Nehnuteľnosti na predaj, Taliansko

Neďaleko pobrežia a letoviska Lignano (resp. Bibione) v Taliansku, ponúkame v tichej štvrti mestečka Muzzana del Turgnano na predaj pekný a veľký 4-izbový byt s terasou a garážou. Apartmán sa nachádza v kondomíniu s vlastnou (súkromnou) záhradou 600 m2. Na pláž do letoviska Lignano je to len 30 min. autom. Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne. Veľkorysý byt s celovou rozlohou 146 m² sa nachádza na 2 a najvyššom poschodí s vlastným vchodom Apartmán pozostáva z obývacej izby s krbom, samostatnej kuchyne, 3x spálne a kúpeľňou. K bytu patrí aj podkrovná miestnosť (resp. pracovňa), ktorú je možné prerobiť na ďalšiu spálňu alebo hobby miestnosť. Byt je klimatizovaný. Ihneď k nasťahovaniu! Cena 98.000 € + poplatky Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj 2-izbový byt v rezidenčnej štvrti Pineta. Byt sa nachádza sa na 2. poschodí budovy 500 metrov od pláže v blízkosti hlavných služieb, ako je obchod s potravinami, reštaurácie a zastávky mestských autobusov, z ktorých sa dostanete všetky hlavné atrakcie Grada. Byt 50m2 pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne s oknom, terasy (12 m2) orientovanej na východ a veľkej, súkromnej terasy na streche (50 m2). Súčasťou je kryté parkovacie miesto v neďalekom bytovom dome. Energetická trieda: G. Cena: 139.000 € (+ poplatky). Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie - vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície). Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado (Bibione, Lignano) a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Vo vyhľadávanej lokalite v Taliansku - letovisku Bibione, ponúkame na predaj 1-izbový apartmán s veľkou terasou (10 m2). Byt má rozlohu 34 m2 a nachádza sa 3. poschodí bytovéhého komplexu s bázenmi. Vnútorné priestory apartmánu boli usporiadané na obývaciu a jedálenskú časť a oddelenú spaciu časť. Súčasťou nehnuteľnosti je aj kúpeľňa s oknom, kuchynský kút a veľká terasa (10 m2) s výhľadom na spoločné bazény. V areály sa nachádza aj niekoľko spoločných parkovacích miest. Apartmán je klimatizovaný. Rozkladacia pohovka v obývacej časti, teda ap. je vhodný na prespanie až štyroch osôb. Apartmán je pripravený na vašu dovolenku vo vyhľadávanej, ale zároveň aj pokojnej lokalite Bibione, ale je výborný aj ako investícia. Cena: 97.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

V peknej lokalite v Taliansku - letovisku Bibione časti Pineda ponúkame na predaj 3-izbový byt s terasou v tichom prostredí len pár minút od pláže. Byt má rozlohu 61 m2 a nachádza na 1. poschodí v zrekonštruovanej budove. Apartmán pozostáva zo svetlej obývacej izby s výstupom na terasu, kuchynky, dvojlôžkovej spálne, jednolôžkovej spálne a kúpeľne s oknom a sprchovacím kútom. Apartmán je klimatizovaný a má súkromné ​​kryté parkovacie miesto s možnosťou nabíjacej stanice. Cena: 165.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia a letoviska Lignano v Taliansku, ponúkame v tichej rezidenčnej štvrti Palazzolo dello Stella na predaj pekný 3-izbový byt s 2x terasou, garážou + ďalším parkovacím miestom. Apartmán sa nachádza neďaleko parku a krásnej, meandrovitej riečky Fiume Stella, ktorá tečie priamo do lagúny. Na pláž do letoviska Lignano je to len 20 min. autom. Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. priamo na pláž. Byt má celkovú rozlohu 94 m2 (+ garáž), nachádza sa na druhom (najvyššom) poschodí v dobre udržiavanej budove. Obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné izby (2-lôžková a 1-lôžková), 2x kúpeľňa, 2x terasa z ktorých jedna ponúka praktickú práčovňu. K bytu patrí ak garáž s oknami + súkromné ​​parkovacie miesto. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto neďaleho pobrežia a pláží (Lignano, Bibione), taktiež veľkorysý priestor a dostatok prirodzeného svetla vďaka priaznivej orientácii na tri strany. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie. Cena 113.000 € + poplatky Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie - vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície). Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Vo vyhľadávanej lokalite v Taliansku - letovisku Lignano Sabbiadoro, v centrálnej, ale tichej časti ponúkame na predaj 1-izbový byt s menšou terasou. Byt má rozlohu 32 m2 a nachádza sa 1. poschodí menšej budovy (celkovo iba 8 bytov) len 600 metrov od pláže. Ponúka súkromný vchod z terasy (ideálnej na stolovanie pod holým nebom), dobre navrhnutý interiér, ktorý pozostáva z kuchyne, kúpeľne a spálne s kapacitou až pre štyri osoby. Parkovacie miesto je k dispozícii na spoločnom pozemku. Poplatky za prevádzku a údržbu sú minimálne, čo z neho robí vynikajúcu investíciu. Cena: 127.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

V rekreačnej lokalite Talianska - letovisku Bibione ponúkame na predaj pekný 2-izbový apartmán s terasou a vlastným krytým parkovaním pod domom. Byt má rozlohu 58 m2 a nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného apartmánového domu s výťahom, ktorý je súčasťou komplexu s bazénom a udržiavaným parkom iba 10 min. pešo od pláže Lido delo Solle. Apartmán, ktorý vyniká priestrannými a dobre usporiadanými izbami pozostáva zo svetlej obývacej izby (rozťahovacia sedačka) s priamym vstupom na terasu a kuchynským kútom, ďalej zo spálne s tromi lôžkami a kúpeľne. K nehnuteľnosti patrí aj kryté parkovacie miesto v suteréne. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické, dobre udržiavané a ihneď obývateľné útočisko pri mori. Cena: 169.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado, Bibione, Lignano a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia a slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v tichej, okrajovej časti malej obce Fiumicello na predaj vidiecky 4-izbový rodinný dom s garážami a záhradou. Pozemok 1.080 m2. s veľkou súkromnou záhradou s výhľadom na vinice a otvoreným výhľadom na zeleň. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu. Na prízemí sa nachádzajú tri veľké garáže (50 m2), priestranná pivnica (100 m²), kúpeľňa, kotolňa a dielňa. Na obytné prvé poschodie sa vchádza cez spoločné vonkajšie schodisko. Tu sa nachádza terasa s pekným výhľadom na vinice a okolie, vstup na verandu a odiaľ do vstupnej haly. Z haly sa vchádza do veľkej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s krbom, chodby, jednolôžkovej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a dvoch dvojlôžkových spální, Je tu aj úložný priestor/schodisko vedúce na voľnú povalu (140 m2). Strecha je v dobrom stave. K nehnuteľnosti patrí aj záhrada 1,080m2- Inverterová klimatizácia v obývacej a spálňovej časti, samostatný kotol, elektrický bojler na ohrev vody. Z časti prenajatej pôdy je ročný príjem z katastra nehnuteľností 543 €. Cena 169.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk Fiumicello sa nachádza len 15 km od pobrežia neďaleko Grada, kam prejdete mostom cez lagúnu a ste pri mori. Výborné cyklotrasy. V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície). Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v mestečku Terzo d'Aquileia mezonetový, 4-izbový byt rozprestierajúci sa na dvoch podlažiach v tichej lokalite len 20 minút autom od od ostrova Grado. Byt má rozlohu 136 m2 a nachádza na 2. a 3. poschodí kondomínia s pekným výhľadom. Svetlý 4-izbový mezonet s celkvou podlahovou plochou 136 m2 pozostáva z veľkej obývacej izby, kuchyne, dvoch izieb, 2x kúpelne 2x terasy a velkej podkorvnej izby (výška cca 1,7 metra). Nezávislé kúrenie kotlom. V cene bytu je aj nekryté parkovacie miesto (nie je však podmienkou kúpy - 1 000 €!). Budova kondomínia leží na vlastnom oplotenom pozemku. Cena: 114 000 €. Výhodná poloha neďaleko historického mestečka Aquilea, iba 20 min. autom na pláž (Grado) a neďaleko cyklotrasy na ostrov Grado. K bytu je možné príkúpiť aj pivnicu (5 000 €) a garáž (15 000 €) V garaži je zavedená vodovodná prípojka! Celková cena (vrátane garáže a pivnice): 134 000 €. Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia ale aj letovísk Bibione, či Lignano v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v obci Castello di Brussa pekný 4-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou 3 500 m2, iba 10 min autom od pláže Spaggia della Brussa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu (voľný z troch strán) sa nachádza v tichom prostredí obklopený veľkou záhradou 3 500 m2. Pozostáva z obývacej izby, kuchyne, troch spální, kúpeľne a dvoch terás. Priestor dopĺňa prízemie s kúpelňou, ktoré je vyhradené ako úžitkový priestor, ideálny na hobby, skladovanie, či ďalšie rodinné potreby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný sklad a tri garáže. Ideálny dom pre rodinu v blízkosti mora, v tichej lokalite s cyklotrasami (len 25 min na pláž na bicykli), alebo 10 min. autom na Spaggia della Brussa, či 25 min autom do letoviska Bibione, príp. Lignano. Cena 170.000 € (+ poplatky). Výhodná poloha iba 15 min. autom na pláž (Grado-Pineta, alebo Spiaggia libera - Monfalcone). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke v Bibione, Lignano, Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v mestečku Sagrado samostatný 5-izbový, 2-podl. rodinný dom s oplotenou záhradou len 30 minút autom od pláží. Nachádza vo veľmi tichej oblasti neďaleko kostola a rieky Soča na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 720 m2. Výhodou je záhrada, ktorá poskytuje súkromie a pokoj pre rodinný život. Má trávnatú plochu s možnosťouou vysadenia zeleninovej záhrady, sadové stromy a časť je aj vyasfaltovaná. Prízemie pozostáva z hobby miestnosti, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčovne s oknami a ďalšej spoločenskej miestnosti. Prvé poschodie pozostáva zo svetlej obývacej izby s parketovou podlahou, dvoch veľkých spální, kúpeľne s vaňou a veľkej kuchyne s jedálenským kútom, ktoré sú otvorené do obývacej časti. Celé poschodie je presvetlené francúzskymi oknami ktoré smerujú na balkóny s markízami. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v rokoch 2023/2024 (výmena okien, tepelné čerpadlo + kúrenie - pelety s potrubím a elektrický bojler na ohrev vody). Dom je zaradený do energetickej triedy A1 s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí hľadajú samostatný dom v tichom prostredí so všetkým komfortom potrebným pre pokojný život a úplné súkromie uprostred vidieka neďaleko mora. Výhodná poloha iba 30 min. autom na pláž (Grado - Pineta, alebo Monfalcone - Spiaggia libera). Cena 249.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia a letoviska Lignano (resp. Bibione, či Grado) v Taliansku, ponúkame v mestečku San Giorgio di Nogaro na predaj priestranný 3-izbový byt s 2x loggiou a parkovaním. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí budovy s vlastným dvorom, záhradou a pozemkom, kde je možné parkovanie vlastníkov. Na pláž do letoviska Lignano (resp. Grado) je to len 30 min. autom. Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne (Laguna di Marano). Pekný apartmán s rozlohou 88 m2 pozostáva zo svetlej obývacej izby spojenou s veľkou kuchyňou, ktorú dopĺňa krytá terasa/loggia s praktickou práčovňou. Chodba, dvojlôžková spálňa s druhou loggiou, jednolôžková spálňa, kúpeľňa s oknom a sprchovacím kútom. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada a spoločné parkovacie miesto vo vnútornom dvore. Samostatné kúrenie plynovým kotlom. Nízke poplatky za kondomínium. Cena 128.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado, Bibione, Lignano a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj 2-izbový byt v rezidenčnej štvrti Pineta, v tichej oblasti plnej zelene a píniových stromov. Byt má rozlohu 54 m2 a nachádza sa na 1. poschodí budovy s výťahom v blízkosti hlavných služieb, ako je obchod s potravinami, reštaurácie a zastávky mestských autobusov, z ktorých sa dostanete všetky hlavné atrakcie Grada. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, samostatnej kuchynky, spálne s manželskou posteľou a kúpeľne. Veľká rohová terasa je veľkým bonusom apartmánu vhodná na relax a stolovanie v dotyku s prírodou. Apartmán je vybavený klimatizáciou a súkromným krytým parkovacím miestom.. Cena: 154.000 € (+ poplatky). Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v rezidenčnej štvrti San Canzian d'Isonzo na predaj radový 6-izbový rodinný dom so záhradou a garážou. Obytná časť pozostáva z príjemnej a svetlej obývačky, funkčnej kuchyne (cca 10 m2), verandy (obe s priamym prístupom do záhrady), samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu alebo hobby miestnosť. Schodisko vedie na horné poschodie s mezanínom a do troch spální (všetky s dubovou podlahou). V dome sa nachádzajú 3 kúpeľne, všetky s oknami. V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť (20 m2) a krbom na drevo. Dvojgaráž s automatickou sekčnou bránou + ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom. Možnosť súkromného vchodu. Po určitej rekonštrukcii vhodný aj pre dve rodiny. Super poloha nedaleko mesta Monfalcone, iba 15 min. autom na pláž (Spiaggia libera), resp. 25 min bicyklom, alebo 18 min. ok pláže na ostrove Grado (Spiaggia-Pineta). Cena 234.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

V centrálnej lokalite v Taliansku - letovisku Bibione ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s terasou v tichej oblasti len pár minút od mora. Byt má rozlohu 43 m2 a nachádza v apartmánovom dome v blízkosti termálnych kúpeľov. Apartmán pozostáva s obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s okonom a veľkej terasy. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické, dobre udržiavané a rýchle útočisko pri mori. Klimatizácia. Zastávka kyvadlového autobusu je len pár krokov odtiaľto, čo uľahčuje pohyb po rezorte. Interiér je moderný, svetlý a funkčný. Terasa ponúka pridanú hodnotu na vonkajšie bývanie počas teplých mesiacov. Veľké spoločné parkovisko tiež zaisťuje garantované parkovanie pre vás a všetkých hostí. Cena: 119.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia a slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v tichej lokalite obce Fiumicello na predaj veľký 3-izbový byt s terasou, vínnou pivnicou a vlastným pozemkom 420 m2. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí malého obytného domu s vlastným parkovaním na pozemku. Do Grada je to len 15 km mostom cez lagúnu a taktiež je vybudovaná cyklotrasa priamo na ostrov. Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby s pecou na pelety, kuchyne s jedálenským kútom a špajzou. Z kuchyne sa vchádza na terasu (rozloha 16 m²) s pekným výhľadom. Z obývacej izby sa dostanete do spacej časti, ktorá zahŕňa veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, priestrannú spálňu s manželskou posteľou a ďalšiu spálňu s dvoma oddelenými lôžkami. Solárne panely na ohrev vody v lete. Invertorová klimatizácia v obývacej a spálňovej časti. K nehnuteľnosti patrí aj vínna pivnica (41 m2) a súkromná záhrada s rozlohou 420 m² s malou záhradnou budovou. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a výhodnú polohu neďaleko mora. Cena 119.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk Neďaleko historického mestečka Aquileia (Unesco City). Mesto plné archeologických vykopávok, ktoré potvrdzujú jeho bohatú históriu. Je to len 15 km od Grada, prejdete mostom cez lagúnu a ste pri mori. Výborné cyklotrasy. V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch na stránke www.bytoc.sk v časti "Informácie": - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia ale aj slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj v mestečku Gradisca d'Isonzo samostatný 5-izbový, 2-podl. rodinný dom s veľkou záhradou a garážou. Nachádza na súkromnej ceste a pozemku viac ako 1000 m2 s celkovou rozlohou 150 m2 (+ pivnica a garáž). Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpelňa a obývacia izba, ktoré sú doplnené terasou s rozlohou viac ako 20 m2. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne a pracovňa + kúpelňa (s oknom a sprchou). V suteréne sa nachádza pivnica a garáž s celkovou rozlohou 75 m2 (ešte nevyužité priestory) ideálne na skladovanie, či iné aktivity a potreby celej rodiny. Nehnuteľnosť je vhodná na modernizáciu, resp. prispôsobenie priestorov a povrchových úprav vašim preferenciám a potrebám. Nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí hľadajú samostatný dom v tichom prostredí so všetkým komfortom potrebným pre pokojný život a úplné súkromie uprostred vidieka neďaleko mora. Výhodná poloha iba 25 min. autom na pláž (Spiaggia libera - Monfalcone). Cena 179.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Neďaleko pobrežia ale aj letoviska Lignano Sabbiadoro a taktiež slnečného ostrova Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame v tichej, rezidenčnej štvrti San Michele al Tagliamento na predaj 4-izbový rodinný dom so záhradou a garážou. Samostatne stojaci rodinný dom s oplotenou záhradou 900 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Na prízemí sa nachádza garáž, veranda a priestranná technická miestnosť, ale aj nedokončený priestor vhodný na vytvorenie samostatného 2-izb. bytu, ideálny pre rodinu, známych alebo hostí, Prvé poschodie je prístupné cez samostatný vchod. Nachádza sa tu svetlá a priestranná obývacia izba, tri spálne a 2 kúpeľne. Super poloha iba 20 min. autom na pláž (Lignano Sabbiadoro). Vhodné aj na cyklotúry po okolí, resp. k lagúne (Laguna di Marano). Cena 248.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Uprostred pokojnej krajiny Abruzzo, medzi horami a morom, ponúkame na predaj tento očarujúci a priestranný vidiecky dom zasadený do oblasti s výnimočnou prírodnou krásou. Obklopený majestátnymi storočnými dubmi a nedotknutou prírodou, nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie, pokoj a autentickú vidiecku atmosféru, vďaka čomu je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl ďaleko od zhonu mestského života. Dom má dve poschodia a ponúka veľkorysé obytné priestory. Na prízemí sa nachádza vstup do tradičnej kuchyne, jedálne, technickej/skladovacej miestnosti, špajze, chodby a kúpeľne. Prvé poschodie ponúka veľkú a svetlú obývaciu izbu, chodbu, chodbu, druhú kúpeľňu a štyri priestranné spálne, ktoré poskytujú dostatok ubytovania pre veľkú rodinu alebo na pohostinské účely. Dom sa predáva nezariadený, preto si ho viete zariadiť podľa seba. Nevyžaduje si žiadne náročné rekonštrukcie, skôr dizajnové úpravy a zariadenie. K charakteru a hodnote nehnuteľnosti prispieva niekoľko hospodárskych budov, vrátane očarujúcej súkromnej kaplnky, ideálnej na súkromné ​​obrady alebo chvíle zamyslenia, kôlne na náradie, tradičnej pece na drevo a ďalšej skladovacej budovy. Nehnuteľnosť je obklopená približne 10 000 metrami štvorcovými pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti pre záhradkárčenie, drobné poľnohospodárstvo, rekreačné oblasti alebo rozvoj turistických ubytovacích zariadení. Možnosť dokúpenia ďalších pozemkov. