Nehnuteľnosti Svätoplukovo

Ponúkam na predaj modernú 4-izbovú novostavbu s garážou a prístreškom pre auto v novovybudovanej, tichej lokalite v Svätoplukove. Dom sa nachádza 9 km od Nitry na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 520 m2 a je oplotený z 3 strán. Zastavaná plocha domu je 175,57 m2, úžitková plocha je 146,43 m2 + prístrešok 32 m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba 6,11 m2 + šatník 3 m2. Obývačka prepojená s kuchyňou 48,04 m2. Špajza 3 m2. Technická miestnosť 4,40 m2. Detská izba 11,80 m2. Detská izba 11,80 m2. Spáľňa 14,06 m2 + šatník 5,52 m2. Kúpeľňa 8,80 m2 (predpríprava 2x umývadlo, WC, sprchový kút, vaňa, práčka). Samostatné WC 1,98 m2. Chodba 7,04 m2. Garáž 21,30 m2. Pochôdzna povala 40 m2. Vonkajší prístrešok pre auto 32 m2. Technická špecifikácia: Obvodové múry sú postavené z tehly TermoBrik o hrúbke 30 cm. Vnútorné priečky sú postavené y tehly TermoBrik o hrúbke 13 cm. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom o hrúbke 20 cm s fasádou Baumit. Krov je pultový klasický drevený. Strešná krytina je z falcového plechu. Tepelno-zvuková izolácia podkrovia je fúkaná izolácia o hrúbke 40 cm. Základová doska o hrúbke 20 cm. Interiér má vnútorné hladké sadrové omietky Baumit – 3x striekané bielou farbou. Stropy sú sadrokartónové – 3x striekané bielou farbou. Vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným trojsklom. Garážová brána PEMAT. Podlaha zaizolovaná hydroizolačnými lepiacimi pásmi a tepelnou izoláciou 15 cm podlahovým polystyrénom + podlahový poter. Kúrenie je teplovodné podlahové s predprípravou na plynový kondenzačný kotol + krb v obývačke. Kompletná elektroinštalácia: osadené zásuvky, vypínače, v každej izbe internetová prípojka, ovládanie elektrických vonkajších žalúzií, predpríprava na domového vrátnika, bezpečnostné kamery, ovládanie brány, klimatizácia. Na pochôdznej povale vyvedené svetlo a zásuvka. Spravené rozvody a výduchy na rekuperáciu v každej izbe. Dom je navrhnutý na energetickú triedu A0. Inžinierske siete Obecný vodovod, kanalizácia,elektrika 400 V, plyn, optický internet, asfaltová cesta, verejné osvetlenie. Dom sa predáva v stave holodomu. Danú nehnuteľnosť predávam ako majiteľ. V prípade záujmu o obhliadku, ma prosím kontaktujte na tel.č. 0905 258 914.

