Nehnuteľnosti na predaj, Terchová

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 609m2 v atraktívnej lokalite Terchová - osada Podkopec obklopený prírodou Malej Fatry - obklopený z jednej strany vrch Púpov (odtiaľ rezervoár vody na pozemok priamo) a z druhej menšia Buková hora. Pozemok je vysporiadaný, zahrnutý v územnom pláne obce a určený na okamžitú výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok ponúka ideálne spojenie pokojnej prírody, výbornej dostupnosti a turistického investičného potenciálu. Pozemok je stavebný - teda nielen na možnosť chaty ale aj bývania pri dodržaní stavebnej urbanistiky v danej lokalite "ochranné pásmo 2". Elektrina priamo na pozemku 32A. Voda na pozemku (rezervoár Púpov) a možnosť navŕtania vlastnej studne. Lokalita a dostupnosť do: 0m - cyklo a turistika 500m - Koliba Syrex a ZOO Terchová, 2km - turistická lokalita Jánošíkové diery, 3-4km - lyžiarske stredisko a koliba Gavurky, Amfiteáter a Vŕšky, 5km - centrum Terchová, 10km - lyžiarske stredisko Vrátna 15km cca rodisko Juraja Jánošíka. Okolie a príroda: - pozemok je z jednej strany obklopený kopcom Púpov - z druhej strany buková hora - krásne výhľady - slnečný počas väčšiny dňa, - pokojné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Inžinierske siete a prístup: - elektrina priamo na pozemku - voda priamo na pozemku - asfaltová cesta priamo na pozemok celoročne udržiavaná obcou Terchová - prístup na pozemok z dvoch strán /vysporiadaný, vo vlastníctve SR/. Benefity pozemku: - stavebný pozemok s možnosťou okamžite stavať, - vhodný na rodinný dom aj rekreačnú chatu, - vysporiadané vlastníctvo, - ihneď k predaju, - investičný potenciál - krátkodobý prenájom (výborná turistami vyhľadávaná lokalita) - vyhotovený geologický posudok k pozemku, - presne vyznačené hranice pozemku. Cena: 83.000,- € Pozemok je bez tiarch V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na: Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.

Ponúkame na predaj tento pozemok v Terchovej, časť Vrátna dolina s krásnym výhľadom na panorámu Malej Fatry (Veľký Rozsutec, Malý Rozsutec, Chleb, Veľký Kriváň). Výmera pozemku je 3212 m2. Pozemok je slnečný v mierne svahovitom teréne. Budúcemu majiteľovi bude poskytovať dostatok súkromia, krásny výhľad a pokoj v obklopení prírody v atraktívnej lokalite. Šírka pozemku: 13,4m – 16,3m. Dĺžka pozemku: 217 m. V blízkosti pozemku je prípojný bod do elektrickej distribučnej siete. Pozemok je vhodný na výstavbu troch chát, zrubov alebo rekreačných domov. V blízkej budúcnosti by mala byť územným plánom obce odsúhlasená výstavba v danej lokalite. Novému majiteľovi bude poskytnutý aj projekt pre výstavbu zrubových domov na pozemku vhodných pre tento typ pozemku a danú oblasť. Takisto bude k dispozícii a je možné použiť geometrický plán na rozdelenie pozemku na 3 časti s prístupovou cestou. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Pripravujeme do ponuky výnimočnú nehnuteľnosť v atraktívnej časti obce Terchová – Biely Potok, v bezprostrednej blízkosti vyhľadávanej turistickej oblasti Jánošíkove diery. Nehnuteľnosť prechádza kompletnou rekonštrukciou a bude ponúkať široké možnosti využitia – od komfortného bývania až po investičný zámer v oblasti krátkodobého prenájmu. HLAVNÝ POTENCIÁL - možnosť vytvorenia viacerých samostatných jednotiek - vhodné pre rekreačné využitie aj investíciu - atraktívna lokalita s celoročným dopytom - výborná dostupnosť turistických trás v Malá Fatra ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - rodinný dom s potenciálom viacgeneračného alebo investičného využitia - pozemok cca 750 m² - úžitková plocha 270 m² + možnosť rozšírenia podkrovia Zanechajte nám kontakt už teraz a získajte: - prednostné informácie - možnosť obhliadky medzi prvými

