Nehnuteľnosti na predaj, Spojené Arabské Emiráty

Predstavujeme vám Hills View v Dubai Hills Estate – jednu z najexkluzívnejších víl na trhu luxusných nehnuteľností v Dubaji. Táto ultraluxusná rezidencia je navrhnutá pre klientov, ktorí vyžadujú absolútnu dokonalosť, súkromie a nadčasový dizajn. S rozlohou takmer 2 700 m² na pozemku o veľkosti 2 787 m² predstavuje vila symbol opulentného životného štýlu Dubaja. Je to jedinečná príležitosť vlastniť prestížnu nehnuteľnosť v Dubaji, ktorá kombinuje svetovú architektúru, pokojné prostredie a rýchlo rastúcu hodnotu investícií v segmente ultraluxusných víl. Exkluzívne vlastnosti a vybavenie Veľkorysá obytná plocha 2 694 m² – ideálne pre rodinné aj reprezentačné účely Pozemok s rozlohou 2 787 m² – maximálne súkromie a priestor Súkromný bazén s výhľadom do zelene Podzemné parkovanie pre viacero vozidiel Elegantná architektúra – kombinácia moderného luxusu a funkčnosti Prestížna adresa v Dubai Hills Estate – uzavretá komunita s vysokým štandardom bezpečnosti Blízkosť golfového ihriska, medzinárodných škôl a luxusného nákupného centra Dubai Hills Mall Stav nehnuteľnosti Vila je už odovzdaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vlastník tak získava možnosť okamžitého využívania alebo prenajímania tejto výnimočnej rezidencie v jednej z najprestížnejších komunít Dubaja. Cena 69 207 360 EUR – cena zodpovedá unikátnemu postaveniu tejto rezidencie medzi najprestížnejšími vilami v Dubaji. Prečo investovať do Hills View v Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate – top adresa pre ultraluxusné vily v Dubaji Stabilný dopyt zo strany globálnych investorov a rodín hľadajúcich prestížne bývanie Bezkonkurenčná kombinácia zelene, golfu a rýchlej dostupnosti do Downtown Dubaja Ultraluxusné nehnuteľnosti rastú v Dubaji na hodnote najrýchlejšie, čo garantuje dlhodobé zhodnotenie investície Exkluzívna ponuka našej kancelárie Táto vila je dostupná exkluzívne prostredníctvom našej realitnej kancelárie. Pre ďalšie ultraluxusné nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať – v našej ponuke nájdete všetko od rezidencií na Palm Jumeirah až po ikonické penthousy v Burj Khalife. Ak hľadáte najprestížnejšiu vilu v Dubaji, ktorá spája súkromie, architektonickú dokonalosť a investičný potenciál, Hills View v Dubai Hills Estate je vaša jedinečná príležitosť. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prezentáciu tejto ultraluxusnej vily.

The Royal Atlantis predstavuje symbol moderného luxusu a architektonickej dokonalosti priamo na ikonickom ostrove Palm Jumeirah. Tento projekt spája sofistikovaný dizajn, výnimočné služby a atmosféru exkluzivity, ktorá nemá v Dubaji obdobu. Rezidencie boli navrhnuté pre klientov, ktorí hľadajú maximálny komfort, prestížnu adresu a bezkonkurenčný výhľad na Arabský záliv i panorámu mesta. Každý detail v interiéri odráža filozofiu hotela Atlantis spojenie elegancie, technológie a pokojnej energie mora. Výnimočné prvky budovy a zariadenia The Royal Atlantis ponúka rezidenciám služby na úrovni päťhviezdičkového hotela a prístup k najlepšej infraštruktúre v Dubaji: * Infinity bazény s výhľadom na Palm Jumeirah a Dubai Marina * Súkromné pláže a beach kluby len pre rezidentov * Michelin restaurácie a bary s panoramatickými terasami * Luxusné wellness & spa centrum, fitness a osobný tréning * 24/7 concierge, valet a bezpečnostné služby pre absolútny komfort * Architektúra svetovej úrovne unikátny dizajn ikonickej „vlny“ na pobreží Projekt je súčasťou prestížneho komplexu Atlantis, čím ponúka priamy prístup k vyhláseným atrakciám, aquaparku a luxusnému promenádnemu bulváru The Pointe. Dátum dokončenia Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie ide o jeden z najprestížnejších hotových rezidenčných projektov v Dubaji. Dostupné jednotky V ponuke sa nachádza 3KK apartmán s rozlohou 209 m² priestranný, svetlý a so súkromnou terasou ponúkajúcou dychberúci výhľad na more. Cena: od 4 644 400 EUR Prečo je The Royal Atlantis atraktívny pre investorov Investícia do nehnuteľnosti v Dubaji v projekte The Royal Atlantis znamená vstup do segmentu ultra-luxusného bývania, kde hodnota nehnuteľností dlhodobo rastie. Tento projekt je magnetom pre medzinárodných klientov, celebrity a bonitných investorov, čo zaručuje stabilný dopyt a vysoké výnosy z prenájmu. Okrem prestížnej adresy Palm Jumeirah ponúka aj bezkonkurenčné služby, reputáciu značky Atlantis a istotu prémiového životného štýlu, ktorý robí z tejto investície viac než len kúpu nehnuteľnosti je to vstupenka do sveta nadčasového luxusu a istého zhodnotenia. The Royal Atlantis ikona luxusného bývania, ktorá spája eleganciu, more a prestížnu dubajskú adresu.

Tento prémiový rezidenčný projekt v pulzujúcej štvrti Jumeirah Village Circle (JVC) prináša ideálnu kombináciu moderného bývania a stabilnej investície. Klienti získajú 8 % garantovaný výnos ročne z ceny nehnuteľnosti, pričom prvý výnos môžu dostať už budúci mesiac. JVC je označované ako „srdce Dubaja“ a zároveň patrí medzi najpredávanejšie časti Dubaja za posledné roky – čo z neho robí destináciu, ktorej investori jednoducho nedokážu odolať. Vybavenie a architektúra Štyri rezidenčné podlažia + prízemie so službami Moderné a plne zariadené štúdiá, 1- a 2-spálňové apartmány Elegantná architektúra s priestrannými balkónmi 24/7 recepcia a bezpečnostná služba Podzemné parkovanie pre rezidentov Bazén pre dospelých aj deti Fitness centrum Venkovné kino a coworkingové priestory Detské ihriská a zelené komunitné plochy Strategická poloha v JVC Dubai Hills Mall – 7 minút Dubai Marina & Palm Jumeirah – 10 minút Burj Al Arab – 15 minút Burj Khalifa & Dubai Mall – 20 minút Prečo investovať 8 % ročný garantovaný výnos – prvý už budúci mesiac Projekt je už dokončený, bez čakania na odovzdanie JVC – najpredávanejšia a najdynamickejšie rastúca časť Dubaja Stabilný dopyt po prenájme - ideálne pre pasívny príjem Prémiový dizajn, moderné vybavenie a výborná dostupnosť Chcete vedieť viac? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme detailné informácie aj osobnú konzultáciu.

