Nehnuteľnosti Štrba

Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Štrba – ideálna investícia pod Tatrami! Ponúkame na predaj útulný a funkčne riešený rodinný dom v obľúbenej tatranskej obci Štrba, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Nehnuteľnosť je situovaná na tichom mieste, ideálna na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Základné parametre: Zastavaná plocha: 50 m² Pozemok: rovinatý, so záhradou a dvomi hospodárskymi budovami. Prístupová cesta je spoločná. Kúrenie: podlahové (prízemie), radiátory na poschodí Dispozícia domu: Prízemie: moderná obývačka spojená s kuchyňou, samostatné WC Poschodie: spálňa, priechodná izba-vhodna ako šatník alebo detská izba,chodba, balkón, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Podkrovie: pripravené na zobytnenie (možnosť vytvoriť ďalšiu izbu alebo ateliér) Bonus navyše: Na pozemku sa nachádzajú dve vedľajšie stavby – drevená hospodárska budova a murovaná stavba, ktorú možno jednoducho zrekonštruovať a zobytnieť (napr. ako samostatný apartmán či dielňu). Výhody: Parkovanie priamo pred domom Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Vysokých Tatier, Popradu aj Liptova Cena 119 000 EUR. Tešíme sa na vás na obhliadke. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Slovakia

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný penzión v malebnej obci Štrba, ideálny pre firmy a ich zamestnancov, ktorí pracujú alebo plánujú pracovať v okolí. Vybavenie Penziónu pre Vaše Pohodlie Náš penzión je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť pre dlhodobé pobyty. Disponuje ôsmimi 4-posteľovými izbami a jednou 2-posteľovou izbou, čo zabezpečuje flexibilnú kapacitu. Celkovo ponúkame 34 lôžok. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie (WC a sprchovací kút) a televízor, čo zaručuje súkromie a oddych po náročnom dni. Penzión má tri poschodia, pričom na každom z nich nájdete plne vybavenú kuchynku, čo umožňuje prípravu vlastných jedál. Samozrejmosťou je internetové pripojenie v celom penzióne, aby vaši zamestnanci zostali v spojení. Rozsiahly Dvor a Skvelá Lokalita K penziónu patrí veľký dvor s dostatočným priestorom pre parkovanie áut. Na dvore sa nachádza aj altánok, ktorý je ideálny na grilovanie, opekanie a relaxačné posedenia po práci. Poloha penziónu v Štrbe ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. Hneď vedľa penziónu nájdete obchod a v obci sú k dispozícii potraviny, pizzeria, reštaurácie a pohostinské zariadenia, takže všetko potrebné je na dosah. Výhodné Podmienky Prenájmu Penzión je možné prenajať už od 12 lôžok. Cena za lôžko je len 10 € na noc, čo predstavuje ekonomicky výhodné riešenie pre ubytovanie vašich zamestnancov. Nájom sa platí mesiac vopred. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje aj vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Ak hľadáte spoľahlivé, komfortné a cenovo dostupné ubytovanie pre vašich zamestnancov vo Vysokých Tatrách, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku penziónu.

Ponúkame Vám na predaj veľký slnečný tehlový 4 - izbový byt, Štrba, Hlavná, o výmere 118,84m2 + balkón s francúzskym oknom. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s celkovo dvoma bytovými jednotkami. Pod bytom sa nachádza veľká garáž 27,09m2, ktorá patrí k bytu. Byt dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, špajze, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a oknom a samostatného WC, dvoch izieb - z toho má jedna izba samostatný vchod. V byte boli menené plastové okná, v minulosti menená kuchynská linka, čiastočne menená elektroinštalácia - kúpeľňa, WC a kuchyňa, murované jadro, dlažby, obklady, sanita, drevené parkety, elektrický bojler na ohrev vody, v izbách krbové kachle aj elektrické kúrenie. K bytu prináleží veľká pivnica 17,43 m2. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Bytový dom v pôvodnom stave, napojený na elektrinu, vodovod. Kanalizácia riešená žumpou. Plynová prípojka neďaleko pozemku. Nízke mesačné náklady pre 4 člennú rodinu cca. 130€/ mesiac. Orientácia bytu na svetové strany: Juh. K bytu prináleží aj spoluvlastnícky podiel na pozemku o výmere 1209 m2. Byt vhodný aj ako investičný. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekár, zastávka autobusu 30 m, v okolí dostatok možností na šport, turistiku. Možnosť predaja celého objektu aj s bytom na poschodí a celým pozemkom! Príležitosť pre developerský projekt. Link na video: https://youtu.be/e8n6MHHac4g Link na 3D prehliadku bytu: https://data.wz.cz/stos/ Link na 360° prehliadku exteriéru: https://momento360.com/e/u/3abde4cd92eb4b859dbdc9c0df05a542?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-29.68&pitch=-31.32&field-of-view=87&size=medium&display-plan=true Cena: 187 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt so zaskleným balkónom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Štúrova 12 v Tatranskej Štrbe (katastrálne územie Štrba). ~~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~ ~~ k bytu je možné dokúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu ~~ ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHOTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/cc156726-b1db-4e59-b233-46d51829da85?_ga=2.242349889.27372658.1743601513-893365644.1743601513 POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ poschodie 3/5 ~ výťah ~ balkón ~ drevené eurookná s izolačným dvojsklom ~ rekonštruované - murované jadro ~ pivnica na prízemí REKONŠTRUKCIE: ~ murované jadro ~ eurookná ~ radiátory ~ elektroinštalácia v jadre ~ elektroinštalácia v izbách (lištou) HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ nepriechodné izby ~ zasklený balkón ~ oddelené wc ~ slnečný ~ presvetlený ~ parkovanie priamo pred bytovým domom ~ možnosť dokúpiť garáž BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ zvislé rozvody (stupačky) rekonštruované ~ strecha - rekonštrukcia podkrovia 2005 LOKALITA: V srdci Tatier – blízkosť turistických chodníkov, Štrbského plesa a lyžiarskych stredísk. Výborná dostupnosť – rýchle spojenie vlakom (Tatranská elektrická železnica) aj autom po diaľnici D1. Pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj na rekreačné bývanie mimo ruchu veľkých miest. Priestrannosť a komfort – tri izby poskytujú dostatok priestoru na bývanie aj home office. Balkón s výhľadom – oddych pri káve s panorámou tatranskej prírody. Tatranská Štrba je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pohodlné bývanie s výnimočným horským prostredím. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ======= www.SlavomirBusovsky.sk =======

