Rekreačné nehnuteľnosti, Teplička nad Váhom

Hľadáte vlastné miesto v Žiline, kde môžete pestovať, oddychovať a tráviť voľný čas mimo bytu? V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, ponúkame na predaj dvojpodlažnú záhradnú chatku v osobnom vlastníctve so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou približne 50 m². Chatka sa predáva spolu s vybavením a ponúka už vytvorené zázemie na varenie, oddych, záhradkárčenie aj dlhší pobyt. K dispozícii je tiež záhrada s výmerou 414 m², fóliovník, vlastná studňa, elektrina, klimatizácia a kachle na tuhé palivo. Pozemok nie je predmetom predaja. Je v prenájme v rámci záhradkárskej organizácie a nový majiteľ chatky preberá členstvo v Záhradkárskom zväze. Čo získava nový majiteľ? dvojpodlažnú chatku v osobnom vlastníctve, úžitkovú plochu približne 50 m², zariadené prízemie, kuchynské a oddychové zázemie, vlastnú studňu, fóliovník pripravený na pestovanie, elektrinu, klimatizáciu, kachle na tuhé palivo, nový trojvrstvový samonosný komín, možnosť dokončiť horné podlažie podľa vlastných predstáv, užívanie záhrady s výmerou 414 m², členstvo v uzavretej záhradkárskej oblasti s elektricky ovládanou vstupnou bránou. Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, pričom prízemie už ponúka praktické vybavenie na bežné využívanie. Prízemie – murovaná časť Prízemie tvoria dve miestnosti. V hlavnej miestnosti sa nachádza: kuchynská linka, sklokeramická varná doska, drez s vodovodnou batériou, umývačka riadu, kachle na tuhé palivo, klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, gauč, stôl a kreslá, TV na anténu. V zadnej miestnosti sa nachádza: chladnička, práčka, sporák, mechanické WC. Chatka tak už dnes ponúka základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt na záhrade. Poschodie – drevená časť Horné podlažie tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť. Nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – napríklad ako priestor na spanie, oddychovú miestnosť alebo ďalšie zázemie k záhrade. S užívaním chatky je spojený pozemok s výmerou 414 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie. K dispozícii je: fóliovník, vlastná studňa, priestor na ďalšie záhony, možnosť pestovať zeleninu, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry. Technické vybavenie: elektrina, vlastná studňa, klimatizácia, kachle na tuhé palivo, nový trojvrstvový samonosný komín. Chatka sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti-vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu. Vlastníctvo a užívanie pozemku : Predmetom predaja je záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá je v osobnom vlastníctve. Pozemok s výmerou 414 m² nie je vo vlastníctve predávajúceho a nie je predmetom predaja. Je užívaný na základe prenájmu v rámci záhradkárskej organizácie. Nový majiteľ chatky zároveň preberá členstvo v Záhradkárskom zväze a pokračuje v užívaní pozemku za podmienok záhradkárskej organizácie. Prístup: Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo. Pre koho je táto ponuka vhodná? Najmä pre človeka, ktorý: ✓ býva v byte a chýba mu vlastná záhrada, ✓ chce pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu, ✓ ocení fóliovník a vlastnú vodu na polievanie, ✓ chce mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie, ✓ využije vybavenú chatku na oddych aj dlhší pobyt, ✓ chce si horné podlažie postupne dokončiť podľa vlastných predstáv, ✓ hľadá záhradu priamo v Žiline bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom. Nejde o hotovú bezúdržbovú rekreačnú chatu. Ide o dvojpodlažnú chatku s vybavením a veľmi dobrým záhradkárskym zázemím, ktorá je vhodná pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a chce si vytvoriť vlastné miesto na úrodu, oddych a trávenie voľného času priamo v Žiline.