Nehnuteľnosti na predaj, Svidník

F010-14-VIKA ZNÍŽENÁ CENA Finanzpartner reality ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný a priestranný pozemok v meste Svidník o celkovej výmere 1 098 m², ideálny pre výstavbu rodinného domu v pokojnom a príjemnom prostredí. Pozemok má praktické dispozičné riešenie, pričom jeho časť je mierne terénne prevýšená približne o 2 metre, čo vytvára zaujímavý priestor pre atraktívne riešenie terasy alebo oddychovej zóny. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vlastná studňa, čo výrazne zvyšuje komfort budúceho bývania a znižuje náklady. Prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup, pričom pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, v tichej lokalite s dostatkom súkromia. Vďaka svojej výmere, dostupným inžinierskym sieťam a pokojnej polohe predstavuje tento pozemok výbornú príležitosť na realizáciu vysnívaného bývania alebo ako zaujímavú investíciu do budúcnosti. Pri vážnom záujme vieme sa dohodnúť na cene. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

VIANEMA ponúka: 2 izbový byt v centre Svidníka - bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich predstáv, alebo hľadáte bezpečný prístav pre svoje peniaze? Tento byt v srdci Svidníka čaká práve na vás. 🔑 Hlavné parametre a dôležité informácie: Dispozícia: 2-izbový byt s výborným dispozičným riešením Úžitková plocha: 53,5 m² + 2 m² pivnica Lokalita: Svidník – centrum mesta na pár krokov Poschodie: 4. poschodie (byt sa nachádza v strede bytového domu, čo zaručuje minimálne tepelné straty a nižšie náklady) Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná + vymenené elektrické rozvody v zásuvkách). Zvyšok bytu je v pôvodnom stave – ideálne pre vašu kreativitu. Balkón: Byt nemá vlastný balkón, no k dispozícii je spoločný balkón na medziposchodí. Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 vrátane novej strechy a zateplenia. Mesačné náklady: Do 200 € / mesiac. Najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti: Top lokalita: Všetko, čo potrebujete k životu, máte doslova na pár krokov – školy, úrady, obchody, reštaurácie, parky a detské ihriská. Zabudnite na ranné zápchy a auto zaparkujte na vedľajšiu koľaj. Panoramatický výhľad: Štvrté poschodie vám poskytne krásny výhľad na mesto a dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Bezpečná investícia: Byty v centre mesta neklesajú na hodnote. Tento byt je perfektný aj na prenájom, ktorý vám začne okamžite zarábať. Predstavte si ten pocit, keď otvoríte dvere a vkročíte do priestoru, ktorý vonia novotou a je zariadený presne podľa vašich snov. Žiadne kompromisy po predchádzajúcich majiteľoch. Vďaka tomu, že sú tie najotravnejšie rekonštrukčné práce (ako okná a nové zásuvky) už hotové, môžete sa rovno pustiť do vizuálnej premeny. Tento byt má neuveriteľne dobrú energiu a čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Príďte sa pozrieť na ten výhľad a nasajte atmosféru bývania v centre diania. Zavolajte mi ešte dnes, kým vás nepredbehne niekto iný! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

ID:4207 Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite priamo v centre mesta Svidník: táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, ale zároveň aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb, už boli vykonané dôležité úpravy v podobe výmeny okien a elektrických rozvodov, dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného a moderného bývania, hoci byt nedisponuje vlastným balkónom, obyvatelia majú k dispozícii spoločný balkón na medziposchodí, veľkým benefitom je tiež umiestnenie bytu v strede bytového domu, vďaka čomu sú tepelné straty nižšie a náklady na vykurovanie priaznivejšie, jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha, priamo v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, úrady, detské ihriská, parky a všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život, výhodou je aj krásny panoramatický výhľad na mesto a okolie, ktorý dodáva bývaniu príjemnú atmosféru. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: DOHODOU Maklér: 0914 367 287 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

