Nehnuteľnosti na predaj, Terchová

Ponúkame na predaj horskú chatu vo Vrátnej doline v Krivánskej Malej Fatre, obec Terchová. Nachádza sa v chatovej oblasti Pod sokolím v blízkosti Wellness Hotela Rosutec. Ku chate vedie celoročne prístupná asfaltová cesta, chata je murovaná, má dve súpisné čísla (dve apartmánové jednotky spojené spoločnou stenou), napojená je na inžinierske siete - nový vodovod, kanalizácia, elektrina. Chata je určená na rekonštrukciu. Zastavaná plocha je 146 m2, postavená je na železobetonových základoch + štand. murivo + krov z dreva + hliník. streš. krytina. Každý apartmán pozostáva z chodby, WC, kúpeľne, obývacej haly s krbom a kuchynskej časti, tri malé izby. Kúrenie: elektro - akumulačné keramické kachle + krb. Dokumentácia: ku chate je je k dispozícii podrobná dokumentácia súčasného stavu, pôdorysy, rezy stavby, štúdia rekonštrukcie, alternatívna štúdia nadstavby a prístavby chaty, štúdia k exteriéru. Výhody investície: umiestnenie chaty je jedinečné, je v tesnom kontakte s jedným z najkvalitnejších horských hotelov v SR, s kvalitným stravovaním, wellnes centrom, bazénom; chata je v pešej dostupnosti k lyžiarskemu areálu, lanovkám, svahom, Paseky, Poludňový grúň, kabínková lanovka Chleb; celoročné využitie, horská turistika, cyklistika, lyžovanie; rozvinutá občianska vybavenosť v malebnej obci Terchová; má jedinečné výhľady na panorámu a takmer celý hrebeň Malej Fatry, Rosutec ; lokalita Terchová - Vrátna dolina je dostupná v rámci SR a Moravy do 2 hodín autom. Cena: 130 000,-€, v cene je napojenie na IS, asfaltový zvršok prístupovej cesty. V prípade otázok ma kontaktujte: Igor Németh, 0903 502 341, nemeth.i@bubyreality.sk Pozn.: na fotografiách je zachytená vizualizácia po rekonštrukcii chaty.

Ponúkame na predaj pôvodný drevodom v srdci Terchovej – časť Biely Potok, s veľkým pozemkom a výhľadom na Rozsutec. Prístup na rovinatý pozemok o výmere 2718 m2 je priamo z asfaltovej komunikácie. Lokalita je jedinečná – v tichej časti obce, v ulici sú iba 3 domy, čo zaručuje súkromie a pokoj. Drevodom je z červeného smreku so zachovalým kamenným základom. Pozostáva z 3 miestností (2 spálne, kuchyňa), uzavretej terasy s oknami a pochôdznej povaly so zdravou strešnou konštrukciou a pivnice. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova z dreva a kameňa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreačné alebo trvalé bývanie, ale aj na podnikateľský zámer – napríklad menší penzión, chalupu na prenájom alebo agroturistiku, vďaka výnimočnej polohe v tichej časti Terchovej, len na skok od Jánošíkových dier a s krásnym výhľadom na Rozsutec. DISPOZÍCIA: - vstupná uzavretá terasa s oknami po celej dĺžke domu a schodiskom na povalu - 3 miestnosti – 2× spálňa, 1× kuchyňa - dom je podpivničený (2 miestnosti v pivnici) - pochôdzna povala so zdravou strešnou konštrukciou z červeného smreku, strecha sedlová, krytina plech - hospodárska budova: uzavretá drevostavba z červeného smreku v kombinácii s jedľou a kameňom (drevo zdravé) STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný, konštrukcia domu z kvalitného červeného smreku vo výbornom stave LOKALITA: Dom sa nachádza v blízkosti známeho hotela Diery a turistických trás do Jánošíkových dier. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, kolobežkové trate, pešiu turistiku, v zime lyžiarske strediská. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie vyhľadávané destinácie, ako Vrátna dolina, Zázrivá, Terchová centrum či Oravská Lesná. To všetko robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu na oddych aj investíciu. Terchová má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, zdravotné služby, reštaurácie). Možnosti zamestnania sú priamo v obci, najmä v oblasti služieb a cestovného ruchu. Ďalšie pracovné príležitosti ponúka: Žilina (cca 25 km, 30 min. autom), Dolný Kubín (cca 35 km, 40 min. autom), alebo Čadca (cca 45 km, 50 min. autom). Táto poloha tak spája výhody bývania v prírode s dobrou dostupnosťou do väčších miest. VÝHODY: - veľký rovinatý pozemok 2718 m2 s potokom po celej dĺžke - tradičný drevodom z červeného smreku na kamennom základe - podpivničený dom + hospodárska budova, obe z kvalitneho zdravého dreva - tichá lokalita – v ulici iba 3 domy, maximálne súkromie - krásny výhľad na Rozsutec a Malú Fatru - možnosť rekreačného, trvalého bývania aj podnikania (penzión, prenájom, agroturistika) - kompletná občianska vybavenosť v obci Terchová - bohaté možnosti voľnočasových aktivít – turistika, cyklotrasy, kolobežky, lyžiarske strediská - výborná dostupnosť – Žilina 25 km, Dolný Kubín 35 km, Čadca 45 km - v blízkosti známe turistické centrá – Jánošíkove diery, Vrátna dolina, Zázrivá, Oravská Lesná NÁZOR MAKLÉRA: Dom, ktorý spája pokojné rodinné bývanie s potenciálom výhodnej investície.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 835 108 alebo na miroslavapucherova@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-70968. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 7-izbovú horskú chatu situovanú v obci Terchová - časť Biely Potok, v srdci Národného parku Malá Fatra. Táto trojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 300 m² bola skolaudovaná v roku 2021 a nachádza sa na mierne svahovitom, starostlivo upravenom pozemku s panoramatickými výhľadmi. Leží v pokojnej časti obce priamo pod lesom, mimo hlavného ťahu, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušený kontakt s prírodou. Dispozícia nehnuteľnosti: • Vstupné podlažie: zádverie so šatníkom, kúpeľňa, spálňa, otvorený obývací priestor s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálňou a centrálnym krbom. Z dennej časti je priamy vstup na krytú terasu a do záhrady. • Podkrovie: tri spálne, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a presklenou fínskou saunou pre 6-8 ľudí. • Prízemie: spoločenská zóna s biliardovým stolom, barovým pultom a technické zázemie - sklad, práčovňa, záložná batéria pre uchovanie energie zo solárnych panelov, diaľkovo riadený kotol na ohrev vody a podlahového kúrenia. K dispozícii je aj ďalšia spálňa s kúpeľňou. Interiér nehnuteľnosti spája vysoký štandard spracovania s atmosférou horského útočiska. Prírodné materiály ako drevo, kameň a keramika sú použité v harmonickej rovnováhe a podčiarkujú nadčasový charakter priestoru. Kvalitná dlažba, štýlové kúpeľne, premyslené dispozičné riešenia a jednotná estetika vytvárajú pocit útulnosti aj vizuálnej čistoty. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltikou. Exteriér nehnuteľnosti tvorí priestranný pozemok, ktorý okrem dostatočného súkromia ponúka aj potenciál ďalšieho využitia či rozdelenia. V záhrade sa nachádza plne vybavená letná kuchyňa, priestor pre deti. Parkovanie je zabezpečené dvomi státiami pod krytým prístreškom a tromi ďalšími exteriérovými miestami. Orientácia a poloha nehnuteľnosti v pokojnej časti obce zaručujú nerušený výhľad na hrebene Malej Fatry, ktoré vytvárajú jedinečnú kulisu počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. kolaudácia 2021 S/V orientácia 3 podlažia krb masívna dubová podlaha 16 mm letná kuchyňa s murovanou pecou fínska sauna vonkajšia vírivka s diaľkovým riadením teploty pitná voda: studňa 25 m s 3x filtráciou a UV lampou druhá studňa 25 m pre potreby zavlažovania záhrady spoločenské zázemie alarm energetický certifikát B Lokalita: Terchová – Biely Potok (okres Žilina) Obec Terchová je ideálnym východiskovým bodom pre celoročné voľnočasové aktivity a oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú známe turistické trasy, ako sú Jánošíkove diery, Tiesňavy či hrebeňové chodníky Národného parku Malá Fatra, ktoré ponúkajú výborné podmienky na turistiku, cyklistiku aj skialpinizmus. V zimnej sezóne je región atraktívny vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk: Vrátna dolina (7 km), Kubínska hoľa (17 km) a Snowparadise Veľká Rača Oščadnica (55 km). Vzdialenosť do Žiliny je približne 30 km, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti.

Moderná Drevenica v obci Terchová – jedinečná tradičná drevenica v srdci Malej Fatry, Ponúkame Vám na predaj jedinečnú drevenicu, postavenú podľa tradičných postupov starých majstrov, s dôrazom na poctivé remeslo a prírodné materiály. Nachádza sa v atraktívnej lokalite obce Terchová, s nádhernými výhľadmi na okolité pohoria a zeleň Kysúc. Táto 3-izbová drevenica s úžitkovou plochou 80 m² a zastavanou plochou 51 m² stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1 745 m². Pozemky sú členité, s rôznorodým využitím – od rekreácie, cez drobné hospodárstvo až po možnosť výstavby ďalších dvoch objektov. Technické informácie a stavba Drevenica bola postavená v 90. rokoch podľa tradičných 100-ročných postupov s dôrazom na kvalitu a trvácnosť. • Základy: kameninové, s výškou 40–60 cm nad terénom – účinná ochrana proti vlhkosti • Izolácia medzi základom a drevom: ihlová smreková doska, brezová kôra a asfaltový pás • Konštrukcia: zrubová, trámy cca 200 × 250 mm • Tesnenie: ovčia vlna a ľanová plsť • Povrch dreva: ošetrený fermežou – chráni povrch, znižuje savosť a zachováva prirodzený vzhľad • Strecha: sedlová, strmý sklon 40–50°, keramická krytina, podstrešie s odvetranou vzduchovou medzerou • Okna a dvere: ručne robené drevené prvky so zasklením v tradičnom štýle, tesnené ľanovými šnúrami a plsťou • Vykurovanie: murovaná kachľová pec a otvorený komín s výbornou akumuláciou tepla – prirodzené „dýchanie dreva a príjemná vnútorná klíma počas celého roka Dispozícia a interiér Drevenica ponúka útulné, plnohodnotné bývanie pre rodinu alebo menšiu skupinu hostí. Je kompletne zariadená a udržiavaná v pôvodnom rustikálnom štýle. Prízemie: • vstupná predsieň s dostatkom priestoru, • kúpeľňa s toaletou, • funkčná kuchyňa – spojenie tradičných prvkov (pec na drevo) a moderných spotrebičov, • priamy vstup na balkón a terasu s výhľadom na okolitú prírodu, • priestranná obývacia izba s murovanými kachľami podľa tradičnej architektúry. Poschodie: • dve samostatné spálne, prístupné po drevenom schodisku, • útulná atmosféra dreva s krásnym výhľadom. Doplnkové objekty a pozemok • menší domček (vhodný ako dielňa, pracovňa alebo sklad náradia), • celý podpivničený priestor s úložnou kapacitou, • parkovanie pre 6 áut priamo pri objekte, • rozsiahly pozemok s možnosťou doplnenia o ďalšie stavby či oddychovú zónu. Lokalita – Terchová Obec Terchová je známa svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, folklórom a nádhernou prírodou Národného parku Malá Fatra. V blízkosti sa nachádzajú: • Jánošíkove diery, Vrátna dolina, • turistické a cykloturistické trasy, • lyžiarske strediská, • kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, kultúrne podujatia. Inžinierske siete • elektrická prípojka • žumpa • vlastná studňa Výhody a benefity • jedinečná atmosféra tradičnej drevenice • možnosť celoročného užívania • absolútne súkromie a pokoj • veľký pozemok s potenciálom • nádherné výhľady • ekologická stavba – drevo, hlina, kameň Cena Cena je na vyžiadanie. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať – táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité používanie a môže sa stať vaším vysnívaným útočiskom v srdci prírody. Už teraz sa môžete tešiť na zimnú lyžovačku či letné rána s výhľadom na hory.

Turčianske realitné služby Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom 1764 m2 v tichej lokalite v obci Terchová. Ideálna nehnuteľnosť na investovaniem, na trvalé i rekreačné bývanie s vynikajúcou polohou v zastavanom území obce Terchová, lokalita Biely potok. Obec je svojou geografickou polohou známa ako stredisko cestovného ruchu Malej Fatry a kultúrna oblasť Žilinského regiónu s pravidelnými podujatiami. Na skok od stredísk letnej a zimnej turistiky ako aj lyžiarskych stredísk. Rozloha pozemku: 1764 m2 (212m2 pozemku sa nachádza priamo oproti cez cestu čo je výhoda pre možnosť parkovania aj v prípade investície) Úžitková plocha domu: 300 m2 Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu Dom nie je podpivničený. Je napojený na elektrinu, vodovod. Plynová prípojka pri dome. Dispozičné riešenie rodinného domu: Na poschodí sú štyri obytné miestosti Podkrovie a prízemie pôvodné a vhodné na rekonštrukciu vďaka čomu je možné vytvoriť tri samostatné apartmány. Strecha je pôvodná no je zakúpená betónová škridla na zakrytie celej strechy viď foto Dom je postavený zo škvárovej tehly Okná sú pôvodné drevené VÝHODY: - dom je kúpou okamžite voľný - Krásne prostredie, výhľady, turistika - ideálne na investovanie, Zabezpečíme hypotekárne poradenstvo, úhradu poplatkov za úradné overenie podpisov, návrhu na vklad vlastníctva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Upozornenie: Fotografie (prípadne video) nehnuteľnosti ako aj uverejnený text s popisom nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie Turčianske realitné služby s.r.o. (sú jej autorským dielom) a sú chránené autorským zákonom. Ich použitie je možné len so súhlasom autora a za úhradu. V prípade ďalších informácií poprípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.čísle 0905 875 689.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/nUSBhhNPxmVmMiP5jU9vV8". ID 102310. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj pozemok vo Vratnej doline ( Terchová ) s krásnym výhľadom na Malú Fatru. Výmera pozemku je 1712 m2. Pozemok je slnečný a budúcemu majiteľovi bude poskytnuté maximálne súkromie v obklopení krásnej prírode . Územný plán je vo vybavovaní cez obec Terchová .

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj CHALUPU v REKREAČNEJ oblasti - TERCHOVÁ - ZÁZRIVÁ. Chalupa sa nachádza v kľudnej tichej oblasti s priamym prístupom po asfaltovej ceste rovno k chalupe. Súčasťou predaja sú aj okolité hospodárske budovy a pozemky o celkovej rozlohe 1275 m2. Ide o pôvodnú drevenicu postavenú na kamennom základe, ktorá bola donedávna ešte obývaná. Pôvodný majiteľ sa venoval rezbárčine a práce s drevom, takže interíér chalupy je krásne ozdobený a obitý štýlovými ornamentmi po stenách. Chalupa dýcha históriou, no zaslúži si aby si našla nového majiteľa, ktorý bude chalupu nielen aktívne užívať ale aj priloží ruku k dielu, aby zasa bola pýchou doliny. Chalupu si musíte prísť pozrieť naživo, nech Vás chytí za srdce a budete tu chcieť stráviť ešte veľa voľných víkendov, či prázdnin. V prípade záujmu kontaktujte: info@astonreal.sk alebo telefonicky 0905 222 055

Vo vyhľadávanej turistickej oblasti v obci Terchová, časť Vrátna dolina predáme veľmi pekný pozemok o celkovej rozlohe 3425 m2. Príjazdová cesta asfaltová komunikácia je vo vlastníctve SR, úsek priamo pred pozemkom 150 metrov je nespevnený povrch. IS sa na pozemku nenachádzajú. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2.Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou- spoločenská miestnosť s východom do záhrady- kotolňa s novým plynovým kotlom- technická miestnosť - práčkou so sušičkou- vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Vyhľadávaný apartmánový dom v Terchovej na predaj – investícia alebo spoločné rodinné bývanie. Mám pre vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľmi krásneho apartmánového domu v srdci obce Terchová, iba 4 minúty autom od lyžiarskeho strediska Vrátna-Paseky. Táto lokalita je vyhľadávaná turistami nielen v zimnej sezóne, ale aj počas celého roka vďaka množstvu možností na turistiku, cykloturistiku a oddych. Apartmánový dom MUCHA APARTMENTS je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie krás Národného parku Malá Fatra ako sú Horné Diery a Dolné Diery a z vrcholov Malý Rozsutec, Veľký Rozsutec a Veľký Fatranský Kriváň. Ideálne pre investorov: Apartmánový dom obsahuje štyri plne zariadené 2-izbové apartmány, ktoré sú momentálne prenajímané cez platformu booking.com. Ročný čistý výnos je 60.000 € – to znamená stabilný výnos vo výške 7,50% p.a.. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 – 2015, takže je pripravený pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Prízemie tvorí recepcia, wellness, lyžiareň, detský kútik a priestranná jedáleň s kuchyňou a krbom. Možnosť pre 4 rodiny: Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť čas s priateľmi alebo rodinou? Tento apartmánový dom je perfektným riešením pre štyri rodiny, ktoré si chcú spoločne užívať komfort a súkromie vlastného apartmánu a zároveň mať prístup k spoločnému wellness, záhrade, terase a krásnej prírode. Každá rodina môže mať vlastný 2-izbový apartmán s balkónom (výmera 36 m² + balkón), kde si užije súkromie a zároveň má k dispozícii spoločné priestory pre spoločné chvíle. Wellness pre oddych a regeneráciu: Wellness o výmere 55 m² zahŕňa oddychovú miestnosť, infra saunu, fínsku saunu, jacuzzi, sprchy a WC – všetko pre váš komfort po lyžovačke či turistike. Prízemie takisto obsahuje krytú terasu a priestrannú záhradu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Výhody tohto apartmánového domu: - Lokalita: Vyhľadávané lyžiarske a turistické stredisko Terchová, len 4 minúty od Vrátna-Paseky. - Štyri samostatné apartmány, každý s balkónom. - Wellness – ideálne pre regeneráciu po dni strávenom na svahu. - Jedáleň s plne vybavenou kuchyňou a spoločenskou miestnosťou s krbom. - Parkovanie na pozemku o výmere 1233 m² (vrátane upraveného parkoviska s kapacitou pre viacero áut). Čo môžete očakávať: - Výnos pre investorov: 60 000 € ročne, s možnosťou zvyšovania obsadenosti. - Ideálne miesto na oddych pre rodiny – spoločný wellness, terasa, záhrada a priestranné apartmány. Nechajte sa očariť krásou obce Terchová a skvelými možnosťami, ktoré tento apartmánový dom ponúka. Technicky: - Zastavaná plocha: 300m2 - Podlahová plocha: 350m2 + terasa + balkóny - 4 x samostatný plne vybavený a klimatizovaný apartmán (2 x 33m2 + terasa a 2 x 36m2 + balkón) - Wellness o výmere 55m2 - oddychová miestnosť, infrasauna, fínska sauna, jacuzzi, sprchy, WC - Krytá terasa o výmere 40m2 - Apartmánový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 - 2016 - Plne v prevádzke s čistým ročným výnosom 60.000 Eur - stabilný výnos 7,50% p.a. - Hodnotenie na platforme booking.com - Skutočne výnimočné = 9,5 - Link na pre zobrazenie MUCHA APARTMENTS na booking.com: booking.com/Share-QTX7CL - Link zobrazenie web stránky MUCHA APARTMENTS: mucha-apartments.sk/sk/ - Apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený - Veľkosť pozemku: 2176 m2 z toho - 943 m2 tvorí pozemok s apartmánovým domom, wellness a záhradou na jednej strane cesty - 1233 m2 tvorí pozemok na opačnej strane cesty oproti apartmánovému domu a z tohoto pozemku pripadá cca. 300m2 na upravené parkovisko - Vykurovanie: podlahové teplovodné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom - Ohrev vody: plynový kondenzačný kotol + zásobník na teplú vodu o objeme 750 litrov - Voda: verejný vodovod - Kanalizácia: áno, verejná - Elektrika: áno, 230 / 400 V - Počet nadzemných podlaží: 3 - Kompletná rekonštrukcia: 2013 - 2016 - Stavebný materiál: tehla - Zateplenie: áno - minerálna vata (200mm) Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ernest Drončovský – 0903 310 506 droncovsky@salea.sk

Rodinný penzión v rázovitej obci Terchová - v blízkosti známeho rekreačného strediska Vrátna s výbornými podmienkami pre turistiku, lyžovanie, bicyklovanie a takisto s množstvom kultúrnych a športových akcií. Stavba postavená v r. 2006 je 2-podlažná, postavená na pozemku o výmere 420m2. Zloženie a vybavenie: - 3 x 2-posteľové izby s prísteľkami - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x 4-posteľová izba - kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - 1 x apartmán - kompletne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - spoločenská miestnosť s východom do záhrady - kotolňa s novým plynovým kotlom - technická miestnosť - práčkou so sušičkou - vyhrievaná lyžiareň - miestnosť na odkladanie bicyklov Niektoré z izieb majú balkón s posedením. Penzión disponuje centrálnym plynovým kúrením, parkovacou plochou pre 3 vozidlá v rámci pozemku (parkovanie je možné aj na ulici pred penziónom), záhradným posedením, v každej miestnosti je pripojenie na internet. Penzión je funkčný, dosahuje výbornú obsadenosť počas celého roka, bez nutnosti rekonštrukcie je možné pokračovať v jeho prevádzke. Predáva sa aj so zariadením (ako je na fotografiach). Penzión je možné využívať na podnikateľskú činnosť, ale aj na bývanie viacpočetnej rodiny, príp. kombináciu bývania a podnikania. Nakoľko je nehnuteľnosť vedená na LV ako dom, je možné financovať kúpu aj z hypotekárneho úveru.

Investičná príležitosť v srdci Malej Fatry – penzión vo Vrátnej dolinePonúkame vám na predaj kompletne zariadený penzión s ôsmimi apartmánmi vo vyhľadávanej lyžiarskej a turistickej oblasti Vrátna dolina pri Terchovej. Táto stavba z roku 2011 (energetický certifikát B) je pripravená na okamžitý prenájom a vďaka svojej polohe len 2 minúty autom (alebo 7 minút peši) od lanovky Paseky predstavuje stabilný a atraktívny podnikateľský zámer. 8 samostatných apartmánov – každý s vlastnou kúpeľňou a kuchynským kútom Kapacita 22 pevných lôžok + 2 prístelky Elektrické ústredné kúrenie, vlastná studňa, žumpa Mesačné náklady len cca 400 € Parkovacie miesta na vlastnom pozemku 2x vonkajšie posedenie, lyžiareň, technické zázemie a spoločenská miestnosť 350 m2 pozemok Objekt je situovaný v tichej časti, v objatí prírody a zároveň v pešej dostupnosti ku všetkému dôležitému – lyžiarske vleky, turistické trasy, wellness centrá či ikonická obec Terchová.Penzión sa predáva kompletne zariadený – stačí prevziať kľúče a pokračovať v úspešnom prenájme alebo si vytvoriť vlastné rodinné horské sídlo.

Predáme rodinný dom s pozemkom o výmere 2398m² v obci Terchová s krásnym výhľadom na Sokolie. Nehnuteľnosti sa nachádzajú sa na začiatku obce Terchová v smere od Žiliny, v pokojnej a tichej lokalite miestnej časti Vyšné Kamence. Dom má na prízemí dve izby a kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu, v podkroví sú 2 manzardy, dom je z veľkej časti podpivničený. Dom je murovaný a zateplený 8cm tvrdeným polystyrénom, zánovné sú rozvody kúrenia, plynový kotol a plastové okná. Strecha domu je zateplená, krytina strechy je nová. Interiér domu je v pôvodnom stave pre ilustráciu sme použili aj vizualizácie možných úprav izieb a kuchyne. Pozemok je oplotený a pravidelne udržiavaný. Pri dome je novostavba samostatnej garáže o zastavanej ploche 42 m2 s krytým skladom. Na pozemku sa nachádza oddychová zóna s posedením a kamennou pivnicou. Nehnuteľnosti ponúkame na predaj s výhradným zastúpením.

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s úžitkovou plochou viac ako 300 m² a veľkorysým pozemkom o výmere 1 552 m² v lukratívnej časti Terchovej – Biely Potok. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je zaujímavá nielen pre viacčlennú rodinu, ale najmä pre investorov hľadajúcich dom v silnej turistickej lokalite s možnosťou vytvorenia viacerých ubytovacích jednotiek a ďalšieho rodinného domu na pozemku. K dispozícii je aj oficiálne potvrdenie obce, že výstavba druhého rodinného domu je možná. Dom je kompletne podpivničený a nachádza sa v tichej ulici mimo hlavného ťahu, priamo pri potoku pod lesom, len pár minút od Vrátnej doliny. Lokalita dokonale kombinuje pokojné prostredie s aktívnym turistickým ruchom, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál a dopyt po ubytovaní v tejto oblasti. Vďaka tomu ide o ideálnu nehnuteľnosť na vybudovanie menšieho apartmánového domu alebo štýlového horského ubytovania. Pre ešte lepšiu predstavu odporúčam pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=nja3A1mjE82 Dispozícia domu je mimoriadne praktická a flexibilná. K dispozícii sú dve takmer identické bytové jednotky na dvoch podlažiach, čo umožňuje oddeliť súkromné bývanie od ubytovacej časti alebo vytvoriť viacero samostatných apartmánov. Podpivničené suterénne podlažie ponúka štyri miestnosti s veľkým potenciálom – je možné vybudovať wellness zónu, fitness, technickú miestnosť či zázemie pre personál. Na prvom poschodí nájdete štyri priestranné izby s chodbou a schodiskom vedúcim na povalu. Povala je už čiastočne zobytnená – nachádza sa tu jedna spálňa a priestor pre dobudovanie ďalších približne troch izieb s plochou okolo 90 m². Technický stav domu je veľmi dobrý – ide o kvalitnú a suchú stavbu, ktorá je kompletne podpivničená. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v suteréne. Súčasťou ponuky je aj nová strešná krytina v hodnote približne 8 000 €, čo znižuje budúce náklady na rekonštrukciu strechy. Dom má vlastné súpisné číslo, samostatnú prípojku elektriny a plynu. Pred domom sa nachádza samostatný pozemok, ktorý je ideálny na vybudovanie viacerých parkovacích miest, prípadne garáží – čo je pri krátkodobom prenájme veľkou výhodou. Z investičného hľadiska ide o veľmi atraktívnu príležitosť. Terchová a Vrátna dolina patria medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku, s celoročným dopytom po ubytovaní – lyžovanie v zime, turistika a cykloturistika v lete. Dispozícia domu umožňuje vytvoriť viacero apartmánov, ktoré môžu generovať stabilný príjem z krátkodobého prenájmu. V kombinácii s možnosťou výstavby druhého rodinného domu na pozemku ide o projekt s rýchlou návratnosťou investície. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie pod lesom, s výborným prístupom do centra Terchovej a k lyžiarskemu stredisku vo Vrátnej doline. V pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy a množstvo atrakcií, ktoré robia túto oblasť neustále živou a obľúbenou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje veľkorysú výmeru, skvelú polohu, flexibilnú dispozíciu a výrazný investičný potenciál, tento dom v Terchovej – Bielom Potoku je výbornou voľbou. Vhodný je na rodinné bývanie, rekreáciu aj podnikanie – od menšieho penziónu, cez apartmánový dom až po privátnu vilu s wellness. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: E-mail: samuel.hvizd@targetreal.sk Tel.: 0951 005 630

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej a malebnej časti Hornej Tižiny pri Terchovej. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na pohodlné rodinné bývanie, ale aj na podnikanie (ubytovanie, rekreácia). - Základné parametre: Zastavaná plocha: 111 m² Úžitková plocha: viac ako 230 m² Pozemok: 781 m² Dispozícia: 6 izieb, 2 kuchyne, 4 kúpeľne s WC Dom je podpivničený - Technický stav a vybavenie: Dom je zateplený, so novou strechou (asfaltový šindeľ) Nový vyvložkovaný komín Plastové okná, plávajúce podlahy Solárne panely – úspora energií Vlastná čistička a voda z rezervoáru Hornej Tižiny Vkusne zariadený, ihneď voľný k nasťahovaniu Pozemok: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a altánok ideálny na oddych Krásne výhľady na okolitú prírodu Kľudná lokalita, ktorá poskytuje súkromie a pokoj Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v srdci prírody alebo investičnú príležitosť na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. lukas.janci@targetreal.sk +421 904 075 055

NEXUS Reality Vám ponúka NA PREDAJ objekt nachádzajúci sa pri lyžiarskom stredisku Vrátna - Paseky. Objekt má lukratívnu polohu, pár metrov od zjazdovky. Objekt je v súčasnosti dokončený ako hrubá stavba, resp. bývalý hotel. Funkčne je členený do troch samostatných celkov. Prvé podlažie je prioritne určené na reštauračnú a relaxačnú zónu, na druhom až štvrtom podlaží je možné vybudovať izby / apartmány. Jeho budúca využiteľnosť je na uvážení budúceho majiteľa. Je ho možné skolaudovať ako hotel, rekreačné stredisko, apartmány, prípadne aj hospic. Celkovo je tu možné vybudovať až 51 apartmánov. NÁŠ NÁZOR Výborná investičná príležitosť za dobrú cenu v Národnom parku Malá Fatra. Objekt má úžasnú polohu v lone prírody, v epicentre turisticky najvychytenejších atrakcií. Veľkou výhodou je celoročne vyhľadávaná lokalita a tým pádom aj celoročná prevádzka. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + priamo pri zjazdovke + lukratívna lokalita + zimná aj letná turistika v pešej dostupnosti + priaznivá cena + viaceré možnosti využitia + hrubá stavba dokončená OBJEKT Obec Terchová, Vrátna dolina - súčasť Národného parku Malá Fatra Približná zastavaná plocha 1120 m2 Parkovacie státie - možnosť vybudovať až 75 parkovacích miest Počet podlaží: 4 MOŽNOSTI VYUŽITIA: Hotel s reštauráciou a welness centrom Apartmány (51) Apartmánový komplex s kompletnými službami (reštaurácia, welness centrum) Rekreačné stredisko Hospic OKOLIE: Vrátna dolina je súčasťou Národného parku Malá Fatra, v rámci ktorého je najväčším strediskom letnej aj zimnej turistiky a so svojím okolím patri k turisticky najvyhľadávanejším lokalitám na Slovensku. Objekt sa nachádza iba 100 metrov od lyžiarskeho strediska Príslop a 900 metrov od lyžiarskeho centra Vrátna. V lyžiarskom centre je viacero zjazdoviek rôznych náročností, detský funpark, lyžiarske školy, požičovne, výborné reštaurácie a Koliby. Neďaleko sa nachádza jeden z najkrajších turistických chodníkov na Slovensku Jánošíkove Diery. Obec Terchová patrí k celoročne najnavštevovanejším obciam na Slovensku a pre svoju prírodnú krásu je mimoriadne obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou. Okolité zariadenia sa tešia celoročnej prevádzke. CENA: dohodou vrátane kompletného klientského servisu realitnej kancelárie Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0903 200 323 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk Nexus Reality Tomášikova 28/D (Omnia Business Center) Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * poskytujeme autorizované kúpne zmluvy * kompletný právny a advokátsky servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * sťahovacie služby * ateliérové štúdio/služby architekta

