Nehnuteľnosti Tešedíkovo

Mgr. Helena Štrebová - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke na predaj starší, 4 izbový rodinný dom v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Dom bol postavený z tehly, v 60-tich rokoch so zastavanou plochou 138 m2. Nachádza sa na pozemku o veľkosti 1702 m2. Dom je vhodný na rekonštrukciu, ako investičná príležitosť alebo ako stavebný pozemok na výstavbu nového rodinného domu. Dispozičné riešenie : 2 vstupy do domu Vstupná chodba 4 izby kuchyňa Kúpeľňa s vaňou a s WC Dom je napojený na všetky IS, vykurovanie je radiátormi, kotol je na pevné palivo, ohrev vody zabezpečuje bojler. Na dvore sa nachádza studňa. Obec Tešedíkovo má veľmi dobrú občiansku vybavenosť : - 9 - ročná základná škola slovenská aj maďarská - MŠ škôlka slovenská, maďarská - zdravotné stredisko, detský lekár, obvodný lekár - pošta, obchodné centrum a iné. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

REZERVOVANÉ ID 421-12-MIG Na predaj novostavba – 4 izbový rodinný dom v obci Tešedíkovo – kompletná občianska vybavenosť... Mestá ležiace najbližšie k obci: Šaľa /6 km/, Galanta /16 km/,Nitra /34 km/ Stavebný materiál – tehla wienerberger 30 cm + zateplenie 15 cm ... Strecha - škridľa Mediterran, väzníkový krov... Povala – 40 cm tepelná izolácia – minerálna vlna, pochôdzna – odkladací priestor... Vstupné dvere a francúzske okno na terasu - hliník... Okná – plastové 3 – sklo .... Predpríprava na kamerový systém a vonkajšie el.žalúzie... Kúrenie – podlahové , el. kotol... Všetky IS + možnosť napojenia aj na plyn, internet - optika... Pozemok má rozlohu 420 m2 – upravený + drenáž ... Dom má 100 m2 úžitkovú plochu + 15 m2 terasa... Dispozícia viď pôdorys vo fotogalérii... Zaujímavá ponuka v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od mesta Šaľa... V blízkom okolí ďalšie ponuky – obec Žihárec – samostatný RD a dvojdom... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič 0905 114 074 geletic@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj zariadený, poschodový rodinný dom s podpivničením a garážou v Tešedíkove na Železničnej ul. Nachádza sa na veľkom, oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 1357 m2. Dom bol dostavaný v r. 1984, je v pôvodnom stave.   Za ním je situovaný starší, pôvodný rodinný dom s vytvorenou samostatnou bytovou jednotkou a vedľajšia, hospodárska stavba. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž (29 m2).  Na nehnuteľnosti bol vypracovaný znalecký posudok, použiteľný pre hypotekárnu banku kupujúceho. Vnútorná architektúra: ✔︎ zastavaná plocha 63 m2 ✔︎ podlahová plocha 166 m2 ✔︎ prízemie:    veľká obývačka s loggiou    kuchyňa so špajzou (kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka)    kúpeľňa so sprchovacím kútom    oddelené WC    zádverie / predsieň    schodisko     loggia ✔︎ poschodie:    3 nepriechodné izby    kúpeľňa s vaňou    oddelené WC    schodisko / chodba    loggia a balkón ✔︎ suterén:    práčovňa    kotolňa    sklad paliva    sklad    predsieň / schodisko Technické údaje:  ✔︎ kvádrová konštrukcia (40) ✔︎ brizolitová fasádna omietka ✔︎ plochá strecha (asfaltová hydroizolácia) ✔︎ drevené okná, 2-vrstvové zasklenie, sieťky a vonkajšie rolety ✔︎ drevené podlahy, dlažby ✔︎ kúrenie na plyn. kotol + radiátory (možnosť úpravy na TČ) ✔︎ elektrický ohrev TÚV (bojler)  Inžinierske siete: ✔︎ verejný vodovod a kanalizácia ✔︎ elektrická prípojka (400V) ✔︎ plyn ✔︎ vlastná studňa (1x kopaná, 1x vŕtaná) Exteriér: ✔︎ oplotenie zo všetkých strán ✔︎ samostatne stojaca garáž (29 m2) ✔︎ altánok ✔︎ hospodárska budova ✔︎ skleník  Výhody: ✔︎ 7 km do centra Šale ✔︎ tiché prostredie ✔︎ garáž + podpivničenie ✔︎ veľká záhrada ✔︎ kompletné zariadenie domu ✔︎ v blízkosti základná škola ✔︎ železničná stanica (200 m) ✔︎ platný znalecký posudok CENA (vr. provízie a poplatkov): 149 900 € Pri rýchlom jednaní a platbe DOHODA MOŽNÁ ! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

REALITNÁ KANCELÁRIA LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom s vedľajšou stavbou v pokojnej a stabilizovanej časti obce Tešedíkovo, okres Šaľa. Rodinný dom bol postavený v roku 1981, je čiastočne podpivničený a pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží. Celková rozloha pozemku je 543 m², z čoho zastavaná plocha domu je 285,10 m² a výmera pozemku samotného (bez vedľajších stavieb a zástavby) predstavuje 543 m². Úžitková (podlahová) plocha domu je 227,51 m², vrátane obytných aj technických priestorov. Stavba domu je realizovaná z kombinácie probetónu a tehly. Hlavná budova má rovnú strechu s plechovou a asfaltovou krytinou, vedľajšia stavba disponuje sedlovou strechou pokrytou betónovými škridlami. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný bez viditeľných porúch. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa (cca 20 m hlboká), vhodná na úžitkovú vodu. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol značky BOSCH, inštalovaný v septembri 2024. Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač. Okná sú pôvodné drevené s vonkajšími plastovými roletami, podlahy tvorí keramická dlažba a parkety. Fasáda domu je brizolitová, sokel je obložený umelým kameňom, čo esteticky aj funkčne chráni spodnú časť stavby. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov hľadajúcich cenovo dostupné a okamžite obývateľné bývanie mimo mestského ruchu, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou na západné Slovensko. Dom s vedľajšou stavbou ponúka široké možnosti využitia – rodinné bývanie, podnikanie, tvorivé či rekreačné aktivity. Dispozičné riešenie domu: Poschodie – 68,29 m². Obývacia izba: 27,08 m², izba vedľa obývačky: 11,96 m², detská izba: 12,14 m², kúpeľňa: 6,94 m², samostatné WC: 1,21 m², chodba: 8,96 m². Prízemie – 52,38 m². Garáž: 15,36 m², kuchyňa: 9,84 m², chodba: 4,86 m², kotolňa: 4,42 m², sklad paliva: 1,88 m², sklad záhradného náradia: 2,35 m², práčovňa: 12,32 m², špajza: 1,35 m². Podzemné podlažie – 51,04 m². Chodba, kotolňa, sklad, dielňa. Vedľajšia stavba: Dispozícia: dve samostatné izby, dielňa, sklad, technická miestnosť, predsieň so samostatným vstupom. Zastavaná plocha: 55,80 m² (4,65 m × 12,00 m). Vedľajšiu budovu je možné využiť ako ateliér, hosťovský dom, skladové priestory, technické zázemie alebo podnikateľské priestory. Technické informácie: Konštrukcia: kombinácia probetónu a tehly, strecha: plechová/asfaltová a betónové škridly, vlastná vŕtaná studňa cca 20m, nový plynový kotol BOSCH (2024). Výhody: - Pokojné vidiecke prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Priestranný pozemok vhodný na záhradu, oddych či podnikne. - Výborná dopravná dostupnosť (auto, vlak, autobus). - Nehnuteľnosť bez tiarch, okamžite k dispozícii! Dostupnosť: Bratislava – cca 85 km (1 hod.), Senec – cca 55 km (45 min), Galanta – cca 18 km (20 min), Diaľnica R1 – cca 14 km (cez Sládkovičovo alebo Galantu). Obec má výborné železničné spojenie do Šale, Galanty, Nitry, Trnavy a Bratislavy. K dispozícii je aj pravidelná autobusová doprava. Tešedíkovo je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta, kultúrny dom, reštaurácie a voľnočasové aktivity. Ideálne miesto pre pokojné a kvalitné bývanie. Viac informácií vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský servis, právny servis, notárske a katastrálne poplatky, možnosť autorizácie zmlúv advokátom (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Ponúkame pre Vás na predaj chalupu po kompletnej rekonštrukcii v obci Tešedíkovo. Celková úžitková plocha domu je 63 m2. Výmera pozemku je 233 m2. Domček sa nachádza vo veľmi tichej lokalite , kde oproti domu sa nachádza miestny rybník. Dom je napojený na všetky siete. Domček je vhodný na celoročné bývanie alebo ako chalupa. Dispozičné riešenie domu pozostáva: - kuchyňa s obývačkou - spálňa - kúpeľňa Kúrenie je plynové ,kotol plus ohrev teplej vody. Dom je napojený na kanalizáciu. Rekonštrukcia prebehla v roku 2023 . Výmena strechy,zateplenie, vnútorné omietky, elektrina, podlahy ,stropy. Pre viac informácií rada odpoviem na telefónnom čísle 0918 111 289. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj rodinný dom v obci Tešedíkovo okres Šaľa v tichej kľudnej ulici. Rodinný dom bol postavený v roku 1978 skolaudovaný 1980. Celková výmera domu je 250 m2. Pozemok má výmeru 733 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. -plastové okná -kúpeľňa -kotol -kotol na tuhé palivo Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je plynové plus kotol na tuhé palivo. Dom je napojený na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá sa využíva na záhradu. Mesačné náklady sú cca 150 €. Na pozemku je hospodárska budova. V záhrade sú okrasné dreviny aj ovocné stromy. Plus záhradná pivnica na uskladnovanie zeleniny. Dispozičné riešenie domu pozostáva: NP 1 - vstupná chodba - kúpeľňa - obývacia miestnosť - spálňa - samostatné WC - jedáleň - špajza - kuchyňa ( výstup na dvor) NP 2 - kúpeľňa - dve samostatné izby - 2 podkrovné miestnosti vhodné na skladový priestor PIVNICA - garáž - práčovňa - technická miestnosť - dve samostatné miestnosti Dom je ihneď obývateľný. Vyžaduje rekonštrukciu iba podľa vlastných predstáv. Obec Tešedíkovo disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou, je vzdialená od okresneho mesta Šaľa 7 km. Naš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Výborná príležitosť pre malých podnikateľov ponúkame dom s montovanou garážou na širokom pozemku 754m2. Starší RD s montovanou vysokou garážou na širokom pozemku neďaleko od centra. Starší objekt sa využíval ako opravárenská dielňa plynových kotlov, plne vybavená náradím, rúrami... Tento pozemok o šírke 28m ponúka široké možnosti a j využitie. Celková výmera: 754m2 z toho zastavaná plocha a nádvorie 366m2, záhrada 388m2. Dom je zateplený, ale vlhký. Za domom je záhrada, stromy.. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia pripojená., 2x studňa. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Ihneď voľné. Bez tiarch aj na Hypotekárny úver, Dostupnosť: Šaľa 7km, Galanta 16km, Nitra 34km, Dunajská Streda 32km, Trnava 44km, Bratislava 67km. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, lekár, zubár, zverolekár, lekáreň,, optika. pošta, autobusy, MŠ, telocvičňa a športové ihrisko ZŠ, futbalové ihrisko obce, tenisový kurt, výroba: cukrárstvo, pekárstvo, vinárstvo, rôzne služby, nákupné centrum, obchody, príjemný jazdecký ranč s výrobou syra, jazerá na rybolov...