✨ Apartmán v rezorte Vŕšky | 90 m² | kompletne zariadený | 235 000 € Nie je to len miesto na víkend. Je to miesto, kam sa budete chcieť vracať. ETHOS reality ponúka na predaj apartmán situovaný v jednej polovici dvojdrevenice v prestížnom a vyhľadávanom rezorte Vŕšky v Terchovej. Predstavte si ráno v Terchovej, hory za oknom, večer posedenie pri krytom krbe a pritom možnosť, aby vaša nehnuteľnosť v čase, keď ju nevyužívate, ďalej zarábala. Práve v tom spočíva jej najväčšia výhoda. ❤️ MIESTO, KTORÉ SI ZAMILUJETE Apartmán ponúka približne 90 m² obytného priestoru rozloženého na dvoch podlažiach. Na prízemí vás čaká: 🏡 vstupná chodba 🛁 kúpeľňa 🛋️ priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou 🍽️ kuchyňa Na poschodí: 🛏️ dve samostatné izby 🛏️ spálňa 🛁 kúpeľňa Vonku nechýba krytý krb, ktorý je ako stvorený na večerné posedenia s rodinou alebo priateľmi. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, takže si môžete zbaliť kufre a začať si ho užívať. 💶 NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÔŽE AJ ZARÁBAŤ Toto nie je klasická chalupa, ktorú využijete niekoľkokrát do roka. Vďaka možnosti prenajímania prostredníctvom centrálnej recepcie rezortu môže apartmán slúžiť aj ako investícia. Recepcia môže zabezpečiť prenájom a servis pre hostí, zatiaľ čo vy získavate možnosť využívať apartmán pre vlastnú dovolenku a oddych. ➡️ Vlastné miesto v Terchovej ➡️ Možnosť krátkodobého prenájmu ➡️ Atraktívna lokalita počas celého roka ➡️ Kompletne zariadené bez ďalších veľkých investícií 📍 VRŠKY – TERCHOVÁ Jedna z najkrajších lokalít Malej Fatry ponúka množstvo možností počas celého roka – turistiku, cykloturistiku, zimné športy, výlety aj pokojný oddych v prírode. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spojí vlastnú chalupu, komfort a investičný potenciál, toto môže byť presne ona. 🔑 CENA: 235 000 € ETHOS reality Reality, ktoré majú príbeh. Investície, ktoré dávajú zmysel.

