Nehnuteľnosti Trebostovo

Číslo ponuky : 189895, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a vysoko nadštandardný 7-izbový rodinný dom s veľkou kuchyňou, so saunou a malou posilňovňou. Dom sa nachádza v krásnej prírode obklopený lesom a horami v obci Trebostovo v okrese Martin. Je situovaný v tichej uličke, čo zaručuje novému majiteľovi pokojné bývanie a spolunažívanie s dobrými susedmi. Dom je rozložený do 2 podlaží, ktoré sú spojené masívnymi točitými drevenými schodmi. Prízemie má 260 m², 1. poschodie má 128 m². Taktiež je z časti podpivničený. Rozloha pivnice je 40 m². Z 1. poschodia je aj vstup na povalu. Dom má 7 izieb (4 spálne), 2 kúpeľne, 3 WC, saunu, posilňovňu, 2 balkóny, 2 krby (vnútorný a vonkajší), 2-garáž, pivnicu, povalu, technickú miestnosť. Na pozemku sa nachádza štýlový kamenný domček, ktorý má rôznorodé využitie. Momentálne slúži ako technická záhradná miestnosť, kde je kosačka, zimná fréza, rebrík, fúrik, hrable... Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Zariadený je krásnym štýlovým masívnym nábytkom, čo dodáva domu jedinečnú príjemnú domácu a zároveň aj sofistikovanú atmosféru. Rodinný dom je zateplený pancierovo-cementovými doskami o hrúbke 5 cm. Pozemok je celý oplotený. Vstup je cez bránku, alebo veľký vstup pre auto cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Presnú dispozíciu izieb a miestností si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. Taktiež súčasťou fotoprílohe je aj 3D pôdorys poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • dom bol postavený v roku 2000 z nadštandardných materiálov a kolaudovaný v roku 2002 • tehlová konštrukcia • rekonštrukcia: v roku 2018 bola daná nová strecha a hromozvod (aj s revíznou správou) • strecha: plech Lindab profil elite so zárukou 30 rokov • podlahy: na prízemí je dlažba, v garáži je liata podlaha a na 1. poschodí je plávajúca podlaha • na 1. poschodí je sadrokartónový strop na ktorom je tatranský profil • vnútorný krb (obložený šamotovanými tehlami) má prieduchy do priestoru na prízemí a prechádzajú na 1. poschodie do miestnosti, kde je biliardový stôl • kúrenie na dome je plynové (každá izba má vlastný rozvod), každý rok sa robí revízia • dom má centrálny vysávač: 2 štrbiny-(chodba + kuchyňa), vysávacie prípojky-1.pri sedačke v obývačke, 2. pri schodoch,3. pri šatniku,4. v garáži, 5. v pivnici, na 1.poschodí je v miestnosti s biliardom a na chodbe • kuchynská linka bola vyrobená na mieru, so zabudovanými elektrospotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická pec, elektrická keramická platňa– všetko zn. Electrolux), v špajzi je chladnička s mrazničkou. Na linke je povrch kamenina. • v celom dome sú plastové okná • pod trávnikom je pletivo proti krtom DISPOZÍCIA DOMU: • prízemie: predsieň, WC s umývadlom, šatník, chodba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, obývačka s krbom, kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, WC + bidet + umývadlá, miestnosť so šatníkom, spálňa, práčovňa, samostatná ďalšia miestnosť s vlastným vstupom do domu a garáž. V garáži je vstup do pivnice a taktiež je v garáži technický výťah • 1. poschodie: chodba, kúpeľňa s WC, bidetom, umývadlami, vaňou, sprchovým kútom, posilňovňa, sauna, spálňa so vstupom na balkón, pracovňa so vstupom na balkón, veľká spoločenská miestnosť (s biliardom) so vstupom na balkón • pivnica s rozlohou 40 m² • povala INŽINIERSKE SIETE: • plyn • elektrina (elektrické rozvody sú medené) • voda (napojená na obecný vodovod) • odpadové vody sú zvedené do ČOV • v garáži a aj v kamennom domčeku sú aj zásuvky na 380 V ROZLOHA PLÔCH: • rozloha pozemku 1.389 m² • zastavaná plocha 287 m² • rozloha domu 388 m² + pivnica s rozlohou 40 m² LIST VLASTNÍCTVA: • klasifikovaný ako rodinný dom • bez tiarch PARKOVANIE: • v dome je vnútorná garáž pre 2 autá • na pozemku je možnosť parkovania pre 3 autá • taktiež k domu patrí aj ďalšia garáž v blízkosti domu MESAČNÉ NÁKLADY: • plyn 133 euro • elektrina 58 euro • voda – platí sa 2x ročne podľa skutočnej spotreby • 1x ročne aj ČOV LOKALITA: • V Trebostove sa nachádza škôlka, potraviny, pohostinstvo • Lyžiarske strediská Martinské hole, Jesenská dolina, Valčianská dolina KONTAKT A OBHLIADKA: • Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. • Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008. • Číslo ponuky: CENA: • Cena je 420.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Spolu s domom sa predáva aj podiel 1/6 asfaltovej cesty, ktorá sa tiahne po celej dĺžke plotu. • Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. • Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam. • V prípade, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a náhodou by sa stalo, že by ste nedostali hypotekárny úver, rezervačnú zálohu Vám vrátime. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené. Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ponúkame Vám na predaj hrubú stavbu rodinného domu po rekonštrukcii priamo pri hlavnej ulici v srdci dediny Trebostovo blízko mesta Martin. Rodinný dom s podlahovou plochou 196,08 m2 sa nachádza na krásnom pozemku 618 m2. V dome je realizovaná elektrická a vodovodná prípojka. Dom je postavený na nových betónových základoch. Je čiastočne podpivničený. Obvodové múry sú murované z pórobetónových tvárnic hrúbky 37,5 cm. Má sedlovú strechu pokrytú keramickou strešnou krytinou Tondach. V dome sa nachádzajú dva nové murované komíny. Zadnú časť stavby možno využiť ako garáž, dielňu alebo druhý menší obytný priestor. V zadnej časti záhrady je situované pôvodné humno - čiastočne zrubová drevená hospodárska budova. Dispozičné riešenie domu je k dispozícii na vyžiadanie. 1 NP má 107,92 m2, 2 NP má 63,91, PP má 24,25 m2. Rodinný dom sa nachádza neďaleko obecného úradu a potravín. Autobusová zastávka je vzdialená do 100 m. Lokalita ponuka výbornú občiansku vybavenosť so skvelou dostupnosťou k cyklotrasám a turistickým chodníkom. CENA:143 000-  €  Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Exkluzívne iba v našej ponuke nájdete na predaj stavebné pozemky v novej zóne medzi Turčianskym Petrom (na konci T.Petra) a Trebostovom. Ide o 11 resp. viac stavebných parciel, nakoľko po dohode je možnosť veľké parcely ešte rozdeliť geometrickým plánom (rozdelenie je v cene) na ďalšie menšie pozemky. Taktiež je možné v lokalite stavať samostatné rodinné domy ako aj dvojdomy resp. aj mobilné domy a záhradné chatky. Inžinierske siete: - cesta - prístup do lokality vedie po asfaltovej ceste, z asfaltovej cesty budú vybudované jednotlivé zjazdy ku každému pozemku (už je v cene pozemkov zahrnuté, povrch zámková dlažba), na vybudovanie prístupov už vydané stavebné povolenie - k dispozícii v realitnej kancelárii - voda - verejný vodovod vedie okrajom pozemkov, aktuálne už vybudovaný podružný vodovod (kvôli optimalizácii tlaku dodávok vody do jednotlivých domov), prebieha proces kolaudácie podružného vodovodu - kanalizácia - táto už je fyzicky vybudovaná, na foto vidieť jednotlivé kanal.šachty. Budovaná v réžii obce Trebostovo, kolaudácia a spustenie kanalizácie v réžii obce Trebostovo - elektrika - výstavba elektriky dokončená, v lokalite už vybudované nové trafo, aktuálne prebieha proces kolaudácie - internet - v lokalite vybudovaný optický internetový kábel - je tu možnosť napojenia sa Pozemky: 1.parcela o výmere 646 m2 - UŽ PREDANÉ 2.parcela o výmere 441 m2 - UŽ PREDANÉ 3.parcela o výmere 435 m2 - UŽ PREDANÉ 4.parcela o výmere 450 m2 - UŽ PREDANÉ 5.parcela o výmere 578 m2 - UŽ PREDANÉ 6.parcela o výmere 450 m2 - UŽ PREDANÉ 7.parcela o výmere 1114 m2 za cenu 102.540€ - VOĽNÉ 8.parcela o výmere 1232 m2 za cenu 100.955€ - VOĽNÉ 9.parcela o výmere 448 m2 za cenu 47.040€ - UŽ PREDANÉ 10.parcela o výmere 498 m2 UŽ PREDANÉ 11.parcela o výmere 1274 m2 za cenu 132.080€ - VOĽNÉ - možné kúpiť v celku aj polovicu výmery Každý pozemok je široký min.18 metrov. Aktuálne sa pripravuje delenie pozemku č. 11, pričom vzniknú dve samostatné parcely so samostatnými vstupmi a možnosťou napojenia na všetky IS a to parcely: 11A o výmere 657 m2 za cenu 67.295€ - VOĽNÉ 11B o výmere 617 m2 za cenu 64.785€ - VOĽNÉ Celá lokalita sa nachádza v územnom pláne obce Trebostovo ako lokalita určená na IBV - územný plán schválený. Lokalita sa nachádza na konci obce Turčiansky Peter popri asfaltovej ceste smerom na Trebostovo. Výhody: - blízkosť od mesta Martin - krásne výhľady - kanalizácia vybudovaná - elektrika vybudovaná - voda vybudovaná - terén rovina, povrch pozemkov upravený - výborná investícia - v prípade, že máte voľné finančné prostriedky je kúpa pozemku najlepšou investíciou, ako zhodnotiť svoje peniaze Ďalšie info k dispozícii v realitnej kancelárii u makléra Ing. Šajgalíková 0903 919 720. V cene kompletný servis.

AstonReal súrne hľadá pre klienta RODINNÝ DOM v LOKALITE: Trebostovo a okolie. Pozemok aspoň 650 m2, podlahová plocha aspoň 170 m2. Cena 265.000,- € je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danej lokalite. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade ponuky má kontaktujte na tel. č. 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

REZERVOVANÉ Realitný maklér Vlastimil Beseda a realitná kancelária BV REAL ponúkal na predaj 3 izbový rodinný dom Trebostovo, okres Martin, po čiastočnej rekonštrukcii. Odporúčame pozrieť si Virtuálnu prehliadku a video s dronom. Dispozícia domu: 3 podlažný, čiastočne podpivničený. V suteréne technická miestnosť s kombinovaným ohrievačom vody a plynovým kotlom pre ústredné kúrenie. Na 1. nadzemnom podlaží je kuchyňa s komorou, prepojená s obývacou izbou, spálňa so vstavanou skriňou, detská izba, chodba, kúpelňa s vaňou a WC. Podkrovie je prázdne, priestranné s možnosťou prestavby na obytné priestory. V dome je na podlahe použitá dlažba, parkety a plávajúca podlaha, plastové okná a vchodové dvere. Elektroinštalácia je čiastočne prerobená 230/400V. Dom je napojený na vodovod a plyn. Strecha je sedlová, ako