Nehnuteľnosti Smolenice

Niektoré byty zaujmú fotografiami. Tento vás presvedčí až na obhliadke. Ponúka slušnú výmeru, praktickú dispozíciu, vlastný plynový kotol, murovanú pivnicu a lokalitu, ktorú si ľudia vyberajú práve pre spojenie pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a prírody Malých Karpát. Ponúkame na predaj 3-izbový byt typu bauring s výmerou cca 67 m², ktorý sa nachádza na Štúrovej ulici v obľúbených Smoleniciach. Byt je situovaný na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novou strechou a v posledných rokoch prešiel rekonštrukciou. Novému majiteľovi tak odpadnú starosti s investíciami a môže sa rovno nasťahovať. Dispozícia je praktická a ponúka všetko, čo rodina potrebuje – priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné spálne, komoru, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu s výmerou 5,5 m². Pridanou hodnotou je murovaná pivnica s rozlohou približne 15 m², ktorá dnes rozhodne nie je samozrejmosťou. Počas rekonštrukcie boli vymenené kompletne elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, podlahy, interiérové dvere a kuchynská linka. Komfort bývania dopĺňa vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody a umožňuje efektívnejšie regulovať mesačné náklady. Smolenice sú miestom, kam sa ľudia nesťahujú náhodou. Spájajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou a prírodou „pod oknami“. Veľkou výhodou je, že väčšinu každodenných povinností vybavíte priamo v obci. Nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby. Ak nechcete, obec kvôli bežnému životu prakticky nemusíte opúšťať. Smolenice sú zároveň vstupnou bránou do Malých Karpát. Len pár minút od bytu sa nachádza ikonický Smolenický zámok, turistické chodníky, cyklotrasy aj množstvo miest na oddych v prírode. Práve spojenie kvalitného bývania a prírody robí z tejto lokality dlhodobo jednu z najžiadanejších v okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, ale rovnako aj pre pár, ktorý chce bývať komfortne v lokalite s vysokou kvalitou života. Cena: 159.000 € Pri odovzdaní bytu na Vás čaká od spoločnosti FOITT malé prekvapenie. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj na hypotekárny úver, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 522 961 - Tomáš Doka.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT | 95 m² | BALKÓN | 2 VEĽKORYSÉ PIVNICE 30 + 15 m² | SMOLENICE – ŠTÚROVA 4-izbový byt v Smoleniciach sa na predaj objavuje len málokedy. Ak hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite, obklopené prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou do Trnavy či Senice, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje priestranný 4-izbový byt s výmerou 95 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Štúrovej ulici v Smoleniciach. Byt disponuje aj balkónom a veľkým benefitom sú dve pivnice s nadštandardnou výmerou – jedna má približne 30 m² a druhá 15 m². Tá väčšia poskytuje množstvo úložného priestoru a z druhej si môžete vytvoriť napríklad menšie domáce fitko, pracovňu, hobby miestnosť alebo priestor na uskladnenie bicyklov a športového vybavenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 4-izbový byt • výmera 95 m² • 1. poschodie • balkón • 2 veľkorysé pivnice – 30 m² + 15 m² • vlastný plynový kotol umiestnený v pivnici • rekonštrukcia v roku 2019 • bezpečnostné vstupné dvere • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • byt sa predáva bez zariadenia REKONŠTRUKCIA V ROKU 2019 Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli realizované nové rozvody elektriny, vody a plynu, keramické podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a novšia kuchynská linka. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý sa nachádza v pivničných priestoroch. Byt sa zároveň nepredáva kompletne zariadený. Nábytok, ktorý vidíte na fotografiách, si majitelia odvezú, s výnimkou zabudovaných prvkov. Novému majiteľovi tak zostáva príjemný priestor, ktorý si môže dozariadiť podľa vlastného vkusu a predstáv. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa postupne dostanete do jednotlivých miestností. Po ľavej strane sa nachádza prvá samostatná izba, ktorá môže slúžiť napríklad ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Ďalej sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, z ktorej je zároveň vstup na balkón. Vedľa obývacej časti je situovaná samostatná kuchyňa, ktorá disponuje aj umývačkou riadu. V zadnej časti bytu sa nachádzajú ďalšie dve izby, ktoré môžu slúžiť napríklad ako spálňa a detská izba, prípadne jedna z nich ako pracovňa či hosťovská izba. Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. TO, ČO ROBÍ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝM 4 izby, 95 m², balkón a až 45 m² pivničných priestorov. Takáto kombinácia sa na trhu neobjavuje často. Veľké pivnice pritom nie sú len obyčajným úložným priestorom. Môžete ich využiť podľa svojich potrieb – od domáceho fitka cez dielňu až po hobby miestnosť či priestor na bicykle a športové vybavenie. A keďže zariadenie bytu si majitelia odnášajú, máte voľnú ruku vytvoriť si interiér presne podľa seba. LOKALITA – SMOLENICE Smolenice sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí nechcú bývať v meste, ale zároveň nechcú byť od mesta príliš ďaleko. Obec je obklopená Malými Karpatmi a ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku a oddych v prírode. Dominantou obce je Smolenický zámok a jeho okolie, pričom milovníci turistiky ocenia aj rekreačnú oblasť Jahodník a Jaskyňu Driny, ktorá je jedinou sprístupnenou jaskyňou v Malých Karpatoch. K jaskyni vedie turistický chodník z Jahodníka. Na príjemné posedenie či večeru máte priamo v obci viacero možností, napríklad Tree club, Havran Pub. Trnava – približne 22 minút autom Senica – približne 23 minút autom Výhodou je aj železničné spojenie. Zo železničnej stanice Smolenice sa dá dostať do Trnavy približne za 25 minút. Spoje pokračujú cez Jablonicu smerom na Senicu a vybrané spoje až do Kútov. Smolenice tak ponúkajú kombináciu, ktorú ocení každý, kto vyhľadáva pokoj, prírodu a príjemné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chce mať Trnavu aj Senicu dobre dostupné. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • 4-izbové byty v Smoleniciach sa na predaj objavujú málokedy • priestranná výmera 95 m² • balkón • rekonštrukcia v roku 2019 • vlastný plynový kotol • až 45 m² pivničných priestorov • možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv • pokojná lokalita v blízkosti Malých Karpát • výborná dostupnosť do Trnavy aj Senice • vlakové spojenie NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt zaujme najmä priestorom a možnosťami, ktoré ponúka. Štyri izby, 95 m², balkón a k tomu pivničné priestory s celkovou výmerou až 45 m² predstavujú kombináciu, ktorá sa na trhu neobjavuje každý deň. Ak hľadáte bývanie, kde budete mať dostatok priestoru pre rodinu, prácu aj svoje hobby a zároveň chcete mať prírodu doslova na dosah, Smolenice určite stoja za pozornosť. Odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu. Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.

Moderný 4-izbový rodinný dom v Smoleniciach Využite jedinečnú príležitosť a získajte novostavbu v Smoleniciach! Základné informácie: • Podlahová plocha domu: 153 m2 • Plocha pozemku: 522 m2. Cena : 198 000 € STAV: Dom sa bude predávať zo strechou a škridlou. V klasickom štádiu hrubá stavba. S možnosťou dokončenia na kľúč. Pre viac informácií volajte alebo na rezerváciu nám napíšte správu.

Ponúkam na predaj novostavbu 4 izbového tehlového domu, zastavaná plocha 112 m2 na pozemku o výmere 780 m2 v Smoleniciach v časti Smolenická Nová Ves ktorý sa nachádza na ulici- Na lúkach. Vstup do domu je situovnaý z bočnej strany do zádveria, Zo zádveria prístupná chodba. Chodba rozdeluje RD na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza obývacia izba a kuchyňa,pro kuchyňi sa nachádza komora. Výstup na terasu je z obývacej izby. V nočnej časti sú z chodby prístupné 3 izby, kúpelňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Dom je postavný z tehly hrúbky 30 cm,zateplený 18 cm polystyrénom m na ktorom je nanesená sietka + 2x kleber. Strecha-väzníkovy krov od firmy LAD,škridla Terran Danubia Evo, žlaby-farebný pozink KJG. Zateplenie stropu-minerálna vlna hrúbky 38 cm. Sadrokartón a vnútorné steny sú namalované na bielo. Kúrenie-podlahové, teplovodné, príprava na tepelné čerpadlo,tepelné čerpadlo nie je v cene domu. Príprava na rekuperáciu. Príprava na vonkajšie žalúzie. Okná-plastové Salamander Blue Evolution 92 s izolačným trojsklom. Inžinierske siete: Obecný vodovod Elektrina Žumpa 12 m3 Optický internet pred pozemkom. Projekt je katalógový od firmy Prodom. Viac informácií nájdete na stránke firmy Prodom - BUNGALOW 200.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obci Smolenice s nádherným výhľadom na Smolenický zámok. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome (bez výťahu). Výmera bytu je 68,99 m² a jeho veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie, kompletná rekonštrukcia a predaj vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby a kuchyne s krásnym výhľadom na Smolenický zámok, spálne, detskej izby, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je aj špajza a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. - kompletná rekonštrukcia - predaj so zariadením - špajza aj pivnica - zateplený bytový dom - krásny výhľad na Smolenický zámok - bezproblémové parkovanie Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Lucia Novák 0910308281 lucia.novak@pupava.com

Predstavte si ráno vo vlastnej záhrade, kávu na terase a ovocie priamo zo stromov. Miesto, kde si vytvoríte domov podľa svojich predstáv a pritom budete mať školu, obchody aj každodenné služby na dosah. Ponúkame na predaj rovinatý, starostlivo upravený stavebný pozemok s výmerou 654 m² v Smoleniciach, s prístupom z Komenského ulice. Zatrávnená plocha, kompletné oplotenie, vlastná studňa a ovocná záhrada mu dávajú príjemnú atmosféru už dnes. POZEMOK A JEHO VYBAVENIE Výmera 654 m², parcela č. 929/1, na liste vlastníctva evidovaná ako záhrada. Rovinatý, upravený terén pokrytý trávnikom. Kompletné oplotenie a elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie z roku 2025. Prípojky všetkých inžinierskych sietí pred pozemkom – voda, kanalizácia, elektrina, plyn a internet. Možnosť dočasného využívania elektriny cez elektromer majiteľa, s pripojením 230 V a 380 V, do zriadenia vlastného pripojenia za vopred dohodnutý poplatok. VLASTNÁ VODA A ZÁHRADA S ÚRODOU Výhodou pozemku je 31 m hlboká vŕtaná studňa s čerpadlom a filtrami, s výdatnosťou približne 0,7 dcl/sekunda. K pitnej vode je možné doložiť certifikát. Vrt aj technické vybavenie sú chránené plechovým záhradným domčekom, pod ktorým sa nachádza aj zakopaná 1 000-litrová nádoba na zachytávanie dažďovej vody. Zadnú časť pozemku dopĺňajú jablone, hrušky, slivka, nektárinka, broskyne, marhule, vinič a maliny. Budúci majiteľ tak získava aj základ vlastnej úžitkovej záhrady. KAŽDODENNÝ ŽIVOT S VYBAVENOSŤOU NA DOSAH V okruhu do 700 m od pozemku sa nachádzajú: základná