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe, jedinečným vlastnostiam a strategickej polohe medzi morom a horami je táto nehnuteľnosť ideálna ako súkromná rezidencia, tak aj ako penzión, alebo vidiecky rezort. Skutočne jedinečná príležitosť vlastniť vidiecky statok s charakterom v úžasnom prírodnom prostredí, ktorý kombinuje šarm, súkromie a vynikajúci investičný potenciál. Možnosť vybudovať bazén. Dom je od mora vzdialený približne 24 km. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0903 425 584 alebo emailom na info@almondvillas.com

V tichom prostredí, ale blízko prístavu a pláže v meste Alghero, ponúkame na predaj apartmány v novostavbe na 3. a 4. poschodí a penthouse na najyššom 7. poschodí s nádherným výhľadom na more. Na predaj máme posledné 2,5 izbové byty, s veľkými balkónmi, alebo terasami, ktoré vám umožnia vychutnať si toto nádherné prímorské mesto v každom ročnom období. Zo 4. poschodia a zo 7. poschodia aj s výhľadom na more. Budova najnovšej generácie ponúka nehnuteľnosti rôznych veľkostí, vybavené rafinovanými a prispôsobiteľnými povrchovými úpravami a vyniká svojou vysokou energetickou účinnosťou vďaka fotovoltaickým panelom a ekologickým izolačným materiálom. Penthouse na najyššom poschodí ponúka panoramatický výhľad, ktorý prináša prirodzené svetlo do izieb a poskytuje vysokú úroveň komfortu a naozaj nádherné výhľady na more aj na olivovníky. Možnosť zakúpenia pivnice a parkovacích miest. Táto nová rezidencia má na dosah pláž, prístav, ale aj prírodu. Od pláže sa nachádza približne 850 metrov, čo peši zvládnete asi za 10 minút. Blízko sú aj supermarkety, lekárne, bary aj reštaurácie. Vzdialenosti: Pláž Alghero - 850 metrov Supermarket – 50 metrov Lekáreň – 500 metrov Pláž San Giovanni – 900 metrov Autobusová a vlaková stanica – 300 metrov Športové centrá – 900 metrov Ceny apartmánov: Byt na 3. poschodí - 43 m2 + terasa 15 m2: 210.000,- € + 10% DPH. Byt na 4 poschodí - 53 m2 + terasa 15 m2: 250.000,- € + 10% DPH s výhľadom na more. Penthouse na 7. poschodí: 54 m2 + terasa asi 50 m2: 500.000,- € + 10% DPH s panoramatickým výhľadom na more.

Tento jedinečný statok, ponorený do očarujúcich kopcov Chianni, v nadmorskej výške 400 metrov nad morom, je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v Toskánsku. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na viac ako hektárovom pozemku a ponúka úchvatný výhľad na okolitú krajinu a zaručuje pokoj a relax, ktoré môže poskytnúť len vidiek. CASALE ANSELMO, je starostlivo zrekonštruovaný dom s dôrazom na detail, ktorý si zachováva typické rustikálne čaro toskánskych domov, obohatené o moderný komfort. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste, ktorá sa v posledných 500 metroch mení na očarujúcu prašnú cestu vedúcu nad malebnou dedinkou Rivalto. Po vstupe do nehnuteľnosti vás privíta priestranná obývacia izba so sklenenými stenami, ktorú majitelia premenili na svetlú jedáleň. Vybavená kuchyňa susedí s všestrannou viacúčelovou miestnosťou a hlavnou kúpeľňou. Vedľa obývacej izby sa nachádza veľká izba s rozlohou viac ako 30 metrov štvorcových, ktorá ponúka rôzne možnosti: dá sa využiť ako ďalšia obývacia izba alebo prerobiť na ďalšiu spálňu. Na poschodí, prístupné po pohodlnom schodisku, sa nachádzajú dve spálne. Z okien týchto izieb je nádherný výhľad na okolité kopce a vytvárajú atmosféru pokoja a pokoja. Nehnuteľnosť je ďalej vylepšená pivnicou s priľahlým nádvorím a viacúčelovou miestnosťou s vonkajším prístupom, ktorá sa ideálne hodí na prestavbu na hosťovskú spálňu alebo obývačku s výhľadom do záhrady. Okrem toho existuje konkrétna možnosť vybudovať priestranný bazén, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ešte exkluzívnejšia a dokáže uspokojiť všetky potreby. Tento statok predstavuje dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu a ponúka ideálne útočisko pre tých, ktorí sa chcú ponoriť do krásy a pokoja toskánskej krajiny. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať na mieste, kde sa zdá, že čas stojí, v harmónii s prírodou a históriou Chianni. CASALE ANSELMO - 150 m² - 2 spálne - 1 kúpeľňa - kuchyňa - obývačka - viacúčelová miestnosť - 10 000 m² záhrada + pozemok - možnosť vybudovať bazén

ID:4201 Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v osade Mezzadri, ktorá je súčasťou obce Medesano, približne 30 km od mesta Parma: -nehnuteľnosť je situovaná v krásnom a pokojnom vidieckom prostredí obklopenom zelenými kopcami, poľnohospodárskou krajinou a typickou talianskou prírodou, -lokalita ponúka tiché bývanie s dostatkom súkromia, príjemnú atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť do Parmy, jedného z najvýznamnejších miest regiónu, -dom je postavený z kvalitných materiálov – murovaná konštrukcia z tehál, strecha - pevná železobetónová konštrukcia a škridlová krytina, -v suteréne sa nachádza garáž, pivnica, dve samostatné miestnosti a kotolňa, prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa, tri obytné izby a kúpeľňa, -k dispozícii je aj podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa, dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 300 m² (3 áre), na pozemku je umiestnená aj samostatná plechová garáž, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo možnosť parkovania, -táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, autentickú taliansku atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť do mesta, -dom predstavuje zaujímavú príležitosť na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu v jednej z najkrajších oblastí severného Talianska, -objavte čaro talianskeho vidieka a vytvorte si svoj nový domov v srdci regiónu Emilia-Romagna. CENA: 39.