krytina je vlnitý plech, krov je v dobrom stave. Zastavaná plocha domu je 120 m2, úžitková plocha 180 m2. Celková výmera rovinatého pozemku je cca 1148 m2, s tvarom nepravidelného lichobežníka s rozmermi cca 18x45x30x49 m. Za domom sa nachádza hospodárska budova, zastavaná plocha 90 m2, v ktorej je letná kuchynka, sklad, dielňa, garáž a pivnica na ovocie. Na letné posedenie je vybudovaný altánok s krbom. V prípade, že by si chcel niekto občas zababrať ruky od hliny, sú k dispozícií vyvýšené záhony. Dom bol daný do užívania 1971, rekonštrukcia bola od 2016 do 2021. Je vhodný na trvalé bývanie, alebo aj na podnikateľské účely ako penzión. Prístupová cesta je asfaltová, v zime udržiavaná, v súčastnosti porušená z dôvodu pripájania verejnej kanalizácie. V obci materská škôlka. Výborná lokalita, veľké možnosti letnej aj zimnej rekreácie, neďaleké lyžiarské strediská Valčianska dolina - cca 8 km, 11 minút, Martinské hole 26 km, 40 minút, Jasenská dolina 13 km, 17 minút, Gaderská dolina 16 km, 17 minút. Okresné mesto Martin 8 km, 10 minút. Nesmieme zabudnúť na kúpele Turčianske Teplice s Aquaparkom 24 km, 21 minút. Na začiatku obce od Trnova je areál pre chov a jazdenie na koňoch. Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Cena je ............... €, vrátane provízie. Dom je voľný po dohode, s možnosťou ponechania zariadenia. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdanie nehnuteľnosti, odpisy meračov a prehlásenie u dodávateľov energií. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť : na tel.č.: 0918 472 184 emailom: vbeseda@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. číslo zákazky BV4010

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Trebostovo, len 8 km od Martina. Plocha pozemku: 1406 m² Izby: 4 Rekonštrukcia: Pôvodná tehlová stavba z roku 1966, kompletne zrekonštruovaná v roku 2016 Interiér Vstupná predsieň: Samostatný vchod na terasu Kuchyňa: Moderná, svetlá, orientovaná na západ, veľký pracovný priestor, zabudovaná umývačka, elektrická varná doska Obývačka: Orientácia na juh, prepojená s kuchyňou a veľkou chodbou Úložné priestory: 3 samostatné izby, ktoré majú vlastné murované priestory (šatník a odkladací priestor); vstavaný botník v hlavnej chodbe Kúpeľňa: Priestranná, vaňa, sprchový kút, toaleta, 2 umývadlá, priestor pre práčku a sušičku Exteriér Terasa: 16 m², pristavená v roku 2017, vedie do letnej kuchyne s prístupom na povalu Ďalšie prístavby: Menšia terasa s krbom, pôvodná hospodárska budova, pivnica Garáž: Murovaná, samostatne stojaca, 27 m² Záhrady: Predzáhradka a veľká zadná záhrada Technické údaje Zateplenie: Čiastočne (západ, východ), juh a sever nie Kúrenie: Podlahové, plynový a elektrický kotol Žumpa: 10 m³, prebieha pripájanie na obecný komunálny odpad Internet: Optika od Gaya Bezpečnosť: Kamerový systém Potenciál Zadný pozemok: Možnosť výstavby ďalšieho domu Betónová plocha: 5x5 m, momentálne pre bazén, môže slúžiť ako základná platňa pre altánok Sedlová strecha: Možnosť podkrovného bývania (cca 80 m²) Rozšírenie pozemku: O ďalších cca 90 m² Letná kuchyňa: Možnosť prerobiť na hosťovský apartmán alebo pracovňu Okolie ponúka prírodné krásy a pokoj, čo ocení každý, kto hľadá únik od rušného mestského života. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Odporúčam vidieť.