VitoReality ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v Svätoplukove, 10km od Nitry. Výmera pozemku: 1781m2, Ide o slnečný, mierne svahovitý pozemok v tichej a príjemnej časti obce, K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je oplotený. Svätoplukovo sa nachádza 10km od Nitry, dobrá občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, všetky inžinierske siete, vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia. V cene je štúdia bytového domu (21 bytov) s parkovacími miestami, aj podiel na prístupovej komunikácii, možnosť výstavby rodinných domov. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj veľkometrážny 3- izbový byt, ktorý môže byť aj ako 3-izbový s rozlohou 102m2 na druhom podlaží v obci Svätoplukovo, 9 km od Nitry. Dispozícia: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa, veľká miestnosť kde môže byť aj detská izba, veľká kúpeľňa s WC. Zvlášť ďalšie WC. K bytu patrí pivnica. V bytovom dome je len 7 bytov, každý byt má veľa súkromia, uzavretý areál, veľa zelene, parkovanie na dvore s elektrickým ovládaním brány, spoločný altánok na sedenie, na grilovanie, veľmi tichá a kľudná lokalita. Bytový dom je situovaný v centre Svätoplukova, nachádzajú sa tam potraviny, škôlka, škola, pošta. Obytný dom je zrekonštruovaný, zateplený. Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie. V dome je zabudovaný rozvod internetovej siete. Bytový dom má vlastný plynový kotol, správcu, dobrá občianska vybavenosť. Cena je 125.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

NA PREDAJ | KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT – SVÄTOPLUKOVO Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 32 m², nachádzajúci sa v centre obce Svätoplukovo, len 15 minút od Nitry a v blízkosti mesta Vráble. Byt sa nachádza na prízemí samostatne stojacej bytovky s malým počtom bytov (len 8 bytových jednotiek), čo zaručuje pokojné bývanie a súkromie. Súčasťou predaja je vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Výmera: 32 m² Poschodie: prízemie Stav: kompletná rekonštrukcia Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný, zateplený Počet bytov v dome: 8 Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore Internet: pevné káblové pripojenie VYBAVENIE A STAV BYTU ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ byt sa predáva kompletne zariadený – presne ako na fotkách ✔️ moderné a praktické riešenie ✔️ nízke mesačné náklady ✔️ bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať alebo prenajať LOKALITA centrum obce Svätoplukovo COOP Jednota pár krokov od domu obecný úrad, autobusová zastávka v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do Nitry aj Vrábeľ pokojná obec s kompletnou základnou vybavenosťou INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je ideálny ako investícia na dlhodobý prenájom, prípadne ako štartovací byt. Orientačný prenájom v lokalite: 500 – 600 € / mesiac (vrátane parkovania) Ročný výnos: 6 000 – 7 200 € Výhody pre investora: ✔️ nízke prevádzkové náklady ✔️ kompletná rekonštrukcia = minimálne servisné výdavky ✔️ stabilný dopyt po menších bytoch v dostupnej vzdialenosti od Nitry ✔️ parkovanie v cene – veľká konkurenčná výhoda 👉 Vhodné aj ako bezpečné uloženie kapitálu s okamžitým výnosom. ZHRNUTIE ✔️ kompletne zrekonštruovaný byt ✔️ predaj so zariadením ✔️ parkovanie v uzavretom dvore ✔️ tichá lokalita, malý bytový dom ✔️ ideálne bývanie aj investícia 📩 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priemyselný areál – administratívna budova, výrobná hala a pozemok 4 917 m², centrum obce Svätoplukovo Ponúkame na prenájom priemyselný areál nachádzajúci sa priamo v centre obce Svätoplukovo. Areál poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie – výrobu, skladovanie či administratívu, s dostatkom priestoru na ďalší rozvoj. Administratívna budova – 200 m² • dvojpodlažná, zateplená budova • 4 samostatné kancelárie • zasadacia miestnosť • kuchynka • 4 sociálne zariadenia a šatne • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol Výrobná hala – 750 m² • postavená v roku 2008 zo sendvičových panelov • dve elektrické vstupné brány • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol • dispozičné riešenie: šatne, technická miestnosť, menšia miestnosť, hlavná výrobná hala Pozemok – 4 917 m² • rovinatý, kompletne oplotený • všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn • dostatok manipulačného priestoru a možnosti ďalšej výstavby • bezpečnostné vybavenie: kamerový systém a alarm Hlavné výhody • strategická