3 izbové byty, Trstená na Ostrove

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážne trojizbové byty s balkónom a parkovacím státím v druhej etape úspešného projektu NOVELTY PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. www.noveltypark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (87,93 m2) • V cene bytu bez príplatku parkovacie státie priamo pri dome • Vyhľadávaná lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • V cene bytu aj terasa a záhrada s možnosťou inštalácie bazéna alebo jacuzzi. • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Veľký šatník alebo špajza podľa využitia • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom) DETAIL Lokalita: Projekt NOVELTY PARK E2 (etapa 2), Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2027 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Celková plocha: 87,93m2 Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byty sa nachádzajú neďaleko Dunaja v novej štvrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde umožňuje relax (prechádzky so psom), alebo športové vyžitie (beh, cyklistika). Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 145.300,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +13.500,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Ak hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime v prípade kúpy holodomu! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt v obci Trstená na Ostrove. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží a jeho celková výmera je 85,44 m² vrátane loggie s rozlohou 4,31 m². Ponúka prakticky oddelenú dennú a nočnú časť, komfortné vybavenie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dispozícia Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, ktorý poskytuje dostatok miesta na spoločné stolovanie. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo chvíle oddychu. Chodba vedie do nočnej časti s dvomi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré možno využiť ako spálňu a detskú izbu či pracovňu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom, samostatná miestnosť s toaletou a priestorom na práčovňu a menší úložný priestor vhodný na špajzu. Vybavenie O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové vykurovanie DEVI s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. Počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu a externé žalúzie, ktoré pomáhajú regulovať množstvo denného svetla a zvyšujú súkromie. Komfort bývania dopĺňa vlastné parkovacie státie priamo pri dome. Byt je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť. Odpadové vody sú v súčasnosti odvádzané do žumpy, pričom napojenie na verejnú kanalizáciu je podľa poskytnutých informácií vo výstavbe. Lokalita Trstená na Ostrove je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň ocenia dostupnosť mestských služieb. Okolie ponúka možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity. Ďalšie možnosti oddychu ponúkajú termálne kúpaliská v Dunajskej Strede a vo Veľkom Mederi. Výhodou je dostupnosť rýchlostnej cesty R7 v oblasti Holíc, ktorá umožňuje pohodlné spojenie s Bratislavou. V blízkosti je mesto Dunajská Streda, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych služieb a obľúbeného Thermalparku. Cena: 148.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážne trojizbové byty so záhradou, terasou a parkovacím státím v druhej etape úspešného projektu NOVELTY PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. www.noveltypark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (90,09 m2) • V cene bytu bez príplatku parkovacie státie priamo pri dome • Vyhľadávaná lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za cca 15 minút • V cene bytu aj terasa a záhrada s možnosťou inštalácie bazéna alebo jacuzzi. • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Veľký šatník alebo špajza podľa využitia • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom) DETAIL Lokalita: Projekt NOVELTY PARK E2 (etapa 2) , Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2027 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Celková plocha: 90,09 m2 Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byty sa nachádzajú neďaleko Dunaja v novej štvrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde umožňuje relax (prechádzky so psom), alebo športové vyžitie (beh, cyklistika). Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 145.300,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +13.500,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Ak hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime v prípade kúpy holodomu! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt s balkónom a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (92.53m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí Podlahová plocha: 92,69m2 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 7,52m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 118.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime ! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Na predaj 3-izbový prízemný byt s dvorom a krytou terasou v päťročnej novostavbe – Trstená na Ostrove A-W REAL ponúka na predaj 3-izbový prízemný byt v päťročnej novostavbe, situovanej v pokojnej obytnej časti obce Trstená na Ostrove. K bytu s podlahovou plochou 71 m² prislúcha dvor s výmerou 189 m², na ktorom sa nachádza krytá terasa poskytujúca príjemné miesto na posedenie a oddych. Nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s vonkajším priestorom na rodinné aktivity alebo relax. Popis a výhody bytu: - Podlahová plocha bytu: 71 m² - Výmera dvora: 189 m² - Počet izieb: 3 - Umiestnenie: prízemie - Orientácia: juhozápadná - Konštrukcia domu: tehlová, zateplená - Okná: plastové - Kúrenie: vlastné elektrické - Voda: obecný vodovod - Podlahy: plávajúca podlaha a dlažba - Parkovanie: vyhradené parkovacie miesta pred domom - Vlastníctvo: osobné - Orientačné mesačné náklady: približne 120 € podľa spotreby Byt disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Juhozápadná orientácia prispieva k príjemnému presvetleniu interiéru. Výraznou prednosťou je dvor s krytou terasou orientovaný smerom na pole, ktorý ponúka priestor na posedenie, rodinné aktivity či oddych na čerstvom vzduchu. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce, v tichej obytnej zóne. Priamo v obci je materská škola. Dunajská Streda s obchodmi, školami a zdravotnou starostlivosťou je vzdialená približne 15 minút jazdy autom. Cesta do Bratislavy trvá orientačne 30–40 minút v závislosti od premávky. Cena: 149.990 € Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky alebo e-mailom. Anton Füzék | A-W REAL Telefón: +421 904 842 727 E-mail: anton.fuzek@awreal.sk

Hľadáte bývanie v tichom prostredí s blízkosťou prírody, voľnočasových aktivít a s dobrou dostupnosťou do Gabčíkova, Dunajskej Stredy, ale aj do Bratislavy? Cascadya s.r.o. – realitná kancelária má pre vás 3 izbový byt, ktorý sa predáva zariadený, stačí si vziať len svoje osobné veci. Nachádza sa na druhom podlaží v dvojpodlažnom bytovom dome s menším počtom bytov, čo zaručuje lepšie susedské vzťahy. Ďalším benefitom sú dve parkovacie státia, vlastné kúrenie, biokrb, detské ihrisko hneď pri dome, taktiež zastávka autobusu a v neposlednom rade je to tichá lokalita a obec Trstená na Ostrove a čo ponúka jej okolie. Nielen možnosti na cyklistiku a prechádzky na hrádzi, príroda pri Dunaji ale aj beh, rybolov na Vojčianskom jazere, prírodné letné kúpalisko na Šulianskom jazere a dobrá dostupnosť na termálne kúpalisko spolu s obchodmi, službami školami v Dunajskej Strede. Veľkým plusom je však dostupnosť rýchlostnej cesty R7 v oblasti Holíc, ktorá poskytuje dobré spojenie s Bratislavou. V obci sa nachádza aj materská škôlka s vyučovacím jazykom maďarským. V prípade, že vás byt oslovil, neváhajte nás kontaktovať, pracujeme aj v sobotu a nedeľu. Kúpna cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu za služby spojené s predajom. No a na záver, ak aj po obhliadke sa vám byt bude páčiť, ale uvítali by ste menšiu úpravu ceny, určite je jej korekcia možná, ak váš záujem bude vážny a seriózny.