Ponúkame Vám na predaj pozemok so starším RD v príjemnej obci Tešedíkovo, neďaleko od centra. Tento pozemok o šírke 28m sa skladá z dvoch parciel: zastavaná plocha a nádvorie 366m2, záhrada 388m2, celková výmera: 754m Na pozemku sa nachádza starší RD 15x7m a montovaná garáž - vhodný aj na podnikanie. Dom je zateplený, ale vlhký - na rekonštrukciu, zbúranie alebo garáž... za domom je záhrada, stromy.. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia pripojená., 2x studňa. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Ihneď voľné. Bez tiarch aj na Hypotekárny úver, Dostupnosť: Šaľa 7km, Galanta 16km, Nitra 34km, Dunajská Streda 32km, Trnava 44km, Bratislava 67km. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, lekár, zubár, zverolekár, lekáreň,, optika. pošta, autobusy, MŠ, telocvičňa a športové ihrisko ZŠ, futbalové ihrisko obce, tenisový kurt, výroba: cukrárstvo, pekárstvo, vinárstvo, rôzne služby, nákupné centrum, obchody, príjemný jazdecký ranč s výrobou syra, jazerá na rybolov...

REZERVOVANÉ. Zaujímavá ponuka na predaj - investičná príležitosť Komerčný objekt v centre obce Tešedíkovo, oplotený betónovým plotom na pozemku 844 m2. Multifunkčné využitie: sídlo firmy, sklad, obchodné priestory, služby alebo investičná príležitosť na vybudovanie BYTOVÝCH JEDNOTIEK. Výhodou je výborná strategická poloha pri hlavnej ceste v centre obce, pohodlné parkovanie vo dvore s diaľkovým ovládaním dvojitej brány. Ide o starší murovaný objekt (železobetónové kvádre) vo veľmi dobrom technickom stave, bez vlhkosti, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v r. 2020-2021: - rozvody elektriny 65 amp. el. prípojka (s možnosťou zväčšenia kapacity), osvetlenie, internet DSL od Slovak Telecom. - kanalizačná prípojka, rozvody vody, - škridlová strecha BRAMAC, odkvapy, bleskozvod - vymenené plast.okná v prednej časti - bariérový betónový plot a vstupná dvojitá brána na el. ovládanie - omietky, maľovanie Budova má dva vstupy. 1. predná časť - dvojpodlažná časť prešla rozsiahlou rekonštrukciou: na prízemí vnútorný rozmer: 8 x10 m je technická miestnosť s bránou a možnosťou parkovania, šatňa, wc, predpríprava na ústredné kúrenie, betónové schodisko na druhé podlažie, kde je pekný otvorený priestor s laminátovou podlahou o rozmeroch 8 x 8 m + kuchynka, kúpeľňa, sprchovací kút, samostatné WC 2. zadná časť: otvorený priestor vnútorný rozmer: 22 x 10 x 4 m, možnosť vybudovať dve podlažia 220 m2 x 2 Dostupnosť: Šaľa 7km, Galanta 16km, Nitra 34km, Dunajská Streda 32km, Trnava 44km, Bratislava 67km. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, lekár, zubár, zverolekár, lekáreň,, optika. pošta, autobusy, MŠ, telocvičňa a športové ihrisko ZŠ, futbalové ihrisko obce, tenisový kurt, výroba: cukrárstvo, pekárstvo, vinárstvo, rôzne služby, nákupné centrum, obchody, príjemný jazdecký ranč s výrobou syra, jazerá na rybolov..