Na predaj stavebný pozemok o rozlohe 911 m2 s hospodárskou budovou, na ulici A. Sládkoviča v Štrbe. Pozemok: - rozloha 911 m2, rozmer cca 22m x 42m - inžinierske siete na pozemku ( kanalizácia, elektrina, plyn, ) voda vedľa pozemku. - sčasti oplotený - na pozemku sa nachádza hospodárska budova so zastavanou plochou 145 m2, a pivnicou cca 22m2 Poloha pozemku: https://youtu.be/xek92voCDW8 Možnosti využitia hospodárskej budovy Na pozemku sa nachádza hospodárska budova so zastavanou plochou 145 m², ktorá ponúka viacero praktických možností využitia podľa potrieb budúceho vlastníka. Objekt je vhodný najmä ako: - skladový priestor pre techniku, materiál alebo náradie - dielňa pre remeselné alebo hobby využitie - garážové státie pre viac vozidiel alebo pracovnú techniku - zázemie k rodinnému domu (technická miestnosť, sklad paliva, sezónne vybavenie) Vzhľadom na veľkorysú zastavanú plochu umožňuje budova flexibilné dispozičné riešenie a postupnú adaptáciu podľa individuálnych potrieb. Potenciál budovy ako základ pre výstavbu rodinného domu Hospodárska budova môže predstavovať aj zaujímavý východiskový bod pre budúcu výstavbu rodinného domu, najmä z pohľadu: - existujúcej zastavanej plochy 145 m², - možnosti prestavby alebo čiastočného zachovania nosných konštrukcií, - efektívnejšieho riešenia novej výstavby na už zastavanom mieste. Lokalita: - ulica A. Sládkoviča, Štrba - diaľnica na dosah 2 km - len 17km do mesta Poprad a 13km na Štrbské Pleso - pokojné, tiché bývanie Cena: 140 000,-EUR , výhodnejšia ponuka berie Podtatranská obec Štrba, ležiaca na južnom úpätí Vysokých Tatier v nadmorskej výške 829 metrov, je jednou z najvyššie položených obcí na Slovensku. Z obce sa vám naskytne jedinečný pohľad na panorámu Vysokých Tatier na severe i hrebene a hlboké lesy Nízkych Tatier na južnom horizonte. Jej územím prechádza hranica európskeho rozvodia – do Čierneho mora tečú vody rieky Váh, do Baltického mora zas vody rieky Poprad. V súčasnej dobe žije v Štrbe a jej častiach viac ako 3 000 obyvateľov. Je modernou dedinou, kde sa prelína mladosť s tradičnými zvykmi. Zaujímavosťou je, že každý deň tu môžeme vidieť ženy staršej generácie v štrbskom kroji. Vedľa moderných obytných domov nájdeme pôvodné drevenice a stodoly. Popri tradičnej poľnohospodárskej výrobe obec zaznamenáva veľký rozmach cestovného ruchu, turistiky a rekreácie. Obchodná sieť v obci je na dobrej úrovni. Na území obce sú viaceré penzióny, chaty, ponúkajúce pestrú paletu ubytovania a stravovacích služieb. Na veľmi dobrej úrovní je ubytovanie v súkromí. Obec nezaostáva ani v oblasti kultúry, čoho dôkazom sú mnohé podujatia, folklórne súbory, Obecné televízne vysielanie a Štrbské noviny. Obcou prechádza železničná trať Žilina – Košice a hlavný cestný ťah východ – západ E 50 (štátna cesta II/18). Je tu dobré autobusové spojenie s okolitými mestami a obcami. Z Tatranskej Štrby vedie ozubnicová železnica „zubačka na Štrbské Pleso – vyhľadávané horské stredisko vo Vysokých Tatrách. Výhodná poloha obce umožňuje jej návštevníkom využívať čas dovoleniek na pešie i cyklistické turistické vychádzky, zbieranie lesných plodov (mimo územia národných parkov), bežecké i zjazdové lyžovanie v čarokrásnom prostredí a čistom vzduchu. Štrba je pripravená privítať aj tých najnáročnejších návštevníkov. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Štrba má históriu. A tento dom môže mať veľmi zaujímavú budúcnosť. Sú domy, ktoré sú „len na bývanie. A potom sú také, kde hneď vidíte viac možností. Tento veľký dvojgeneračný rodinný dom v Štrbe je presne ten druhý prípad. Stojí na pozemku o výmere 1 258 m² a už pri prvej obhliadke je jasné, že tu sa dá bývať… ale aj rozumne investovať. Dom – veľkorysý priestor, ktorý sa dá rozdeliť Rodinný dom je čiastočne podpivničený a dispozične rozdelený na dve plnohodnotné podlažia. PRÍZEMIE (cca 90 m² + garáž 21 m²): 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, loggia a garáž. A práve garáž (21 m²) je zaujímavý detail, je priamo súčasťou domu a jej veľkosť umožňuje vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú izbu, pracovňu alebo menší apartmán. Bez nadstavby, bez komplikácií. Len využiť to, čo už tu je. 1. POSCHODIE (cca 133 m²): 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, balkón PODKROVIE (cca 30 m²): 2 izby a chodba V praxi to znamená, že dom sa dá využiť ako: - dvojgeneračné bývanie - rozdelenie na 2 až 3 samostatné jednotky - kombinácia bývania a prenájmu - alebo menší penzión Rodinný dom je z časti zateplený, vykurovanie je plynové + pec na tuhé palivo. Orientácia prevažne na juh a západ zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa. Pozemok – 1 258 m² priestoru Pozemok je mierne svahovitý, priestranný a dáva domu vzduch. Je tu miesto na záhradu, oddychovú zónu, bazén, altánok… alebo ďalší projekt. A teraz to najzaujímavejšie - STODOLA Na pozemku stojí stodola o výmere cca 100 m² na pevných základoch. A tu ja osobne vidím obrovský potenciál. Hosťovský dom? Wellness so saunou? Samostatný prenajímateľný apartmán? Ateliér? Investičné ubytovanie? V lokalite ako Štrba, kde je celoročný pohyb turistov, môže byť práve táto budova druhým zdrojom príjmu. LOKALITA Štrba je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Turistika, lyžovanie, príroda, dostupnosť. Pre investora stabilná lokalita. Pre rodinu pokojné miesto s veľkým pozemkom a priestorom do budúcnosti. Tento dom dnes ponúka veľa priestoru. Po správnej úprave môže ponúkať aj pravidelný príjem. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa dá bývať a zároveň rozmýšľať dopredu, rada vám ju osobne ukážem.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu 5 izbového apartmánu, ktorý je lokalizovaný v turisticky vyťaženej oblasti Vysokých Tatier v blízkosti Štrbského plesa v komplexe WOODSTONE. CENA: Apartmán 499.000,- eur bez DPH + garáž 50.000,- eur bez DPH. Spolu cena 549.000,- eur bez DPH. Pri kúpe apartmánu na právnickú osobu, je cena oslobodená od DPH. APARTMÁN: Úžitková plocha interiéru je 270,22 m2, balkón 13,12 m2, priestranná terasa s rozlohou 52 m2, taktiež disponuje vlastným pozemkom. Orientácia Východ/Západ poskytuje krásne výhľady a presvetlenie celého interiéru príjemným mäkkým svetlom. Apartmán je realizovaný v najvyššej kvalite tradičným konštrukčným systémom zo zateplenej tehly. Strechy sú pultové z titánovo-zinkovéh plechu, okná sú hliníkové. Zaujímavým exteriérovým detailom je povrchová úprava fasády zrealizovaná kombináciou veľkoformátových žulových dosiek a dreveného obkladu. Vykurovanie je realizované nízkoteplotným podlahovým kúrením. Zdrojom tepla na kúrenie a TÚV je samostatné tepelné čerpadlo voda-vzduch pre každú vilu zvlášť. DISPOZÍCIA: Apartmán sa rozprestiera na 4 podlažiach: -1 PP - Podlažie pozostáva z garáže pre 2-3 autá s technickým zázemím, wellness, skladom a práčovňou. Nachádza sa tu aj priame schodisko na 1NP -1.NP- Hlavné spoločenské podlažie pozostávajúce z veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, izbou a hosťovským wc. Priestor má krásne výhľady a prístup na preistrannú 52 m2 terasu z obývacej časti. -2NP - Na tomto podlaží sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby s vlastnou kúpeľňou, šatníkom. -3NP - Posledné podlažie disponuje 2x priestrannou izbou so samostatným šatníkom, kúpeľňou s predprípravou na sušičku a práčkou a wc. ZARIADENIE: Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD, ktoré spĺňa najvyšie moderné štandardy. Obklady z talianskeho mramoru v kombinácií s nadčasovou vyváženou kombináciou skla, pohľadového betónu a ocele. PARKOVANIE: Apartmán má k dispozícií vlastnú dvojgaráž na 1PP. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú vybavenosť pre oddych, rekreáciu ale aj bývanie. Neďaleko nájdete veľa možností prechádzok, cyklotrás a vysokohorskej turistiky, ako letnej tak aj zimnej, čím je táto lokalita atraktívna a využiteľná celoročne, nie len sezónne. Tatranská Štrba sa nachádza len 10 km od najznámejšieho rekreačného strediska Vysokých Tatier- Štrbské Pleso. V okolí sa nachádza veľa atrakcií ako sú skanzeny (Pribylina, Vlkolínec), jaskyne (Belianska, Dobšinská, Demänovská ai.), Spišský hrad (najväčší v strednej európe), Pozemná lanovka Hrebienok, Golf Resort a veľa športových stredísk či kúpalísk (Jasná Nízke Tatry, Areál Snov, Tatralandia ai.). Výborná dostupnosť všetkými prostriedkami, Letisko Poprad (18km), ŽST Štrba (800m) či diaľnica D1. Realitný maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením A43. Luxusný byt, ktorý disponuje dvoma izbami a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-a43/ Celková výmera: 59,53 m² Úžitková plocha bytu: 48,67 m² Balkón: 6,60 m² Pivničná kobka: 4,26 m² A 43.01 - Zádverie: 7,62 m² A 43.02 - Obývacia izba: 21,06 m² A 43.03 - Kuchyňa: 5,55 m² A 43.04 - Spálňa: 9,65 m² A 43.05 - Kúpeľňa: 4,79 m² A 43.06 - Balkón: 6,60 m² Cena bytu: 299 900 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením B34. Luxusný byt, ktorý disponuje dvoma izbami. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. https://www.tatrypark.sk/byt-b34/ Celková výmera: 48,20 m² Úžitková plocha bytu: 45,61 m² Pivničná kobka: 2,59 m² B 34.01 - Zádverie: 9,25 m² B 34.02 - Kuchyňa + obývačka + spálňa: 32,05 m² B 34.03 - Kúpeľňa: 4,31 m² Cena bytu: 165 000 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením B14. Luxusný byt, ktorý disponuje troma izbami a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-b14/ Celková výmera: 108,58 m² Úžitková plocha bytu: 92,92 m² Terasa: 15,66 m² B 14.01 - Zádverie: 17,11 m² B 14.02 - Šatník: 6,37 m² B 14.03 - WC: 3,56 m² B 14.04 - Kúpeľňa: 6,00 m² B 14.05 - Kuchyňa + obývačka: 35,01 m² B 14.06 - Spáľna: 15,06 m² B 14.07 - Izba: 9,81 m² B 14.08 - Loggia: 15,66 m² Cena bytu: 337 800 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