poloha v centre obce • komplexné administratívne a výrobné zázemie • veľký pozemok s možnosťou rozvoja • pripravené na okamžité využitie Obec Svätoplukovo sa nachádza v okrese Nitra, približne 10 km juhovýchodne od mesta Nitra. Má veľmi dobrú dopravnú polohu – leží v blízkosti hlavných dopravných ťahov: • Cesta I/64 (Nitra – Nové Zámky) prechádza priamo pri obci, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do oboch miest. • Do centra Nitry sa autom dostanete za približne 10 – 15 minút, do Nových Zámkov za cca 25 minút. • V blízkosti je aj napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Trnava – Nitra – Banská Bystrica), ktorá umožňuje výborné spojenie smerom na Bratislavu a stredné Slovensko. • Obec má dobré autobusové spojenie do Nitry a okolitých obcí. Prenájom Je 4000 €/mes. plus DPH, plus energie. Nechajte sa inšpirovať touto jedinečnou príležitosťou a vytvorte si svoje vlastné úspešné podnikanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priemyselný areál – administratívna budova, výrobná hala a pozemok 4 917 m², centrum obce Svätoplukovo Ponúkame na predaj kompletne vybavený priemyselný areál nachádzajúci sa priamo v centre obce Svätoplukovo. Areál poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie – výrobu, skladovanie či administratívu, s dostatkom priestoru na ďalší rozvoj. Administratívna budova – 200 m² • dvojpodlažná, zateplená budova • 4 samostatné kancelárie • zasadacia miestnosť • kuchynka • 4 sociálne zariadenia a šatne • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol Výrobná hala – 750 m² • postavená v roku 2008 zo sendvičových panelov • dve elektrické vstupné brány • vykurovanie: radiátory, plynový kondenzačný kotol • dispozičné riešenie: šatne, technická miestnosť, menšia miestnosť, hlavná výrobná hala Pozemok – 4 917 m² • rovinatý, kompletne oplotený • všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn • dostatok manipulačného priestoru a možnosti ďalšej výstavby • bezpečnostné vybavenie: kamerový systém a alarm Hlavné výhody • strategická poloha v centre obce • komplexné administratívne a výrobné zázemie • veľký pozemok s možnosťou rozvoja • pripravené na okamžité využitie Obec Svätoplukovo sa nachádza v okrese Nitra, približne 10 km juhovýchodne od mesta Nitra. Má veľmi dobrú dopravnú polohu – leží v blízkosti hlavných dopravných ťahov: • Cesta I/64 (Nitra – Nové Zámky) prechádza priamo pri obci, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do oboch miest. • Do centra Nitry sa autom dostanete za približne 10 – 15 minút, do Nových Zámkov za cca 25 minút. • V blízkosti je aj napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Trnava – Nitra – Banská Bystrica), ktorá umožňuje výborné spojenie smerom na Bratislavu a stredné Slovensko. • Obec má dobré autobusové spojenie do Nitry a okolitých obcí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nechajte sa inšpirovať touto jedinečnou príležitosťou a vytvorte si svoje vlastné úspešné podnikanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Svätoplukovo. Dom o výmere cca 90 m2 je postavený na pozemku o celkovej výmere 2016 m2 pri šírke pozemku cca 29 m. Dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1967, dispozične pozostáva: vstupná predsieň, chodba, 3 x izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, východ na povalu a zadný východ. Dom má plastové okná, inak je v pôvodnom udržiavanom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, na chodbách je dlažba. Dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu a aj na obecný vodovod + má aj vlastnú studňu. Za domom sa nachádza letná kuchyňa s hospodárskou časťou o výmere 57 m2. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, ... Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Svätoplukove, 10km od Nitry. Výmera pozemku 1129m2, Ide o slnečný, rovinatý pozemok v centrálnej časti obce, K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je oplotený. Obec Svätoplukovo sa nachádza 10km od Nitry, dobrá občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola. Inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom, určený na zbúranie. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Irina Cepková - mob. 0907 560 532 Teším sa na stretnutie s Vami.

Naša realitná kancelária LP ponúka na predaj väčšinový podiel na pozemku (54%) v areáli bývalého družstva. Výmera 7692 m2. Parcela registra E 775/2. Intravilán, k. ú. Svätoplukovo. Cena 10,50€/m2 podľa znaleckého posudku prípadne dohodou. Na pozemku sa nachádza niekoľko budov.

