Nehnuteľnosti na predaj, Smolník

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, v malebnej obci Smolník. Dom stojí na pozemku s rozlohou 857 m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 189 m2.Dom je vhodný na rekonštrukciu, nakoľko je 12 rokov neobývaný. Má 60cm kamenné múry, strecha je sedlová, 1/2 eternit, druhá 1/2 plech. V dome sú 2x kachle, 3x akumulačná pec, vo všetkých 4 izbách sú radiátory, aj v kuchyni a kúpeľni. Tri izby sú už odizolované, bolo vybraté podložie do hĺbky 80cm, ešte v jednej izbe je potrebné urobiť izoláciu, ako aj v kuchyni a kúpeľni. Pri vstupe do domu je chodba a pod podlahou chodby je uhliareň, v nej je liatinová pec na koks. Voda je obecná, aj vlastná z rezervoáru vody v lese, ktorá steká samospádom. Je to len pre túto ulicu. Na dvore je žumpa, elektrina je na 220+380. Malebná obec Smolník, leží v údolí ihličnatých lesov, v blízkosti jazerá Úhorná /cca 5 km/. Z histórie Smolníka je známe, že bol osídlený v časoch Tatárskeho vpádu. Podľa nej od potoka v predmestí vedie tajná chodba do miesta súčasnej tabakovej továrne. Práve v nej sa sústredili obyvatelia, počas tatárskeho vpádu, v nej mohli dlho prebývať, lebo mali vodu zo studničky. Prvá zmienka o Smolníku pochádza z listiny z roku 1243. Obec je známa tabakovou továrňou, kde sa v nedávnej minulosti vyrábali cigary, železorudné bane, živili celé údolie. Okolie obce sú ihličnaté lesy, kde je raj pre hubárov, zber čučoriedok, lúky sú posiate rôznymi bylinkami. Časť kde stojí ponúkaná nehnuteľnosť, je tzv. Spálená Huta a je to slepá ulica, kde je božský kľud. V okolí sú už samé chalupy. Smolník je od Košíc vzdialený cca 60km. V prípade záujmu o obhliadku, volajte 0905 985 958

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Smolník v časti Spálená Huta. Jedná sa o starší banícky dom situovaný tesne pri prístupovej ceste, za ktorým je svahovitý, avšak veľmi zaujímavý pozemok s pekným výhľadom. Nachádzajú sa v ňom štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, predsieň, malá kotolňa a komora. Je napojený na elektrinu, verejný vodovod a taktiež na miestny vodovod. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu po ktorej môže majiteľom spoľahlivo slúžiť ako krásna chalupa vo veľmi peknom prírodnom prostredí.

Budova bývalej školy, ktorá je vhodná na podnikateľské využitie v cestovnom ruchu sa nachádza v krásnej lokalite tesne pri horskej obci Úhorná vo Volovských vrchoch. Budova sa nachádza na rovinatom, terénne upravenom pozemku pod lesom a dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemnom podlaží sa nachádza niekoľko miestností, ktoré slúžili ako triedy, či kabinety, vrátane sociálnych zariadení a sprchy. V zadnej časti je väčšia miestnosť prepojená s bývalou kuchyňou, a malá predsieň odkiaľ je východ do zadnej časti dvora a vstup na schody na povalu. Veľkým schodiskom je prístup na horné podlažie kde je päť miestností a taktiež sociálne zariadenia. Nehnuteľnosť disponuje dvoma studňami a momentálne už nefunkčnou čističkou odpadových vôd. Je potrebná kompletná rekonštrukcia vrátane inžinierskych sietí, tie sú momentálne v stave bez prevádzky. Na liste vlastníctva je stavba vedená ako rodinný dom. Okolie Úhornej je známe svojou peknou prírodou s bohatými možnosťami turistiky, či cykloturistiky. Neďaleko je známe jazero Úhorná, bývalý tajch, kde je možnosť kúpania či rybolovu.

Starý banícky dom v pôvodnom stave sa nachádza v pokojnej časti obce Smolník na svahovitom pozemku s výhľadom na hory. Pozemok má celkovú výmeru 1371m2 a spolu s domom sa predáva za cenu 81€ za m2. Samotný dom pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, kúpelne s toaletou, komory a velkej verandy, ktorá je smerovaná smerom k horám. Dom má dva samostatné vchody, ku ktorým na pozemok vedú dva samostatné prístupy. Ďalší prístup na pozemok sa v prípade potreby dá spraviť z dolnej ulice. Na pozemku stojí ešte jeden samostatný domček s jednou miestnosťou, ktorý je tiež súčasťou predaja. Celá nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú a citlivú rekonštrukciu vzhľadom na to, že nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne. Po vhodnej rekonštrukcii bude táto nehnuteľnosť ideálna na rekreačné využitie, alebo aj na príjemne vidiecke bývanie v prírodnom horskom prostredí.