***REZERVOVANÉ*** Táto ponuka je príležitosť na investíciu, ktorú môžete okamžite začať užívať na prenájom alebo osobné účely. Ide o príjemný 2-izbový apartmán vo Vysokých Tatrách, v Tatranskej Štrbe so skvelou dopravnou dostupnosťou a bez príliš vysokej vstupnej investície. Ponúka víkendovanie, trávenie prázdnin v lete aj v zime na skok od Štrbského plesa, v tichej lokalite bez rušivej výstavby. Pre vlastníkov a ich návštevníkov je k dispozícii bazén, vírivka, sauna, biliard, minigolf alebo posedenie pri krbe v lobby apartmánového domu s útulnou až rodinnou atmosférou. Apartmán má výmeru 42 m2 a nachádza sa na prvom poschodí nízko podlažného apartmánového domu, ktorý má len 2 obytné podlažia. Z oboch izieb je východ na veľký balkón 9,5 m2 s výhľadom na jazierko a krásne okolie plné zelene. Okrem dvoch nepriechodných izieb má apartmán samostatnú toaletu s umývadlom a kúpeľňu s vaňou. Kuchynský kút v rámci obývačky je vybavený indukčnou varnou doskou s digestorom, drezom, samostatne stojacou chladničkou a mikrovlnkou. Súčasťou vlastníctva apartmánu je aj podiel na priľahlých pozemkoch, vrátanie vonkajších krytých parkovacích státí. Mesačné náklady sú zálohovo 260 EUR (v cene sú energie aj služba správcu objektu, aj využívanie wellness). Manažment apartmánu na investičné účely nie je zahrnutý. Tatranská Štrba je časť obce Štrba s výbornou dostupnosťou autom, alebo vlakom, len 15 min. autom z okresného mesta Poprad, 12 min. od Štrbského Plesa. Železničná stanica aj stanica zubačky na Štrbské pleso sú len 650 m od apartmánu. Apartmán: 42 m2 + balkón 9,5 m2 Parkovanie: kryté parkovacie státie v cene apartmánu Mesačné náklady: zálohovo 260 EUR Zariadenie: ostáva v cene apartmánu Hodnotenie lokality a iných apartmánov v rovnakom apartmánovom dome na stránke Booking.com: vždy nad 9/10. VÝHODY: Balkón, bazén, bezpečná transakcia, ideálna orientácia, malý bytový dom, parkovacie miesto, príroda, sauna, so zariadením, tichá lokalita. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=8PhAWBEyNqa EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Hľadáte výnimočný investičný pozemok vo Vysokých Tatrách s dlhodobým potenciálom? Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s celkovou výmerou 20 900 m², nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti chatovej oblasti Tatranská Štrba – Lieskovec, v lokalite v minulosti uvažovanej ako rekreačné stredisko Riečavy – Lieskovec. Pozemky sú vedené ako lúky a pasienky a majú približné rozmery 85 × 250 metrov. Prístup k nim je zabezpečený z existujúcej infraštruktúry – približne 100 metrov od hranice pozemku sa nachádza posledná chatka, ku ktorej vedie asfaltová komunikácia. V tejto lokalite sú už dostupné inžinierske siete ako elektrina, voda a zabezpečený je aj zber separovaného odpadu, čo výrazne zvyšuje investičnú hodnotu územia. Lokalita je mimoriadne perspektívna z hľadiska budúceho rozvoja. V minulosti sa tu uvažovalo o prepojení Tatranskej Štrby so Štrbským Plesom, vrátane výstavby rekreačných objektov, hotelov, chát a športovej infraštruktúry, ako sú nové vleky. Práve táto vízia robí z pozemku lukratívnu investíciu s potenciálom budúcej výstavby, v súlade s územno-plánovacou dokumentáciou. Prostredie, v ktorom sa pozemok nachádza, poskytuje ideálne podmienky na rekreačné využitie a plnohodnotný oddych. Výnimočné prírodné scenérie, pokoj, čistý horský vzduch a bezprostredná blízkosť TANAP-u zaručujú zachovanie jedinečného charakteru územia a zároveň vysokú atraktivitu pre budúcich návštevníkov či investorov. Táto ponuka je vhodná pre developerov, investorov a realitné kancelárie, ktoré hľadajú strategickú investíciu vo Vysokých Tatrách s výrazným potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. CENA: 752.616,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Objavte luxus a pokoj s apartmánom v Hoteli Ovruč na Štrbskom Plese! Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka tento výnimočný apartmán, v hotely so špičkovými službami, vrátane wellness centra a reštaurácie. Či už hľadáte investičnú príležitosť alebo oázu oddychu, toto si zamilujete. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt ponúka obytnú plochu 60,56 m², ku ktorej patrí aj príjemná terasa s výmerou 10,3 m², ideálna na relax. Nachádza sa na prvom nadzemnom podlaží, čo zaručuje pohodlný prístup. Byt disponuje dvoma izbami. Súčasťou rezidenčného komplexu je aj lobby bar, wellness centrum a reštaurácia, čo prispieva k nadštandardnému komfortu bývania. DISPOZÍCIA Vstúpte cez vstupnú chodbu s dostatkom úložného priestoru do otvorenej obývacej izby, prepojenej s kuchyňou na mieru a vybavenou spotrebičmi najvyššej kvality. V jedálenskej časti nájdete priestor na spoločné stolovanie, zatiaľ čo obývačka s dizajnovým plynovým krbom a pohodlnými pohovkami (jedna z nich rozkladacia) vás pozýva na večerný relax. Spálňa je zariadená s dôrazom na komfort a štýl, a kúpeľňa s vaňou aj sprchou dodáva apartmánu wellness atmosféru. Na priestrannej terase (10 m²) si môžete vychutnávať dychberúce výhľady na Vysoké Tatry. LOKALITA Štrbské Pleso je synonymom pre relax, prírodnú krásu a športové aktivity. Toto obľúbené miesto na Slovensku poskytuje ideálne podmienky pre turistov aj nadšencov zimných športov. BENEFITY - Kvalitná novostavba v top lokalite - Exkluzívny dizajn s dôrazom na detaily - Terasa s panoramatickým výhľadom - Široká škála služieb priamo v Hoteli - Prístup k najlepším zážitkom vo Vysokých Tatrách Cena tejto nehnuteľnosti je 449.000 EUR + DPH. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom ako aj províziu pre realitnú kanceláriu. Tento apartmán nie je len miestom pre výnimočné zážitky – je to štýlový životný štandard. Ak si chcete zaobstarať výnimočný apartmán na výnimočnom mieste, kontaktujte ma. Michal Palko - 0914 700 107 - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj samostatnú časť dvojdomu s veľkorysým pozemkom v obľúbenej podtatranskej obci Tatranská Štrba – ideálna lokalita na dosah Štrbského plesa, s výborným napojením na diaľnicu Košice/Bratislava. Dispozícia domu: dom bez podpivničenia s 3 podlažiami - Prízemie: 2× izba, 2× kúpeľňa, 1× samostatné WC, kuchyňa, špajza, vstupná chodba - 1. poschodie: 2× izba, balkón, schodisko - 2. poschodie: 1× izba, kuchyňa, balkón, schodisko Celkom: 5 nepriechodných izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 1 samostatné WC, 1 špajza Vykurovanie a energie - Kondenzačný kotol - Krb na 1. poschodí – útulná atmosféra aj úspora - Elektroinštalácia čiastočne obnovená (2 izby) Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? - Lokalita snov – tichá ulica v blízkosti Tatier a Štrbského plesa, ideálne pre milovníkov prírody a horskej turistiky - Unikátna dispozícia – každá izba má vlastný vchod, čo predurčuje dom na viacúčelové využitie Investičný potenciál – po rekonštrukcii ideálny na: - Apartmánový dom pre turistov - Privátny dom pre seniorov - Rodinné bývanie s možnosťou prenájmu Bonus na pozemku: - 2 hospodárske budovy - Altánok v prednej časti - Možnosť využitia záhrady na rekreačné účely či mini farmu Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? - Investori hľadajúci nehnuteľnosť s potenciálom v turisticky atraktívnej oblasti - Rodiny túžiace po bývaní v lone Tatier - Podnikatelia v cestovnom ruchu - Záujemcovia o multigeneračné bývanie Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku! Táto nehnuteľnosť si zaslúži nového majiteľa s víziou. Budete to práve vy? Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný stavebný pozemok v podtatranskej obci Štrba. Pozemok ma rozlohu 1819 m2. Rozmery pozemku sú 85 m x 21,5 m. Na pozemku sa nachádza dom cca z roku 1957, plus technický domček. Všetky siete sa nachádzajú priamo na pozemku. Pozemok má výbornú lokalitu, nachádza sa v tichej ulici. Prístup z ulice je po asfaltovej ceste . Pozemok je určený na výstavbu RD, na rekreačné a iné účely podľa UPI obce. Jedná sa o perspektívnu investíciu. Obec Štrba má vynikajúcu polohu, len pár kilometrov od diaľnice D1. Súčasťou obce sú aj osady Tatranská Štrba a Štrbské pleso. Zo stanice Štrba vedie železničná trať Žilina – Košice, ako aj ozubnicová trať Štrbské pleso. CENA: 179 000 Eur. Predaj sa uskutoční výhradne cez RK. V cene sú zahrnuté všetky služby RK. Ceny sú vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel.čísle: 0948 470 299 email: znavova@gmail.com