Naša realitná kancelária LP reality ponúka na predajveľký stavebný pozemok v tichej lokalite o ploche 5400m2 situovaný v centre obce Svätoplukovo, cca 11 km od centra Nitry, 8 km na diaľnicu vcelku alebo aj po častiach. K dispozícii výdatná kopaná studňa, na pozemku stáli minulosti dva RD, jeden zbúraný, prípojky hneď vedľa pozemku voda, elektrina, zemný plyn aj kanalizácia, od spodnej cesty, vrchná cesta, tu sú len prípojky vody a elektriny. Výhodou: Dostupnosť do centra okresného mesta už za cca 15 minut. Rovnako tak šikovná infraštruktúra obce. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku na mieste. S financovaním kúpy pozemku vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho hypotekárneho centra.

Koval & partners ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Svätoplukove vhodný k výstavbe rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce v tichej uzavretej uličke .Pozemok má pravidelný tvar o rozmeroch šírka 20, dĺžka 30m. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete : obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia a taktiež studňa. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

067-14-DABA Ponúkame Vám na predaj 2 rovinaté pozemky - orná pôda, v katastri obce Svätoplukovo, neďaleko Mojmíroviec. Pozemok A: výmera 48 242 m2 s cenou 2,05 €/m2. Pozemok B: výmera 49 634 m2 s cenou 1,80 €/m2. K obom pozemkom vedie poľná cesta. Pozemky sú na predaj aj samostatne. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj 50% podiely na ďalších parcelách (C-9,7 ha resp. D-4,4 ha) v blízkosti pozemku B. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. RNDr. Daniel Bajčan, PhD. 0940 775 455 bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Svätoplukovo. Dom sa nachádza v dobrej štvrti s novostavbami a s pekným výhľadom na obec. -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 100 m2 Počet izieb: 3 IS: elektrina, voda, studňa, plyn, kanalizácia v obci je dostupná, ale dom nie je napojený Stavba: pálená tehla, pálená škridla Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, dve samostatné izby Dom je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave. -POZEMOK- Celková výmera pozemku: 464 m2 Rozmery: šírka 15 m, dĺžka 31 m Popis: mierne svahovitý, slnečný, len jeden sused, pozemok sa nachádza v tichej slepej uličke -LOKALITA- Dom je vzdialený len 8 km od krajskeého mesta Nitra, priamo v obci je kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj dokončenú modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v tichej a príjemnej časti obce Svätoplukovo, iba pár minút od Nitry. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dôrazom na komfort, úspornosť a kvalitné spracovanie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 119 m² Úžitková plocha: 94 m² Pozemok: 511 m² Konštrukcia: tehlová Strecha: škridla Terran Okná: 6-komorové trojsklo (zvonka sivé, zvnútra biele) Zateplenie: polystyrén 15 cm + fúkaná izolácia v povale (40 cm) Vypínače a zásuvky: značky Legrand Povala: pochôdzna – ideálna na úložný priestor Predpríprava na krb. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom. Výhody nehnuteľnosti: Premyslená dispozícia s dôrazom na svetlo a priestor Nízke náklady na bývanie – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Kvalitné stavebné materiály a dôraz na detail Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Vlastný dvor, ideálny na oddych, záhradu alebo bazén Parkovanie priamo na pozemku Lokalita: Svätoplukovo (okr. Nitra) Pokojná obec s občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Nitry. Cena s tepelným čerpadlom, s kompletne zariadenou modernou kuchynskou linkou, podlahou, svietidlami, dverami za 245 000 eur!!!! Zavolajte pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku: 0908133421 / beneova@diamondreality.sk