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Casa del Colle, zasadená do Regionálneho prírodného parku a len kúsok od prírodnej rezervácie jazera Penne, je výnimočná moderná vila, ktorá kombinuje elegantný dizajn, moderný komfort a úchvatné prírodné prostredie. Nehnuteľnosť sa nachádza na viac ako jednom hektári súkromného pozemku a teší sa vynikajúcej panoramatickej polohe. Z každého uhla sa naskytá výhľad na jazero Penne, majestátne pohoria Maiella a Gran Sasso až po trblietavé Jadranské more na obzore. Skutočne inšpiratívna krajina, ktorá sa krásne mení s ročnými obdobiami a ponúka nádherné východy a západy slnka po celý rok. Dom s bazénom Vedľa domu sa nachádza úžasný 6 x 14 metrový bazén so slanou vodou, ktorý harmonicky zapadá do krajiny a vytvára ideálne prostredie pre relaxáciu a zábavu. Veľká pergola poskytuje príjemný priestor na stolovanie pod holým nebom a dlhé letné večery. Vila sa ponúka kompletne zariadená, čo umožňuje novým majiteľom okamžite sa nasťahovať a začať si užívať tento pozoruhodný dom od prvého dňa. Prízemie Vvstupná hala so šatníkom Otvorená kuchyňa s prémiovými spotrebičmi Bosch Svetlá obývacia izba a jedáleň s kachľami na drevo Carinci Priestranná obývacia izba s moderným krbom a veľkými oknami, ktoré ponúkajú nádherný výhľad Prvé poschodie Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou Tri spálne s prístupom na balkóny Rodinná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a vaňou Panoramatická terasa V dome ešte nájdete: Samostatnú miestnosť využiteľnú ako veľkú herňu, alebo skladovací priestor Práčovňu a priestor na hobby/dielňu Skladovaciu miestnosť Samostatnú úpeľňu so sprchovacím kútom Priestrannu garáž s elektrickými dverami Dom má fotovoltaické panely. Na pozemku sa nachádza 34 olivovníkov spolu s rôznymi ovocnými stromami, ktoré vytvárajú krásne stredomorské prostredie a ponúkajú možnosť pestovať si vlastný olivový olej a sezónne ovocie. Vďaka svojmu veľkorysému rozsahu ubytovania, výnimočnej polohe a úžasnému prírodnému prostrediu je Casa del Colle ideálna ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo penzión. Skutočne jedinečná nehnuteľnosť, kde sa súčasný život stretáva s nedotknutou krásou abruzzskej krajiny. Mesto Penne, mesto tehál, ktoré patrí medzi najkrajšie dediny v Taliansku, je dokonalou zmesou umenia, histórie a prírody. Historické centrum plné pamiatok, palácov a kostolov dokáže prekvapiť každého, kto sa ho rozhodne navštíviť. Nachádza sa v rovnakej vzdialenosti medzi morom a horami, vo výbornej kopcovitej polohe, prirodzenou vstupnou bránou do národného parku Gran Sasso a Monti della Laga cez prírodnú rezerváciu „Lago di Penne. Vzdialenosť od mora je asi 32 km a od hôr cca 19 km. Umiestnenie na mape je informatívne. O konečnej cene je možné diskutovať a po dohode s majiteľom vie byť nižšia. Obhliadka je možná kedykoľvek a v prípade záujmu nás kontaktujte na 0903 425 584 alebo mailom na info@almondvillas.com Odporúčame Vám prečítať si náš článok o postupe a krokoch pri kúpe nehnuteľnosti v Taliansku https://www.almondvillas.com/kupa-nehnutelnosti-v-taliansku-co-by-ste-urcite-mali-vediet-vopred/

Predstavte si ráno, keď si otvoríte dvere na veľkú terasu, sadnete si s kávou na slnko a za pár minút ste pešo pri mori. Nie je to malý dovolenkový apartmán, kde sa všetci tlačia v jednej miestnosti. Toto je plnohodnotný byt s rozlohou až 120 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, hostí aj dlhodobé bývanie pri mori. Srdcom bytu je priestranná denná časť tvorená jedálňou a veľkou obývacou izbou s priamym vstupom na terasu s rozlohou približne 35 m². Práve tá vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a počas väčšiny roka sa stáva ďalšou obytnou miestnosťou. Dispozícia ďalej ponúka: kuchynský kút, 3 samostatné spálne, pracovňu, 2 kúpeľne, veľkú obývaciu izbu, jedáleň, rozsiahlu terasu o výmere 35 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti väčších investícií. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Scaley. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov: more: približne 100 m, centrum mesta: 1 minúta, bary a kaviarne: 1 minúta, supermarket: 2 minúty. Súčasťou rezidenčného komplexu je aj bezplatné parkovanie pre rezidentov. Technické údaje Lokalita: Scalea, Taliansko Výmera bytu: 120 m² Terasa/Balkóny: 35 m² Poschodie: 1. Izby: 7 Spálne: 3 Kúpeľne: 2 Výťah Kúrenie Hliníkové okná Zariadený Kuchynský kút Bezplatné parkovanie v areáli Mesačné náklady správcu: 33 € Energetická trieda: G Za cenu, za ktorú sa v mnohých prímorských lokalitách predávajú malé dvojizbové apartmány, získavate 120 m² obytnej plochy, tri spálne, pracovňu a terasu, ktorá má výmeru väčšiu než celý bežný apartmán. To je hlavný dôvod, prečo táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Byty v tejto lokalite, len 100 metrov od mora a s takouto výmerou, sa na trhu objavujú len zriedka. Pozn: Dôležité informácie pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti v Taliansku Táto nehnuteľnosť je ponúkaná v spolupráci s miestnym partnerom v Taliansku a jej predaj sa riadi právnym poriadkom Talianskej republiky. Informácie uvedené v tomto inzeráte vychádzajú z podkladov poskytnutých spolupracujúcim partnerom a sú priebežne aktualizované podľa dostupných informácií. Uvedená cena predstavuje výlučne kúpnu cenu nehnuteľnosti a nezahŕňa dane, notárske poplatky, sprostredkovateľské provízie, náklady na úradné preklady ani ďalšie náklady súvisiace s prevodom vlastníctva podľa talianskych právnych predpisov. Pred zložením akejkoľvek zálohy, rezervačného poplatku alebo podpisom zmluvnej dokumentácie bude záujemcovi poskytnutý individuálny rozpis všetkých v tom čase známych nákladov súvisiacich s nadobudnutím nehnuteľnosti podľa aktuálnych právnych predpisov a cenníkov zúčastnených strán. Odporúčame každému záujemcovi, aby sa pred prijatím konečného rozhodnutia o kúpe oboznámil so všetkými právnymi, technickými a finančnými aspektmi konkrétnej transakcie.

