Domy, Gelnica

PREDAM KRASNY POVODNY MESTIANSKY DOM r.1870 V CENTRE GELNICE NA HLAVNEJ ULICI- CENA PRE REALNEHO ZAUJEMCU O KUPU TOHTO DOMU BUDE STANOVENA DOHODOU OBOCH STRAN PO OBHLIADKE NEHNUTELNOSTI. Dom NIE JE národnou kultúrnou pamiatkou Cena bude stanovená dohodou po obhliadke. Prízemný, murovaný rodinný 5+2 dom s obytným podkrovím. Základy kamenné , obvodové steny murované z tehál s vonkajšou hladkou omietkou, vnútorné priečky z tehál. Strop na prízemí rovný, v podkroví rovný drevený trámový. Schody z prízemia do podkrovia sú drevené, strecha domu je valbová so strešným vikierom, krov drevený, krytina z poplastovaného plechu z uličnej časti a z dvornej časti (prevládajúca časť) škridlová, oplechovanie strechy úplné z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy palubové, dlažby keramické, okná drevené, vstupné dvere drevené, vnútorné interiérové dvere drevené osadené do drevených zárubní. Rozvod vody v dome teplej aj studenej vody, zdroj TUV je kombinovaný s kotlom ústredného kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné kotlom na zemný plyn, elektroinštalácia svetlená aj motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektro NN s možnosťou opätovného napojenia na plyn. Sucastou domu je aj obchodny priestor s vykladom a zvlastnym vchodom z Hlavnej ulice. Dom pozostava z : -velkej kuchyne -piatich izieb -obchodného priestoru smerom na Hlavnú ulicu -velkej kupelne s WC -druhe WC a umyvadlo je na hornom poschodi -komory pod schodami -pivnice -garáže -dielne/skladu -drevárne Vo dvore je garáž s rozlohou 29 m2 kôlňa- dielna s rozlohou 48 m2 +dreváreň V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a okrasné kríky a kopaná studňa Pozemok je oplotený Zastavaná plocha 208m2 Obytna plocha 183 m2 Úžitková plocha 240m2 Pozemok 1.206 m2 RK volajte len v prípade záujmu s konkrétnym klientom - korektná dohoda. Nemám záujem o exkluzívnu zmluvu a podobne.

Predaj prízemného rodinného zariadeného domu ( dvojdom ) , ktorý sa nachádza v rázovitej obci Smolník, v krásnom prostredí Volovských vrchov, ( jazero Uhorná, kúpele Štós ), vhodný na rekreačné účely. Na oplotenom pozemku o celkovej výmere 660 m2 sa ďalej nachádza hospodárska budova - garáž , dreváreň a dieľna ( všetko zastrešené plechovou krytinou). Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne obce, dom je vybudovaný z klasických stavebných materiálov, základy kameň a betón, murivo teheľné a zmiešané, bežná údržba ( nová plechová strecha, plastové okná a vnútorné dvere ). Prízemný dom s možnosťou zástavby v podkroví má 2 obývacie izby ( kachlové pece ), kuchyňu, kúpeľňu s WC je čiastočne podpivničený ( klenbová pivnica , elektrika, vodovod, žumpa). Osobné vlastníctvo, kúpna cena 98.000,- eur.