V zastúpení majiteľa Diamond reality Nitra s.r.o. ponúka na predaj veľký pozemok, ktorý sa nachádza na tichej, slepej ulici v obci Svätoplukovo len 12 km od Nitry. Ide o pozemok s ideálnou výmerou 1400 m2. Šírka pozemku 14 m. Pozemok je bez ťarchy. Cena, ktorá sa neodmieta 42.999 eur. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, zmluvy sú autorizované, všetky poplatky súvisiace s prevodom, najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk ešte dnes.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v obci Svätoplukovo, na pozemku s celkovou výmerou 1165 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce a je vhodná ako na okamžité bývanie, tak aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu, vďaka nadštandardnej veľkosti pozemku. Dispozícia domu: kuchyňa kúpeľňa samostatná toaleta priestranná obývacia izba so spálňovou časťou samostatná izba krytá terasa upravený pozemok poskytujúci dostatok súkromia Energetický certifikát nebol dodaný. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Lokalita: Obec Svätoplukovo ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť: materskú školu, lekárske služby, obchody s potravinami, poštu, knižnicu, športoviská, parky a rýchlu dostupnosť do mesta Nitra. Ide o tichú, stabilizovanú rezidenčnú lokalitu s postupným modernizačným rozvojom. Výhody ponuky: možnosť ďalšej výstavby na pozemku pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Nitry kompletný realitný a právny servis zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Cena 160.000 eur. Kontakt: ☎️ 0908 133 421 📩 beneova@diamondrality.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

MP-Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Svätoplukovo ( 12 km od Nitry). V dome je veľká vstupná hala, z ktorej sa v stupuje do 3 nepriechodných izieb, kuchyne, samostnatného WC a kúpeľne. Nehnuteľnosť je celá podpivničená. Podlahy sú betónové, zakryté gumou. Garáž sa nachádza v suteréne domu. Nedávno prebehla výmena pôvodných skiel za dvojité termosklá v pôvodných drevených dvojoknách. Strecha je sedlová s možnosťou zobytnenia podkrovia. Pozemok je dostatočne veľký, nachádza sa na ňom vinič, ovocné stromy a studňa. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, je pripojený na plyn- aktuálne vykurovanie. Lokalita umožňuje bezprostredný dosah do Nitry, ako aj rekreačné možnosti blízkeho regiónu.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom vo Svätoplukove - jedná sa o dom postavený z tehly v roku 1935, prístavba bola postavená v roku 1975 - pozostáva zo vstupnej chodby, 3-izieb, kuchyne, kúpeľne spolu s WC, špajzy, garáže a 2x-terasa - na dome boli vymenené čiastočne plastové okná, dom je čiastočne zateplený a omietnutý fasádnou omietkou, strecha - plech, v roku 2022 bola vymenená kuchynská linka, plávajúce podlahy - Click Vinyl, bojler na ohrev vody, bezpečnostné vchodové dvere - rozloha pozemku je 316m2 - kúrenie v dome je ústredné plynové radiátormi, ale možnosť kúrenia taktiež krbom, odpad je riešený kanalizáciou, do domu je zavedená voda z obecného vodovodu - dobrá lokalita, vzdialenosť od NR 15km V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť obchod, autobusová doprava, základná škola s materskou školou Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Na predaj pozemok 1 466 m² – intravilán, obec Svätoplukovo – vhodný aj na dva rekreačné stavebné pozemky. TUreality ponúka na predaj krásny, priestranný pozemok o výmere 1 466 m² v intraviláne obce Svätoplukovo, v tichej časti obce s blízkou občianskou vybavenosťou. Parametre pozemku: výmera: 1 466 m². Šírka: 23 m – ideálna šírka pre rodinný dom. Rovinatý a dobre dostupný. MEGA výhody: Na konci pozemku je