Ponúkame Vám na predaj izbový byt Spojené Arabské Emiráty, Dubaj. MANSIO TH8, THE PALM JUMEIRAH - - exkluzívne špičkové 5-hviezdičkové hotelové vybavenie - s 2-ročným platobným plánom - po odovzdaní Kompletne zariadené a vybavené luxusné apartmány - na pláži spravované spoločnosťou Accor Group, poprednými svetovými hoteliermi – 2km pláž– vodné športy (plachtenie, flyboarding, vodné skútre atď.)- Plážový klub- 3 bazény: bazén len pre dospelých, rodinný bazén, detský bazén - značková reštaurácia- bar - posilňovňa - obchod so zdravou výživou a kaviareň - detský kútik a vyhradený bazén - gril a priestor na podujatia ... CENA: 1 br:80m2. -> 927 000 ,-Eur 2 br: 129m2. -> 1 416 000 EUR,- 3 Br: 176m2 -> 2 120 000 EUR ,- POLOHA V OKOLÍ: – 25 min Medzinárodné letisko Al Maktoum – 25 min Medzinárodné letisko. Dubaj – 15 minút Centrum Dubaj. – 05 min Dubajský prístav – 05 min Sheikh Zayed Road APPARTMENTS IN BINGHATTI CRESCENT - Binghatti Crescent sa nachádza na Jumeirah Village Circle. (JVC), Dubaj je nový rezidenčný projekt renomovaného Binghatti Developers, ktorý ponúka luxusný výber 1, 2 a 3 izbových apartmánov. Exkluzívna triedna výstavba ponúka charakteristický farebný tón developera a prichádza s nízkopodlažnou 5-podlažnou fasádou zmiešanou s maloobchodnými predajňami, kde obyvatelia preskúmajú voľný čas a atrakciu na dosah ruky. – Klasický dizajn nízkopodlažnej rezidenčnej zástavby – Výber z luxusných apartmánov s 1, 2 a 3 spálňami – Nachádza sa na vrchole Jumeirah Village Circle v Dubaji – Vedenie renesancie nehnuteľností v regióne – Symbolické dizajnové prvky s individuálnymi balkónmi – K dispozícii sú atraktívne a flexibilné možnosti platobného plánu VYBAVENIE: – telocvičňa– bazén– športové ihriská– parkovacie miesto– parky a záhrady– konferenčná miestnosť– posedenie– priestory na grilovanie– maloobchodné predajne CENA: Ceny od 614,500 AED POLOHA V OKOLÍ: – Dubai Sports City – 05 minút– Al Barsha South – 05 minút– Emirate Hills – 07 minút– Al Khail Avenue Mall – 02 minút– Mall of the Emirates – 07 minút– Motor City – 05 minút– Centrum mesta Al Barsha – 05 minút UPSIDE WITH 7% ROI, BUSINESS BAY Elegantne skonštruovaný, charakteristický charakter komunity je ďalej umocnený starostlivo vybranými materiálmi a vynikajúcimi povrchovými úpravami. Nádherné interiéry zvyšujú rozkvet moderného dizajnu a úctyhodný výhľad na Burj Khalifa a Dubajský vodný kanál len zvyšuje kúzlo tejto veľkolepej lokality - Plne zariadené - Značkový rezidenčný inteligentný dom oddelene.– pripravené za 2 mesiace– Výhľad na BK a centrum mesta a Meydan– Aplikácia technologického pokroku na prístup do budovy– 1 bezplatné parkovisko pridelené ku každému apartmánu– Vybavenie: značková posilňovňa, bazén, tenisový kurt, gril, spoločenská kuchyňa, zasadacie miestnosti, párty sála, call stánok, priestory na varenie CENA: - yvolávacie ceny 410.000,- EUR. Spravované byty so 7% návratnosťou investícií na 3 roky alebo pre vlastné použitie. - 25/75 viac ako 1 rok PHPP pre spravované byty- 100% platba vopred (30 dní)- pre koncového používateľa POLOHA V OK OLÍ: – 08 minút – Burj Khalifa– 05 minút – The Dubai Mall–07 minút – Stanicametra – 08 minút – DIFC– 16 minút –Medzinárodné letisko Dubaj APARTMENTS CANAL CROWN, BUSINESS BAY – Nová výšková 38-poschodová– Luxusne navrhnutá vyhliadková plošina na najvyššej úrovni– Výber z luxusných apartmánov a super luxusných duplexov– Strategická poloha v Business Bay s výhľadom na kanál– Ľahko dostupné atraktívne možnosti platby– V blízkosti napr Burj Khalifa a downtown Dubaja– Dizajnové vybavenie pódia pre voľný čas vrátane kúpeľov UFO a relaxačných modulov VYBAVENIE:– Bazén– Detský kútik– Zóna jogy– Vonkajšie sedenie– Priestor na grilovanie– Posilňovňa– Maloobchodné predajne– Kaviarne a reštaurácie– Záhrady a parky CENA: – Garzónka od 282,000 Eur (1,120,000 AED) – 1 spallňový apartmán od 500.000 Eur,- – 2 spálnôvý apartmán od 860,000 Eur,- – 3 spálňový super luxury apartmán od 1,155,000 Eur,- – 4 spálňový super luxury apartmán od 1,197,000 Eur ,- POLOHA V OKOLÍ: 05 minút – Dubai Mall - 15 minút – Burj Al Arab- 25 minút – Dubai Marina- 20 minút – Medzinárodné letisko Dubaj 10 minút – pláž Jumeirah-10 minút – Múzeum budúcnosti Ak hľadáte niečo konkrétne a z našej ponuky Vám nič nevyhovuje, stačí zadať kritéria a ponúkneme Vám viac nehnuteľností. Email: ziareality@gmail.com Mobil: 0915 757 677

Ponúkame Vám na predaj apartmány, byty, vily vo výstavbe, Spojené Arabské Emiráty- Dubaj. RED SQUARE TOWER - 1 a 2 izbové apartmány, 28,8 m2 – 85,6 m2- Red Square Tower je luxusný nový projekt, ktorý ponúka obyvateľom svet pohodlia so štúdiami apartmánmi. CENA od -130.000,- €. Dokončenie výstavby- 12/2026. LAGOONS VIEWS – ANDALUCIA APARTMENTS - 1 a 2 izbové apartmány, 70 m2 – 107 m2 - nový projekt, ktorý je v harmónii s prírodou v Lagoon Views. CENA od - 275. 000,- €. Dokončenie výstavby- 12/2026. Hotel Alana at The Valley by Emaar Properties ponúka luxusné 3, 4 a 5-izbových víl, 352 – 451,5 m2 v Dubaji. Luxusný výber víl s 3, 4 a 5 spálňami, kde ponúka vynikajúci zážitok z bývania vo veľkých dvojlôžkových vilách. CENA od -875.000,- €,- €. Dokončenie výstavby- 06/2027. CLUB DRIVE- apartmány s 1, 2 a 3 spálňami, 67 m2 – 182 m2. CENA od -375.000 €,- . Dokončenie výstavby- 03/2028. AVONLEA - rafinované bývanie s Avonleou v Rashid Yachts & Marina. Apartmány s 1, 2 a 3 spálňami, 75 m2 – 179 m2. CENA od -400.000 €,- €. Dokončenie výstavby- 12/2027. BAYLINE - Emaar Bayline v Rashid Yachts & Marina. 1, 2 a 3 izbovými apartmánmi a 3 izbovými duplexmi, 75 m2 – 181 m2. CENA od -400.000 €,- €. Dokončenie výstavby- 12/2027. MASA RESIDENCE - výber štúdií, 1 a 2 izbových apartmánov a víl s moderným vybavením. CENA od - 220.000 €,-. Dokončenie výstavby- 12/2026. UTOPIA - 5, 6 a 7-izbovými vilami,1 259 m2 – 2 352 m2, v štýle rezortu. Priestranné a nádherne navrhnuté domy s elegantnými dispozíciami, zdobené najjemnejšími detailmi. CENA od - 4 525. 000,- € . Dokončenie výstavby- 12/2026. GOLF VISTA HEIGHTS - Štúdiový apartmán, 1-3 spálne. CENA od - 135.000 €,- . Dokončenie výstavby- 06/2025. BELMONT RESIDENCES - 1 a 2 izbové apartmány, 38 m2 – 142m2. . CENA od - 157.000 €,- . Dokončenie výstavby- 12/2024. Ak hľadáte niečo konkrétne a z našej ponuky Vám nič nevyhovuje, stačí zadať kritéria a ponúkneme Vám viac nehnuteľností. Email: ziareality@gmail.com Mobil: 0915 757 677

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj v exkluzívnej spolupráci so špičkovou realitnou kanceláriou Move Homes exkluzívny projekt INARA Residence v lokalite Dubai South od známeho developera Imtiaz. V projekte sú na výber: štúdia, 1 spáľňové aj 2 spáľňové apartmány. Všetky apartmány budú vo vyhotovení štandard s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a parkovacieho miesta v garáži. Ide o výnimočný „green sanctuary“ koncept – modernú architektúru prepojenú s prírodou, nízku hustotu projektu a veľmi silnú lokalitu pri Expo City. Lokalita s rýchlo rastúcimi cenami!! Splátkový kalendár: 60%- postupne v splátkach počas výstavby 40%- pri dokončení stavby. Dokončenie projektu: Q1 2028. Lokalita:
Dubai South – pár minút od budúceho najväčšieho letiska sveta Al Maktoum International Airport, EXPO City Dubai, strategická poloha medzi Dubajom a Abu Dhabí! Ceny vrátane parkovacieho miesta začínajú od 155 000 eur!! Projekt má len 169 jednotiek, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rastu aj stabilného prenájmu. Developer Imtiaz pôsobi na realitnom trhu v Dubaji už od roku 2014. Veľkou výhodou kúpy nehnuteľnosti v Dubaji je aj možnosť realizácie celej kúpy nehnuteľnosti bez nutnosti osobnej prítomnosti. Okrem toho, po úspešnom nadobudnutí nehnuteľnosti, vám naša spolupracujúca realitná kancelária Move Homes v Dubaji vie ponúknuť aj úplnú správu ako je napr. prenájom s bezkonkurenčným 8 až 10% výnosom! Splátkový kalendár, žiadne dane v prípade následného predaja a mnoho ďalších výhod! Nepremeškajte túto jedinečnú ponuku. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. P&P

Ceny nehnuteľností v lokalite rastú s každým postaveným poschodím a my Vám ponúkame možnosť byť pri tom. Prečo investovať práve teraz? RAKETOVÝ NÁRAST CIEN: Hodnota bytov v RAK sa vďaka kasínu zhodnocuje o desiatky percent už počas výstavby. VYSOKÉ VÝNOSY: Očakávaný ROI z prenájmu na úrovni 8 - 12 % ročne. LIFESTYLE: Luxusné apartmány priamo pri mori, súkromné pláže a 5 * servis. ŽIADNE DANE: Profitujte z 0 % dane z príjmu, prenájmu aj predaja nehnuteľnosti. Nečakajte, kým sa po otvorení rezortu v roku 2027 ceny zdvojnásobia. Zabezpečte si svoj apartmán na ostrove Al Marjan za aktuálne ceny ešte dnes. Ponúkame najlepšiu investíciu v Spojených arabských emirátoch - na ostrove Al Marjan. Ponúkame na predaj luxusné apartmány v Emirátoch na najprestížnejšej adrese na unikátnom ostrove Al Marjan priamo na piesočnatej plazí s výhľadom na more alebo lagunu . Ideálne miesto na celoročnú dovolenku alebo na úžasne zhodnotenie investície..Komplex je práve vo výstavbe a môžete si vybrať zo širokej ponuky 1 izbových, 2 izbových alebo 3 izbových apartmánov ..Payment plán: stačí 10% pri podpise a zostatok splácaš počas výstavby .Jedná sa o prvú triedu v tomto regióne. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654 Ostrov Al Marjan ponúka harmonické bývanie ako rezort pre všetky vekové kategórie s rozmanitými možnosťami ubytovania a zábavy. Toto úžasné súostrovie sa pýši 4 ostrovmi, 7,8 km nedotknutých pláží a úchvatnými výhľadmi, vďaka čomu je ideálne pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Ostrov Al Marjan, ktorý vyvinula spoločnosť Marjan, popredný developer v Ras Al Khaimah, kombinuje mestský život a voľnočasové aktivity a vytvára tak obľúbenú turistickú destináciu.