Ponúkame vám na predaj objekt, ktorý sa nachádza v obci Terchová pri lyžiarskom stredisku Vrátna dolina. Objekt je v súčasnosti dokončený ako hrubá stavba. Stavba je funkčne členená do troch samostatných celkov. Prvé podlažie je určené na reštauračnú a relaxačnú zónu, druhé až štvrte podlažie je určené na izby/apartmány. Objekt je možne skolaudovať buď ako 4* hotel alebo ako apartmány, s možnosťou vybudovať až 51 apartmánov. FOTOGRAFIE SÚ VIZUALIZÁCIA. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! MOŽNOSTI VYUŽTIA: - 4* Hotel - Apartmány - Víkendové apartmány ZAKLADNÉ ÚDAJE: - Lokalita: Terchová – Vrátna dolina - Počet podlaží: 4 - Približná zastavaná plocha: 1120 m² - Parkovacie státie: možnosť vybudovať až 75 parkovacích miest PRE VIAC INFORMÁCIÁ NÁS NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ! LOKALITA: Vrátna dolina je súčasťou Národného parku Malá Fatra, v rámci ktorého je najväčším strediskom letnej aj zimnej turistiky a so svojím okolím patri k turisticky najprestížnejším lokalitám na Slovensku. Objekt sa nachádza iba 100 metrov od lyžiarskeho strediska Príslop a 900 metrov od lyžiarskeho centra Vrátna. CENA: 1 400 000 € ID: 81811267 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj ideálny 2izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 50,97m² (vrátane skladu 2,53 m²), s predzáhradkou 33,97m² + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba, kuchyňa s obývacím priestorom, kúpeľňa s WC, spálňa, sklad. Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 75,66 m² (vrátane skladu 6,42 m²) + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba, kuchyňa s veľkorysým obývacím priestorom, veľká kúpeľňa s WC, spálňa pre 4 až 6 lôžok, balkón Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Ponúkame na predaj mimoriadne presvetlený 2izbový apartmán o výmere 54,03 m2. K apartmánu patrí vlastné vyhradené parkovacie miesto. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba so skladom v zádverí, kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa, priestranná obývacia izba s balkónom 8,33 m2, šatník, sklad. Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Na predaj: Rekreačná chata s veľkým pozemkom a altánkom pri potoku Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v tichej lokalite osada Lutišanovci s krásnym prírodným prostredím. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 1 100 m². Chata je čiastočne podpivničená a dispozične riešená nasledovne: 1. nadzemné podlažie (1.NP): spálňa kúpeľňa s toaletou priestranná denná zóna: kuchyňa s dizajnovou pecou, jedáleň a obývacia izba s výstupom na terasu 2. nadzemné podlažie (2.NP): tri samostatné izby druhá kúpeľňa s toaletou Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ideálna na uskladnenie náradia alebo ako dielňa. Výnimočným prvkom je altánok ktorý je situovaný v zadnej časti pozemku pri potoku – ideálne miesto na oddych a trávenie času s rodinou či priateľmi. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako víkendové sídlo, ale aj na dlhodobý pobyt mimo mestského ruchu. Chata je skolaudovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. Viac info - 0911 993 221

Hľadáte v Terchovej pekný pozemok, ktorý je blízko ku službám a je okamžite pripravený na výstavbu rekreačného domu?Ponúkame na predaj pripravený pozemok v areáli Apartmánového domu Jánošík s právoplatným stavebným povolením na dvojpodlažný rekreačný dom s dvomi spálňami a záhradou. Zahoďte zbytočné starosti a rekreujte sa, alebo podnikajte v čo najkratšom čase. Pozemok má udržiavaný prístup, všetky siete, ako elektrina, voda, kanalizácia a optický internet sú úplne nové a nachádzajú sa priamo na pozemku. Časť určená na budúcu záhradu je osadená trávnikom a je oplotená novým pletivom, v časti na výstavbu je umiestnený dočasný plot, čo znamená, že budúceho vlastníka čakajú len náklady na výstavbu domu, nič viac. Navrhnutá stavba ponúka ideálny rozmer pre rodinu, respektíve investičný apartmán, na 1.NP sa nachádza veľká obývacia miestnosť s kuchyňou, krbom , kúpeľňou a WC, na 2.NP sú 2 spálne a ďalšia samostatná kúpeľňa. Súčasťou predaja sú aj 2 parkovacie miesta priamo pred pozemkom. Ponuka je priamo od majiteľa, uvedená cena je bez DPH.

Ponúkame na predaj krásne preslnený 3- izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 51,51 m² (vrátane skladu 4,15 m²) + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : chodba , 2x spálňa , kuchyňa s obývacím priestorom, kúpeľňa s WC, sklad Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Ponúkame na predaj rozostavanú rekreačnú chatu v obci Terchová, lokalita Šípková, v atraktívnej prírodnej lokalite Malej Fatry, priamo pri potoku. Parametre: Podlahová plocha: 141,13 m² (prízemie 69,94 m² + obytné podkrovie 71,19 m²), zastavaná plocha 93,75 m² Dispozícia: 4 izby/spálne, 4 kúpeľne, denná miestnosť s kuchyňou, terasa 35 m² Pozemok: 564 m², vo vlastníctve, plus podiel na prístupovej ceste Stav: hrubá stavba Priama poloha pri potoku Priamy prístup z hlavnej cesty (bez nutnosti prejazdu cudzími pozemkami) Pripojenie: elektrina, voda, žumpa Konštrukcia: pórobetón (Ytong), sedlová strecha Vhodné pre: rodinnú rekreáciu alebo ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu – dispozícia so 4 kúpeľňami umožňuje samostatné využitie jednotlivých izieb/apartmánov. Predáva sa ako hrubá stavba – interiér, rozvody a povrchové úpravy nie sú súčasťou predmetu predaja v tomto štádiu; kupujúci dokončuje podľa vlastných predstáv.

RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný rekreačný dom v tradičnom, remeselnom štýle drevenice - v srdci Malej Fatry. Je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Terchová – Biely Potok. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyvýšenej polohe nad obcou, kde sa pred Vami každý deň otvára panoráma Malej Fatry, okolitých lesov a horských lúk. Sú miesta, ktoré ponúkajú nehnuteľnosť. A sú miesta, ktoré ponúkajú životný štýl. Táto drevenica patrí medzi ne. Vďaka svojej polohe poskytuje jedinečný pocit súkromia, pokoja a spojenia s prírodou. Ranná káva s výhľadom na horské vrcholy, západy slnka nad dolinou či ticho, ktoré prerušuje len šum vetra v korunách stromov. Ohrievanie sa pri tuhých, zimných večeroch priamo pri krbe v spoločenskej miestnosti – to všetko je súčasťou každodenného života na tomto výnimočnom mieste. Nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu rozostavanosti, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Vznikne tak jedinečný horský domov bez kompromisov. Dokončenie je možné vo svojej réžii - alebo po dohode aj so súčasným majiteľom. Najlepšie prebrať pri osobnom rozhovore. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort celoročného bývania. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, doplnený o technické zázemie a hygienické miestnosti. Poschodie ponúka tri samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna pre rodinné využitie aj rekreačný prenájom. Najväčšou hodnotou tejto ponuky však zostáva lokalita. Terchová patrí medzi najvyhľadávanejšie horské destinácie Slovenska a dopyt po kvalitných rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Kombinácia nádherných výhľadov, kompletných inžinierskych sietí, celoročnej dostupnosti a možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu aj miesto pre život. Inžinierske siete a prístup: • Vodovod: verejný • Kanalizácia: verejná • Elektrina: SSE • Prístupová komunikácia: betónová Výhody nehnuteľnosti: • Prémiová remeselná drevenica — masívne trámy, smrekové obloženie • Priamy výhľad na skalné štíty Malej Fatry • Kamenná dlažba pred vstupom, tichý pozemok 1 000 m² • Kapacita pre celú rodinu aj skupinu hostí (3 spálne na 2. podlaží) • Rozostavaný stav = možnosť dokončiť podľa vlastnej vízie • Projektová dokumentácia k dispozícii • Výborná investičná príležitosť – prenájom turistom celoročne Terchová – Biely Potok je celoročná turistická destinácia s priamym napojením na Národný park Malá Fatra. Leto, zima, Jánošíkove dni — táto lokalita nikdy nespí. Podobné drevenice sú pri krátkodobom prenájme obsadené dlhé týždne vopred. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Vo vyhľadávanej turistickej oblasti v obci Terchová, časť Vrátna dolina predáme veľmi pekný pozemok o celkovej rozlohe 3425 m2. Príjazdová cesta asfaltová komunikácia je vo vlastníctve SR, úsek priamo pred pozemkom cca 150 metrov je spevnený povrch. IS sa na pozemku nenachádzajú. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Ponúkame na predaj dva krásne pozemky s výmerou: Prvý pozemok pre chatu – vrátane projektu a právoplatného stavebného povolenia výmera 622 m2 + podiel na prístupe 130 m2 cena pozemku 98.000 Eur Druhy pozemok pre rodinný dom – vrátane projektu a právoplatného stavebného povolenia výmera 672 m2 + podiel na prístupe 131m2 cena pozemku 113.000 Eur Pozemky je možné kúpiť ako celok, alebo aj zvlášť, každý samostatne. Lokalita – Terchová: Srdce Malej Fatry: Obec s jedinečnou atmosférou, obklopená nádhernou prírodou. Turistika a šport: V tesnej blízkosti Jánošíkove diery, Vrátna dolina, lyžiarske strediská, cyklotrasy. Občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť, kultúrne podujatia (Jánošíkove dni), reštaurácie, relax. Lokalita: Vyhľadávaná rekreačná oblasť s vysokým investičným potenciálom Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu

Aura | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 78 m² v centre Terchovej, na ulici A. F. Kollára. Byt sa nachádza na 4. podlaží tehlového bytového domu, prešiel modernizáciou v rokoch 2018 – 2019 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie — či už hľadáte rodinné zázemie, štýlové víkendové útočisko v srdci Malej Fatry, alebo výnosnú investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov. Chodba Veľkorysá vstupná chodba s vstavanou skriňou a barovým pultom s priechodom do kuchyne. Práve tu je umiestnená klimatizácia, ktorá je navrhnutá tak, aby chladený vzduch prúdil do všetkých obytných miestností. Obývacia izba Priestranná obývacia izba s veľkým oknom, rohovou sedačkou a samostatnou posteľou. Súčasťou je televízna stena s úložným priestorom a televízor. Sivá dekoratívna stena dodáva priestoru moderný charakter. Spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou s posuvnými dverami. Presklená stena s balkónovými dverami zabezpečuje výborné presvetlenie a priamy výstup na balkón. Detská izba Svetlá detská izba s poschodovou posteľou, komodou a pracovným miestom. Ideálna pre dve deti alebo ako druhá spálňa pre hostí. Kuchyňa s komorou Zánovná kuchynská linka v tvare U s plynovou varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnkou a dostatkom úložného priestoru. Priestor umožňuje umiestnenie plnohodnotného jedálenského stola. Súčasťou kuchyne je aj komora. Kúpeľňa Kúpeľňa s murovaným jadrom, vaňou a samostatným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, rebríkovým radiátorom a automatickou práčkou. Balkón Priestranný balkón s výhľadom na terchovské kopce a ikonický Rozsutec doslova na dosah ruky. Celková výmera bytu vrátane balkóna je 78 m². Pivnica a parkovanie K bytu prislúcha samostatná pivnica s výmerou 4 m². Parkovanie je zabezpečené vo dvore bytového domu. Technický stav Byt disponuje plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, elektroinštaláciou v medi, klimatizáciou a vlastným kondenzačným kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody — vďaka tomu má majiteľ plnú kontrolu nad spotrebou. Mesačné náklady na energie sú približne 200 € vrátane internetu. Bytový dom Tehlová konštrukcia. V roku 2024 prešiel dom rekonštrukciou strechy a kompletným zateplením. Lokalita Terchová je jednou z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku a byt sa nachádza priamo v jej centre. V pešej dostupnosti sú obchody vrátane Lidla, služby, škola, zdravotné stredisko aj autobusová zastávka. Vlárska dolina, Jánošíkove diery a Vrátna dolina sú na skok — rovnako ako čerstvý horský vzduch a celoročné vyžitie pre aktívnych ľudí aj rodiny. Fotografie sú majetkom spoločnosti AURA Concept, s. r. o. CENA 204 900 € — vrátane kompletného zariadenia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj ornú pôdu s lesným porastom o výmere 1442 m2 v obci Terchová, okres Žilina. Pozemok je evidovaný v registry E KN a je situovaný v extraviláne obce bez prístupovej komunikácie a bez tiarch. Cena 6 eur/m2, t.j. 9000 eur vrátane provízie RK. Možná dohoda na cene. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na odpredaj dva pozemky o celkovej výmere 3293 m2 v obci Terchová, okres Žilina. Pozemky sú evidované v registry C KN ako orná pôda v extraviláne obce, bez prístupovej komunikácie a bez tiarch. - 1375 m2, - 1918 m2. Cena je 15eur/m2 a zahŕňa províziu RK. Možná dohoda na cene a možnosť odpredaja len jedného z pozemkov. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

F178-14-PEBE Novinka ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívne ornú pôdu 761m2, Terchová, okres Žilina Určený pre rekreakčnú oblasť, investičná príležitosť Pozemok: - od centra obce Terchová vzdialený pár minút - nmožná rekreačná oblasť Rozloha: - veľkosť pozemku 761 m2 - rozmer pozemku 26m x 36m x 26m x 21m Inžinierske siete: - vzdialeneé od pozemku Cena : 59 900 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

ID: N004-14-LEMI Ponúkam na predaj pozemok určený na výstavbu rekreačného domu, chalupy, vlastného bývania alebo investičného zámeru. Nachádza sa v tichom prostredí obce Terchová v časti Vršek. K pozemku vedie asfaltová cesta, inžinierske siete, elektrika a obecný vodovod, sú na hranici cesty a pozemku. Pozemok je slnečný, časť je rovina a časť pozemku je v miernom svahu. Dostupnosť do centra obce Terchová je 5 min autom, kde je kompletná občianska vybavenosť. Lokalita Terchová ponúka veľa možností na turistiku, kultúrne a športové vyžitie počas celého roka. Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 66.000€ vrátane nákladov a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0949 436 056 prípadne mailom na: milova@novebyvaniereality.sk

NO30-14-MOPR-E Ponúkame Vám na predaj dva pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Terchová o výmere 1 210 m2 a 1 984 m2. Jedná sa o ornú pôdu. Cena 132 760 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154, sekerkova@novebyvaniereality.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj peknú chatu s pozemkom o rozlohe 704 m2 v osade U Smrekov v katastri obce Terchová. Chata pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, spolu o výmere cca 90 m2. Dispozičné riešenie : suterén - letná kuchyňa, 2 x pivnica, prvé nadzemné podlažie - kúpeľňa s WC, priestranná miestnosť slúžiaca ako kuchyňa s obývačkou a krbom, izba, poschodie - 2 samostatné izby. IS : el. energia , voda - vlastná - rezervoár, odpad - septik. Kúrenie ústredné elektrické a krb. Výhodami sú tiché nerušené prostredie málo obývanej osady a dobrý celoročný prístup. Bonusom je blízka dostupnosť lyžiarskeho strediska Ski Vrátna a široké možnosti celoročného vyžitia. Oblasť Terchovej a Malej Fatry je obľúbená na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, skialp, hubárčenie a nerušený oddych. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0905 358 191 alebo na akantis.realityalpia@gmail.com

Reality Alpia ponúkajú na predaj kompletne zariadenú rekreačnú drevenicu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Malej Fatry - Terchová. Táto obec je známa krásnou prírodou, čistým vzduchom, blízkym lyžiarskym strediskom vo Vrátnej a množstvom turistických a cyklistických trás. Na predaj je polovica rekreačnej drevenice vo vyhľadávanom rezorte Drevenice Terchová https://www.dreveniceterchova.sk/ Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, WC, technická miestnosť, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálenským a kuchynským kútom. Poschodie: dve samostatné spálne s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Chata je pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je aj krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Priamo z obývacej izby je výstup k vonkajšiemu posedeniu, ktoré je ideálne na grilovanie. Pre zvýšenie komfortu majiteľ osadil tepelné čerpadlo. Je možné ju využívať pre vlastnú potrebu, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. K nehnuteľnosti patrí pozemok priamo pod budovou drevenice, ostatný pozemok je vo vlastníctve rezortu, pričom zabezpečuje aj jeho kompletnú letnú aj zimnú údržbu. Lokalita ponúka pokojné prostredie a je ideálnou voľbou pre celoročný oddych, aktívny pobyt v prírode a zároveň ponúka relax v podobe wellness centra, ktoré je k dispozícii priamo v rezorte za výhodnejšiu cenu pre majiteľov dreveníc. Bonusom je výborná reštaurácia s pivovarom Vŕšky, detské ihriská a krásny upravený areál. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú polohu v krásnom prostredí a celoročné využitie v atraktívnej lokalite, práve ste našli. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle 0905 358 191 alebo na e-maile akantis.realityalpia@gmail.com

