Nehnuteľnosti Štefanov

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj stavebný pozemok uprostred obce Štefanov, okres Senica. Všetko na možnosti trvalého bývania, rekreácie v možnej kombinácii s investíciou na prenájmy. Hľadáte miesto, kde načerpáte novú energiu, utečiete pred mestským zhonom a zároveň budete mať všetko na dosah ruky? Obec Štefanov v okrese Senica je presne tým skrytým rajom na Záhorí, kde sa sny o dokonalom bývaní menia na realitu. Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v obklopení nádhernej záhoráckej prírody, ktorá vás doslova pozýva von. Štefanov nie je len obyčajná obec – je to miesto s dušou, silnou komunitou a nekonečnými možnosťami pre aktívny životný štýl. Život plný pohybu a športu Pre milovníkov aktívneho oddychu je Štefanov splneným snom. Obec žije športom a ponúka skvelé zázemie pre malých aj veľkých: • Futbal a tímové športy: Miestny športový areál je centrom diania, kde si môžete zmerať sily s priateľmi alebo podporiť domáci tím. • Moderné športy: K dispozícii len pár kilometrov je oblasť golfového ihriska pri Senici. • Cykloturistika a beh: Okolitá príroda a rovinatý až mierne kopcovitý terén Záhorskej nížiny sú ako stvorené na ranný beh alebo rodinné cyklo-výlety. Trasy vás zavedú do malebných zákutí, kde zabudnete na akýkoľvek stres. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Štefanov, okres Senica Na pozemku je pôvodný starý dom, s možnosťou rekonštrukcie, alebo náhrady 3-izbový rodinný dom, hospodárske budovy Do kopca vykopaná záhorácka pivnica Veľkosť pozemku celkom 2883 m2 IS na pozemku: elektrina, studňa, kanalizácia, obecná voda, plyn NAŠE ODPORÚČANIE Ak hľadáte pokoj a znovuspojenie s prírodou, poloha Štefanova vás nadchne: • Hubárčenie a prechádzky: Tunajšie lesy sú vyhlásenou hubárskou lokalitou. Prechádzky vo voňavých borovicových a listnatých lesoch sú tou najlepšou formou psychohygieny. • Vodný relax v okolí: Blízkosť rekreačných oblastí a vodných plôch v okrese Senica (ako je napríklad známa Kunovská priehrada, Šaštín-Stráže, či blízke štrkoviská) ponúka ideálne podmienky na letné kúpanie, rybolov alebo vodné športy. • Pokoj vidieka, komfort mesta: Štefanov si zachováva čaro pokojného vidieckeho života, no okresné mesto Senica je vzdialené len pár minút autom. Máte tak na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, wellness, nákupné možnosti a kultúru. Investujte do svojej budúcnosti a zdravia. Štefanov ponúka ideálny balans medzi aktívnym športovým vyžitím a pokojným rodinným zázemím. Postavte si svoj domov tam, kde sa budete každý deň cítiť ako na dovolenke. CENA 120 900 € vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 246 121 kalisky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na rodinný dom uprostred obce Štefanov, okres Senica. Všetko na možnosti trvalého bývania, rekreácie v možnej kombinácii s investíciou na prenájmy. Hľadáte miesto, kde načerpáte novú energiu, utečiete pred mestským zhonom a zároveň budete mať všetko na dosah ruky? Obec Štefanov v okrese Senica je presne tým skrytým rajom na Záhorí, kde sa sny o dokonalom bývaní menia na realitu. Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v obklopení nádhernej záhoráckej prírody, ktorá vás doslova pozýva von. Štefanov nie je len obyčajná obec – je to miesto s dušou, silnou komunitou a nekonečnými možnosťami pre aktívny životný štýl. Život plný pohybu a športu Pre milovníkov aktívneho oddychu je Štefanov splneným snom. Obec žije športom a ponúka skvelé zázemie pre malých aj veľkých: • Futbal a tímové športy: Miestny športový areál je centrom diania, kde si môžete zmerať sily s priateľmi alebo podporiť domáci tím. • Moderné športy: K dispozícii len pár kilometrov je oblasť golfového ihriska pri Senici. • Cykloturistika a beh: Okolitá príroda a rovinatý až mierne kopcovitý terén Záhorskej nížiny sú ako stvorené na ranný beh alebo rodinné cyklo-výlety. Trasy vás zavedú do malebných zákutí, kde zabudnete na akýkoľvek stres. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Štefanov, okres Senica Rodinný dom, s možnosťou rekonštrukcie, alebo náhrady 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, hospodárske budovy Do kopca vykopaná záhorácka pivnica Veľkosť pozemku celkom 2883 m2 IS: elektrina, studňa, kanalizácia, obecná voda, plyn NAŠE ODPORÚČANIE Ak hľadáte pokoj a spojenie s prírodou, poloha Štefanova vás nadchne: • Hubárčenie a prechádzky: Tunajšie lesy sú vyhlásenou hubárskou lokalitou. Prechádzky vo voňavých borovicových a listnatých lesoch sú tou najlepšou formou oddychu. • Vodný relax v okolí: Blízkosť rekreačných oblastí a vodných plôch v okrese Senica (ako je napríklad známa Kunovská priehrada, Šaštín-Stráže, či blízke štrkoviská) ponúka ideálne podmienky na letné kúpanie, rybolov alebo vodné športy. • Pokoj vidieka, komfort mesta: Štefanov si zachováva čaro pokojného vidieckeho života, no okresné mesto Senica je vzdialené len pár minút autom. Máte tak na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, wellness, nákupné možnosti a kultúru. Investujte do svojej budúcnosti a zdravia. Štefanov ponúka ideálny balans medzi aktívnym športovým vyžitím a pokojným rodinným zázemím. Postavte si svoj domov tam, kde sa budete každý deň cítiť ako na dovolenke. CENA 120 900 € vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 246 121 kalisky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Štefanov – ideálny na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Štefanov, okres Senica. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 994 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom bol postavený približne v roku 1970 a je situovaný v tichej časti obce medzi rodinnými domami. Je priebežne udržiavaný, pričom ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Obec: Štefanov Typ: Samostatne stojaci rodinný dom Celková výmera pozemku: 1 994 m² Zastavaná plocha domu: 96,9 m² Počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 1 nadzemné podlažie Rok užívania: cca 1970 Materiál: murovaný dom z tehly Strecha: sedlová, krytina Bramac (výmena v roku 2007) Okná: čiastočne plastové (výmena cca 2017) Dispozícia domu: 1. PP – suterén chodba kuchyňa kúpeľňa 2 komory sklad 1. NP – obytná časť vstupná chodba kuchyňa komora 2 samostatné izby Vďaka dispozičnému riešeniu je možné suterén využiť aj na obytné účely. Technický stav: napojenie na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu plynové kúrenie panelové radiátory kotol a ohrev vody vymenené v roku 2001 betónové základy murované priečky drevený strop nad obytnou časťou brizolitová fasáda dom je suchý a priebežne udržiavaný Pozemok: Rozľahlý pozemok ponúka: ovocné stromy úžitkovú záhradu hospodársku budovu skladové priestory dostatok miesta na bazén, altánok alebo ďalšiu výstavbu Obec a lokalita: Štefanov je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola , základná škola zdravotné stredisko lekáreň potraviny kultúrny dom športoviská Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta Senica, ktoré je vzdialené približne 12 km. Výhody nehnuteľnosti: ✔ veľký pozemok takmer 2 000 m² ✔ samostatne stojaci dom ✔ napojenie na všetky inžinierske siete ✔ hospodárske budovy a skladové priestory ✔ tichá lokalita ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné na trvalé bývanie aj chalupu V prípade záujmu vám radi poskytneme kompletnú projektovú dokumentáciu, katastrálne podklady a zabezpečíme osobnú obhliadku areálu.Kontaktujte nás pre viac informácií a individuálnu prezentáciu tejto investičnej príležitosti cena : 185 000€ Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. VAHOreal – exkluzívny predajca V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj stavebný pozemok s vydaným právoplatným stavebným povolením v obci Štefanov (okres Senica) o rozlohe 1585m2, s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu. - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka (z roku 2021), vodovodná šachta (mestská voda), kanalizácia, plyn, internet - studňa na pozemku - prístup k pozemku priamo z hlavnej cesty - za pozemkom sa nachádza malý potok, oddeľujúci zadné pozemky prirodzenou hranicou, samotný pozemok je oplotený - v cene je zahrnutý projekt na výstavbu rodinného domu (bungalov) Kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