škola a dve materské školy, potraviny a drogéria, reštaurácie a kaderníctvo, zdravotné stredisko – všeobecný a očný lekár, zubár a gynekológ. Vybavenosť Smoleníc dopĺňajú pošta, lekáreň a možnosti kultúrneho vyžitia. Obec tak ponúka praktické zázemie na každodenné bývanie. PRÍRODA, KTORÁ SA MÔŽE STAŤ SÚČASŤOU VÁŠHO DŇA Smolenice na úpätí Malých Karpát ponúkajú množstvo príležitostí na prechádzky, turistiku a cyklovýlety. Smolenický zámok, okolitá príroda či jaskyňa Driny vytvárajú prostredie, v ktorom si voľný čas užijete aj blízko domova. DOSTUPNOSŤ OKOLITÝCH MIEST Trnava 20km, Piešťany 40km, Senica 25 km CENA: 136 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová Realitná manažérka +421 905 751 297 stancova.sharkreal@gmail.com stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging, videoprehliadka a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom Vašej nehnuteľnosti. @ Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

Ponúkame na predaj gastro priestor na Továrenskej ulici v Smoleniciach pri areáli Chemolaku. Priestor pozostáva z kuchyne, jedálne, menšieho salóniku, sociálnych zariadení a pivničných priestorov. INP má rozlohu 650m2 IPP má rozlohu 180m2 Momentálne využíva priestor externý dodávateľ stravy na výdaj obedov. Priestor má potenciál, nakoľko susedí s veľkým priemyselným areálom a zároveň je v blízkosti obce a Smolenického zámku. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výrobnú halu v priemyselnom areáli chemického závodu Chemolak. Jedná sa o železobetónový skelet a prístavbu oceľový skelet. Plocha haly je 1806m2, výška je 8,5 m a k dispozícii je aj žeriavová dráha. K hale prislúchajú aj menšie sklady, šatne a kancelárie na poschodí. Celková rozloha spolu s pozemkami je 4420m2. Hala sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok – ornú pôdu o rozlohe 5760m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti areálu Chemolak v Smoleniciach. Cena je 238 000 EUR Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj budovu ubytovne na Továrenskej ulici v Smoleniciach pri areáli Chemolaku a železničnej stanici. Zastavaná plocha je 280m2. Budova má 3NP a prešla kompletnou rekonštrukciou. 1NP - nachádza sa tu: vstup, práčovňa, technické zázemie, obchodný priestor (slúžil ako kaderníctvo), skladovacie priestory a staršia sauna s bazénom. 2NP – 5 x izba so sociálnym zariadením, 2x apartmán v slušnom štandarde, spoločná kuchynka 3NP – 6 x apartmán, technická miestnosť Objekt je zabezpečený kamerovým systémom a je napojený na všetky IS. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok – ornú pôdu o rozlohe 2607m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti areálu Chemolak v Smoleniciach. Cena je 108 000 € Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii

Ponúkame na predaj pozemok – zastavanú plochu v priemyselnom areáli Chemolak v Smoleniciach. Na pozemku sa nachádzajú dve vodné nádrže. Rozmer pozemku je 1436m2 Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj priemyselnú budovu v areáli chemického závodu CHEMOLAK. Predmetom predaja je oceľový, štvropodlažný skelet, ktorého dispozícia pozostáva z výrobných, kancelárskych a sociálnych priestorov. V budove sa nachádza funkčný osobný výťah s platnými revíziami. Celý objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho vlastníka. Technické údaje: Zastavaná plocha: 550 m² Budova sa predáva spolu s pozemkom pod stavbou V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj susedné pozemky (spolu približne ďalších 550 m²) Areál: Objekt sa nachádza v stráženom a monitorovanom priemyselnom areáli 24/7 prístup Vhodné využitie pre výrobu, skladovanie, technické prevádzky, administratívu a iné priemyselné účely Cena: 258.000 EUR Výhody: Funkčný výťah Možnosť rozšírenia o ďalšie pozemky Bezpečný a strážený areál Dostupnosť pre nákladnú dopravu V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Reality Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok – ornú pôdu s výmerou 1 583 m² v lukratívnej lokalite Smolenice. Pozemok je momentálne v prenájme poľnohospodárskeho družstva, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý pasívny príjem z prenájmu a robí z neho ideálnu, bezpečnú investičnú rezervu. Základné parametre: Druh pozemku: Orná pôda. Výmera: 1 583 m². Terén: Rovinatý a slnečný. Vlastníctvo: Osobné (1/1), rýchly prevod bez komplikácií. Právny stav: Pozemok je aktuálne v riadnom prenájme miestneho poľnohospodárskeho družstva. Lokalita: Katastrálne územie Smolenice, Továrenská ulica (Parcela registra E 1524/1). Poloha a prístup: Pozemok leží priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu (cesta II/502), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť. Nachádza sa v tesnej blízkosti poľnohospodárskeho družstva a priemyselného areálu. Prístup je priamo z hlavnej cesty, pričom zo zadnej strany hraničí s pozemkom vo vlastníctve Slovenskej republiky. Inžinierske siete: Hlavný verejný vodovod (LT DN 200) sa nachádza priamo pred pozemkom (podľa podkladov technického vybavenia z Územného plánu). Potenciál a využitie: Parcela generuje stabilný úžitok vďaka prenájmu družstvu. Vzhľadom na tesnú blízkosť priemyselnej zóny a hlavnej cesty predstavuje strategickú investičnú rezervu s vysokým predpokladom budúceho zhodnotenia. Bonusy a ťarchy: Jedinečný, otvorený výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok. Na pozemku viazne zákonné vecné bremeno v prospech ZSE. Cena: Cena za m²: 16 € Celková cena: 25 328 € V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis realitnej kancelárie Reality Bičiar.

NA PREDAJ rodinný dom na hlavnej ulici v obci Smolenice okr.Trnava. ODPORÚČANIE: Ponúkame príjemný dom s parádnym pozemkom aj s realizáciou rekonštrukcie po dokončenie s garanciou ceny a dodacej lehoty do odovzdania. Z Bratislavy na skor ako chalupa, víkendový dom, z Trnavy aj na bývanie a zveľaďovanie domu - dostavbu podkrovia (je vhodné na zobytnenie. Výhodou sú všetky inžinierske siete vrátane internetu. DOM: Rodinný dom je samostatné stojaci, murovaný. Po čiastočných úpravách. Inžinierske siete: vodovodná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o celkovej rozlohe vrátane zastavaných plôch je 1581 m2. Pozemok sa skladá z troch parciel: 666m² - Zastavaná plocha a nádvorie (na tejto parcele stojí aj dom) 815 m² - Záhrada UPI: 102 málopodlažná zástavba obytného územia. Na zatrávenej časti pozemku sú okrasné a úžitkové dreviny a rastliny, ovocné stromy a priestor pre bazén LOKALITA: Smolenice lákajú najmä výbornou dostupnosťou Bratislavy a par minút z Trnavy, krásnou prírodou, turistickými aj cyklistickými trasami, pre hubárov sa tiež vyžitie nájde na skok od domu. Rybársky revír v obci Boleráz navštívite na bicykli. Smolenický hrad, jaskyňa Driny, Jahodník. CENA: 219 900 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. Odorúčam obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REMAX Diamond.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom na pozemku o výmere 1003 m2 . Šírka pozemku: 12 m v hornej časti, 11 m v dolnej časti. Prístup k domu aj k pozemku je z obidvoch strán , na obecnej asfaltovej ceste. Inžinierske siete: v zadnej časti pred pozemkom. Nehnuteľnosť sa predáva v celku. Vhodná na podnikanie alebo predajňu. Dom s pozemkom sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát, len pár minút od centra Smoleníc a Smolenického zámku. Vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy či Bratislavy. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Naša kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 606 902.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Smolenice, situovaný na prízemí bytového domu, s úžitkovou výmerou 68 m². Byt je bez balkóna a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične byt pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Dve izby sú samostatné , jedna izba je priechodná. Stav a vybavenie: -výmera 68 m² -samostatná kuchyňa -kúpeľňa a WC oddelene -2 samostatbé izby + 1 priechodná izba -prízemie -bez balkóna -čiastočná rekonštrukcia -laminátové parkety -stierky -plastové okná -vykurovanie plynové -ohrev teplej vody zabezpečený súbežne s vykurovaním Obec Smolenice ponúka kvalitné bývanie v príjemnom prostredí Malých Karpát. Je známa svojimi kultúrnymi a prírodnými pamiatkami – najmä majestátnym Smoleníckym zámkom, ktorý je dominantou obce a obľúbeným cieľom turistov. V blízkosti sa nachádza aj jaskyňa Driny, náučné chodníky a cyklotrasy. Občianska vybavenosť obce: Materská a základná škola Pošta Potraviny, reštaurácie, kaviarne Zdravotné stredisko, lekáreň Športoviská, detské ihriská Kultúrne centrum Doprava: Obec má výborné dopravné spojenie – nachádza sa tu železničná stanica s priamym napojením na Trnavu a okolie, ako aj autobusové spoje. Autom sa do Trnavy dostanete za cca 25 minút. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte 3-izbový byt v pokojnej lokalite Smoleníc s dobrou výmerou a možnosťou ďalšieho zveľadenia, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 606 902

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj pekný ,veľký a rovinatý pozemok v obci Smolenice, kat.územie Smolenická Nová Ves o výmere 1143 m2 s ideálnou cca 16 m šírkou. Nachádza sa mimo hlavnej cesty, v tichej uličke obce. IS: elektrina, optika, ( studňu a žumpu treba vybudovať). V prípadne záujmu je možnosť napojenia aj na plyn ( v blízkosti pozemku). V blízkej dobe bude k pozemku vybudovaná kanalizácia a takisto obecná voda. Obec Smolenice sa nachádza na úpätí Malých Karpát. Známy je predovšetkým Smolenický zámok, k prírodným zaujímavostiam patrí jaskyňa Driny a najvyšší vrch Malých Karpát – Záruby. Takisto na svoje si prídu aj milovníci turistiky, rybárčenia, alebo aktívneho oddychu. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Naša kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 560 681.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu v Smoleniciach o rozlohe 771m2 v tichej časti obce v zastavanom území. V dosahu je plyn aj kanalizácia , elektrika a voda sú na pozemku. Prístupová cesta z dvoch strán pozemku. Obec Smolenice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Je známa svojou krásnou prírodou , historickými pamiatkami a kultúrnym životom. Dohoda na cene možná. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0905 606 902

V zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok v obci Smolenice o výmere 502 m2 s ideálnou cca 18 m šírkou. Nachádza sa v novo vybudovanej lokalite obce. IS : voda, kanalizácia, elektrina, dátové pripojenie, TV + internet, plyn. Obec Smolenice sa nachádza na úpätí Malých Karpát. Známy je predovšetkým Smolenický zámok, k prírodným zaujímavostiam patrí jaskyňa Driny a najvyšší vrch Malých Karpát – Záruby. Takisto na svoje si prídu aj milovníci turistiky, rybárčenia, alebo aktívneho oddychu. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Naša kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 560 681.

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok v obci Smolenice Pozemok o rozlohe 1070 m2 má šírku 15 m a je pripravený na výstavbu rodinného domu . Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom. Obec Smolenice majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, banka, obchody, reštaurácie. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4 izb. domu v obci Smolenice. Dom ležiaci na pozemku o rozlohe 1060 m2 má úžitkovú plochu 80 m2. Predáva sa vo vyhotovení holodom s možnosťou dokončenia do štandardu za poplatok. Dokončenie 3Q 2027. Dispozícia: - vstupná chodba, WC, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou so vstupom na terasu, pracovňa, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. Obec Smolenice má kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka. pošta, banka, zdravotnícke stredisko, lekáreň, reštaurácie, vlaková stanica Nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, kde je veľa možností na turistiku, cykloturistiku či prechádzky. V obci je Smolenický zámok s pekným parkom Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite pod Malými Karpatami v obci Smolenice. Rodinný dom je pripravený na rekonštrukciu. Nanachádza sa na pozemku o výmere 519 m² na pzemku, kde je množstvo zelene a ovocných stromov. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (r. 2023) a je pripravený na dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. Ak hľadáte pokojné bývanie s výhľadom na prírodu, ovocnými stromami vo vlastnej záhrade a dom, ktorý si môžete dokončiť podľa seba, táto ponuka stojí za pozornosť. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj pre podnikateľov a investorov, pričom pri kúpe je možný odpočet DPH. BENEFITY ✓ možný odpočet DPH ✓ krásne prostredie ✓ podrezaný ✓ nové rozvody elektriny, vody, odpadu RODINNÝ DOM KPT. NÁLEPKU, SMOLENICE ====================== • rozloha: 55 m² • rozmery domu: 9 x 8 m • rozloha pozemku: 519 m² • rozmery pozemku: 15,15 x 42,55 m Dom je kompletne vyprataný a pripravený na stavebné práce. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne a ponúka možnosť vybudovania obytného podkrovia, čím sa môže výrazne zväčšiť obytná plocha nehnuteľnosti. Dom je napojený na kanalizáciu. Počas rekonštrukcie boli zrealizované viaceré dôležité stavebné úpravy: - podrezanie muriva proti vzlínajúcej vlhkosti, - nové vnútorné omietky, - nové rozvody elektriny, - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, - príprava na krb v obývacej izbe. Obvodové konštrukcie sú tehlové, strecha je sedlová (strop trámový, na ňom dosky a palach). Pre dokončenie rekonštrukcie je potrebné zrealizovať najmä stropy s izoláciou, podlahy a finálne interiérové úpravy. Na pozemku je vyvedená voda a elektrina. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s už vykonanými základnými stavebnými zásahmi a chcú si bývanie dokončiť podľa vlastného vkusu bez nutnosti búrania pôvodných konštrukcií. Možnosť dokončenia elektriny. LOKALITA Obec Smolenice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v podhorí Malých Karpát. Nachádza sa približne 25 km od Trnavy a vďaka dobrému dopravnému spojeniu ponúka komfortné dochádzanie za prácou aj službami. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotných služieb, reštaurácií, kaviarní, pošty a ďalších služieb pre každodenný život. Smolenice sú známe najmä ikonickým Smolenický zámok, ktorý sa týči nad obcou. Milovníkov prírody poteší aj Jaskyňa Driny, jediná sprístupnená jaskyňa na západnom Slovensku. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich do Malých Karpát. Obľúbenými cieľmi sú vrch Záruby, Dolina Hlboča s vodopádom, zrúcanina Ostrý Kameň či ďalšie prírodné a historické zaujímavosti regiónu. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, krásne výhľady na Malé Karpaty a zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

