Nehnuteľnosti Trebostovo

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s charakterom rezidencie, ktorý predstavuje dokonalú synergiu veľkorysého priestoru, komfortu a tichého bývania. Táto kompletne zariadená nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 328 m² sa rozprestiera na upravenom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 389 m², ktorý očarí množstvom okrasných rastlín, stromov a priamym dotykom s prírodou, keďže v zadnej časti pozemku preteká potok. Súčasťou predaja je aj podiel vo veľkosti 1/6 na privátnej asfaltovej prístupovej ceste. ARCHITEKTÚRA A TECHNICKÉ RIEŠENIE Výstavba nehnuteľnosti začala v roku 2000 z kvalitnej tehly hrúbky 45 mm, dom bol následne zateplený a skolaudovaný v roku 2002. Vďaka poctivej stavbe, izolácii a cementovým poterom (15-16 cm) má dom vynikajúce termoregulačné vlastnosti a nie je v ňom potrebná klimatizácia. Strecha a exteriér: V roku 2018 prebehla rekonštrukcia strechy, na ktorú bola osadená nová plechová krytina značky Lindab spolu s novým hromozvodom. O komfort v zimných mesiacoch sa stará zabudovaný ohrev okapov a odkvapov. Oplotenie pozemku tvorí bezúdržbový plastový plot, pričom vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie. Siete a technológie: Dom je napojený na vodovod a kanalizáciu. O bezpečnosť sa stará certifikovaný zabezpečovací systém DSC eurosystem a komunikáciu uľahčuje elektronický vrátnik prístupný na prízemí aj na poschodí. K pohodliu prispieva integrovaný centrálny vysávač a výťah. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (7 izieb, z toho 4 spálne, 2 kúpeľne, 3 WC) Interiér je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť a disponuje plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla. Vykurovanie je plynové s rozvodmi do každej izby. Na prízemí je riešené ako podlahové so samostatnými regulovateľnými vetvami pre spodnú a vrchnú časť domu. Teplo domova dotvára zrekonštruovaný vnútorný krb s prieduchmi vyvedenými na poschodie. Prízemie: Vstupná chodba s praktickou štrbinou a vstavaným šatníkom vedie k hale ktorá spája kuchyňu a obývačku s ďalším obytným priestorom. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu s krbom, spálňu a modernú kuchyňu na mieru (taktiež so štrbinovým odsávaním) kompletne vybavenú spotrebičmi značky Electrolux (vrátane novej umývačky riadu). Z kuchyne je prístupná praktická špajza. Zázemie prízemia dopĺňa kúpeľňa s WC a bidetom, technická miestnosť, práčovňa s novou práčkou a priamy vstup do veľkorysej dvojgaráže, ktorá je kompletne podpivničená. 1. poschodie: Nočná časť ponúka tri samostatné spálne z toho jedna sa momentálne využíva ako herňa (všetky disponujú vlastným balkónom), priestranné vstavané skrine a galériu, ďalšiu kúpeľňu s WC a bidetom a s kompletným príslušenstvom. Poschodie je navrhnuté ako wellness a voľnočasové centrum – nachádza sa tu sauna a vybavená posilňovňa. Úložný priestor: Nad celým poschodím sa nachádza pochôdzna povala, ktorá slúži ako ideálny odkladací priestor pre sezónne veci. POZEMOK, PARKOVANIE A EXTERIÉR Záhrada okolo domu je oázou pokoja s parkovou úpravou. Pod trávnikom je dôsledne natiahnutá sieť proti krtom. O bohatú zeleň sa stará dômyselný systém polievania s dvoma okruhmi: automatická závlaha a záložné čerpadlo osadené priamo v potoku za domom (vybavené filtrami). Relax a zázemie: K