,67 m2 Úžitková plocha: 1 070,01 m2   c) Kotolňa - jednopodlažná budova, ktorá sa začala využívať v roku 1984 je rozdelená na tri trakty so sociálnou časťou. Zastavaná plocha: 391,84 m2 Úžitková plocha: 391,84 m2   d)  Celková plocha pozemkov: 12 759 m2 e)  Celková zastavaná plocha: 1 718,59 m2 f)  Celková užitková  plocha: 3 305,68 m2   Možnosti využitia: kultúrno-spoločenské stredisko s ubytovaním, dom dôchodcov, kongresové centrum,  penzión, školiace stredisko pre firmy, výrobné priestory, letné tábory... DOMOV DÔCHODCOV A VÝROBNÁ BUDOVA SLATINSKÉ LAZY Architektonické štúdia   Štúdia rieši dve samostatné alternatívy využitia objektov:   Variant 1. Domov dôchodcov a výrobná budova Variant 2. Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami   Variant 1. Domov dôchodcov a výrobná budova Vzhľadom k veľkosti areálu a možnosti samostatného využitia objektov sa ako prvú alternatívu navrhuje oddelenie prednej uličnej časti pozemku so spoločenskou budovou a vytvorenie výrobného podniku charakteru ľahkej výroby ( textil, polygrafia, elektrotechnika, atď...) Na poschodie budovy sa navrhuje zádverie s vrátnicou, administratíva, výrobná hala s príručnými sociálnymi a skladovými priestormi. Na prízemie sa navrhuje skladové hospodárstvo vstupného materiálu a hotových výrobkov, jedáleň zamestnancov s výdajom stravy, šatne, sprchy, hygienické miestnosti , kotolňa a strojovňa vzduchotechniky. Parkovisko pre zamestnancov a návštevy je pred hlavným vstupom. Zásobovanie materiálom a doprava hotových výrobkov sa navrhuje zadným vstupom  z manipulačnej plochy, ktorá je napojená novou cestou na hlavnú štátnu cestu. Pohyb materiálu v rámci budovy je na paletách pomocou nákladného výťahu.   Domov dôchodcov kapacity 98 ubytovaných sa navrhuje ako samostatná prevádzka vytvorená spojením administratívnej budovy s budovou kotolne. Navrhujeme vytvorenie ubytovacieho objektu z administratívnej budovy a jej nadstavbu o jedno podlažie a taktiež 4-podlažnú prístavbu. Prevádzková budova jedálne s kuchyňou, práčovňou a zázemím personálu by vznikla z bývalej kotolne. V spojovacej jednopodlažnej časti by vznikol hlavný vstup do budovy a foyer. Vo výkresovej časti sa nachádzajú dva varianty umiestnenia novej prístavby ubytovacej budovy.   Variant 2. Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami             Druhou alternatívou je vytvorenie domova dôchodcov rovnakej kapacity 97 ubytovaných popri čiastočnom zachovaní spoločenskej funkcie hlavnej budovy a taktiež s vytvorením nájomných kancelárskych priestorov. Koncepcia vychádza z využitia spoločenskej budovy ako hlavnej prevádzkovej budovy domova dôchodcov s jedálňou, administratívou, kuchyňou, práčovňou, sociálnym zázemím zamestnancov. Popri tom by sa spoločenská sála mohla využívať aj pre rôzne slávnostné a spoločenské podujatia verejnosti. Na prízemí budovy sa vytvoril priestor pre nájomné kancelárie so samostatným vstupom a zázemím, vhodné pre účely menšej firmy alebo úradu. Hlavná budova je prepojená chodbou s ubytovacími budovami, ktoré sú vytvorené nadstavbou administratívnej budovy o jedno podlažie a nadstavbou kotolne o dve podlažia. Jednopodlažná spojovacia prístavba bude slúžiť pre spoločenské priestory domova dôchodcov.   Navrhované architektonické riešenie             Architektúra budov vychádza z pôvodnej architektúry a dopĺňa ju o nové moderné prvky a materiály. Farebné a materiálové riešenie používa bielu omietku, kameň a drevo, doplnené o akcentujúce výrazné žltozelené farby balkónov a vstupných prístreškov.   Základné bilancie a kapacity Zastavaná plocha spolu – súčasnosť - 1604 m2  Celková podlažná plocha - 3265 m2   Návrh - Variant 1 – Domov dôchodcov a výrobná budova Zastavaná plocha – Domov dôchodcov                                          1192 m2 Zastavaná plocha – Výrobná budova                                             860 m2 Zastavaná plocha spolu                                                                  2052 m2   Podlažná plocha – Výrobná budova                                               1798 m2 Podlažná plocha – Domov dôchodcov                                            3220 m2 Podlažná plocha spolu                                                                    5018 m2             Kapacita – Domov dôchodcov počet lôžok na 1.NP                                                             20 počet lôžok na 2.NP – 4.NP                                                  26 počet lôžok spolu                                                                 98   Návrh - Variant 2 – Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami Zastavaná plocha spolu                                                                  1789 m2 Podlažná plocha spolu                                                                    4567 m2   Kapacita – Domov dôchodcov počet lôžok na 1.NP                                                             25 počet lôžok na 2.NP – 3.NP                                                  29 počet lôžok na 4.NP                                                             14 počet lôžok spolu                                                                  97   V cene ponuky je zahrnutý právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).    

  XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), exkluzívne ponúka na predaj bývalú administratívnu  budovu vhodnú ku prestavbe na bytový dom. Budova je situovaná v okrajovej časti zastavaného územia obce Slatinské Lazy v okrese Detva.  Nehnuteľnosti sa nachádzajú v blízkosti hlavnej príjazdovej cesty, na hlavnom ťahu BA – ZV – KE.   -ADMINISTRATÍVNA BUDOVA- samostatne stojaca trojpodlažná nehnuteľnosť (bez pivničných priestorov). Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii a z parkoviska. Z dispozičného hľadiska sa v budove nachádza vstupná chodba, pričom administratívne priestory, chodba a sociálne zariadenia sú na každom podlaží. Budova sa stala prevádzkyschopnou v roku 1984. Kompletná rekonštrukcia nutná.   Zastavaná plocha budovy: 356,67 m2 Úžitková plocha budovy: 1 070,00 m2 Pozemky spolu: 2500,0 m2   -MOŽNOSTI VYUŽITIA - po rekonštrukcii je predpoklad vybudovania 16 bytov (max.úžitková plocha bytu je pri možnosti čerpania dotácii z fondov 60 m2).   -PRÍJAZDOVÁ KOMUNIKÁCIA, PARKOVANIE - budova má samostatný príjazd asfaltovou cestu  -spevnené plochy pre parkovanie 25 áut.   -PLOCHY - celková plocha (zastavané plochy, komunikácie, parkoviská, zeleň)- 2500 m2.   -OSTANÉ INFORMÁCIE -vodovod vobjekte -elektroinštalácia v objekte -kanalizácia -plyn v dosahu 30m V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).  

Predstavujem vám krásnu a cenovo dostupnú novostavbu rodinného domu. Pokiaľ vám nevadí dochadzanie tak táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás - kľud - pokoj - vôňa nového domu - priestranosť - nízke náklady - cenová dostupnosť - rýchle dokončenie a možnosť dorobenia ihneď. Toto a množstvo ďalších výhod prečo si máte kúpiť práve túto nehnuteľnosť. Dom sa nachádza pri Slatinskych Lazoch. Je v štádiu dokončovanie. Plánuje sa dokončenie začiatkom apríla. Dom pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa da íst do technickej miestnosti a prechadza sa do chodby, kde je vstup do priestrannej kuchyni s obývačkou. Je nádherný výhľad na prírodu, kde vidiet na krásne hory. Výhodou je, že tento výhľad vám nikto nezatieni stavbou ďalšieho domu. Stavať sa budu domy, ale na pravej strane ďalej od vás. V dome su tri samostatné izby, samostatné wc a kúpeľňa. Náklady za dom sa predpoklada do 100 eur. Tepelné čerpadlo, ktoré je aj v tejto novostavbe je veľmi dobra vec, prave ním ušetríte veľa eur. Pokiaľ sa rozhodnete čo najskôr viete si zmeniť a prispôsobiť ešte farbu fasády. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1100m2 ,zastavaná plocha domu je 120m2 a obytná plocha 100m2. - Tepelné čerpadlo- atlantic 8KW - Okna- izolačné trojsklo - Podlahové kúrenie - Sadrové omietky Odporúčam si to prísť naživo pozrieť a preniesť sa do ticha prírody a krásy. Pre viac informácií má neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj iný rekreačný objekt Slatinské Lazy, Slatinské Lazy. Plocha: úžitková 400m2, pozemku 148m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 120 000 € Čiastočne zrekonštruovaná chata je na okraji obce v skupine viacerých chát, prístupná po asfaltovej ceste.Vhodná je na celoročné bývanie alebo ako investícia na poskytovanie ubytovania.zastavaný pozemok 148m2, na prízemí vstupná hala s plánovaným krbom, kuchyňa, kúpelka, v zadnej časti technická miestnosť. 1. poschodie 3x miestnosti s veľkou kúpelkou, podkrovie 2x miestnosť a WC Nové rozvody elektriny a vody. Rekonštrukciu je potrebné dokončiť.. Realitný maklér Jaroslav Badinka tel.: 0911 552424 email: realsk@realsk.sk

XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), ponúka na predaj Kultúrno-spoločenské stredisko s priľahlými budovami - administratívnou budovou a kotolňou je situované v okrajovej časti zastavaného územia obce Slatinské Lazy v okrese Detva. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v blízkosti hlavnej príjazdovej cesty, na hlavnom ťahu BA – ZV – KE. a) Kultúrno-spoločenské zariadenie - dvojpodlažná budova, ktorej prízemie tvorí jej technické zázemie (veľkokapacitná kuchyňa, jedáleň, sociálne priestory, vstupná hala, schodiskový priestor, strojovňa vzduchotechniky, príručné sklady). Druhé podlažie má charakter haly a bolo určené na kultúrno-spoločenskú činnosť a osvetu pre cca 500 návštevníkov (hlavná kultúrna sála, vyvýšené javisko, šatne, sociálne zariadenia). Budova sa začala využívať na prevádzkové účely v roku 1987. Zastavaná plocha celkom: 970,08 m2 Úžitková plochacelkom: 1 843,83 m2   b) Administratívna budova- samostatne stojaca trojpodlažná nehnuteľnosť (bez pivničných priestorov). Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii cez vonkajšie schody. Z dispozičného hľadiska sa v budove nachádza vstupná chodba, pričom administratívne priestory, chodba a sociálne zariadenia sú na každom podlaží. Budova sa stala prevádkyschopnou v roku 1984. Zastavaná plocha: 356,67 m2 Úžitková plocha: 1 070,01 m2   c) Kotolňa - jednopodlažná budova, ktorá sa začala využívať v roku 1984 je rozdelená na tri trakty so sociálnou časťou. Zastavaná plocha: 391,84 m2 Úžitková plocha: 391,84 m2   d) Celková plocha pozemkov: 12 759 m2 e) Celková zastavaná plocha: 1 718,59 m2 f) Celková užitková  plocha: 3 305,68 m2   Možnosti využitia: kultúrno-spoločenské stredisko s ubytovaním, dom dôchodcov, kongresové centrum, penzión, školiace stredisko pre firmy, výrobné priestory, letné tábory... DOMOV DÔCHODCOV A VÝROBNÁ BUDOVA SLATINSKÉ LAZY Architektonické štúdia   Štúdia rieši dve samostatné alternatívy využitia objektov:   Variant 1. Domov dôchodcov a výrobná budova Variant 2. Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami   Variant 1. Domov dôchodcov a výrobná budova Vzhľadom k veľkosti areálu a možnosti samostatného využitia objektov sa ako prvú alternatívu navrhuje oddelenie prednej uličnej časti pozemku so spoločenskou budovou a vytvorenie výrobného podniku charakteru ľahkej výroby ( textil, polygrafia, elektrotechnika, atď...) Na poschodie budovy sa navrhuje zádverie s vrátnicou, administratíva, výrobná hala s príručnými sociálnymi a skladovými priestormi. Na prízemie sa navrhuje skladové hospodárstvo vstupného materiálu a hotových výrobkov, jedáleň zamestnancov s výdajom stravy, šatne, sprchy, hygienické miestnosti , kotolňa a strojovňa vzduchotechniky. Parkovisko pre zamestnancov a návštevy je pred hlavným vstupom. Zásobovanie materiálom a doprava hotových výrobkov sa navrhuje zadným vstupom z manipulačnej plochy, ktorá je napojená novou cestou na hlavnú štátnu cestu. Pohyb materiálu v rámci budovy je na paletách pomocou nákladného výťahu.   Domov dôchodcov kapacity 98 ubytovaných sa navrhuje ako samostatná prevádzka vytvorená spojením administratívnej budovy s budovou kotolne. Navrhujeme vytvorenie ubytovacieho objektu z administratívnej budovy a jej nadstavbu o jedno podlažie a taktiež 4-podlažnú prístavbu. Prevádzková budova jedálne s kuchyňou, práčovňou a zázemím personálu by vznikla z bývalej kotolne. V spojovacej jednopodlažnej časti by vznikol hlavný vstup do budovy a foyer. Vo výkresovej časti sa nachádzajú dva varianty umiestnenia novej prístavby ubytovacej budovy.   Variant 2. Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami            Druhou alternatívou je vytvorenie domova dôchodcov rovnakej kapacity 97 ubytovaných popri čiastočnom zachovaní spoločenskej funkcie hlavnej budovy a taktiež s vytvorením nájomných kancelárskych priestorov. Koncepcia vychádza z využitia spoločenskej budovy ako hlavnej prevádzkovej budovy domova dôchodcov s jedálňou, administratívou, kuchyňou, práčovňou, sociálnym zázemím zamestnancov. Popri tom by sa spoločenská sála mohla využívať aj pre rôzne slávnostné a spoločenské podujatia verejnosti. Na prízemí budovy sa vytvoril priestor pre nájomné kancelárie so samostatným vstupom a zázemím, vhodné pre účely menšej firmy alebo úradu. Hlavná budova je prepojená chodbou s ubytovacími budovami, ktoré sú vytvorené nadstavbou administratívnej budovy o jedno podlažie a nadstavbou kotolne o dve podlažia. Jednopodlažná spojovacia prístavba bude slúžiť pre spoločenské priestory domova dôchodcov.   Navrhované architektonické riešenie            Architektúra budov vychádza z pôvodnej architektúry a dopĺňa ju o nové moderné prvky a materiály. Farebné a materiálové riešenie používa bielu omietku, kameň a drevo, doplnené o akcentujúce výrazné žltozelené farby balkónov a vstupných prístreškov.   Základné bilancie a kapacity Zastavaná plocha spolu – súčasnosť - 1604 m2 Celková podlažná plocha - 3265 m2   Návrh - Variant 1 – Domov dôchodcov a výrobná budova Zastavaná plocha – Domov dôchodcov                                         1192 m2 Zastavaná plocha – Výrobná budova                                            860 m2 Zastavaná plocha spolu                                                                 2052 m2   Podlažná plocha – Výrobná budova                                              1798 m2 Podlažná plocha – Domov dôchodcov                                           3220 m2 Podlažná plocha spolu                                                                   5018 m2             Kapacita – Domov dôchodcov počet lôžok na 1.NP                                                            20 počet lôžok na 2.NP – 4.NP                                                 26 počet lôžok spolu                                                                98   Návrh - Variant 2 – Domov dôchodcov a spoločenský dom s nájomnými kanceláriami Zastavaná plocha spolu                                                                 1789 m2 Podlažná plocha spolu                                                                   4567 m2   Kapacita – Domov dôchodcov počet lôžok na 1.NP                                                            25 počet lôžok na 2.NP – 3.NP                                                 29 počet lôžok na 4.NP                                                            14 počet lôžok spolu                                                               97   V cene ponuky je zahrnutý právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).    

XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), exkluzívne ponúka na predaj bývalú administratívnu budovu vhodnú ku prestavbe na bytový dom. Budova je situovaná v okrajovej časti zastavaného územia obce Slatinské Lazy v okrese Detva. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v blízkosti hlavnej príjazdovej cesty, na hlavnom ťahu BA – ZV – KE.   -ADMINISTRATÍVNA BUDOVA- samostatne stojaca trojpodlažná nehnuteľnosť (bez pivničných priestorov). Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii a z parkoviska. Z dispozičného hľadiska sa v budove nachádza vstupná chodba, pričom administratívne priestory, chodba a sociálne zariadenia sú na každom podlaží. Budova sa stala prevádzkyschopnou v roku 1984. Kompletná rekonštrukcia nutná.   Zastavaná plocha budovy: 356,67 m2 Úžitková plocha budovy: 1 070,00 m2 Pozemky spolu: 2500,0 m2   -MOŽNOSTI VYUŽITIA - po rekonštrukcii je predpoklad vybudovania 16 bytov (max.úžitková plocha bytu je pri možnosti čerpania dotácii z fondov 60 m2).   -PRÍJAZDOVÁ KOMUNIKÁCIA, PARKOVANIE - budova má samostatný príjazd asfaltovou cestu  -spevnené plochy pre parkovanie 25 áut.   -PLOCHY - celková plocha (zastavané plochy, komunikácie, parkoviská, zeleň)- 2500 m2.   -OSTANÉ INFORMÁCIE -vodovod vobjekte -elektroinštalácia v objekte -kanalizácia -plyn v dosahu 30m V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).