ZNÍŽENÁ CENA | 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO SAMOSTATNOU 1-IZBOVOU BYTOVOU JEDNOTKOU | SMOLENICE | POZEMOK 1 278 m² NOVÁ CENA: 289 000 EUR EXKLUZÍVNE | Rodinný dom pod Smolenickým zámkom s veľkorysým pozemkom, krásnymi výhľadmi a samostatnou bytovou jednotkou Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, veľkú záhradu, súkromie, krásny výhľad na Smolenický zámok a zároveň možnosť využiť samostatnú bytovú jednotku podľa vlastných potrieb. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Smolenice, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 1 278 m². Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou pod Smolenickým zámkom a výhľadmi na okolitú prírodu Malých Karpát, ale predovšetkým svojou variabilitou. Veľkou pridanou hodnotou je samostatná 1-izbová bytová jednotka s vlastným zázemím a samostatnou terasou. Tá môže slúžiť ako bývanie pre rodičov či dospelé dieťa, priestor pre hostí, kancelária alebo ako samostatná jednotka na prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE -5-izbový rodinný dom -samostatná 1-izbová bytová jednotka -podlahová plocha domu: 156,30 m² -zastavaná plocha: 116 m² -výmera pozemku: 1 278 m² -dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím -čiastočne podpivničený -kolaudácia: 1998 -zariadený -krásne výhľady na Smolenický zámok a Malé Karpaty -z jednej strany bez priameho suseda -samostatný vstup do suterénu zo záhrady DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : PRÍZEMIE Denná časť domu ponúka príjemný priestor pre každodenný rodinný život a pozostáva z: -priestrannej obývacej izby s výstupom na zastrešenú terasu -jedálne s krbom -kuchyne -chodby -samostatného WC -vstupu do pivnice -Obývacia izba je prepojená so zastrešenou terasou orientovanou do záhrady. Terasa je ideálnym miestom na rannú kávu, rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych počas letných dní. POSCHODIE : Nočná časť domu ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a pozostáva zo: -4 samostatných izieb -kúpeľne s WC -Zo spální a kuchyne si môžete vychutnávať príjemné výhľady na Smolenický zámok a okolitú prírodu. SAMOSTATNÁ 1-IZBOVÁ BYTOVÁ JEDNOTKA – VEĽKÁ PRIDANÁ HODNOTA Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je samostatná 1-izbová bytová jednotka, ktorá poskytuje vlastné zázemie a zároveň množstvo možností využitia. Pozostáva z: -obývacej izby -kuchyne - toalety -sprchy -samostatnej terasy Nový majiteľ tak môže túto časť nehnuteľnosti využiť viacerými spôsobmi: Prenájom: pokračovať v prenájme a vytvárať si pravidelný mesačný príjem. Viacgeneračné bývanie: ideálne riešenie pre rodičov, starých rodičov alebo dospelé dieťa, ktoré môže mať vlastné súkromie a zároveň zostať v blízkosti rodiny. Bývanie pre hostí: samostatný priestor pre návštevy bez zásahu do súkromia hlavnej časti domu. Práca alebo podnikanie: možnosť vytvoriť si samostatnú kanceláriu či pracovné zázemie. Práve táto flexibilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj z pohľadu budúceho využitia a investície. SUTERÉN A ĎALŠÍ POTENCIÁL Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Suterén pozostáva z: -dielne -skladových priestorov -kotolne -Veľkou výhodou je samostatný vstup zo záhrady. V tejto časti sú dostupné inžinierske siete, čo vytvára priestor na ďalšie využitie podľa predstáv a potrieb nového majiteľa. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 278 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity aj prípadné ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza: -predzáhradka -menšia garáž -zastrešená terasa -okrasné jazierko s rybičkami -záhradná časť -priestor na relax a rodinné aktivity -Nehnuteľnosť je situovaná s výhľadom na Smolenický zámok. Z jednej strany pozemok nemá priameho suseda, čo umocňuje pocit súkromia a pokoja. Pokiaľ by nový majiteľ chcel mať menší pozemok máme zájemcu, ktorý by odkúpil časť záhrady. REKONŠTRUKCIE A ÚDRŽBA : Dom prešiel v priebehu rokov viacerými úpravami a majitelia nehnuteľnosť naďalej zveľaďujú. V roku 2013 prešla nehnuteľnosť rozsiahlejšou obnovou, počas ktorej boli realizované: -nové laminátové podlahy -sadrokartónové podhľady -výmena strešných okien Velux -nové plastové okná -nové interiérové a vstupné dvere -nová kuchynská linka so spotrebičmi -granitový drez -sklokeramická varná doska -digestor -zateplenie stropu 10 cm polystyrénom -nové omietky -V roku 2020 bol vymenený plynový kotol. Kúpeľňa na poschodí bola taktiež zrekonštruovaná a disponuje sprchovým kútom, umývadlom a WC. Kuchyňa bola následne vymaľovaná na bielo, čím získala svetlejší a modernejší vzhľad. Na dome priebežne prebiehajú ďalšie úpravy a zveľaďovanie interiéru aj exteriéru. TECHNICKÉ INFORMÁCIE : vykurovanie: plynový kotol panelové oceľové radiátory elektrina voda plyn kanalizácia SMOLENICE – BÝVANIE POD MALÝMI KARPATMI Smolenice patria medzi vyhľadávané obce v okolí Trnavy. Kombinujú príjemné pokojné bývanie s dostupnosťou občianskej vybavenosti a krásnou prírodou Malých Karpát. V bezprostrednom okolí sa nachádza Smolenický zámok, turistické trasy, vrch Záruby, jaskyňa Driny a množstvo cyklotrás. V obci nájdete: materskú školu základnú školu obchody zdravotné stredisko reštaurácie služby kultúrne a spoločenské podujatia Trnava je vzdialená približne 20 minút autom. DARČEK K NEHNUTEĽNOSTI V HODNOTE 1 000 EUR Pri kúpe tejto nehnuteľnosti získate darčekový poukaz v hodnote 1 000 EUR od spoločnosti POOL TIME, ktorá sa špecializuje na bazény, vírivky a zastrešenia. Tento bonus môžete využiť pri plánovaní a skrášľovaní svojho nového bývania. NÁZOR MAKLÉRKY Táto nehnuteľnosť je zaujímavá predovšetkým svojou kombináciou priestoru, lokality a možností využitia. Ponúka 5-izbový rodinný dom, veľký pozemok s výmerou 1 278 m², krásne výhľady na Smolenický zámok, súkromie a navyše samostatnú 1-izbovú bytovú jednotku s vlastnou terasou. Práve samostatná bytová jednotka môže byť pre nového majiteľa významným benefitom – či už ako bývanie pre blízkeho člena rodiny, samostatný priestor pre hostí alebo ako možnosť prenájmu a pravidelného príjmu. Veľkou výhodou je tiež možnosť ďalšieho využitia suterénu, priestranný pozemok a pokojná lokalita pod Smolenickým zámkom. A navyše – nehnuteľnosť je aktuálne ponúkaná za ZNÍŽENÚ CENU 289 000 EUR. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnym okolím a priestorom, ktorý sa dá prispôsobiť potrebám vašej rodiny, táto ponuka môže byť tou správnou príležitosťou. CENA: 289 000 EUR vrátane právneho servisu. Pri rýchlom jednaní dohoda možná !!! S vybavením hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Helena Heráková tel.: 0944 408 355 e-mail: helenaherakova@zafireality.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. TOP Na predaj zaujímavý pozemok o výmere 619m2 v obci Smolenice. Pozemok: - výmera 619m2 - orientačné rozmery šírka cca 11m, dĺžka cca 58m - aktuálne využívaný ako vinohrad - podľa UPI obce Smolenice sa jedná o plochy bývania v rodinných domoch - pozemok má potenciál na výstavbu rodinného domu - prístup po asfaltovej ceste - kľudná lokalita mimo hlavnej cesty Poznámka: - k pozemku je možné dokúpiť 121m2 podiel na prístupovej ceste - možnosť využitia súkromného parkovania/skladovania na okraji cesty - možnosť budúceho prenájmu/predaja parkovacieho miesta na okraji cesty Inžinierske siete: v dosahu pred pozemkom - voda - elektrina - plyn - kanalizácia - internet(optika) Okolie: - široké možnosti turistiky v Malých Karpatoch - najvyšší vrch Záruby, zrúcanina hradu Ostrý Kameň(výhľad na VN Buková) - v blízkosti možnosti rybolovu VN Boleráz, VN Horné Orešany, VN Buková - v blízkosti rekreačná oblasť Jahodník - návšteva Jaskyne Driny a veľa turistických trás CENA: 105.230-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v malebnej obci Smolenice, nachádzajúcej sa úpätí Malých Karpát. Dom sa nachádza v krásnej veľkej záhrade v tichom prostredí blízko lesa, dostatok súkromia ponúka ideálne podmienky na oddych v prírode, ďaleko od ruchu mesta. K nehnuteľnosti vedie celoročne udržiavaná asfaltová prístupová cesta. Dom má jedno nadzemné podlažie, obvodové murivo je z pálenej tehly, drevená stropná konštrukcia, strecha pultového tvaru, podlaha - betónový perlitový poter. Z inžinierskych sietí je dom napojený na verejný vodovod a elektrinu 230/400V. Dispozičné riešenie: Z pozemku je do domu prístup cez široké vonkajšie betónové schodisko, vchodovými dverami sa vchádza do svetlej spoločenskej miestnosti, z ktorej je vstup do izby a do kuchyne. Z kuchyne je vstup do menšej izby. Vedľa domu je novopostavená drevená chatka so sprchovým kútom a kuchynským drezom, pripojená na elektrickú sieť a obecný vodovod. Na pozemku je nové suché WC. Za domom je kamenná pivnica s novou strechou a zavedenou elektrinou. Vybavenie domu: - drevené dvojité okná - drevené vstupné dvere - 2x naftové kachle - piecka na tuhé palivo - elektrický prietokový ohrievač na prípravu teplej vody v dome aj v chatke - nové dažďové žľaby a zvody V chatke je keramická dlažba, drevené okná s izolačným dvojsklom a drevené vstupné dvere. Na krásnom udržiavanom pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, ovocné stromy a kríky ako napr. černice, jablone, divoká slivka, 2x orech, 2x čerešňa, 2x višňa. Celková výmera pozemku je 3015 m2. Dominantou obce je turisticky navštevovaný Smolenický zámok. V blízkosti sa nachádza archeologické hradisko Molpír s krásnym výhľadom do krajiny a turistická trasa k jaskyni Driny, jedinej sprístupnenej jaskyni na západnom Slovensku. V obci Smolenice je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu: základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, zubná a očná ambulancia, ambulancia pre dospelých, ambulancia pre deti a dorast, športové kluby, reštaurácie, pizzerie, pub, potraviny (CBA, COOP Jednota), pekárenské výrobky, drogéria, domáce potreby, pošta, bankomaty, fitnescentrum. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Pripravujeme do ponuky na predaj záhradu v obci Smolenice. Záhrada s výmerou 875m2. Lokalita Smolenice -Zajačia Ulička. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení klienta-RK TOPOSREAL-ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt,nachádzajúci sa v Smoleniciach na 3/5 podlaží BD.Je v pôvodnom stave,ale 61,06 m2 obytnej plochy a veľká murovaná pivnica,(24,5 m2)ponúkajú zázemie a dostatok priestoru pre rodinu s deťmi,preferujúcu vlastné priestory pre uskladnenie sezónnych vecí,športových potrieb alebo bicyklov.3 LOGGIE umožňujú prístup k vzduchu nezávisle z izieb i z priestrannej kuchyne.Spolu s LOGGIAMI dosahuje tento,z pohľadu RK investičný byt,celkovú úžitkovú plochu skoro 95 m2.V bytovom dome prebehla výmena stúpačiek a je z časti zateplený.V byte boli vymenené pôvodné okná za PVC s roletami a vo vstupnej chodbe sa ROLLDOOR skriňa.Kúrenie je plynové-ústredné s vlastným kotlom,ktorý zároveň zásobuje obyvateľov aj TÚV.Pri takomto prevedení dochádza zároveň k úspore nákladov.Plynový kotol je možnosť aj jednoducho preložiť do komory pri vstupe do bytu,čo zároveň zvýši aj komfort bývania. Obec Smolenice s počtom obyvateľov cca 3500 sa radí medzi väčšia a nachádza sa tu komplexná Občianska vybavenosť.Hlavnou dominantou tejto malebnej podhorskej obce je nádherný Smolenický zámok,ale k významným prírodným zaujímavostiam sa radí aj často navštevovaná jaskyňa Driny a najvyšší vrch Malých Karpát-Záruby. Predajná cena tohto nevšedného bytu je 99.800,-eur.Cena je vrátane právnych služieb spojených s predajom,vypracovaním potrebnej zmluvnej dokumentácie a s vložením KZ na Kataster nehnuteľností.Túto nehnuteľnosť môžete nadobudnúľ aj financovaním prostredníctvom HÚ,s ktorého vybavovaním vám radi pomôžeme. Info a obhliadky na:0915032776 Mail:ostriz.j@toposreal.sk. Kľúče od nehnuteľností sa nachádzajú v RK

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj pozemok v obci Smolenická Nová Ves Celková rozloha pozemku je 2433m2 z čoho šírka pozemku je 10m a dĺžka pozemku je 213m. Pozemok sa nachádza v peknej prírode za rodinnými domami. Na pozemku sú momentálne stromy. Pozemok môže mať viacero využití. Cena pozemku je 16 700€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Realitná kancelária KALDOREAL Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 872 m² v obľúbenej obci Smolenice, okres Trnava. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite rodinných domov. Vďaka svojej výmere, pravidelnému tvaru a najmä nadštandardnej šírke od prístupovej cesty cca 27 metrov ponúka veľmi dobré možnosti využitia. Pozemok je vhodný na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu, pričom svojimi parametrami ponúka priestor aj na výstavbu dvojdomu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 872 m² • šírka od Sládkovičovej ulice: cca 27 m • slnečný pozemok • novovybudovaná lokalita rodinných domov • vhodný na rodinný dom alebo dvojdom • dobrý prístup priamo z komunikácie INŽINIERSKE SIETE Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí: voda • kanalizácia • elektrina • plyn • dátové pripojenie • TV + internet Pozemok je tak vhodný pre klienta, ktorý hľadá miesto na výstavbu vlastného rodinného domu, ale vďaka jeho šírke a výmere môže byť zaujímavý aj pre investora. SMOLENICE – BÝVANIE POD MALÝMI KARPATMI Smolenice patria medzi vyhľadávané obce Trnavského regiónu. Nachádzajú sa na úpätí Malých Karpát a spájajú pokojné bývanie, krásnu prírodu a kompletnú občiansku vybavenosť. Obec a jej okolie ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. Medzi najznámejšie miesta patria Smolenický zámok, jaskyňa Driny či Záruby – najvyšší vrch Malých Karpát. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Trnavy a okolitých obcí. CENA: 177.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Realitná kancelária KALDOREAL je členom Realitnej únie SR. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0905 560 681 KALDOREAL – Vaše bývanie, naša starosť.