Predaj rodinného domu , ktorý sa nachádza v rázovitej obci Smolník, v krásnom prostredí Volovských vrchov, ( jazero Uhorná, kúpele Štós ), vhodný na rekreačné účely. Na oplotenom pozemku o celkovej výmere 5.929 m2 ( trvalé porasty ihličnany, potok ) sa ďalej nachádza hospodárska budova - garáž pre dve osobné motorévé vozidlá a drevárne ( sklady , všetko zastrešené plechovou krytinou). Nehnuteľnosť z r. 1820 , neskôr niekoľkokrát prestavovaná sa nachádza v strede obce, dom je vybudovaný z klasických stavebných materiálov, základy kameň a betón, murivo teheľné a zmiešané, bežná údržba. Prízemný dom je čiastočne podpivničený ( klenbová pivnica ) s dvoma bytovými jednotkami. Dom je možné rozdeliť na 2 časti A a B: A - 4 izbový byt s príslušenstvom , suterénom, ktorý je ihneď obývatelný ( 4 x izba, 1 x kúpeľňa, 1 x špajz, 1 x kuchyňa, chodba ). Nad bytom sa nachádza veľká povala s možnosťou vybudovania niekoľkých izieb. Strecha z betónovej škridle vymenená v 90 rokoch. Vo všetkých izbách je drevená podlaha ( palubovka ), v dvoch izbách vymenená v r. 2015. Časť B : nutná rekonštrukcia ( 2 x izba, kuchyňa, špajza, práčovňa, skladovací priestor ). Nad bytom sa nachádza priestranná povala, zastrešená plechovou krytinou. Vodovodná prípojka , kanalizácia vedená do žumpy. Links na nehnuteľnosť v katastrálnej mape : https://zbgis.skgeodesy.sk/mapka/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/85685 1/64_1?pos=48.731330,20.741904,18 Elektroinštalácia 220/380 V, vykurovanie domu lokálne - pevné palivo. V izbách sú funkčné kachlové pece a v kuchyni sporák na pevné palivo. Objekt je zabezpečený alarmom. Vlastníkom je fyzická osoba. Kúpna cena v realitnej kancelárii.

Realitná spoločnosť Leonides Real Invest vám ponúka jedinečný projekt rekreačných apartmánov v obľúbenej banskej obci Smolník. Vďaka bohatej histórii obce je to vyhľadávané miesto najmä rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme najmä v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť. Apartmánový dom celkovo ponúka NA PREDAJ 6 apartmánov, z toho 4 jednoizbové so spaním na tzv. galérii a 2 dvojizbové apartmány. Celkový vzhľad je tvorený elegantnou architektúrou s vysokými stropmi budovy bývalej základnej školy. Veľkosti podlahových plôch začínajú od 33 m2 do 70 m2. Apartmán č.3 pozostáva: - Celková podlahová plocha apartmánu je 50,33 m2, z toho: - Obývacia izba s kuchyňou – 24,46 m2 - Spálňa – 13,39 m2 - Kúpeľňa (sprcha + vaňa) s WC – 6,45 m2 - Chodba – 6,03 m2 Základné informácie: - Podlaha v obytných častiach bude laminátová, v úžitkových miestnostiach bude keramická dlažba. - Kúrenie je navrhnuté elektrickými podlahovými rohožami - v každej miestnosti je termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty. - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. - Samozrejmosťou bude internetové pripojenie. Cena za apartmán: 91.220 € bez DPH / 112.200 € s DPH Je možné si kúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí. Táto ponuka je vhodná pre aktívnych rekreantov, ktorí hľadajú nadštandard a obľubujú štýl ako aj pre investorov, ktorí potrebujú ochrániť financie pred znehodnotením. Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom na office@leonidesreal.sk alebo telefonicky 0917 435 638.

Realitná spoločnosť Leonides Real Invest vám ponúka jedinečný projekt rekreačných apartmánov v obľúbenej banskej obci Smolník. Vďaka bohatej histórii obce je to vyhľadávané miesto najmä rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme najmä v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť. Apartmánový dom celkovo ponúka NA PREDAJ 6 apartmánov, z toho 4 jednoizbové so spaním na tzv. galérii a 2 dvojizbové apartmány. Celkový vzhľad je tvorený elegantnou architektúrou s vysokými stropmi budovy bývalej základnej školy. Veľkosti podlahových plôch začínajú od 33 m2 do 70 m2. Apartmán č.2 pozostáva: Celková podlahová plocha apartmánu je 42,68 m2, z toho: - Obývacia izba s kuchyňou – 22,52 m2 - Kúpeľňa s vaňou a WC – 6,09 m2 - Galéria na spanie – 10,08 m2 - Chodba – 3,99 m2 Základné informácie: - Podlaha v obytných častiach je laminátová, v úžitkových miestnostiach je keramická dlažba. - Kúrenie je navrhnuté podlahovými elektrickými rohožami – v každej miestnosti termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty. - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. - Samozrejmosťou je internetové pripojenie Cena za apartmán: 76.911 € bez DPH / 94.600€ s DPH Je možné si kúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí. Táto ponuka je vhodná pre aktívnych rekreantov, ktorí hľadajú nadštandard a obľubujú štýl ako aj pre investorov, ktorí potrebujú ochrániť financie pred znehodnotením. Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom na office@leonidesreal.sk alebo telefonicky 0917 435 638.

Realitná spoločnosť Leonides Real Invest vám ponúka jedinečný projekt rekreačných apartmánov v obľúbenej banskej obci Smolník. Vďaka bohatej histórii obce je to vyhľadávané miesto najmä rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme najmä v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť. Apartmánový dom celkovo ponúka NA PREDAJ 6 apartmánov, z toho 4 jednoizbové so spaním na tzv. galérii a 2 dvojizbové apartmány. Celkový vzhľad je tvorený elegantnou architektúrou s vysokými stropmi budovy bývalej základnej školy. Veľkosti podlahových plôch začínajú od 33 m2 do 70 m2. Apartmán č.6 pozostáva: Celková podlahová plocha apartmánu je 69,38 m2, z toho: - Obývacia izba s kuchyňou – 31,06 m2 - Spálňa – 20 m2 - Kúpeľňa (sprcha + vaňa) s WC – 10,07 m2 - Chodba – 8,25 m2 Základné informácie: - Podlaha v obytných častiach bude laminátová, v úžitkových miestnostiach bude keramická dlažba. - Kúrenie je navrhnuté elektrickými podlahovými rohožami - v každej miestnosti je termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty. - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. - Samozrejmosťou bude internetové pripojenie. Cena za apartmán: 125.203 € bez DPH / 154.000 € s DPH Je možné si kúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí. Táto ponuka je vhodná pre aktívnych rekreantov, ktorí hľadajú nadštandard a obľubujú štýl ako aj pre investorov, ktorí potrebujú ochrániť financie pred znehodnotením. Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom na office@leonidesreal.sk alebo telefonicky 0917 435 638.

PREDANÝ_Realitná spoločnosť Leonides Real Invest vám ponúka jedinečný projekt rekreačných apartmánov v obľúbenej banskej obci Smolník. Vďaka bohatej histórii obce je to vyhľadávané miesto najmä rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme najmä v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť. Apartmánový dom celkovo ponúka NA PREDAJ 6 apartmánov, z toho 4 jednoizbové so spaním na tzv. galérii a 2 dvojizbové apartmány. Celkový vzhľad je tvorený elegantnou architektúrou s vysokými stropmi budovy bývalej základnej školy. Veľkosti podlahových plôch začínajú od 33 m2 do 70 m2. Apartmán č.5 pozostáva: Celková podlahová plocha apartmánu je 47,69 m2, z toho: - Obývacia izba s kuchyňou – 25,69 m2 - Kúpeľňa s vaňou a WC – 6,28 m2 - Galéria na spanie – 11m2 - Chodba – 4,72 m2 Základné informácie: - Podlaha v obytných častiach bude laminátová, v úžitkových miestnostiach bude keramická dlažba. - Kúrenie je navrhnuté elektrickými podlahovými rohožami - v každej miestnosti bude termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty. - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. - Samozrejmosťou bude internetové pripojenie Všetky apartmány sa dokončujú do stavu NA KĽÚČ. Je možné si kúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí. Táto ponuka je vhodná pre aktívnych rekreantov, ktorí hľadajú nadštandard a obľubujú štýl ako aj pre investorov, ktorí potrebujú ochrániť financie pred znehodnotením. Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom na office@leonidesreal.sk alebo telefonicky 0917 435 638.

LEONIDES REAL realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj priestranný dvojizbový apartmán v obci Smolník dokončený do štandardu, priamo na námestí. Ide o banskú obec, s bohatou históriou. Tento apartmán sa odlišuje od klasických bytov - apartmánov tým, že má vyššie stropy. Apartmán č.3 má 50,33 m2, a pozostáva z nasledovných miestností:
 - Obývacia izba s kuchyňou – 24,46 m2
 - Spálňa – 13,39 m2 
- Kúpeľňa (sprcha + vaňa) s WC – 6,45 m2 
- Chodba – 6,03 m2 Základné informácie:
 - Podlaha v obytných častiach je laminátová s parketovým vzorom
 - Kúrenie je navrhnuté a realizované elektrickými podlahovými rohožami - v každej miestnosti je termostat s podlahovou sondou s možnosťou regulovania teploty
 - možné ovládanie cez Wifi (energetická trieda A) - Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom - už osadený 
- Samozrejmosťou je internetové pripojenie - Kúpeľňa je vybavená veľkoformátovou dlažbou a obkladom (osadená sanita)
 Štandard zahŕňa: - Maľby - Podlahy - Svietidlá - Interiérové dvere a Vstupné dvere - Kompletne dokončenú kúpeľňu s WC Stačí si priestor dotvoriť svojim nábytkom a užívať si ho, rekreáciu a oddych. Lokalita: Smolník je vyhľadávané miesto najmä pre rekreantov z blízkeho okolia, Košíc, Rožňavy, Popradu ale aj zo vzdialenejších miest, ba dokonca aj zahraničia. Vyžitie v turizme v lete, ale aj v zime naberá čoraz viac na obrátkach. Po blízku je jazero Úhorná - Smolnícky Tajch, kúpele Štós a ďalšie iné turistické atrakcie. Z dôvodu stále väčšieho záujmu o rekreáciu má obec Smolník pred sebou skvelú budúcnosť.

 Cena za apartmán v štandarde: 91.220 € bez DPH / 112.200 € s DPH

 Je možné si dokúpiť aj kobku (pivnicu), ktorá bude slúžiť na uskladnenie rôznych sezónnych vecí ako sú bicykle, lyže, sánky, atď. Budúci vlastník apartmánu si vďaka chytrým technológiám vykurovania bude môcť pokojne užívať rekreáciu bez zbytočných starostí.

 Stále zväčšujúci sa záujem o túto lokalitu je určite dobrým predpokladom pre investíciu. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom na lucia.majernik@leonidesreal.sk alebo telefonicky 0917 435 638.

Ponúkame na predaj jedinečný historický objekt – bývalú Tabakovú fabriku v obci Smolník, ktorá je významnou súčasťou regionálnych dejín. Fabrika ukončila svoju činnosť v roku 2008. Táto industriálna stavba z konca 19. storočia svojho času patrila medzi najvýznamnejšie tabakové závody v Uhorsku. Dnes ponúka široké možnosti využitia – od kultúrneho centra, cez penzión, až po inovatívne podnikateľské zámery. Tabaková továreň v obci Smolník patrila medzi najvýznamnejšie priemyselné pamiatky regiónu. Bola založená v roku 1871 ako jedna z prvých štátnych tabakových fabrík v bývalom Uhorsku. Vyrábali sa tu rôzne druhy cigariet, cigár a tabaku pre celý monarchistický trh. Význam továrne výrazne presahoval hranice regiónu – Smolník sa stal známy nielen baníctvom, ale aj ako centrom tabakového priemyslu. Dnes budova stojí ako autentický industriálny objekt s bohatou históriou a silným potenciálom na revitalizáciu. Predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce spojiť investíciu s kultúrnym dedičstvom. Areál pozostáva z hlavnej starej klasicistickej dvojtraktovej budovy a novej prístavby, kde stará budova je postavená do svahu, vzhľadom k čomu je z južnej, čelnej strany trojpodlažná a z novej budovy, ktorá je z dvorovej strany štvorpodlažná. Nehnuteľnosť je v strednom krídle postavená na spôsob rizalitu, kde je umiestnené schodisko. Na prízemí sú zachované neskorostredoveké valené klenby s lomenými výsečami. Po vzniku továrne boli nadstavané priestory 3. a 4. NP, ktoré majú rovné stropy podopreté konštrukciou z oceľových nosníkov na liatinových stĺpoch s dekoratívnymi hlavicami. Podlažia vzájomne prepája centrálne schodisko, vedúce do chodby. Za hlavnou budovou sa nachádza 5 hál a dve budovy. Základné informácie: • Lokalita: Smolník, okres Gelnica • Zastavaná plocha: 5 680 m² • Pozemok: 78 643 m² • Úžitková plocha: 14 134 m² • Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu • Prístupová cesta: asfaltová, celoročná • Inžinierske siete: elektrina, voda- vlastná aj obecná, vlastná čistička, záložný generátor Prečo investovať práve sem? • Budova s charakterom a históriou, ktorá si zaslúži nový život • Obec Smolník je známa krásnym horským prostredím a rastúcim turistickým záujmom • Vhodné pre rozvoj cestovného ruchu, komunitného centra, výrobného alebo umeleckého priestoru • Možnosť čerpania grantov a dotácií na obnovu historických objektov {EDEN s.r.o. 1992-2026}