Nehnuteľnosti Smolinské

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný, veľmi pekný, útulný, slnečný (J-V), bezbariérový, trojizbový, samostatne stojaci rodinný dom (cca 1960) na Záhorí, v peknej a pokojnej obci Smolinské (SE - 20km, Holíč - 20km, Kúty - 11km, MA - 40km, BA - 70km). Je situovaný - zašitý v pokojnej časti obce, na pravidelnom, oplotenom, len veľmi mierne svahovitom pozemku so súkromím, s výmerou 490 m2 (ZP - 165 m2, OP - cca 110 m2). Patrí k nemu murovaná hospodárska budova, garáž, zapustený bazén s príslušenstvom a altánok. Dvor tvorí z veľkej časti zatrávnená časť, vstup a chodníky - zámková dlažba. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný, čiastočne podpivničený (pod detskou izbou so vstupom zvonku), zateplený (10 cm polystyrén) + nová fasáda, so zabudovanou klímou, pripojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a žumpu (železobetón 7 m2) + kopaná studňa (7m2), materiál – pálená tehla, základy – železobetónová doska na železobetónových základoch, strecha - sedlová - škridloplech, tri komíny, strop – drevený + betón + sadrokartón so zabudovanými LED - svetlami, podlahy - pláv. podlahy/dlažba, okná – plastové dvojkomorové (SALAMANDER) s vnútornými žalúziami, vstupné dvere - plastové, kúrenie - plyn. gamaty + el. konvektory + klimatizácia + možnosť dobudovať krb, ohrev vody - el. bojler. Viac fotiek nájdete na našej stránke haloreality.sk. Dispozične pozostáva z väčšej vstupnej chodby, z nej vpravo vojdeme do detskej izbičky, vľavo do šikovnej, prakticky riešenej presvetlenej kuchyne s jedálenským kútom voľne prepojenej s príjemnou obývačkou. Z obývacej izby je vstup vľavo do peknej spálne a vpravo nájdeme komoru/sklad so vstupom na povalu a veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou a s WC. Je priestor na dobudovanie nielen sprchovacieho kúta, ale i ďalších spální, či už v podkroví, alebo prepojením s hospodárskou budovou. Kompletná rekonštrukcia sa realizovala v roku 2020 – 2021 - nová strecha, fasáda, plot, nové plastové okná, nová kuchyňa, interiérové dvere - dýhované - vrátane obložiek, komplet nová elektrika vrátane rozvodov aj ističov, kompletne nová kúpeľňa - nové rozvody vody aj odpadov, pláv. podlahy/dlažby. Náklady na bývanie sú cca 220,-€ / 4 os. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie pre bežnú rodinu, pre starších, ale aj ako víkendový dom. Je právne vysporiadaná, kompletne zrekonštruovaná, kúpou ihneď voľná, je možnosť dobudovania ďalšej obytnej plochy. Dohoda možná – len treba vidieť. Pozemok je pre niekoho možno menší, ale dobrým umiestnením stavieb a vďaka šikovným majiteľom sa naň podarilo umiestniť okrem garáže aj zapustený bazén, aj altánok a ešte vyčariť pekné oddychové zákutia. V obci je dobrá občianska vybavenosť, pekná príroda, pokojné bývanie, leží v Myjavskej pahorkatine len 3 km od známeho pútnického mesta Šaštín - Stráže a rekreačnej oblasti Gazárka, kúsok od Skalice, Rakúska aj Českej republiky - ponúka možnosti rozmanitých poznávacích výletov, kúpania, turistiky, cykloturistiky, rybárčenie, hubárčenie – huby plné húb, alebo len tak oddych v tichu zelene, v súkromí a v pokoji na vlastnej chalupe. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-71046. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Číslo ponuky : 2230, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj pozemky s celkovou rozlohou 13.954 m² nachádzajúce sa v obci Smolinské v okrese Senica. Pozemky sú klasifikované ako orná pôda, prípadne jeden je klasifikovaný ako vinica. Na Liste vlastníctva sú evidované ako parcely registra „E“ a pozemok mimo zastavaného územia obce – extravilán. Celková rozloha pozemkov klasifikované ako orná pôda je 13.807,16 m². Z toho v spoluvlastníckom podiele 13.375,16 m². Zvyšný 1 pozemok s rozlohou 432 m² je v bezpodielovom vlastníctve. Pozemok klasifikovaný ako vinica má rozlohu 147,50 m² a je v spoluvlastníckom podiele. Cena pozemkov je 16.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. Cena možná aj dohodou. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Fotografie: Eduard Číž © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o