"Bývanie v pokojnej okrajovej časti Svidníka, obklopené zeleňou, kde dni začínajú rannou kávou v ruke s výhľadom na celé mesto." Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj, priestranný rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej pokojnej časti Svidníka / IBV za Nemocnicou /. Dom je umiestnený na začiatku ulice Partizána Kmiťa. Nachádza sa na krásnom, rovinatom pozemku s výmerou 864 m2, obklopený zeleňou a ovocnými stromami, ktoré dodávajú miestu príjemnú atmosféru. Samostatne stojaci dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Stavba je zmiešaná s pultovou strechou, pokrytou plechovou krytinou. Orientácia domu je juhozápad čo robí dom slnečným. Každé poschodie má rovnaké dispozičné riešenie – kuchyňu, obývačku, spálňu, komoru a kúpeľňu s WC. Táto dispozícia bola v minulosti obľúbená pre dvojgeneračné bývanie, takže je vhodná pre väčšiu rodinu, dve generácie, alebo aj ako kombinácia bývania a podnikania. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Pravidelne udržiavaný, suchý a čistý. Na hornom poschodí boli vymenené okná za plastové a položené nové linoleum, kuchyne sú zrekonštruované. Kúpeľne, obložené vkusným keramickým obkladom. V suteréne nájdete dostatok miesta na skladovanie: dielňu, garáž, technickú miestnosť a práčovňu. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodu z mestského vodovodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Príslušenstvom na pozemku je drevená kôlňa. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, lekári. Ide o tichú a bezpečnú lokalitu, kde sa pohodlne žije. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné bývanie. Pre ľudí, ktorí ocenia priestor a možnosť dvojgeneračného bývania Pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a potenciálom do budúcna Zhrnutie: Krásny pozemok s ovocnými stromami Dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania Tichá a atraktívna lokalita Dom v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave a obývateľný Ak hľadáte dom v dobrej lokalite, kde si môžete vytvoriť skutočný domov, toto je skvelá príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/​MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energii.

Ponúkame na predaj nebytový priestor vo Svidníku v obchodnom centre, na 1. poschodí. S veľkosťou 78m2 slúžil ako ambulancia, kde na LV je to vedené ako zariadenie zdravotníckej a sociálnej starostlivosti s takýmto členením: - vstupná chodba, vľavo miestnosť, kde bola kozmetika a vpravo WC, - čakáreň pre pacientov a vpravo predsieň a 2 x WC, - miestnosť, ktorá slúžila pre sestričku a vpravo pomocný priestor slúžiaci ako sklad, - ambulancia lekára a vpravo denná miestnosť s plynovým kotlom, Priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde bolo realizované samostatné kúrenie, podlahy a výmena okien za plastové. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kde je samostatné kúrenie zabezpečované plynovým kotlom. Ideálne následné využitie ako : - opäť ako ambulancia, - skrášlovacie služby pre dámy kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdiou, prípadne všetko spomenuté v jednom, - masérske služby, - prípadne všetky ostatné služby ako účtovné, poradenské atď. Ak Vás to zaujalo, tak ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku. SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou? Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál s halou v meste Svidník, ideálny pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: priemyselná zóna Svidník Pozemok: 2.500m² + 1.000m² Zastavaná plocha haly: 1.024 m² TECHNICKÉ PARAMETRE HALY: nový zateplený plášť konštrukcia: 70 % PIR panel / 30 % murovaná časť priemyselná podlaha nová plechová strecha elektrická prípojka 3x vnútorné rozvádzače (220/380V) plynová nádrž + existujúca plynová prípojka BONUS: možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 1.000 m² (80.000 €) súčasťou predaja je aj kamiónový náves – praktické riešenie pre logistiku a prepravu materiálu LOKALITA A VYUŽITIE: výborný prístup pre nákladnú dopravu rýchle napojenie na hlavnú trasu smer Prešov – Poľsko centrum mesta len pár minút ideálne pre: logistické centrum sklad výrobu servis alebo distribúciu CENA: 379.000 € Ak hľadáte funkčný, pripravený priestor bez nutnosti veľkých investícií, táto ponuka má presne to, čo podnikanie potrebuje – dostupnosť, technické zázemie a potenciál rastu. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0907 208 921 Erika Demeterová,DiS PREMIUM LIVING

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok v obci Ortuťová, vhodný na výstavbu rodinných domov, alebo menšieho bytového domu. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra mesta Bardejov a rovnako 20 minút od Svidníka. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v centre obce. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1122 m² IS: prístup k elektrickej prípojke, studňa, žumpa Lokalita: Obec Ortuťová sa nachádza v nádhernej tichej lokalite obklopenej lesmi a lúkami. Ak hľadáte ticho a pokoj Ortuťová je na to ako stvorená. V obci sa nachádzajú potraviny a detské ihrisko. Škola a škôlka sa nachádza vo vedľajšej obci Kurima. Názor makléra: Ponuka v obci Ortuťová predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov, alebo menšieho bytového domu. Výhodou je blízkosť miest Bardejov a Svidník. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 35€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 3-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 45 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po pravej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a dve samostatné izby. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 84.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou terasou s rozlohou 15,71 m2. Apartmán je situovaný v dome s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 20,51 m2 Terasa: 15,17 m2 Dispozícia bytu: Na ľavej strane od vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť slúžiacu aj ako spálňa a na pravej strane sa nachádza kuchyňská časť. Na pravej strane od vstupu sa nachádza aj kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť disponuje zariadenou kúpeľňou kde sú osadené obklady, dlažba, sprchový kút, toaleta, radiátor, zrkadlo a umývadlo so skriňou. V obývačke a kuchyni je osadená podlaha, štýlové svietidlá a tiež nový rozkladací gauč rovnaký ako na vizualizáciách. V prípade záujmu vieme dodať aj kuchynskú linku vrátane spotrebičov (varná dvojplatňa, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra) a na roll-doorovú skriňu robenú na mieru. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium NADŠTANDARD poskytuje pohodlie pre nového majiteľa, nakoľko nebude mať žiadne starosti s dokončením. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 79:000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000 € K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Predstavte si miesto, kde môže vyrásť celá nová štvrť rodinných domov. Miesto, kde sa spája pokoj prírody s dostupnosťou služieb mesta. Ak hľadáte ideálny pozemok na výstavbu, rozvoj alebo investíciu – táto ponuka je presne pre vás. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Svidník, v tichej a príjemnej lokalite s výborným prístupom z hlavnej cesty. Lokalita je súčasťou územia určeného na bývanie v rodinných domoch (OB), pričom územný plán umožňuje aj výstavbu radovej zástavby. Využitie je teda flexibilné – od výstavby samostatných domov, až po developerský projekt. Na pozemku sa nachádza existujúca budova, ktorú možno využiť ako skladové zázemie počas prvej fázy výstavby – výhoda, ktorú ocení každý developer. Inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn a elektrika) sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje napojenie stavieb. Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v okolí už vznikajú nové domy a celkový potenciál rastie. Vďaka dostupnosti obchodov, škôl a služieb ide o miesto, kde môže vyrásť nová pokojná mestská štvrť. Tento pozemok je ideálnym štartom pre váš ďalší úspešný projekt. Vhodný na bývanie, podnikanie aj kombináciu oboch. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Výhody: • Výborná poloha v rámci mesta Svidník • Možnosť výstavby samostatných alebo radových domov • Rovinatý, pripravený na výstavbu • Inžinierske siete v dosahu • Existujúca budova vhodná ako sklad pri výstavbe • Perspektívna lokalita s rozvojovým potenciálom

Betonárka v meste Svidník sa nachádza na ulici Bardejovskej. Len 500 m od centra mesta na hlavnej ceste z Bardejova, čo zabezpečuje výborný prístup a viditeľnosť. Oproti sa nachádza vojenský pamätník a pozemok pripravovaný na výstavbu 38 rodinných domov v projekte Jarabinky pod záštitou mesta Svidník. V tesnej blízkosti sa nachádza čerpacia stanica Stavbet otvorená nonstop s možnosťou ubytovania. Zo západnej strany je mestský zimný štadión a aquapark Aquaruthenia. Zo západnej strany sa nachádzajú priemyselná prevádzky. Vybavenie: • Pozemok je po celom obvode oplotený plechovým oplotením výšky 2,0 m. • Celková výmera pozemku:3442 m2 • Zastavané spevnené plochy (2701m2) , p.č 569/17,578/12 • Recykling (38m2) , p.č 578/14 • Skládka kameniva (190m2) , p.č 569/12 , 569/10) • Betonáreň (velín , skládka kameniva , sklad prísad do betónu – spolu 571 m2) • Váha na 60 tón • Energie: Napojenie na VN, Vlastná studňa, Úžitková voda Zariadenie na výrobu betónových zmesí TMC50 • Výrobca: Transunit s.r.o Bardejov • Rok výroby:5/2008 • Certifikácia TSUS • Konštrukciu betonárne tvorí - Miešačka THM 1500W 2HV - Štvorfrakčný radový zásobník kameniva - Zásobník cementu-2ks - Vážiaci pásový dopravník kameniva - Závitovkový dopravník cementu ES-219-2ks - Skipový výťah - Váha cementu-600kg - Rámy, plošiny, podpery, schody a zábradlia - Váha vody s rozvodmi - Dávkovanie plastifikátorov s rozvodmi - Pneumatický rozvod s tlakovzdušnou jednotkou - Riadiaci systém na báze PC Betonárka v meste Stropkov sa nachádza na ulici Mlynskej. Len 600 m od centra mesta na okraji mesta smerom na Šandal. Zo severnej strany sa nacháduajú rodinné domy, na východ stavebniny Nany, na juh menšie sídlisko. Vybavenie • Pozemok je po celom obvode oplotený betónovým múrom do výšky 2,5 m. • Celková výmera pozemku:3178 m2 • Sociálno-prevádzková budova o výmere 59m2. • Riadiaca miestnosť + sklad prísad do betónu o v výmere 35m2 • Lapač ropných látok o výmere 20m2 • Zariadenie na výrobu betónových zmesí TMC50 • Betónové zásobníky na oddelenie rôznych frakcií štrkov • Energie: Napojenie na VN, vlastná studňa, pitná voda Zariadenie na výrobu betónových zmesí TMC50 • Výrobca: Transunit s.r.o Bardejov • Rok výroby:5/2010 • Certifikácia TSUS • Konštrukciu betonárne tvorí - Miešačka THM 1500W 2HV - Štvorfrakčný radový zásobník kameniva - Zásobník cementu-2ks - Vážiaci pásový dopravník kameniva - Závitovkový dopravník cementu ES-219-2ks - Skipový výťah - Váha cementu-600kg - Rámy, plošiny, podpery, schody a zábradlia - Váha vody s rozvodmi - Dávkovanie plastifikátorov s rozvodmi - Pneumatický rozvod s tlakovzdušnou jednotkou - Riadiaci systém na báze PC Vozový park Vozový park je možné kúpiť aj čiastočne, prípadne nie je nutné kupovať. Pod každým vozidlom je označené Evidenčné číslo, popis, dátum prvej evidencie a cena. • Ťahač Volvo • Vyklapač náves • Domiesavač Man • Domiesavač Mercedes • Pumik Mercedes • Pumik Cifa • Domiesavač Mercedes • Telesp. Nakladač JCB • Komatsu WB97S-2 Pripravované projekty – potencionálne zákazky • Obchodné centrum Klokan Svidník • Obchodné centrum Point Stropkov • R4 Vyšný Komárnik – Giraltovce • Zabehnuté zákazky Okres Svidník, Stropkov, Bardejov, Medzilaborce • Nové IVB Jarabinky 38 rodinných domov • Nová IVB nad nemocnicou 32 rodinných domov • Preklad cesty I/15 Stropkov • Rekonštrukcia cesty Domaša Celková plocha: 6620 m²