B10 Vám ponúka na predaj tento luxusný 3 izbový apartmán nachádzajúci sa v novom projekte AZIZI Riviera 2 v Dubaji. Tento zariadený 3 izbový apartmán ponúka kombináciu moderného dizajnu a elegantného bývania. S celkovou plochou 124,12 m² je tento apartmán zariadený modernými povrchovými úpravami, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Otvorená dispozícia maximalizuje priestor, zatiaľ čo veľké okná umožňujú prirodzenému svetlu prúdiť celým bytom, čím vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru. Tento apartmán je ideálny pre majiteľov aj investorov, pripravený stať sa vašou luxusnou rezidenciou v Dubaji. Čo apartmán ponúka? - 2 priestranné spálne - otvorený obývací a jedálenský priestor - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - vstavané šatníky a 2 kúpeľne so samostatným WC - prístup k komunitným zariadeniam, vrátane bazénov, fitness centier a upravených záhrad AZIZI Riviera 2 sa nachádza v živej komunite lokality Meydan, ktorá obyvateľom ponúka exkluzívny životný štýl pri vode inšpirovaný Francúzskou riviérou. Táto prestížna lokalita zaisťuje ľahký prístup do centra Dubaja, Dubai Mall a hlavných diaľníc, čo umožňuje rýchle a pohodlné cestovanie do ostatných častí mesta. S blízkymi možnosťami stravovania, nakupovania a voľnočasových aktivít je to ideálne prostredie pre moderný a luxusný životný štýl. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135743 Cena: 660 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám byty, apt. a nebytové priestory, ktoré sú súčasťou polyfunkčného komplexu v DUBAJI. Nehnuteľnosť je vo výstavbe s predpokladaným dokončením december 2024. Jedná sa o výškovú nehnuteľnosť vo veľmi špeciálnej lokalite JVC s luxusnými prvkami a vybavením. Benefitom je, že súčasťou dvojizbových bytov je aj bazén. Nehnuteľnosť tvorí 438 bytov a 11 nebytových priestorov. Na výber Vám ponúkame 1 a 2 izbové byty v nasledovných rozlohách: 1- izbový byt 58m2 - 68m2 2- izbový byt 145m2 - 158m2 Vybavenie nehnuteľnosti: Posilňovňa, bazén, detský bazén. Okolie nehnuteľnosti: Občianska vybavenosť. Reštaurácie. Obchody. Priamy prístup na Al Khail Road, 700 metrov od medzinárodnej školy JSS, 5,5 km/10 min od školy GEMS Al Barsha, 700 m od Kidz World Nursery, 850 m od komunitného parku, 1 km/3 minúty od čerpacej stanice ENOC, 2,4 km/7 minút od nákupného centra Circle Mall, 6,8 km/12 min od nákupného centra Al Barsha Mall, 9,2 km/15 min od nemocnice Parkview Mediclinic Hospital. Cena začínajúca už od 122.000,-€. V cene nehnuteľnosti Vám ponúkame poradenský servis, možnosť vybavenia financovania priamo vo finančných inštitúciách v Dubaji. Vieme Vám zabezpečiť aj prenájom a údržbu Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj nový projekt v Dubaji s až 8-ročným platobným plánom s 0% úrokom. 10 poschodový projekt ma plán dokončenia v roku 2025 - čo znamená, že kým budete splácať developerovi kúpu Vášho bytu, môžete ho zatiaľ prenajímať. Vo vzdialenosti 13min od Palmy, v blízkosti obchodov, metra, autobusovej zastávky... Každý byt má svoj vlastný bazén. Pri platbe CASH cena už od 160.000€ - za byt s vlastným bazénom. Projekt obsahuje 178 bytových jednotiek v zložení: štúdio + bazén - od rozlohy 43m2. 1 izbový byt + bazén - znamená kuchyňa s obývačkou a jedna samostatná izba s rozlohou od 77m2. 2 izbový byt + bazén - ktorý sa skladá z kuchyne s obývačkou a dvoch samostatných izieb. S rozlohou od 121m2. 2 poschodový mezonetový byt s bazénom - od rozlohy 141m2 až po rozlohu 230m2. Vybavenie: Súkromné apartmány s bazénom Parkovanie s obsluhou Služby: vrátnik Zelená plocha Luxusná a veľká terasa pri bazéne a jacuzzi Vonkajšie kino Detský kútik Vonkajšia posilňovňa Tenisový kurt na streche Barbeque Area Bazénik pre deti Para a sauna Fontána - atrakcia Bežecká dráha

V Abu Dhabi Vám ponúkame nový projekt, ktorý je umiestnený priamo vedľa golfového ihriska. Byty sú na komplet zariadené K dispozícii sú: Garzonka: 43m2 - 64m2 1 izbový byt: 79m2 - 116M2 2 izbový byt: 115m2 - 150M2 2 izbový byt + M: 167m2 až 227m2(M= hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou) 3 izbový byt: 207m2 až 279m2 Cena od 189.800,-€. V cene nehnuteľnosti Vám ponúkame poradenský servis, možnosť vybavenia úveru na financovanie v Dubaji. Vieme Vám zabezpečiť aj prenájom a údržbu Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám nehnuteľnosti s výhľadom na Dubajský prístav a more. Len 180m od Dubai Marina. Moderná rezidencia v európskom štýle. Balkóny na všetkých apartmánoch. Stropy vo výške 2,9m. Moderné, špičkové zariadenia. Voliteľný balík nábytku a spotrebičov: Vilroy & Boch, Siemens, Mile, Gaggena. Služby wellness pre všetkých obyvateľov. Podrobnosti o nehnuteľnostiach/ceny: 1 spálňa (znamená: obývačka s kuchyňou plus samostatná spálňa) Výmera: 69m2, 74m2, 85m2, 95m2. Cena od 576 000 € 2 spálne (znamená: obývačka s kuchyňou plus dve samostatné spálne) Výmera: Typ A – 115m2 Typ B – 104m2 Cena od 863.000€ 3 spálne (znamená: obývačka s kuchyňou plus 3 samostatné spálne) Výmera 161m2 Cena od 1.250.000€

Máme pre Vás pripravenú širokú ponuku nehnuteľností v Dubaji. Pripravíme Vám ponuku podľa Vašich predstáv a podľa toho, koľko máte chuť investovať. Vieme Vám pripraviť kombináciu Vašich finančných zdrojov a financovanie cez banku. Vyberte si apartmán, byt, vilu či investičnú nehnuteľnosť. Vysvetlíme Vám rôzne varianty kúpy či prenájmu. Máme pre Vás pripravené novostavby, projekty vo výstavbe aj second hand nehnuteľnosti. Budeme Vás sprevádzať od výberu tej správnej nehnuteľnosti pre Vás až po samotnú kúpu. Zabezpečíme Vám všetky potrebné informácie. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť prefinancovať kúpu cez banky priamo v Dubaji. Ďalšou možnosťou je kúpa na splátky bez navýšenia ceny/bez úroku. Vieme Vám zabezpečiť aj kombináciu splátkového kalendára a hypotéky. Vašu novú nehnuteľnosť Vám pomôžeme zariadiť, prenajať, spravovať, zabezpečovať údržbu. Zabezpečíme Vám kompletný servis, ktorý si môžete kontrolovať z pohodlia Vášho domova. Nehnuteľnosť si môžete užívať pre vlastné účely, alebo Vám pomôžeme s prenájmom a Vaša nehnuteľnosť Vám bude prinášať mesačný, quartálny, polročný či ročný zisk. Kúpte a užívajte.

Ponúkame plne zariadené apartmány od popredného developera IMTIAZ v Dubaji. Cena už od 147.000€! Platobný plán: 60/40 Dokončenie: 1Q/2027 Cena začína pre štúdiá od 147.000€ 1BR od 220.000€ 2BR od 321.000€ Plne zariadené apartmány. Tri stupne bazénov na 1 poschodí, 19 poschodí a strešný infinity pool + 2krát detský bazén. Športové kurty: tenis, detské ihriská, mini golf, vonkajšie/ vnútorné fitness centrum, domáce kino na streche - Open Air cinema, bežecká dráha priamo v projekte, BBQ gril zóna.

Luxusné apartmány na ostrove Al Marjan majú strategickú polohu, pretože sa nachádzajú v blízkosti rezortu Wynn Al Marjan Island, ktorý bude čoskoro otvorený. Blízkosť svetoznámej destinácie z neho robí atraktívne miesto na bývanie. Okrem toho ponúka ľahký prístup k reštauráciám, zábavným podnikom a každodenným aktivitám. Tieto apartmány sú nielen miestom, ktoré môžete nazývať domovom, ale aj skvelou investičnou príležitosťou. Rozvoj regiónu pravdepodobne spôsobí nárast hodnoty nehnuteľností. Apartmány na predaj v Ras Al Khaimah, Al Marjan Island sa nachádzajú 3 minúty od Wynn Al Marjan Island, 9 minút od Ritz Carlton a Rak Mall, 30 minút od letiska Ras Al Khaimah a 45 minút od medzinárodného letiska v Dubaji. Rezidencia v Ras Al Khaimah, Al Marjan Island, je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort 5-hviezdičkového hotela. Súčasťou projektu sú bazény pre dospelých aj deti a k dispozícii je aj bar pri bazéne. Podporuje zdravý životný štýl vďaka vnútorným a vonkajším posilňovniam a priestorom na jogu. Okrem toho projekt zahŕňa reštauráciu, salón a bar pri bazéne. Nájdete tu aj šatne, sprchovacie kabíny a ležadlá. K vybaveniu patria pracovné priestory, relaxačné zóny, vnútorné a vonkajšie parkovisko, služby recepcie a záhrady. Tieto apartmány sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú luxus a pohodlie. Projekt pozostáva z 1, 2 a 3-izbových mezonetových apartmánov, ktoré sa vyznačujú luxusným a funkčným dizajnom. Tieto apartmány ponúkajú ideálne obytné priestory s balkónmi s výhľadom na more, spálne s vlastnou kúpeľňou, moderné kuchyne, jedálne a priestranné obývacie izby. Na prízemí nájdete obývaciu izbu, jedálenský kút, otvorenú kuchyňu, balkón a v niektorých apartmánoch aj izbu pre slúžku. Na najvyšších poschodiach sa nachádzajú spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Dubaj je veľké mesto, ktoré je známe svojimi luxusnými projektmi a vysokou životnou úrovňou na Arabskom polostrove. Ekologický projekt sa nachádza v novom projekte v Jumeirah Village Circle, ktorý je považovaný za obľúbenú oblasť v meste. Projekt sľubuje svojim novým obyvateľom jedinečný životný zážitok vďaka svojim vlastnostiam, ako aj zažitie života v meste. Apartmány na predaj v Jumeirah Village Circle sa nachádzajú 2 minúty chôdze od nákupného centra Circle Mall, 10 minút jazdy autom od Dubai Marina a Mall of Emirates a 15 minút jazdy autom od centra Dubaja. Oblasť, v ktorej sa apartmány nachádzajú, je veľmi vhodným projektom pre investorov aj pre tých, ktorí tu chcú bývať, pretože ide o obľúbenú oblasť, kde krátkodobí alebo dlhodobí návštevníci Dubaja hľadajú nájomné domy. Nový projekt pozostáva z 2 veží s 50 poschodiami a zahŕňa 165 garsóniek, 264 apartmánov s 1 spálňou, 165 apartmánov s 2 spálňami, 32 apartmánov s 3 spálňami a približne 4000 m2 kancelárskych priestorov. Maimoon Gardens je budova so zeleným konceptom, ktorá myslí na budúcnosť. Je to privilegovaný projekt pre tých, ktorým záleží na prírode a kvalite života s čistým a kvalitným vzduchom vyrábaným pomocou špeciálneho filtračného systému, špeciálnymi plochami na pestovanie zeleniny s vertikálnymi záhradami, vnútornými riešeniami na recykláciu a zhodnocovanie odpadu a používaním čistenej vody. Súčasťou projektu je domáca nabíjacia stanica, kalistenický pracovný priestor, priestor na jogu, ihrisko na bedminton, squash, stolný tenis, bazén, priestor na grilovanie, detské ihrisko, klub zdravia so saunou a parnou saunou. Každý z prémiových apartmánov je vybavený autonómnym systémom inteligentnej domácnosti, ktorý zabezpečuje bezpečnosť a úsporu energie, a všetky apartmány sa budú dodávať kompletne zariadené. Všetky detaily interiéru od kuchýň, bielej techniky, obývacích skupín a spální až po osvetľovacie zariadenia boli starostlivo pripravené a byty sa budú dodávať plne zariadené. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Business Bay je pulzujúca a prestížna štvrť Dubaja, známa svojou dynamickou kombináciou biznisu, rezidenčných a voľnočasových priestorov. Strategicky sa nachádza v blízkosti Downtown Dubai a ponúka úchvatné výhľady na Burj Khalifu s ľahkým prístupom k hlavným atrakciám, ako je Dubai Mall. Táto oblasť zahŕňa širokú škálu výškových rezidenčných a komerčných veží, luxusných hotelov a pobrežných promenád pozdĺž Dubajského kanála. Vďaka prvotriednym možnostiam stravovania, nakupovania a zábavy, ako aj vynikajúcej dostupnosti do ostatných častí mesta, sa Business Bay stal vyhľadávanou destináciou pre profesionálov, rodiny a investorov, ktorí hľadajú moderný mestský život v srdci Dubaja. Apartmány na predaj v Business Bay v Dubaji majú strategickú polohu s prístupom na Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Al-A’amal Street a Al Asayel Street. Nachádzajú sa len 5 minút od Marasi Promenade, 9 minút od Burj Khalify a Dubai Mall, 10 minút od Dubajskej fontány, 11 minút od Dubai Opera a Múzea budúcnosti, 14 minút od Coca-Cola Arény, 16 minút od medzinárodného letiska v Dubaji, 24 minút od Jumeirah Beach Residence a Dubai Marina a 35 minút od letiska Al Maktoum. Tento projekt ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia a luxusu, predstavujúc jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok ikonického dubajského panoramatu. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších oblastí Dubaja, Business Bay, a poskytuje panoramatické výhľady na Burj Khalifu a Dubajský kanál. Ako najväčší megaprojekt v centre Dubaja pozostáva z troch výškových veží, pričom každá má 48 rezidenčných podlaží a stanovuje nový štandard luxusného bývania. Dizajn kladie dôraz na priestrannosť a exkluzivitu, pričom všetky jednotky ponúkajú veľkorysé obytné a balkónové priestory. Obyvatelia si môžu užívať širokú škálu prémiových zariadení, medzi ktoré patria oddelené fitness centrá pre mužov a ženy, aerobiková zóna, jacuzzi, zážitkové sprchy, relaxačné miestnosti, miestnosti na procedúry, sauny a parné kúpele. Okrem toho projekt ponúka paddle a tenisové kurty, 3×3 basketbalové ihrisko, amfiteáter, vnútorné športoviská a telocvičňu, bežecké a pešie trasy, plavecký bazén, detský bazén a vodnú zónu, golfové ihrisko s jazerom, vonkajšie posedenie, zapustené sedenie, vonkajšiu pláž, detské ihrisko, multifunkčný pavilón a súkromný bazén s jacuzzi. Tieto prvky dopĺňa veľkolepá vstupná hala s recepciou a čakárňou, akusticky izolované priestory a technické miestnosti, ktoré zabezpečujú tiché a sofistikované bývanie. Projekt ponúka výber elegantných štúdií, ako aj jedno-, dvoj- a trojizbových apartmánov, ktoré sú navrhnuté tak, aby vytvárali atmosféru pokoja uprostred rušného mestského života. Interiéry sú starostlivo prepracované s použitím prémiových materiálov, ako je travertínový mramor, drevená dyha a porcelán, čím vytvárajú harmonickú kombináciu textúr. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a poskytujú panoramatické výhľady na dubajské mrakodrapy. Každá jednotka je vybavená plne zariadenou kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi a vstavanými skriňami, čo zaručuje funkčnosť a estetickú príťažlivosť. Dispozícia maximalizuje komfort, spájajúc súkromné a otvorené priestory s elegantnými povrchovými úpravami pre sofistikovaný zážitok z bývania. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Ultra-luxusné apartmány sa nachádzajú v ikonickej budove Opus v Dubai Business Bay. Centrálne situovaný Opus vyniká svojím spektakulárnym dizajnom a je umiestnený medzi Burj Khalifou a Dubai Mall. Táto architektonická dominanta púta pozornosť nielen svojím jedinečným vzhľadom, ale zároveň slúži ako dynamické kultúrne a umelecké centrum. Je tiež obľúbenou destináciou nočného života s rozmanitou ponukou reštaurácií a gastronomických zážitkov. Apartmány na predaj v Dubaji sa nachádzajú len 5 minút chôdze od hlavných atrakcií, ako sú Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, Business Bay a Dubai Water Canal. Zároveň sú vzdialené 20 minút od Medzinárodného letiska v Dubaji a 30 minút od Palm Jumeirah a Dubai Marina. Opus bol navrhnutý ako dve samostatné veže, ktoré sa spájajú do jedného celku v tvare kocky. Kocka je následne „vyrezaná“, čím vzniká centrálna prázdnota v budove – významný architektonický prvok, ktorý umožňuje pohľad z vnútra budovy smerom von. Obe veže sú prepojené štvorposchodovým átriom na úrovni prízemia a mostom vo výške 71 metrov nad zemou. Tento most je konštruovaný z dvojito zakriveného skla, hliníkových rámov a oceľových prvkov. Most má tri podlažia a ponúka fascinujúce výhľady spolu s jedinečným pocitom výšky. V budove Opus sa nachádza 96 rezidenčných jednotiek rôznych veľkostí – od jedno- a dvojizbových apartmánov až po výnimočné duplexy a triplexy. Všetky apartmány majú plný prístup k hotelovým službám a špičkovým zariadeniam. Priamo pri rezidencii nájdete pestrú ponuku inovatívnych reštaurácií, kultúrnych podujatí a umeleckých predstavení. Projekt ponúka luxusné služby vrátane 24/7 bezpečnostnej služby a valet servisu, zabezpečeného podzemného parkovania, valet parkovania pre návštevníkov, upratovacích a práčovňových služieb, špeciálnych zliav na jedlo, nápoje a zábavné zariadenia, ako aj možnosti súkromného cateringového servisu. Okrem toho je rezidentom k dispozícii klimatizovaný bazén, prístup do wellness centra a kúpeľov, moderné fitness centrum a elegantné gastronomické priestory pre obyvateľov aj hostí. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Dubai Marina je centrom luxusného bývania. Lokalita sa nachádza v krátkej vzdialenosti od prístavu a maríny. Nachádzajú sa tu rôzne luxusné reštaurácie, zábavné centrá, nákupné centrá, medzinárodné prístavy pre výletné lode a známe pláže. Oblasť ponúka jednoduchú dopravu vďaka blízkosti dvoch letísk a verejnej dopravy. Celkovo Dubai Marina poskytuje komfortný a luxusný životný priestor. Projekt zabezpečuje jednoduchý prístup ku všetkým denným a spoločenským potrebám. V blízkosti sa nachádzajú luxusné nákupné centrá, reštaurácie s vysokou gastronómiou a zábavné zariadenia. Nehnuteľnosti na predaj v Dubai Marina sú situované 500 m od pláže, 4 km od nákupného centra a ostrova Palm Jumeirah, 20 km od centra Dubaja a 30 km od Medzinárodného letiska Dubaj. Projekt ponúka tri obytné veže s výškou 40, 50 a 60 poschodí. Veže poskytujú nádherný výhľad na ostrov Palm, Ain Dubai, marínu a mesto. Posledných 10 poschodí bloku C má špeciálny dizajn. Táto časť, nazývaná Sky Edition, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromný obytný priestor. Interiérový dizajn, celková plocha a spoločenské vybavenie nehnuteľností sa líšia podľa typu bytu. Veľkosť bytov sa pohybuje od 80 do 500 m². Projekt ponúka rôzne sociálne vybavenie, ako je detský bazén, nekonečný bazén v nebeskom poschodí, služby parkovania a concierge, reštaurácia/kaviareň, grilovacia zóna, vnútorná herňa, zdravotné centrum so saunou a parnou miestnosťou, terasa pri bazéne, kino miestnosť a vonkajšie priestory na jogu a relax. Byty v Dubai Marina majú vysoké stropy s výškou 3,6 m. Inteligentné domáce systémy umožňujú nastavenie interiéru, ako je osvetlenie a závesy. Projekt je obohatený o systémy vyvažovania kvality vzduchu a vody. Kuchyne sú plne vybavené chladničkami, rúrami, plynovými sporákmi, digestormi a umývačkami riadu. Súčasťou projektu sú aj práčky a sušičky. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk.

Projekt sa nachádza na výhodnom mieste v blízkosti Dubai Creek a Meydan. Projekt sa nachádza na Ras Al Khor, jednej z najdôležitejších hlavných ciest v meste, a susedí s Ras Al Knor Wildlife Park a Dubai Creek Tower, krásnou dominantou mesta. Projekt ponúka aj panoramatický výhľad na prírodu a Dubaj. Nehnuteľnosti na predaj v Meydan, Dubaj sa nachádzajú 10 minút od medzinárodných škôl, 12 minút od medzinárodného letiska Dubaj, 15 minút od Burj Khalifa a centra mesta a 25 minút od Palm Jumeirah. Projekt pozostáva z piatich 30-65-poschodových obytných veží a má sa stať jednou z ikonických architektonických dominánt mesta. Vo vnútri komplexu sa nachádza 18-jamkové golfové ihrisko, ktoré vytvára spoločenskú atmosféru a výhľad do zelene. Súčasťou komerčných nehnuteľností v rámci projektu budú kaviarne a reštaurácie, v ktorých sa budú podávať chutné jedlá svetovej kuchyne. Súčasťou každej obytnej veže bude vyhliadková terasa s neopakovateľným výhľadom na Dubaj. Každý apartmán na predaj je vybavený vlastnou kúpeľňou, šatňou, spoločnou toaletou a práčovňou. Súčasťou nehnuteľností sú kuchyne s otvoreným priestorom. Nehnuteľnosti s 2, 3 a 4 spálňami majú ďalšiu spálňu a kúpeľňu pre slúžku spolu s pracovňou a úložným priestorom. K mezonetom patria terasy. Všetky nehnuteľnosti budú pripravené na kľúč s kuchyňami vybavenými skrinkami a bielymi spotrebičmi. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Tieto apartmány sa nachádzajú v úplne novom projekte na ostrove Yas, ktorý ponúka prirodzené prostredie. Udržateľný projekt sa vyznačuje štýlovým dizajnom a inovatívnymi prvkami. Projekt s hotelovým konceptom je situovaný v blízkosti strategických atrakcií, ako sú Yas Park, nákupné centrum Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi a SeaWorld Abu Dhabi. Región má dobre rozvinutú dopravnú sieť, ktorá umožňuje jednoduchý prístup na medzinárodné letisko Abú Zabí, ostrov Saadiyat a Dubaj. Predávané apartmány na ostrove Yas v Abú Zabí sa nachádzajú len 5 minút jazdy od Ferrari World, 7 minút od Yas Mall, 10 minút od Yas Waterworld, 11 minút od Warner Brothers World, 15 minút od Khalifa City a medzinárodného letiska Abú Zabí a 55 minút od centra Dubaja. Projekt podporuje udržateľný, aktívny a zdravý životný štýl. Budovy sú strategicky umiestnené tak, aby vytvárali maximálny pomer tieňa, a sú vybavené systémami na chladenie vody. Súčasťou projektu je aj 10-kilometrový chodník na prechádzky. Záhradná úprava prispieva k pokojnému prostrediu uprostred rušného mesta. Projekt ponúka množstvo spoločenských vybavení, medzi ktoré patrí spoločenský klub „The Bay View“, vnútorné a vonkajšie coworkingové priestory, hobby záhrady, Zen záhrady, grilovacie zóny, vzdelávacie herné priestory, amfiteáter a súkromná pláž. Súčasťou spoločenského klubu je aj posilňovňa, cyklistické trasy, pešie chodníky, kaviareň a multifunkčné priestory. Projekt zahŕňa aj mešitu s kapacitou 2000 osôb. Apartmány disponujú otvorenou kuchyňou spojenou s jedálňou a obývacím priestorom. Súčasťou sú tiež kúpeľne, balkóny, en-suite kúpeľne a práčovne. Trojizbové apartmány majú navyše izbu pre slúžku. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Tieto apartmány ponúkajú luxusný život vďaka exkluzivite podobnej 5-hviezdičkovému hotelu, modernosti a pozoruhodnej architektúre. Strategická poloha ostrova Al Marjan ponúka život na pobreží s očarujúcim výhľadom, upravenými plochami a plážami. Jeho jedinečné prostredie ponúka nielen prírodné výhľady, ale priťahuje aj pozornosť miestnych obyvateľov a návštevníkov. Z ostrova je ľahko dostupné letisko, vďaka čomu je Ras Al Khaimah vyhľadávanou oblasťou. Okrem toho sa apartmány na predaj v Ras Al Khaimah nachádzajú 7 minút od nákupného centra Al Naeem Mall, 10 minút od InterContinental Mina Al Arab, 11 minút od nákupného centra RAK Mall, 15 minút od medzinárodného letiska Ras Al Khaimah a 45 minút od medzinárodného letiska v Dubaji. Projekt poskytuje výhľad na Jebel Jais a duny a ponúka jedinečný zážitok pre milovníkov prírody. Prírodné krásy ostrova a luxusné obytné priestory komplexu sa navzájom dokonale prelínajú. Projekt nie je len miestom na bývanie, je to životný štýl, ktorý pozostáva z pokoja, luxusu a dostupnosti. Projekt ponúka prvotriedne zariadenia, ktoré zlepšujú životný štýl jeho obyvateľov. Dizajn komunity vytvára živú atmosféru vďaka kombinácii modernosti a tradície. Obyvatelia si v tomto prestížnom projekte budú môcť užívať vysokokvalitné vybavenie. Ostrov Al Marjan ponúka luxusné a pokojné prostredie s mangrovníkmi a bielymi piesočnatými plážami. Súčasťou projektu sú kúpele, infinity bazén a súkromná pláž. Projekt zahŕňa apartmány s 1, 2 a 3 spálňami a penthousy. Apartmány s prvotriednymi obytnými priestormi poskytujú úchvatný výhľad. Tieto apartmány majú priestranné obývacie izby, jedálne, otvorené kuchyne, spálne s vlastnými kúpeľňami a šatňami a balkóny s výhľadom na more. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Apartmány sa nachádzajú na ostrove Siniyah v Umm Al Quwain a ponúkajú jedinečný projekt ostrovného bývania. Apartmány na predaj v Umm Al Quwain sú vzdialené 10 minút jazdy autom od ostrova Al Marjan, 30 minút jazdy autom od mesta Sharjah, 50 minút jazdy autom od centra Dubaja a 60 minút jazdy autom od medzinárodného letiska v Dubaji. Ostrov Siniyah ponúka pokojné ubytovanie v blízkosti mestskej občianskej vybavenosti. Rozmanité prostredie ostrova, od nedotknutých pláží až po bujné mangrovové porasty, ponúka bohatú škálu divokých zvierat vrátane gaziel, oryxov, plameniakov a vzácnych korytnačiek. Spolu s bielou piesočnatou plážou ponúka svojim obyvateľom jedinečný ostrovný zážitok. Okrem toho má ostrov všetky ingrediencie privilegovaného života so svojimi luxusnými rezortmi, rôznymi vodnými aktivitami, nákupnými zónami, reštauráciami, súkromným jachtárskym klubom, pristávacou plochou pre helikoptéry a golfovým ihriskom. Apartmány sa nachádzajú v projekte rezidencie, kde sa ponúkajú na predaj s 1, 2 a 3 izbami. Interiéry pozostávajú z otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej časti, kúpeľne, en-suite kúpeľne a balkóna. V apartmánoch s 3 spálňami sú k dispozícii dvojpodlažné možnosti. Rezidencia pozostáva z blokov A, B, C a D a apartmány v bloku C budú zariadené. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

✨ EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI DUBAJA ✨ Objavte luxusné štúdio v ikonickej štvrti Business Bay, len pár minút od Downtownu a Burj Khalify. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte SAFAGATE na 12. poschodí (17. nadzemné podlažie) moderného mrakodrapu od najväčšieho súkromného developera v Dubaji – DAMAC, čo je záruka kvality, prestíže a výnimočnej hodnoty do budúcnosti. 🏙 Štúdio s panoramatickým výhľadom • Výmera interiéru: 48 m² • Priestranný balkón navyše: 11 m² • Nezabudnuteľný výhľad na Downtown Dubai a Burj Khalifu • Prémiový štandard v cene: kvalitné podlahy, interiérové dvere, luxusné obklady a dlažby, sanita, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Parkovacie miesto v cene 🌴 Rezidenčné vybavenie na úrovni 5★ rezortu • Súkromný bazén pre rezidentov 🏊‍♂️ • Moderná posilňovňa s profesionálnym vybavením 🏋️‍♀️ • Oddychové zóny obklopené zeleňou 🌿 • 24/7 recepcia a concierge služby 🛎 • Prémiové spoločné priestory vytvorené pre komfort a relax 📍 TOP LOKALITA – BUSINESS BAY Jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších štvrtí Dubaja. • Len pár krokov od metro stanice 🚇 • Centrum mesta: 7 minút • V blízkosti finančných centier, nákupných zón a turistických ikon mesta 🗓 Dokončenie výstavby: Október 2029 💎 PREČO JE TOTO INVESTÍCIA, KTORÚ SI NETREBA NECHAŤ UJSŤ? • Projekt je takmer úplne vypredaný – dostupnosť je mimoriadne obmedzená • Očakávaný výrazný nárast hodnoty po dostavaní 📈 • 100 % využiteľnosť na prenájom vďaka špičkovej polohe • Ideálne pre dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie (Airbnb, booking) • Financovanie môže byť zabezpečené priamo od developera bez použitia banky. 🔥 Luxus, výnimočná adresa a istota rastu hodnoty – to je príležitosť, ktorá sa objaví len raz za čas. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom DAMAC. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ AN EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN THE HEART OF DUBAI ✨ Step into luxury with this elegant studio located in the prestigious Business Bay district — just moments from Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa. Positioned on the 12th floor of the sophisticated SAFAGATE development by DAMAC, Dubai’s largest private developer, this residence offers unmatched quality, prestige, and long-term value. 🏙 A Studio with Stunning Panoramic Views • Interior area: 48 m² • 11 m² private balcony overlooking the skyline • Breathtaking views of Downtown Dubai & the Burj Khalifa • Premium finishes throughout: high-end flooring, luxury tiles, sanitary ware, and a fully fitted kitchen with appliances • Designated parking space included 🌴 5-Star, Resort-Inspired Living • Exclusive swimming pool for residents 🏊‍♂️ • State-of-the-art fitness centre 🏋️‍♀️ • Landscaped relaxation zones 🌿 • 24/7 reception and concierge services 🛎 • Stylish communal spaces designed for comfort and leisure 📍 PRIME LOCATION – BUSINESS BAY One of Dubai’s most desired and dynamic neighbourhoods. • Just steps away from the metro 🚇 • Only 7 minutes to Downtown • Close to major business districts, shopping destinations, and world-famous landmarks 🗓 Expected completion: October 2029 💎 WHY THIS IS A RARE INVESTMENT OPPORTUNITY • The development is almost sold out — remaining units are limited • Strong capital appreciation expected upon completion 📈 • Exceptional rental potential due to its prime location • Perfect for long-term leases and short-stay rentals (Airbnb, Booking, etc.) 🔥 Luxury, a prestigious address, and exceptional value — an opportunity not to be missed. For more details, feel free to contact us. We work directly with DAMAC and are happy to guide you through every step of the process. 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Supporting you with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property becomes a seamless experience — not a stress.

✨ Exkluzívna ponuka – prémiový apartmán v Dubaji od developera DAMAC Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v najdynamickejšom meste sveta – Dubaji 🌴✨ Meste, kde je luxus prirodzeným štandardom, bezpečie samozrejmosťou a možnosti takmer neobmedzené. V novej prestížnej štvrti, len 15 minút od budúceho najväčšieho letiska na svete ✈️, ponúkame na predaj priestranný 90 m² apartmán. Táto lokalita bude súčasťou nového vznikajúceho centra Dubaja – rast hodnoty je takmer istý 📈. 🏡 Dispozícia a vybavenie - priestranná obývačka spojená s kuchyňou - elegantná spálňa s vlastnou kúpeľňou 🚿 - šatník 👗 - 2x kúpeľňa s toaletou - veľkorysá 14 m² terasa s rezortným výhľadom 🌅 - vlastné parkovanie Apartmán bude dokončený v prémiovom štandarde: kuchyňa so spotrebičmi, kvalitné podlahy, sanita, obklady, dvere aj vstavané skrine – všetko pripravené na okamžité používanie 🛋️✨. 🌊 Rezidenčný rezort ako z exotickej dovolenky Celá štvrť je navrhnutá ako samostatný luxusný rezort s kompletnou občianskou vybavenosťou. Medzi budovami bude pretekať umelo vytvorená rieka 💧 a každá budova ponúkne vlastné: - súkromné bazény 🏊‍♂️ - fitnescentrum 💪 - oddychové zóny 🌺 - parkovanie 🚗 - 24/7 recepciu a služby pre rezidentov 🛎️ Predaj je priamo od developera DAMAC – najväčšieho súkromného developera v Dubaji. Bezpečný a transparentný nákup je zaručený ✔️🔐 💼 Financovanie bez bánk - Developer ponúka splátkový plán až na 3,5 roka, bez potreby bankového úveru 💳❌ - Radi vám pripravíme prehľad platieb a vysvetlíme celý proces na osobnom stretnutí 🤝. 🌍 Prečo práve Dubaj? Dubaj je dnes: - najrýchlejšie rastúce mesto na svete 🚀 - jedno z najbezpečnejších miest planéty 🔒 - centrum luxusu, inovácií a výnimočných príležitostí ✨ - destinácia s vysokým dopytom po nehnuteľnostiach a stabilnou ekonomikou 💼 Lokalita okolo nového letiska bude v najbližších rokoch patriť k najlukratívnejším v meste – potenciál zhodnotenia je mimoriadne vysoký 📊🔥. 🗓️ Dokončenie výstavby: jún 2029 Ak hľadáte istú investíciu, výnimočné zázemie pre život alebo miesto, kde si splníte sen o druhom domove, táto ponuka vás nadchne ❤️. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom DAMAC. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ Exclusive Offer – Premium Apartment in Dubai by DAMAC We are proud to present an exceptional investment opportunity in Dubai, the most dynamic city in the world 🌴✨ A place where luxury is the standard, safety is a given, and opportunities are virtually limitless. Located in a prestigious new district, just 15 minutes from what will soon become the world’s largest airport ✈️, this spacious 90 m² apartment is now available for sale.This area is set to become Dubai’s next major city center – meaning strong future value growth is almost guaranteed📈. 🏡 Layout & Features - spacious living room with an open kitchen - elegant bedroom with an en-suite bathroom 🚿 - walk-in wardrobe 👗 - second bathroom with toilet - generous 14 m² terrace with resort-style views 🌅 - private parking The apartment will be delivered in a premium finish, including a fully equipped kitchen, high-quality flooring, sanitary ware, tiles, doors, and built-in wardrobes – all ready for immediate use 🛋️✨. 🌊 A Residential Resort Inspired by an Exotic Getaway The entire district is designed as a self-contained luxury resort with complete amenities. An artificial river will flow between the buildings 💧, and every building will offer: - private swimming pools 🏊‍♂️ - fully equipped fitness center 💪 - landscaped relaxation areas 🌺 - parking facilities 🚗 - 24/7 reception and resident services 🛎️ The property is sold directly by DAMAC, the largest private developer in Dubai. A safe and transparent purchase is fully guaranteed ✔️🔐 💼 Bank-Free Financing - The developer offers a payment plan of up to 3.5 years, with no need for a bank loan 💳❌ - We will be happy to prepare a personalized payment schedule and explain the entire process during a personal meeting 🤝. 🌍 Why Dubai? Today, Dubai is: - the fastest-growing city in the world 🚀 - one of the safest places on the planet 🔒 - a global hub of luxury, innovation, and unique opportunities ✨ - a market with high demand for real estate and a stable economy 💼 The area surrounding the new airport is expected to become one of the most desirable locations in the city – the investment appreciation potential is truly exceptional 📊🔥. 🗓️ Completion Date: June 2029 If you are looking for a secure investment, an exceptional place to live, or a dream second home, this offer will exceed your expectations ❤️. Contact us for more information. We work directly with DAMAC and will personally guide you through the entire process 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We assist with financing, renovations, and moving. With us, buying a property is an experience – not a stress.