RADO Reality ponúka na predaj priestranný pozemok v obci Štefanov, okres Senica. Pozemok je rovinatý s miernym svahom. V zadu za pozemkom vedie Štefanovský potok, ku ktorému je vstup cez bránku. Tento potok preteká celou obcou. Na pozemok sú privedené IS – voda, elektrina, plyn a prístup je z asfaltovej hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Ku pozemku je vypracovaná aj projektová dokumentácia na výstavbu RD, ktorá je k dispozícii v celkovej cene. Pozemok je oplotený a uzamykateľný pred neoprávneným vstupom a v zadnej časti sa nachádza uložená a očistená tehla po pôvodnom dome. Územie katastra je zväčša poľnohospodársky využívané, z malej časti zalesnené agátovým lesom. Počet obyvateľov v obci je 1630. Ak vás táto ponuka oslovila a chceli by ste bývať v súkromí obklopený prírodou a mať blizko občiansku vybavenosť, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si stretnutie. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok o celkovej výmere 1585 m2, ktorý sa nachádza v strede obce Štefanov. Rozmery pozemku: Š 18,3m x D 73m. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS - nová elektrina dotiahnutá v roku 2021, mestská voda, kanalizácia, plyn, telekomunikačné siete, na pozemku sa nachádza aj studňa. Na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie, môžete hneď začať s výstavbou. K pozemku je vypracovaný aj projekt na RD - bungalov /zahrnuté v cene pozemku/. Pozemok je rovinatý, oplotený, prístupová cesta - asfalt. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis pozemku aj energií. Obec Štefanov je vzdialená len 14 km od okresného mesta Senica a 16 km od Kútov, kde sa dá napojiť na diaľnicu smer Bratislava alebo Brno. V obci je taktiež plná občianska vybavenosť. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom s celkovou obytnou plochou 225 m² a garážou (21 m²), ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 888 m². Dom disponuje až 9 izbami a vďaka svojej dispozícii je vhodný pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na vytvorenie troch samostatných bytových jednotiek. Dispozícia domu: 1. podlažie: garáž, 1 izba, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, kotolňa 2. podlažie: chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, spálňa s balkónom, špajza 3. podlažie: chodba, kuchyňa, 1 izba, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa s balkónom Výhody nehnuteľnosti: samostatné schodisko v zadnej časti domu → možnosť oddeleného bývania bez nutnosti prechádzať cez jednotlivé podlažia, dom je zateplený a má plastové okná, na dvore sa nachádza staršia hospodárska budova, všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Občianska vybavenosť a lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci Štefanov s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, športoviská a reštaurácie. Obec ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Senica (cca 15 minút), do Malaciek (cca 20 minút) a pohodlné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno. Dom je prevažne v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu dostatok priestoru aj pre investora, ktorý uvažuje nad vytvorením viacerých bytových jednotiek. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu a energií. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 400 412.

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v obci Štefanov, ktorý vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je ideálna na komfortné rodinné bývanie, podnikateľské účely alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Dom disponuje úžitkovou plochou 191 m² a ponúka 8 izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, kancelárie, služby či iné podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: rekonštrukcia strechy nové rozvody vody modernizácia vykurovania obnova elektroinštalácie výmena okien. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod kanalizácia Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá predstavuje praktický zdroj úžitkovej vody. Občianska vybavenosť Obec Štefanov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, zdravotného strediska, lekárne, športových zariadení. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých mestách. Výborná dostupnosť Senica – približne 15 km Holíč – približne 18 km Skalica – približne 22 km Malacky – približne 35 km Bratislava – približne 75 km napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Brno približne 25 – 30 minút jazdy autom Vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilnému využitiu predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie, podnikanie aj investičný zámer. Odkaz na video obhliadku: https://www.youtube.com/watch?v=ZsbrcF_L9oM V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu a energií. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 400 412.