domu prislúcha príjemná terasa a vonkajšie posedenie s druhým, vonkajším krbom. Na pozemku nájdete aj praktickú dreváreň. Kamenný domček: Veľkým benefitom je samostatne stojaca kamenná stavba na pozemku, ktorú je možné podľa potrieb nového majiteľa využiť ako remeselnú dielňu, letnú kuchyňu alebo štýlový záhradný domček. Parkovanie: Rezidencia ponúka nadštandardné parkovacie kapacity až pre 5 vozidiel – 2 miesta v podpivničenej dvojgaráži a ďalšie 3 komfortné miesta na spevnenej ploche priamo na pozemku. FINANČNÉ INFORMÁCIE Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkého nábytku, spotrebičov a elektroniky. Cena: 445 000,- EUR Táto rezidencia je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s maximálnym súkromím, bohatým technickým vybavením a nadštandardným priestorom pre rodinu aj relax. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Pripravujeme do ponuky na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom situovaný v obci Trebostovo, len približne 11 km od mesta Martin. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej prírodou a ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie, hospodárenie aj oddych. Rodinný dom s úžitkovou plochou 198 m² a obytnou plochou 112 m² je postavený na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 646 m², ktorý pozostáva zo zastavanej plochy a nádvoria o výmere 1 068 m² a záhrady (orná pôda) s výmerou 578 m². Pozemok je prevažne rovinatý s miernym sklonom a orientovaný na východnú a západnú stranu. Dispozícia domu Prízemie: - vstupná chodba s predsieňou, - kuchyňa s jedálenskou časťou, - priestranná obývacia izba s krbom, - spálňa, - špajza, - kúpeľňa, - samostatné WC. Podkrovie: - dve samostatné izby, - šatník, - kúpeľňa s WC, - povalový priestor. Suterén: - technická miestnosť, - garáž, - práčovňa, - dve pivnice vhodné na uskladnenie potravín. Technické vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete a jeho veľkou prednosťou sú moderné technológie zabezpečujúce hospodárnu prevádzku. Vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje kombinácia: - plynového liatinového kotla, - tepelného čerpadla HITACHI, - fotovoltického systému s výkonom 7,5 kWp, - zásobníka TÚV s objemom 600 litrov. Pridanou hodnotou je vlastná studňa s pitnou vodou, ktorá zásobuje dom vodou, ako aj kvalitné optické internetové pripojenie. Konštrukcia a vybavenie - murovaný dom z kvádry hr. 40 cm, - samonosný krov, - plechová strešná krytina, - plastové okná a vstupné dvere, - prístrešok pre dve motorové vozidlá s priamym vstupom z ulice. Exteriér a hospodárske zázemie Na pozemku sa nachádza viacero doplnkových stavieb a prvkov, ktoré ocenia najmä milovníci záhradkárčenia a sebestačnosti: - hospodárska budova, - podzemná pivnica, - skleník, - vyvýšené záhony, - kurín s výbehom, - prístrešok na drevo, - zavlažovací systém využívajúci vodu z neďalekého potôčika. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 220 €. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie komfortného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a veľkorysého pozemku s množstvom možností využitia. Je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti mesta a zároveň ocení moderné technológie, vlastný zdroj vody a dostatok priestoru pre oddych či hospodárenie. Viac informácií a fotodokumentáciu Vám radi poskytneme už čoskoro.