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením B42. Luxusný byt, ktorý disponuje jednou izbou a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-b42/ Celková výmera: 60,17 m² Úžitková plocha bytu: 46,08 m² Kobka: 4,26 m² Balkón: 9,83 m² B 42.01 - Zádverie: 4,50 m² B 42.02 - Kuchyňa + obývačka + spálňa: 35,99 m² B 42.03 - Kúpeľňa: 5,59 m² B 42.04 - Balkón: 9,83 m² Cena bytu: 279 000 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením B26. Luxusný byt, ktorý disponuje dvoma izbami a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-b26/ Celková výmera: 66,43 m² Úžitková plocha bytu: 53,32 m² Terasa: 10,52 m² B 26.01 - Zádverie: 3,82 m² B 26.02 - Kuchyňa + obývačka: 31,64 m² B 26.04 - Spálňa: 12,92 m² B 26.05 - Kúpeľňa: 4,94 m² B 26.05 - Loggia: 10,52 m² Cena bytu: 199 948 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením A24. Luxusný byt, ktorý disponuje dvoma izbami a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-a24/ Celková výmera: 59,60 m² Úžitková plocha bytu: 53,00 m² Balkón: 6,60 m² A 24.01 - Zádverie: 7,62 m² A 24.02 - Obývacia izba: 21,06 m² A 24.03 - Kuchyňa: 5,55 m² A 24.04 - Spálňa: 13,03 m² A 24.05 - Kúpeľňa: 4,79 m² A 24.06 - Balkón: 6,60 m² Cena bytu: 198 700 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