🌟 Exkluzívna investičná príležitosť v srdci Dubaja – AVARRA by PALACE | EMAAR 🌟Toto je ponuka, ku ktorej sa bežne nik nedostane. Doslova. Predstavujeme luxusný apartmán od najprestížnejšieho developera v celých Emirátoch – EMAAR 🏙️✨ Developer, ktorý postavil Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera a celé ikonické Downtown Dubai, prichádza s novým projektom AVARRA by PALACE. 👉 EMAAR je kráľovský developer, ktorý svoje projekty takmer nikdy nezverejňuje online. Možnosť kúpy vzniká len pre vybraných klientov. 💎 Mať možnosť kúpiť nehnuteľnosť od EMAAR je privilégium samo o sebe. 🏡 Ponúkaný apartmán - 80 m² interiér + 16 m² terasa - Parkovanie v cene 🚗 - Luxusné štandardné vybavenie v cene: podlahy, interiérové dvere, kvalitná sanita, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi 🍽️ - Súkromný bazén a premium rezidenčné zázemie pre obyvateľov 🏊‍♂️🌴 A to hlavné? 📍 Projekt sa nachádza priamo v Downtown Dubai – pár krokov od Burj Khalifa. Lokalita s najvyšším rastovým potenciálom v Dubaji, kde ceny po dostavaní tradične vystrelia najvyššie v krajine. ➡️ Garancia vysokej návratnosti a dopytu. 🌆 Prečo Dubaj? Dubaj je dnes globálny symbol luxusu, bezpečia a neobmedzených možností: ✨ 0 % daň z príjmu ✨ Najrýchlejšie rastúci realitný trh na svete ✨ Celoročný turizmus ✨ Top 5 najbezpečnejších miest na svete ✨ Medzinárodné centrum biznisu a investícií Investícia v Downtown Dubai = istota, stabilita a vysoký dopyt po prenájmoch aj predaji. 🏗️ Výstavba & odovzdanie - Projekt bude dokončený v roku 2031. - Ideálne načasovanie pre investorov, ktorí chcú uložiť kapitál do stabilného a extrémne rastového trhu. 💰 Flexibilné financovanie – bez banky! Developer EMAAR poskytuje vlastné financovanie na mieru: ✔️ Rozložené až na 5 rokov ✔️ Bez potreby bankového úveru ✔️ Jednoduchý proces kúpy Takto dostupná investícia v najprestížnejšej štvrti Dubaja je skutočne jedinečná ✨ 🏆 Prečo je táto ponuka tak výnimočná? EMAAR má v Dubaji najlepší track record a udáva štandard svetového developmentu Nehnuteľnosti od EMAAR sú najvyhľadávanejšie v Emirátoch aj medzi zahraničnými investormi Ponuky tohto typu nie sú verejne dostupné – dostaneš ju len cez privátny prístup ✨ Toto nie je bežná investícia. Toto je kus Dubaja od najprestížnejšieho developera sveta. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom EMAAR. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 🌟 Exclusive Investment Opportunity in the Heart of Dubai – AVARRA by PALACE | EMAAR 🌟This is an opportunity almost no one gets access to. Truly. We present to you a luxury apartment by the most prestigious developer in the UAE – EMAAR 🏙️✨ The developer behind Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, and the entire iconic Downtown Dubai is launching a new masterpiece: AVARRA by PALACE. 👉 EMAAR is a royal developer whose projects are rarely shown publicly online. Access to purchase is granted only to selected clients. 💎 Owning a property by EMAAR is a privilege in itself. 🏡 Apartment Highlights - 80 m² interior + 16 m² terrace - Parking included 🚗 - Premium finishing included: flooring, interior doors, high-quality sanitary ware, a fully fitted kitchen with built-in appliances 🍽️ -Private pool and premium resident-only facilities 🏊‍♂️🌴 And the most important part: 📍 Located directly in Downtown Dubai – steps away from Burj Khalifa. This is the highest capital-growth area in the entire city, where property prices traditionally skyrocket once construction is completed. ➡️ A guaranteed high ROI and strong long-term demand. 🌆 Why Dubai? Dubai is a global symbol of luxury, safety, and limitless opportunity: ✨ 0% income tax ✨ Fastest-growing real estate market in the world ✨ Year-round tourism ✨ Top 5 safest cities globally ✨ International hub for business and investment Investing in Downtown Dubai means security, stability, and strong rental & resale demand. 🏗️ Construction & Handover Scheduled completion: 2031 Perfect timing for investors looking to secure capital in a stable, high-growth market. 💰 Flexible Financing – No Bank Required! EMAAR offers an exclusive in-house payment plan: ✔️ Spread over up to 5 years ✔️ No mortgage needed ✔️ Simple and smooth purchase process A luxury investment in Dubai’s most prestigious district has never been more accessible ✨ 🏆 Why This Offer Is Truly Exceptional EMAAR has the strongest reputation and track record in Dubai Their properties are the most sought-after by both local and international buyers Offers like this are not available to the public – only through private allocation ✨ This is not a typical investment. It is a chance to own a piece of Dubai created by the world’s most iconic developer. 📞 Contact Us for More Information We work directly with the developer, ensuring a smooth and transparent process. We’re happy to meet with you personally and guide you through every step 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We assist with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property becomes an experience — not a stress.

🌴 *Luxus, ktorý si zaslúžite...* a ešte viac! 💫 Na predaj *exkluzívna rodinná vila* v srdci prestížneho *Damac Hills - Trump Golf Resort*, Dubaj 🏌️‍♂️🇦🇪 ✨ *TOP vlastnosti:* 🏡 *5 izieb* plných svetla a štýlu 🎥 *Súkromné kino* pre 8 osôb 🏋️‍♂️ *Vlastné fitko* & *sauna* – relax a zdravie pod jednou strechou 🛗 *VÝŤAH* – pohodlie na každom poschodí 🍹 *Bar prepojený s presklenou garážou* – pre zberateľov aj fajnšmekrov 🎱 *Biliard & barová zóna* 🏊‍♀️ *Bazén & prekrytá terasa s grilom* – vaša súkromná oáza 🌇 *Strešná terasa 80m²* s výhľadom na zelené golfové ihrisko 🍽️ *2 kuchyne* (hlavná & hosťovská) + *luxusná kuchynská linka* 🛋️ *Kompletne zariadená* s nábytkom na mieru a vstavanými šatníkmi 🚗 *Podzemná garáž* 🛡️ *Bezpečnostná služba & uzavretý areál s rampou* 🧘‍♀️ Trump Golf Resort ponúka: ☕ *Kaviarne, reštaurácie, wellness, oddychové zóny* 📍 *25 min od Burj Khalifa / Downtown* 📍 *20 min od Dubai Marina* 📍 *30 min od letiska* 🏌️‍♀️ *Špičková adresa s golfovým areálom, svetový dizajn, životný štýl bez kompromisov!* 📩 Nechajte sa uniesť luxusom – táto vila čaká práve na vás! 🌆 Prečo Dubaj? Dubaj je dnes globálny symbol luxusu, bezpečia a neobmedzených možností: ✨ 0 % daň z príjmu ✨ Najrýchlejšie rastúci realitný trh na svete ✨ Celoročný turizmus ✨ Top 5 najbezpečnejších miest na svete ✨ Medzinárodné centrum biznisu a investícií 🌟 Exkluzívne investičné príležitosti v Dubaji s druhým najväčším developerom v krajine - DAMAC Prevediem Vás celým procesom od kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti priamo na mieste. Mám dlhoročné medzinárodné skúsenosti s predajom nehnuteľností mimo Slovenska. Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 / Email: berky@vianema.eu ------------------------------------------------------------------------------- 🌴 Luxury you deserve... and more! 💫 Exclusive family villa for sale in the heart of the prestigious Damac Hills - Trump Golf Resort, Dubai 🏌️‍♂️🇦🇪 ✨ TOP Features: 🏡 5 bedrooms full of light and style 🎥 Private cinema for 8 people 🏋️‍♂️ Private gym & sauna – health and relaxation under one roof 🛗 ELEVATOR – comfort on every floor 🍹 Bar connected to a glass-walled garage – for collectors and connoisseurs 🎱 Billiards & bar area 🏊‍♀️ Pool & covered terrace with BBQ – your private oasis 🌇 80m² rooftop terrace with views over the lush green golf course 🍽️ 2 kitchens (main & preparation) + luxury cabinetry 🛋️ Fully furnished with bespoke furniture and built-in wardrobes 🚗 Underground garage 🛡️ 24/7 Security & gated community 🧘‍♀️ Trump Golf Resort offers: ☕ Cafés, restaurants, wellness, and relaxation zones 📍 25 min from Burj Khalifa / Downtown 📍 20 min from Dubai Marina 📍 30 min from the Airport 🏌️‍♀️ A prime address with a world-class golf course, global design, and a lifestyle without compromises! 📩 Let yourself be swept away by luxury – this villa is waiting for you! 💎 🌆 Why Dubai? Dubai is a global symbol of luxury, safety, and unlimited opportunities: ✨ 0% Income Tax ✨ Fastest-growing real estate market in the world ✨ Year-round tourism ✨ Top 5 safest places in the world ✨ International hub for business and investment 🌟 Exclusive investment opportunities in Dubai with the country's second-largest developer – DAMAC. I will guide you through the entire process, from purchase to property handover, directly on-site. I have years of international experience in selling real estate outside of Slovakia. Miroslav Berky / Branch Manager Video Business Card (from the TV show "Nové Bývanie"): https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobile: +421 907 855 284 / Email: berky@vianema.eu

✨ EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI DUBAJA ✨ Objavte luxusné štúdio v ikonickej štvrti Business Bay, len pár minút od Downtownu a Burj Khalify. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte SAFAGATE na 32. poschodí moderného mrakodrapu od najväčšieho súkromného developera v Dubaji – DAMAC, čo je záruka kvality, prestíže a výnimočnej hodnoty do budúcnosti. 🏙 Štúdio s panoramatickým výhľadom • Výmera interiéru: 48 m² • Priestranný balkón navyše: 11 m² • Nezabudnuteľný výhľad na Downtown Dubai a Burj Khalifu • Prémiový štandard v cene: kvalitné podlahy, interiérové dvere, luxusné obklady a dlažby, sanita, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Parkovacie miesto v cene 🌴 Rezidenčné vybavenie na úrovni 5★ rezortu • Súkromný bazén pre rezidentov 🏊‍♂️ • Moderná posilňovňa s profesionálnym vybavením 🏋️‍♀️ • Oddychové zóny obklopené zeleňou 🌿 • 24/7 recepcia a concierge služby 🛎 • Prémiové spoločné priestory vytvorené pre komfort a relax 📍 TOP LOKALITA – BUSINESS BAY Jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších štvrtí Dubaja. • Len pár krokov od metro stanice 🚇 • Centrum mesta: 7 minút • V blízkosti finančných centier, nákupných zón a turistických ikon mesta 🗓 Dokončenie výstavby: Október 2029 💎 PREČO JE TOTO INVESTÍCIA, KTORÚ SI NETREBA NECHAŤ UJSŤ? • Projekt je takmer úplne vypredaný – dostupnosť je mimoriadne obmedzená • Očakávaný výrazný nárast hodnoty po dostavaní 📈 • 100 % využiteľnosť na prenájom vďaka špičkovej polohe • Ideálne pre dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie (Airbnb, booking) • Financovanie môže byť zabezpečené priamo od developera bez použitia banky. 🔥 Luxus, výnimočná adresa a istota rastu hodnoty – to je príležitosť, ktorá sa objaví len raz za čas. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom DAMAC. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ AN EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN THE HEART OF DUBAI ✨ Step into luxury with this elegant studio located in the prestigious Business Bay district — just moments from Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa. Positioned on the 32th floor of the sophisticated SAFAGATE development by DAMAC, Dubai’s largest private developer, this residence offers unmatched quality, prestige, and long-term value. 🏙 A Studio with Stunning Panoramic Views • Interior area: 48 m² • 11 m² private balcony overlooking the skyline • Breathtaking views of Downtown Dubai & the Burj Khalifa • Premium finishes throughout: high-end flooring, luxury tiles, sanitary ware, and a fully fitted kitchen with appliances • Designated parking space included 🌴 5-Star, Resort-Inspired Living • Exclusive swimming pool for residents 🏊‍♂️ • State-of-the-art fitness centre 🏋️‍♀️ • Landscaped relaxation zones 🌿 • 24/7 reception and concierge services 🛎 • Stylish communal spaces designed for comfort and leisure 📍 PRIME LOCATION – BUSINESS BAY One of Dubai’s most desired and dynamic neighbourhoods. • Just steps away from the metro 🚇 • Only 7 minutes to Downtown • Close to major business districts, shopping destinations, and world-famous landmarks 🗓 Expected completion: October 2029 💎 WHY THIS IS A RARE INVESTMENT OPPORTUNITY • The development is almost sold out — remaining units are limited • Strong capital appreciation expected upon completion 📈 • Exceptional rental potential due to its prime location • Perfect for long-term leases and short-stay rentals (Airbnb, Booking, etc.) 🔥 Luxury, a prestigious address, and exceptional value — an opportunity not to be missed. For more details, feel free to contact us. We work directly with DAMAC and are happy to guide you through every step of the process. 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Supporting you with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property becomes a seamless experience — not a stress.

Exkluzívne štúdio na predaj v srdci Dubaja – Azizi Venice! Vstúpte do rozprávkového sveta, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom blankytnej lagúny a ponorte sa do nezabudnuteľnej atmosféry mesta, ktoré nikdy nespí. Viac info je na : https://ambrozy.sk/dubai-venice (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači alebo si ho pošlite mailom či SMS) Toto štúdio s rozlohou 35 m² v prestížnom projekte Azizi Venice je vstupenkou k životu plnému exotického šumu palmových stromov a luxusných zážitkov. Cena priamo od developera. (pôvodne 750.000 dirhamov) K dispozícii je aj platobný rozpis s 0% úrokom. Platobný plán je na webstránke nehnuteľnosti uvedený. V tomto projekte Vám môžeme ponúknuť štúdiá, apartmány s 1 alebo 2 spálňami, a luxusné vily. Okúzľujúca lokalita – Vodný raj v Dubai South Dubai South: pulzujúca zóna budúcnosti a epicentrum inovácií. Práve tu vás privíta krištáľovo čistá lagúna, ktorá oživuje každý kúsok projektu Azizi Venice. Blízkosť medzinárodného letiska Al Maktoum (DWC) (7 min.) a Emirates Road (E611) (5 min.) vám uľahčí cestovanie a umožní užívať si dynamické tempo Dubaja bez zdĺhavých presunov. Pozn.: Toto letisko sa prebuduje na jedno z najväčších a bude tam 400x Gate. Všetko potrebné máte na dosah ruky – od luxusných nákupných centier, cez vychytené reštaurácie až po fascinujúce kultúrne podujatia. Dychberúci interiér & harmónia s prírodou Okná od podlahy až po strop zaistia nekonečné výhľady a presvetlia váš životný priestor, vďaka čomu sa budete každý deň cítiť ako na dovolenke. Exkluzívny balkón (5 m²) je miestom, kde si môžete vychutnať rannú kávu s pohľadom na čarovné lagúny a vodopády. Prvotriedne materiály, špičkové spotrebiče a moderné dizajnové prvky zabezpečia, že vás váš nový domov bude napĺňať pocitom luxusu a pohodlia. Prečo Azizi Venice? Vybavenie, ktoré vás presvedčí! Nekonečná lagúna, 18 km pláží a promenád: Každé ráno začnite osviežujúcim kúpaním alebo behom popri trblietajúcej sa vode. Vyhrievaný bazén na streche, šup do výťahu a ste tam 700 m dlhý klimatizovaný bulvár: Množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií, ktoré premenia bežný deň na zážitok plný chutí a inšpirácie. Štátna opera s kapacitou 1 500 miest: Kultúrne večery, koncerty a predstavenia priamo na dosah. Široká ponuka športových a rekreačných aktivít: Detský vodný park, fitness centrá, bazény s výhľadom na lagúnu či možnosť parkovania vlastnej jachty. 40 akrov zelene: V rozpálenom veľkomeste Dubaj oceníte dokonale upravené parky, ktoré upokoja vašu myseľ a nabijú vás energiou. Cable car spájajúci budúcu stanicu metra s centrom projektu: Inovatívna doprava, ktorá vás bude baviť každý deň. Perfektné pre bývanie aj investíciu Luxus a strategická poloha robia z tohto štúdia ideálne miesto na trvalé bývanie, dovolenkový únik alebo výnosnú investíciu. Cena od 159.900 EUR vrátane DPH a všetkých poplatkov je skvelou príležitosťou vstúpiť na lukratívny dubajský realitný trh. Výhodný platobný plán s úvodnou splátkou len 10% z ceny umožní kúpu aj tým, ktorí práve začínajú svoju investičnú cestu. Ponuka luxusného bývania na nábreží v srdci Dubaja - Juh s rozlohou 336 akrov. V tomto projekte Vám môžeme ponúknuť štúdiá, apartmány s 1 alebo 2 spálňami, a luxusné vily. Odhadovaný výnos pri prenájme je 10-12%, pri krátkodom až do 30%. Možnosť parkovania vlastnej jachty či využitie dopravy loďou po kanále. Veľmi rád vám celý projekt predstavím podrobnejšie. Kontaktujte nás – váš vysnívaný domov čaká! Nenechajte si ujsť príležitosť zažiť neopakovateľnú kombináciu mestskej energie a relaxu pri vode. Radi vám zodpovieme všetky otázky a poskytneme detailný prehľad o tomto fantastickom projekte. Igor Ambrózy GSM: +421 948 22 44 24 E-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk ViPreality.eu info@vipreality.eu www.vipreality.eu Doprajte si pohľad na Dubaj z úplne novej perspektívy a otvorte dvere k životu, kde je každý deň malým sviatkom. © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Objevte DAMAC Riverside Views – první rezidenční komunitu v Dubaji plánovanou kolem řeky, kde se moderní městský život snoubí s klidem přírodního vodního prostředí. Nachází se v srdci Dubai Investment Park (DIP) a tento vizionářský projekt nově definuje luxus s architekturou inspirovanou plynulým pohybem vody. Nová úroveň bydlení u vody v Dubaji DAMAC Riverside Views se rozprostírá podél klidné řeky a kombinuje moderní architektonický design, bohatou zeleň a životní styl zaměřený na kvalitu života. Tato komunita představuje ideální spojení energie města a klidu přírody – ideální místo pro život, investici i růst. Architektura inspirovaná přírodou Každý prvek projektu odráží tekutost vody – od organických architektonických linií, přes zakřivené fasády až po přírodní povrchové úpravy. Riverside Views přináší moderní architekturu u vody s elegancí a harmonií. Dvě unikátní zóny životního stylu Green Vein – Klidná, zahradní zóna ideální pro rodiny a milovníky přírody. Užijte si poklidné suburbánní prostředí obklopené zelení a měkkou krajinou. Blue Vein – Živá zóna u vody, která kombinuje moderní architekturu s aktivní, městskou energií. Stylové apartmány s výhledem na řeku Každý byt je světlý a prostorný domov s: • Panoramatickými výhledy na řeku • Přírodními texturami a povrchy • Otevřenými dispozicemi a okny od podlahy ke stropu • Moderními interiéry vhodnými pro odpočinek i zábavu Komunita zaměřená na zdravý životní styl Riverside Views není jen rezidenční projekt – je to místo pro život navržené s důrazem na rovnováhu, zdraví a komunitu. Obyvatelé zde mohou využívat: • Restaurace s konceptem farm-to-table • Zdravotní a wellness zařízení • Venkovní komunitní prostory • Stezky pro chůzi, fitness zóny a rekreační plochy Výjimečné spojení v rámci DIP Strategicky umístěný v Dubai Investment Park, DAMAC Riverside Views nabízí: • Rychlý přístup k letišti Al Maktoum • Napojení na Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Emirates Road • Blízkost klíčových míst jako Dubai Marina, Downtown Dubai a Expo City Žijte tam, kde se snoubí design, příroda a městský život Ať už hledáte byt u řeky v Dubaji, chcete investovat do nemovitosti ve výstavbě v DIP, nebo najít domov, který spojuje klid a dostupnost – DAMAC Riverside Views nabízí to nejlepší z obou světů. ⸻ Vyžádejte si brožuru projektu Zaujala vás možnost vlastnit nemovitost v DAMAC Riverside Views? Kontaktujte nás ještě dnes a získejte kompletní brožuru projektu a osobní konzultaci. Dozvíte se, jak můžete investovat do první řekou inspirované rezidenční komunity v Dubaji a zajistit si své místo v tomto výjimečném projektu. ⸻ PLATEBNÍ PLÁN • Záloha: 20 % • Každý měsíc: 1,5 % • Při dokončení: 20 % 20 %+ očekávané roční výnosy – Damac Riverside slibuje výnosy přes 20 % ročně. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. ⸻ Vybavení • Bezpečnostní služba • Bydlení u vody • Bazén • Jezera s esenciálními oleji • Restaurace • Fitness na vodě • Malibu Cove • Dětské hřiště • Plovoucí sporty • Gastronomické zóny ID nabídky 22738