Ponúkame historický mimoriadne hodnotný renesančný kaštieľ z polovice 16. storočia, barokovo upravený koncom 18. storočia. Objekt je zapísaný v zozname národných kultúrnych pamiatok a svojím rozsahom, architektúrou a autentickými prvkami patrí medzi dominanty Turčianskej kotliny. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: 1 766 m² Úžitková plocha: cca 2 500 m² + podkrovie Pozemok: 14 739 m² Podlažia: 1.PP, 1.NP, 2.NP + podkrovie Charakter: renesančný pôvod, baroková prestavba, historické remeselné detaily Status: národná kultúrna pamiatka (Pamiatkový úrad SR) HISTORICKÝ KONTEXT Kaštieľ bol v minulosti súčasťou majetku rodiny Révayovcov, neskôr Michnikovcov a po dražbe pripadol súkromnému majiteľovi. Po II. svetovej vojne bol skonfiškovaný a využívaný družstvom (sýpka, maštale), čo ovplyvnilo jeho interiér. V 70. rokoch tu Slovenské národné múzeum realizovalo archeologický výskum. Od roku 2000 je objekt opäť v súkromných rukách. HODNOTNÉ ARCHITEKTONICKÉ PRVKY - pôvodné renesančné a barokové klenby, rozety a ornamenty - pivnice s kamennou valenou klenbou, tehlová podlaha - kozub s latinským nápisom a veľa iného Tieto prvky zvyšujú pamiatkovú hodnotu aj budúci investičný potenciál. REÁLNE FUNKČNÉ MOŽNOSTI – PODĽA ŠTÚDIE OBNOVY (FAD STU, 2025) - navrhuje komplexné, udržateľné a pamiatkovo rešpektujúce využitie objektu, ktoré je pre kupujúceho dôležitým podkladom v ďalšom povoľovacom procese a komunikácii s pamiatkovým úradom AREÁL A OKOLIE - možnosť vytvoriť parkovú úpravu, jazierko, detské ihrisko - priamy kontakt na existujúci ranč a agroturistické aktivity Okolie má výborné predpoklady pre agroturizmus a zážitkový vidiecky komplex. STAV A INVESTIČNÝ POTENCIÁL - objekt je dnes v zanedbanom stave - vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane technológií - veľkou výhodou je novšia strecha V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na mob. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj rozsiahly hospodársky dvor v obci Trebostovo pri Martine, ideálny na chov športových koní, najmä parkúrových. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemkov a stavieb vhodných pre chov a tréning koní. Kľúčové informácie o objekte: - celková plocha pozemku: 201 052 m² - úžitková plocha objektov: 8 191 m² Ustajnenie koní: - 45 individuálnych boxov v troch objektoch (možnosť dorobenia ďalších 12 boxov) - voľné ustajnenie pre cca 50 koní Možnosť vybudovať individuálne boxy pre žrebné kobyly a kobyly so žriebätami (10 kusov) Objekty a vybavenie: - prevádzková budova so služobným bytom - ustajňovacie objekty koní - vonkajšia piesková a trávnatá jazdiareň - krytý trenažér (kolotoč) a lonžovací kruh - 8 individuálnych denných výbehov - sprchový box Výhody nehnuteľnosti: Ideálne pre chov športových koní Možnosť okamžitého rozšírenia ustajnenia Kompletné vybavenie pre tréning a starostlivosť o kone V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok o výmere 16,72 ha (167.200 m²) v atraktívnej lokalite Trebostovo, len 7 km od centra Martina. Kľúčové informácie: Účel pozemku: Stavebné pozemky určené na bývanie (IBV) a rodinné domy Lokalita: Strategická investícia s možnosťou individuálnej bytovej výstavby podľa schváleného územného plánu obce Tieto pozemky predstavujú výbornú investičnú príležitosť pre developerov aj jednotlivcov, ktorí plánujú výstavbu rodinných domov v pokojnej a zeleňou obklopenej lokalite, pritom len pár minút od centra okresného mesta Martin. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať na mob. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Exkluzívne iba v našej ponuke nájdete na predaj stavebný pozemok v novej zóne medzi Turčianskym Petrom (na konci T.Petra) a Trebostovom. Pôvodne bolo v lokalite 11 parciel na predaj, aktuálne už voľné iba posledné 2 pozemky - ostatné všetko vypredané. Aktuálne ponúkaná parcela disponuje celkovou rozlohou 764 m2. V danej výmere je započítané: súkromný prístup na pozemok o veľkosti 27 m2, pozemok o rozlohe 525 m2, ktorý je možné plne využiť na stavebné účely a pozemok o rozlohe 212 m2, ktoré je možné využiť ako záhradu popr.parkovacie miesta - časť o rozlohe 212 m2 NIE je možné využiť ako plne stavebný pozemok. Viď foto ohľ.rozdelenia a rozmerov.. Inžinierske siete: - cesta - z verejnej asfaltovej cesty je vybudovaný súkromný vjazd k pozemku /povrch zámková dlažba + obrubníky/ - voda - verejný vodovod vedie okrajom pozemku - kanalizácia - verejná kanalizácia vedie okrajom pozemku - elektrika - v lokalite už vybudované nové trafo, novo vybudovaná elektrika skolaudovaná, odovzdaná SSD, a.s., - internet - v lokalite optický internetový kábel - je tu možnosť napojenia sa Celá lokalita sa nachádza v územnom pláne obce Trebostovo ako lokalita určená na IBV. Výhody: - blízkosť od mesta Martin - krásne výhľady - všetky inžinierske siete - súkromný prístup - terén rovina, povrch pozemkov upravený - výborná investícia - v prípade, že máte voľné finančné prostriedky je kúpa pozemku najlepšou investíciou, ako zhodnotiť svoje peniaze Ďalšie info k dispozícii v realitnej kancelárii u makléra Ing. Šajgalíková 0903 919 720. V cene kompletný servis.