Predstavte si rána, keď vás budí ticho podtatranskej prírody. Otvoríte dvere , nadýchnete sa čerstvého vzduchu a v diaľke vidíte majestátne štíty Tatier. Váš dom sa prebúdza spolu s vami — slnko dopadá na nové fotovoltaické panely, infrapanely príjemne vyhrievajú interiér a v kuchyni už vonia ranná káva. Tento dom v centre obce Štrba nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa spojila tradícia, moderná technológia a premyslený komfort. Technické údaje: - Pozemok: 565 m² - Zastavaná plocha: 118 m² - Dispozícia: 3-izbový rodinný dom + veľká kuchyňa s jedálenským kútom - Stav: kompletne zariadený, ihneď obývateľný - Kompletná rekonštrukcia: 2016 - Nová strecha (2025) so zabudovaným fotovoltaickým systémom – ekologické, energeticky úsporné a moderné riešenie Exteriér a pozemok V zadnej časti pozemku nájdete: - priestranný altánok - útulnú letnú kuchyňu - záhradku - hospodársku budovu Ideálne miesto na rodinné posedenia, grilovanie, oddych či hobby aktivity. Lokalita – pokojná, vybavená, výnimočná Dom sa nachádza v absolútnom centre obce Štrba – v pešej dostupnosti je: - škola a škôlka - obchody, lekáreň, kaviareň - zdravotné stredisko - kultúrny dom Do konca novembra 2025 bude dokončený nový cyklistický chodník, ktorý prepojí Štrbu s obcou Važec , postupne do Popradu a okolitými trasami. Aktívny oddych, šport aj rodinné výlety budete mať doslova za domom. Vďaka polohe je dom vhodný aj ako rekreačná investícia – do Tatier, na Štrbské Pleso či do Liptova ste autom len pár minút. Pre koho je tento dom ideálny? - pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, vybavené a bezpečné miesto na život - pre ľudí, ktorí milujú Tatry a chcú žiť v prírode - pre investorov – dom je vhodný aj ako rekreačná nehnuteľnosť - pre každého, kto chce moderné bývanie s nízkymi energiami Stačí prejsť bránou a pocítiť, že dom v Štrbe je viac než adresa. Je to nový začiatok. Kontakt Janka Maťašovská – REALTA +421 905 330 127 Miroslav Kravec – REALTA +421 902 111 324 realta@realta.sk REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom Poskytujeme kompletné služby: - predaj a prenájom nehnuteľností - právne a odborné poradenstvo - pomoc s financovaním a hypotekárnym úverom - profesionálny marketing a home staging - znalecké posudky a právne služby Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Ich kopírovanie alebo zneužitie bez súhlasu je zakázané.

Exkluzívne zastupujeme klienta pri predaji krásneho apartmánu v Štrbe, ktorý je na liste vlastníctva zapísaný ako byt. Vďaka tomu, je možné ho financovať za štandardných podmienok banky, čo pri apartmánových nehnuteľnostiach nie je vždy samozrejmosť. Apartmán je súčasťou projektu Marmont Resort a jeho kolaudácia prebehla v roku 2024. Arietes Marmont Resort sa nachádza v atraktívnej časti obce Štrba, v dosahu najobľúbenejších tatranských stredísk zimných športov aj letnej turistiky. Región je bohatý na prírodné krásy, kultúrne zážitky aj historické miesta, ktoré lákajú návštevníkov počas celého roka. Súčasťou rezortu je wellness s bazénom a barom, fitness centrum, reštaurácia, nočný bar, masáže, konferenčná miestnosť a ďalšie služby, ktoré zvyšujú komfort majiteľov aj hostí. Dopravná dostupnosť je výborná. Okrajom Tatranskej Štrby prechádza hlavná železničná trať Žilina – Košice s rýchlikovou stanicou a diaľnica D1 s privádzačom priamo do obce. Nechýba ani pravidelné autobusové spojenie s okolitými mestami. Zo železničnej stanice premáva známa ozubnicová železnica Zubačka, ktorá vás zavedie priamo do turistického centra Štrbské Pleso. Zastávka Zubačky sa nachádza len približne 7 minút chôdze od Marmont Resortu. Len 10 km od Tatranskej Štrby sa rozprestiera ikonické Štrbské Pleso, najznámejšie a najvyššie položené rekreačné stredisko vo Vysokých Tatrách. Počas leta je obľúbeným východiskovým bodom na vysokohorské túry rôznej náročnosti, horolezecké výstupy či oddychové výlety s nádhernými výhľadmi. V zimných mesiacoch je región rajom pre lyžiarov a snowboardistov. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská ako: Areál snov Štrbské Pleso, Lopušná Dolina, Liptovská Teplička, Tatranská Lomnica či Jasná v Nízkych Tatrách. Pre milovníkov relaxu je k dispozícii AquaCity Poprad a Tatralandia Liptovský Mikuláš s celoročnou prevádzkou. Fanúšikovia golfu ocenia moderné golfové areály v Tatranskej a Veľkej Lomnici. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a v súčasnosti sa úspešne využíva na krátkodobý prenájom. Investícia do nehnuteľnosti v tejto atraktívnej lokalite má dlhodobý potenciál zhodnotenia. Prevádzku a správu prenájmu zabezpečuje hotelový program rezortu, ktorý sa postará o kompletný servis – od čistoty apartmánu až po organizáciu ubytovania hostí. Majiteľ má garantovaný výnos počas 4 rokoch a výnos je vyplácaný 2 x ročne. Klient má tiež možnosť užívať svoj apartmán 21 dní počas roka (10 dní mimo sezóny a 11 dní v sezóne, okrem Silvestra a Veľkej noci). Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto (13 m²) a sklad (4,19 m²). Celková podlahová plocha apartmánu je 50,90 m². Z toho obytná plocha je 42,10 m² a terasa má 8,80 m². Apartmán má vlastné merače spotreby. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo prostredníctvom telefonickej komunikácie.

Exkluzívne v ponuke realitnej kancelárie REALTA vám predstavujeme nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, situovanú v obci Štrba – na rozhraní prírody a výbornej dostupnosti. Ide o rodinný dom z roku 1925, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 938 m², s kompletnými inžinierskymi sieťami a príslušenstvom, ktoré ponúka široké možnosti využitia. Základné informácie: * Lokalita: Štrba (okres Poprad) * Rok výstavby: 1925 * Stav: pôvodný (určený na rekonštrukciu) * Materiál: spodná časť – kameň, vrchná časť – tehla * Zastavaná plocha rodinného domu: 87 m² * Výmera pozemku: 938 m² * IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia – dom je napojený * Ďalšie stavby na pozemku: * Podpivničená stodola: 66 m² – samostatný prístup z druhej ulice, možnosť vytvoriť ďalšiu obytnú alebo podnikateľskú časť * Hospodárska budova 1: 44 m² * Hospodárska budova 2: 33 m² Prečo práve táto nehnuteľnosť? * Ideálna príležitosť na rekonštrukciu – vytvorte si domov, chalupu alebo apartmánový objekt podľa vlastnej vízie * Výborná lokalita pod Tatrami – Štrba ponúka pokojné bývanie s rýchlym prístupom k turistickým a rekreačným možnostiam * Dve prístupové cesty – zvyšujú flexibilitu využitia pozemku * Zaujímavá investičná príležitosť – možnosť využitia pre turizmus, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania * Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú projekt s charakterom a vidia potenciál v rekonštrukcii tradičnej architektúry s výbornou polohou. O obci Štrba Obec Štrba sa nachádza v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej strategickej polohe, kvalitnej občianskej vybavenosti a blízkosti turistických a lyžiarskych stredísk. V obci nájdete školy, obchody, zdravotné stredisko a výborné dopravné napojenie – vrátane železničnej stanice a diaľnice. Štrba je ideálne miesto pre pokojný život s výhodami mesta na dosah. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie a pomôžeme vám objaviť potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti. REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti: * Predaja a prenájmu nehnuteľností * Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji * Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru * Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing) * Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb ZÁUJEM O OBHLIADKU? Jana Maťašovská +421905330127 realta@realta.sk www.realta.sk Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

