Domy, Párnica

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PmUDHNxEskY NOVOSTAVBA – SKOLAUDOVANÝ BUNGALOV | PÁRNICA | 115 m² | HOLODOM Ponúkame na predaj dve skolaudované novostavby typu bungalov s úžitkovou plochou 115 m², zasadené do pokojnej časti obce Párnica s panoramatickými výhľadmi na okolité kopce – iba 8 km od Dolného Kubína. V ponuke sú dve nehnuteľnosti, každá sa ponúka osobitne: Novostavba č. 1 – pozemok 447 m² s možnosťou rozšírenia pozemku o ďalších 224 m².+ spoluvlastnícky podiel na súkromnej dokončenej prístupovej ceste Novostavba č. 2 s garážou, pozemok 579 m² + spoluvlastnícky podiel na súkromnej dokončenej prístupovej ceste Dispozícia a architektonické riešenie Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie okolitého prostredia a jedinečných výhľadov na krajinu. Stavba je situovaná vo svahu, pričom obytná časť orientovaná na juh disponuje veľkorysými presklenenými plochami – dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom sú samozrejmosťou. Severná strana domu je prirodzene zasadená do svahu, čím vytvára súkromie pre nočnú časť a zároveň tu nájdete vstup do domu aj prístrešok pre automobil. Vnútorné rozdelenie je identické oboch stavieb: 1 spálňa (20,7 m²), 2 detské izby (11,3 m² a 12,8m²), obývacia časť s kuchyňou (49,7 m²),technická miestnosť s kotlom a zásobníkom na peletky a prívodom na napojenie práčky, kúpeľňa, samostatné WC,terasa Materiály a konštrukcia Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, ktoré zaručujú energetickú efektivitu a dlhú životnosť stavby. Inžinierske siete Elektrika – napojená Voda – vlastná studňa Odpad – žumpa Štádium dokončenia Stavba sa ponúka v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Lokalita Párnica je tichá obec s výbornou dostupnosťou – 8 km od Dolného Kubína, v blízkosti prírody Oravskej vrchoviny. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a zároveň nechcú byť ďaleko od občianskej vybavenosti.

Predstavte si, že každé ráno otvoríte okno a privíta vás pohľad na Párnické jazerá, majestátny vrch Šíp a okolité kopce. Večer si zase vychutnáte pokoj a súkromie na terase, kde vás bude obklopovať pokoj vlastnej záhrady. Práve spojenie nádherných výhľadov, tichej lokality a moderného bývania robí z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré si zamilujete už pri prvej návšteve. Presne takýto život ponúka táto 5-ročná novostavba rodinného domu, postavená na slnečnom pozemku s výmerou 763 m². Moderná architektúra, kvalitné materiály, premyslená dispozícia a výnimočná poloha vytvárajú domov, ktorý si zamilujete už pri prvej návšteve. Dom je rozdelený do troch podlaží a poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu aj náročných klientov. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná garáž, ktorá okrem parkovania ponúka dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie či dielňu. Hlavná obytná časť na 2. nadzemnom podlaží vás privíta elegantnou vstupnou chodbou so vstavaným nábytkom. Nachádza sa tu technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a hosťovská izba s priamym vstupom do záhrady. Dominantou celého domu je však nádherný otvorený obytný priestor, kde sa prirodzene spája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru z kvalitných materiálov, doplnená vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou, ktorá poteší každého, kto rád varí. Celý priestor je presvetlený veľkými oknami a plynulo nadväzuje na terasu, z ktorej si budete každý deň vychutnávať výnimočné výhľady na okolitú krajinu. Podkrovie patrí oddychovej zóne rodiny. Nájdete tu tri priestranné detské izby, komfortnú spálňu s vlastným šatníkom a veľkú kúpeľňu s vaňou a WC, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. Tento dom však neponúka len metre štvorcové. Ponúka atmosféru. Miesto, kde sa deti môžu bezpečne hrať v záhrade, kde budete organizovať letné grilovačky s priateľmi a kde sa každý návrat z práce zmení na pocit, že ste prišli do svojho vlastného útočiska. Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií, ktoré spája komfort, priestor, kvalitu a jedinečné výhľady, táto nehnuteľnosť patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena: 395 000 € Niektoré domy sa kupujú rozumom. Tento si získa predovšetkým srdce. Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť atmosféru, ktorú fotografie nedokážu naplno zachytiť.