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný rodinný domček, ktorý je postavený na skoro až 32 árovom, kompletne oplotenom a slnečnom pozemku v obci Krajná Bystrá v okrese Svidník. LINK NA VIDEO: https://youtu.be/cdE8ay5ljs8 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Krajná Bystrá, okres Svidník Zastavaná plocha domu: 110 m2 Úžitková plocha domu: 80 m2 + terasa 30 m2 Plocha parcely: 3 189 m2 Vlastníctvo: osobné DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, resp. pracovňa. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť. POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je tehlový, postavený na kamennobetónových základoch a nad suterénom je železobetónová doska • nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s úplne novou drenážou • strop nad prízemím je trámový, s novým sadrokartónovým podhľadom a dostatočnou izoláciou prostredníctvom minerálnej vlny • podlahu obytných miestností rodinného domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba • v suteréne sú keramické obklady stien a keramická dlažba • vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom kotla na tuhé palivo, alebo elektrického kotla, ktorý následne distribuuje teplo do panelových oceľových radiátorov typu KORAD • alternatíva vykurovania je možná aj pieckou, ktorá sa nachádza v jednej z obytných miestností • v tomto roku bola kompletne modernizovaná kotolňa v suteréne, vrátane nových omietok, hydroizolácie, keramických obkladov a počas ktorej sa doplnila aj akumulačná nádoba solárneho ohrevu vody a taktiež sa na strechu nainštalovali tri solárne panely značky Vaillant • okná a vchodové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú z masívu v drevených obložkových zárubniach • kompletná výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vodovodu a kanalizácie • nová kuchynská linka vrátane vstavaných elektrospotrebičov a dostatkom úložného priestoru • pôvodná strecha bola nahradená pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 novou sedlovou strechou, so strešnou krytinou z poplastovaného plechu, vrátane klampiarskych konštrukcií • možnosť rozšírenia obytného priestoru zobytnením pôjdu • automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj prestrešená terasa, ktorá má skoro 30 m2, priestranná hospodárska budova, spojená s garážou o rozlohe 65 m2, prístrešok pre niekoľko automobilov a množstvo okrasných, či ovocných stromov a nádhernej záhradnej výsadby POPIS POZEMKU: • kompletne oplotený pozemok, ktorý je v hlavnej časti rovinatý a slnečný počas celého dňa vďaka svojej orientácii na svetové strany • v hornej časti je pozemok upravený kaskádou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • obecná kanalizácia • obecný vodovod a vlastná kopaná studňa na pozemku, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody CENA A PLATBA: • cena: 160 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresného mesta Svidník je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už sa rozhodnete pre jednu, alebo druhú variantu bývania, v každom prípade tu nájdete množstvo úložného priestoru, tri priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s priestranným jedálenským kútom a nádhernú terasu s rozľahlým pozemkom. Jednoducho nehnuteľnosť, ktorú viete bezproblémov ihneď obývať a nemusíte do nej dodatočne investovať ;-)