Nie každý hľadá modernú vilu s bazénom. Niekto hľadá miesto, kde otvorí bránu, zaparkuje pod stromom, natrhá si vlastné citróny a za pár minút je pri mori. Práve takáto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti Scalea – Contrada Sant’Angelo, v pokojnej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou a olivovými hájmi. Pozemok s výmerou približne 3 100 m², ktorý je podľa podkladov vedený ako stavebný pozemok, vytvára vzácnu kombináciu súkromia, zelene a budúceho potenciálu. V oblasti, kde nová výstavba postupne nahrádza pôvodné záhrady a sady, ide o parameter, ktorý sa hľadá čoraz ťažšie. Samostatne stojaci prízemný dom s úžitkovou plochou približne 45 m² pozostáva z: obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, menšej izby, kúpeľne s WC. Dom je obývateľný a predáva sa zariadený. Pred domom sa nachádza krytá terasa s výmerou približne 25 m², kde sa prirodzene odohráva väčšina života počas teplých mesiacov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova / sklad o výmere približne 12 m². Pozemok je kompletne oplotený a osadený množstvom ovocných stromov a stredomorských drevín. Nájdete tu: olivovníky, figovníky, citrusy, vinič, ďalšie ovocné stromy. Nekupujete len dom. Kupujete si priestor, ktorý dnes môžete využívať na oddych a v budúcnosti môže predstavovať zaujímavú investičnú rezervu v stavebnom pozemku v lokalite, kde sa voľných parciel postupne míňa. centrum mesta približne 5 minút, železničná stanica približne 5 minút, supermarket približne 10 minút. Ak hľadáte práve takúto investíciu, ktorá sa niekoľkonásobne môže vrátiť, je táto nehnuteľnosť práve pre Vás. Dohodnite si obhliadku a získate aj cenné podrobné informácie. Pozn: Dôležité informácie pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti v Taliansku Táto nehnuteľnosť je ponúkaná v spolupráci s miestnym partnerom v Taliansku a jej predaj sa riadi právnym poriadkom Talianskej republiky. Informácie uvedené v tomto inzeráte vychádzajú z podkladov poskytnutých spolupracujúcim partnerom a sú priebežne aktualizované podľa dostupných informácií. Uvedená cena predstavuje výlučne kúpnu cenu nehnuteľnosti a nezahŕňa dane, notárske poplatky, sprostredkovateľské provízie, náklady na úradné preklady ani ďalšie náklady súvisiace s prevodom vlastníctva podľa talianskych právnych predpisov. Pred zložením akejkoľvek zálohy, rezervačného poplatku alebo podpisom zmluvnej dokumentácie bude záujemcovi poskytnutý individuálny rozpis všetkých v tom čase známych nákladov súvisiacich s nadobudnutím nehnuteľnosti podľa aktuálnych právnych predpisov a cenníkov zúčastnených strán. Odporúčame každému záujemcovi, aby sa pred prijatím konečného rozhodnutia o kúpe oboznámil so všetkými právnymi, technickými a finančnými aspektmi konkrétnej transakcie.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný agroturistický komplex na predaj v štáte Taliansko, časť Toskánsko. Tento zabehnutý areál predstavuje jedinečnú príležitosť pretých, ktorý hľadajú podnikanie v oblasti prenájmu s nepretržitým príjmom počas celého roka. KOMPLEX: Rozsiahli komplex sa rozkladá na pozemku o rozlohe 6,3 ha. Zahŕňa niekoľko stavieb, olivový háj s cca 300 olivovníkmi, dva nové sklenníky, prameň s pitnou vodou, bazén so slanou vodou (15x 7m), ubytovacie jednotky. Súčasťou predaja je aj neďaleký 5 ha les. Objekt prešiel rekonštrukciou, vrátane modernizácie elektroinštalácie, inštalácie solárnych panelov, plynového kotla, generátora a vnútorných priestorov. OBJEKTY: Hlavný rodinný dom má rozlohu 290 m2 s nezameniteľnými výhľadmi na stredovekú dedinu Roccatederighi. Dom má 6 veľkých spální a 6 kúpeľní, vínnu pivnicu, práčovňu, masážnu miestnosť, kanceláriu s novým krbom na drevo a technickú miestnosť. Ďalším objektom je dom pri bazéne so spálňou a kúpeľňou. Pri bazéne sa nachádza aj technická miestnosť s kúpeľňou a kuchyňou. K dispozícii sú 3 garáže, každá o vývere 15 m2, stolárska dielňa s rozlohou 80 m2 a rôzne sklady. Ďalej sa tu nachádzajú ekologické ubytovacie zariadenia: "Čarodejnícky domček" s dvomi lôžkami a vlastným kompostoacím záchodom. "Dom na strome" so štyrmi lôžkami, suchým záchodom, teplou sprchou a umývadlom. "Stella Yurt" s tromi lôžkami, kompostovacím záchodom, batériou a sprchou so studenou vodou. "Yurta Luna" s dvomi lôžkami, kompostovacím záchodom, teplou sprchou a umývadlom. "Vintage karavan" s tromi lôžkami a kompostovacím záchodom. "Tepee stan" s dvomi lôžkami a rustikálnym kompostovým záchodom. Hostia v glampingovom priestore majú prístup k spoločnej kúpeľni s dvomi toaletami, dvomi umývadlami a sprchou. Môžu taktiež využiť dve kuchyne. V rámci areálu je možné využívať geodetickú kupolu s rozlohou 90 m2, s drevenou podlahou a klimatizáciou, ktorá je idálna pre semináre, workshopy, cvičenia alebo celoročné stretnutia. LOKALITA: Nádherná lokalita 30 minút od preslávených toskánskych pláží a známych horúcich prameňov Petriolo s mnohými blízkymi prírodnými atrakciami, ako sú Marina di Alberese a Cala Violina, ktoré priťahujú návštevníkov z celej Európy. CENA: 1.590.000 € Maklér: Petra Kovářová, +421 917 525 129 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ The Bosen Group real estate agency offers you a unique agro-tourism complex for sale in the state of Italy, part of Tuscany. This established site represents a unique opportunity for those looking for a rental business with continuous income throughout the year. COMPLEX: The extensive complex is located on a plot of land with an area of ​​6.3 ha. It includes several buildings, an olive grove with approximately 300 olive trees, two new greenhouses, a spring with drinking water, a swimming pool with salt water (15x7m), accommodation units. The sale also includes a nearby 5 ha forest. The building has been renovated, including the modernization of electrical wiring, installation of solar panels, gas boiler, generator and interior spaces. FACILITIES: The main family house has an area of ​​290 m2 with unmistakable views of the medieval village of Roccatederighi. The house has 6 large bedrooms and 6 bathrooms, a wine cellar, a laundry room, a massage room, an office with a new wood burning fireplace and a utility room. Another object is a house by the pool with a bedroom and a bathroom. There is also a technical room with a bathroom and a kitchen by the pool. There are 3 garages, each with an area of ​​15 m2, a carpentry workshop with an area of ​​80 m2 and various warehouses. There are also ecological accommodation facilities: "Wizard's house" with two beds and its own composting toilet. "Tree house" with four beds, dry toilet, hot shower and sink. "Stella Yurt" with three beds, composting toilet, battery and cold shower. "Yurta Luna" with two beds, composting toilet, hot shower and sink. "Vintage caravan" with three beds and a composting toilet. "Tepee tent" with two beds and a rustic compost toilet. Guests in the glamping space have access to a shared bathroom with two toilets, two sinks and a shower. They can also use two kitchens. Within the area, it is possible to use a geodesic dome with an area of ​​90 m2, with a wooden floor and air conditioning, which is ideal for seminars, workshops, exercises or year-round meetings. LOCATION: A wonderful location 30 minutes from the famous Tuscan beaches and the famous hot springs of Petriolo with many nearby natural attractions such as Marina di Alberese and Cala Violina which attract visitors from all over Europe. PRICE: €1.590.000 Broker: Petra Kovářová, +421 917 525 129 The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code.The stated price is final, includes the commission of the real estate agency, legal service provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of the property and a free offer of financing through a mortgage.