Naša realitná kancelária Vám ponúka nadštandardný rodinný dom postavený s použitím kvalitných materiálov, na rozľahlom pozemku, skolaudovaný v 11/2005. Dom má dve poschodia, dole (169m2) je vstupná hala, jedáleň s kuchyňou, rozľahlá obývacia izba s východom na krytú terasu+2 ďalšie izby , kúpeľňa s rohovou vaňou-vírivkou, dve umývadlá, bidet, WC, kotolňa s plynovým kotlom, šatníkový priestor, chodba a drevené schodisko na poschodie (126m2), na ktorom sa nachádza obrovská viacúčelová hala cez celú dĺžku domu a druhá izba a kúpeľňa. V hale bola kabínková sauna a veľké možnosti úložného priestoru, na fitnes priestor, pracovňu, s možnosťou predelenia na dve miestnosti. Dom má murivo z Porothermu 44cm, kvalitné drevené okná z exotickej dreviny Meranti s vonkajšími žalúziami, z toho dve sú s elektrickým ovládaním. Strecha je krytina Bramac, zateplená, rovnako aj obvodový plášť stien. V dome je kombinované kúrenie, plynový kotol a radiátory, v obývačke je kachľová pec na pevné palivo, v kúpeľni a vstupnej chodbe je elektrické podlahové kúrenie. podlahy v izbách dole sú z masívnych drevených parkiet, strop je keramický , nad kuchyňou a obývačkou je vytvorený ako drevený trámový. Dvere sú taktiež z masívneho dreva, rovnako na kuchynskej linke predné dvierka. Celá kuchyňa z masívu je v cene. Kanalizácia je riešená vlastnou žumpou, už je k dispozícii obecná kanalizácia, dá sa na ňu pripojiť, ide cestou okolo pozemku Pozemok má výmeru 2153m2 , v svahu nad domom je oporný múr, z ulice sú 2 samostatné panelové garáže, z toho jedna je aj pre rozmernejšie auto. Pozemok je v miernom svahu, nad domom sa viac zvažuje a tu je pekná výsadba ovocných stromov, vedľa domu je aj v svahu samostatná pivnica. Popritom pozdĺž pozemku, za asfaltovou cestou tečie potok. internet je dostupný cez wifi, no tesne pri pozemku je vedený aj optický kábel so silnejším internetom, takže sú dve možnosti napájania sa na internetovú sieť. TV je satelitná.

Pripravujeme na predaj novostavbu rodinného domu v obci Trebostovo vzdialenej 7 km od Martina. 4-izbový rodinný dom je momentálne v stave výstavby, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 688 m2. Napojený je na vodu, elektrinu a kanalizáciu, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Rodinný dom sa predáva v stave hrubej stavby s oknami a vchodovými dverami. V prípade záujmu je možné jeho dokončenie.