Dom, ktorý vás osloví svojou energiou, priestorom a možnosťami – pre život, prácu aj relax. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v meste Gelnica – ideálne bývanie pre milovníkov prírody, histórie a pokojného života v centre malebného údolia Slovenského rudohoria. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom s výmerou približne 300 m² stojí na pozemku s rozlohou 816 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, výborné presvetlenie interiéru a výhľady na zeleň alebo okolitú krajinu. Pripojený je na inžinierske siete (plyn, obecný vodovod, elektrina, kanalizácia a vlastná studňa). Kúrenie je zabezpečené lokálne. Stav nehnuteľnosti je pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia prevažne južná. Parkovanie je dostupné priamo na pozemku. DISPOZÍCIA Dom disponuje dvoma nadzemnými podlažiami. Prvé podlažie domu pozostáva z priestorov určených na podnikateľské účely, dopĺňa ho sklad a komora, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor. Druhé podlažie je možné využívať ako obytný priestor, ktorý pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie. K dispozícii sú aj priestranné pivničné priestory a samostatná garáž, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Na pozemku je aj záhrada s potenciálom na oddychovú či úžitkovú časť. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza priamo v pamiatkovej zóne mesta Gelnica. Vyznačuje sa kľudným charakterom, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody – lesy, turistické trasy, cyklotrasy, ale aj železničná stanica, obchody, školy a zdravotné stredisko, ktoré sú v pešej dostupnosti. Bonusom je, že nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii vhodná aj na podnikateľské účely. BENEFITY - Pokojná a vyhľadávaná lokalita - Pozemok s dostatkom priestoru - Premyslená dispozícia domu - Možnosť kombinovaného využitia (bývanie + podnikanie) - Výborná dostupnosť do Košíc a okolia Cena tejto nehnuteľnosti je 130.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Gelnice? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Gelnica. V tichej časti mesta, s výhľadom na krásnu prírodu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Gelnica • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 5 izieb na 1. NP • Stav: zachovalý pôvodný stav • Zastavaná plocha domu: 195 m2 • Veľkosť pozemku: 3905 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, studňa, žumpa KONŠTRUKCIA DOMU: • Rodinný dom sa skladá z pôvodnej časti a prístavby z roku 1993 • Konštrukcia: prístavba - tehla, staršia časť domu – zmiešaný materiál • Strecha: kanadský šindel • Okná: časť plastové, časť pôvodné drevené, v zachovalom stave • Elektroinštalácia nová časť domu: medená, staršia časť domu: hliník • Podlahy: linoleum, plávajúca podlaha • Kúrenie: plynový kotol Protherm, kotol na tuhé palivo POPIS DOMU: • priestranný rodinný dom skladajúci sa z pôvodnej časti a prístavby • rodinný dom je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave • 2 izby ako spálňa a detská izba na 1. nadzemnom podlaží sú po renovácií ( plastové okná, laminátová podlaha, vstavaná skriňa, kamenný obklad ) • vhodný na okamžité bývanie pre nenáročného klienta • vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv • staršia časť rodinného domu je v pôvodnom stave • potenciál na dvojgeneračné bývanie • rodinný dom je obklopený zeleňou, stromami • staršia časť rodinného domu je spojená s iným rodinným domom DISPOZÍCIA DOMU: • Suterén domu: 4 izby, využívané na bývanie, technická miestnosť, kúpeľňa Samostatný vstup do domu Štandartná výška stropov • 1. Nadzemné podlažie: predsieň, vstupná hala, dve izby, kúpeľňa s toaletou, prechod do pôvodnej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa, dve prechodové izby pôvodná slovenská izba upravená okrem spacej časti aj na kúpeľňu, krásne zachovalé drevené trámy • Povala: - veľký otvorený a vysoký priestor vhodný na vytvorenie priestoru podľa vlastných predstáv - betónová deka LOKALITA A OKOLIE: • rodinný dom v krásnom, tichom prostredí mesta Gelnica • smer na Žakarovce, no mimo hlavného dopravného ťahu • táto oblasť je využívaná aj na víkendové chalupárčenie kvôli kráse prírody • výborné miesto na zbieranie húb • prístupová cesta od hlavnej cesty k domu do kopca • do budúcna mesto ráta s pokrytím cesty asfaltom CENA A PLATBA: • cena 149.999 EUR • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ELI REAL v zastúpení Bc. Alica Halászová ponúka na predaj moderný, kompletne zateplený drevodom postavený na betónových pätkách, ktorý je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky na celoročné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite Gelnica – Mária Huta, iba 2 km od mesta, v bezprostrednej blízkosti lesa a prírody. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo zhonu, ale zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť na dosah. Technické parametre a dispozícia • Typ stavby: drevodom – novostavba • Rok kolaudácie: 2026 • Zastavaná plocha: 50 m² • Počet izieb: 2 • Úžitková plocha: približne 200 m² • Konštrukcia: kvalitná drevostavba • Zakladanie: betónové pätky • Zateplenie: kompletné – vhodné na celoročné bývanie • Kúrenie: moderné podlahové kúrenie zabezpečujúce komfort počas celého roka • Terasa: priestranná, vhodná na relax aj posedenie • Pozemok: plocha okolo domu a pred domom, vhodná na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie Interiér domu je navrhnutý tak, aby ponúkal dostatok priestoru a pohodlia. Veľkorysá úžitková plocha umožňuje prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, víkendový dom alebo prenájom. Lokalita Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnom prostredí pod lesom, ktoré poskytuje absolútny relax a súkromie. Lokalita je ideálna pre rodiny, milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky alebo ľudí, ktorí hľadajú kľudné miesto na rekreáciu. Občianska vybavenosť • škola a škôlka • poliklinika, zdravotné služby • obchody, potraviny, služby • vlaková a autobusová doprava • športoviská, rekreačné možnosti Lokalita ponúka množstvo možností pre aktívny oddych aj relax: • Turzovské jazero – obľúbené miesto na kúpanie a oddych • Kojšová hoľa (Zlatá Idka) – raj pre turistov • cyklotrasy a lesné chodníky • hubárčenie, prechádzky, beh, horská cyklistika • krásne horské prostredie s čistým vzduchom Výhody nehnuteľnosti • novostavba s energeticky úspornou konštrukciou • možnosť celoročného bývania • moderné podlahové kúrenie • veľká úžitková plocha • pokojná a bezpečná lokalita • skvelá dostupnosť do okolitých miest • ideálne pre rodinu, pár, rekreáciu alebo investíciu Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokojná príroda, moderné bývanie a výborná poloha, tento drevodom v Gelnici je skvelou voľbou. Naše služby V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, ktorý zahŕňa vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, poradenstvo a úhradu poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva. Postaráme sa o bezproblémový a bezpečný priebeh celého procesu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Neváhajte a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. Teším sa na stretnutie s vami.

Samuel Lorinc v spolupráci s realitnou kanceláriou Eli real Vám ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Gelnica - Mária Huta. Dom sa nachádza v pokojnej štvrti tejto mestskej časti v príjemnom prostredí priamo pod lesom. V tejto oblasti Vás nebudú rušiť žiadny hlučný susedia ani neprispôsobivý občania. Ideálna kúpa pre ľudí ktorí hľadajú pokoj, túžia využívať vlastnú záhradu a realizovať svoje sny. Dom stojí na parcele o veľkosti približne 720m2 s možnosťou využívania väčšej plochy. Pozemok má dve príjazdové cesty, je mierne svahovitý s garážou, drevárňou a kôlňou. Dom je konštrukčnou kombináciou drevenice a murovaného domu približne z 50-tych rokov. Celá stavba , murovaná aj drevená časť, je omietnutá bez viditeľných závad. Nehnuteľnosť nevlhne a nezamáka ani od základov ani cez eternitovú strachu ktorá je v zachovalom stave. Samotný dom s výmerov približne 120m2 pozostáva zo: -zádveria - chodba -izba č.1 -kuchyňa - komora - kúpelňa s vaňou a WC - obývacia izba - izba č. 2 - technická miestnosť s plynovým kotlom pre ústredné kúrenie a ohrev vody Dom je v pôvodnom stave, s drevenými oknami, drevenými a betónovými podlahami, ústredným kúrením (radiátory). Napojenie na všetky IS - verejný vodovod, elektrika, plyn, vlastný septik, na pozemku je privedená tzv. banská voda - zadarmo :) Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V prípade záujmu o kúpu či obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Ak plánujete kúpu alebo predaj svojej nehnuteľnosti rád Vám poradím a pomôžem, Samuel Lorinc Eli real Cena nehnuteľnosti 85 000€.

Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v Gelnici, časť Perlová dolina. Hľadáte pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň s výhodami mesta? Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre Vás. Rodinný dom je vhodný na celoročné bývanie a ponúka dostatok priestoru s úžitkovou plochou približne 160 m² a zastavanou plochou 97 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 251 m². Prešiel rekonštrukciou strechy a výmenou okien na poschodí. Dispozičné riešenie • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta • Poschodie: priestranná vstupná chodba, 3 izby • Podkrovie: priestor s možnosťou ďalšieho využitia • Pivnica Technické parametre • Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod • Kúrenie: plynom (gamatky) Prečo si vybrať práve tento dom? • Okamžite obývateľný: vhodný na okamžité nasťahovanie bez väčších investícií • Rodinné bývanie: ideálny pre rodinu hľadajúcu pokoj a pohodlie • Lokalita: Perlová dolina je rajom pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. Môžete sa vydať na výlety do okolitej prírody vrátane Kojšovej Hole, Zlatej Idky či Poproča. Naše služby: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami. Lucia Balteszová Tel. číslo: 0915251522 Mail: balteszova@elireal.sk

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: rodinný dom s multifunkčným využitím priamo centre mesta Gelnica Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie: bývania a podnikania, alebo prestavby na penzión, či apartmánový dom. Nachádza v obchodnej zóne centra mesta, s dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou. Rodinný dom sa nachádza v historickej časti mesta Gelnica, v pamiatkovej zóne, ktorá dodáva lokalite jedinečný charakter. Zároveň však nie je zapísaná ako kultúrna pamiatka, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať úpravy a rekonštrukciu s výrazne menšími obmedzeniami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná poloha priamo v centre mesta na prvý pohľad " nenápadný dom z ulice " prekvapí mimoriadne veľkorysým vnútorným priestorom. kompletne menené inžinierske siete, strecha - zateplenie Nobasil, suchá stavba široké možnosti využitia (reštaurácia, kaviareň, penzión, bývanie) existujúca dispozícia je vhodná na podnikanie záhrada s oddychovou zónou, altánkom a záhradným dreveným domčekom potenciál výnosu z prenájmu ✅ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 175 m² úžitková plocha: cca 300 m² výmera pozemku: 459 m² rok výstavby: 1949 stavebný materiál: prevažne TEHLA v kombinácií s kameňom ✅DISPOZÍCIA: Suterén (bývalá vináreň) skladové priestory ►technické zázemie ►pivnica čiastočne podpivničený (viď pôdorys) Prízemie: technická miestnosť ►chodby ►miestnosti ►toalety ►skladové priestory ►schodište 1. poschodie (bývalá reštaurácia): priestranná miestnosť s KRBOM (vykuruje aj podkrovie) ►sociálne zariadenia ►chodby ►miestnosť s výstupom do záhrady Podkrovie: 2 obytné miestnosti ►chodba ►kúpeľňa ►apartmán ►toaleta Podlažia sú prepojené spoločným schodiskom. Možnosť prístavby vonkajšieho schodiska, výťahu pre samostatný vstup. ✅EXTERIÉR: menšia záhrada s možnosťou oddychu: ✅drevený domček ✅ altánok s betónovým podkladom, natiahnutá voda, elektrina ✅INŽINIERSKE SIETE: obecná kanalizácia, voda, elektrina, plyn ✅REKONŠTRUKCIA: menená strešná krytina - kanadský šindeľ, zateplenie strechy Nobasil, menený krov, plastové okná (dvoj-sklo), menené rozvody elektriny, plynu, vody, kúrenia, odkvapové rýny, novšia zadná časť domu s výstupom na terasu - záhradu zateplená polystyrénom. Kúrenie je ústredné, radiátormi, zabezpečené 2 kotlami: plynom - kondenzačným kotlom, alebo liatinový plynový kotol z ohrevom vody, tzv. Medveď so zásobníkom vody Zavedený internet, po celom dome sú rozvody pre kamerový systém. 2 komíny (jeden z nich je plynový) Každé podlažie má samostatné meranie elektriny a vody. Dom je v radovej zástavbe so spoločnými bočnými stenami napojený na susedné domy. Má vlastný vstup. Nehnuteľnosť je vhodná pre modernizáciu. Podkrovie so strešnými oknami si vyžaduje dokončenie. PARKOVANIE: možnosť verejného bezplatného parkovania v blízkosti RD. GELNICA: v ktorom nájdete okrem nádhernej prírody aj kompletnú občiansku vybavenosť, všetko na dosah ruky: okresný úrad, lekárne, lekárov, poštu, obchody, nákupné centrá ,služby, školy, kultúrne podujatia, železničnú a autobusovú dopravu... Dobré napojenie na okolité mestá (Košice, Spišská Nová Ves) Mesto je obklopené krásnou prírodou Slovenského rudohoria, ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či oddych *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

Na predaj ponúkame výnimočný historický dom z roku 1910, nachádzajúci sa priamo v historickom centre mesta Gelnica. Táto nehnuteľnosť zaujme jedinečnou atmosférou, veľkorysým priestorom a širokými možnosťami využitia na bývanie aj podnikanie. Dom má obytnú plochu 151 m², je čiastočne podpivničený pivnicou o výmere 38 m² a súčasťou je aj samostatná hospodárska budova s výmerou 60 m². Celková výmera pozemku je 785 m². V dome sú osadené eurookná. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky, spálne, veľkej kuchyne, predsiene, kúpeľne, garáže a altánku. Nehnuteľnosť si zachovala historický charakter. Veľký pozemok ponúka dostatok súkromia, priestor na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Výhodou je aj poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a zároveň v blízkosti prírody. Táto ponuka je ideálna pre milovníkov historických domov, rodinné bývanie, investičný zámer alebo podnikanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle 0905464371. Vaš realitný maklér Peter Rendoš.