TUreality ponúka na dlhodobý prenájom svetlý, teplý a kompletne zariadený 3-izbový byt v bytovom dome s výťahom a nádherným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Byt je okamžite k dispozícii a pripravený na nasťahovanie. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú komfort, pokoj a jedinečnú atmosféru. Základné informácie: kompletne zariadený byt (vrátane spotrebičov a nábytku), svetlý interiér, príjemná orientácia a veľa prirodzeného svetla, balkón s priamym výhľadom na Tatry, výťah v bytovom dome, mesačné náklady cca 150 €, preferujeme dlhodobý prenájom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí túžia bývať v príjemnom prostredí s výnimočnými výhľadmi a dobrou dostupnosťou. Energetický certifikát nebol dodaný. ???? Zavolajte na 0413 217 800 alebo napíšte na skokan@tureality.sk, ak vás tento byt zaujal a dohodneme si obhliadku.

SUPER PONUKA -INVESTICNÝ pozemok vo výlučnom vlastníctve v podiele 1/1, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti chatovej oblasti Tatranská Štrba - LIESKOVEC v minulosti uvažované rekreačné stredisko RIEČAVY - Lieskovec. Pozemky sú vedené ako lúky a pasienky, príjazdová cesta je cca 100 m. od hranice pozemku poslednej chatky, kde v súčasnosti vedie asfaltová cesta, voda, elektrika, aj zber separovaného odpadu. Jedna sa o veľmi lukratívnu perspektívnu investíciu spojenia Tatranskej Štrby a Štrbského plesa v minulosti uvažovanou rekreačnou oblasťou RIEČAVY, nové vleky, hotely, chatky. Prostredie v ktorom sa pozemok nachádza, je záruku plnohodnotného odpočinku, alebo rekreačného využitia v nádhernom zdravom, životnom prostredí, hneď vedľa TANAP-u.s uvažovanou možnou výstavby chát do budúcna. Rozmery pozemku sú približne 85m.x250 m. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Cena 36€/m2. Pozemok predávame ako celok. Predaj sa uskutočni výhradne cez realitnú kanceláriu. V prípade záujmu vieme poskytnúť video obhliadku. V cene je právny servis a zabezpečenie všetkých písomností spojených s predajom a vkladom do katastra. Kontaktujte IBA p. Laurovú, ktorá je poverená predajom. Hodnotenie makléra. Pozemky sú výborné na podnikanie aj na trvalé bývanie. Keď nový majiteľ popracuje na kvalite interiéru a a exteriéru, bude to ešte lepšie. Viď kontakt na makléra Ľudmilu Laurovú aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9* z 5 Sme na novej adrese : Podzámska 42, prízemie, Nové Zámky

Ponúkame Vám na predaj slnečný a priestranný trojizbový byt v projekte Stoly Residence vo Vysokých Tatrách, v nádhernej obci Štôla. Detailné informácie a celú ponuku voľných bytov a apartmánov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://www.stolyresidence.sk/apartmany/ Tento trojizbový byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom podlaží s úžitkovou plochou 86,5 m² a celkovou balkónovou plochou 18,83 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3 m² (celková plocha: 108,33m²). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá plynulo prechádza do otvoreného priestoru kuchyne s jedálenskou časťou a obývačky. Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu s výhľadom na Vysoké Tatry, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych alebo rannú kávu. K dispozícii sú dve nepriechodné izby – jedna vhodná ako spálňa a druhá ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt disponuje dvoma kúpeľňami – jedna so samostatnou vaňou a prípravou na práčku, druhá ako súčasť spálne s vlastným WC. Samostatné WC je prakticky umiestnené v blízkosti vstupu. Z kuchynskej časti je prístup na ďalší balkón, ktorý poskytuje dostatok denného svetla a vzdušnosti. Celkovo sa vie v byte pohodlne ubytovať až 8 osôb. Byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú svoju nehnuteľnosť zariadiť podľa vlastných predstáv, no na požiadanie vieme, samozrejme, zariadiť byt aj na kľúč. Majiteľov poteší veľmi príjemná orientácia bytu na juhozápad a poskytne Vám každodenné pokojné západy slnka za štíty Vysokých Tatier. Byt poskytne svojmu majiteľovi veľmi štedrý priestor nielen v interiéri ale aj na troch balkónoch, na ktoré je vstup z každej izby i kuchyne. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, takže je byt vhodný ako domov pre rodinu či pár alebo ako investícia na prenájom. Kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. Len 5 minút pešo od rezortu nájdete nádherné, pokojné miesto na prechádzku či beh smerujúc do lesa, ktoré využívajú jej obyvatelia na načerpanie oddychu a obdivu panorámy Vysokých Tatier (foto v galérii). Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným trojsklom, - sádrové omietky, - interiérové dvere a zárubne, - predprípravu na klimatizáciu, - videovrátnika, - kúpeľňu vrátane obkladov a sanity (vrátane integrovaného bidetu) vo vysokom štandarde od firmy Aquaterm, - vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, - smart ovládanie vstupu vchodových dverí, - kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, - výťah v rezorte, - možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav. Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži, - poskytujeme možnosť vyťažovania cez nami overenú vyťažovaciu spoločnosť alebo cez akúkoľvek Vami preferovanú spoločnosť - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom apartmánov ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity, wellness, lobby bar a štýlovú reštauráciu, recepciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove, napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok roka 2027 Obec Štôla vyhľadávaná turistickými nadšencami je vstupnou bránou do Vysokých Tatier a medzi tatranskými obcami vyniká jedným z najkrajších výhľadov na horskú panorámu (Gerlach, Končistá, Vysoká či Batizovský štít). Rezort v obci Štôla ponúka pokojné prostredie obklopené lesmi, výbornú dostupnosť (15 minút od Popradu) a blízkosť tatranských atrakcií a jej železnice či stredísk zimných športov ako Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica a Lučivná. Na skok je tiež pripravované golfové ihrisko či AquaCity. Uvedená cena je aktuálne najnižšia a v priebehu realizácie stavby sa bude postupne zvyšovať. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby bytu vo Vysokých Tatrách. Na byt bude možné aj čerpanie hypotekárneho úveru a ešte pár týždňov poskytujeme špeciálnu zľavu pre vážnych záujemcov o kúpu.

Predáme rodinný dom v Štrbe – Hviezdoslavova ulica, v blízkosti školy. Prízemie tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, plynová kotolňa. Poschodie má tri samostatné izby, kúpeľňa je ešte nedokončená. Podkrovie je otvorený priestor dostupný z betónového schodiska v dome. Dom je vedený na liste vlastníctva ako rozostavaný, nie je ešte skolaudovaný. Schodište, balkóny, čiastočne podlahy je potrebné dokončiť. Súčasťou domu je garáž s technickým priestorom. Zastavaná plocha je 168m2, obytná plocha domu je 270m2, výmera okolitého pozemku je 638m2. Dom je pripojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, plne funkčný a po dohode aj voľný. Cena 215.000 eur

Popis nehnuteľnosti Hotel RYSY*** Tatranská Štrba, Vysoké Tatry Ponúkame na predaj zavedený horský hotel RYSY nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Tatranská Štrba, priamo na úpätí Vysokých Tatier. Hotel sa predáva vrátane priľahlých pozemkov o celkovej výmere 29 696 m2. Podľa územného plánu obce umožňujú ďalší rozvoj a investičné zámery. Vybavenosť hotela Celkový počet lôžok: 136 pevných lôžok a 68 prísteliek v členení: 59 dvojlôžkových izieb s prístelkou (z toho 2 rodinné izby a 1 izba pre imobilné osoby) 1 apartmán (max. 5 osôb) 1 bungalov, 6 lôžok + 6 prísteliek 5 izieb pre personál 1 bytová jednotka Konferenčná miestnosť 2 Reštaurácie s terasami 2 Herňa s biliardovými stolmi Relaxcentrum – vírivka + sauna + masáže Lyžiareň Technická vybavenosť Plynová prípojka VT, ST, NT Nová vodovodná prípojka Splašková a dažďová kanalizácia Vlastná trafostanica Optická internetová sieť Dostupnosť a okolie Zastávka SAD pri hoteli Zastávka zubačky na Štrbské pleso oproti hotelu Železničná stanica Štrba 4 min autom Kompletná občianska vybavenosť oproti hotelu Veľké parkovisko a asfaltové komunikácie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Hotel je plne funkčný, priebežne udržiavaný a prevádzkovaný nájomcom. Vhodný pre investorov, ktorí hľadajú možnosť pokračovať v existujúcej forme spolupráce alebo rozšíriť ubytovacie a rekreačné kapacity. Podľa územného plánu obce Tatranská Štrba sa ponúkané pozemky nachádzajú v zastavanom území s funkčným využitím na občiansku vybavenosť a cestovný ruch s možnosťou bývania. Prvotný kontakt emailom

Pripravujeme na predaj exkluzivný apartmán v Tatrach . TUreality ponuka na predaj 3 izbový exkluzivný moderný, slnečný apartmán o rozlohe 87 m² v novostavbe z roku 2023, ktorý spája komfort, kvalitu a výnimočnú lokalitu s výhľadom na Solisko . Apartmán sa nachádza v apartmánovom komplexe so službami hotela a recepciou 24/7 Interiér: 2x spálňa , obývačka , kuchyňa , 3x balkon, 2x wc, sprcha • Konštrukcia: železo-betón • Okna: hliníkové, drevené podlahy • Nábytok: masív Javorina • Vybavenie: moderná technika Siemens, práčka AEG, chladnička Liebherr, tri TV Samsung • Vstavané skrine a balkón v každej izbe • Komfortné diaľkové ovládanie kúrenia Siemens, termostat a smart ovládanie vchodových dverí a garáže cez aplikáciu Exteriér a služby: • Garážové státie a lyžiareň • Wellness s recepciou 24/7, reštaurácie • Kamerový systém, upratovací a technický servis • Výnimočná lokalita priamo pri stanici SKY bus • Atraktívne okolie s pripravovanou novou lanovkou, mostíkmi a rozširovaním lyžiarskeho strediska Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Call centrum +421 41 3217800, Xénia Struc E-mail: struc@tureality.sk Obhliadky sú možné od 5.9.2025

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt s balkónom v obci Štrba, Mlynská ulica. V dome sú len tri byty a veľký pozemok. Vo dvore je hospodárska budova, ktorej zastavaná plocha je 51 m² a záhrada. Celý dom je podpivničený. V suteréne je veľa priestorov na odloženie a uskladnenie vecí a kotolňa. Každý byt má vlastné kúrenie. Ponúkame byt na druhom poschodí. Najzaujímavejším z ponuky je veľkorysý priestor na bývanie a to až 52 m² a priľahlý pozemok o výmere 2230 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Cena 98 000 €.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Štrba, Tatranská Štrba. Plocha: úžitková 30m2.Stav objektu: pôvodný stav. prosim nevolat dakujem