Domy, Sološnica

Resido Concept ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Sološnica, situovanej na úpätí Malých Karpát. Nehnuteľnosť zaujme kvalitným tehlovým prevedením, nízkoenergetickým štandardom a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytne komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe a predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Predpokladané dokončenie je na jeseň 2026, čo predstavuje ideálnu príležitosť zabezpečiť si nové bývanie v predstihu. Základné info: •celková úžitková plocha: 83,27 m² •výmera pozemku: 524 m² •počet izieb: 4 (Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, toaleta, 3x izba) •tehlová novostavba •nízkoenergetický rodinný dom •energetický certifikát A0 •dom je vo výstavbe •predpokladané dokončenie: jeseň 2026 •predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu •tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea High Performance •podlahové vykurovanie •nástenná rekuperácia •predpríprava na internet •prípojka na verejný vodovod •prípojka na verejnú kanalizáciu •elektrická prípojka •bez plynovej prípojky •spevnená terasa a exteriérové plochy •3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku •upravená záhrada •cena je za vyhotovenie holodom s možnosťou dokončiť do štandardu alebo na kľúč Lokalita a parkovanie: Obec Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát a patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, krásne lesy a prírodné scenérie, ktoré ocenia milovníci aktívneho oddychu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín či reštaurácií, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých mestách Malacky a Rohožník. Výborné napojenie na cestnú infraštruktúru zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Parkovanie je riešené priamo na vlastnom pozemku, kde sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Cena: 229 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento rodinný dom vnímam ako ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou prírody. Veľkým benefitom je nízkoenergetické prevedenie, tehlová konštrukcia, moderné technológie v podobe tepelného čerpadla, podlahového vykurovania a rekuperácie, ktoré zabezpečia komfortné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv dáva budúcemu majiteľovi priestor vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Sološnica je obľúbenou lokalitou na úpätí Malých Karpát, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, a preto predstavuje skvelú voľbu na dlhodobé rodinné bývanie aj bezpečnú investíciu do budúcnosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj nizkoenergetický rodinný dom, ÚP 83 m2 na 252 m2 pozemku v obci Sološnica, Stará ulica. Dom bol kolaudovaný v roku 2017, postavený z tehly, podlahové kúrenie, klimatizácia, KL so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch, rolldory v izbách aj v predsieni, kúpelka s vaňou aj sprchovým kútom spoločne s toaletou, optický internet, lamino podlahy, dlažby. IS: voda, elektrina, žumpa (kanalizácia v príprave). Dispozícia domu: - vstupná chodba - kúpelka s toaletou - technická miestnosť - práčovňa - kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu - dve samostatné spálne - záhrada (spolu 165 m2) zo zastrešenou terasou, nadzemný bazén - murovaný domček s elektrinou (3x5m) Mesačné náklady na bývanie sú cca 150€/3os. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, alebo podľa dohody. Kúpou voľný, možný aj HÚ. V obci je dostačujúca občianska vybavenosť, škôlka, škola, potraviny, pošta, bezproblémová dostupnosť do okr. mesta Malacky, alebo dialnicou do Bratislavy. V cene ja zahrnutý kompletný realitný servis. Bližšie info telefonicky, alebo osobne pri obhliadke.