Základné informácie Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom o zastavanej ploche 170m2, ktorý je čiastočne podpivničený, je postavený na betónových základoch, ktoré sú osadené v hĺbke 80cm. Zvislé obvodové konštrukcie ako aj všetky ostatné nosné a nenosné priečky sú vybudované z tehál, krov vpredu stanový vzadu sedlový. Rodinný dom bol postavený v roku 1963 a prístavba v roku 1975, v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - nová strešná krytina, latovanie a fólia - zateplenie s klébrom bez finálnej minerálnej omietky - nové rozvody ležatej kanalizácie a vodovodu - elektrika - plastové okná a vstupné plastové dvere - kúrenie - plynový kotol a radiátory - ohrev vody plynovým kotlom Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou miestnosťou, zo vstupnej chodby je vstup do troch obytných miestností, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a samostatného WC s komorou. Podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe sú laminátové v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Vykurovanie je plynových kotlom do radiátorov, ohrev vody plynovým kotlom, v kuchyni je zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Elektrická inštalácia je svetelná s poistkami a rozvadzačom. Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektriky 230V/400V, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia stavba, ktorá dispozične pozostáva zo štyroch miestností. Najväčšiu miestnosť je možné využiť ako garáž, momentálne sa však využíva ako letná kuchyňa s predprípravou na kúpeľňu s WC, ostatné dve miestnosti sú využívané ako skladové priestory. Krov je sedlový, v stavbe je zavedená elektrika, verejný vodovod a kanalizácia. Popis pozemku: - pozemok je rovinatý o výmere 1190m2 - na pozemku sa nachádza studňa - pozemok je udržiavaný s okrasnou a úžitkovou časťou s ovocnými stromami - pozemok je slnečný - juhovýchodná orientácia - pozemok je oplotený Doplnkové informácie: - obec Tešedíkovo má 3716 obyvateľov a patrí medzi väčšie obce - obec disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), pošta, zdravotné stredisko, lekár pre dospelých, pediater, zubná ambulancia, lekáreň, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o obci: https://lnk.sk/dhmf, Vzdialenosti do okolitých miest: - okresné mesto Šaľa 6km, Galanta 16km, Dunajská Streda 33km, Nitra 35km, Senec 44km, Trnava 44km, Bratislava 65km. Vzdialenosti v rámci obce: - ulica, na ktorej sa nachádza rodinný dom je v centrálnej obytnej a obchodnej zóne obce na vedľajšej ulici v dopravou nie veľmi frekventovanom prostredí - potraviny 200m, autobusová stanica, pošta 400m, obecný úrad, zubná ambulancia 600m, lekár pre dospelých a pediater 1400m. Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke - férový prístup - vždy chránime obe strany - plánujete predaj nehnuteľnosti, u nás iba fixný poplatok za servis Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Základné informácie Ponúkame na predaj nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom o zastavanej ploche 138m2, ktorý ma jedno nadzemné podlažie, postavený bol v roku 1952 a prístavba v roku 1968 na betónových základoch, všetky nosné ako aj nenosné priečky sú z pálenej tehly, vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné vápenné hladké, strop je drevený trámový s podhľadom, zastrešenie rodinného domu je stanovou strechou vpredu a sedlovou vzadu, škridla je pálená tehla, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektrika 230V/400V, plyn, kanalizácia. Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch izieb, obývacej miestnosti, kuchyne a kúpeľne. Dom má dva vstupy do chodby ako aj do kuchyne, podlahy v obytných miestnostiach prevládajú parketové, v ostatných miestnostiach keramiká dlažba a povlakové krytiny na cementovom potere, interiérové dvere sú drevené rámové s kazetovými zárubňa, okná taktiež drevené dvojité. Vykurovanie je kotlom na tuhé palivo do radiátorov, ohrev vody elektrickým bojlerom, v kuchyni je plynový sporák s rúrou, smaltovaný drez s keramickým obkladom. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a WC. Elektrická inštalácia je svetelná s poistkami a rozvadzačom. Popis pozemku: - pozemok je rovinatý o výmera 1702m2 - na pozemku sa nachádza studňa - pozemok je slnečný - juhozápadná orientácia - pozemok je čiastočne oplotený Doplnkové informácie: - obec Tešedíkovo má 3716 obyvateľov a patrí medzi väčšie obce - obec disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), pošta, zdravotné stredisko, lekár pre dospelých, pediater, zubná ambulancia, lekáreň, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o obci: https://lnk.sk/dhmf, Vzdialenosti do okolitých miest: - okresné mesto Šaľa 6km, Galanta 16km, Dunajská Streda 33km, Nitra 35km, Senec 44km, Trnava 44km, Bratislava 65km. Vzdialenosti v rámci obce: - potraviny 800m, autobusová stanica, pošta 1100m, obecný úrad, zubná ambulancia 1300m, základná škola 2000m, lekár pre dospelých a pediater 2000m. Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke - férový prístup - vždy chránime obe strany - plánujete predaj nehnuteľnosti, u nás iba fixný poplatok za servis Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Ponúkame na predaj pekný, zachovalý a zdravý rodinný dom z roku 1980 v obci Tešedíkovo. Dom je postavený zo sivého bloku_ rozloha cca 200 m2 + pivnica Dom pozostáva z: - Kuchyne - 4x izba / plastové okná na 1. poschodí - chodba - 2x WC - 2x kúpelňa - balkón - práčovňa - 3x komora - letná kuchyňa - kotol na tuhé palivo i na plyn - bojler - garáž o rozmere 22 m2 prepojená s obytnou časťou K domu prislúcha pekný rozľahlý pozemok o výmere 733 m2. Na pozemku sa nachádza: - altán - vinná / potravinová pivnička - hospodárska budova - studňa Nezávislou obhliadkou zistíte , či je to ten Váš pravý dom :) pretože pri rýchlom jednaní je vždy dohoda :) Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE(#ráno #obed #večer #víkendy #sviatky #)

