Nehnuteľnosti Švošov

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Švošove, ktorý v rokoch 2022–2024 prešiel dôkladnou rekonštrukciou a prístavbou. Kolaudácia prebehla v roku 2024. Dom ponúka 93 m² obytnej plochy + ďalších 60 m² praktického zázemia na prízemí – sklad, dielňu, priestor na bicykle, pivnicu a technickú miestnosť. Veľkou výhodou sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady – elektrina a voda pre 4-člennú rodinu približne 95 €/mesiac. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Viessmann. Dom je južne orientovaný, má veľké okná, krásne výhľady na prírodu a zo spálne priamy vstup do záhrady. Nechýba priestranný šatník ani kvalitná kuchyňa na mieru. Pre príjemnú atmosféru sú v obývačke aj krbové kachle. Pri rekonštrukcii sa myslelo aj na energetickú efektívnosť – 20 cm zateplenie stien, 15 cm podláh a až 40 cm minerálnej vaty v streche. Priestranná záhrada ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv. Pripravené sú základy a kotvenie pre altánok 4 × 6 m a vyvýšené záhony. Parkovanie je pohodlné pre 2 autá, pri návšteve až pre približne 5 vozidiel. A poloha? Pokojná obec, príroda a pritom všetko na dosah: Ružomberok – cca 15 min. Martin – cca 20 min. Dolný Kubín – cca 20 min. Žilina – cca 35 min. Dom bez nutnosti ďalšej veľkej rekonštrukcie, s pocitom novostavby, nízkymi nákladmi a priestorom na vytvorenie vlastného domova.

Predaj: Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov? Ponúkame na predaj slnečný pozemok s krásnym výhľadom v tichom prostredí obce Švošov. Výmera: 953 m2, šírka 19m dĺžka 50m. Orientácia: Juhovýchod (celodenné slnko). Charakter: Mierne svahovitý, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Inžinierske siete: Voda, kanalizácia na hranici pozemku a elektrina v dosahu cca 20 m. Hlavné výhody:Výborná poloha v obci s dobrou dostupnosťou. Ideálna orientácia pre nízkoenergetickú stavbu. Dostatok priestoru pre dom aj priestrannú záhradu. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na t.č: 0917 524 879.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj slnečný pozemok v obci Švošov, okres Ružomberok, na individuálnu bytovú výstavbu. Pozemok má výmeru 1 150 m² a nachádza sa v pokojnej lokalite s existujúcou zástavbou rodinných domov. Hneď vedľa pozemku stojí novostavba rodinného domu. Najväčšou prednosťou je vyvýšená slnečná poloha a nádherný panoramatický výhľad na Švošov, údolie a okolité hory. PARAMETRE A VÝHODY: - výmera 1 150 m² - šírka cca 15 m, smerom nahor až 21 m - elektrina, voda a kanalizácia pri pozemku - prístup z obecnej komunikácie - možnosť IBV - existujúca zástavba v bezprostrednom okolí - vizualizácia možného osadenia rodinného domu - pripravovaný geometrický plán Svahovitý charakter pozemku ponúka možnosť zaujímavého architektonického riešenia domu s terasou a obytnými priestormi orientovanými na panoramatický výhľad. Cena: informácia v realitnej kancelárii. video : https://youtu.be/xySogiNZVrE Plánujete predaj svojej nehnuteľnosti? Zistite, ako vám s predajom môžeme pomôcť. OVERENÉ REALITY – vaša nehnuteľnosť v overených rukách. overenereality.sk