Niektoré miesta si vás získajú hneď po príchode. Predstavte si piatkový večer. Zavriete notebook, sadnete do auta a o pár hodín už sedíte na terase vlastnej drevenice pod Malou Fatrou. V krbe praská drevo, okolo je pokoj a ráno si vyberiete, či vyrazíte na Kubínsku hoľu, Rozsutec, Šíp alebo len na prechádzku lesom. Práve v tom je táto nehnuteľnosť výnimočná. Ponúka atmosféru tradičnej drevenice, komfort moderného bývania a polohu, ktorú budete využívať počas celého roka. Drevenica prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 a predáva sa vrátane zariadenia. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si ju začať užívať od prvého dňa. Základné informácie pozemok 539 m² kompletná rekonštrukcia (2012) osobné vlastníctvo verejný vodovod a kanalizácia vykurovanie krbom s teplovzdušnými rozvodmi + elektrické konvektory prístrešok pre jedno auto predaj vrátane zariadenia Veľkou výhodou je priestranná terasa, ktorá ponúka dostatok miesta na letné posedenia. Bez problémov sa na nej dá vytvoriť aj oddychová zóna s vonkajšou vírivkou a výhľadom na okolité kopce. Lokalita, ktorá dáva zmysel Párnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na rozhraní Oravy a Malej Fatry. Nie ste na samote ani ďaleko od civilizácie. Naopak – všetko potrebné máte doslova pár minút pešo. V obci nájdete materskú školu, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, zubára, vlakovú aj autobusovú stanicu, stavebniny či autoservis. Milovníci prírody ocenia blízkosť turistických trás, cyklotrás, Párnických jazier aj známych vrcholov ako Kubínska hoľa, Rozsutec či Šíp. Výborná je aj dostupnosť: Dolný Kubín – 8 minút Ružomberok – 25 minút Martin – 25 minút napojenie na diaľnicu D1 približne 15 minút Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnejšom bývaní, ale aj pre každého, kto hľadá miesto, kam môže na víkendy či počas dovoleniek uniknúť z každodenného zhonu. Vďaka svojej polohe ponúka skvelý potenciál nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Nie je to len drevenica. Je to miesto, kam sa budete radi vracať. V prípade záujmu o obhliadku neváhajte volať +421948401771

Na predaj novostavba rodinného domu v projekte Párnický vŕšok. REZERVUJTE SI VÁŠ DOMOV A LETO 2027, UŽ MOŽETE BÝVAŤ V NOVUČKOM DOMČEKU. AKCIOVÁ CENA 225 000 € LEN NA PRVÉ 2 DOMY. DETAILNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA STRÁNKE : finrea.sk/parnickyvrsok Ponúkame na predaj moderné rodinné domy v krásnom prostredí obce Párnica. Projekt Párnický vŕšok prináša kvalitné bývanie s dôrazom na úsporu energií, moderný dizajn a pohodlie celej rodiny. 5 priestranných dvojpodlažných rodinných domov s premyslenou dispozíciou, ktorá spája komfort a funkčnosť pre celú rodinu. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Dolný Kubín. Párnica je vstupnou bránou do Oravskej doliny – ideálne miesto pre rodiny hľadajúce zdravé a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti prírody. Je to miesto, kde nájdeš rovnováhu medzi moderným komfortom a tichým prostredím, ktoré ocení každá rodina. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza garáž a technická miestnosť, takže svoje auto budete mať vždy v bezpečí a pod strechou. Hlavné obytné podlažie ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: tri priestranné spálne, špajzu, práčovňu či sklad, samostatné WC, kúpeľňu a veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou. Z tohto moderného a otvoreného priestoru je priamy výstup na terasu, kde si užijete pokojné letné večery alebo rodinné posedenia. Dominantou obývacej izby s kuchyňou sú veľké presklenia, ktoré dodávajú priestoru moderný vzhľad a zároveň vnášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla. Dom sa odovzdáva v štádiu holodom, čo vám dáva možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu – vybrať podlahy, dvere aj obklady tak, aby váš nový domov odrážal vašu osobnosť. Ďalším bonusom je pochôdzna časť podkrovia, ktorá poskytne praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí. 📐 Základné parametre veľkosť pozemkov: 412 m², strecha s moderným dizajnom, napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu, garáž s elektrickou bránou, teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo 🏗️ Čo znamená štádium holodom? Exteriér rodinných domov bude kompletne dokončený – vrátane fasády, okien, dverí, strechy aj vonkajších detailov. V interiéri budú pripravené na to, aby ste si ich doladili podľa vlastných predstáv: steny budú vymaľované základným bielym náterom, budú osadené zásuvky a vypínače, na podlahe bude betónový poter pripravený na pokládku finálnej podlahy, kúpeľne budú pripravené na obkladanie a inštaláciu sanity, súčasťou domu bude kompletná technológia – tj. tepelné čerpadlo, rozvody, elektrina a vykurovanie. To znamená, že sa nasťahujete do domu, ktorý je plne funkčný a môžete si ho dokončiť podľa vlastného vkusu – vybrať podlahy, interiérové dvere či obklady presne také, aké sa vám páčia. 💶 Financovanie Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom (tj. rodinný za cenu 225 000 € s DPH. Platby sú rozdelené do viacerých etáp, čo prináša istotu a transparentnosť pre kupujúceho: 20 % – do 7 dní od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 35 % – do 30 dní od zápisu rozostavanej stavby na kataster, 35 % – do 30 dní od dokončenia stavby v štádiu holodom, 10 % – do 10 pracovných dní od kolaudácie. Takto máte garanciu, že platíte postupne, podľa reálneho stavu výstavby. 👉 Viac informácií a vizualizácie nájdete na našej stránke Párnický vŕšok : finrea.sk/parnickyvrsok FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.