malý potok, ktorý dodáva lokalite atmosféru a možnosť vytvoriť si peknú záhradnú zónu. Parcela vedená ako záhrada (intravilán) Vďaka výmere a tvaru je vhodná aj na rozdelenie na 2 stavebné pozemky. IS – inžinierske siete v obci - elektrina, obec je plynofikovaná, verejná kanalizácia – v obci je zavedená, voda – obecná vodovodná sieť. Lokalita: Svätoplukovo je vyhľadávaná pokojná obec v okrese Nitra, s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. V blízkosti pozemku sa nachádza: potraviny – pár minút pešo, základná škola v obci, škôlka, športové ihrisko, kultúrne centrum, autobusová zastávka – rýchle spojenie do Nitry. Tiché ulica, rodinné domy, príjemné prostredie na bývanie. Výhody intravilán – možnosť okamžite riešiť výstavbu, dostatočne široký pozemok, vhodné aj pre dva domy, pokojná lokalita blízko Nitry, zeleň, potok, súkromie. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si 3D prehliadku + https://my.matterport.com/show/?m=wUxyy8KYgbW + a video bytu + https://youtu.be/4ZVvsf5F7Bc + TUreality ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu typu bungalov v obci Svätoplukovo na pozemku o rozlohe 511 m2. DOM: Svätoplukovi 4 - izbový so zastavanou plochou 119,4 m2 úžitková plocha domu 94,08 m2 konštrukčný systém brúsená tehla POROTHERM PROFI 300 mm, škridlová betónová krytina TERRAN, pochôdzne valbová strecha, zateplená striekaná penová izolácia 400 mm s úložným priestorom dom kompletne zateplený s polystyrénom hrúbky 150 mm, hladké strojové omietky na stenách vymaľované na bielo, okná plastové 6 komorový profil sklopno posuvné dvere s trojsklom HST portál (vstup na terasu).V dome je podlahové vykurovanie je zabezpečené elektrický kotlom, ohrev vody domu zabezpečuje navrhované tepelné čerpadlo vzduch/voda so zabudovaným zásobníkovým ohrievačom TÚV s min.výkonom 9,0 KW (predpríprava). Elektroinštalácia: Medené a dátové vodiče pod omietkou, rozvody pre osvetlenie ukončené, bodové osvetlenie, predpríprava na krbové kachle, kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom. Zásuvky a vypínače LEGRAND. Dom sa predáva s možnosťou dokončenia na kľúč. IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina. V cene domu je zahrnutá vonkajšia silikónová fasádna omietka. Nové interiérové dvere, kuchyňa, podlahy. DISPOZÍCIA DOMU: - zádverie - (5,16 m2), vstupná chodba - ( 8,05 m2), technická miestnosť s toaletou - (5,19 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - (6,25), detská izba - (12,43 m2), hosťovská izba - (12,43 m2), spálňa - (11,84 m2), kuchyňa - (8,35 m2), obývacia izba s jedálňou - (23,63 m2), terasa - (12,00 m2). POZEMOK: je mierne svahovitý, realizácia oporného múra s terénnymi úpravami pozemku o celkovej výmere 511 m2, k pozemku vedie asfaltová cesta. NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom v Svätoplukove je skutočne výnimočnou nehnuteľnosťou. Jeho poloha prináša množstvo výhod pre budúcich majiteľov. Jednou z hlavných výhod tejto polohy je dobrá dostupnosť do krajského mesta NITRA (12 km), ktoré m poskytuje všetky potrebné služby, obchody a zariadenia, ktoré budú rodina potrebovať. Bezpečnosť a pohodlie sú tiež zabezpečené vďaka prítomnosti materskej školy a základnej školy v blízkosti, čo je pre rodičov s malými deťmi veľkou výhodou. Okrem týchto výhod je tiché prostredie ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v kombinácii s výhodami blízkeho mesta. Celkovo tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu tichého prostredia v blízkosti čiastočnej občianskej vybavenosti, ktoré ponúka obec Svätoplukovo. Ak túžite po rodinnom dome v príjemnej lokalite s výhodami okolitého mesta, tento dom je ideálnou voľbou pre Vás. Energetický certifikát A0. Kontakt: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk