Nehnuteľnosti Trebatice

🏡 ZA CENU BYTU V PIEŠŤANOCH MÔŽETE MAŤ VLASTNÝ DOM! 3-IZBOVÝ DOM V TREBATICIACH ZA 124 800 € Túžite po vlastnom dome, dvore a garáži, no nechcete platiť cenu nehnuteľnosti priamo v meste? V Trebaticiach, len 7 km od Piešťan, na vás čaká dom s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv! ARCHEUS reality ponúka na predaj starší 3-izbový rodinný dom na Hornej ulici v Trebaticiach. Je zaujímavou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dostupnejšiu cestu k vlastnému domu a ocenia možnosť postupne si ho upraviť podľa svojho vkusu a potrieb. 🏡 DOM, DVOR AJ GARÁŽ ZA 124 800 € Za cenu, ktorá môže byť alternatívou ku kúpe 3-izbového bytu v Piešťanoch, môžete získať vlastný rodinný dom s obytnou plochou 98 m², pozemkom a garážou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 📐 Obytná plocha domu: 98 m² 🌳 Celková výmera pozemku: 228 m² 🛏️ Počet izieb: 3 🚗 Drevená garáž: 5 × 3 m 🏠 Nová strecha, vonkajšie zateplenie, novšia fasáda a zateplené stropy 📋 K dispozícii je nedávno vypracovaný statický posudok 💧 Kanalizácia sa nachádza na hranici pozemku 💶 Mesačné náklady: približne 150 € 💰 Kúpna cena: 124 800 € 🌿 MENŠÍ POZEMOK, VIAC ČASU PRE SEBA Pozemok s výmerou 228 m² je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí netúžia po veľkej záhrade, ale chcú mať vlastný vonkajší priestor. Môžete si tu vytvoriť útulný dvor s posedením, okrasnú záhradku alebo príjemné miesto na oddych po práci. Bez náročnej údržby rozsiahleho pozemku a s priestorom, ktorý si prispôsobíte vlastným predstavám. Na dvore sa nachádza drevená garáž s rozmermi 5 × 3 m. Môže naďalej slúžiť na parkovanie alebo skladovanie, prípadne ju možno po úprave premeniť na záhradný altánok. Po jej odstránení získate ďalší priestor na využitie dvora. 🛠️ DOM S POTENCIÁLOM PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Dom je staršieho dáta a vyžaduje ďalšie rekonštrukčné práce. Výhodou však je, že niektoré dôležité úpravy už boli realizované – dom má novú strechu, vonkajšie zateplenie, novšiu fasádu a zateplené stropy. Priestranná pivnica ponúka praktický úložný priestor aj ďalšie možnosti využitia. Budúci majiteľ si môže postupne prispôsobiť interiér, vybavenie a vzhľad domu vlastným potrebám. Či už hľadáte dostupnejšie vlastné bývanie, alebo nehnuteľnosť, kde si môžte vytvoriť domov podľa seba, tento dom stojí za pozornosť. Pri plánovaní rekonštrukcie sa oplatí preveriť aj aktuálne možnosti podpory obnovy rodinných domov a podmienky prípadnej dotácie. 📍 TREBATICE – LEN 7 KM OD PIEŠŤAN Obec Trebatice ponúka pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, pričom Piešťany máte na dosah a Trnavu približne 28 km. V okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, detského ihriska a zastávky. V blízkosti sú aj možnosti na cyklistiku a trávenie voľného času. 💚 PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO DOM IDEÁLNY? ✔️ Pre jednotlivcov a páry, ktorí chcú vymeniť byt za vlastný dom. ✔️ Pre rodinu, ktorá hľadá dostupnejšie bývanie v blízkosti Piešťan. ✔️ Pre ľudí, ktorí nechcú udržiavať veľkú záhradu. ✔️ Pre kupujúcich, ktorí sa neboja rekonštrukcie a chcú si bývanie vytvoriť podľa seba. Nie každý potrebuje veľký pozemok a dokonale zrekonštruovaný dom. Niekedy stačí dobrý základ, rozumná cena a predstava, ako si z neho vytvoriť vlastný domov. 💰 Cena: 124 800 € 📞 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o možnostiach, ktoré tento dom ponúka. Martina Rippelová ARCHEUS reality – Trnava 📱 0910 577 111 ✉️ rippelova@archeus.sk

Exkluzívne na predaj 3iz. byt s vlastnou záhradou v obci Trebatice. - vzdialený 5 km od mesta Piešťany a 3 km od diaľnice Adresa: Severná 430, 922 10 Trebatice – obytná plocha bytu 70,55 m2 – lódžia o rozlohe 4 m2 – spoločný balkón o rozlohe 6,5 m2 – pivnica o rozlohe 3,6 m2 – záhrada o rozlohe 105 m2 – poschodie 3/3 – Juh (kuchyňa a detská izba) – Sever (obývačka a spálňa) Inžinierske siete: – voda + vlastná studňa – elektrina 25,- EUR – plyn 40,- EUR – žumpa10,- EUR – bytový fond 40,- EUR mesačné náklady 115,- EUR – internet 13,- EUR Vybavenie bytu: – 3. poschodie – jedálenský stôl + lavica – komplet zariadená kuchyňa (plynová sporák s rúrou, digestor, chladnička) – detská izba skriňa – komplet zariadená kúpeľňa s práčkou – vstupná chodba s nábytkom – interiérové žalúzie – vlastný plynový kotol rok 2008 – nová zateplená strecha – plastové okná – byt je samostatný, vrátane všetkých meraní – interiérové dvere – parkovanie pred bytovým domom – nový poter na balkóne Občianska vybavenosť: – Materská škola – Základná škola – Športové centrum – Futbalový štadión – Pošta – Reštaurácia – Obecná knižnica – Autoservis/ Pneuservis – Potraviny Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na tel.č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Hľadáte bývanie, podnikanie a relax na jednom mieste? Tento výnimočný dom v obci Trebatice Vám ponúka všetko v jednom – súkromie, príjemný dvor, stabilný príjem z prenájmu aj výbornú polohu len kúsok od Piešťan. 📍 Lokalita: Trebatice, okr. Piešťany 🚲 Priame napojenie na cyklotrasu (prepojenie s Piešťanmi a Vrbovým – dostupné od mája 2025) 🌳 Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, obchody, knižnica, kultúrne podujatia 🛣️ Výborná dostupnosť – Piešťany len 5 km, výjazd na diaľnicu cca 10 min 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom, so zastavanou plochou 435 m2 a úžitkovou časťou prepojenou s funkčným penziónom spolu o výmere cca 380 m2. Dve časti domu sú oddelené, so samostatnými vchodmi, čo zaručuje súkromie aj pohodlie hostí. 🔹 Súkromná časť (trvalé bývanie): • vstupná chodba • toaleta • kúpeľňa • kancelária • obývacia izba • kuchyňa • samostatné WC • vstup do komplet podpivničenej časti – práčovňa s vaňou a úložný priestor 🔹 Penziónová časť (prístavba): • na poschodí sa nachádza 6 izieb (v každej WC a sprcha, 2 izby so spoločnou kúpeľňou) • 2 izby s klimatizáciou • celková kapacita ubytovania: 14 osôb • na prízemí spoločenská miestnosť s kuchynským kútom – ideálna na posedenia hostí 🌼 Exteriér a pozemok: • udržiavaný dvor so zeleňou • altánok a prestrešená terasa na letné posedenia • samostatná budova – dielňa • bohatý ovocný sad: rôzne ovocné stromy, vinič, kríky • pozemok ideálny na oddych aj záhradkárčenie 🔌 Inžinierske siete a technické info: • napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • vlastná studňa – využívaná na vodu • dom je kompletne podpivničený ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔ spojenie bývania a podnikania ✔ možnosť okamžitého využívania penziónu ✔ pokojná obec s rastúcim potenciálom vďaka cyklotrase ✔ len 5 minút autom do kúpeľného mesta Piešťany ✔ pekný dvor, príroda a úžitkový sad 📞 Neváhajte ma kontaktovať – tento dom si zamilujete Vy aj Vaši hostia! ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Bezplatné hypotekárne poradenstvo – naša špecialistka s 12-ročnou praxou spolupracuje so všetkými bankami a pomôže Vám s výberom najvýhodnejšej hypotéky.

Hľadáte bývanie, podnikanie a relax na jednom mieste? Tento výnimočný dom v obci Trebatice Vám ponúka všetko v jednom – súkromie, príjemný dvor, stabilný príjem z prenájmu aj výbornú polohu len kúsok od Piešťan. 📍 Lokalita: Trebatice, okr. Piešťany 🚲 Priame napojenie na cyklotrasu (prepojenie s Piešťanmi a Vrbovým – dostupné od mája 2025) 🌳 Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, obchody, knižnica, kultúrne podujatia 🛣️ Výborná dostupnosť – Piešťany len 5 km, výjazd na diaľnicu cca 10 min 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom, so zastavanou plochou 435 m2 a úžitkovou časťou prepojenou s funkčným penziónom spolu o výmere cca 380 m2. Dve časti domu sú oddelené, so samostatnými vchodmi, čo zaručuje súkromie aj pohodlie hostí. 🔹 Súkromná časť (trvalé bývanie): • vstupná chodba • toaleta • kúpeľňa • kancelária • obývacia izba • kuchyňa • samostatné WC • vstup do komplet podpivničenej časti – práčovňa s vaňou a úložný priestor 🔹 Penziónová časť (prístavba): • na poschodí sa nachádza 6 izieb (v každej WC a sprcha, 2 izby so spoločnou kúpeľňou) • 2 izby s klimatizáciou • celková kapacita ubytovania: 14 osôb • na prízemí spoločenská miestnosť s kuchynským kútom – ideálna na posedenia hostí 🌼 Exteriér a pozemok: • udržiavaný dvor so zeleňou • altánok a prestrešená terasa na letné posedenia • samostatná budova – dielňa • bohatý ovocný sad: rôzne ovocné stromy, vinič, kríky • pozemok ideálny na oddych aj záhradkárčenie 🔌 Inžinierske siete a technické info: • napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • vlastná studňa – využívaná na vodu • dom je kompletne podpivničený ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔ spojenie bývania a podnikania ✔ možnosť okamžitého využívania penziónu ✔ pokojná obec s rastúcim potenciálom vďaka cyklotrase ✔ len 5 minút autom do kúpeľného mesta Piešťany ✔ pekný dvor, príroda a úžitkový sad 📞 Neváhajte ma kontaktovať – tento dom si zamilujete Vy aj Vaši hostia! ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Bezplatné hypotekárne poradenstvo – naša špecialistka s 12-ročnou praxou spolupracuje so všetkými bankami a pomôže Vám s výberom najvýhodnejšej hypotéky.

CreeX Reality a Henrieta Urbanová vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Trebatice. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a stojí na rovinatom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dom s hotovou rekonštrukciou interiéru a možnosťou dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 65,57 m² Výmera pozemku: 707 m² Počet izieb: 3 Kúpeľňa: 1 (rohová vaňa) WC: 1 samostatné Kúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenie Ohrev vody: plynový kotol Odpad: žumpa + príprava na kanalizáciu Voda: obecný vodovod Strecha: plechová krytina Konštrukcia: tehla Zateplenie: áno Rekonštrukcia: čiastočná (2021) Prístupová cesta: asfaltová Podpivničenie: čiastočné Krb: príprava na krb Cena: 140.000 € Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez vchodové dvere do vstupnej chodby. Oproti vstupu sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou. Zo vstupnej chodby sa vľavo prechádza do priestrannej spálne. Na pravej strane sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vstupuje do ďalšej miestnosti. Tá aktuálne slúži ako úložný priestor, no nový majiteľ ju vie plnohodnotne využívať ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia a vybudované podlahové kúrenie v celom dome. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria plávajúce podlahy, zatiaľ čo na chodbe, WC a v kúpeľni je dlažba. Okná sú plastové. Dom je zateplený a má zateplený aj strop. Fasáda zo strany dvora je dokončená, zatiaľ čo fasádu od ulice je potrebné dorobiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, ktorá v súčasnosti slúži ako praktický odkladací priestor. Nehnuteľnosť je súčasťou radovej zástavby – z oboch strán je stavebne spojená so susednými domami. Lokalita: Obec Trebatice ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Piešťan aj okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodinný život, poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie s výborným napojením na hlavnú infraštruktúru. Názor makléra: Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie s hotovým interiérom a technickými úpravami bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie, zateplenie a možnosť dokončiť exteriér podľa vlastného vkusu. Praktická dispozícia a dostatočne veľký pozemok robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na rodinné bývanie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová – 0908 141 547 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.