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok s výmerou 3 092 m² v katastrálnom území obce Terchová. - Nachádza sa v nádhernom prostredí chatovej oblasti Biely Potok – Pálenice, v atraktívnej lokalite 2 km od centra Terchovej. - Je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, chalupy, ale aj rodinného domu v lone Malej Fatry s krásnymi výhľadmi na Rozsutce a okolitú prírodu. - Rozmery: šírka 50 m x dĺžka 60 m. - Pozemok je svahovitý. IS: elektrina, voda a kanalizácia na pozemku. - Súčasťou predaja je aj podiel na súkromnej betónovej prístupovej ceste. - Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na Slovensku s množstvom turistických chodníkov, novovybudovanou cyklotrasou medzi Žilinou a Terchovou a blízkosťou lyžiarskeho strediska Vrátna. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo na roman.akantis@realityalpia.sk.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný, slnečný, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskými sieťami o výmere 1.256m2 v Terchovej v intraviláne s výľadom na Malú Fatru ako na dlani. Ideálne rozmery 18m šírka a 69,7m dĺžka, umožňujú komfortne na pozemku postaviť aj dva domy. Najväščie výhody sú tie, že pozemok je rovinatý, že je určený na výstavbu domu/domov, priamo na pozemku je dotiahnutá obecná voda, hneď na hranici pozemku je možnosť sa napojiť na kanalizáciu a rovnako hneď pri pozemku je možnosť sa napojiť na elektriku a v asfaltovej prístupovej ceste hneď pri pozemku je aj plyn. Ďalšou výhodou tichej a slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť do Žiliny. Srdce Malej Fatry na dosah - pozemok sa nachádza v obľúbenej obci Terchová, ktorá je známa svojou jedinečnou atmosférou, folklórom a nádhernou okolitou prírodou Malej Fatry. Pripravený na výstavbu - kompletné inžinierske siete priamo pri pozemku, ideálna výmera 1 256 m² vhodný na rodinný dom, chalupu aj investičný projekt. Perfektná lokalita pre aktívny život aj oddych - bezprostrednej blízkosti nájdete turistické skvosty ako Jánošíkove diery či Vrátna dolina. Okolie ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku aj zimné športy v lyžiarskych strediskách. Kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, služby aj bohatý kultúrny život. Investícia s potenciálom rastu - Terchová patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti, čo zaručuje vysoký dopyt a výborný investičný potenciál. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Realitná kancelária DOM ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti Terchovej, situovaný na pozemku s výmerou 1 200 m². Dom ponúka päť obytných miestností rozdelených na dve podlažia, veľkú záhradu siahajúcu až k potoku, terasu, altánok so zimnou kuchyňou a krbom a hospodársku budovu. Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je pokojné prostredie a pekné výhľady na okolitú prírodu. DISPOZÍCIA DOMU Poschodový rodinný dom je čiastočne podpivničený. 1. NP– spálňa– kúpeľňa s WC– kuchyňa s dizajnovou pecou– jedáleň– obývacia izba s priamym výstupom na terasu Denná časť domu prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu so záhradou. 2. NP– tri samostatné izby– kúpeľňa s WC Rozdelenie domu poskytuje dostatok priestoru a súkromia aj pre väčšiu rodinu. POZEMOK A ZÁHRADA Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 200 m². Veľká záhrada siaha až k potoku a vytvára príjemné miesto na oddych a trávenie času vonku. Nachádza sa v nej altánok so zimnou kuchyňou a krbom, vďaka ktorému možno záhradné zázemie využívať počas podstatnej časti roka. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá poskytuje ďalší praktický priestor. LOKALITA Terchová ponúka atraktívne spojenie bývania s prírodným prostredím Malej Fatry. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre záujemcu, ktorý hľadá rodinný dom s väčším pozemkom, súkromím a priestorom na oddych. Výhodou tejto ponuky nie je iba samotný dom, ale predovšetkým kombinácia 1 200 m² pozemku, záhrady pri potoku, terasy, záhradného zázemia a výhľadov na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé rodinné bývanie, prípadne ako vlastné rekreačné zázemie v Terchovej. Cena: informácia v RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Ing. Karol KormanRealitná kancelária DOM+421 915 808 514