Predstavte si súkromnú vilu obklopenú olivovníkmi, tienistými pergolami a nekonečnými výhľadmi na zvlnené kopce Toskánska. Táto moderná rezidencia v srdci regiónu Valdichiana, len pár minút od malebnej dedinky Lucignano, prináša harmonické spojenie tradičnej architektúry a súčasného komfortu. Toskánska tradícia v modernom prevedení Odhalené tehly, veľkorysé panoramatické okná a elegantné pergoly vytvárajú dokonalú rovnováhu medzi autenticitou a moderným štýlom. Svetlé priestory, nedávno zrekonštruované technické systémy a premyslená dispozícia robia z tejto vily nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. S rozlohou približne 270 m² (cca 260 m² podlahovej plochy) ponúka: 14 miestností 4 spálne 3 kúpeľne 2 nezávislé apartmány s možnosťou jednoduchého prepojenia oplotený park s rozlohou cca 7 000 m² prístavbu na skladovanie / náradie možnosť výstavby panoramatického bazéna Dve jednotky, maximálna flexibilita Vila je aktuálne rozdelená na dve samostatné obytné jednotky s oddelenými vstupmi – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo rekreačný prenájom. Obe časti možno jednoducho spojiť do jednej veľkorysej rodinnej rezidencie bez zásahu do architektúry. Prízemie Otvorený obývací priestor s krbom prechádza priamo na pergoly a záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a relaxačnou zónou s výhľadom na zeleň. Spálňová časť zahŕňa dve dvojlôžkové izby a dve kúpeľne, z toho jednu en-suite. Poschodie Prístupné vonkajším schodiskom – veľká obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa a panoramatická terasa s výhľadom na kopce Valdichiany. Ideálne ako hosťovský apartmán alebo prémiová prenájmová jednotka. Komfort, technológie a súkromie klimatizácia v celom dome tradičný vykurovací systém video monitorovací systém verejný vodovod + súkromná studňa s podzemnou cisternou na zavlažovanie Plne oplotený park s rozlohou 7 000 m² poskytuje absolútne súkromie. Pergoly sa menia na vonkajšie obývacie priestory – ideálne na letné večere, oddych či spoločenské stretnutia. K dispozícii je už vypracovaný návrh panoramatického bazéna s dvoma riešeniami podľa využitia jednotlivých apartmánov. Realizácia bazéna na kľúč – od projektu cez povolenia až po odovzdanie – je samozrejmosťou. Strategická poloha Nehnuteľnosť sa nachádza medzi mestami Arezzo a Siena – v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Toskánska z pohľadu kvality života aj investičného potenciálu. Táto vila je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po súkromnom dome s charakterom, ako aj pre investorov hľadajúcich hodnotnú nehnuteľnosť v strednom Taliansku s dlhodobým rastovým potenciálom. S nami získate kompletnú asistenciu – od vyhľadania a vyjednávania, cez technickú due diligence až po rekonštrukciu, návrh interiéru a dlhodobú správu nehnuteľnosti. Umiestnenie na mape je orientačné.

Predstavte si ráno v srdci Toskánska – vôňa olivovníkov vo vzduchu, pohľad na zvlnené kopce a absolútne súkromie vlastného panstva. Táto výnimočná kamenná usadlosť v malebnej obci Seggiano ponúka autentický taliansky životný štýl v jeho najkrajšej podobe. Toskánsky sen na 3 hektároch vlastnej pôdy Nehnuteľnosť zahŕňa približne 3 hektáre pozemku so 60 olivovníkmi a malým gaštanovým hájom. Oblasť je preslávená vzácnou odrodou olív „Olivastra, z ktorej sa vyrába celosvetovo uznávaný extra panenský olej. Okolie dopĺňajú vinice produkujúce víno Montecucco a kopce susediace s legendárnym regiónom Montalcino – symbolom prestížneho Brunella. K domu vedie pohodlná asfaltová cesta od historického hradu Castello di Potentino, ktorý podčiarkuje výnimočnosť celej lokality. Citlivo zrekonštruovaný kamenný dom Dom s obytnou plochou približne 320 m² prešiel nedávno dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru a zároveň implementáciu moderných technológií. nové elektrické a vodovodné rozvody dvojité okná pre optimálnu klímu zrekonštruované stropy s drevenými trámami tradičné terakotové dlaždice cotto Dispozícia Prízemie: Priestranná kuchyňa, jedáleň s výhľadom na 22 m² verandu, obývacia izba s krbom, kúpeľňa, práčovňa a úložný priestor. V zadnej časti domu sa nachádza pivnica a sklad dreva. Poschodie: Tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, s prístupom na vonkajšiu verandu a panoramatickými výhľadmi na toskánsku krajinu. Ďalší potenciál a investičná hodnota Na pozemku sa nachádza aj kamenná prístavba s rozlohou 38 m², ktorú je možné prestavať na samostatný ateliér s plochou približne 60 m². Projekt je už schválený miestnymi úradmi a všetky stavebné poplatky sú uhradené – nový majiteľ tak môže okamžite pokračovať v realizácii. Táto nehnuteľnosť je dokonalým spojením autentickej architektúry, moderného komfortu a výnimočnej panoramatickej lokality. Ideálna ako luxusné súkromné sídlo, rodinné útočisko alebo investícia do prestížneho regiónu Toskánska.