Sú miesta, kde sa po práci vraciate domov s pocitom pokoja. Miesta, kde namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov, vôňu záhrady a máte priestor na život podľa vlastných predstáv. Práve takou nehnuteľnosťou je tento rodinný dom v obci Sološnica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria. Nachádza sa len približne 40 minút od Bratislavy, 15 minút od Malaciek a obec je výborne dostupná aj autobusovými spojmi v rámci IDS BK. Na predaj je pôvodný rodinný dom situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 288 m², ktorý ponúka množstvo možností pre budúce využitie. Dom je v súčasnosti neobývateľný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dobrou správou však je, že rekonštrukciu je možné realizovať jednoduchšie prostredníctvom ohlásenia stavby, bez potreby stavebného povolenia a projektovej dokumentácie (v závislosti od rozsahu prác podľa platnej legislatívy). Podľa znaleckého posudku je stavba bez statických porúch, nadstavateľná, postavená z tehly a zastrešená pálenou škridlou, čo vytvára kvalitný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj funkčná kopaná studňa, ktorá môže byť praktickým pomocníkom pri starostlivosti o záhradu. Veľkou výhodou je rozľahlá, udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, ovocný sad, bazén či vytvorenie vysnívaného rodinného zázemia. Zaujímavý je aj investičný potenciál nehnuteľnosti. Podľa platného územného plánu obce je zo strany záhrady plánovaná rozvojová obytná zóna, čo do budúcna otvára možnosť využitia zadnej časti pozemku ako samostatného stavebného pozemku (po splnení podmienok príslušných úradov). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia opustiť ruch veľkomesta a vytvoriť si domov v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Zároveň osloví aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom a veľkým pozemkom. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu Záhoria a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Úžitková plocha domu: 92,5 m² (bez podkrovia) + pivnica 5 m² * Rozloha a rozmery pozemku: 1288 m², 11x126 metra * Zastavaná plocha: 338 m² (v skutočnosti je okolo 120 m²) * Dispozícia: 4 samostatné miestnosti, predsieň, kúpeľňa a pivnica + pochôdzna povala * Inžinierske siete: elektrina (pripojená), obecný vodovod (pripojený), kopaná studňa, plyn, kanalizácia a optický internet na hranici pozemku. * V inzeráte sú použité vizualizácie * Kúpou ihneď voľný LOKALITA: Obec Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Malacky a ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do mesta. Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 40 minút, do Malaciek približne za 15 minút. Samozrejmosťou je aj pravidelné autobusové spojenie v rámci Integrovaného dopravného systému Bratislavského kraja (IDS BK). Sološnica disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj pohostinstvá. Ďalšie služby, supermarkety, zdravotné strediská či úrady sú dostupné v neďalekých Malackách. Milovníci prírody si túto lokalitu zamilujú. Sološnica je vstupnou bránou do Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a ponúka množstvo turistických, cyklistických a rekreačných možností počas celého roka. CENA: 98.000€ ID: 81806593 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Kamenná chalupa z roku 1936 s veľkou záhradou a ovocným sadom, s výhľadom na vrch Vápenná. Ideálna pre milovníčky a milovníkov prírody, ticha a vôní malokarpatských lesov a úplného súkromia, len 40 minút autom z/do Bratislavy v obci Sološnica na Záhorí. K domu prislúcha garáž, dieľňa a hospodárska budova (s podzemnou pivnicou). S domom sa predáva aj veľký pozemok o rozlohe 4943m2. Zastavaná plocha RD spolu s hospodárskou budovou a dieľňou je 125m2. Garáž je samostatne na pozemku. Použité materiály RD: - kamenné murivo 500mm + prístavba škvarobetónové tvárnice 440mm - strecha - sedlový krov s keramickou krytinou - okná - drevené s vonkajšími plastovými roletami Dispozícia: - predsieň, 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa , špajza Vybavenie: - verejný vodovod, žumpa, - plynové kúrenie - kotol Výhody: - obrovský pozemok - krásne prostredie pod lesom v tichej časti obce - vhodné na celoročné bývanie a rovnako aj víkendové (relax) Cena - info v RK. Bližšie informácie získate a obhliadku si dohodnite na +421 910 441 881 Ing. Jana Krátka mail: sevecova@novebyvanie-reality.sk