NO31-14-MOPR Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v katastrálnom území obce Terchová, vedený ako orná pôda o výmere 616 m2. Cena 9 160 €. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV, V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS. Pre viac info či obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0907664154 alebo emailom sekerkova@novebyvaniereality.sk

NO30-14-MOPR-E Ponúkame Vám na predaj dva pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Terchová o výmere 1 210 m2 a 1 984 m2. Jedná sa o ornú pôdu. Cena 132 760 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154, sekerkova@novebyvaniereality.sk

(137-14-MACHa) Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Terchová, časť Biely Potok. Ide o pozemok lokalizovaný do pekného, slnečného prostredia rázovitej obce. Výhľad na okolie z pohoria Bučkov Vrch umožňuje malebný pohľad na obec Terchová s krásnym okolím. Šírka pozemku je na začiatku 14,3m, na konci 20,7m,dĺžka pozemku je 85m, plocha pozemku je 1489m2. Pozemok je vedený mimo zastavaného územia obce s prístupovou asfaltovou komunikáciou, neskôr poľnou cestou. IS sú vedené k chatovým domom cca 120-150 m od hranice pozemku. Pozemok sa nachádza v 2.stupni ochrany prírody a zároveň chránené vtáčie územie pohoria Malej Fatry, podľa poslednej UPI bez prípustnosti výstavby. Pozemok ideálny pre milovníkov, prírody, ornitológie. Výhody: slnečný, krásne prostredie, dobrá cena, prístup, investícia, dostupnosť IS. Cena pozemku je 34 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. čísle:+421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(052-14-MACH) Hľadáme pre nášho klienta pozemok v lokalite Terchová, Vrátna o ploche 1000m2. Pozemok s prístupom po komunikácii a s IS( elektrické vedenie podmienkou). Pozemok určený na realizáciu výstavby chatky s výhľadom na okolie. Cena pozemku podľa lokality, prístupu a terénu. Za ponuky Vám srdečne ďakujeme. Kontakt: +421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 75,66 m² (vrátane skladu 6,42 m²) + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba, kuchyňa s veľkorysým obývacím priestorom, veľká kúpeľňa s WC, spálňa pre 4 až 6 lôžok, balkón Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Ponúkame na predaj ideálny 2izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 50,97m² (vrátane skladu 2,53 m²), s predzáhradkou 33,97m² + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba, kuchyňa s obývacím priestorom, kúpeľňa s WC, spálňa, sklad. Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Ponúkame na predaj mimoriadne presvetlený 2izbový apartmán o výmere 54,03 m2. K apartmánu patrí vlastné vyhradené parkovacie miesto. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba so skladom v zádverí, kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa, priestranná obývacia izba s balkónom 8,33 m2, šatník, sklad. Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Ponúkame na predaj útulný 1- izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 36,49 m² (vrátane skladu 2,84 m²) + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obytný priestor, sklad. Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

Na predaj: Rekreačná chata s veľkým pozemkom a altánkom pri potoku Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v tichej lokalite osada Lutišanovci s krásnym prírodným prostredím. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 1 100 m². Chata je čiastočne podpivničená a dispozične riešená nasledovne: 1. nadzemné podlažie (1.NP): spálňa kúpeľňa s toaletou priestranná denná zóna: kuchyňa s dizajnovou pecou, jedáleň a obývacia izba s výstupom na terasu 2. nadzemné podlažie (2.NP): tri samostatné izby druhá kúpeľňa s toaletou Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ideálna na uskladnenie náradia alebo ako dielňa. Výnimočným prvkom je altánok ktorý je situovaný v zadnej časti pozemku pri potoku – ideálne miesto na oddych a trávenie času s rodinou či priateľmi. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako víkendové sídlo, ale aj na dlhodobý pobyt mimo mestského ruchu. Chata je skolaudovaná ako rodinný dom.ň Viac info - 0911 993 221

Hľadáte v Terchovej pekný pozemok, ktorý je blízko ku službám a je okamžite pripravený na výstavbu rekreačného domu?Ponúkame na predaj pripravený pozemok v areáli Apartmánového domu Jánošík s právoplatným stavebným povolením na dvojpodlažný rekreačný dom s dvomi spálňami a záhradou. Zahoďte zbytočné starosti a rekreujte sa, alebo podnikajte v čo najkratšom čase. Pozemok má udržiavaný prístup, všetky siete, ako elektrina, voda, kanalizácia a optický internet sú úplne nové a nachádzajú sa priamo na pozemku. Časť určená na budúcu záhradu je osadená trávnikom a je oplotená novým pletivom, v časti na výstavbu je umiestnený dočasný plot, čo znamená, že budúceho vlastníka čakajú len náklady na výstavbu domu, nič viac. Navrhnutá stavba ponúka ideálny rozmer pre rodinu, respektíve investičný apartmán, na 1.NP sa nachádza veľká obývacia miestnosť s kuchyňou, krbom , kúpeľňou a WC, na 2.NP sú 2 spálne a ďalšia samostatná kúpeľňa. Súčasťou predaja sú aj 2 parkovacie miesta priamo pred pozemkom. Ponuka je priamo od majiteľa, uvedená cena je bez DPH.