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Prvý dom je dvojposchodový. Vstup do domu je vyvýšený. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jedálne, obývačky, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, komory, šatníka a schodišťa, ktoré vedie do podpivničenej časti domu, kde sa v jednej miestnosti nachádzajú plynový kotol značky Protherm, expanzná nádoba, ohrievač vody značky Mora a v ďalšej miestnosti, ktorú je možné využiť napr. na uskladnenie potravín. Na druhom poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s vaňou a sprchový kút, samostatné WC a šatník. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2019, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, zateplenie, novú asfaltovú krytinu na streche, výmenu kúrenia: nový plynový kotol a nové radiátory. Druhá časť domu je radovou prístavbou, kde sa nachádza samostatná bytová jednotka. Pozostáva z kuchyne, spálne a komory. Ďalšia časť prístavby sa používa ako 1x dielňa, 1x komora, 1x chlievik. Na dvore sa nachádza samostatne stojaca budova využívaná ako kryté parkovisko pre dve motorové vozidlá. Súčasťou tejto budovy je bočné podpivničenie, ktoré je využívané na uskladnenie zeleniny ale ochladí aj vínko. Na pozemku je tiež garáž. Na pozemku sa nachádza aj pristavený stánok z dvora do exteriéru obce, ktorý je možné využiť na podnikateľské účely (napr. predaj z dvora, malé potraviny a pod.) Cena: 267.000 EUR Kompletný právny a finančný servis od Findigo ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! Maklér: Tatiana Prachárová +421905373370 tatiana.pracharova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka exkluzívnu ponuku rodinného domu v obci Tešedíkovo. Pozemok má celkovú výmeru 1 234 m2. Dom prešiel poslednou rekonštrukciou v termíne 11/2024. Pôvodne slúžil ako dvojgeneračný rodinný dom. Je vhodný pre viac člennú rodinu alebo bývanie spojené s podnikaním s domu. Technický stav: Dom bol daný do užívania v roku 1980, je postavený z kvádrov, deliace priečky sú tehlové. Je celý podpivničený. Každé z podlaží má výmeru 107 m2. Rekonštrukcia, prebiehala postupne a zahŕňala nasledovné: - nová strecha - plastové okná s dvojvrstvovým zasklením - elektroinštalácie - rozvody - podlahy - 3 × kúpeľňa - 3 × kuchyňa - prístrešok pred vchodom - vnútorné omietky - podlahy - klimatizácia Dispozičné riešenie domu pozostáva: 1. PP: - garáž - technická miestnosť - špajza - kuchyňa - kúpeľňa - obývacia miestnosť - spálňa 1. NP: - vstupná chodba - kuchyňa - šatník s práčovňou - obývacia miestnosť s jedálňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - terasa(prístrešok) - závetrie - schodisko do suterénu 2. NP: - chodba - loggia - kúpeľňa s vaňou - obývacia miestnosť - spálňa - detská izba - kuchyňa (kuchynská linka so stavebnými spotrebičmi) Na dvore v prednej časti sa nachádza zastrešený uzamykateľný altánok ,v lete slúži na príjemné posedenie a v zime ako odkladací úložný priestor napríklad na kvety ktoré majú miesto na prezimovanie. V zadnej časti dvora je hospodárska budova ktorá slúži pre dobrého kutila ,kde je miesto pre náradie či na majstrovanie. Tieto priestory sú vykurované pieckou na drevo . Záhrada je rozdelená na dve krásne časti. V jednej časti záhrady sú ovocné a okrasné dreviny, miesto pre pestovanie a v druhej časti záhrady je miesto pre detský svet. Deti si tu nájdu hojdačky, preliezky, trampolínu. Možnosti opekania a spoločné strávené chvíle s rodinou a kamarátmi. Inžinierske siete : - verejný vodovod - elektrina - kanalizácia - plyn - optický internet - studňa Kúrenie je ústredné riešené plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo . Odpad je riešený do verejnej kanalizácie. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne do 290 €. Hľadáte svoj vysnívaný domov? Tento dom má výbornú polohu v pokojnej ulici neďaleko centra obce, je kompletne zrekonštruovaný, očarí Vás svojím komfortom, kvalitnou rekonštrukciou a priestrannou rozlohou a krásnou záhradou. Tento rodinný dom je vo vyššom štandarde je podpivničený a disponuje s tromi bytovými jednotkami .K domu prislúcha garáž a na pozemku je možné ešte zaparkovať ďalšie autá. Cena: 270 000 € Lokalita: Obec Tešedíkovo je najvyhľadávanejšou obcou v okrese Šaľa v Nitrianskom kraji. Počet obyvateľov je počte 3 600. Je vzdialená 7 km od mesta Šaľa, Nitra 34 km, Nové Zámky 40 km, Galanta 16 km a hlavné mesto 74 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť na úrovni mesta. Základná škola, slovenská aj maďarská 1 - 9. ročník, škôlka, obchody, zdravotné stredisko a všetko čo človek potrebuje k životu. Jedná sa o ekonomický najrozvinutejšie územie na Slovensku s možnosťou pracovných príležitostí. Link na video: https://youtube.com/watch?v=jUuYvway7nU&ab_channel=Panora.sk Link na 3D obhliadku : https://my.matterport.com/show/?m=8QtxN9FF3Bt Cena: 270 000 € Kompletný právny a finančný servis od Findigo: ✅ Právna dokumentácia a zmluvy ✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo ✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu ☎ Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! Kontakt na makléra: Lea Krajčovičová +421 918 111 289 abiltrade@gmail.com