Hľadáte pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou? Predstavujeme Vám novostavbu rodinného domu v novovybudovanej lokalite obce Sološnica, ktorá ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, prírody a kvalitnej komunity. Lokalita, ktorú si zamilujete Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novej štvrti s príjemnými susedmi a modernou zástavbou. Už pri prvom pohľade Vás očaria nádherné panoramatické výhľady na okolité vrchy Malých Karpát, vrátane dominantných vrcholov Vápenná a Petrklín. Z pozemku sa zároveň otvára jedinečný výhľad na historický Plavecký hrad, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru tejto lokality. Okolie je doslova rajom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky, behu či relaxu na čerstvom vzduchu. Malé Karpaty ponúkajú množstvo turistických trás, cyklotrás a možností aktívneho oddychu počas celého roka. Technické parametre domu: Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Základné údaje: - Úžitková plocha domu: 107,5 m² - Výmera pozemku: 515 m² - Rovinatý pozemok - Novovybudovaná lokalita - Konštrukcia a technické riešenie: - Murovaná stavba z tvárnic Ytong - Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom - Kvalitná stropná izolácia - Plastové okná – 6-komorový systém izolačné trojsklá - Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - Tepelné čerpadlo v cene nehnuteľnosti Kompletná občianska vybavenosť Obec Sološnica patrí medzi vyhľadávané a bezproblémové obce Záhoria s kompletnou občianskou vybavenosťou: - základná škola a materská škola - zdravotné stredisko a lekári - lekáreň - pošta - AlzaBox - čerpacia stanica - potraviny - obchod s textilom - pizzeria - 3 pohostinstvá - detské ihriská - športové a voľnočasové možnosti Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť smerom do Bratislavy a Malaciek. V budúcnosti bude lokalita profitovať z plánovaného nového napojenia na diaľnicu, ktoré umožní pohodlnejšie cestovanie bez potreby prechádzať cez Malacky. Inžinierske siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia internet Stav dokončenia – HOLODOM Dom bude odovzdaný v prevedení holodom, ktoré zahŕňa: - vymaľované interiéry na bielo - osadené vypínače a zásuvky - kompletné rozvody - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo - pripravenosť na ďalšie dokončenie podľa predstáv nového majiteľa - predpríprava na elektrické žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - výlez na povalu s úložným priestorom Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné wc, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, komora, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, technická miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku, 3x izba. V prípade záujmu možnosť dokončenia do prevedenia štandard. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V inzeráte boli použité vizualizácie skutočných priestorov, rodinný dom je vo výstavbe plánovanie končenie do štádia holdom je 09/2026. Prečo práve tento dom? ✓ Novostavba v žiadanej lokalite Malých Karpát ✓ Pozemok s výmerou 515 m² ✓ Krásne výhľady na Plavecký hrad a okolité vrchy ✓ Kompletná občianska vybavenosť v obci ✓ Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu ✓ Pokojné rodinné bývanie s kvalitnými susedmi ✓ Výborné možnosti športu, turistiky a relaxu ✓ Perspektívne dopravné napojenie na diaľnicu Ak túžite po bývaní, kde sa každé ráno začína výhľadom na Malé Karpaty a kde spojíte komfort moderného domu s pokojom vidieka, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre Vás a Vašu rodinu.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Tento priestranný rodinný dom v pokojnej obci Sološnica na Záhorí je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a investičný potenciál v jednom. Dve samostatné jednotky s vlastnými meračmi (plyn, voda, elektrina) Zastavaná plocha 242 m² + slnečný dvor s výmerou 637 m² Kúrenie: plynové + krb na drevo v jednej jednotke Zrekonštruovaný stav, plastové 2-komorové okná Nízke prevádzkové náklady: len 30–40 €/mes. Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia + vlastná kopaná studňa (14,5 m) Optický internet v obci k dispozícii Podkrovie neobytné, dom čiastočne podpivničený Tento dom ponúka vďaka svojej dispozícii možnosť dvojgeneračného bývania, prenájmu jednej jednotky alebo komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Orientácia domu zaručuje ideálne presvetlenie počas celého dňa, pričom masívne múry poskytujú príjemnú klímu – v lete chlad, v zime teplo. Výhodou je aj tichá ulica a stabilné susedské vzťahy. Lokalita Sološnica: vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, obchod, kostol, lekár, zubár, reštaurácia. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a turistiky v Malých Karpatoch, zároveň však s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Zhrnutie: Rodinný dom – ideálny na bývanie aj prenájom Nízke náklady, pokojná lokalita Kompletné IS + studňa + optika Veľkorysý priestor, rekonštrukcia Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou CENA a PLATBA: * 249.990 Eur V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – nehnuteľnosti s takouto dispozíciou a potenciálom sa na Záhorí objavujú len výnimočne Marko Polák 0911 317 095

- Diana Novotná reality ponúka: kontakt 0905 194 940, mail: novotna.diana@gmail.com - Výnimočná príležitosť pre rodinu, viacgeneračnú rodinu, farmárov, ale aj pre investorov.. - Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľkorysý priestor, súkromie a nekonečné možnosti využitia? Tento tehlový dvojpodlažný rodinný dom, postavený v roku 1972, stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 2 800 m² a ponúka ideálne podmienky na vytvorenie vysnívaného bývania.Predstavte si miesto, kde budete mať dostatok priestoru pre celú rodinu, pokoj, súkromie a zároveň nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Takýto veľkorysý pozemok je dnes čoraz vzácnejší a práve preto predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti. - Dom disponuje zastavanou plochou 150 m², obytnou plochou približne 220 m² a je kompletne podpivničený, čo ponúka dostatok priestoru na skladovanie, dielňu, hobby miestnosť, domácu posilňovňu alebo podnikateľské využitie. Má k dispozícii aj garáž s kovovou bránkou a naozaj že dostatok parkovacích miest. Dispozícia: Vchod- zasklená veranda Prízemie: 4 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľna, toaleta Poschodie: 2 izby ( jedna s balkónom) s možnosťou vybudovania ďalšej kúpeľne, predpripravená kuchyňa - alebo ďalšia izba a možnosť dobudovania prípadných ďalších obytných miestností. Podkrovie: priestranná povala pripravená na zobytnenie. -TECHNICKÉ INFORMÁCIE: plynový kotol na kúrenie, el.boiler (190 litrový) na hrev teplej vody, plus zvlášť piecka na kúrenie v kúpelni. podlahy: betónové v kombinácii s drevom, odpadová voda je riešená žumpou (8m3). - Práve vďaka tejto dispozícii je dom ideálnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie, kde môže mať každá rodina vlastné súkromie, alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor na spojenie bývania s podnikaním. - Skutočnou dominantou nehnuteľnosti je však rozľahlý pozemok, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Či už snívate o bazéne, altánku, ovocnom sade, veľkej záhrade, detskom ihrisku alebo len o dostatku priestoru na oddych, tu máte všetko na jednom mieste. - Ak k tomu pripočítate výbornú lokalitu pod kopcom, vzniká ponuka, ktorá spája pokojné bývanie, veľkorysý priestor a výnimočný potenciál do budúcnosti. - A prečo práve tento dom? tehlová stavba, pozemok až 2 800 m², obytná plocha približne 220 m², kompletné podpivničenie, možnosť dvojgeneračného bývania, potenciál rozšírenia o ďalšie obytné priestory, výborná lokalita, nehnuteľnosť s vysokou investičnou hodnotou. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len nehnuteľnosť, ale miesto, kde môžu vytvoriť domov pre niekoľko generácií alebo investovať do budúcnosti. Cena zahŕňa už aj kompletný právny servis, možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekár.úveru, poistenia nehnuteĺnosti, ktorý Vám na klúč vie zabezpečiť naša realitná kancelária. V prípade záujmu o obhliadku, alebo ostatné informácie ma kontaktujte prosím na čísle 0905 194 940, alebo mailom: novotna.diana@gmail,.com