V autentickom srdci Toskánska, zasadený do kopcov pohoria Valdichiana, ponúkame na predaj skutočne vzácnu nehnuteľnosť. Nachádza sa len pár minút od Montepulciana, Pienzy a Val d’Orcia. Elegantný apartmán kompletne zrekonštruovaný v roku 2025. Nachádza v historickom centre Torrita di Siena, jednej z najautentickejších a najkrajších dedín v oblasti. Apartmán má celkovú rozlohu približne 224 m2 (204 m2 podlahovej plochy) a rozprestiera sa na niekoľkých úrovniach prepojených evokatívnym pôvodným kamenným schodiskom, ktoré prechádza miestnosťami a zároveň zachováva historický charakter domu. Na prízemí sa nachádza funkčná jedáleň s kuchyňou, ktorá je zároveň navrhnutá ako servisný priestor pre wellness centrum nachádzajúce sa v bývalej pivnici. Pod pôvodnými tehlovými klenbami ožíva elegantné súkromné ​​wellness so saunou, senzorickou sprchou, relaxačnou zónou a vírivkou s chromoterapiou. Tento intímny a evokatívny priestor je ideálnym miestom na načerpanie nových síl po dni strávenom medzi vinicami Montepulciana, kopcami Val d’Orcia alebo renesančnou krásou Pienzy. Po výstupe na prvé poschodie sa otvára hlavná obytná časť. Na jednej strane kuchyňa s priamym prístupom do dediny vytvára bezproblémové spojenie medzi domom a atmosférou historického centra. Na druhej strane sa nachádza veľká obývacia izba s krbom, charakterizovaná odhalenými drevenými trámami a zreštaurovanými terakotovými podlahami, ktorá spája rustikálnu eleganciu s moderným, rafinovaným nábytkom. Investícia do nehnuteľnosti Nie je to len apartmán, ale rezidencia, ktorá kombinuje historickú toskánsku architektúru, moderný komfort a súkromné ​​wellness centrum. Je ideálna ako druhý domov v Toskánsku, ale aj ako investícia do nehnuteľností na luxusné krátkodobé prenájmy. Spálňová časť sa nachádza na hornom poschodí a pozostáva z dvoch spální. Prvá je dvojlôžková spálňa so súkromnou kúpeľňou so sprchovacím kútom. Druhá je očarujúca hlavná spálňa, ktorú dopĺňa samostatný šatník a unikátna kúpeľňa s vaňou. Tá je umiestnená vo veži budovy, čo je vzácny architektonický prvok, ktorý dodáva priestoru obzvlášť pôvabný nádych. Vďaka nedávnej rekonštrukcii si nehnuteľnosť zachováva všetky typické prvky historických toskánskych domov. Typické drevené trámy, pôvodné terakotové dlaždice a starobylé múry. Apartmán je pripravený na nasťahovanie sa, alebo na zaradenie do luxusného turistického prenájmu. Úžitková plocha: 204 m2 Počet izieb – miestnosti: 9 Spálne: 2 Kúpeľne: 3 Kúrenie: nezávislé plynové kúrenie s radiátormi Okná: drevené s dvojitým zasklením Orientácia: juhozápad Stav: kompletne zrekonštruovaný (2025) Nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky urbanistického plánovania a katastra nehnuteľností potrebné pre kúpnu zmluvu. Ak hľadáte dokonalý domov v Toskánsku, táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu toskánskej autenticity, pohody a dlhodobej i krátkodobej investičnej hodnoty. Oblasť okolo miest Sinalunga, Montepulciano, Pienza a údolím Val d’Orcia, patrí medzi najkrajšie časti Toskánska.

Očarujúci kamenný statok v prírode s panoramatickými výhľadmi – len 29 km od mora Predstavte si miesto, kde vás každé ráno víta ticho prírody, vôňa lesa a panoramatické výhľady na zvlnenú krajinu. Tento autentický kamenný statok ukrytý v zelenej krajine ponúka dokonalé spojenie vidieckej atmosféry, súkromia a moderného komfortu. K domu vedie romantická vidiecka cesta, ktorá vás postupne privedie do sveta pokoja a harmónie. Nehnuteľnosť bola citlivo zrekonštruovaná tak, aby si zachovala pôvodný poľnohospodársky charakter, pričom zároveň poskytuje pohodlie moderného bývania. Interiér plný atmosféry a tradičných detailov Dom je rozdelený na dve podlažia, ktoré ponúkajú príjemný a funkčný priestor pre rodinný život aj oddych. Prízemie tvorí srdce domu – útulná kuchyňa prepojená s jedálňou, priestranná obývacia izba ideálna na spoločné chvíle s rodinou, praktická práčovňa a technická kúpeľňa. Na prvé poschodie vedie pohodlné vonkajšie schodisko. Nachádza sa tu veľká vstupná miestnosť s obývacou časťou, ktorú dotvára krb a tradičná pec na drevo – ideálne miesto na zimné večery. Poschodie ďalej ponúka dve dvojlôžkové spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), menšiu spálňu a ďalšiu kúpeľňu. Interiér domu očarí zachovanými pôvodnými prvkami – odhalený kameň, klenuté stropy, drevené trámy a teplé tehlové odtiene, ktoré vytvárajú autentickú atmosféru starého talianskeho vidieka. Záhrada, príroda a dokonalý relax Okolie domu tvorí pozemok s rozlohou približne 8 217 m², ktorý zahŕňa aj časť lesa. Táto prírodná scenéria poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, relax a úplné súkromie. V exteriéri sa nachádza aj dobre vybavený oddychový priestor s nadzemným bazénom, ktorý je ako stvorený na letné dni strávené s rodinou a priateľmi. Ideálna poloha medzi morom a horami Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej krajine regiónu Abruzzo, neďaleko historickej dedinky Penne. Jedinečnosť tejto lokality spočíva v jej strategickej polohe: približne 29 km od Jadranského mora približne 25 km od hôr To znamená, že si môžete užívať pláže aj horskú prírodu v priebehu jedného dňa. Tento statok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní uprostred prírody, no zároveň chcú mať blízko k moru, horám a autentickým talianskym dedinkám. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako: - trvalé bývanie v Taliansku - rekreačný dom pre rodinu alebo atraktívna investícia na prenájom pre milovníkov vidieckeho turizmu. Ak hľadáte miesto, kde sa spája história, príroda a pravý taliansky životný štýl, tento očarujúci kamenný statok môže byť presne tým, čo hľadáte. Viac informácii na 0904 670 273