Ponúkame na predaj krásne preslnený 3- izbový apartmán o celkovej úžitkovej ploche 51,51 m² (vrátane skladu 4,15 m²) + 1 parkovacie miesto v cene apartmánu. Dispozícia apartmánu : chodba , 2x spálňa , kuchyňa s obývacím priestorom, kúpeľňa s WC, sklad Apartmány Jánošík – investícia a rekreácia priamo v obci Terchová. Apartmánový dom Jánošík ponúka 23 samostatných apartmánov určených pre pohodlnú rekreáciu alebo na klasickú investíciu. Poloha priamo v obci Terchovej ponúka ideálny štartovací bod k lyžovačke, turistike, cyklistike, kultúrnym podujatiam v amfiteátri, či ku potravinám, lekárni alebo reštauráciám. Jednoduché pohodlné užívanie apartmánov zabezpečujú: - Kontrolovaný vstup do objektu s prístupovým systémom - Kúrenie, bojler ovládané diaľkovo cez mobilnú aplikáciu - Každý apartmán má chránený sklad pre športové a iné potreby - Vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene každého apartmánu - Vlastný pobytový, zelený areál Štandard apartmánov - Hliníkové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - Kuchyňa Oresi so spotrebičmi - Vstupné bezpečnostné dvere Adlo - Laminátové podlahy - Interiérové dvere - Kúpeľňové obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút - Optický internet Obhliadky dokončených apartmánov poskytujeme aj cez víkendy. Kompletnú ponuku apartmánov nájdete na www.janosikapartmany.sk

1.Reality Rent, s.r.o. ponúka na predaj krásny pozemok v Terchovej vo výmere 2692m2. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, je vedený ako orná pôda. Je slnečný, v miernom svahu , s prístupom po čiastočne upravenej obecnej ceste. Jeho rozmery sú cca 51x60m. Nakoľko momentálne ešte nie je zaradený v územnom pláne na výstavbu, je možné ho využiť na osadenie chatky bez pevných základov , mobilných domov alebo na iný účel. Na susedných pozemkoch už stoja rekreačné objekty, s napojením na elektriku, žumpami a studňami. Pozemok ponúka nádherné výhľady na celú Terchovú, je situovaný priamo pod lesom. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na predaj peknú rekreačnú chatu na polosamote v Terchovej. Chata bola postavená v r.2002, má murované základy. Pozostáva z troch podlaží, v murovanej časti sa nachádza letná kuchyňa s pieckou, technická miestnosť, toaleta a dve pivnice, na 2.NP sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom, malá kuchynka, jedna spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Schodmi v predsieni sa dostaneme do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne a toaleta s umývadlom. Zastavaná plocha chaty je 53m2, úžitková na troch podlažiach predstavuje 150m2. IS: objekt je napojený na el.energiu, voda z vlastnej studne, odpad - žumpa. Vykurovanie a ohrev vody v objekte je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Okrem chaty sa na pozemku nachádza aj humno, ktoré je tiež možné prestavať na iný účel. Zastavaná plocha humna je cca 70m2. Celková výmera pozemku vrátane zastavaných častí je 704m2 a celý pozemok je vysporiadaný, teda v osobnom vlastníctve, čo je veľmi zriedkavé v tejto oblasti. Prístup autom ku pozemku je po asfaltovej ceste vo vlastníctve SR. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj 2 rekreačné chaty v nádhernom prostredí Malej Fatry v časti Vrátnej doliny, s nádhernými priamymi výhľadmi na hrebeň Malej Fatry a Rozsutec. V blízkosti lyžiarskych lanoviek a svahov na Pasekách a Chlebe ...Jedná sa o dve susediace stavby, každá s vlastným vstupom a popisným číslom. Chaty sú dvojpodlažné, prízemie je tvorené vstupnou chodbou, WC, kúpeľňou, obývacia hala s krbom a schodiskom do podkrovia-kde sa nachádzajú tri spálne. Rovnako dispozične je riešená aj druhá chata. Postavené sú na ŽB základoch + štandardné murivo + krov z dreva + hliníková strešná krytina. Každá chata má ešte malú drevárničku, ktorá je prístupná zvonku. Kúrenie elektro - akumulačné keramické kachle + krb. Voda je čerpaná zo spoločného vodojemu a odpad je riešený septikom. Zastavaná plocha každej je 73m2. Pozemky sú v urbárskom spoločenstve, majiteľ vlastí na nich podiely v celkovej výmere cca 1400 m2, tie sú zahrnuté v celkovej kúpnej cene. Nehnuteľnosti sú vhodné na kompletnú rekonštrukciu, možnosť vybudovať investičné apartmány, štúdia na rozšírenie bola vypracovaná. Prístup ku chatám je po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Uvedená cena je za obe chaty. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814