Priestranný rodinný dom s potenciálom a čarovnou záhradou v pokojnej lokalite Tešedíkovo! Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať tento priestranný rodinný dom, ideálny pre pokojné rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Nachádza sa na tichej ulici v obľúbenom sídlisku Budúcnosť, len pár krokov od plnohodnotnej občianskej vybavenosti. Dom ponúka: Suterén: Praktické priestory vrátane práčovne, kotolne a skladového priestoru. Prízemie: Vstupná chodba, WC, kúpeľňa upravená aj pre imobilných, spálňa, obývačka a kuchyňa. Poschodie: Svetlá izba, útulná pracovňa s balkónom, samostatné WC a kúpeľňa. Bonusy, ktoré vás očaria: Záhrada plná života: Ovocné stromy , ideálna na rodinné stretnutia či relax. Garáž a dva vchody do domu: Praktické riešenia pre väčšiu flexibilitu. Studňa na pozemku: Ekologické riešenie pre zavlažovanie. Lokalita je perfektne situovaná! Bratislava je vzdialená len 80 km, Dunajská Streda 33 km, a zároveň máte všetko, čo potrebujete, priamo vo vašej blízkosti – škola, škôlka, lekár, obchody a mnoho ďalšieho. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrady poplatku za katastrálny vklad a pomoci pri výbere hypotéky alebo poistenia! Nečakajte a využite túto výnimočnú príležitosť už dnes. Kontaktujte ma na tel.č 0904 949 536

V raji pokoja Vám ponúka IntExReal realitná kancelária rodinný dom na predaj s prístavbou a samostatne stojacou garážou z roku 1975. Zachovalá nehnuteľnosť stojí na udržiavanom, slnečnom pozemku, v tichej časti obce Tešedíkovo, v zástavbe rodinných domov. Na rodinnom dome boli vykonané obnovenia: - obnovená kúpeľňa (cca r. 2018) - časť strechy (cca r. 2005) - drevenej podlahy v 3 izbách. Dispozičné riešenie rodinného domu: - vstupná chodba, vchod do pivnice - oproti chodby kuchyňa a špajza, - sprava oddychová časť, predsieň z nej - 3 x izba - kúpeľňa, s toaletou - technická miestnosť - zľava 2. vchod plus 1x izba. Z dvora je vchod na povalu, a do komory. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, prístrešok pre odkladanie náradia, skleník. Kúrenie je plynové na radiátory. V dome je zavedená: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia, vlastná studňa. Rozloha pozemku: 1259 m². Úžitková plocha 125 m². Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal - blokovaná FB, nahradená novou stránkou, https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Aj Vy patríte medzi tých, ktorý túžite bývať v rodinnom dome, ale do stavby sa Vám púšťať nechce? Dovoľte mi predstaviť Vám moderný a kvalitne postavený rodinný dom. Nech sa páči. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame novostavbu 4 – izbového rodinného domu s garážou pre 2 autá v obci Tešedíkovo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tešedíkovo Veľkosť pozemku: 801 m2 Úžitková plocha: 111,86 m2 + terasa Počet izieb: 4 Garáž: pre 2 autá Mesto Šaľa – vzdialenosť: 7,5 km Mesto Galanta – vzdialenosť: 17 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: ⁕ predsieň ⁕ toaleta ⁕ 3 samostatné izby ⁕ kuchyňa s obývačkou ⁕ komora ⁕ kúpeľňa s toaletou ⁕ technická miestnosť Obrovskou výhodou je kvalita stavby, na ktorú sa dohliadalo maximálne zodpovedne. Boli použité kvalitné materiály, aby sa dosiahol vysoký štandard. ⁕ tehlový dom, zateplený polystyrénom (Austrotherm) ⁕ strecha väzníková ⁕ okná značky Salamander, vonkajšie elektrické žalúzie ⁕ podlahové kúrenie – elektrické ⁕ kotol – plynový so zásobníkom ⁕ predpríprava na krb, alarm ⁕ všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrika, kanalizácia) ⁕ terén zarovnaný, upravený bez zatrávnenia ⁕ kvalitná brána – kovaná Predáva sa v stave holodom. Je určite vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitu a moderný štýl v tichom a kľudnom prostredí. V prípade záujmu, možnosť dokončenia do štandardu. Obec Tešedíkovo má kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu úplne všetko od materských a základných škôl s vyučovacím jazyk slovenským aj maďarským, cez výbornú cukráreň, ranč, kde kúpite aj čerstvé syry, rybníky, kde môžete relaxovať alebo ak ste rybári, tak loviť ryby a hlavne nákupné centrum, kde máte všetko potrebné k plnohodnotnému životu. Tento dom Vám odporúčam vidieť naživo, aby ste zistili aké príjemné pocity vo Vás zanechá. Dohodnite si obhliadku už dnes telefonicky na 0907 307 607, mailom zuzana.kissova2@winnersgroup.sk alebo aj cez sociálne siete. Teším sa na stretnutie s Vami! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame Vám obchodný priestor na prenájom. Máte svoju víziu, nápad alebo dokonca už podnikateľský plán, no chýbajú Vám priestory? Jeden Vám teraz predstavím. V exkluzívnom zastúpení ponúkame rozľahlý obchodný priestor na prenájom v obci Tešedíkovo. K dispozícii máte veľký priestor s rozlohou takmer 220 m2, sociálne zariadenie, chladiaci box, kanceláriu. V budove je podlahové kúrenie, plynový kotol a elektrický bojler. Priestor je možné využiť na akúkoľvek obchodnú činnosť okrem potravín, drogérie a domácich potrieb. Rovnako sa priestor dá využiť aj ako sklad alebo na poskytovanie služieb ako napr. kaviareň..... Cena nájmu je 500 € + energie. Depozit 1000 € Priestor je ihneď k dispozícii. Napadli Vám ďalšie otázky alebo sa chcete prísť hneď pozrieť? Kontaktujte ma telefonicky na 0907 307 607, emailom na zuzana.kissova2@winnersgroup.sk alebo cez sociálne siete. Využite výbornú príležitosť a začnite alebo si rozšírte svoje podnikanie. Teším sa na stretnutie s Vami! Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Pokojné bývanie s peknou záhradou! Ponúkam Vám na predaj pekný a veľmi zachovalý rodinný dom v pôvodnom stave v obci Tešedíkovo . Rodinný dom bol postavený v roku 1978 z kvádrov. Nehnuteľnoť sa nachádza v tichej uličke , na Sídlisku Budúcnosť. Nehnuteľnosť na pozemku 733 m2, zastavaná plocha 122m2, obytná plocha rodinného domu 180 m2 ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť vo výbornom pôvodnom stave , ihneď obývateľná aj bez úprav. Dispozičné riešenie domu: V suteréne sa nachádza práčovňa, kotolňa a skladový priestor Prízemie : Vstupná chodba, kúpeľňa po rekonštrukcií prispôsobená aj pre imobilných, spálňa, obývačka, kuchyňa. Na poschodí : Izba , pracovňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC. Dom je v pôvodnom , ale veľmi zachovalom stave. Na prízemí sú vymenené plastové okná . Súčasťou domu je garáž. Za domom stojí murovaná stavba používaná ako letná kuchyňa. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a chladná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. Dom je napojený na plyn a elektrinu . Kúrenie je riešené plynovým kotlom cez radiátory, možnosť kúrenia kotlom na tuhé palivo ,odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Veľmi pekne upravená záhrada s množstvom okrasných rastlín, ovocných stromov a altánku na príjemné posedenie. HODNOTENIE MAKLÉRA: Veľmi pekný RD v pôvodnom stave ponúka okamžité bývanie bez potrebných ďalších investícií. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V obci, k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Pekný, udržiavaný pozemok poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0917418532

Directreal Family - Páni a slečny, pozor! Máme tu úžasnú ponuku pre vás! Predaj rodinného domu s garážou v malebnej obci Tešedíkovo! Tento 4 izbový dom je ako stvorený pre mladých ľudí plných energie a sny o vlastnom bývaní! Nachádza sa v tichej uličke, mimo hlavnej premávky, takže tu budete mať pokoj a súkromie ako v rozprávke. Dom je naozaj výnimočný - priesranný s úžasnou energiou. Kúrenie je zabezpecené plynovým kotlom i kotlom na tuhé palivo. Pivnica je pod celým domom, poskytuje veľa úložného priestoru. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave, suchý, plastové okná i vstupné dvere a balkón. Okrem toho vás poteší udržiavaná záhrada s hospodárskou budovou kde je niekoľko miestností. Tu si môžete vychutnať slnečné dni a grilovať s priateľmi. V interiéri domu nájdete vstupnú halu, kuchyňu s komorou, toaletu, dve izby na prízemí a na poschodí kúpeľňu s vaňou, ďalšie dve izby a balkón. Pozemok má rozlohu 733 m2 ideálny na relax a zábavu. Tento dom je skutočným pokladom, ktorý čaká len na vás! Bez záťaží, s vlastnou garážou a záhradným altánkom, je ideálnym miestom pre trvalé bývanie, relax či dokonca sídlo vašej novej firmy. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľmi tohto krásneho domu v Tešedíkove! Mestá ležiace najbližšie k obci: Šaľa /6 km/, Galanta /16 km/ Nitra /34 km/ Obec patrí do okresu Šaľa a do Nitrianskeho samosprávneho kraja. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá: detské ihriská školy a predškolské zariadenia: materská škola s výchovným jazykom slovenským a maďarským, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským /1. a 2. stupeň/, družina. Inštitúcie v obci: Dom kultúry, knižnica, kultúrno-spoločenské a informačné centrum, dom sociálnych služieb, dom smútku, cintorín, pošta, požiarna zbrojnica. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 733 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oH5 Kontakt na makléra: Lucia Šimeková +421915708451 l.simekova@directreal.sk

PINK Reality ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený rodinný dom v tichej časti obce Tešedíkovo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s okamžitou možnosťou nasťahovania a kvalitnou rekonštrukciou. Dispozícia domu: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa s jedálenským kútom spálňa detská izba kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť ďalšia miestnosť vhodná na izbu, pracovňu alebo šatník sklad dielňa → Technický stav a rekonštrukcia: tehlová stavba nové rozvody elektriny, vody a plynu v celom dome plastové okná znížené stropy nové betónové podlahy v izbách nové radiátory elektrický bojler na 120 litrov plynové kúrenie pôvodná, ale udržiavaná strecha pochôdzna povala čiastočne podpivničené vŕtaná studňa na pozemku predpríprava na klimatizáciu v jedálenskej časti → Mesačné náklady na bývanie: plyn: 154 000 € elektrina: 60 € voda: 20 € → Výhody: dom po rozsiahlej rekonštrukcii výborné dispozičné riešenie možnosť ďalšej izby alebo pracovne skladové a úžitkové priestory tiché prostredie vhodné pre rodiny nízke mesačné náklady → Materport: https://my.matterport.com/show/?m=aS2wSXjbvoi → Prehliadka s menu https://my.vpromo.sk/tour/fzka288ea V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj pozemok so starším rodinným domom v obci Pered - Tešedíkovo. Tento jednopodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 138 m² ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch izieb, obývacej miestnosti, kuchyne a kúpeľne. Dom má dva vstupy – jeden vedie do chodby a druhý do kuchyne, čo umožňuje flexibilné usporiadanie priestoru. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková zastavaná plocha domu je 138 m². Dom je jednopodlažný, nepodpivničený a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie s možnosťou modernizácie. •POZEMOK Pozemok má rozlohu 1 702 m² a je rovinatý, s čiastočným oplotením. Orientácia pozemku je juhozápadná, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá môže slúžiť na zavlažovanie záhrady. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1952, pričom prístavba bola realizovaná v roku 1968. Nosné aj nenosné priečky sú vyhotovené z pálenej tehly. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky hladké vápenné. Strop je drevený trámový s podhľadom. Strecha je v prednej časti stanová, v zadnej časti sedlová, pokrytá pálenou škridlou. Odvodnenie zabezpečujú pozinkované žľaby a zvody. •KÚRENIE Vykurovanie domu je zabezpečené kotlom na tuhé palivo s napojením na radiátory. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu 230V/400V, plyn a kanalizáciu. Elektrická inštalácia je svetelná, vybavená poistkami a rozvádzačom. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne parketové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba alebo povlakové krytiny na cementovom potere. Interiérové dvere sú drevené rámové s kazetovými zárubňami, okná sú tiež drevené dvojité. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Tešedíkovo sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest. Obec má takmer kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy (v slovenskom aj maďarskom jazyku), pošty, zdravotného strediska, lekárne a rôznych obchodov. V blízkom okolí sa nachádzajú rekreačné možnosti ako cyklotrasy, športoviská a prírodné lokality vhodné na oddych. Obec ponúka príjemné vidiecke prostredie s dostatkom zelene a priestoru na relax. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 115.000 EUR,-/celkom. Dohoda možná! •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať stavebný pozemok v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: -Plocha: 747m2 -Lokalita: Tichá časť obce, ideálna pre rodinný dom. -Príprava na stavbu: Pozemok je rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu. Inžinierske siete: -Vodovodná prípojka je už na pozemku. -Plynová prípojka je dokončená a pripravená na pripojenie. -Elektrina sa nachádza hneď pred pozemkom. Prístup: -Pozemok je prístupný priamo z cesty, čo zaručuje jednoduchú dopravu a pohodlie pri realizácii stavby. Výhody lokality: -Pokojné prostredie ideálne pre rodinný život. -Blízkosť občianskej vybavenosti (školy, obchody, zdravotnícke zariadenia). -Skvelé spojenie s okolitými mestami. Cena: -97 000 Euro -Tento pozemok je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú tichú lokalitu s možnosťou rýchlej výstavby. -Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 180 528 alebo emailom zitnak.stefan@gmail.com Nezmeškajte príležitosť vybudovať svoj vysnívaný domov práve tu!

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Tešedíkovo, okres Šaľa. Obec sa vyznačuje pokojnou atmosférou a sa stala vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú zanechať ruch mesta a vychutnať si príjemné prostredie v tichu svojho domova. Popis nehnuteľnosti:  Dispozícia: 4 izbový rodinný dom s kuchyňou spojenej s obývacou miestnosťou  Rozloha pozemku: 1190 m2  Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Dispozičné riešenie rodinného domu: - priestranná vstupná chodba umožňuje vstup do každého priestoru rodinného domu - kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou - kúpeľňa disponuje s vaňou aj so sprchovým kútom - samostatná toaleta slúži aj ako práčovňa s úložným priestorom - 3 veľké izby so vstupom z chodby Za domom sa nachádza prístavba, ktorá slúži ako skladový priestor. Na pozemku sa nachádza garáž a hospodárske budovy. Garáž v súčasnosti slúži ako letná kuchyňa v predpríprave s novou elektrikou, vodou, samostatnou sprchou a toaletou. Rodinný dom s rozlohou 170 m2 je čiastočne zrekonštruovaný. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa:  Nové plastové okná – zlepšujú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie  Zrekonštruovaná kúpeľňa – nové obklady, sanita a sprchový kút/vaňa  Vymenená elektroinštalácia v časti domu  Nové podlahy v obývacej izbe a spálni  Zateplenie fasády – lepšia energetická efektivita, bez omietky, čo Vám ponúka možnosť výberu farebnej škály podľa vlastných predstáv  Nová kuchynská linka so spotrebičmi  Kúrenie plynové s radiátormi Strecha domu bola zrekonštruovaná pred dvoma rokmi betónovou škridlou mediteran, povala poslúži ako odkladací a úložný priestor. Dom je čiastočne podpivničený V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta a športoviská. Tešedíkovo je známe svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a dobrou infraštruktúrou, čo ho robí ideálnym miestom na rodinné bývanie. Rodinný dom sa nachádza v blízkosti hlavného centra obce, predsa však mimo frekventovanej zóny, v tichšej lokalite. Dom je ihneď obývateľný, avšak stále ponúka možnosť zrealizovať vlastnú predstavu o ideálnom domove. Výhodou je priestranný dvor, ktorý poskytuje dostatok miesta na oddych a rozľahlá záhrada so zeleňou a ovocnými stromami, na záhradkárčenie alebo parkovanie. Ku dňu predaja bude v dvore okolo domu zabezpečená pokládka zámkovej dlažby. Obec Tešedíkov sa nachádza len 10 km od okresného mesta Šaľa s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. Cena: - 160.000,- € - zahŕňa komplet právny servis, ako aj iné služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. - Pri rýchlom jednaní, DOHODA MOŽNÁ. Ak hľadáte bývanie v tichej a príjemnej lokalite, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky Mgr. Anita Holásek 0908 798 501