Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Smolenice

V exkluzívnom zastúpení klienta Ponúkame Vám na predaj chalupu, rekreačný domček v obci Smolenice. Domček je situovaný v zadnej časti dvora a je súčasťou dvojdomu, s ktorým zdieľa spoločný dvor o výmere cca 300m2 v polovičnom vlastníctve. Dom má zastavanú plochu 100m2 a dispozične pozostáva z verandy, 2 samostatných izieb, 1 prechodnej izby samostatnej kuchyne a kúpeľne. Súčasťou domu je aj povala so samostatným vstupom, kde sa nachádza jedna izba a zvyšok úložný priestor. K domu prislúcha aj murovaná šopa a altánok. Zvyšok záhrady o výmere 540m2 je už v osobnom vlastníctve a krásne udržiavaný. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a kríčky, rôzne plodiny, polopodzemná pivnica a sklenník. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, vnútri je kompletne vymenená elektroinštalácia, vymenené plastové okná, znížené sadrokartonové stropy, všeobecne je v dobrom stave, vhodný na trvalé bývanie , ako víkendová chalupa, príp na prenajímanie. Treba vidieť V izbách sa aktuálne kúrí kachľami na tuhé palivo a na ohrev vody sa používa elektrický bojler. Obec Smolenice má kompletnú občiansku vybavenosť a poskytuje široké možnosti relaxu a turistiky. Cena nehnuteľnosti je 75000€ vrátane služieb a provízie RK.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života a strávite čas v náručí prírody? Ponúkame vám na predaj krásnu rekreačnú chatu, ktorá má všetko čo má moderná chata mať. Nachádza sa v srdci malebnej rekreačnej oblasti Jahodník, obklopená je nádhernými lesmi, čistým vzduchom a pokojom, ktorý si zaslúžite. Chata je postavená na mierne svahovitom pozemku s krásnym výhľadom na okolité lesy a prírodu. Má betónové základy. Skladá sa z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo rekreáciu. Chata má úžitkovú plochu 70m2. Pred chatou sa nachádza spevnená plocha na vonkajšie sedenie s kamenným grilom. Inžinierske siete: • Vodovodná prípojka (pripojenie na obecný vodovod) • Odkanalizovanie objektu do čističky odpadových vôd • Elektrická prípojka • Internet • Satelitná TV Prízemie: • Vstupná chodba • Letná kuchynka - sedenie • Priestranná obývacia izba s vybavenou kuchynskou linkou a krbom – ideálne miesto na rodinné stretnutia a relax po celodenných výletoch. • Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. • Terasa s možnosťou posedenia a grilovania, kde si môžete vychutnať tichý večer pri západe slnka. Poschodie: • komfortná zariadená izba s gaučom, stolíkom, televízorom a posteľami (4-8 osôb) Exteriér: • Upravená Terasa so s možnosťou posedenia a grilovania (kamenný gril+vonkajší prívod vody) • Údržiavaný pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie alebo iné vonkajšie aktivity. • chodík zo zámkovej dlažby okolo celého objektu. • uzamykateľný prístrešok na uskladnenie dreva a náradia Výhody nehnuteľnosti: • Pokojná lokalita – Chata sa nachádza v oblasti Jahodníka, ktorá je vyhľadávaná pre svoju tichosť a blízkosť prírody. Ideálna pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského života. • Skvelá dostupnosť – Chata je ľahko dostupná zo spevnenej cesty a ponúka rýchly prístup k turistickým trasám, cykloturistike a hubárčaniu. • Kvalitná stavba – Chata je postavená z kvalitných materiálov, čo zaručuje jej dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným podmienkam. • Úplné súkromie – Chata je obklopená lesom a zelenou prírodou a ponúka dostatočný priestor, ktorý vám umožní plne relaxovať. Využitie: • Celoročné bývanie • Rekreačné účely – Chata je ideálna na víkendové pobyty, rodinné stretnutia alebo ako víkendový únik z mestského života. • Investícia do budúcnosti – Vzhľadom na lokalitu a vysoký potenciál pre turistiku je možné nehnuteľnosť využiť aj na krátkodobý prenájom. Pozrite si videoobhliadku a pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 83000 € vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame na predaj murovanú chatu situovanú v krásnom lesnom prostredí obľúbenej lokality Jahodník, neďaleko Smoleníc. Táto chata s praktickým rozložením a krytou terasou je ideálnym miestom pre rodinnú rekreáciu a oddych v prírode. Dispozícia chaty: Prízemie: garáž, príručný sklad 1. poschodie: kuchyňa, kúpeľňa (staršia, neprešla rekonštrukciou), toaleta, obývacia izba s krbom, komora 2. poschodie: spálňa, krytá terasa Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou alebo úpravami. Praktické rozloženie podlaží ponúka dostatok úložného priestoru v prízemí, komfortnú obytnú zónu na prvom poschodí a súkromnú spálňu s terasou na druhom poschodí. Poloha v lese zaručuje absolútne súkromie a možnosť nerušeného oddychu. Okolie ponúka bohaté možnosti pre turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. RK nekontaktovať.

Ponúkame vám na predaj kolibu s novo zrekonštruovanou reštauráciou a novým zariadením v malebnom prostredí lesoparku priamo pod Smolenickým zámkom. Koliba sa nachádza priamo na ceste vedúcej k Smolenickému zámku a jej vonkajšia terasa bola nanovo vybudovaná tak, aby bola na úrovni cesty a zákazník tak mal bezprostredný prístup k vonkajšiemu sedeniu. Interiér reštaurácie je čerstvo zrekonštruovaný, konkrétne nová kuchyňa a aj výčap sú zariadené komplet novým nadštandardným vybavením a zariadením, toalety sú kompletne zrekonštruované. Na terase je položená nová podlaha zo sibírskej borovice, ktorá dotvára jedinečnú atmosféru tohto miesta, kde si počas teplých dní môžu návštevníci vychutnať jedlo a pitie s výhľadom na veže zámku. Reštaurácia má kapacitu maximálne 40 miest a vonkajšia terasa 100 až 120 miest, pričom časť vonkajšej terasy sa dobudováva. Na budove je zavedený kamerový systém. Koliba je napojená na všetky inžinierske siete a internet. Parkovacie miesta sa nachádzajú na verejnej komunikácii pár metrov od reštaurácie. Cena nájmu je dohodou. Smolenice sú vzdialené 20 km od Trnavy a 54 km od Bratislavy. Obec leží na úpätí Malých Karpát v Trnavskej kotline na konci známej Malokarpatskej vínnej cesty. V obci Smolenice nájdete poštu, potraviny, materskú a základnú školu, múzeum, kostol a v neposlednom rade Smolenický zámok obklopený lesoparkom, v ktorom sídli Slovenská akadémia vied. Svojou polohou Smolenice poskytujú široké možnosti trávenia voľného času. Napríklad turistika do okolitých vrchov – Čiernu skalu, Veterlín, Havranicu, Záruby či hradisko Molpír. Ďalej sa tu nachádza jaskyňa Driny či rekreačné stredisko Jahodník s možnosťou kúpania či rybárčenia a jazdenia na koni. Názor makléra: prevádzka je komplet zrekonštruovaná a pripravená na novú sezónu, vhodná pre prevádzkovateľa so skúsenosťami v gastronómii. Najväčším benefitom je poloha chaty, ktorá leží na trase k turistami celoročne navštevovanej historickej pamiatke - Smolenickému zámku a jeho záhradám. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu a realitného poradenstva. Kontakt: Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.sk