5-izbový rodinný dom s bazénom na kráľovskom pozemku (2166 m²) – Sološnica Rána s výhľadom na Malé Karpaty a káva pri vlastnom bazéne „Hľadáte priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať? Doprajte si slobodu, ktorú si zaslúžite. V Sološnici na vás čaká 5-izbový dom s tromi kúpeľňami a potenciálom pre ďalšie izby, to všetko na kráľovskom pozemku s rozlohou 2 166 m², ktorý vám dopraje vytúžený pokoj.“ ✅ Prečo si tento dom zamilujete? Priestor bez hraníc: 5 izieb a úžitková plocha 282 m² znamenajú, že každý člen rodiny bude mať svoje kráľovstvo (súkromie, záhrada, priestor pre deti) Letné párty: Bazén priamo na záhrade je snom každého dieťaťa aj dospelého. Príroda na dosah: Turistika na Vápennú či hubárčenie v okolitých lesoch začínajú hneď za dverami. Bez starostí: Kompletný právny servis je zahrnutý v cene. Dispozícia: Prízemie: Srdcom domu je otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a priamym vstupom na terasu. Nájdete tu hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (vaňa) a šatníkom, detskú izbu a druhú kúpeľňu (sprchový kút, WC, pisoár). Podkrovie: Podkrovie prekvapí svojou veľkosťou – nájdete tu dve variabilné izby, ktoré si môžete prispôsobiť podľa potrieb, a tretiu komfortnú kúpeľňu.“ Technické parametre: Konštrukcia: Obvodové murivo z tvárnic Ytong (kolaudácia prebehla v r. 2011), zabezpečujúce výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Zateplenie a okná: Kompletné zateplenie fasády a osadené plastové okná pre maximálnu energetickú úsporu. Vykurovanie: Spoľahlivý plynový kotol prémiovej značky Buderus. Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod a elektrinu. Odpad je aktuálne riešený žumpou (8 m³), s k dispozícii je možnosť okamžitého napojenia na obecnú kanalizáciu. Exteriér a pozemok: Záhrada: Kompletne upravený a zatrávnený pozemok s inštalovaným automatickým závlahovým systémom. Relax: Priestranná terasa na oddych a samostatne stojaci altánok (24 m²) ideálny na letné posedenia. Komfort a bezpečnosť: Vstup na pozemok cez bránu na elektrické ovládanie. Parkovanie: Veľkorysý parkovací prístrešok s úžitkovou plochou 40 m². Lokalita a potenciál: Dom je napojený na IS (elektrina, voda, žumpa ). Obec Sološnica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko). Milovníci prírody ocenia blízkosť túr na Vápennú či Plavecký hrad. Dostupnosť: Malacky (20 min), Bratislava (45 min). „Tento dom nie je len o číslach a parametroch, je o atmosfére, ktorú treba zažiť. Príďte sa presvedčiť osobne – už pri vstupe pocítite, že ste na mieste, kde chcete zapustiť korene. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky.“

DeveloX Reality ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového rodinného domu, ktorá sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Sološnica. Tento rodinný dom byl skolaudovaný v roku 2017 a bol postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie, čím spĺňa nároky na komfortné a energeticky úsporné bývanie (energetický certifikát triedy B). Celková výmera pozemku prislúchajúceho k domu je 252 m², z čoho zastavaná plocha a nádvorie predstavuje 87 m² a priľahlý pozemok so záhradou má výmeru 165 m². Dom sa predáva kompletne zariadený s výnimkou osobných vecí majiteľov, takže je plne pripravený na okamžité a bezstarostné nasťahovanie nových majiteľov. O príjemnú tepelnú pohodu počas zimných mesiacov sa stará elektrické podlahové kúrenie, zatiaľ čo v lete oceníte nainštalovanú klimatizáciu. Súčasťou stavby sú kvalitné plastové okná a odpad je riešený prostredníctvom žumpy. V dome je zavedené vysokorýchlostné optické internetové pripojenie od spoločnosti Telekom, pričom je tu možnosť zriadiť služby aj u ďalších operátorov, ako sú Slovanet, Orange či O2. Veľkou výhodou sú veľmi nízke náklady, ktoré dosahujú približne 150 € mesačne. Exteriér nehnuteľnosti ponúka príjemnú terasu ideálnu na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. Na záhrade ostáva aj bazén na betónovom základe s hĺbkou 1,22 m a priemerom 3,66 m. Na pozemku sa nachádza aj praktický murovaný záhradný domček, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie záhradného náradia alebo bicyklov. Parkovanie je vyriešené veľmi pohodlne prostredníctvom vlastných parkovacích miest priamo pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Sološnica sa nachádza v malebnom prostredí podhoria Malých Karpát, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Zároveň disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, pričom priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola, obchody s potravinami, pošta aj autobusové spojenie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky a Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 209 900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie. Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.