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku pozemku***********https://youtu.be/561DuFmcLMU********** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ stavebný pozemok situovaný vo veľmi vyhľadávanej a obľúbenej obci Terchová o výmere 669m². Strategická poloha pozemku zabezpečuje jeho lukratívnosť a to nie len na bývanie, ale aj ako skvelú investíciu. Pozemok je prevažne rovinatý a v rámci územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu alebo zrubu. V rámci prístupovej cesty je možné ho napojiť na inžinierske site ako sú elektrina a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená formou žumpy. Výhody: Nachádza sa v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty. Tvar pozemku je ideálny pre osadenie a orientáciu stavby podľa vašich predstáv. Komfort dotvára výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny sa nachádzajú od pozemku 1,5km, zástavka 300m, Lidl 3,8km. Vzdialenosť necelých 8km do Vrátnej doliny zabezpečuje skvelé podmienky pre turistiku, zimné športy, cykloturistiku a ďalšie dostupné atrakcie. Navštíviť obľúbený rodný dom Juraja Jánošíka vám zaberie len 10 min. chôdze. Môj tip: Charakter pozemku Vám zaručene poskytne plnohodnotný a ničím nerušený relax a zároveň výbornú dostupnosť do centra Terchovej. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta alebo skvelú investíciu – TU ste na správnej adrese. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj drevenicu s pozemkom o celkovej výmere 1225m2 v úžasnej lokalite mimo zastavaného územia obce Terchová-Šípkova. Drevenica so súpisným číslom pozostáva z dvoch izieb na prízemí a dvoch obytných izieb v podkroví. V blízkosti množstvo turisticko/rekreačných možností a kompletná občianska vybavenosť. Na pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova a pod drevenicou kamenná pivnica. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať : call centrum +421 41 3217800, alebo priamo: senkyr@tureality.sk

(037-14-BOCa) Ponúkame Vám na predaj pozemok v Terchovej, Rozloha pozemku 3383m2, rozmery 23x147m, asfaltová prístupová cesta. Pri pozemku sú stĺpy vedenia EE. Pozemok sa nachádza v III. pásme ochrany prírody. Výhody: slnečný s krásnym výhľadom na Veľký Rozsutec, tiché prostredie. Nachádza sa asi 1000m od hotela Boboty, územie poľnohospodárskej krajiny. Ideálne pre včelárov. Pozemok Vám radi ukážeme osobne na obhliadke. Tel: 0949 764 406, chrensc@realitybemi.sk Cena: 102 400 € Dohoda o cene možná! NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

(137-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Terchová, časť Biely Potok. Ide o rekreačný pozemok lokalizovaný do pekného, slnečného prostredia rázovitej obce. Výhľad na okolie z pohoria Bučkov Vrch umožňuje malebný pohľad na obec Terchová s krásnym okolím. Šírka pozemku je na začiatku 14,3m, na konci 20,7m,dĺžka pozemku je 85m, plocha pozemku je 1489m2. Pozemok je vedený mimo zastavaného územia obce s prístupovou asfaltovou komunikáciou, neskôr poľnou cestou. IS sú vedené k chatovým domom cca 120-150 m od hranice pozemku. Pozemok sa nachádza v 2.stupni ochrany prírody a zároveň chránené vtáčie územie pohoria Malej Fatry, podľa poslednej UPI bez prípustnosti výstavby. Pozemok ideálny pre milovníkov, prírody, ornitológie. Výhody: slnečný, krásne prostredie, dobrá cena, prístup, investícia, dostupnosť IS. Cena pozemku je 34 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. čísle:+421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk